مستودعات للايجار في دبي

1,288 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    مستودع

    ٤٧٩٬٣١٥ درهم/ سنوياً

    WAREHOUSE IN KHABAISI | IDEAL FOR STORAGE | FITTED

    Credible Choice Properties logo image

    مجمع الكوبيسي للمستودعات, الخبيصي, ديرة, دبي

    2

    ٥٬٦٣٩ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Warehouse/Showroom | 12mt Height | 2000kw

    BAYT AL SUFFAH REALTY L.L.C logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    5

    ١٠٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    مستودع

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move | Brand New | Next to Yiwu Market

    IBIA Realty logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    6

    ٧٨٬٨٣٥ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse for Rent | Prime Location | Al Qusais 1

    Nina Properties logo image

    القصيص الصناعية 1, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    1

    ٩٬٠٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ١٬١٧٥٬٤٠٠ درهم/ سنوياً

    COLD STORAGE | Logistics | No Sublease TAX

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    1

    ٧٬٨٣٦ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٦٠١٬٣٤٤ درهم/ سنوياً

    Nice Fitted two Warehouse| Load 96KW|Ideal Complex

    Splendid Properties logo image

    مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    2

    ٦٬٦٨١ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    G+M Commercial Warehouse At 100 KW |Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٢٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse for rent | Garage | Road facing | 35kw

    BAYT AL SUFFAH REALTY L.L.C logo image

    القصيص الصناعية 1, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    3

    ٥٬٨٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٣١٢٬٩١٩ درهم/ سنوياً

    Ideal Warehouse |High Load 48KW|Prime Location

    Splendid Properties logo image

    مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    2

    ٣٬٤٧٦ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Grand Warehouse for Rent| Ideal for commercial Use

    WAED ALEASRIA PROPERTIES logo image

    القصيص الصناعية 5, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    1

    ٩٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Standalone Warehouse | 1000 kW Power

    Banke International Properties logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٩٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 4

    مستودع

    ٣١٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    G+M I Insulated I For Rent

    La Beach Home Real Estate logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٤٬٨٠٠ قدم مربع

  • 4

    مستودع

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Commercial Warehouse | Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ١٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • استعرض مستودعات تجارية للإيجار في دبي، بأسعار تنافسية ومساحات متنوعة. تبدأ الأسعار الشهرية من 4,900 درهم، بمتوسط حوالي 84,000 درهم، بينما تبدأ الأسعار السنوية من 24,000 درهم، مع متوسط يقارب 1,300,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 7,500 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى 55,000 قدم مربع.
  • 8

    مستودع

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HUGE LOADING AREA | Clean Compound | +Office

    متصدر

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    2

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٢٢١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse for Rent in Dubai Investment Park

    ASG COMMERCIAL PROPERTIES L.L.C logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٤٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Industrial Warehouse | No Sublease Tax

    CRC logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٤٤٣٬٣٦٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse for rent | Storage | 18KV | Al qouz 1

    متصدر

    BAYT AL SUFFAH REALTY L.L.C logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٥٬٥٤٢ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٦٢٧٬٢٥٠ درهم/ سنوياً

    Dip2-High Power 90 kw| WH Available| For Rent

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٩٬٦٥٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٩٠٩٬٥٤٥ درهم/ سنوياً

    Newly upgraded WH | High Ceiling | Clean Compound

    Atomic Properties logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ١٣٬٩٩٣ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٢٥٧٬٧٦٠ درهم/ سنوياً

    Well-Located Warehouse | Al Quoz 4

    ASG COMMERCIAL PROPERTIES L.L.C logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٢٬١٤٨ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٢٦٠٬٦٤٠ درهم/ سنوياً

    Compact Warehouse Space | Al Quoz 4

    ASG COMMERCIAL PROPERTIES L.L.C logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٢٬١٧٢ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٥٤٥٬٧٥٠ درهم/ سنوياً

    NEWLY UPGRADED WH | HIGH CEILING | CLEAN COMPOUND

    Atomic Properties logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٨٬٣٩٦ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ١٬١٨٩٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse for Rent || Dubai Investment Park

    ASG COMMERCIAL PROPERTIES L.L.C logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ١٨٬٣٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٣٠٧٬٤٤٥ درهم/ سنوياً

    W-House Office | Storage & Carpentry | Ras Al Khor

    متصدر

    ONE KNOCK REAL ESTATE L.L.C logo image

    راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ٣٬٦٥٠ قدم مربع

  • 4

    مستودع

    ٤٣٥٬٦٧٥ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse | Prime Location | 28 KW

    Coral Homes Real Estate logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٥٬٨٠٩ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن مستودعات للإيجار في دبي

سوق المستودعات في دبي واسع. مجمع دبي للاستثمار وحده فيه 283 عقاراً متاحاً، القوز فيها 274، جبل علي 176. الخيارات كثيرة لكن يجب معرفة الفروقات. الأسعار تتراوح من 15,000 درهم سنوياً لمخزن صغير، إلى 7 مليون درهم لمستودع لوجستي ضخم في المنطقة الحرة.

