مستودعات للايجار في دبي

1,248 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    مستودع

    ١٬٨٨١٬٨٨٤ درهم/ سنوياً

    معرض | واسع | جولدن جيت

    ELITE HEIGHTS REAL ESTATE L.L.C logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    2

    ٧٬٨٤١ قدم مربع

  • 20

    مستودع

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    10 KW Huge Warehouse | Ground and Mezzanine Floor

    Valorem Real Estate logo image

    جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٤٬٢٤٩ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٧٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Insulated warehouse for Rent | 10,000 Sq ft

    Nina Properties logo image

    راس الخور الصناعية 1, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ١٬٢٤٨٬٧٥٠ درهم/ سنوياً

    Al Quoz Industrial 2|7 Meters Height | High-Demand

    NINE VILLAGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ١٦٬٤٦٩ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٣٠٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Light Industrial Warehouse | Umm Ramool

    CRC logo image

    RAS, أم الرمول, دبي

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٢١٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Versatile Warehouse for Rent |Strategic Location|

    WAED ALEASRIA PROPERTIES logo image

    الخوانيج, دبي

    1

    ٢٬٠٧٤ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    AMAZING WAREHOUSE | STANDALONE | AMPLE PARKING

    CRC logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ١٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Brand-New Warehouse | Prime Location |

    WAED ALEASRIA PROPERTIES logo image

    سيح شعيب 2, مدينة دبي الصناعية, دبي

    1

    ٨٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٢١٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Well-Maintained Warehouse for Rent | Easy Access |

    متصدر

    WAED ALEASRIA PROPERTIES logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٣٬٠٢٢ قدم مربع

  • 15

    مستودع

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Car services | Garage | Premium Warehouse

    متصدر

    Banke International Properties logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 17

    مستودع

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1500KW | Prime Location | Vacant

    F & C Properties LLC logo image

    القصيص الصناعية 2, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    3

    ٢٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    مستودع

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Car services | Garage | Premium Warehouse

    متصدر

    Banke International Properties logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime DIP 1 Warehouse | 12m Height

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٥٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • استأجر مستودعات تجارية في دبي بأسعار تنافسية. تبدأ الأسعار الشهرية من 4,900 درهم، بمتوسط حوالي 681,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 21,000 درهم. أما الأسعار السنوية فتبدأ من 22,000 درهم، مع متوسط يقارب 1,400,000 درهم، مقابل متوسط وطني يبلغ 271,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 8,000 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى وحدات تصل حتى 60,000 قدم مربع.
  • 22

    مستودع

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    LARGEST | PRIME LOCATION | SHELL AND CORE

    RAAS REAL ESTATE logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٦٬٢٢٨ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Independent High-Power | Al Qusais Industrial 3

    Coral Homes Real Estate logo image

    القصيص الصناعية 2, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    1

    ١٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٤٤١٬١٨٤ درهم/ سنوياً

    Fully AC Warehouse with office | 35kw power

    Coral Homes Real Estate logo image

    ند الحمر, دبي

    ٦٬٤٨٨ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٢٩٤٬٩٥٠ درهم/ سنوياً

    20 KW Power | 3,470Sqft Warehouse |Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٣٬٤٧٠ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Insulated Commercial Warehouse At 7 Meters

    Coral Homes Real Estate logo image

    القصيص الصناعية 5, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 4

    مستودع

    ٨٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse At 7 Meters | 20 KW Power

    Coral Homes Real Estate logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ١٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    For bakery | Ready to move in | Prime location

    F & C Properties LLC logo image

    IAQ, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٨٬٨٠٠ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ٥٢٦٬٣٥٠ درهم/ سنوياً

    Road facing 7018 Sqft in DIP with 10 m Height

    Banke International Properties logo image

    المرحلة 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٧٬٠١٨ قدم مربع

  • 13

    مستودع

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Suitable for Automotive Business | 250 KW

    F & C Properties LLC logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٣٨٬٥٠٠ قدم مربع

  • 4

    مستودع

    ٢٨٨٬٥١٩ درهم/ سنوياً

    Brand New G+M Warehouse At 43KW | Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٣٬٦٠٦ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime location | G+M | Upgraded

    F & C Properties LLC logo image

    HAQ, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٦٬٨٤٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٤٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Front Road Facing | G+M | Any Business

    F & C Properties LLC logo image

    DAQ, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن مستودعات للإيجار في دبي

سوق المستودعات في دبي واسع. مجمع دبي للاستثمار وحده فيه 283 عقاراً متاحاً، القوز فيها 274، جبل علي 176. الخيارات كثيرة لكن يجب معرفة الفروقات. الأسعار تتراوح من 15,000 درهم سنوياً لمخزن صغير، إلى 7 مليون درهم لمستودع لوجستي ضخم في المنطقة الحرة.

