Name: عمائر تجاري للبيع في 2 المويهات
Brand: بروبرتي فايندر

المويهات

2 المويهات, المويهات

ابحث عن عمائر للبيع في 2 المويهات بأفضل الأسعار في 2 المويهات. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في 2 المويهات بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في 2 المويهات - 5 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر تجاري للبيع في 2 المويهات

Mina Muris

Al Mutamaiz Real Estate

للبيع من المالك مباشرة بناية سكنية تجارية في منطقة المويهات 2 بإمارة عجمان، وهي إحدى المناطق التي تشهد نمواً عمرانياً وطلباً إيجارياً مرتفعاً نظراً لتميز موقعها وقربها من الشوارع الرئيسية والخدمات العامة. تبلغ مساحة الأرض تسعة آلاف قدم مربعة، وهي مساحة تمنح مرونة واسعة في توزيع الوحدات وخدمات المبنى بما يناسب الاستخدامات السكنية والتجارية على حد سواء.
تتكون البناية من طابق أرضي وثلاثة طوابق متكررة، وتم تصميمها لتضم مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات السوق، مما يضمن نسب إشغال ممتازة طوال العام. يبلغ عدد الوحدات الإجمالي ستاً وثلاثين وحدة، مما يجعل البناية مناسبة للمستثمرين الباحثين عن مشروع بعائد ثابت وقابل للنمو.
تضم البناية خمس عشرة شقة مكونة من غرفتين وصالة، وهي وحدات مثالية للعائلات الراغبة في سكن واسع وعملي. كما تحتوي على تسع شقق مكونة من غرفة وصالة تلائم الأفراد والأزواج. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خمسة استوديوهات مطلوبة بشدة من قبل الموظفين والطلاب نظراً لأسعارها المناسبة وسهولة تأجيرها.
يشمل الطابق الأرضي سبعة محلات تجارية بمساحات مختلفة، مما يجعلها مصدراً قوياً للدخل ويزيد من القيمة الاستثمارية للعقار. كما تحتوي البناية على سبعة مواقف سيارات داخلية توفر سهولة في الاستخدام للسكان والمترددين على المحلات التجارية.
عمر البناية ست سنوات فقط، مما يجعلها في حالة إنشائية ممتازة دون الحاجة إلى أعمال صيانة كبيرة. ويبلغ الدخل الحالي مليوناً وتسعة وسبعين ألفاً وستمئة وخمسين درهماً، مع قابلية واضحة للزيادة من خلال إعادة تسعير بعض العقود أو تحسين مستوى الخدمات.
السعر المطلوب هو اثنا عشر مليون درهم، وهو سعر مناسب مقارنة بمساحة الأرض وعدد الوحدات وتصميم البناية والدخل الحالي والمحتمل، مما يجعل هذا العقار فرصة استثمارية جديرة بالاهتمام للمستثمرين الراغبين في عائد مستقر ونمو مستقبلي.

2 المويهات

عجمان

بناية سكنية تجارية للبيع في المويهات 2

Ebrahim Shalaby

Alrabea Properties

للبيع بناية استثمارية مميزة في المويهات، بجوار مدرسة الشويفات، وعلى بعد دقيقتين فقط من شارع الشيخ محمد بن زايد.
الموقع استراتيجي ويجذب شريحة واسعة من السكان والمهتمين القادمين من دبي، كما تتميز المنطقة بقربها من كافة الخدمات.

مواصفات البناية

أرضي + 4 طوابق

مؤجرة بالكامل (أول ساكن)

تتكون من:

2 استوديو

16 غرفة وصالة

16 غرفتين وصالة

5 محلات تجارية

15 موقف سيارة

المساحات

مساحة الأرض: 10,600 قدم

مساحة البناء: 40,000 قدم

عائد استثماري قوي وموقع عالي الطلب

مميزات إضافية

قرب مباشر من شارع محمد بن زايد

المنطقة مرغوبة جداً لسكان وموظفي دبي

جميع الوحدات مؤجرة بعقود مستقرة

بناء جديد (أول ساكن) ولا يحتاج صيانة

هذا النوع من البنايات مناسب للمستثمر الذي يريد:

دخل ثابت وسريع

عائد استثماري مرتفع

أصل عقاري في موقع نشط ومرغوب

عقار جديد بدون تكلفة صيانة

منطقة تجذب سكان دبي وتتمتع بإقبال قوي

للتواصل أو للحصول على المزيد من التفاصيل، يرجى المراسلة.

