9,000,000
Own this from just
32,390 AED/monthProperty details
- Bathrooms
- 7+ Baths
- Property type
- Whole Building
- Upgraded
- Yes
- Furnishing
- Furnished
- Area
- 3,900 ft²
- Price per area
- AED2,307/ft²
- Available from
- 22 Aug 2026
WHOLE BUILDING FOR SALE IN AL QULAYA'AH, AL SHARQ# بناية تجارية للبيع
## القليعة | إمارة الشارقة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية تجارية في منطقة القليعة بإمارة الشارقة، تتميز بموقع حيوي ودخل سنوي قائم، مع إمكانية زيادة العائد مستقبلاً من خلال تحديث الإيجارات الحالية.
## تفاصيل العقار
أرضي وخمسة طوابق
عمر البناية 15 سنة
10 شقق غرفة وصالة
28 استوديو
محلان تجاريان
تكييفات سبليت
البناية توفر تنوعاً في الوحدات السكنية والتجارية ومصادر الدخل
## مميزات الاستثمار
موقع حيوي في منطقة القليعة
دخل سنوي قائم
وجود إيجارات قديمة يوفر فرصة لزيادة الدخل
تنوع الوحدات بين الشقق والاستوديوهات والمحلات التجارية
إمكانية تحسين العائد الاستثماري مستقبلاً
مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم ومدر للدخل
## الدخل السنوي
الدخل الحالي حوالي 704,000 درهم إماراتي سنوياً
الدخل المتوقع بعد تحديث وزيادة الإيجارات حوالي 825,000 درهم إماراتي سنوياً
## السعر
السعر المطلوب 9,000,000 درهم إماراتي
## ملاحظات
البناية قائمة ومؤجرة بدخل سنوي حالي
توجد عقود إيجار قديمة يمكن تحديثها لرفع العائد
فرصة مناسبة للاستثمار وتحسين الإيرادات مستقبلاً
# Commercial Building for Sale
## Al Qulaya | Sharjah
A strong investment opportunity to own a commercial building in Al Qulaya, Sharjah. The property is located in an active area and generates an established annual income, with strong potential to increase returns by updating the existing rental contracts.
## Property Details
Ground floor and five floors
Building age 15 years
10 one bedroom apartments
28 studio apartments
2 commercial shops
Split air conditioning
Diversified residential and commercial units providing multiple sources of rental income
## Investment Features
Prime location in Al Qulaya
Established annual rental income
Existing old rental contracts provide potential for increased revenue
Diversified mix of apartments studios and commercial shops
Strong potential to improve investment returns
Suitable for investors seeking an existing income generating property
## Annual Income
Current annual income approximately AED 704,000
Expected annual income after u
Prime Location – Open View – Parking Space
## القليعة | إمارة الشارقة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية تجارية في منطقة القليعة بإمارة الشارقة، تتميز بموقع حيوي ودخل سنوي قائم، مع إمكانية زيادة العائد مستقبلاً من خلال تحديث الإيجارات الحالية.
## تفاصيل العقار
أرضي وخمسة طوابق
عمر البناية 15 سنة
10 شقق غرفة وصالة
28 استوديو
محلان تجاريان
تكييفات سبليت
البناية توفر تنوعاً في الوحدات السكنية والتجارية ومصادر الدخل
## مميزات الاستثمار
موقع حيوي في منطقة القليعة
دخل سنوي قائم
وجود إيجارات قديمة يوفر فرصة لزيادة الدخل
تنوع الوحدات بين الشقق والاستوديوهات والمحلات التجارية
إمكانية تحسين العائد الاستثماري مستقبلاً
مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم ومدر للدخل
## الدخل السنوي
الدخل الحالي حوالي 704,000 درهم إماراتي سنوياً
الدخل المتوقع بعد تحديث وزيادة الإيجارات حوالي 825,000 درهم إماراتي سنوياً
## السعر
السعر المطلوب 9,000,000 درهم إماراتي
## ملاحظات
البناية قائمة ومؤجرة بدخل سنوي حالي
توجد عقود إيجار قديمة يمكن تحديثها لرفع العائد
فرصة مناسبة للاستثمار وتحسين الإيرادات مستقبلاً
# Commercial Building for Sale
## Al Qulaya | Sharjah
A strong investment opportunity to own a commercial building in Al Qulaya, Sharjah. The property is located in an active area and generates an established annual income, with strong potential to increase returns by updating the existing rental contracts.
## Property Details
Ground floor and five floors
Building age 15 years
10 one bedroom apartments
28 studio apartments
2 commercial shops
Split air conditioning
Diversified residential and commercial units providing multiple sources of rental income
## Investment Features
Prime location in Al Qulaya
Established annual rental income
Existing old rental contracts provide potential for increased revenue
Diversified mix of apartments studios and commercial shops
Strong potential to improve investment returns
Suitable for investors seeking an existing income generating property
## Annual Income
Current annual income approximately AED 704,000
Expected annual income after u
Amenities
Furnished
Networked
Covered Parking
Lobby in Building
Location
Provided by
MUSTASHAR AL AWAL REAL ESTATE L.L.C.SP
Exclusively on Property Finder
Wafaa Nasr
No ratings
Languages
English, Arabic
Get the right mortgage for you
300,000 AED200,000,000 AED
30%
2,700,000 AED7,200,000 AED
70%
1,800,000 AED6,300,000 AED
1 year25 years
%
1%10%
Estimate your monthly mortgage payment
Monthly payment
32,390 AED
with interest rate of
3.75%
Get a free consultation.
Our Mortgage Advisors will be more than happy to help!
Regulatory information
Regulatory information
Reference
W464JZNJH7VX0H12R2GDNSV0ZM
Listed
2 hours ago
Broker License
940049
Agent License
940049
MUSTASHAR AL AWAL REAL ESTATE L.L.C.SP
Own this property from just
32,390 AED /month
Fixed rates from: 3.75%
Get pre-approvedIn partnership with