Name: محلات للبيع في مدينة الشيخ محمد بن راشد
Brand: بروبرتي فايندر

مدينة الشيخ محمد بن راشد

صبحا هارتلاند

ابحث عن محلات للبيع في مدينة الشيخ محمد بن راشد بأفضل الأسعار في مدينة الشيخ محمد بن راشد. ابحث بالخريطة او بالصور✔ محلات للبيع في مدينة الشيخ محمد بن راشد بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

محلات للبيع في مدينة الشيخ محمد بن راشد - 5 محلات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

محلات للبيع في مدينة الشيخ محمد بن راشد

Ramy Metawea

BAYTIFY REAL ESTATE L.L.C

Baytify Real Estate is pleased to present a landmark commercial retail investment in Sobha Hartland Greens – Phase III, offering a rare opportunity to acquire the largest retail unit in the entire Sobha Hartland Greens on a freehold basis.

Strategically positioned on the ground floor within a dense, master-planned environment of over 15,000 residential units, this asset benefits from continuous footfall, strong visibility, and long-term demand fundamentals. The property is currently occupied by a well-established and highly profitable healthcare operation with more than 20,000 clients. 

Unit Details:
• Ground-floor commercial retail unit
• Largest unit in Sobha Hartland Greens
• Freehold ownership
• Property size: 3,205 sq. ft.
• Currently operating by a MediClinic
• Multiple patient cabins, bathrooms & pantry
• 5 allotted private parking spaces
• Limited commercial competition in the area
• High-visibility frontage in a prime commercial zone
• Easy access via Al Khail Road (E44) & Dubai Al Ain Road (E66)

Important Note: The business license, medical equipment, and clinic operations are NOT included in the property sale and may be acquired separately, subject to discussion. 

About the Location:
Sobha Hartland Greens – Phase III is located within Mohammed Bin Rashid City, one of Dubai’s most prestigious master developments. Surrounded by premium residences, international schools, and lifestyle amenities, the area benefits from consistent pedestrian traffic, limited commercial supply, and rising occupancy levels, making large-format retail assets exceptionally rare. For pricing guidance, income details, and private viewings, please contact: Ramy Metawea

سوبها هارتلاند جرينز 3

دبي

هارتلاند غرينز

LARGEST UNIT | PROFITABLE BUSINESS | READY

Mohamed Ouajdi Ben Aicha

fam Properties - Branch 17

A rare chance to own the largest commercial unit in Sobha Hartland   a fully fitted, main road retail space offering instant visibility to thousands of daily residents and passing traffic. 
At 3,205 sqft, this is significantly larger than any other commercial unit currently available in the community, making it ideal for high footfall businesses that need space, exposure, and presence.

Positioned directly on the main road and opposite an established villa community, this unit benefits from constant foot and vehicle traffic   with zero fit out required, you can open doors and start generating revenue from day one.

  Largest commercial unit available in Sobha Hartland
  Main road frontage   maximum street visibility
  Fully fitted and ready to occupy immediately
  5 allocated parking spaces included in title deed
  Opposite luxury villa community   high income footfall
  Limited commercial competition in the area
  3 km from Burj Khalifa, close to Downtown Dubai & Business Bay
  Easy access via Al Khail Road (E44) & Dubai Al Ain Road (E66)

Ideal for showrooms, F&B, clinics, salons, boutiques, or corporate offices. 

Contact us now for an exclusive viewing.

سوبها هارتلاند جرينز 1

Ready to Use | Five Parkings | Fully Fitted

Sivan Saeed

DD Realty

A rare opportunity to own one of the very few retail spaces with full restaurant permissions in Crest Grande, Sobha Hartland, one of Dubai’s most exclusive communities.

This unit offers direct water canal views, creating a beautiful and inviting backdrop ideal for a signature dining concept. Its prime location positions it to become the go-to destination for residents and visitors of Sobha Hartland,  a perfect setting for people to relax, dine, and enjoy the day.

