Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

6,574 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٣٤٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة مويلح

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة بالشارقة

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة مع جاكوزي خاص في الجادة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩١٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة بالشارقة بمساحة 850 قدم

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة غرفة وصالة في الجادة بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة بالشارقة بمساحة 670 قدم

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ سنوياً

    شقة مفروشة بالكامل من غرفة نوم واحدة في الشارقة

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بمساحة 900 قدم مربع

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة مع إطلالة مائية مميزة

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٣٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    بالقرب من محطة الحافلات، شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة بسعر 30 ألف فقط في المجاز

    Hassan Properties FZE LLC logo image

    دار المجاز, شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مقابل 30 ألف درهم بالقرب من كورنيش البحيرة في مجّاز

    متصدر

    Hassan Properties FZE LLC logo image

    برج الياسمين, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في الجادة بالشارقة

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم فاخرة واحدة متاحة للإيجار في الجادة

    NKP Realty FZE LLC logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة فاخرة مفروشة بالكامل متاحة

    NKP Realty FZE LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم مع حديقة خاصة في المويلح التجاري

    Apple Properties FZE logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة مع شرفة خاصة

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة بالشارقة بمساحة 900 قدم

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة بمساحة 900 قدم مربع

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣١٬٩٩٩ سنوياً

    1 غرفة نوم 32 ألف بـ 6 شيكات شهر مجاني تأشيرة الشارقة

    متصدر

    Gulf Indian LLC logo image

    تايجر القادسية, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة بالشارقة | مساحة 900 قدم

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة القاسمية

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٤٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة 1200 قدم مربع في منطقة التعاون

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.