مستودعات للايجار في دبي

1,215 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    مستودع

    ٤٩٧٬٣٢٥ درهم/ سنوياً

    DREC TAX free | 12mtrs High | Insulated

    Coldwell Banker - commercial - onyx logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    1

    ٦٬٦٣١ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٦٢٠٬٠٢٥ درهم/ سنوياً

    DREC TAX FREE | STORAGE | INSULATED | OFFICE

    Coldwell Banker - commercial - onyx logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    1

    ٨٬٢٦٧ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ١٬١٣١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse in AlQuoz – the perfect storage Solution

    RedRock Real Estate LLC logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    4

    ١٧٬٤٠٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٨٧٧٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Brand-New Warehouse Ideal For Storage

    RedRock Real Estate LLC logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ١٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 28

    مستودع

    ١٬١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    SHOWROOM | WAREHOUSE | MULTIPLE PURPOSE APPROVALS

    Alarfeen Real Estate logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٧٬٩٩٩ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٢٩٢٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Pillar Free Storage Warehouse

    RedRock Real Estate LLC logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٥٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant warehouse 25kw | DIP | Warehouse | Vacant

    Banke International Properties - Commercial logo image

    دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٨٬٤٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٩٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse | No Sublease Tax | Storage Only

    CRC logo image

    أم الرمول, دبي

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٤٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Logistics Warehouse | No Sublease TAX

    متصدر

    CRC logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ١٬٠٧٢٬٢٠٠ درهم/ سنوياً

    COLD STORAGE | Logistics | No Sublease TAX

    CRC logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ٧٬١٤٨ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٦٬٧٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Huge Warehouse | 2000 KW | 12 Meters Height

    Coral Homes Real Estate logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ١٨٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ١٬٢٣٥٬٢٥٠ درهم/ سنوياً

    Logistics Warehouse | COLD STORAGE | No Sublease TAX

    CRC logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ٨٬٢٣٥ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ١٬٤٥٠٬٠٥٠ درهم/ سنوياً

    COLD STORAGE | Logistics | No Sublease TAX

    CRC logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ٩٬٦٦٧ قدم مربع

  • استأجر مستودعات تجارية في دبي بأسعار تنافسية. تبدأ الأسعار الشهرية من 4,900 درهم بمتوسط حوالي 84,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 19,000 درهم. أما الأسعار السنوية فتبدأ من 22,000 درهم وتصل إلى متوسط حوالي 1,330,000 درهم، مقابل متوسط وطني يبلغ 266,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 8,000 قدم مربع، مع وجود خيارات تصل إلى 56,000 قدم مربع.
  • 9

    مستودع

    ٦٢٠٬٠٢٥ درهم/ سنوياً

    Logistics Warehouse | No Sublease TAX

    CRC logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ٨٬٢٦٧ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HUGE LOADING AREA | Prime Area| STORAGE PURPOSE

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    1

    ٤٬٨٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٣٤١٬٣٢٠ درهم/ سنوياً

    Best Price | Well Maintained | Power 33 KW

    Housess Global Real Estate logo image

    المرحلة 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٤٬٨٧٦ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٣٤١٬٣٢٠ درهم/ سنوياً

    Power 33 KW | Well Maintained | Best Price

    Housess Global Real Estate logo image

    المرحلة 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٤٬٨٧٦ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ٧٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HIGH KWS | | MULTIPLE CHEQUES | HUGE SIZE

    Royal Place Real Estate logo image

    القوز, دبي

    1

    ٧٬٤٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant Warehouse | Prime Location | Well-managed

    CBB Properties LLC logo image

    القصيص 2, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    3

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HIGH KWS | | MULTIPLE CHEQUES | HUGE SIZE

    Royal Place Real Estate logo image

    رأس الخور, دبي

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Prime Location | Well-Maintained

    SRG Properties L.L.C. logo image

    القوز الصناعية 3, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٢٬٨١٠ قدم مربع

  • 24

    مستودع

    ٥٩٨٬٩٠٨ درهم/ سنوياً

    TAX FREE | G+M GRADE A COMPOUND | 4606.99 SQFT

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٤٬٦٠٧ قدم مربع

  • 22

    مستودع

    ٦٢٤٬٠٩٦ درهم/ سنوياً

    TAX FREE | G+M GRADE A COMPOUND | 4800.74 SQFT

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٤٬٨٠١ قدم مربع

  • 30

    مستودع

    ١٬٢٤٨٬١٩٢ درهم/ سنوياً

    TAX FREE | G+M 2 COMBINED UNITS | 9601.48 SQFT

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٩٬٦٠١ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٦٢٤٬٠٩٦ درهم/ سنوياً

    TAX FREE | 4800.74 SQFT | G+M GRADE A COMPOUND

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٤٬٨٠١ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن مستودعات للإيجار في دبي

سوق المستودعات في دبي واسع. مجمع دبي للاستثمار وحده فيه 283 عقاراً متاحاً، القوز فيها 274، جبل علي 176. الخيارات كثيرة لكن يجب معرفة الفروقات. الأسعار تتراوح من 15,000 درهم سنوياً لمخزن صغير، إلى 7 مليون درهم لمستودع لوجستي ضخم في المنطقة الحرة.

