مستودعات للايجار في دبي

1,263 عقارات أخرى
خريطة
  • 5

    مستودع

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Shell and Core 3283 Sqft Warehouse for Storage

    RedRock Real Estate LLC logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ٣٬٢٨٣ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ١٬٩٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Classic 28,000 Sqft Warehouse with 250 KW In DIC

    متصدر

    RedRock Real Estate LLC logo image

    سيح شعيب 2, مدينة دبي الصناعية, دبي

    ٢٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ١٬١٠٨٬٨٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand-New Retail Unit Available in Prime Location

    RedRock Real Estate LLC logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    3

    ٩٬٢٤٠ قدم مربع

  • 4

    مستودع

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Fully Air conditioned with 65 KW Power

    RedRock Real Estate LLC logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٤٬٤٣٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٩٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Huge Pillar Free Warehouse in Umm Ramool

    RedRock Real Estate LLC logo image

    أم الرمول, دبي

    ١٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٨٩٦٬٣٢٥ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse I Prime Location I High Ceiling

    Banke International Properties - Commercial logo image

    المنطقة الصناعية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    ١٠٬٥٤٥ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    99kW | No Mezz | High-Demand | Near Dubai Hills

    Desear Real Estate LLC logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٨٧٦٬٧٥٠ درهم/ سنوياً

    DIC Warehouse | Manufacturing, Logistic & Storage

    Banke International Properties - Commercial logo image

    المرحلة 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ١١٬٦٩٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٢٬٥٧٥٬٥٦١ درهم/ سنوياً

    Manufacturing, Logistic & Storage 1000 KW

    Banke International Properties - Commercial logo image

    مدينة دبي الصناعية, دبي

    1

    ٣٤٬٣٤١ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٢٬٩٢٠٬٢٤٦ درهم/ سنوياً

    Manufacturing, Logistic & Storage 1000 KW

    Banke International Properties - Commercial logo image

    مدينة دبي الصناعية, دبي

    1

    ٣٨٬٩٣٧ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٥٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    6.5 m Height | No Pillars | 20 KW | Truck Access

    Desear Real Estate LLC logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٨٬٤٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٣٠٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    6040 SqFt (G+M) Commercial Warehouse Al Quoz Ind 3

    FUTURE HORIZON REAL ESTATE BROKER logo image

    القوز الصناعية 3, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٦٬٠٤٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Turnkey Bakery and Flower Business – AED 3M

    متصدر

    BLACKSTONE GULF REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    جبل علي, دبي

    4

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • استأجر مستودعات تجارية في دبي بأسعار تنافسية. تبدأ الأسعار الشهرية من 4,900 درهم، بمتوسط حوالي 100,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 19,000 درهم. أما الأسعار السنوية فتبدأ من 22,000 درهم، مع متوسط يقارب 1,330,000 درهم، مقابل متوسط وطني يبلغ 269,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 7,500 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى وحدات تصل حتى 56,000 قدم مربع.
  • 9

    مستودع

    ٤٧٨٬٨٠٠ درهم/ سنوياً

    8400 SqFt Commercial Insulated Warehouse DIP 1

    FUTURE HORIZON REAL ESTATE BROKER logo image

    دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٨٬٤٠٠ قدم مربع

  • 15

    مستودع

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    18,500 BUA | 130Kw Power | 8 Mtrs Height

    Banke International Properties - Commercial logo image

    طريق عمر بن الخطاب, ديرة, دبي

    ١٨٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٣٤١٬٣٢٠ درهم/ سنوياً

    Compound Warehouse with Yard & Mezzanine | DIP 1

    Adorn Real Estate logo image

    دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٤٬٨٧٦ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse for Rent | 20,000 Sqft | Ready to Move

    متصدر

    PACIFIC REAL ESTATE INVESTMENT L.L.C logo image

    دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

    2

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٦٢٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Industrial Unit with Mezzanine | Al Quoz

    CRC logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٤٬٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٢٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse | Great Location | Road View

    Driven Properties logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٨٨٥٬٣٠٢ قدم مربع

  • 15

    مستودع

    ٣٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Warehouse | Suitable for Storage and Office Use

    Pleasant Real Estate Brokers logo image

    القوز الصناعية 3, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٤٬٩٥٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ROAD FACING | 1500 KW POWER | PRIME LOCATION

    Housess Global Real Estate logo image

    القصيص الصناعية 2, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    استوديو

    3

    ٢٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستورداين في القوز الصناعية 2

    Alarfeen Real Estate logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 15

    مستودع

    ٥٬٠٨٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في مستودع مفروش في دبي الصناعية

    Alarfeen Real Estate logo image

    سيح شعيب 4, مدينة دبي الصناعية, دبي

    3

    ٦٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    مستودع

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في فيلا بـ دبي إندستريال سيتي

