مستودعات للايجار في دبي

1,287 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    مستودع

    ٤٤٣٬٣٦٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse for rent | Storage | 18KV | Al qouz 1

    BAYT AL SUFFAH REALTY L.L.C logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٥٬٥٤٢ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand new warehouse | Rent | Independent | Corner

    BAYT AL SUFFAH REALTY L.L.C logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٣٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ١٧٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Warehouse Suited for Storage | 10 KW | Ras Al Khor

    متصدر

    FMK REAL ESTATE L.L.C logo image

    راس الخور الصناعية 1, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    1

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٣٣٧٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location | Al Quoz | Fitted Office

    FMK REAL ESTATE L.L.C logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٨١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted office | For Storage | Ready to Move

    FMK REAL ESTATE L.L.C logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٩٬٠٠٠ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٤١٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location | For Storage | Fitted Office

    FMK REAL ESTATE L.L.C logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse | Prime Location | For Storage

    متصدر

    FMK REAL ESTATE L.L.C logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٣٤٢٬٨٦٠ درهم/ سنوياً

    Prime Industrial Warehouse | DIP2

    ASG COMMERCIAL PROPERTIES L.L.C logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٤٬٨٩٨ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    NO TAX | GROUND FLOOR | STORAGE & OFFICE ONLY

    ONE KNOCK REAL ESTATE L.L.C logo image

    القصيص, دبي

    ٣٬٦٥٠ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٤٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    All Activity Allow | 20 KW | 7 Meter Height

    متصدر

    FMK REAL ESTATE L.L.C logo image

    مجمع الكوبيسي للمستودعات, الخبيصي, ديرة, دبي

    1

    ٤٬٨٠٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٥٤٥٬٧٤٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | 8M Height | Upgradable | Spacious

    APEX CAPITAL REAL ESTATE LLC logo image

    المستودع جي, مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٨٬٣٩٦ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٢٢١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse for Rent in DIP – Storage & Carpentry

    ONE KNOCK REAL ESTATE L.L.C logo image

    مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1378 Sqft |New warehouse for Rent| Khawaneej|

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    الخوانيج 2, الخوانيج, دبي

    1

    ١٬٣٧٨ قدم مربع

  • استعرض مستودعات تجارية للإيجار في دبي، بأسعار تنافسية ومساحات متنوعة. تبدأ الأسعار الشهرية من 4,900 درهم، بمتوسط حوالي 84,000 درهم، بينما تبدأ الأسعار السنوية من 24,000 درهم، مع متوسط يقارب 1,300,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 7,500 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى 55,000 قدم مربع.
  • 6

    مستودع

    ٢٦٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Splendid Warehouse |Prime Location| High-Ceiling |

    WAED ALEASRIA PROPERTIES logo image

    الخوانيج, دبي

    1

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HIGH KWS | | MULTIPLE CHEQUES | HUGE SIZE

    Royal Place Real Estate logo image

    رأس الخور, دبي

    1

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٢٧٨٬١٠٠ درهم/ سنوياً

    No Government Tax | Covered Parking | Warehouse

    A SQUARED REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 الورسان, الورسان, دبي

    ٣٬٤٥٧ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٣٨٠٬٢٥٠ درهم/ سنوياً

    No Government Tax | Ample covered parking | Wareho

    A SQUARED REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 الورسان, الورسان, دبي

    ٤٬٢٢٥ قدم مربع

  • 13

    مستودع

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Newly Renovated | Fitted Pantry | Great location

    CRC logo image

    المرحلة 1, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٢٧٨٬١٠٠ درهم/ سنوياً

    No Government Tax | Covered parking | Warehouse

    A SQUARED REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 الورسان, الورسان, دبي

    ٣٬٠٩٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٤٥٣٬٩٧٥ درهم/ سنوياً

    TAX Free I Insulated I G+M

    La Beach Home Real Estate logo image

    القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٦٬٠٥٣ قدم مربع

  • 4

    مستودع

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    NO DREC TAX| wtih Ejari| ATTACHED OFFICE | 20kw

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    1

    ٣٬٧٢٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٢٦٢٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse for Storage in Umm Ramool

    ASG COMMERCIAL PROPERTIES L.L.C logo image

    أم الرمول, دبي

    1

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Insulated Warehouse for Rent | With Cold Storage

    Nina Properties logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٥٬٤٥٨ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    SPACIOUS WAREHOUSE | AL QUOZ 4 | 12 KW POWER

    M T S REAL ESTATE L.L.C logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٦٬٨٤٠ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Open Land with Shed and Office|Ideal for Garage

    Banke International Properties logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٢١٬٥٠٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن مستودعات للإيجار في دبي

سوق المستودعات في دبي واسع. مجمع دبي للاستثمار وحده فيه 283 عقاراً متاحاً، القوز فيها 274، جبل علي 176. الخيارات كثيرة لكن يجب معرفة الفروقات. الأسعار تتراوح من 15,000 درهم سنوياً لمخزن صغير، إلى 7 مليون درهم لمستودع لوجستي ضخم في المنطقة الحرة.

