مستودعات للايجار في دبي

1,286 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    مستودع

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Logistics | Racked | Multiple Loading Bays

    متصدر

    CRC logo image

    شمال المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٢٥٬٢٦٣ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Industrial Shed | 150000 sqft | 4 x 5 Ton Cranes

    متصدر

    CRC logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ١٧٦٬٥٤٦ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٬٣٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    NO SUBLEASE | Manufacturing or Logistics/Storage

    متصدر

    CRC logo image

    شمال المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٢٤٬١٦٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٢٩٦٬٤١٢ درهم/ سنوياً

    Attractive Warehouse |Clean Complex|Near Main Road

    Splendid Properties logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

  • 15

    مستودع

    ٢٣٬٢٩٤٬٥٠٥ درهم/ سنوياً

    Exclusive Logistics Pre Leasing | Grade A Hub

    Knight Frank - Commercial logo image

    المرحلة 1, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٣٥٨٬٣٧٦ قدم مربع

  • 13

    مستودع

    ٤٬٠٧٣٬٢٧٩ درهم/ سنوياً

    Exclusive | 380 KW | 11 Meters | Corner Unit

    CRC logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ٥٩٬٩٠١ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ٢٧١٬١٥٠ درهم/ سنوياً

    JAFZA Warehouse | Ready to Operate | Prime Freezon

    Ava Real Estate LLC logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    1

    ٥٬٣٠٦ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ٢٧٨٬٣٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime JAFZA Warehouse | Freezone Location | Ready

    Ava Real Estate LLC logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    1

    ٥٬٤٤٦ قدم مربع

  • 18

    مستودع

    ٦٠٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Warehouse and Factory | Best Rate | BrandNew

    Ava Real Estate LLC logo image

    سيح شعيب 2, مدينة دبي الصناعية, دبي

    2

    ١٠٬٩٦٣ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٢٬٠٠٢٬٤٤٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Warehouse| Best Rate | good connectivity

    Ava Real Estate LLC logo image

    سيح شعيب 2, مدينة دبي الصناعية, دبي

    1

    ٣٦٬٤٠٨ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    WAREHOUSE WITH MEZZANINE & OFFICE | RAK2

    ASG COMMERCIAL PROPERTIES L.L.C logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    1

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٦٠٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    STRATEGIC 3,800 SQ. FT OPEN-LAYOUT WAREHOUSE

    ASG COMMERCIAL PROPERTIES L.L.C logo image

    القوز الصناعية 3, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٤٩٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW WAREHOUSE COMPOUND | 20KW POWER

    ASG COMMERCIAL PROPERTIES L.L.C logo image

    القوز الصناعية 3, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • استعرض مستودعات تجارية للإيجار في دبي، بأسعار تنافسية ومساحات متنوعة. تبدأ الأسعار الشهرية من 4,900 درهم، بمتوسط حوالي 84,000 درهم، بينما تبدأ الأسعار السنوية من 24,000 درهم، مع متوسط يقارب 1,300,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 7,500 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى 55,000 قدم مربع.
  • 8

    مستودع

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    WAREHOUSE || NO TAX || STORAGE ONLY || AL QUSAIS

    ASG COMMERCIAL PROPERTIES L.L.C logo image

    القصيص الصناعية 1, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    1

    ٣٬٦٥٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse || DIP || All Activities || 27.5kW Power

    ASG COMMERCIAL PROPERTIES L.L.C logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٣٬٩٥٤ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٤٧٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse| Full flexibility| Prime location

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    1

    ٦٬٣٦٦ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٣٥٠٬٦٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse DIP | All Activities | 27.5kW

    ASG COMMERCIAL PROPERTIES L.L.C logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٣٬٩٨٤ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1,000 KW | STAND-ALONE| +Warehouse+Shed+Offices

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    5

    ١٠٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    مستودع

    ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse + Office | 25M for 30 Yrs |Full Privacy

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٦٣٬٣٨٧ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٣٨٩٬٨٣٠ درهم/ سنوياً

    9.5 METERS HEIGHT | Big Loading Area | +OFFICE

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    واحة التكنولوجيا, دبي

    1

    ٥٬٥٦٩ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime DIP 1 Warehouse | 12m Height

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٥٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW | READY JAN 26 | STATE OF THE ART

    Banke International Properties - Commercial logo image

    المرحلة 1, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ١٨٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٣٤١٬٣٢٠ درهم/ سنوياً

    33KW POWER | GOOD LOCATION | GRACE PERIOD

    BAIT AL AMAAN REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    المستودع جي, مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٤٬٨٧٦ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Well-Maintained Warehouse for Rent | Easy Access |

