مستودعات للايجار في دبي

1,209 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    مستودع

    ٢٬٦١٦٬٧٤٠ درهم/ سنوياً

    Multi-purpose Units | Multiple Sizes | No Tax

    Knight Frank - Commercial logo image

    القصيص الصناعية 1, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    استوديو

    ٢٤٬٨٢٩ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    8500 sqft Showroom|Warehouse| Road Facing| 1.3M pa

    DAY TO DAY PROPERTIES L.L.C logo image

    القوز, دبي

    2

    ٨٬٥٠٠ قدم مربع

  • 28

    مستودع

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse for Rent – Umm Ramool, Dubai

    متصدر

    Seven Ocean Real Estate logo image

    أم الرمول, دبي

    4

    ٤٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    6000 sqft Showroom | Warehouse| 180 KW | 1.15M p a

    DAY TO DAY PROPERTIES L.L.C logo image

    القوز, دبي

    2

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    مستودع

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Furnished Showroom/Warehouse/Garage

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٤٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    STAND ALONE | 50 kw Power | Prominent Location

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    القصيص الصناعية 1, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    2

    ٧٬٠٥٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime 6,200 Sqft Warehouse G+M | High Value

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٦٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    12 LOADING BAY | 12 Meters Height| 900 KW POWER

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    7+

    ١٨٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse for Rent | 5500 sqft | Prime Location

    Nina Properties logo image

    القصيص الصناعية 1, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    1

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٥٦٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Tax Free Warehouse For Storage | Sprinkler System

    Nina Properties logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٧٬٠٥٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Insulated | Combined Warehouse | 100KW Electricity

    Nina Properties logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    مستودع

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Insulated Warehouse | G + Mezzanine | 40 KW

    Nina Properties logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Versatile Warehouse| 30KW Power | Prime Location |

    WAED ALEASRIA PROPERTIES logo image

    الخوانيج, دبي

    1

    ١٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • استأجر مستودعات تجارية في دبي بأسعار تنافسية. تبدأ الأسعار الشهرية من 4,900 درهم، بمتوسط حوالي 100,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 19,000 درهم. أما الأسعار السنوية فتبدأ من 22,000 درهم، مع متوسط يقارب 1,330,000 درهم، مقابل متوسط وطني يبلغ 269,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 7,500 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى وحدات تصل حتى 56,000 قدم مربع.
  • 13

    مستودع

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Multiple options | All categories allowed |

    ROYAL MAISON REAL ESTATE L.L.C logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ١١٬٦٩٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    WAREHOUSE | FOR RENT | MULTIPLE OPTIONS AVAILBLE

    متصدر

    ROYAL MAISON REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيح شعيب 4, مدينة دبي الصناعية, دبي

    1

    ١٠٬٥٤٥ قدم مربع

  • 4

    مستودع

    ٢٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3500 sqft Warehouse - Ras Al Khor for Storage only

    ROYAL HERITAGE REALTY L.L.C logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    1

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2800 sqft warehouse on good location in al qouz 1

    D A W logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 4

    مستودع

    ١٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Insulated Warehouse for Lease – Ras Al Khor

    ROYAL HERITAGE REALTY L.L.C logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    1

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3000 SQFT WAREHOUSE FOR RENT IN AL QOUZ 1

    D A W logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 17

    مستودع

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High-Power Industrial Facility with Mezzanine

    CRC logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٩٨٬٢٨٢ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٣٠٥٬١٣٠ درهم/ سنوياً

    Perfect Warehouse|Ideal Complex |On Al Khail Road

    Splendid Properties logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Excellent Fully Equipped Kitchen | Gas | Chillers

    متصدر

    Knight Frank - Commercial logo image

    المرحلة 1, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    استوديو

    ١٦٬٥٦٣ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٢٬٤٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    7m Eaves Height Warehouse | With Pallet Storage

    متصدر

    Knight Frank - Commercial logo image

    شمال المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    استوديو

    ٦٤٬٨٣٣ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٢٤٢٬٨٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع 3 غرف نوم في جبل على الصناعية

    Alarfeen Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٣٬٠٣٥ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٤٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    6,600 Sqft G+M Warehouse | Price Location

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن مستودعات للإيجار في دبي

سوق المستودعات في دبي واسع. مجمع دبي للاستثمار وحده فيه 283 عقاراً متاحاً، القوز فيها 274، جبل علي 176. الخيارات كثيرة لكن يجب معرفة الفروقات. الأسعار تتراوح من 15,000 درهم سنوياً لمخزن صغير، إلى 7 مليون درهم لمستودع لوجستي ضخم في المنطقة الحرة.

