مستودعات للايجار في دبي

1,202 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    مستودع

    ٣٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Insulated Warehouse | 9.5 Meter Height

    Nina Properties logo image

    سيح شعيب 1, جبل علي, دبي

    ٥٬٠٨٦ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٧٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستوردة تجارية بموقع استراتيجي في القوز الصناعية 1

    Alarfeen Real Estate logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٧٬٤٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع 1 غرفة بتصميم Vastu في دبي الصناعية

    Alarfeen Real Estate logo image

    سيح شعيب 4, مدينة دبي الصناعية, دبي

    2

    ١٣٬٠٠٥ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Industrial WH with Office At 100 KW | 12 Meters

    Coral Homes Real Estate logo image

    القصيص الصناعية 5, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    ١٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 3

    مستودع

    ١٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Commercial Warehouse | Storage Only | Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    راس الخور الصناعية 1, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 4

    مستودع

    ٢٤٥٬٧٠٠ درهم/ سنوياً

    WAREHOUSE FOR LEASE | LIGHT ACTIVITIES |PRIME SPOT

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٣٬٥١٠ قدم مربع

  • 13

    مستودع

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Independent Warehouse| Available For Rent Al Quoz

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    2

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse for Lease|Prime Location |Fully Equipped

    Wakhan Properties logo image

    RAS, أم الرمول, دبي

    ١٠٬٩٣٤ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New G+M Warehouse | Near Metro | TAX FREE

    BAYT AL SUFFAH REALTY L.L.C logo image

    RAS, أم الرمول, دبي

    1

    ٤٬١٤٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٢٠٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Insulated Warehouse | 2600 Sq Ft | Easy Access

    Nina Properties logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • 3

    مستودع

    ٢٥٢٬٧٢٠ درهم/ سنوياً

    G+M Commercial Warehouse At 20 KW | Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    واحة التكنولوجيا, دبي

    ٥٬٦١٦ قدم مربع

  • 4

    مستودع

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    WAREHOUSE | STORAGE | AL QUSAIS

    BAYT AL SUFFAH REALTY L.L.C logo image

    القصيص 2, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • 13

    مستودع

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready-to-Use | Spacious |High Power Supply

    FUTURE TREND PROPERTY L.L.C logo image

    الخوانيج 2, الخوانيج, دبي

    1

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • استأجر مستودعات تجارية في دبي بأسعار تنافسية. تبدأ الأسعار الشهرية من 4,900 درهم، بمتوسط حوالي 681,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 21,000 درهم. أما الأسعار السنوية فتبدأ من 22,000 درهم، مع متوسط يقارب 1,400,000 درهم، مقابل متوسط وطني يبلغ 271,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 8,000 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى وحدات تصل حتى 60,000 قدم مربع.
  • 15

    مستودع

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    150 KW | PRIME LOCATION | INDEPENDENT WAREHOUSE

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    3

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1,900 KW POWER| 11 Meters Height| FULL COMPOUND

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

    3

    ١٣٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | 156KW | Suitable for Cold Storage

    متصدر

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    المستودع جي, مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٤٢٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Independent Clean Warehouse|Face Road|FRE 20% DREC

    Splendid Properties logo image

    الخبيصي, ديرة, دبي

    1

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacabt | Storage Only | Clean Compound

    متصدر

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    المستودع جي, مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٤٬٦٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse for Rent | Prime Location

    Tierra Properties logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 3

    مستودع

    ٢٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse | Storage Only | Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    راس الخور الصناعية 1, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    مستودع

    ٦٨٢٬٦٤٠ درهم/ سنوياً

    G+Mezz Warehouse in DIP-2 | Multiple Units

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٩٬٧٥٢ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Prime Location | Well-Maintained

    SRG Properties L.L.C. logo image

    القوز الصناعية 3, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٢٬٨١٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted | 360KW | Main Road Access

    Ava Real Estate LLC logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    2

    ٤٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand-New Warehouses | Prime Location

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ١٤٬٢٤٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٤٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Good Layout I Grade A Warehouse I 60 KW

    Coldwell Banker - commercial - onyx logo image

    دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٥٬٤٥٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن مستودعات للإيجار في دبي

سوق المستودعات في دبي واسع. مجمع دبي للاستثمار وحده فيه 283 عقاراً متاحاً، القوز فيها 274، جبل علي 176. الخيارات كثيرة لكن يجب معرفة الفروقات. الأسعار تتراوح من 15,000 درهم سنوياً لمخزن صغير، إلى 7 مليون درهم لمستودع لوجستي ضخم في المنطقة الحرة.

