مستودعات للايجار في دبي

1,276 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    مستودع

    ٧٨٨٬٨٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse For Rent | No Sub Lease Tax | Ras Alkhor

    CRC logo image

    راس الخور الصناعية 1, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ٩٬٨٦٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse + land | Multi-use | Vacant

    CRC logo image

    القصيص الصناعية 5, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 17

    مستودع

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Warehouse | DIP 2 | 61,540 sqft

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٦١٬٥٣٧ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    35 KW |Allowed FOR GARAGE, KITCHEN, OR LAUNDRY

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٤٬٩٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٤٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    80 KW POWER | High Ceiling | CLEAN COMPOUND

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٣٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HIGH INSULATED CEILING | Attached Office| 15 KW

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HUGE LOADING AREA| INSULATED| Multiple Parkings

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٩٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse for Lease | Umm Ramool

    Al Ghurair Centre (L.L.C) logo image

    أم الرمول, دبي

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٩٠٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    No Pillar Layout | 6.5m Height with Loading Ramp

    Desear Real Estate LLC logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    2

    ١٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New 17,750 sqft Industrial Space

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    القوز الصناعية 3, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ١٧٬٧٥٠ قدم مربع

  • 4

    مستودع

    ٦٥٠٬١٠٠ درهم/ سنوياً

    No Tax | G+M Commercial Warehouse At 23 KW

    Coral Homes Real Estate logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ٨٬٦٦٨ قدم مربع

  • 17

    مستودع

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Workshops and Factories (Al Layan 1)

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    2

    ٩٩٬٩٩٩٬٩٦٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٣٣٢٬٨٥٠ درهم/ سنوياً

    4755 sqft | Ideal Warehouse Available in DIP

    متصدر

    Banke International Properties - Commercial logo image

    مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٤٬٧٥٥ قدم مربع

  • استأجر مستودعات تجارية في دبي بأسعار تنافسية. تبدأ الأسعار الشهرية من 4,900 درهم، بمتوسط حوالي 100,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 19,000 درهم. أما الأسعار السنوية فتبدأ من 22,000 درهم، مع متوسط يقارب 1,330,000 درهم، مقابل متوسط وطني يبلغ 269,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 7,500 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى وحدات تصل حتى 56,000 قدم مربع.
  • 12

    مستودع

    ٥٤٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Warehouse in Al Quoz | 8,250 SQFT

    Pleasant Real Estate Brokers logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٨٬٢٥٠ قدم مربع

  • 4

    مستودع

    ١٬٤٤١٬١٢٥ درهم/ سنوياً

    No Tax | Cold Store Warehouse At 93 KW | Prime Loc

    Coral Homes Real Estate logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ٨٬٢٣٥ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٥٬٤٥٧٬٣٠٢ درهم/ سنوياً

    مستودع للإيجار في مجمع دبي للاستثمار 2

    SLEEK PROPERTIES L.L.C logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٨٣٬٩٥٨ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٥٬٤٥٧٬٣٠٢ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في مستودع بموقع مميز في مجمع دبي للاستثمار 2

    SLEEK PROPERTIES L.L.C logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٨٣٬٩٥٨ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٥٬٤٥٧٬٣٠٢ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم مستودع مجهزة في مجمع دبي للاستثمار 2

    SLEEK PROPERTIES L.L.C logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٨٣٬٩٥٨ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٧٬٨٩٩٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    3000 KW 112850 Sqft Brand New Warehouse in DIC

    Banke International Properties logo image

    سيح شعيب 3, مدينة دبي الصناعية, دبي

    ١١٢٬٨٥٠ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٧٬٨٩٩٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    3000 KW 112850 Sqft Brand New Warehouse in DIC

    Banke International Properties logo image

    سيح شعيب 3, مدينة دبي الصناعية, دبي

    ١١٢٬٨٥٠ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٨٬٥٥٦٬٣٥٠ درهم/ سنوياً

    Only AED 50 psft 2000 KW 171127 sqft

    Banke International Properties logo image

    سيح شعيب 3, مدينة دبي الصناعية, دبي

    ١٧١٬١٢٧ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW | READY JAN 26 | STATE OF THE ART

    Banke International Properties logo image

    المرحلة 1, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ١٨٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٨٬٥٥٦٬٣٥٠ درهم/ سنوياً

    Only AED 50 psft 2000 KW 171127 sqft

    Banke International Properties logo image

    سيح شعيب 3, مدينة دبي الصناعية, دبي

    ١٧١٬١٢٧ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HUGE PREMIUM GARAGE | NEGOTIABLE | STAND-ALONE

    Banke International Properties logo image

    القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٤٢٬٢٢٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HUGE PREMIUM GARAGE | NEGOTIABLE | STAND-ALONE

    Banke International Properties logo image

    القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٤٢٬٢٢٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن مستودعات للإيجار في دبي

سوق المستودعات في دبي واسع. مجمع دبي للاستثمار وحده فيه 283 عقاراً متاحاً، القوز فيها 274، جبل علي 176. الخيارات كثيرة لكن يجب معرفة الفروقات. الأسعار تتراوح من 15,000 درهم سنوياً لمخزن صغير، إلى 7 مليون درهم لمستودع لوجستي ضخم في المنطقة الحرة.

