Name: مستودعات للبيع في المرحلة 2
Brand: بروبرتي فايندر

مجمع دبي للاستثمار

المرحلة 2, مجمع دبي للاستثمار

ابحث عن مستودعات للبيع في المرحلة 2 بأفضل الأسعار في المرحلة 2. ابحث بالخريطة او بالصور✔ مستودعات للبيع في المرحلة 2 بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

مستودعات للبيع في المرحلة 2 - 4 مستودعات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

مستودعات للبيع في المرحلة 2

Mustufa Dhenkar

Banke International Properties - Commercial

Maximize your business operations with this expansive warehouse space located in the strategic and well-connected Phase 2  of Dubai Investment Park (DIP). Designed to meet a variety of industrial and storage needs, this warehouse offers a prime location, ample space, and modern facilities to support your business growth.


Property Features:
PLOT :- 46,778 sqft
BUA: 32,864 sqft
Built In Showroom
Built in Office
Built In Mezzanine
Built In Washroom & Pantry
Dedicated Parking Spaces
Equipped with panel roof
High Power Load 
Height 10 MTRS
Well-maintained property
Easy to access

Note :- Property Is Currently Rented On A 2 Years Contract but has high potential on rental returns (60-65Aed Psqft as per current market Rentals)

Security Deposit: 10%
Agency fees: 2%

This spacious warehouse in Dubai Investment Park (DIP) offers a versatile and strategically located space for businesses seeking a reliable and efficient storage and operational facility in Dubai’s bustling industrial sector.
Dubai Investment Park is a premier industrial and commercial hub, offering world-class infrastructure, strategic location, and a business-friendly environment. With excellent connectivity and a thriving business community, DIP is the perfect place for businesses seeking to grow and succeed in Dubai.

Company name: Banke International Properties LLC
RERA ORN: 12108 
Address: 415 Emarat Atrium Building, Sheikh Zayed Road, Dubai, UAE 
Primary email: enquiries@banke.ae
Website: www.banke.ae
Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.

المرحلة 2

دبي

STANDALONE WAREHOUSE | TENANT | HIGH ROI POTENTIAL

Lijo George

تقدم شركة بنك الدولي للعقارات (BANKE INTERNATIONAL PROPERTIES LLC) هذه المستودعات الثمانية المثالية للبيع بالقرب من الطريق الرئيسي.

تفاصيل العقار:

مساحة الأرض - 45,000 قدم مربع
- مستأجرين متعددين
- المساحة المبنية - 30,000 قدم مربع
- متاح للبيع
- محطة فرعية لهيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA) قريبة
- مبنى محاط ببوابات آمنة
- مساحة لوقوف السيارات

مثالية للشركات التي تبحث عن حلول لوجستية فعالة، توفر هذه المستودعات سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية والقرب من المراكز التجارية الرئيسية. مثالية للتخزين والتوزيع والتصنيع الخفيف، تضمن هذه الممتلكات التميز التشغيلي في واحدة من المناطق الصناعية الأكثر استراتيجية في دبي.

اسم الشركة: بنك الدولي للعقارات (BANKE INTERNATIONAL PROPERTIES LLC)
رقم رخصة العقار (RERA ORN): 12108
العنوان: 415 مبنى إمارات أتريوم، شارع الشيخ زايد، دبي، الإمارات العربية المتحدة
رقم هاتف المكتب: 80022653
البريد الإلكتروني الرئيسي: enquiries@banke.ae
الموقع الإلكتروني: www.banke.ae
نبذة عن الشركة: شركة عقارية متخصصة في مبيعات الاستثمار والتأجير لكل من العقارات التجارية والسكنية. كما نقدم خدمات إدارة العقارات في جميع أنحاء دبي.

30,000 قدم مربع | 8 مستودعات للبيع | استثمر الآن

Mahmoud Elboraey

للبيع: مجمع مستودعات صناعي خفيف رئيسي يقع في دبي إنفستمنت بارك المرحلة 2، ويوفر فرصة نادرة لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.

تتكون العقار من 10 وحدات مستودعات بمساحة مبنية إجمالية قدرها 83,958 قدم مربع، ضمن منطقة صناعية راسخة.