أين تبحث عن مستودعات للايجار في دبي؟

مجمع دبي للاستثمار (DIP)

الأكثر توفراً بـ 283 عقاراً. بيئة منظمة وقريبة من دبي الجنوب. مناسب للباحثين عن مستودع تجاري أو صناعي دون تعقيدات المنطقة الحرة. مثال: مستودع 3,750 قدم مربع بـ 225,000 درهم سنوياً (حوالي 60 درهماً للقدم).

القوز

274 عقاراً متاحاً. الميزة الأساسية: موقع مركزي داخل المدينة، قريب من شارع الشيخ زايد. من يفضلها؟ شركات التجزئة، الصناعات الخفيفة، أي نشاط يحتاج توصيلاً سريعاً للمناطق السكنية ومراكز التسوق.

جبل علي (المنطقة الحرة - JAFZA)

176 عقاراً. المركز اللوجستي الرئيسي في دبي. مرتبطة مباشرة بالميناء.

الميزة: إعفاءات جمركية وتسهيلات المنطقة الحرة. العيب: أسعار أعلى وإجراءات أكثر. مثال: مستودع 144,755 قدم مربع بحوالي 6,948,000 درهم سنوياً. طاقة كهربائية عالية ومكاتب على 3 طوابق.

رأس الخور

115 عقاراً. قريبة من وسط دبي. مستودعات متوسطة الحجم.

مناسبة لتجارة السيارات وقطع الغيار والمواد الإنشائية. بعض الوحدات فيها واجهة على الطريق تصلح كصالة عرض. مثال: مستودع 2,700-3,564 قدم مربع بـ 185,000-267,000 درهم سنوياً.

الأرقام الأساسية

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 1,460,000 درهم. متوسط الإيجار الشهري: حوالي 49,000 درهم. متوسط المساحة: حوالي 8,500 قدم مربع. أكبر الوحدات: تتجاوز 140,000 قدم مربع.

نقاط يغفلها كثير من يبحث عن مستودع في دبي

الطاقة الكهربائية

المستودع قد يكون ممتازاً من حيث الموقع والمساحة، لكن الطاقة الكهربائية لا تكفي للنشاط المطلوب. ترقية الكهرباء لاحقاً مكلفة وتستغرق وقتاً طويلاً. الأفضل البحث عن وحدات توفر 50 أو 100 كيلوواط من البداية إذا كان النشاط يتطلب ذلك.

ارتفاع السقف

سقف بارتفاع 8-9 أمتار يسمح باستخدام رفوف رأسية. النتيجة: ضعف السعة التخزينية بنفس المساحة المستأجرة. سقف 4-5 أمتار يعني الحاجة لمساحة أرضية أكبر لتخزين نفس الكمية.

رسوم البلدية

5% من قيمة الإيجار للمواطنين. قد تصل إلى 20% لغير المواطنين في بعض الحالات.

الكهرباء والماء (ديوا)

منفصلة عن الإيجار دائماً. المستودعات تستهلك كميات كبيرة، خاصة إذا كان فيها تبريد.

التأمين

على البضائع والمبنى. إلزامي لمعظم الأنشطة.

الصيانة

بعض العقود تضعها على المالك، وبعضها على المستأجر. يجب قراءة العقد بدقة.

أسئلة شائعة

هل تتوفر مستودعات صغيرة في دبي للإيجار؟

نعم. تبدأ من 3,000 قدم مربع للشركات الناشئة.

هل الفواتير مشمولة في الإيجار؟

لا. الكهرباء والماء منفصلة دائماً.

كيف يُسجل عقد إيجار المستودع؟

عبر نظام إيجاري. التسجيل إلزامي.

هل تتوفر مستودعات مبردة؟

نعم. في كثير من المناطق مثل القوز والورقاء وجبل علي.

كم رسوم البلدية؟

5% من الإيجار للمواطنين، وقد تكون أعلى لغير المواطنين.