مستودعات للايجار في دبي

1,234 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    مستودع

    ١٬٠٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Showroom/Warehouse | High Visibility | Vacant

    A SQUARED REAL ESTATE L.L.C logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ١٬٦٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Power | Office Attached | Well-Maintained

    متصدر

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    القصيص الصناعية 1, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    1

    ٢٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ٣٢٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse|High Ceiling|Clean Compound|12kW Power

    Banke International Properties logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٤٬٦٠٠ قدم مربع

  • 27

    مستودع

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse | Grade-A Office Annex | 10 Loading Bays

    White & Co Real Estate logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٨٨٬٨٧٢ قدم مربع

  • 4

    مستودع

    ٢٤٥٬٧٠٠ درهم/ سنوياً

    WAREHOUSE FOR LEASE | LIGHT ACTIVITIES |PRIME SPOT

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٣٬٥١٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٤٧٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse| Full flexibility| Prime location

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    1

    ٦٬٣٦٦ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Full Compound Warehouse | Road-Facing | Al Quoz 2

    ASG COMMERCIAL PROPERTIES L.L.C logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ١٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    75 kW Power | Loading Area | Ready to Move

    Banke International Properties logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٨٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    WAREHOUSE FOR LEASE | W/ RACKING | BEST OFFER

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    4

    ١٥٬٠٧٠ قدم مربع

  • 13

    مستودع

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Full Compound Warehouse | Al Quoz 4 | 10K Sq Ft

    ASG COMMERCIAL PROPERTIES L.L.C logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Loading Bay | Power 150KW | Attached Office

    متصدر

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    المرحلة 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ١٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٥٣٩٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    High Insulated Ceiling | Affordable | FullyFitted

    متصدر

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    المرحلة 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٨٬٣٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse, Showroom on SZR | No Tax | Near Metro

    Coral Homes Real Estate logo image

    القوز 3, القوز, دبي

    ١٨٬٦٠٠ قدم مربع

  • استعرض مستودعات تجارية للإيجار في دبي، بأسعار تنافسية ومساحات متنوعة. تبدأ الأسعار الشهرية من 4,900 درهم، بمتوسط حوالي 84,000 درهم، بينما تبدأ الأسعار السنوية من 24,000 درهم، مع متوسط يقارب 1,300,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 7,500 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى 55,000 قدم مربع.
  • 12

    مستودع

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse | High Power | 10.5m Height

    Indus Real Estate logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ١١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Storage Warehouse DIP 2 | 5,646 Sq Ft | For Rent

    ASG COMMERCIAL PROPERTIES L.L.C logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٥٬٦٤٦ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse Al Qusais 1 | Office + Labor

    ASG COMMERCIAL PROPERTIES L.L.C logo image

    القصيص الصناعية 1, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    1

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في مستودع بموقع استراتيجي في مجمع دبي للاستثمار 2

    ASG COMMERCIAL PROPERTIES L.L.C logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ١٬٨٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    G+M Commercial Warehouse At 100 KW |Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٢٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ١٬٠٨٠٬٥٩٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في مستودع تجاري في دبي إنفستمنت بارك

    Alarfeen Real Estate logo image

    المرحلة 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    4

    ١٥٬٤٣٧ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ١٬١٩٣٬٩٨٥ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في مستودع تجارى في دبي إنفستمنت بارك

    Alarfeen Real Estate logo image

    المرحلة 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    4

    ١٨٬٣٦٩ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٤٤٩٬١٩٠ درهم/ سنوياً

    مستودع في دبي إنفستمنت بارك: 4 حمامات، مبنى متوافق مع فاستو

    Alarfeen Real Estate logo image

    المرحلة 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    4

    ٦٬٤١٧ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٣٥١٬٩٤٥ درهم/ سنوياً

    مستودع 2 أرضي في دبي إنفستيمنت بارك بسعر سنوي رائع

    Alarfeen Real Estate logo image

    المرحلة 1, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٤٬٤٥٥ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٦٢٨٬٨٧٥ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في مستودع تجاري ممتاز في دبي إنفستمنت بارك

    Alarfeen Real Estate logo image

    المرحلة 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٩٬٦٧٥ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٬٨٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    G+M Commercial Warehouse At 100 KW |Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٢٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    DREC Free | Vacant Insulated Property | 60kW

    Banke International Properties logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن مستودعات للإيجار في دبي

سوق المستودعات في دبي واسع. مجمع دبي للاستثمار وحده فيه 283 عقاراً متاحاً، القوز فيها 274، جبل علي 176. الخيارات كثيرة لكن يجب معرفة الفروقات. الأسعار تتراوح من 15,000 درهم سنوياً لمخزن صغير، إلى 7 مليون درهم لمستودع لوجستي ضخم في المنطقة الحرة.

