مستودعات للايجار في دبي

1,203 عقارات أخرى
خريطة
  • 27

    مستودع

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Expansive Warehouse | Premium | JAFZA

    Chestertons International - Commercial  logo image

    شمال المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٧٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Independent High-Power | Al Qusais Industrial 3

    Coral Homes Real Estate logo image

    القصيص الصناعية 2, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    ١٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HUGE PREMIUM GARAGE | NEGOTIABLE | STAND-ALONE

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٤٢٬٢٢٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant From December | 5 Warehouses | 6 Mtrs

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز الصناعية, القوز, دبي

    ١٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouses | Multiple Sizes | DIP & Al Quoz

    LEADERS FORT REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    مبنى Ramool New 2, أم الرمول, دبي

    1

    ١٠٬٩٣٤ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٨٬٥٥٦٬٣٥٠ درهم/ سنوياً

    Only AED 50 psft 2000 KW 171127 sqft

    Banke International Properties logo image

    سيح شعيب 3, مدينة دبي الصناعية, دبي

    ١٧١٬١٢٧ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW | READY JAN 26 | STATE OF THE ART

    Banke International Properties logo image

    المرحلة 1, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ١٨٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 20

    مستودع

    ٥٤٣٬٥٣٠ درهم/ سنوياً

    Modern G+M Warehouse | 19kW Power Supply

    Morgan's International Realty logo image

    دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٨٬٣٦٢ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HUGE PREMIUM GARAGE | NEGOTIABLE | STAND-ALONE

    Banke International Properties logo image

    القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٤٢٬٢٢٠ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٨٬٥٥٦٬٣٥٠ درهم/ سنوياً

    Only AED 50 psft 2000 KW 171127 sqft

    Banke International Properties logo image

    سيح شعيب 3, مدينة دبي الصناعية, دبي

    ١٧١٬١٢٧ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Road-Facing Showroom & Warehouse | Al

    BAYT AL SUFFAH REALTY L.L.C logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    2

    ٤٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Standalone Warehouse | 610 kW

    Desear Real Estate LLC logo image

    سيح شعيب 4, مدينة دبي الصناعية, دبي

    7+

    ٣٦٬٢٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ١٬١٩٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Road Facing | For Gym/Boxing | Car Garage/Showroom

    Desear Real Estate LLC logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    5

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • استأجر مستودعات تجارية في دبي بأسعار تنافسية. تبدأ الأسعار الشهرية من 4,900 درهم بمتوسط حوالي 95,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 21,000 درهم. أما الأسعار السنوية فتبدأ من 22,000 درهم وتصل إلى متوسط حوالي 1,420,000 درهم، مقابل متوسط وطني يبلغ 267,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 8,200 قدم مربع، مع وجود خيارات تصل إلى 63,000 قدم مربع.
  • 9

    مستودع

    ٩٠٩٬٦٠٠ درهم/ سنوياً

    Open Layout | 6.5m Height | Ramp Entry Access

    Desear Real Estate LLC logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ١٣٬٩٩٤ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٥٤٥٬٧٠٠ درهم/ سنوياً

    6.5m Height | No Columns | 20KW | Truck Entry

    Desear Real Estate LLC logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٨٬٣٩٦ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٥٦٨٬٥٥٠ درهم/ سنوياً

    Ready to Move In Warehouse With 19 KW In DIP 1

    RedRock Real Estate LLC logo image

    دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٨٬٣٦١ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Multi-Use | Build Option available | Um Suqeim Rd

    Desear Real Estate LLC logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٨٬٢٥٠ قدم مربع

  • 24

    مستودع

    ٩٨٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Central Kitchen | 320 kW | Fit-Out Cost Excluded

    Desear Real Estate LLC logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    6

    ٨٬٨٠٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٣٬٤٤٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Logistics Facility with Racking | JAFZA South

    CBRE Brokerage logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    1

    ٧٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٧٬٨٩٩٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    3000 KW 112850 Sqft Brand New Warehouse in DIC

    Banke International Properties logo image

    سيح شعيب 3, مدينة دبي الصناعية, دبي

    ١١٢٬٨٥٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٢٬٢٨٥٬٣٧٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location | Main Road Facing | Vacant

    متصدر

    CRC logo image

    المرحلة 1, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٢٥٬٣٩٣ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٦٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    200 KW POWER | FULLY INSULATED | Clean Compound

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    واحة التكنولوجيا, دبي

    1

    ١١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Industrial WH with Office At 100 KW | 12 Meters

    Coral Homes Real Estate logo image

    القصيص الصناعية 5, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    ١٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٩٤٢٬٧٢٤ درهم/ سنوياً

