Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

6,134 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ٥٦٬٩٩٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة بمساحة 920 قدم في الجادة بالشارقة

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٢٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    موقع ممتاز | بالقرب من التعاون | مخرج دبي سهل

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بمساحة 750 قدم مربع

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٢٧٬٩٩٩ سنوياً

    عرض ساخن للعيش العائلي بأسعار معقولة بالقرب من الحي

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٤٬٩٩٩ سنوياً

    مثالية لسكان دبي | موقع ممتاز بالقرب من

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣١٬٩٩٩ سنوياً

    تم إدراجه للتو بسعر خاص|جاهز للانتقال|عائلي

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة مع إطلالة مائية مميزة

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٧٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    متصدر

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    جديد تماماً | جاهز للسكن | موقع متميز

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٢٬٩٩٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في التعاون بمساحة 860 قدم

    Dar Al Reem Real Estate FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٦٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    قاعة مفتوحة 1 غرفة وصالة، 30 يومًا مجانًا، موقف سيارات مجاني

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    برج الكوث, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٦٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة من غرفة نوم واحدة في منطقة مويلح

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    فرصة مميزة للسكن في واحدة من أرقى أبراج منطقة الخا

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٤٬٧٨٠ سنوياً

    اول ساكن|2حمام|بلكون|باركين رملي مجاني|مخرج دبي

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٢١٬٠٠٠ سنوياً

    ارخص غرفه وصاله بالمجره 21 الف عائلات حصرا

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    المجرة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة ماستر وصالة بحرية مع تكييف مجاني وباركن

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم للإيجار، مساحة 850 قدم مربع

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    النباعة, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة البادية بالشارقة

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٠٬٩٩٩ سنوياً

    Al Nahda Residential Complex 1 غرفة مع إطلالة معقدة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    برج الندى, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٧٬٩٩٩ سنوياً

    New Al Taawun Road شقة 1 غرفة مع إطلالة معلم

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣١٬٩٩٩ سنوياً

    مع شرفة، شهر واحد مجاني، شقة بغرفة نوم واحدة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم في التعاون - شارع التعاون الجديد

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٢٬٩٩٩ سنوياً

    بناء جديد تمامًا، شهر مجاني، شقة بغرفة نوم واحدة.

    Falcon Assets Management FZC logo image

    3 برج منازل, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ سنوياً

    مبنى جديد تمامًا، شهر مجاني، غرفة وصالة، شقة.

    Falcon Assets Management FZC logo image

    3 برج منازل, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة فسيحة بغرفة نوم واحدة مع حمامين

    متصدر

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.