مستودعات للايجار في دبي

1,253 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    مستودع

    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Road Facing Warehouse for Rent | Al Quoz | SZR

    BAYT AL SUFFAH REALTY L.L.C logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ١٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Road Facing Warehouse for Rent | AL QUOZ | SZR

    BAYT AL SUFFAH REALTY L.L.C logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع للإيجار – جاهز للتسليم الفوري جبل علي

    Gulfwell For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO. L.L.C. S.O.C logo image

    جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٥٬٥٦٩ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ١٬١٩٤٬٠٥٠ درهم/ سنوياً

    133 KW | 18370 sqft | Spacious Warehouse in DIP2

    Real Homes Real Estate logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ١٨٬٣٧٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٦٢٩٬٤٦٠ درهم/ سنوياً

    92.2 kW | Ready to Move | Spaicious Warehouse DIP2

    Real Homes Real Estate logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٩٬٦٨٤ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Efficient Pillarless Road Facing Warehouse

    RedRock Real Estate LLC logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Industrial Warehouse Ideal for Car Detailing

    RedRock Real Estate LLC logo image

    القوز الصناعية 3, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٤٬١٥٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٦١١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Insulated Clean Warehouse With Rackings

    RedRock Real Estate LLC logo image

    القوز الصناعية 3, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٩٬٤٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ١٬٢٢٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Empower Your Business with 18,800 Sqft Warehouse

    RedRock Real Estate LLC logo image

    القوز الصناعية 3, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ١٨٬٨٠٠ قدم مربع

  • 30

    مستودع

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Commercial Garage + Warehouse | Umm Ramool

    Patriot Real Estate logo image

    أم الرمول, دبي

    3

    ١٥٬٩٩٥ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ٥٧٩٬٤٤٠ درهم/ سنوياً

    75 KW 7243 sqft Brand New Warehouse in DIP

    Banke International Properties - Commercial logo image

    مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٧٬٢٤٣ قدم مربع

  • 24

    مستودع

    ٤٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Warehouse in Al Quoz | Prime Location

    Pleasant Real Estate Brokers logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٥٬٩٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٥٩٠٬٣٠٠ درهم/ سنوياً

    250 KW Power| Air Conditioned 5903 Sqft

    Banke International Properties - Commercial logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٥٬٩٠٣ قدم مربع

  • استعرض مستودعات تجارية للإيجار في دبي، بأسعار تنافسية ومساحات متنوعة. تبدأ الأسعار الشهرية من 4,900 درهم، بمتوسط حوالي 84,000 درهم، بينما تبدأ الأسعار السنوية من 24,000 درهم، مع متوسط يقارب 1,300,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 7,500 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى 55,000 قدم مربع.
  • 3

    مستودع

    ١٩٦٬٦٨٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse At 20 KW Power | Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ١٬٧٨٨ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    JAFZA FREEZONE I NEW FACILITY I Q2 2026

    متصدر

    Chestertons International - Commercial  logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٤٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 3

    مستودع

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    For Trading or Storage I Insulated I Temperature c

    La Beach Home Real Estate logo image

    أم الرمول, دبي

    1

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٦٢٬١٦٠ درهم/ سنوياً

    AED 40/sqft Only 4054 Sqft Warehouse in Jebel Ali

    Banke International Properties - Commercial logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٤٬٠٥٤ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ١٧٤٬٨٠٠ درهم/ سنوياً

    Only AED 40 psft 4370 sqft Warehouse|Jebel Ali 1

    Banke International Properties - Commercial logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٤٬٣٧٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٧٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Road-Facing Unit | No Pillars | On Al Asayel St

    Desear Real Estate LLC logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ١٬٢٩٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Showroom | Ready-Brand Visibility | Umm Suqeim Rd

    Desear Real Estate LLC logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    4

    ٨٬٥٠٠ قدم مربع

  • 23

    مستودع

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW WAREHOUSE|3000 Sq Ft|Ready by FEB 2026

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    RETAIL WAREHOUSE CONCEPT | PRIME LOCATION

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Suitable for Automotive Business | 250 KW

    Keyway Real Estate logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٣٨٬٥٠٠ قدم مربع

  • 3

    مستودع

    ٣٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Road Facing Unit | 10 MTR Height | Brand New |

    Banke International Properties - Commercial logo image

    راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    مستودع

    ٢٬٣٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Main Road | OpenLand | Warehouse | Office | Garage

    BAYT AL SUFFAH REALTY L.L.C logo image

    RAS, أم الرمول, دبي

    2

    ٤٧٬٥٠٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن مستودعات للإيجار في دبي

سوق المستودعات في دبي واسع. مجمع دبي للاستثمار وحده فيه 283 عقاراً متاحاً، القوز فيها 274، جبل علي 176. الخيارات كثيرة لكن يجب معرفة الفروقات. الأسعار تتراوح من 15,000 درهم سنوياً لمخزن صغير، إلى 7 مليون درهم لمستودع لوجستي ضخم في المنطقة الحرة.

