مستودعات للايجار في دبي

1,184 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    مستودع

    ١٬٣٦٥٬٢٨٠ درهم/ سنوياً

    G+Mezzanine Warehouse for Rent | Multiple Units

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ١٩٬٥٠٤ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٣٤١٬٣٢٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse for Rent in DIP-2 | G+Mezzanine

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٤٬٨٧٦ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Massive Warehouse | Ready | Near DWC Airport

    CBB Properties LLC logo image

    مدينة دبي اللوجستية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    1

    ١٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٨٤٢٬٩٤٠ درهم/ سنوياً

    Cold Storage 2 Chiller 1 Freezer With Loading Bay

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 2, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٩٬٣٦٦ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Logistics Warehouse | Prime Location

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    جبل على الصناعية 2, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ١٠٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٦٦٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime 7,400 sqft Warehouse | Premium Storage Space

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٧٬٤٠٠ قدم مربع

  • 27

    مستودع

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse for Rent in Al Ttay (Al Khawaneej) Dubai

    CBB Properties LLC logo image

    الخوانيج 2, الخوانيج, دبي

    3

    ١٨٬٧٦٢ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٣٢٩٬٨٥٩ درهم/ سنوياً

    Fitted Warehouse with Built-in Mezzanine

    CBB Properties LLC logo image

    كوسترا كوميرشال سنت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    2

    ٣٬٣٥٤ قدم مربع

  • 21

    مستودع

    ١٬٩٢٧٬٧٩٨ درهم/ سنوياً

    High Quality Showroom | Combined Warehouse

    CBB Properties LLC logo image

    كوسترا كوميرشال سنت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    5

    ١٧٬٥٢٥ قدم مربع

  • 30

    مستودع

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ROAD FACING| 50 KV |AUTOMOTIVE OR TYRE BUSINESS

    متصدر

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز 3, القوز, دبي

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse | High Power | 10.5m Height

    Indus Real Estate logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ١١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٦٣٤٬٧٥٢ درهم/ سنوياً

    Fitted Warehouse and Ready to Move in | 97 KW

    CBB Properties LLC logo image

    كوسترا كوميرشال سنت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    2

    ٦٬٦٨٢ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٩٣٨٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted Warehouse Facility | Ready to Move In

    CBB Properties LLC logo image

    كوسترا كوميرشال سنت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    3

    ٩٬٣٨٥ قدم مربع

  • استأجر مستودعات تجارية في دبي بأسعار تنافسية. تبدأ الأسعار الشهرية من 4,900 درهم، بمتوسط حوالي 681,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 21,000 درهم. أما الأسعار السنوية فتبدأ من 22,000 درهم، مع متوسط يقارب 1,400,000 درهم، مقابل متوسط وطني يبلغ 271,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 8,000 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى وحدات تصل حتى 60,000 قدم مربع.
  • 13

    مستودع

    ٣٬٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Well Maintained | Community View | Spacious

    CBB Properties LLC logo image

    المنطقة الصناعية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    ٥٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٬٦٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    One unit of Warehouse with Mezzanine Floor

    CBB Properties LLC logo image

    المنطقة الصناعية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    ٢٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٨٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    WAREHOUSE FOR LEASE | W/ RACKING | BEST OFFER

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    4

    ١٥٬٠٧٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٢٧٥٬٢٦٣ درهم/ سنوياً

    Multiple warehouse available size from 3650 sqft

    Bluechip Real Estate logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٣٬٦٧٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٧٥٠٬٦٨٥ درهم/ سنوياً

    WAREHOUSE FOR RENT | DIP | LOADING DOC | 30KW

    Chestertons International - Commercial  logo image

    المرحلة 1, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ١١٬٥٤٩ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٢٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ras Al Khor 2 I Maintained Warehouse with Office

    متصدر

    SKYZ & STARZ Real Estate logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    1

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ١٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location I Warehouse For Rent I Ras Al Khor

    متصدر

    SKYZ & STARZ Real Estate logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    1

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٢٨٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HIGH CEILING | Prime Location | Insulating Roof

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٤٨٠٬٠٧٤ درهم/ سنوياً

    TAX FREE | G+M GRADE A COMPOUND | 4800.74 SQFT

    متصدر

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٤٬٨٠١ قدم مربع

  • 30

    مستودع

    ٩٦٠٬١٤٨ درهم/ سنوياً

    TAX FREE | G+M 2 COMBINED UNITS | 9601.48 SQFT

    متصدر

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٩٬٦٠١ قدم مربع

  • 20

    مستودع

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FOR GARAGE| FIVE MIN FROM SZR| 4090 SQFT

