مستودعات للايجار في دبي

1,241 عقارات أخرى
خريطة
  • 29

    مستودع

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    40,000 Sq Ft Warehouse with Office | DIC

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    مدينة دبي الصناعية, دبي

    1

    ٤٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stand-Alone 10,000 Sqft Warehouse with 31 KW

    RedRock Real Estate LLC logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    2

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ١٬٠٧٢٬٢٠٠ درهم/ سنوياً

    Cold Store| Load available 93KW| Ready to Move in|

    متصدر

    Galadari Real Estate logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    5

    ٧٬٨٣٦ قدم مربع

  • 23

    مستودع

    ١٬٦٢٦٬١٣٦ درهم/ سنوياً

    LARGE WARE HOUSE | SHELL AND CORE | VACANT

    متصدر

    RAAS REAL ESTATE logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٦٬٢٢٨ قدم مربع

  • 20

    مستودع

    ٥٤٣٬٥٣٠ درهم/ سنوياً

    Modern G+M Warehouse | 19kW Power Supply

    Morgan's International Realty logo image

    دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٨٬٣٦٢ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٣٤١٬٣٢٠ درهم/ سنوياً

    Well Maintained Warehouse | Mezzanine | Vacant

    Marmara Real Estate logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٤٬٨٧٦ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٣٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant for Rent in Prime Road-Facing Location

    Banke International Properties logo image

    الخبيصي, ديرة, دبي

    ٤٬٧٠٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٣٤١٬٣٢٠ درهم/ سنوياً

    Prime DIP Warehouse | Ready to Use | 33 kW Power

    Banke International Properties logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٤٬٨٧٦ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Suitable for Automotive Business | 250 KW

    Keyway Real Estate logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٣٨٬٥٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٣٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Storage Only | Clean Compound

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    المستودع جي, مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٤٬٦٠٠ قدم مربع

  • 17

    مستودع

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1500KW | Prime Location | Vacant

    Keyway Real Estate logo image

    القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٢٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | High Standard | High Power | High Ceiling

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ١٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٢٧٣٬٣٧٥ درهم/ سنوياً

    Vacant | 20 KW Power | Storage | High Ceiling

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    المستودع جي, مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٣٬٦٤٥ قدم مربع

  • استعرض مستودعات تجارية للإيجار في دبي، بأسعار تنافسية ومساحات متنوعة. تبدأ الأسعار الشهرية من 4,900 درهم، بمتوسط حوالي 84,000 درهم، بينما تبدأ الأسعار السنوية من 24,000 درهم، مع متوسط يقارب 1,300,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 7,500 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى 55,000 قدم مربع.
  • 11

    مستودع

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Main Road Facing | Upgraded | 360KW

    Keyway Real Estate logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٤٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse with Showroom | Prime Al Quoz Ind 4

    Keyway Real Estate logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 20

    مستودع

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Demand Ready To Move Warehouse Behind Metro

    NOOR AL ASAR REAL ESTATE logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    3

    ١٠٬٨٠٠ قدم مربع

  • 17

    مستودع

    ٨٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    GARAGE | RENT A CAR | TYRE SHOP | ALL ALLOWED

    متصدر

    ROYAL MAISON REAL ESTATE L.L.C logo image

    القوز الصناعية 3, القوز الصناعية, القوز, دبي

    2

    ١١٬٧٧٦ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Front Road Facing | Negotiable | Showroom

    Keyway Real Estate logo image

    STL, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٨٬٥٠٠ قدم مربع

  • 15

    مستودع

    ٤٤٣٬٥٦٠ درهم/ سنوياً

    TAX FREE | GRADE A COMPOUND | 3412 SQFT

    متصدر

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٣٬٤١٢ قدم مربع

  • 18

    مستودع

    ٩٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    For bakery | Ready to Move in | Prime Location

    Keyway Real Estate logo image

    القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٨٬٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Main road facing| Negotiable |Showroom

    Keyway Real Estate logo image

    STL, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٤٬٢٥٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٣٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime location | Vacant | Ground + Mezzanine

    Keyway Real Estate logo image

    القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٤٬٩٥٠ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٣٩٢٬٢٤٦ درهم/ سنوياً

    Prime Location | Brand New Warehouse At 60 KW

    Coral Homes Real Estate logo image

    دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٤٬٩٠٣ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٧٠٨٬٢٤٥ درهم/ سنوياً

    Brand New Warehouse At 90 KW | Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٨٬٨٥٣ قدم مربع

  • 3

    مستودع

    ٦٤٣٬٦٨٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse At 20 KW Power | Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٥٬٣٦٤ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن مستودعات للإيجار في دبي

سوق المستودعات في دبي واسع. مجمع دبي للاستثمار وحده فيه 283 عقاراً متاحاً، القوز فيها 274، جبل علي 176. الخيارات كثيرة لكن يجب معرفة الفروقات. الأسعار تتراوح من 15,000 درهم سنوياً لمخزن صغير، إلى 7 مليون درهم لمستودع لوجستي ضخم في المنطقة الحرة.