أين تبحث عن مستودعات للايجار في دبي؟

مجمع دبي للاستثمار (DIP)

الأكثر توفراً بـ 283 عقاراً. بيئة منظمة وقريبة من دبي الجنوب. مناسب للباحثين عن مستودع تجاري أو صناعي دون تعقيدات المنطقة الحرة. مثال: مستودع 3,750 قدم مربع بـ 225,000 درهم سنوياً (حوالي 60 درهماً للقدم).

القوز

274 عقاراً متاحاً. الميزة الأساسية: موقع مركزي داخل المدينة، قريب من شارع الشيخ زايد. من يفضلها؟ شركات التجزئة، الصناعات الخفيفة، أي نشاط يحتاج توصيلاً سريعاً للمناطق السكنية ومراكز التسوق.

جبل علي (المنطقة الحرة - JAFZA)

176 عقاراً. المركز اللوجستي الرئيسي في دبي. مرتبطة مباشرة بالميناء.

الميزة: إعفاءات جمركية وتسهيلات المنطقة الحرة. العيب: أسعار أعلى وإجراءات أكثر. مثال: مستودع 144,755 قدم مربع بحوالي 6,948,000 درهم سنوياً. طاقة كهربائية عالية ومكاتب على 3 طوابق.

رأس الخور

115 عقاراً. قريبة من وسط دبي. مستودعات متوسطة الحجم.

مناسبة لتجارة السيارات وقطع الغيار والمواد الإنشائية. بعض الوحدات فيها واجهة على الطريق تصلح كصالة عرض. مثال: مستودع 2,700-3,564 قدم مربع بـ 185,000-267,000 درهم سنوياً.

الأرقام الأساسية

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 1,460,000 درهم. متوسط الإيجار الشهري: حوالي 49,000 درهم. متوسط المساحة: حوالي 8,500 قدم مربع. أكبر الوحدات: تتجاوز 140,000 قدم مربع.

نقاط يغفلها كثير من يبحث عن مستودع في دبي

الطاقة الكهربائية

المستودع قد يكون ممتازاً من حيث الموقع والمساحة، لكن الطاقة الكهربائية لا تكفي للنشاط المطلوب. ترقية الكهرباء لاحقاً مكلفة وتستغرق وقتاً طويلاً. الأفضل البحث عن وحدات توفر 50 أو 100 كيلوواط من البداية إذا كان النشاط يتطلب ذلك.

ارتفاع السقف

سقف بارتفاع 8-9 أمتار يسمح باستخدام رفوف رأسية. النتيجة: ضعف السعة التخزينية بنفس المساحة المستأجرة. سقف 4-5 أمتار يعني الحاجة لمساحة أرضية أكبر لتخزين نفس الكمية.

رسوم البلدية

5% من قيمة الإيجار للمواطنين. قد تصل إلى 20% لغير المواطنين في بعض الحالات.

الكهرباء والماء (ديوا)

منفصلة عن الإيجار دائماً. المستودعات تستهلك كميات كبيرة، خاصة إذا كان فيها تبريد.

التأمين

على البضائع والمبنى. إلزامي لمعظم الأنشطة.

الصيانة

بعض العقود تضعها على المالك، وبعضها على المستأجر. يجب قراءة العقد بدقة.

أسئلة شائعة

هل تتوفر مستودعات صغيرة في دبي للإيجار؟

نعم. تبدأ من 3,000 قدم مربع للشركات الناشئة.

هل الفواتير مشمولة في الإيجار؟

لا. الكهرباء والماء منفصلة دائماً.

كيف يُسجل عقد إيجار المستودع؟

عبر نظام إيجاري. التسجيل إلزامي.

هل تتوفر مستودعات مبردة؟

نعم. في كثير من المناطق مثل القوز والورقاء وجبل علي.

كم رسوم البلدية؟

5% من الإيجار للمواطنين، وقد تكون أعلى لغير المواطنين.