مؤجر بالكامل | استثمار عقاري يلامس دبي | لا تفوّت

Ahmed Abdur Rahman

ALFORSAN REAL ESTATE

Residential + Commercial Building for Sale – Mowaihat 2, Ajman

An outstanding investment opportunity in Mowaihat 2, one of Ajman’s most in-demand areas. This G+4 building offers strong rental performance, a prime location, and excellent construction quality, making it ideal for investors seeking both capital growth and steady income.

Property Details:

Location: Mowaihat 2, Ajman

Land Area: 10,000 sq. ft

Built-up Area: 44,500 sq. ft

Building Height: Ground + 4 Floors

Plot Frontage: 16 meters

Usage: Residential + Commercial

Ownership: Freehold

Design: Modern architecture with superior finishing

Building Composition:

Residential apartments and retail shops

Office space (owner-occupied)

Additional 1,300 sq. ft. storage area

Financial Details:

2-year total income: AED 1,300,000 (from rented flats and shops)

Owner uses one office and attached storage area (not rented)

Potential for higher income if all units are leased

Key Highlights:

Prime location near Sheikh Ammar Road

Located in a quiet, high-demand residential area

Suitable for both residential and commercial use

Strong investment potential with consistent returns

Excellent accessibility and high-quality construction

Freehold ownership with long-term value growth

Selling Price: AED 16,000,000

This building presents a solid investment with proven income, additional leasing potential, and a highly strategic location in Ajman’s Mowaihat district — a perfect option for serious investors seeking stability and future appreciation.

2-Year Income 1.3M | Investment Property | G + 4 

Achraf Kamel

Tamleek Real Estate LLC

للبيع – بناية سكنية تجارية في موقع حيوي ومميز
(أرضي + 3 طوابق)

 الموقع: منطقة استراتيجية ونشطة في عجمان
 مساحة الأرض: 7,440 قدم مربع
 إجمالي الوحدات: 34 وحدة مؤجرة

الوحدات التجارية 
6 محلات تجارية – موقع مثالي لبدء أو توسيع نشاطك التجاري في بيئة مزدهرة

الوحدات السكنية 

11 استوديو – خيار مثالي للأفراد والمحترفين الباحثين عن السكن العملي

5 شقق (غرفة وصالة) – مساحات مريحة مناسبة للأزواج والعائلات الصغيرة

12 شقة (غرفتين وصالة) – مصممة لتوفير الراحة والرحابة للعائلات

مزايا إضافية

بناية سكنية تجارية في موقع حيوي ومميز - للبيع –

Saleh Alhayashi

Al Rayan Real Estate

لقطه

بنايه للبيع بعجمان 
منطقة المويهات 2
المساحه 9000 قدم مربع
العمر 5 سنوات فقط
البنايه عباره عن أرضي + 3 طوابق
تتكون البنايه من:  
15 شقه غرفتين وصاله
10 شقه غرفه وصاله
5  أستوديو 
7  محلات

الدخل الحالي 1.104. 894درهم قابل للزياده

السعر المطلوب 11 مليون درهم 
 وقابل للتفاوض

للزيارة البنايه ومعرفة باقي التفاصيل والصور يمكنكم التواصل معنا على الرقم 0502677264 

وللمزيد من الخياارت والعروض الحصريه والطلبات الخاصه يمكنكم ارسال رساله واتساب على الرقم 0502677264 

الريان افضل عقار في عجمان

عمائر تجاري للبيع في 2 المويهات

بناية سكنية تجارية للبيع في المويهات 2

مؤجر بالكامل | استثمار عقاري يلامس دبي | لا تفوّت

2-Year Income 1.3M | Investment Property | G + 4

بناية سكنية تجارية في موقع حيوي ومميز - للبيع –

لقطه موقع مميز وسعر مناسب فقط لسرعة اللبيع

لا تفوّت الفرصة

كلمات بحث دارجة

بالقرب من 2 المويهات