مستودعات للايجار في دبي

1,220 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    مستودع

    ٣٩٢٬٢٤٠ درهم/ سنوياً

    مستودع تنفيذي في دبي إنفستمنت بارك بسعر مناسب

    Alarfeen Real Estate logo image

    المرحلة 1, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٤٬٩٠٣ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٥٧٢٬٠٨٠ درهم/ سنوياً

    2 غرف نوم في مستودع مفروش في دبي إنفستمنت بارك

    Alarfeen Real Estate logo image

    المرحلة 1, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    2

    ٧٬١٥١ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٤٩٠٬٩٦٠ درهم/ سنوياً

    مستودع تجاري مميز في دبي إنفستمنت بارك

    Alarfeen Real Estate logo image

    المرحلة 1, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    4

    ٤٬٩٠٣ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٤٩١٬٠٤٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في مستودع تجاري في دبي إنفستمنت بارك

    Alarfeen Real Estate logo image

    المرحلة 1, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    2

    ٦٬١٣٨ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٢٢٩٬٦٨٠ درهم/ سنوياً

    مستودع مميز للإيجار في دبي إنفستمن بارك

    Alarfeen Real Estate logo image

    المرحلة 1, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    4

    ٢٬٨٧١ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٤٨٥٬١٢٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Warehouse At 60KW | Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٦٬٠٦٤ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٥٬٤٩٥٬٧٠٠ درهم/ سنوياً

    2000 KW 78510 sqft Brand New Warehouse In DIC

    متصدر

    Banke International Properties - Commercial logo image

    سيح شعيب 3, مدينة دبي الصناعية, دبي

    ٧٨٬٥١٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٢٣٤٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    3350 Sqft | Amazing and Lovely Warehouse in DIP 2

    متصدر

    Banke International Properties - Commercial logo image

    المرحلة 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٣٬٣٥٠ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ٥٢٦٬٣٥٠ درهم/ سنوياً

    Road facing 7018 Sqft in DIP with 10 m Height

    متصدر

    Banke International Properties - Commercial logo image

    المرحلة 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٧٬٠١٨ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٦٢٩٬٦٥٥ درهم/ سنوياً

    93 kW 9687 Sqft Warehouse in DIP

    متصدر

    Banke International Properties - Commercial logo image

    المرحلة 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٩٬٦٨٨ قدم مربع

  • 20

    مستودع

    ٥٧٢٬٠٨٠ درهم/ سنوياً

    Road Facing 80 KW Power 6026 sqft Brand New

    متصدر

    Banke International Properties - Commercial logo image

    المرحلة 1, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٧٬١٥١ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ١٬١٩٤٬٠٥٠ درهم/ سنوياً

    133 KW 18370 sqft Warehouse in DIP

    متصدر

    Banke International Properties - Commercial logo image

    المرحلة 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ١٨٬٣٧٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse | Prime Location

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    القصيص الصناعية 1, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • استأجر مستودعات تجارية في دبي بأسعار تنافسية. تبدأ الأسعار الشهرية من 4,900 درهم بمتوسط حوالي 84,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 19,000 درهم. أما الأسعار السنوية فتبدأ من 22,000 درهم وتصل إلى متوسط حوالي 1,330,000 درهم، مقابل متوسط وطني يبلغ 266,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 8,000 قدم مربع، مع وجود خيارات تصل إلى 56,000 قدم مربع.
  • 6

    مستودع

    ١٬٠٠٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime 12,600 Sqft Storage | Ras Al Khor

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    راس الخور الصناعية 1, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ١٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٢٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3,200 Sqft Warehouse | Prime Location

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 4

    مستودع

    ١٬٧٩١٬٩٢٥ درهم/ سنوياً

    Brand New G+M Warehouse At 200 KW | Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٢٢٬٣٩٩ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٤٢٦٬٩٨٥ درهم/ سنوياً

    Well-Maintained AC Warehouse | Compliant Use

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    ند الحمر, دبي

    ٦٬٥٧٥ قدم مربع

  • 17

    مستودع

    ٢٬٩٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime DIC Warehouse | 14m Height | 39K Sqft

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    مدينة دبي الصناعية, دبي

    ٣٩٬٠٠٠ قدم مربع

  • 4

    مستودع

    ٦٢٩٬٧٢٠ درهم/ سنوياً

    Insulated Prime Warehouse At 9 Meters | 92.2 KW

    Coral Homes Real Estate logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٩٬٦٨٨ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ١٬١٩٥٬٥٥٤ درهم/ سنوياً

    Prime Warehouse Facility with Office | 90 KW

    Coral Homes Real Estate logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ١٨٬٣٩٣ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٤٩٧٬٣٢٥ درهم/ سنوياً

    DREC TAX free | 12mtrs High | Insulated

    Coldwell Banker - commercial - onyx logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    1

    ٦٬٦٣١ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٦٢٠٬٠٢٥ درهم/ سنوياً

    DREC TAX FREE | STORAGE | INSULATED | OFFICE

    Coldwell Banker - commercial - onyx logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    1