أين تبحث عن مستودعات للايجار في دبي؟

مجمع دبي للاستثمار (DIP)

الأكثر توفراً بـ 283 عقاراً. بيئة منظمة وقريبة من دبي الجنوب. مناسب للباحثين عن مستودع تجاري أو صناعي دون تعقيدات المنطقة الحرة. مثال: مستودع 3,750 قدم مربع بـ 225,000 درهم سنوياً (حوالي 60 درهماً للقدم).

القوز

274 عقاراً متاحاً. الميزة الأساسية: موقع مركزي داخل المدينة، قريب من شارع الشيخ زايد. من يفضلها؟ شركات التجزئة، الصناعات الخفيفة، أي نشاط يحتاج توصيلاً سريعاً للمناطق السكنية ومراكز التسوق.

جبل علي (المنطقة الحرة - JAFZA)

176 عقاراً. المركز اللوجستي الرئيسي في دبي. مرتبطة مباشرة بالميناء.

الميزة: إعفاءات جمركية وتسهيلات المنطقة الحرة. العيب: أسعار أعلى وإجراءات أكثر. مثال: مستودع 144,755 قدم مربع بحوالي 6,948,000 درهم سنوياً. طاقة كهربائية عالية ومكاتب على 3 طوابق.

رأس الخور

115 عقاراً. قريبة من وسط دبي. مستودعات متوسطة الحجم.

مناسبة لتجارة السيارات وقطع الغيار والمواد الإنشائية. بعض الوحدات فيها واجهة على الطريق تصلح كصالة عرض. مثال: مستودع 2,700-3,564 قدم مربع بـ 185,000-267,000 درهم سنوياً.

الأرقام الأساسية

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 1,460,000 درهم. متوسط الإيجار الشهري: حوالي 49,000 درهم. متوسط المساحة: حوالي 8,500 قدم مربع. أكبر الوحدات: تتجاوز 140,000 قدم مربع.

نقاط يغفلها كثير من يبحث عن مستودع في دبي

الطاقة الكهربائية

المستودع قد يكون ممتازاً من حيث الموقع والمساحة، لكن الطاقة الكهربائية لا تكفي للنشاط المطلوب. ترقية الكهرباء لاحقاً مكلفة وتستغرق وقتاً طويلاً. الأفضل البحث عن وحدات توفر 50 أو 100 كيلوواط من البداية إذا كان النشاط يتطلب ذلك.

ارتفاع السقف

سقف بارتفاع 8-9 أمتار يسمح باستخدام رفوف رأسية. النتيجة: ضعف السعة التخزينية بنفس المساحة المستأجرة. سقف 4-5 أمتار يعني الحاجة لمساحة أرضية أكبر لتخزين نفس الكمية.

رسوم البلدية

5% من قيمة الإيجار للمواطنين. قد تصل إلى 20% لغير المواطنين في بعض الحالات.

الكهرباء والماء (ديوا)

منفصلة عن الإيجار دائماً. المستودعات تستهلك كميات كبيرة، خاصة إذا كان فيها تبريد.

التأمين

على البضائع والمبنى. إلزامي لمعظم الأنشطة.

الصيانة

بعض العقود تضعها على المالك، وبعضها على المستأجر. يجب قراءة العقد بدقة.

أسئلة شائعة

هل تتوفر مستودعات صغيرة في دبي للإيجار؟

نعم. تبدأ من 3,000 قدم مربع للشركات الناشئة.

هل الفواتير مشمولة في الإيجار؟

لا. الكهرباء والماء منفصلة دائماً.

كيف يُسجل عقد إيجار المستودع؟

عبر نظام إيجاري. التسجيل إلزامي.

هل تتوفر مستودعات مبردة؟

نعم. في كثير من المناطق مثل القوز والورقاء وجبل علي.

كم رسوم البلدية؟

5% من الإيجار للمواطنين، وقد تكون أعلى لغير المواطنين.