    Alarfeen Real Estate logo image

    سيح شعيب 4, مدينة دبي الصناعية, دبي

    3

    ٦٩٬٥٥٧ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    With Office | Well Maintained | Loading Bay

    Housess Global Real Estate logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    استوديو

    3

    ١٧٬٠١٤ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن مستودعات للإيجار في دبي

سوق المستودعات في دبي واسع. مجمع دبي للاستثمار وحده فيه 283 عقاراً متاحاً، القوز فيها 274، جبل علي 176. الخيارات كثيرة لكن يجب معرفة الفروقات. الأسعار تتراوح من 15,000 درهم سنوياً لمخزن صغير، إلى 7 مليون درهم لمستودع لوجستي ضخم في المنطقة الحرة.

أين تبحث عن مستودعات للايجار في دبي؟

مجمع دبي للاستثمار (DIP)

الأكثر توفراً بـ 283 عقاراً. بيئة منظمة وقريبة من دبي الجنوب. مناسب للباحثين عن مستودع تجاري أو صناعي دون تعقيدات المنطقة الحرة. مثال: مستودع 3,750 قدم مربع بـ 225,000 درهم سنوياً (حوالي 60 درهماً للقدم).

القوز

274 عقاراً متاحاً. الميزة الأساسية: موقع مركزي داخل المدينة، قريب من شارع الشيخ زايد. من يفضلها؟ شركات التجزئة، الصناعات الخفيفة، أي نشاط يحتاج توصيلاً سريعاً للمناطق السكنية ومراكز التسوق.

جبل علي (المنطقة الحرة - JAFZA)

176 عقاراً. المركز اللوجستي الرئيسي في دبي. مرتبطة مباشرة بالميناء.

الميزة: إعفاءات جمركية وتسهيلات المنطقة الحرة. العيب: أسعار أعلى وإجراءات أكثر. مثال: مستودع 144,755 قدم مربع بحوالي 6,948,000 درهم سنوياً. طاقة كهربائية عالية ومكاتب على 3 طوابق.

رأس الخور

115 عقاراً. قريبة من وسط دبي. مستودعات متوسطة الحجم.

مناسبة لتجارة السيارات وقطع الغيار والمواد الإنشائية. بعض الوحدات فيها واجهة على الطريق تصلح كصالة عرض. مثال: مستودع 2,700-3,564 قدم مربع بـ 185,000-267,000 درهم سنوياً.

الأرقام الأساسية

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 1,460,000 درهم. متوسط الإيجار الشهري: حوالي 49,000 درهم. متوسط المساحة: حوالي 8,500 قدم مربع. أكبر الوحدات: تتجاوز 140,000 قدم مربع.

نقاط يغفلها كثير من يبحث عن مستودع في دبي

الطاقة الكهربائية

المستودع قد يكون ممتازاً من حيث الموقع والمساحة، لكن الطاقة الكهربائية لا تكفي للنشاط المطلوب. ترقية الكهرباء لاحقاً مكلفة وتستغرق وقتاً طويلاً. الأفضل البحث عن وحدات توفر 50 أو 100 كيلوواط من البداية إذا كان النشاط يتطلب ذلك.

ارتفاع السقف

سقف بارتفاع 8-9 أمتار يسمح باستخدام رفوف رأسية. النتيجة: ضعف السعة التخزينية بنفس المساحة المستأجرة. سقف 4-5 أمتار يعني الحاجة لمساحة أرضية أكبر لتخزين نفس الكمية.

رسوم البلدية

5% من قيمة الإيجار للمواطنين. قد تصل إلى 20% لغير المواطنين في بعض الحالات.

الكهرباء والماء (ديوا)

منفصلة عن الإيجار دائماً. المستودعات تستهلك كميات كبيرة، خاصة إذا كان فيها تبريد.

التأمين

على البضائع والمبنى. إلزامي لمعظم الأنشطة.

الصيانة

بعض العقود تضعها على المالك، وبعضها على المستأجر. يجب قراءة العقد بدقة.

أسئلة شائعة

هل تتوفر مستودعات صغيرة في دبي للإيجار؟

نعم. تبدأ من 3,000 قدم مربع للشركات الناشئة.

هل الفواتير مشمولة في الإيجار؟

لا. الكهرباء والماء منفصلة دائماً.

كيف يُسجل عقد إيجار المستودع؟

عبر نظام إيجاري. التسجيل إلزامي.

هل تتوفر مستودعات مبردة؟

نعم. في كثير من المناطق مثل القوز والورقاء وجبل علي.

كم رسوم البلدية؟

5% من الإيجار للمواطنين، وقد تكون أعلى لغير المواطنين.