    متصدر

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٤٬٠٩٠ قدم مربع

  • 19

    مستودع

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    NO AGENTS | JAFZA | 50 KW POWER | 2 LOADING DOCKS

    متصدر

    Chestertons International - Commercial  logo image

    المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ١٤٬٤١٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن مستودعات للإيجار في دبي

سوق المستودعات في دبي واسع. مجمع دبي للاستثمار وحده فيه 283 عقاراً متاحاً، القوز فيها 274، جبل علي 176. الخيارات كثيرة لكن يجب معرفة الفروقات. الأسعار تتراوح من 15,000 درهم سنوياً لمخزن صغير، إلى 7 مليون درهم لمستودع لوجستي ضخم في المنطقة الحرة.

أين تبحث عن مستودعات للايجار في دبي؟

مجمع دبي للاستثمار (DIP)

الأكثر توفراً بـ 283 عقاراً. بيئة منظمة وقريبة من دبي الجنوب. مناسب للباحثين عن مستودع تجاري أو صناعي دون تعقيدات المنطقة الحرة. مثال: مستودع 3,750 قدم مربع بـ 225,000 درهم سنوياً (حوالي 60 درهماً للقدم).

القوز

274 عقاراً متاحاً. الميزة الأساسية: موقع مركزي داخل المدينة، قريب من شارع الشيخ زايد. من يفضلها؟ شركات التجزئة، الصناعات الخفيفة، أي نشاط يحتاج توصيلاً سريعاً للمناطق السكنية ومراكز التسوق.

جبل علي (المنطقة الحرة - JAFZA)

176 عقاراً. المركز اللوجستي الرئيسي في دبي. مرتبطة مباشرة بالميناء.

الميزة: إعفاءات جمركية وتسهيلات المنطقة الحرة. العيب: أسعار أعلى وإجراءات أكثر. مثال: مستودع 144,755 قدم مربع بحوالي 6,948,000 درهم سنوياً. طاقة كهربائية عالية ومكاتب على 3 طوابق.

رأس الخور

115 عقاراً. قريبة من وسط دبي. مستودعات متوسطة الحجم.

مناسبة لتجارة السيارات وقطع الغيار والمواد الإنشائية. بعض الوحدات فيها واجهة على الطريق تصلح كصالة عرض. مثال: مستودع 2,700-3,564 قدم مربع بـ 185,000-267,000 درهم سنوياً.

الأرقام الأساسية

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 1,460,000 درهم. متوسط الإيجار الشهري: حوالي 49,000 درهم. متوسط المساحة: حوالي 8,500 قدم مربع. أكبر الوحدات: تتجاوز 140,000 قدم مربع.

نقاط يغفلها كثير من يبحث عن مستودع في دبي

الطاقة الكهربائية

المستودع قد يكون ممتازاً من حيث الموقع والمساحة، لكن الطاقة الكهربائية لا تكفي للنشاط المطلوب. ترقية الكهرباء لاحقاً مكلفة وتستغرق وقتاً طويلاً. الأفضل البحث عن وحدات توفر 50 أو 100 كيلوواط من البداية إذا كان النشاط يتطلب ذلك.

ارتفاع السقف

سقف بارتفاع 8-9 أمتار يسمح باستخدام رفوف رأسية. النتيجة: ضعف السعة التخزينية بنفس المساحة المستأجرة. سقف 4-5 أمتار يعني الحاجة لمساحة أرضية أكبر لتخزين نفس الكمية.

رسوم البلدية

5% من قيمة الإيجار للمواطنين. قد تصل إلى 20% لغير المواطنين في بعض الحالات.

الكهرباء والماء (ديوا)

منفصلة عن الإيجار دائماً. المستودعات تستهلك كميات كبيرة، خاصة إذا كان فيها تبريد.

التأمين

على البضائع والمبنى. إلزامي لمعظم الأنشطة.

الصيانة

بعض العقود تضعها على المالك، وبعضها على المستأجر. يجب قراءة العقد بدقة.

أسئلة شائعة

هل تتوفر مستودعات صغيرة في دبي للإيجار؟

نعم. تبدأ من 3,000 قدم مربع للشركات الناشئة.

هل الفواتير مشمولة في الإيجار؟

لا. الكهرباء والماء منفصلة دائماً.

كيف يُسجل عقد إيجار المستودع؟

عبر نظام إيجاري. التسجيل إلزامي.

هل تتوفر مستودعات مبردة؟

نعم. في كثير من المناطق مثل القوز والورقاء وجبل علي.

كم رسوم البلدية؟

5% من الإيجار للمواطنين، وقد تكون أعلى لغير المواطنين.