مستودعات للايجار في دبي

1,191 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    مستودع

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse With AC | Prime Location in Umm Ramool

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    RAS, أم الرمول, دبي

    1

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime 6,200 Sqft Warehouse G+M | High Value

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٦٬٢٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime 7000 Sqft Showroom | High-Visibility

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٧٬٣٧٤ قدم مربع

  • 13

    مستودع

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    PRIME LOCATION | 15 KW | +Semi Fitted Office

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    ند الحمر, دبي

    2

    ٦٬٣٠٠ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BIG LOADING AREA || +Office || Prime Location

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    1

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW | TAX FREE | MULTIPLE OPTIONS

    Vardhman Realty logo image

    2 الورسان, الورسان, دبي

    1

    ٦٬١٧٩ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٨٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | Ideal for Car Showroom

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٢٩٤٬٦٦٠ درهم/ سنوياً

    WAREHOUSE | 3274 SQFT | INDUSTRIAL | DIP 1

    Banke International Properties - Commercial logo image

    المرحلة 1, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٣٬٢٧٤ قدم مربع

  • 30

    مستودع

    ٣٨٤٬١٢٠ درهم/ سنوياً

    Best for Showroom l Roadside View l Best Deal

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز 3, القوز, دبي

    2

    ٥٬٣٣٥ قدم مربع

  • 18

    مستودع

    ٣١٣٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Best Warehouse lStorage and Offices l Best Deal

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز 3, القوز, دبي

    2

    ٥٬٧٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٤٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    6,600 Sqft G+M Warehouse | Price Location

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

  • 27

    مستودع

    ٣١٣٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    High Ceiling l Storage and Offices l Best Deal

    متصدر

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز 3, القوز, دبي

    2

    ٥٬٧٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Full Plot with 4 Warehouses | Prime Location

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    القوز الصناعية 3, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • استأجر مستودعات تجارية في دبي بأسعار تنافسية. تبدأ الأسعار الشهرية من 4,900 درهم بمتوسط حوالي 95,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 21,000 درهم. أما الأسعار السنوية فتبدأ من 22,000 درهم وتصل إلى متوسط حوالي 1,420,000 درهم، مقابل متوسط وطني يبلغ 267,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 8,200 قدم مربع، مع وجود خيارات تصل إلى 63,000 قدم مربع.
  • 10

    مستودع

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW | HIGH POWER 45KW | GREAT LOCATION

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٥٬٨٩٩ قدم مربع

  • 18

    مستودع

    ٦٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW | READY JAN 26 | STATE OF THE ART

    Banke International Properties - Commercial logo image

    طريق عمر بن الخطاب, ديرة, دبي

    ٩٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Insulated | Combined Warehouse | 100KW Electricity

    Nina Properties logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٢٬١١٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    960 KW | 32,600 sqft | Warehouse in DIC

    Banke International Properties - Commercial logo image

    سيح شعيب 2, مدينة دبي الصناعية, دبي

    ٣٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • 13

    مستودع

    ١٩٥٬٢٨٠ درهم/ سنوياً

    30 KW 2441 Sqft Brand New Warehouse in DIP 1

    متصدر

    Banke International Properties - Commercial logo image

    المرحلة 1, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٢٬٤٤١ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready to Occupy Tax Free Warehouse with 60 KW

    RedRock Real Estate LLC logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٬٧٠٩ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٢٥٥٬٦٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse At 18 KW Power | Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٣٬١٩٥ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ١٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Road Facing | Fitted Office | 10 KW Power

    FMK REAL ESTATE L.L.C logo image

    راس الخور الصناعية 1, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ١٧٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Warehouse Suited for Storage | 10 KW | Ras Al Khor

    متصدر

    FMK REAL ESTATE L.L.C logo image

    راس الخور الصناعية 1, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    1

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٣٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Warehouse | Prime Location | Ground Floor

    متصدر

    FMK REAL ESTATE L.L.C logo image

    RAS, أم الرمول, دبي

    1

    ٤٬٩٩٨ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٤٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Prime Location | 33 KW Power | With Mezzanine

    متصدر

    FMK REAL ESTATE L.L.C logo image

    المحيصنة 2, المحيصنة, دبي

    1

    ٨٬١٨٢ قدم مربع

  • 4

    مستودع

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location % 4400 Square Feet Ready To Take

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    منطقة القرهود, دبي

    ٢٬٥٧٢ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن مستودعات للإيجار في دبي

سوق المستودعات في دبي واسع. مجمع دبي للاستثمار وحده فيه 283 عقاراً متاحاً، القوز فيها 274، جبل علي 176. الخيارات كثيرة لكن يجب معرفة الفروقات. الأسعار تتراوح من 15,000 درهم سنوياً لمخزن صغير، إلى 7 مليون درهم لمستودع لوجستي ضخم في المنطقة الحرة.