    ٨٬٢٦٧ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ١٬١٣١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse in AlQuoz – the perfect storage Solution

    RedRock Real Estate LLC logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    4

    ١٧٬٤٠٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٨٧٧٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Brand-New Warehouse Ideal For Storage

    RedRock Real Estate LLC logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ١٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 28

    مستودع

    ١٬١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    SHOWROOM | WAREHOUSE | MULTIPLE PURPOSE APPROVALS

    Alarfeen Real Estate logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٧٬٩٩٩ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن مستودعات للإيجار في دبي

سوق المستودعات في دبي واسع. مجمع دبي للاستثمار وحده فيه 283 عقاراً متاحاً، القوز فيها 274، جبل علي 176. الخيارات كثيرة لكن يجب معرفة الفروقات. الأسعار تتراوح من 15,000 درهم سنوياً لمخزن صغير، إلى 7 مليون درهم لمستودع لوجستي ضخم في المنطقة الحرة.

أين تبحث عن مستودعات للايجار في دبي؟

مجمع دبي للاستثمار (DIP)

الأكثر توفراً بـ 283 عقاراً. بيئة منظمة وقريبة من دبي الجنوب. مناسب للباحثين عن مستودع تجاري أو صناعي دون تعقيدات المنطقة الحرة. مثال: مستودع 3,750 قدم مربع بـ 225,000 درهم سنوياً (حوالي 60 درهماً للقدم).

القوز

274 عقاراً متاحاً. الميزة الأساسية: موقع مركزي داخل المدينة، قريب من شارع الشيخ زايد. من يفضلها؟ شركات التجزئة، الصناعات الخفيفة، أي نشاط يحتاج توصيلاً سريعاً للمناطق السكنية ومراكز التسوق.

جبل علي (المنطقة الحرة - JAFZA)

176 عقاراً. المركز اللوجستي الرئيسي في دبي. مرتبطة مباشرة بالميناء.

الميزة: إعفاءات جمركية وتسهيلات المنطقة الحرة. العيب: أسعار أعلى وإجراءات أكثر. مثال: مستودع 144,755 قدم مربع بحوالي 6,948,000 درهم سنوياً. طاقة كهربائية عالية ومكاتب على 3 طوابق.

رأس الخور

115 عقاراً. قريبة من وسط دبي. مستودعات متوسطة الحجم.

مناسبة لتجارة السيارات وقطع الغيار والمواد الإنشائية. بعض الوحدات فيها واجهة على الطريق تصلح كصالة عرض. مثال: مستودع 2,700-3,564 قدم مربع بـ 185,000-267,000 درهم سنوياً.

الأرقام الأساسية

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 1,460,000 درهم. متوسط الإيجار الشهري: حوالي 49,000 درهم. متوسط المساحة: حوالي 8,500 قدم مربع. أكبر الوحدات: تتجاوز 140,000 قدم مربع.

نقاط يغفلها كثير من يبحث عن مستودع في دبي

الطاقة الكهربائية

المستودع قد يكون ممتازاً من حيث الموقع والمساحة، لكن الطاقة الكهربائية لا تكفي للنشاط المطلوب. ترقية الكهرباء لاحقاً مكلفة وتستغرق وقتاً طويلاً. الأفضل البحث عن وحدات توفر 50 أو 100 كيلوواط من البداية إذا كان النشاط يتطلب ذلك.

ارتفاع السقف

سقف بارتفاع 8-9 أمتار يسمح باستخدام رفوف رأسية. النتيجة: ضعف السعة التخزينية بنفس المساحة المستأجرة. سقف 4-5 أمتار يعني الحاجة لمساحة أرضية أكبر لتخزين نفس الكمية.

رسوم البلدية

5% من قيمة الإيجار للمواطنين. قد تصل إلى 20% لغير المواطنين في بعض الحالات.

الكهرباء والماء (ديوا)

منفصلة عن الإيجار دائماً. المستودعات تستهلك كميات كبيرة، خاصة إذا كان فيها تبريد.

التأمين

على البضائع والمبنى. إلزامي لمعظم الأنشطة.

الصيانة

بعض العقود تضعها على المالك، وبعضها على المستأجر. يجب قراءة العقد بدقة.

أسئلة شائعة

هل تتوفر مستودعات صغيرة في دبي للإيجار؟

نعم. تبدأ من 3,000 قدم مربع للشركات الناشئة.

هل الفواتير مشمولة في الإيجار؟

لا. الكهرباء والماء منفصلة دائماً.

كيف يُسجل عقد إيجار المستودع؟

عبر نظام إيجاري. التسجيل إلزامي.

هل تتوفر مستودعات مبردة؟

نعم. في كثير من المناطق مثل القوز والورقاء وجبل علي.

كم رسوم البلدية؟

5% من الإيجار للمواطنين، وقد تكون أعلى لغير المواطنين.