مستودعات للايجار في دبي

1,289 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    مستودع

    ٥٤٥٬٧٥٠ درهم/ سنوياً

    NEWLY UPGRADED WH | HIGH CEILING | CLEAN COMPOUND

    Atomic Properties logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٨٬٣٩٦ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ١٬١٨٩٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse for Rent || Dubai Investment Park

    ASG COMMERCIAL PROPERTIES L.L.C logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ١٨٬٣٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٣٠٧٬٤٤٥ درهم/ سنوياً

    W-House Office | Storage & Carpentry | Ras Al Khor

    متصدر

    ONE KNOCK REAL ESTATE L.L.C logo image

    راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ٣٬٦٥٠ قدم مربع

  • 4

    مستودع

    ٤٣٥٬٦٧٥ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse | Prime Location | 28 KW

    Coral Homes Real Estate logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٥٬٨٠٩ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٣٩٧٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse | Prime Location | 64 KW

    Coral Homes Real Estate logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٥٬٣٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٥٠٧٬٤٩٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW WAREHOUSE | NO SUBLEASE TAX OPPORTUNITY

    متصدر

    CRC logo image

    الخبيصي, ديرة, دبي

    ٥٬٦٣٨ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FULLY AIR-CONDITIONED | Multiple Parking| 35 KW

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    الخوانيج 1, الخوانيج, دبي

    2

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٨٠٥٬٩١٠ درهم/ سنوياً

    Main Road Facing | Ground | 200 KW+ | Warehouse

    BAYT AL SUFFAH REALTY L.L.C logo image

    القصيص الصناعية 2, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    1

    ١١٬٥١٣ قدم مربع

  • 2

    مستودع

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Style warehouse with high power capacity

    ARABREST FOR REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    2

    ٤٬٢٤٦ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Well-Located JAFZA Unit | Storage & Logistics Read

    Ava Real Estate LLC logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    1

    ٥٬٤٣٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٦٢٩٬٧٢٠ درهم/ سنوياً

    9 Meter Hight | Low Rate | Excellent Location

    Ava Real Estate LLC logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٩٬٦٨٧ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime location | G+M | Upgraded Warehouse

    Keyway Real Estate logo image

    HAQ, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٦٬٨٤٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ١٬١٩٥٬٥٥٠ درهم/ سنوياً

    Large Warehouse | Prime Location | Well Maintained

    Ava Real Estate LLC logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ١٨٬٣٩٣ قدم مربع

  • استعرض مستودعات تجارية للإيجار في دبي، بأسعار تنافسية ومساحات متنوعة. تبدأ الأسعار الشهرية من 4,900 درهم، بمتوسط حوالي 84,000 درهم، بينما تبدأ الأسعار السنوية من 24,000 درهم، مع متوسط يقارب 1,300,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 7,500 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى 55,000 قدم مربع.
  • 9

    مستودع

    ١٬٢٠٨٬٢٠٠ درهم/ سنوياً

    COLD STORAGE WAREHOUSE | FULLY INSULATED

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٦٬٠٤١ قدم مربع

  • 30

    مستودع

    ١٬٥٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    WAREHOUSE | RAS AL KHOR | MEZZANINE | 30KW

    Banke International Properties - Commercial logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ٣٤٬٦٥٠ قدم مربع

  • 17

    مستودع

    ١٬٥٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    WITH OPEN YARD | HIGH ELECTRICITY | CAR GARAGE

    Banke International Properties - Commercial logo image

    راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ٢٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    مستودع

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    WAREHOUSE | GARAGE | OPEN YARD | VACANT

    Banke International Properties - Commercial logo image

    راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ٣٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    مستودع

    ٩٠٩٬٥٤٥ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse in DIP with High Ceiling

    Banke International Properties - Commercial logo image

    المرحلة 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ١٣٬٩٩٣ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ٥٤٥٬٧٤٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse in DIP with High Ceiling

    Banke International Properties - Commercial logo image

    المرحلة 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٨٬٣٩٦ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٥٤٥٬٧٤٠ درهم/ سنوياً

    Fitted | DIP 2 | Manufacturing & Storage

    Banke International Properties - Commercial logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٨٬٣٩٦ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Warehouse | RoadFacing | Vacant

    A SQUARED REAL ESTATE L.L.C logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٩٠٩٬٧٤٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Warehouse | Manufacturing & Storage

    Banke International Properties - Commercial logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ١٣٬٩٩٦ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    GRADE A | BRAND NEW | BEHIND SHEIKH ZAYED ROAD

    متصدر

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    مستودع

    ١٦١٬٢٥٠ درهم/ سنوياً

    Suitable for business activities | RoadFacing

    A SQUARED REAL ESTATE L.L.C logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    2

    ٢٬١٥٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    GRADE A | SHOWROOM | BEHIND SHEIKH ZAYED ROAD

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن مستودعات للإيجار في دبي

سوق المستودعات في دبي واسع. مجمع دبي للاستثمار وحده فيه 283 عقاراً متاحاً، القوز فيها 274، جبل علي 176. الخيارات كثيرة لكن يجب معرفة الفروقات. الأسعار تتراوح من 15,000 درهم سنوياً لمخزن صغير، إلى 7 مليون درهم لمستودع لوجستي ضخم في المنطقة الحرة.