    Temp Controlled | Height 10M | Well Maintained

    Housess Global Real Estate logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    1

    ٢٠٬٤٩٤ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    WAREHOUSE | HIGH POWER | PERFECT FOR MANUFACTURING

    Banke International Properties - Commercial logo image

    المرحلة 1, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٣٣٢٬٠٠٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن مستودعات للإيجار في دبي

سوق المستودعات في دبي واسع. مجمع دبي للاستثمار وحده فيه 283 عقاراً متاحاً، القوز فيها 274، جبل علي 176. الخيارات كثيرة لكن يجب معرفة الفروقات. الأسعار تتراوح من 15,000 درهم سنوياً لمخزن صغير، إلى 7 مليون درهم لمستودع لوجستي ضخم في المنطقة الحرة.

أين تبحث عن مستودعات للايجار في دبي؟

مجمع دبي للاستثمار (DIP)

الأكثر توفراً بـ 283 عقاراً. بيئة منظمة وقريبة من دبي الجنوب. مناسب للباحثين عن مستودع تجاري أو صناعي دون تعقيدات المنطقة الحرة. مثال: مستودع 3,750 قدم مربع بـ 225,000 درهم سنوياً (حوالي 60 درهماً للقدم).

القوز

274 عقاراً متاحاً. الميزة الأساسية: موقع مركزي داخل المدينة، قريب من شارع الشيخ زايد. من يفضلها؟ شركات التجزئة، الصناعات الخفيفة، أي نشاط يحتاج توصيلاً سريعاً للمناطق السكنية ومراكز التسوق.

جبل علي (المنطقة الحرة - JAFZA)

176 عقاراً. المركز اللوجستي الرئيسي في دبي. مرتبطة مباشرة بالميناء.

الميزة: إعفاءات جمركية وتسهيلات المنطقة الحرة. العيب: أسعار أعلى وإجراءات أكثر. مثال: مستودع 144,755 قدم مربع بحوالي 6,948,000 درهم سنوياً. طاقة كهربائية عالية ومكاتب على 3 طوابق.

رأس الخور

115 عقاراً. قريبة من وسط دبي. مستودعات متوسطة الحجم.

مناسبة لتجارة السيارات وقطع الغيار والمواد الإنشائية. بعض الوحدات فيها واجهة على الطريق تصلح كصالة عرض. مثال: مستودع 2,700-3,564 قدم مربع بـ 185,000-267,000 درهم سنوياً.

الأرقام الأساسية

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 1,460,000 درهم. متوسط الإيجار الشهري: حوالي 49,000 درهم. متوسط المساحة: حوالي 8,500 قدم مربع. أكبر الوحدات: تتجاوز 140,000 قدم مربع.

نقاط يغفلها كثير من يبحث عن مستودع في دبي

الطاقة الكهربائية

المستودع قد يكون ممتازاً من حيث الموقع والمساحة، لكن الطاقة الكهربائية لا تكفي للنشاط المطلوب. ترقية الكهرباء لاحقاً مكلفة وتستغرق وقتاً طويلاً. الأفضل البحث عن وحدات توفر 50 أو 100 كيلوواط من البداية إذا كان النشاط يتطلب ذلك.

ارتفاع السقف

سقف بارتفاع 8-9 أمتار يسمح باستخدام رفوف رأسية. النتيجة: ضعف السعة التخزينية بنفس المساحة المستأجرة. سقف 4-5 أمتار يعني الحاجة لمساحة أرضية أكبر لتخزين نفس الكمية.

رسوم البلدية

5% من قيمة الإيجار للمواطنين. قد تصل إلى 20% لغير المواطنين في بعض الحالات.

الكهرباء والماء (ديوا)

منفصلة عن الإيجار دائماً. المستودعات تستهلك كميات كبيرة، خاصة إذا كان فيها تبريد.

التأمين

على البضائع والمبنى. إلزامي لمعظم الأنشطة.

الصيانة

بعض العقود تضعها على المالك، وبعضها على المستأجر. يجب قراءة العقد بدقة.

أسئلة شائعة

هل تتوفر مستودعات صغيرة في دبي للإيجار؟

نعم. تبدأ من 3,000 قدم مربع للشركات الناشئة.

هل الفواتير مشمولة في الإيجار؟

لا. الكهرباء والماء منفصلة دائماً.

كيف يُسجل عقد إيجار المستودع؟

عبر نظام إيجاري. التسجيل إلزامي.

هل تتوفر مستودعات مبردة؟

نعم. في كثير من المناطق مثل القوز والورقاء وجبل علي.

كم رسوم البلدية؟

5% من الإيجار للمواطنين، وقد تكون أعلى لغير المواطنين.