**Title:**
5BR Commercial Villa for Rent in Al Mowaihat 1 – AED 160K

**Description:**
Commercial villa for rent in Al Mowaihat 1, Ajman, located behind Nesto with convenient access to the main road and Sheikh Ammar Street.

The villa features 5 bedrooms, 2 spacious VIP majlis areas, a maid’s room, and a hot and cold kitchen. It also includes a large yard with garage parking and a garden.

The property has undergone comprehensive maintenance, including a replacement kitchen with servicing of all related fittings, as well as renovated bathrooms, fixtures, and accessories. The villa is currently in excellent condition and can be considered first occupancy following the renovation works.

Located on a paved road with a convenient extension and a suitable commercial setting, subject to the requirements and licensing of the intended activity.

**Commercial rent: AED 160,000 per year.**
**العنوان:**
فيلا تجارية 5 غرف للإيجار في المويهات 1 – 160,000 درهم

**الوصف:**
فيلا تجارية للإيجار في المويهات 1 بعجمان، خلف نستو، مع مدخل قريب من الشارع العام وشارع الشيخ عمار.

تتكون الفيلا من 5 غرف نوم، مجلسين VIP بمساحات مميزة، غرفة شغالة، ومطبخ حار وبارد. كما تضم حوشاً كبيراً مع كراج وحديقة.

تمت صيانة الفيلا بالكامل، مع تغيير المطبخ وصيانة جميع ملحقاته، بالإضافة إلى تغيير الحمامات وتجديد مرفقاتها وإكسسواراتها. الفيلا حالياً بحالة ممتازة وتعتبر كأول ساكن بعد أعمال الصيانة والتجديد.

تقع على شارع قار وبامتداد مميز، وتناسب الاستخدام التجاري حسب طبيعة النشاط والتراخيص المطلوبة.

**الإيجار التجاري: 160,000 درهم سنوياً.**

Commercial villa for rent in Al Muwaihat 1

Amenities

Location

About Al Mowaihat 1

Provided by

Regulatory information

Regulatory information