أين تبحث عن مستودعات للايجار في دبي؟

مجمع دبي للاستثمار (DIP)

الأكثر توفراً بـ 283 عقاراً. بيئة منظمة وقريبة من دبي الجنوب. مناسب للباحثين عن مستودع تجاري أو صناعي دون تعقيدات المنطقة الحرة. مثال: مستودع 3,750 قدم مربع بـ 225,000 درهم سنوياً (حوالي 60 درهماً للقدم).

القوز

274 عقاراً متاحاً. الميزة الأساسية: موقع مركزي داخل المدينة، قريب من شارع الشيخ زايد. من يفضلها؟ شركات التجزئة، الصناعات الخفيفة، أي نشاط يحتاج توصيلاً سريعاً للمناطق السكنية ومراكز التسوق.

جبل علي (المنطقة الحرة - JAFZA)

176 عقاراً. المركز اللوجستي الرئيسي في دبي. مرتبطة مباشرة بالميناء.

الميزة: إعفاءات جمركية وتسهيلات المنطقة الحرة. العيب: أسعار أعلى وإجراءات أكثر. مثال: مستودع 144,755 قدم مربع بحوالي 6,948,000 درهم سنوياً. طاقة كهربائية عالية ومكاتب على 3 طوابق.

رأس الخور

115 عقاراً. قريبة من وسط دبي. مستودعات متوسطة الحجم.

مناسبة لتجارة السيارات وقطع الغيار والمواد الإنشائية. بعض الوحدات فيها واجهة على الطريق تصلح كصالة عرض. مثال: مستودع 2,700-3,564 قدم مربع بـ 185,000-267,000 درهم سنوياً.

الأرقام الأساسية

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 1,460,000 درهم. متوسط الإيجار الشهري: حوالي 49,000 درهم. متوسط المساحة: حوالي 8,500 قدم مربع. أكبر الوحدات: تتجاوز 140,000 قدم مربع.

نقاط يغفلها كثير من يبحث عن مستودع في دبي

الطاقة الكهربائية

المستودع قد يكون ممتازاً من حيث الموقع والمساحة، لكن الطاقة الكهربائية لا تكفي للنشاط المطلوب. ترقية الكهرباء لاحقاً مكلفة وتستغرق وقتاً طويلاً. الأفضل البحث عن وحدات توفر 50 أو 100 كيلوواط من البداية إذا كان النشاط يتطلب ذلك.

ارتفاع السقف

سقف بارتفاع 8-9 أمتار يسمح باستخدام رفوف رأسية. النتيجة: ضعف السعة التخزينية بنفس المساحة المستأجرة. سقف 4-5 أمتار يعني الحاجة لمساحة أرضية أكبر لتخزين نفس الكمية.

رسوم البلدية

5% من قيمة الإيجار للمواطنين. قد تصل إلى 20% لغير المواطنين في بعض الحالات.

الكهرباء والماء (ديوا)

منفصلة عن الإيجار دائماً. المستودعات تستهلك كميات كبيرة، خاصة إذا كان فيها تبريد.

التأمين

على البضائع والمبنى. إلزامي لمعظم الأنشطة.

الصيانة

بعض العقود تضعها على المالك، وبعضها على المستأجر. يجب قراءة العقد بدقة.

أسئلة شائعة

هل تتوفر مستودعات صغيرة في دبي للإيجار؟

نعم. تبدأ من 3,000 قدم مربع للشركات الناشئة.

هل الفواتير مشمولة في الإيجار؟

لا. الكهرباء والماء منفصلة دائماً.

كيف يُسجل عقد إيجار المستودع؟

عبر نظام إيجاري. التسجيل إلزامي.

هل تتوفر مستودعات مبردة؟

نعم. في كثير من المناطق مثل القوز والورقاء وجبل علي.

كم رسوم البلدية؟

5% من الإيجار للمواطنين، وقد تكون أعلى لغير المواطنين.