أين تبحث عن مستودعات للايجار في دبي؟

مجمع دبي للاستثمار (DIP)

الأكثر توفراً بـ 283 عقاراً. بيئة منظمة وقريبة من دبي الجنوب. مناسب للباحثين عن مستودع تجاري أو صناعي دون تعقيدات المنطقة الحرة. مثال: مستودع 3,750 قدم مربع بـ 225,000 درهم سنوياً (حوالي 60 درهماً للقدم).

القوز

274 عقاراً متاحاً. الميزة الأساسية: موقع مركزي داخل المدينة، قريب من شارع الشيخ زايد. من يفضلها؟ شركات التجزئة، الصناعات الخفيفة، أي نشاط يحتاج توصيلاً سريعاً للمناطق السكنية ومراكز التسوق.

جبل علي (المنطقة الحرة - JAFZA)

176 عقاراً. المركز اللوجستي الرئيسي في دبي. مرتبطة مباشرة بالميناء.

الميزة: إعفاءات جمركية وتسهيلات المنطقة الحرة. العيب: أسعار أعلى وإجراءات أكثر. مثال: مستودع 144,755 قدم مربع بحوالي 6,948,000 درهم سنوياً. طاقة كهربائية عالية ومكاتب على 3 طوابق.

رأس الخور

115 عقاراً. قريبة من وسط دبي. مستودعات متوسطة الحجم.

مناسبة لتجارة السيارات وقطع الغيار والمواد الإنشائية. بعض الوحدات فيها واجهة على الطريق تصلح كصالة عرض. مثال: مستودع 2,700-3,564 قدم مربع بـ 185,000-267,000 درهم سنوياً.

الأرقام الأساسية

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 1,460,000 درهم. متوسط الإيجار الشهري: حوالي 49,000 درهم. متوسط المساحة: حوالي 8,500 قدم مربع. أكبر الوحدات: تتجاوز 140,000 قدم مربع.

نقاط يغفلها كثير من يبحث عن مستودع في دبي

الطاقة الكهربائية

المستودع قد يكون ممتازاً من حيث الموقع والمساحة، لكن الطاقة الكهربائية لا تكفي للنشاط المطلوب. ترقية الكهرباء لاحقاً مكلفة وتستغرق وقتاً طويلاً. الأفضل البحث عن وحدات توفر 50 أو 100 كيلوواط من البداية إذا كان النشاط يتطلب ذلك.

ارتفاع السقف

سقف بارتفاع 8-9 أمتار يسمح باستخدام رفوف رأسية. النتيجة: ضعف السعة التخزينية بنفس المساحة المستأجرة. سقف 4-5 أمتار يعني الحاجة لمساحة أرضية أكبر لتخزين نفس الكمية.

رسوم البلدية

5% من قيمة الإيجار للمواطنين. قد تصل إلى 20% لغير المواطنين في بعض الحالات.

الكهرباء والماء (ديوا)

منفصلة عن الإيجار دائماً. المستودعات تستهلك كميات كبيرة، خاصة إذا كان فيها تبريد.

التأمين

على البضائع والمبنى. إلزامي لمعظم الأنشطة.

الصيانة

بعض العقود تضعها على المالك، وبعضها على المستأجر. يجب قراءة العقد بدقة.

أسئلة شائعة

هل تتوفر مستودعات صغيرة في دبي للإيجار؟

نعم. تبدأ من 3,000 قدم مربع للشركات الناشئة.

هل الفواتير مشمولة في الإيجار؟

لا. الكهرباء والماء منفصلة دائماً.

كيف يُسجل عقد إيجار المستودع؟

عبر نظام إيجاري. التسجيل إلزامي.

هل تتوفر مستودعات مبردة؟

نعم. في كثير من المناطق مثل القوز والورقاء وجبل علي.

كم رسوم البلدية؟

5% من الإيجار للمواطنين، وقد تكون أعلى لغير المواطنين.