أين تبحث عن مستودعات للايجار في دبي؟

مجمع دبي للاستثمار (DIP)

الأكثر توفراً بـ 283 عقاراً. بيئة منظمة وقريبة من دبي الجنوب. مناسب للباحثين عن مستودع تجاري أو صناعي دون تعقيدات المنطقة الحرة. مثال: مستودع 3,750 قدم مربع بـ 225,000 درهم سنوياً (حوالي 60 درهماً للقدم).

القوز

274 عقاراً متاحاً. الميزة الأساسية: موقع مركزي داخل المدينة، قريب من شارع الشيخ زايد. من يفضلها؟ شركات التجزئة، الصناعات الخفيفة، أي نشاط يحتاج توصيلاً سريعاً للمناطق السكنية ومراكز التسوق.

جبل علي (المنطقة الحرة - JAFZA)

176 عقاراً. المركز اللوجستي الرئيسي في دبي. مرتبطة مباشرة بالميناء.

الميزة: إعفاءات جمركية وتسهيلات المنطقة الحرة. العيب: أسعار أعلى وإجراءات أكثر. مثال: مستودع 144,755 قدم مربع بحوالي 6,948,000 درهم سنوياً. طاقة كهربائية عالية ومكاتب على 3 طوابق.

رأس الخور

115 عقاراً. قريبة من وسط دبي. مستودعات متوسطة الحجم.

مناسبة لتجارة السيارات وقطع الغيار والمواد الإنشائية. بعض الوحدات فيها واجهة على الطريق تصلح كصالة عرض. مثال: مستودع 2,700-3,564 قدم مربع بـ 185,000-267,000 درهم سنوياً.

الأرقام الأساسية

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 1,460,000 درهم. متوسط الإيجار الشهري: حوالي 49,000 درهم. متوسط المساحة: حوالي 8,500 قدم مربع. أكبر الوحدات: تتجاوز 140,000 قدم مربع.

نقاط يغفلها كثير من يبحث عن مستودع في دبي

الطاقة الكهربائية

المستودع قد يكون ممتازاً من حيث الموقع والمساحة، لكن الطاقة الكهربائية لا تكفي للنشاط المطلوب. ترقية الكهرباء لاحقاً مكلفة وتستغرق وقتاً طويلاً. الأفضل البحث عن وحدات توفر 50 أو 100 كيلوواط من البداية إذا كان النشاط يتطلب ذلك.

ارتفاع السقف

سقف بارتفاع 8-9 أمتار يسمح باستخدام رفوف رأسية. النتيجة: ضعف السعة التخزينية بنفس المساحة المستأجرة. سقف 4-5 أمتار يعني الحاجة لمساحة أرضية أكبر لتخزين نفس الكمية.

رسوم البلدية

5% من قيمة الإيجار للمواطنين. قد تصل إلى 20% لغير المواطنين في بعض الحالات.

الكهرباء والماء (ديوا)

منفصلة عن الإيجار دائماً. المستودعات تستهلك كميات كبيرة، خاصة إذا كان فيها تبريد.

التأمين

على البضائع والمبنى. إلزامي لمعظم الأنشطة.

الصيانة

بعض العقود تضعها على المالك، وبعضها على المستأجر. يجب قراءة العقد بدقة.

أسئلة شائعة

هل تتوفر مستودعات صغيرة في دبي للإيجار؟

نعم. تبدأ من 3,000 قدم مربع للشركات الناشئة.

هل الفواتير مشمولة في الإيجار؟

لا. الكهرباء والماء منفصلة دائماً.

كيف يُسجل عقد إيجار المستودع؟

عبر نظام إيجاري. التسجيل إلزامي.

هل تتوفر مستودعات مبردة؟

نعم. في كثير من المناطق مثل القوز والورقاء وجبل علي.

كم رسوم البلدية؟

5% من الإيجار للمواطنين، وقد تكون أعلى لغير المواطنين.