أين تبحث عن مستودعات للايجار في دبي؟

مجمع دبي للاستثمار (DIP)

الأكثر توفراً بـ 283 عقاراً. بيئة منظمة وقريبة من دبي الجنوب. مناسب للباحثين عن مستودع تجاري أو صناعي دون تعقيدات المنطقة الحرة. مثال: مستودع 3,750 قدم مربع بـ 225,000 درهم سنوياً (حوالي 60 درهماً للقدم).

القوز

274 عقاراً متاحاً. الميزة الأساسية: موقع مركزي داخل المدينة، قريب من شارع الشيخ زايد. من يفضلها؟ شركات التجزئة، الصناعات الخفيفة، أي نشاط يحتاج توصيلاً سريعاً للمناطق السكنية ومراكز التسوق.

جبل علي (المنطقة الحرة - JAFZA)

176 عقاراً. المركز اللوجستي الرئيسي في دبي. مرتبطة مباشرة بالميناء.

الميزة: إعفاءات جمركية وتسهيلات المنطقة الحرة. العيب: أسعار أعلى وإجراءات أكثر. مثال: مستودع 144,755 قدم مربع بحوالي 6,948,000 درهم سنوياً. طاقة كهربائية عالية ومكاتب على 3 طوابق.

رأس الخور

115 عقاراً. قريبة من وسط دبي. مستودعات متوسطة الحجم.

مناسبة لتجارة السيارات وقطع الغيار والمواد الإنشائية. بعض الوحدات فيها واجهة على الطريق تصلح كصالة عرض. مثال: مستودع 2,700-3,564 قدم مربع بـ 185,000-267,000 درهم سنوياً.

الأرقام الأساسية

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 1,460,000 درهم. متوسط الإيجار الشهري: حوالي 49,000 درهم. متوسط المساحة: حوالي 8,500 قدم مربع. أكبر الوحدات: تتجاوز 140,000 قدم مربع.

نقاط يغفلها كثير من يبحث عن مستودع في دبي

الطاقة الكهربائية

المستودع قد يكون ممتازاً من حيث الموقع والمساحة، لكن الطاقة الكهربائية لا تكفي للنشاط المطلوب. ترقية الكهرباء لاحقاً مكلفة وتستغرق وقتاً طويلاً. الأفضل البحث عن وحدات توفر 50 أو 100 كيلوواط من البداية إذا كان النشاط يتطلب ذلك.

ارتفاع السقف

سقف بارتفاع 8-9 أمتار يسمح باستخدام رفوف رأسية. النتيجة: ضعف السعة التخزينية بنفس المساحة المستأجرة. سقف 4-5 أمتار يعني الحاجة لمساحة أرضية أكبر لتخزين نفس الكمية.

رسوم البلدية

5% من قيمة الإيجار للمواطنين. قد تصل إلى 20% لغير المواطنين في بعض الحالات.

الكهرباء والماء (ديوا)

منفصلة عن الإيجار دائماً. المستودعات تستهلك كميات كبيرة، خاصة إذا كان فيها تبريد.

التأمين

على البضائع والمبنى. إلزامي لمعظم الأنشطة.

الصيانة

بعض العقود تضعها على المالك، وبعضها على المستأجر. يجب قراءة العقد بدقة.

أسئلة شائعة

هل تتوفر مستودعات صغيرة في دبي للإيجار؟

نعم. تبدأ من 3,000 قدم مربع للشركات الناشئة.

هل الفواتير مشمولة في الإيجار؟

لا. الكهرباء والماء منفصلة دائماً.

كيف يُسجل عقد إيجار المستودع؟

عبر نظام إيجاري. التسجيل إلزامي.

هل تتوفر مستودعات مبردة؟

نعم. في كثير من المناطق مثل القوز والورقاء وجبل علي.

كم رسوم البلدية؟

5% من الإيجار للمواطنين، وقد تكون أعلى لغير المواطنين.