مستودعات للايجار في دبي

1,187 عقارات أخرى
خريطة
  • 4

    مستودع

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse At 30 KW Power | Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    راس الخور الصناعية 1, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ١٢٬٧٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٥٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse for Rent in DIP 1 – 8.362 sqft

    JCON PROPERTIES logo image

    دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٨٬٣٦٢ قدم مربع

  • 4

    مستودع

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse At 1,000KW Power|Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٩٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٨٧٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    -

    Ana Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ١٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٢١٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    -

    Ana Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ١٬٠٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    -

    Ana Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ١٬٣١٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    -

    Ana Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٦٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    -

    Ana Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٤٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    -

    Ana Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    مستودع

    ٣٦٠٬٣٤٢ درهم/ سنوياً

    Last 1 Remaining | Great Opportunity

    متصدر

    DREAMLAND REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    راس الخور الصناعية 1, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    1

    ٤٬٨٠٤ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Approved Trading Warehouse | Prime Location

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    ١٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٥٩٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    -

    Ana Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٣٨٤٬٢٢٧ درهم/ سنوياً

    1200 SQFT | COMMERCIAL SPACE | VINCITORE

    M T S REAL ESTATE L.L.C logo image

    فينشيتوري بينيسيري, ارجان, دبي

    1

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • استأجر مستودعات تجارية في دبي بأسعار تنافسية. تبدأ الأسعار الشهرية من 4,900 درهم بمتوسط حوالي 95,000 درهم، بينما تبدأ الأسعار السنوية من 22,000 درهم بمتوسط يصل إلى 1,420,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 8,200 قدم مربع، مع وجود خيارات تصل إلى 63,000 قدم مربع.
  • 6

    مستودع

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    SPACIOUS WAREHOUSE | AL QUOZ | PRIME LOCATION

    متصدر

    M T S REAL ESTATE L.L.C logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٤٬٩٥٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٥٦٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Tax Free Warehouse For Storage | Sprinkler System

    Nina Properties logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٧٬٠٥٠ قدم مربع

  • 27

    مستودع

    ٣٬٠٩٩٬٦٠٠ درهم/ سنوياً

    Expansive Warehouse | Premium | JAFZA

    Chestertons International - Commercial  logo image

    شمال المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٧٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Independent High-Power | Al Qusais Industrial 3

    Coral Homes Real Estate logo image

    القصيص الصناعية 2, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    ١٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HUGE PREMIUM GARAGE | NEGOTIABLE | STAND-ALONE

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٤٢٬٢٢٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant From December | 5 Warehouses | 6 Mtrs

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز الصناعية, القوز, دبي

    ١٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouses | Multiple Sizes | DIP & Al Quoz

    LEADERS FORT REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    مبنى Ramool New 2, أم الرمول, دبي

    1

    ١٠٬٩٣٤ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٨٬٥٥٦٬٣٥٠ درهم/ سنوياً

    Only AED 50 psft 2000 KW 171127 sqft

    Banke International Properties logo image

    سيح شعيب 3, مدينة دبي الصناعية, دبي

    ١٧١٬١٢٧ قدم مربع

  • 20

    مستودع

    ٥٤٣٬٥٣٠ درهم/ سنوياً

    Modern G+M Warehouse | 19kW Power Supply

    Morgan's International Realty logo image

    دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٨٬٣٦٢ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HUGE PREMIUM GARAGE | NEGOTIABLE | STAND-ALONE

    Banke International Properties logo image

    القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٤٢٬٢٢٠ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٨٬٥٥٦٬٣٥٠ درهم/ سنوياً

    Only AED 50 psft 2000 KW 171127 sqft

    Banke International Properties logo image

    سيح شعيب 3, مدينة دبي الصناعية, دبي

    ١٧١٬١٢٧ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Road-Facing Showroom & Warehouse | Al

    BAYT AL SUFFAH REALTY L.L.C logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    2

    ٤٠٬٠٠٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن مستودعات للإيجار في دبي

سوق المستودعات في دبي واسع. مجمع دبي للاستثمار وحده فيه 283 عقاراً متاحاً، القوز فيها 274، جبل علي 176. الخيارات كثيرة لكن يجب معرفة الفروقات. الأسعار تتراوح من 15,000 درهم سنوياً لمخزن صغير، إلى 7 مليون درهم لمستودع لوجستي ضخم في المنطقة الحرة.