أين تبحث عن مستودعات للايجار في دبي؟

مجمع دبي للاستثمار (DIP)

الأكثر توفراً بـ 283 عقاراً. بيئة منظمة وقريبة من دبي الجنوب. مناسب للباحثين عن مستودع تجاري أو صناعي دون تعقيدات المنطقة الحرة. مثال: مستودع 3,750 قدم مربع بـ 225,000 درهم سنوياً (حوالي 60 درهماً للقدم).

القوز

274 عقاراً متاحاً. الميزة الأساسية: موقع مركزي داخل المدينة، قريب من شارع الشيخ زايد. من يفضلها؟ شركات التجزئة، الصناعات الخفيفة، أي نشاط يحتاج توصيلاً سريعاً للمناطق السكنية ومراكز التسوق.

جبل علي (المنطقة الحرة - JAFZA)

176 عقاراً. المركز اللوجستي الرئيسي في دبي. مرتبطة مباشرة بالميناء.

الميزة: إعفاءات جمركية وتسهيلات المنطقة الحرة. العيب: أسعار أعلى وإجراءات أكثر. مثال: مستودع 144,755 قدم مربع بحوالي 6,948,000 درهم سنوياً. طاقة كهربائية عالية ومكاتب على 3 طوابق.

رأس الخور

115 عقاراً. قريبة من وسط دبي. مستودعات متوسطة الحجم.

مناسبة لتجارة السيارات وقطع الغيار والمواد الإنشائية. بعض الوحدات فيها واجهة على الطريق تصلح كصالة عرض. مثال: مستودع 2,700-3,564 قدم مربع بـ 185,000-267,000 درهم سنوياً.

الأرقام الأساسية

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 1,460,000 درهم. متوسط الإيجار الشهري: حوالي 49,000 درهم. متوسط المساحة: حوالي 8,500 قدم مربع. أكبر الوحدات: تتجاوز 140,000 قدم مربع.

نقاط يغفلها كثير من يبحث عن مستودع في دبي

الطاقة الكهربائية

المستودع قد يكون ممتازاً من حيث الموقع والمساحة، لكن الطاقة الكهربائية لا تكفي للنشاط المطلوب. ترقية الكهرباء لاحقاً مكلفة وتستغرق وقتاً طويلاً. الأفضل البحث عن وحدات توفر 50 أو 100 كيلوواط من البداية إذا كان النشاط يتطلب ذلك.

ارتفاع السقف

سقف بارتفاع 8-9 أمتار يسمح باستخدام رفوف رأسية. النتيجة: ضعف السعة التخزينية بنفس المساحة المستأجرة. سقف 4-5 أمتار يعني الحاجة لمساحة أرضية أكبر لتخزين نفس الكمية.

رسوم البلدية

5% من قيمة الإيجار للمواطنين. قد تصل إلى 20% لغير المواطنين في بعض الحالات.

الكهرباء والماء (ديوا)

منفصلة عن الإيجار دائماً. المستودعات تستهلك كميات كبيرة، خاصة إذا كان فيها تبريد.

التأمين

على البضائع والمبنى. إلزامي لمعظم الأنشطة.

الصيانة

بعض العقود تضعها على المالك، وبعضها على المستأجر. يجب قراءة العقد بدقة.

أسئلة شائعة

هل تتوفر مستودعات صغيرة في دبي للإيجار؟

نعم. تبدأ من 3,000 قدم مربع للشركات الناشئة.

هل الفواتير مشمولة في الإيجار؟

لا. الكهرباء والماء منفصلة دائماً.

كيف يُسجل عقد إيجار المستودع؟

عبر نظام إيجاري. التسجيل إلزامي.

هل تتوفر مستودعات مبردة؟

نعم. في كثير من المناطق مثل القوز والورقاء وجبل علي.

كم رسوم البلدية؟

5% من الإيجار للمواطنين، وقد تكون أعلى لغير المواطنين.