أين تبحث عن مستودعات للايجار في دبي؟

مجمع دبي للاستثمار (DIP)

الأكثر توفراً بـ 283 عقاراً. بيئة منظمة وقريبة من دبي الجنوب. مناسب للباحثين عن مستودع تجاري أو صناعي دون تعقيدات المنطقة الحرة. مثال: مستودع 3,750 قدم مربع بـ 225,000 درهم سنوياً (حوالي 60 درهماً للقدم).

القوز

274 عقاراً متاحاً. الميزة الأساسية: موقع مركزي داخل المدينة، قريب من شارع الشيخ زايد. من يفضلها؟ شركات التجزئة، الصناعات الخفيفة، أي نشاط يحتاج توصيلاً سريعاً للمناطق السكنية ومراكز التسوق.

جبل علي (المنطقة الحرة - JAFZA)

176 عقاراً. المركز اللوجستي الرئيسي في دبي. مرتبطة مباشرة بالميناء.

الميزة: إعفاءات جمركية وتسهيلات المنطقة الحرة. العيب: أسعار أعلى وإجراءات أكثر. مثال: مستودع 144,755 قدم مربع بحوالي 6,948,000 درهم سنوياً. طاقة كهربائية عالية ومكاتب على 3 طوابق.

رأس الخور

115 عقاراً. قريبة من وسط دبي. مستودعات متوسطة الحجم.

مناسبة لتجارة السيارات وقطع الغيار والمواد الإنشائية. بعض الوحدات فيها واجهة على الطريق تصلح كصالة عرض. مثال: مستودع 2,700-3,564 قدم مربع بـ 185,000-267,000 درهم سنوياً.

الأرقام الأساسية

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 1,460,000 درهم. متوسط الإيجار الشهري: حوالي 49,000 درهم. متوسط المساحة: حوالي 8,500 قدم مربع. أكبر الوحدات: تتجاوز 140,000 قدم مربع.

نقاط يغفلها كثير من يبحث عن مستودع في دبي

الطاقة الكهربائية

المستودع قد يكون ممتازاً من حيث الموقع والمساحة، لكن الطاقة الكهربائية لا تكفي للنشاط المطلوب. ترقية الكهرباء لاحقاً مكلفة وتستغرق وقتاً طويلاً. الأفضل البحث عن وحدات توفر 50 أو 100 كيلوواط من البداية إذا كان النشاط يتطلب ذلك.

ارتفاع السقف

سقف بارتفاع 8-9 أمتار يسمح باستخدام رفوف رأسية. النتيجة: ضعف السعة التخزينية بنفس المساحة المستأجرة. سقف 4-5 أمتار يعني الحاجة لمساحة أرضية أكبر لتخزين نفس الكمية.

رسوم البلدية

5% من قيمة الإيجار للمواطنين. قد تصل إلى 20% لغير المواطنين في بعض الحالات.

الكهرباء والماء (ديوا)

منفصلة عن الإيجار دائماً. المستودعات تستهلك كميات كبيرة، خاصة إذا كان فيها تبريد.

التأمين

على البضائع والمبنى. إلزامي لمعظم الأنشطة.

الصيانة

بعض العقود تضعها على المالك، وبعضها على المستأجر. يجب قراءة العقد بدقة.

أسئلة شائعة

هل تتوفر مستودعات صغيرة في دبي للإيجار؟

نعم. تبدأ من 3,000 قدم مربع للشركات الناشئة.

هل الفواتير مشمولة في الإيجار؟

لا. الكهرباء والماء منفصلة دائماً.

كيف يُسجل عقد إيجار المستودع؟

عبر نظام إيجاري. التسجيل إلزامي.

هل تتوفر مستودعات مبردة؟

نعم. في كثير من المناطق مثل القوز والورقاء وجبل علي.

كم رسوم البلدية؟

5% من الإيجار للمواطنين، وقد تكون أعلى لغير المواطنين.