أين تبحث عن مستودعات للايجار في دبي؟

مجمع دبي للاستثمار (DIP)

الأكثر توفراً بـ 283 عقاراً. بيئة منظمة وقريبة من دبي الجنوب. مناسب للباحثين عن مستودع تجاري أو صناعي دون تعقيدات المنطقة الحرة. مثال: مستودع 3,750 قدم مربع بـ 225,000 درهم سنوياً (حوالي 60 درهماً للقدم).

القوز

274 عقاراً متاحاً. الميزة الأساسية: موقع مركزي داخل المدينة، قريب من شارع الشيخ زايد. من يفضلها؟ شركات التجزئة، الصناعات الخفيفة، أي نشاط يحتاج توصيلاً سريعاً للمناطق السكنية ومراكز التسوق.

جبل علي (المنطقة الحرة - JAFZA)

176 عقاراً. المركز اللوجستي الرئيسي في دبي. مرتبطة مباشرة بالميناء.

الميزة: إعفاءات جمركية وتسهيلات المنطقة الحرة. العيب: أسعار أعلى وإجراءات أكثر. مثال: مستودع 144,755 قدم مربع بحوالي 6,948,000 درهم سنوياً. طاقة كهربائية عالية ومكاتب على 3 طوابق.

رأس الخور

115 عقاراً. قريبة من وسط دبي. مستودعات متوسطة الحجم.

مناسبة لتجارة السيارات وقطع الغيار والمواد الإنشائية. بعض الوحدات فيها واجهة على الطريق تصلح كصالة عرض. مثال: مستودع 2,700-3,564 قدم مربع بـ 185,000-267,000 درهم سنوياً.

الأرقام الأساسية

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 1,460,000 درهم. متوسط الإيجار الشهري: حوالي 49,000 درهم. متوسط المساحة: حوالي 8,500 قدم مربع. أكبر الوحدات: تتجاوز 140,000 قدم مربع.

نقاط يغفلها كثير من يبحث عن مستودع في دبي

الطاقة الكهربائية

المستودع قد يكون ممتازاً من حيث الموقع والمساحة، لكن الطاقة الكهربائية لا تكفي للنشاط المطلوب. ترقية الكهرباء لاحقاً مكلفة وتستغرق وقتاً طويلاً. الأفضل البحث عن وحدات توفر 50 أو 100 كيلوواط من البداية إذا كان النشاط يتطلب ذلك.

ارتفاع السقف

سقف بارتفاع 8-9 أمتار يسمح باستخدام رفوف رأسية. النتيجة: ضعف السعة التخزينية بنفس المساحة المستأجرة. سقف 4-5 أمتار يعني الحاجة لمساحة أرضية أكبر لتخزين نفس الكمية.

رسوم البلدية

5% من قيمة الإيجار للمواطنين. قد تصل إلى 20% لغير المواطنين في بعض الحالات.

الكهرباء والماء (ديوا)

منفصلة عن الإيجار دائماً. المستودعات تستهلك كميات كبيرة، خاصة إذا كان فيها تبريد.

التأمين

على البضائع والمبنى. إلزامي لمعظم الأنشطة.

الصيانة

بعض العقود تضعها على المالك، وبعضها على المستأجر. يجب قراءة العقد بدقة.

أسئلة شائعة

هل تتوفر مستودعات صغيرة في دبي للإيجار؟

نعم. تبدأ من 3,000 قدم مربع للشركات الناشئة.

هل الفواتير مشمولة في الإيجار؟

لا. الكهرباء والماء منفصلة دائماً.

كيف يُسجل عقد إيجار المستودع؟

عبر نظام إيجاري. التسجيل إلزامي.

هل تتوفر مستودعات مبردة؟

نعم. في كثير من المناطق مثل القوز والورقاء وجبل علي.

كم رسوم البلدية؟

5% من الإيجار للمواطنين، وقد تكون أعلى لغير المواطنين.