المالك مرن إما الإخلاء عند البيع أو إعادة التأجير، مما يسمح بتوليد دخل فوري.

تفاصيل العقار:
- المساحة المبنية الإجمالية: 83,958 قدم مربع
- التكوين: 10 وحدات مستودعات متساوية
- الاستخدام: صناعي خفيف
- الارتفاع الحر تقريباً 10 م
- مناطق تحميل وتفريغ مخصصة
- طرق وصول داخلية واسعة مناسبة للشاحنات
- موقف سيارات في الموقع
- معتمد من الدفاع المدني
- البنية التحتية الكاملة في المكان

مميزات الاستثمار:
- عقد الإيجار ساري حتى 31 يناير 2098
- إيجار الأرض السنوي لـ DIP: 628,696 درهم إماراتي
- الدخل الإجمالي المتوقع (بسعر 60 درهم إماراتي/قدم مربع): 5.04 مليون درهم إماراتي ويمكن أن يكون أكثر بناءً على اتجاهات السوق الحالية
- الدخل التشغيلي الصافي: تقريباً 4.41 مليون درهم إماراتي
- العائد الصافي: تقريباً 9.8%
- عائد الاستثمار بعد الرسوم: تقريباً 9% - خيار للبيع مع إعادة التأجير
- مناسب للاستخدام اللوجستي والتخزيني والتصنيعي والسيارات

لمزيد من التفاصيل أو الشؤون المالية أو لترتيب زيارة الموقع، يرجى التواصل.

اسم الشركة: BH CRC Real Estate
RERA ORN: 23624
العنوان: مارينا بلازا، مكتب 2106، دبي مارينا، دبي - الإمارات العربية المتحدة
رقم هاتف المكتب: 600 56 6224
البريد الإلكتروني الرئيسي: customercare@crcproperty.com
الموقع الإلكتروني: crcproperty.com

مجمع صناعي مكون من 10 وحدات | خيار الدخل

يسعدنا أن نقدم هذا المستودع المستقل للبيع في المنطقة الصناعية المرغوبة للغاية في دبي إنفستمنتس بارك 2 (DIP 2)

يوفر هذا العقار مساحات مبنية واسعة، وحمل طاقة عالي، وجاهزية للحياز الفوري، مما يجعله فرصة استثمارية مثالية للأعمال الصناعية أو اللوجستية.

تفاصيل العقار:  
- الموقع: دبي إنفستمنتس بارك 2 (DIP 2)  
- مساحة الأرض: 54,328.96 قدم مربع  
- المساحة المبنية: 46,101.78 قدم مربع  
  - الطابق الأرضي: 35,736.15 قدم مربع  
  - الطابق النصفي: 10,365.64 قدم مربع  
- ارتفاع السقف: 8–9 أمتار  
- حمل الكهرباء: 389 كيلوواط  
- نوع المبنى: مكاتب ووحدات تخزين  
- أرقام الوحدات: MDB-1 و MDB-2  
- المجتمع: 597-دبي إنفستمنتس بارك الثانية  

المميزات:  
✅ مستودع مستقل مع وصول حصري  
✅ قدرة طاقة عالية تبلغ 389 كيلوواط  
✅ ارتفاع السقف: 8–9 أمتار، مثالي للتخزين الصناعي والأرفف  
✅ موقع استراتيجي مع وصول إلى الطرق السريعة ووسائل النقل الرئيسية  
✅ مواقف سيارات واسعة للشاحنات والمركبات  

ملاحظات إضافية:  
يوفر هذا العقار قيمة استثنائية للشركات التي تبحث عن مساحة صناعية عالية الجودة في واحدة من المناطق الصناعية الراسخة في دبي. يجعله وضعه المستقل وحمل الطاقة العالي مناسبًا بشكل خاص لعمليات التصنيع أو اللوجستيات أو التخزين.

مستودعات للبيع في المرحلة 2

STANDALONE WAREHOUSE | TENANT | HIGH ROI POTENTIAL

30,000 قدم مربع | 8 مستودعات للبيع | استثمر الآن

مجمع صناعي مكون من 10 وحدات | خيار الدخل

مستودع مستقل | زاوية | رؤية رائعة

لا تفوّت الفرصة