    WAED ALEASRIA PROPERTIES logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٣٬٠٢٢ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    STATE OF THE ART | BRAND NEW | READY JAN 26

    Banke International Properties - Dubai Creek Harbour logo image

    المرحلة 1, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ١٨٠٬٠٠٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن مستودعات للإيجار في دبي

سوق المستودعات في دبي واسع. مجمع دبي للاستثمار وحده فيه 283 عقاراً متاحاً، القوز فيها 274، جبل علي 176. الخيارات كثيرة لكن يجب معرفة الفروقات. الأسعار تتراوح من 15,000 درهم سنوياً لمخزن صغير، إلى 7 مليون درهم لمستودع لوجستي ضخم في المنطقة الحرة.

أين تبحث عن مستودعات للايجار في دبي؟

مجمع دبي للاستثمار (DIP)

الأكثر توفراً بـ 283 عقاراً. بيئة منظمة وقريبة من دبي الجنوب. مناسب للباحثين عن مستودع تجاري أو صناعي دون تعقيدات المنطقة الحرة. مثال: مستودع 3,750 قدم مربع بـ 225,000 درهم سنوياً (حوالي 60 درهماً للقدم).

القوز

274 عقاراً متاحاً. الميزة الأساسية: موقع مركزي داخل المدينة، قريب من شارع الشيخ زايد. من يفضلها؟ شركات التجزئة، الصناعات الخفيفة، أي نشاط يحتاج توصيلاً سريعاً للمناطق السكنية ومراكز التسوق.

جبل علي (المنطقة الحرة - JAFZA)

176 عقاراً. المركز اللوجستي الرئيسي في دبي. مرتبطة مباشرة بالميناء.

الميزة: إعفاءات جمركية وتسهيلات المنطقة الحرة. العيب: أسعار أعلى وإجراءات أكثر. مثال: مستودع 144,755 قدم مربع بحوالي 6,948,000 درهم سنوياً. طاقة كهربائية عالية ومكاتب على 3 طوابق.

رأس الخور

115 عقاراً. قريبة من وسط دبي. مستودعات متوسطة الحجم.

مناسبة لتجارة السيارات وقطع الغيار والمواد الإنشائية. بعض الوحدات فيها واجهة على الطريق تصلح كصالة عرض. مثال: مستودع 2,700-3,564 قدم مربع بـ 185,000-267,000 درهم سنوياً.

الأرقام الأساسية

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 1,460,000 درهم. متوسط الإيجار الشهري: حوالي 49,000 درهم. متوسط المساحة: حوالي 8,500 قدم مربع. أكبر الوحدات: تتجاوز 140,000 قدم مربع.

نقاط يغفلها كثير من يبحث عن مستودع في دبي

الطاقة الكهربائية

المستودع قد يكون ممتازاً من حيث الموقع والمساحة، لكن الطاقة الكهربائية لا تكفي للنشاط المطلوب. ترقية الكهرباء لاحقاً مكلفة وتستغرق وقتاً طويلاً. الأفضل البحث عن وحدات توفر 50 أو 100 كيلوواط من البداية إذا كان النشاط يتطلب ذلك.

ارتفاع السقف

سقف بارتفاع 8-9 أمتار يسمح باستخدام رفوف رأسية. النتيجة: ضعف السعة التخزينية بنفس المساحة المستأجرة. سقف 4-5 أمتار يعني الحاجة لمساحة أرضية أكبر لتخزين نفس الكمية.

رسوم البلدية

5% من قيمة الإيجار للمواطنين. قد تصل إلى 20% لغير المواطنين في بعض الحالات.

الكهرباء والماء (ديوا)

منفصلة عن الإيجار دائماً. المستودعات تستهلك كميات كبيرة، خاصة إذا كان فيها تبريد.

التأمين

على البضائع والمبنى. إلزامي لمعظم الأنشطة.

الصيانة

بعض العقود تضعها على المالك، وبعضها على المستأجر. يجب قراءة العقد بدقة.

أسئلة شائعة

هل تتوفر مستودعات صغيرة في دبي للإيجار؟

نعم. تبدأ من 3,000 قدم مربع للشركات الناشئة.

هل الفواتير مشمولة في الإيجار؟

لا. الكهرباء والماء منفصلة دائماً.

كيف يُسجل عقد إيجار المستودع؟

عبر نظام إيجاري. التسجيل إلزامي.

هل تتوفر مستودعات مبردة؟

نعم. في كثير من المناطق مثل القوز والورقاء وجبل علي.

كم رسوم البلدية؟

5% من الإيجار للمواطنين، وقد تكون أعلى لغير المواطنين.