أين تبحث عن مستودعات للايجار في دبي؟

مجمع دبي للاستثمار (DIP)

الأكثر توفراً بـ 283 عقاراً. بيئة منظمة وقريبة من دبي الجنوب. مناسب للباحثين عن مستودع تجاري أو صناعي دون تعقيدات المنطقة الحرة. مثال: مستودع 3,750 قدم مربع بـ 225,000 درهم سنوياً (حوالي 60 درهماً للقدم).

القوز

274 عقاراً متاحاً. الميزة الأساسية: موقع مركزي داخل المدينة، قريب من شارع الشيخ زايد. من يفضلها؟ شركات التجزئة، الصناعات الخفيفة، أي نشاط يحتاج توصيلاً سريعاً للمناطق السكنية ومراكز التسوق.

جبل علي (المنطقة الحرة - JAFZA)

176 عقاراً. المركز اللوجستي الرئيسي في دبي. مرتبطة مباشرة بالميناء.

الميزة: إعفاءات جمركية وتسهيلات المنطقة الحرة. العيب: أسعار أعلى وإجراءات أكثر. مثال: مستودع 144,755 قدم مربع بحوالي 6,948,000 درهم سنوياً. طاقة كهربائية عالية ومكاتب على 3 طوابق.

رأس الخور

115 عقاراً. قريبة من وسط دبي. مستودعات متوسطة الحجم.

مناسبة لتجارة السيارات وقطع الغيار والمواد الإنشائية. بعض الوحدات فيها واجهة على الطريق تصلح كصالة عرض. مثال: مستودع 2,700-3,564 قدم مربع بـ 185,000-267,000 درهم سنوياً.

الأرقام الأساسية

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 1,460,000 درهم. متوسط الإيجار الشهري: حوالي 49,000 درهم. متوسط المساحة: حوالي 8,500 قدم مربع. أكبر الوحدات: تتجاوز 140,000 قدم مربع.

نقاط يغفلها كثير من يبحث عن مستودع في دبي

الطاقة الكهربائية

المستودع قد يكون ممتازاً من حيث الموقع والمساحة، لكن الطاقة الكهربائية لا تكفي للنشاط المطلوب. ترقية الكهرباء لاحقاً مكلفة وتستغرق وقتاً طويلاً. الأفضل البحث عن وحدات توفر 50 أو 100 كيلوواط من البداية إذا كان النشاط يتطلب ذلك.

ارتفاع السقف

سقف بارتفاع 8-9 أمتار يسمح باستخدام رفوف رأسية. النتيجة: ضعف السعة التخزينية بنفس المساحة المستأجرة. سقف 4-5 أمتار يعني الحاجة لمساحة أرضية أكبر لتخزين نفس الكمية.

رسوم البلدية

5% من قيمة الإيجار للمواطنين. قد تصل إلى 20% لغير المواطنين في بعض الحالات.

الكهرباء والماء (ديوا)

منفصلة عن الإيجار دائماً. المستودعات تستهلك كميات كبيرة، خاصة إذا كان فيها تبريد.

التأمين

على البضائع والمبنى. إلزامي لمعظم الأنشطة.

الصيانة

بعض العقود تضعها على المالك، وبعضها على المستأجر. يجب قراءة العقد بدقة.

أسئلة شائعة

هل تتوفر مستودعات صغيرة في دبي للإيجار؟

نعم. تبدأ من 3,000 قدم مربع للشركات الناشئة.

هل الفواتير مشمولة في الإيجار؟

لا. الكهرباء والماء منفصلة دائماً.

كيف يُسجل عقد إيجار المستودع؟

عبر نظام إيجاري. التسجيل إلزامي.

هل تتوفر مستودعات مبردة؟

نعم. في كثير من المناطق مثل القوز والورقاء وجبل علي.

كم رسوم البلدية؟

5% من الإيجار للمواطنين، وقد تكون أعلى لغير المواطنين.