Name: عقارات تجاري للبيع في بناء النباعة
Brand: بروبرتي فايندر

الشرق

بناء النباعة

بناء النباعة, الشرق, الشارقة

عمائر

ابحث عن عقارات تجارية للبيع في بناء النباعة بأفضل الأسعار في بناء النباعة. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في بناء النباعة بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات تجارية للبيع في بناء النباعة - 4 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات تجاري للبيع في بناء النباعة

Mahmoud Ahmed

New Vision Real Estate L.L.C. SP

للبيع بناية استثمارية فاخرة تقع في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في إمارة الشارقة، تحديدًا في منطقة النباعة – حي الشرق، حيث تمتاز هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي القريب من المرافق الخدمية والأساسية، مما يجعلها من الوجهات المفضلة للمستأجرين والمستثمرين على حد سواء.

تتكون هذه البناية من أرضي + 6 طوابق، بتصميم هندسي حديث وتنظيم داخلي عملي يحقق أقصى استفادة من المساحات. تحتوي البناية على 18 شقة من نوع غرفة وصالة، بالإضافة إلى 21 استوديو مجهزة بمساحات مناسبة تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة. كما تضم 4 محلات تجارية في الطابق الأرضي توفر مصدر دخل إضافي ومستقر، وتضيف للبناية ميزة استثمارية قوية بفضل إمكانية تأجيرها لقطاعات متنوعة.

تم تجهيز البناية بمصعد واحد حديث يسهل الحركة بين الطوابق، ما يجعلها مريحة للسكان والزوار. تبلغ المساحة الإجمالية للأرض 3210 أقدام مربعة، وهي مساحة مناسبة لمبنى متكامل الخدمات في منطقة نشطة ومزدحمة بالحركة التجارية والسكنية.

أما من حيث العائد المالي، فتتميز البناية بدخل سنوي يبلغ 615,000 درهم، وهو عائد ممتاز بالنظر إلى موقعها وحجمها ونوعية الوحدات الموجودة بها، ما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن مشروع جاهز ومضمون الدخل في الشارقة.

البناية تقع ضمن حي يتميز بسهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية مثل كورنيش البحيرة، المجاز، واليرموك، إضافة إلى قربها من المدارس، مراكز التسوق، والمرافق الخدمية. المنطقة تشهد طلبًا متزايدًا على السكن لما توفره من مزيج بين الراحة والتكلفة المناسبة، مما يعزز من استقرار الإشغالات وارتفاع العائد السنوي.

المواصفات العامة:

الموقع: الشارقة – منطقة النباعة – حي الشرق

المساحة الإجمالية: 3210 قدم مربع

عدد الطوابق: أرضي + 6 طوابق

عدد الشقق: 18 شقة (غرفة وصالة)

عدد الاستوديوهات: 21

عدد المحلات: 4

عدد المصاعد: 1

الدخل السنوي: 615,000 درهم

السعر المطلوب: 7,000,000 درهم

هذه البناية تمثل فرصة استثمارية حقيقية لكل من يبحث عن مشروع جاهز بعائد مضمون وموقع مميز في قلب الشارقة.

الشارقة

النبعة

بناية استثمارية مميزة للبيع في النباعة - الشارقة

محمد صلاح

Al Sahl Real Estate L.L.C SP

فرصة استثمارية فريدة في مبنى النبع الكامل، يعرض للبيع بسعر 4.7 مليون درهم. يتميز المبنى بمساحة إجمالية 2,525 متر مربع موزعة على 3 طوابق، مع تشطيبات داخلية مفروشة بأسلوب عصري. يضم المبنى 12 حمام ويتوفر على مدخل رئيسي وتصميم متوافق مع مبادئ الفنغ شوي (فاستو). المبنى مجهز بشبكة اتصالات داخلية ويوفر بيئة مثالية للمستثمرين والشركات الباحثة عن موقع متكامل. سيكون المبنى جاهزا للاستلام في أكتوبر 2025، مما يمنح المشتري وقتا كافيا للتخطيط والإعداد. يعد هذا العقار فرصة نادرة للاستثمار في سوق العقارات المتنامي، حيث يوفر إمكانية تحقيق عوائد مجزية. الموقع الاستراتيجي والتصميم المتكامل يجعلان من هذا المبنى خيارا مثاليا للمستثمرين الطموحين.

مبنى النبع للبيع بسعر 4.7 مليون درهم

Mohammed Shoukat Ali

Savills Commercial Sharjah

Description
Savills Real Estate is pleased to offer a mixed used building with high occupancy for sale.

Building name: BOGARI
Close to Mubarak Center
2BHK: 8 units
1BHK: 7 units
Office: 1 unit
Shops: 4 units
Window AC
Well maintained building
Close to shops, restaurants and other establishments

*Agency Fee Applies

For additional information and viewing arrangements, please call us at +971 6 5723794.


Company name: SAVILLS Middle East - Sharjah
Address: Al Marzouqi Towers, Office #2702C, King Faisal Road, Sharjah, PO Box 3615 United Arab Emirates
Office phone no: +97165723794
Primary email: sharjah@savills.me
Website: sharjah.savills.ae

Founded in 1855, SAVILLS is a global real estate firm with more than 35,000 staff and 600 offices worldwide. In the Middle East, we have been the regional leader and real estate advisor of choice for over 42 years. The team provides an array of specialist services including strategic consultancy, valuations, residential sales and leasing, commercial sales and leasing, property and facilities management, international tenant representation, international residential and market research.

Mixed Used | High Occupancy | Great Investment

فرصة استثمارية فريدة في مبنى النبع الكامل المعروض للبيع بسعر 7 مليون درهم إماراتي. يتميز المبنى بمساحة إجمالية 3,120 متر مربع موزعة على 6 طوابق، ويضم 20 غرفة نظيفة ومجهزة بـ 20 حمام. المبنى مصمم وفقا لمعايير الفاستو، ويتوفر على مدخل رئيسي مميز. يعد هذا العقار خيارا مثاليا للمستثمرين الباحثين عن فرصة متكاملة في سوق العقارات. المبنى غير مفروش ويتيح مرونة كاملة للمستأجرين المحتملين. من المقرر توفر المبنى اعتبارا من أغسطس 2025، مما يمنح المشتري وقتا كافيا للتخطيط والتجهيز. رغم عدم توفر مواقف سيارات، إلا أن الموقع والتصميم الداخلي للمبنى يجعله استثمارا جذابا للمهتمين بالعقارات التجارية والسكنية.

عقارات تجاري للبيع في بناء النباعة

بناية استثمارية مميزة للبيع في النباعة - الشارقة

مبنى النبع للبيع بسعر 4.7 مليون درهم

Mixed Used | High Occupancy | Great Investment

مبنى النبع الشامل للبيع بـ 7 مليون درهم

لا تفوّت الفرصة