Key Highlights:
	•	Restaurant-approved retail space,  limited availability in the entire project
	•	Front-facing the water canal with scenic views and natural light
	•	Located in Crest Grande, a landmark development within Sobha Hartland
	•	High footfall from surrounding residential towers and nearby schools
	•	Strong investment potential with high demand for F&B outlets in the area
	•	Convenient access and parking for residents and visitors

Whether you’re an investor seeking a high-yield commercial asset or a restaurateur looking for a prime waterfront location, this space offers both profitability and prestige in one of Dubai’s most sought-after communities.

كريست غراندي

Restaurant Permission | Canal Facing | One of Few

Mohamed Khairy

Tramonto International Real Estate

يقع هذا العقار التجاري في موقع متميز في قلب دبي، في منطقة سوبها هارتلاند جرينز 3. تم تصميم هذا العقار ليوفر تجربة فريدة للمستثمرين الباحثين عن عقارات تجارية عالية الجودة. مساحة العقار 460 قدم مربعة، وتأتي مؤثثة بالكامل لتضمن لك تجربة استثمارية سهلة وسريعة. تتميز هذه الوحدة التجارية بمرافق متنوعة تلبي احتياجات جميع العملاء، منها مواقف مغطاة للسيارات، وحمام مشترك، وحمام مشترك، وحمام مشترك. كما أن العقار متصل بشبكة الإنترنت، مما يسهل إدارة الأعمال بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع العقار بإطلالة رائعة على المسبح المشترك وإمكانية الوصول إلى الجيم المشترك، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن بيئة عمل مريحة وعصرية. تقع هذه الوحدة التجارية في مبنى مزود بلوبي خاص، مما يضيف لمسة من الفخامة والراحة. موقع العقار الاستراتيجي يجعله قريبًا من العديد من المعالم الحيوية والخدمات، مما يسهل الوصول إلى العملاء والزوار. كما أن العقار يقع في منطقة تجارية مزدحمة، مما يوفر فرصًا استثمارية واعدة للمستثمرين. إذا كنت تبحث عن عقار تجاري مميز في موقع استراتيجي، فإن هذه الوحدة في سوبها هارتلاند جرينز 3 هي الخيار الأمثل. تتميز بمرافق عالية الجودة وموقع متميز، مما يجعلها فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها.

عقار تجاري للبيع في سوبها هارتلاند جرينز 3

Hadi Khan

Range International Branch 

IMAGES ARE FOR ILLUSTRATION PURPOSE DUE TO NDA. 

Enhance your business presence with this 1,990 sq ft premium retail unit at One Park Avenue, offering exceptional visibility and strong frontage within a high-demand mixed-use community. 
This space is ideal for boutique retail, showrooms, wellness studios, clinics, salons, service providers, or corporate offices (subject to approvals). The unit benefits from excellent exposure to both pedestrian and vehicular traffic, ensuring consistent brand recall and daily visibility. 
Surrounded by a dense residential catchment and premium developments, One Park Avenue attracts a quality end-user demographic, making this unit a strategic choice for both owner-occupiers and investors seeking long-term value. 
Key Features:
Area: 1,990 sq ft
High-visibility unit with prominent frontage
Located within a premium mixed-use development
Flexible layout allowing customized fit-out
2 PARKING SPOTS
Strong rental demand and capital appreciation potential
Retail units of this size and visibility are limited. Secure a space that aligns brand positioning with performance. 
Contact now for further details or to arrange a viewing.

محلات للبيع في مدينة الشيخ محمد بن راشد

LARGEST UNIT | PROFITABLE BUSINESS | READY

Ready to Use | Five Parkings | Fully Fitted

Restaurant Permission | Canal Facing | One of Few

عقار تجاري للبيع في سوبها هارتلاند جرينز 3

EXCLUSIVE RETAIL | BEST VISIBILITY & LOCATION

لا تفوّت الفرصة