أين تبحث عن مستودعات للايجار في دبي؟

مجمع دبي للاستثمار (DIP)

الأكثر توفراً بـ 283 عقاراً. بيئة منظمة وقريبة من دبي الجنوب. مناسب للباحثين عن مستودع تجاري أو صناعي دون تعقيدات المنطقة الحرة. مثال: مستودع 3,750 قدم مربع بـ 225,000 درهم سنوياً (حوالي 60 درهماً للقدم).

القوز

274 عقاراً متاحاً. الميزة الأساسية: موقع مركزي داخل المدينة، قريب من شارع الشيخ زايد. من يفضلها؟ شركات التجزئة، الصناعات الخفيفة، أي نشاط يحتاج توصيلاً سريعاً للمناطق السكنية ومراكز التسوق.

جبل علي (المنطقة الحرة - JAFZA)

176 عقاراً. المركز اللوجستي الرئيسي في دبي. مرتبطة مباشرة بالميناء.

الميزة: إعفاءات جمركية وتسهيلات المنطقة الحرة. العيب: أسعار أعلى وإجراءات أكثر. مثال: مستودع 144,755 قدم مربع بحوالي 6,948,000 درهم سنوياً. طاقة كهربائية عالية ومكاتب على 3 طوابق.

رأس الخور

115 عقاراً. قريبة من وسط دبي. مستودعات متوسطة الحجم.

مناسبة لتجارة السيارات وقطع الغيار والمواد الإنشائية. بعض الوحدات فيها واجهة على الطريق تصلح كصالة عرض. مثال: مستودع 2,700-3,564 قدم مربع بـ 185,000-267,000 درهم سنوياً.

الأرقام الأساسية

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 1,460,000 درهم. متوسط الإيجار الشهري: حوالي 49,000 درهم. متوسط المساحة: حوالي 8,500 قدم مربع. أكبر الوحدات: تتجاوز 140,000 قدم مربع.

نقاط يغفلها كثير من يبحث عن مستودع في دبي

الطاقة الكهربائية

المستودع قد يكون ممتازاً من حيث الموقع والمساحة، لكن الطاقة الكهربائية لا تكفي للنشاط المطلوب. ترقية الكهرباء لاحقاً مكلفة وتستغرق وقتاً طويلاً. الأفضل البحث عن وحدات توفر 50 أو 100 كيلوواط من البداية إذا كان النشاط يتطلب ذلك.

ارتفاع السقف

سقف بارتفاع 8-9 أمتار يسمح باستخدام رفوف رأسية. النتيجة: ضعف السعة التخزينية بنفس المساحة المستأجرة. سقف 4-5 أمتار يعني الحاجة لمساحة أرضية أكبر لتخزين نفس الكمية.

رسوم البلدية

5% من قيمة الإيجار للمواطنين. قد تصل إلى 20% لغير المواطنين في بعض الحالات.

الكهرباء والماء (ديوا)

منفصلة عن الإيجار دائماً. المستودعات تستهلك كميات كبيرة، خاصة إذا كان فيها تبريد.

التأمين

على البضائع والمبنى. إلزامي لمعظم الأنشطة.

الصيانة

بعض العقود تضعها على المالك، وبعضها على المستأجر. يجب قراءة العقد بدقة.

أسئلة شائعة

هل تتوفر مستودعات صغيرة في دبي للإيجار؟

نعم. تبدأ من 3,000 قدم مربع للشركات الناشئة.

هل الفواتير مشمولة في الإيجار؟

لا. الكهرباء والماء منفصلة دائماً.

كيف يُسجل عقد إيجار المستودع؟

عبر نظام إيجاري. التسجيل إلزامي.

هل تتوفر مستودعات مبردة؟

نعم. في كثير من المناطق مثل القوز والورقاء وجبل علي.

كم رسوم البلدية؟

5% من الإيجار للمواطنين، وقد تكون أعلى لغير المواطنين.