أين تبحث عن مستودعات للايجار في دبي؟

مجمع دبي للاستثمار (DIP)

الأكثر توفراً بـ 283 عقاراً. بيئة منظمة وقريبة من دبي الجنوب. مناسب للباحثين عن مستودع تجاري أو صناعي دون تعقيدات المنطقة الحرة. مثال: مستودع 3,750 قدم مربع بـ 225,000 درهم سنوياً (حوالي 60 درهماً للقدم).

القوز

274 عقاراً متاحاً. الميزة الأساسية: موقع مركزي داخل المدينة، قريب من شارع الشيخ زايد. من يفضلها؟ شركات التجزئة، الصناعات الخفيفة، أي نشاط يحتاج توصيلاً سريعاً للمناطق السكنية ومراكز التسوق.

جبل علي (المنطقة الحرة - JAFZA)

176 عقاراً. المركز اللوجستي الرئيسي في دبي. مرتبطة مباشرة بالميناء.

الميزة: إعفاءات جمركية وتسهيلات المنطقة الحرة. العيب: أسعار أعلى وإجراءات أكثر. مثال: مستودع 144,755 قدم مربع بحوالي 6,948,000 درهم سنوياً. طاقة كهربائية عالية ومكاتب على 3 طوابق.

رأس الخور

115 عقاراً. قريبة من وسط دبي. مستودعات متوسطة الحجم.

مناسبة لتجارة السيارات وقطع الغيار والمواد الإنشائية. بعض الوحدات فيها واجهة على الطريق تصلح كصالة عرض. مثال: مستودع 2,700-3,564 قدم مربع بـ 185,000-267,000 درهم سنوياً.

الأرقام الأساسية

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 1,460,000 درهم. متوسط الإيجار الشهري: حوالي 49,000 درهم. متوسط المساحة: حوالي 8,500 قدم مربع. أكبر الوحدات: تتجاوز 140,000 قدم مربع.

نقاط يغفلها كثير من يبحث عن مستودع في دبي

الطاقة الكهربائية

المستودع قد يكون ممتازاً من حيث الموقع والمساحة، لكن الطاقة الكهربائية لا تكفي للنشاط المطلوب. ترقية الكهرباء لاحقاً مكلفة وتستغرق وقتاً طويلاً. الأفضل البحث عن وحدات توفر 50 أو 100 كيلوواط من البداية إذا كان النشاط يتطلب ذلك.

ارتفاع السقف

سقف بارتفاع 8-9 أمتار يسمح باستخدام رفوف رأسية. النتيجة: ضعف السعة التخزينية بنفس المساحة المستأجرة. سقف 4-5 أمتار يعني الحاجة لمساحة أرضية أكبر لتخزين نفس الكمية.

رسوم البلدية

5% من قيمة الإيجار للمواطنين. قد تصل إلى 20% لغير المواطنين في بعض الحالات.

الكهرباء والماء (ديوا)

منفصلة عن الإيجار دائماً. المستودعات تستهلك كميات كبيرة، خاصة إذا كان فيها تبريد.

التأمين

على البضائع والمبنى. إلزامي لمعظم الأنشطة.

الصيانة

بعض العقود تضعها على المالك، وبعضها على المستأجر. يجب قراءة العقد بدقة.

أسئلة شائعة

هل تتوفر مستودعات صغيرة في دبي للإيجار؟

نعم. تبدأ من 3,000 قدم مربع للشركات الناشئة.

هل الفواتير مشمولة في الإيجار؟

لا. الكهرباء والماء منفصلة دائماً.

كيف يُسجل عقد إيجار المستودع؟

عبر نظام إيجاري. التسجيل إلزامي.

هل تتوفر مستودعات مبردة؟

نعم. في كثير من المناطق مثل القوز والورقاء وجبل علي.

كم رسوم البلدية؟

5% من الإيجار للمواطنين، وقد تكون أعلى لغير المواطنين.