Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

6,324 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة من أرادَ بمساحة 690 قدم

    متصدر

    District Four Real Estate FZE logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في النهدة الشارقة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة | جاهزة للسكن | عصرية

    District Four Real Estate FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | في الطابق الأرضي | جديدة تمامًا |

    District Four Real Estate FZE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل | غرفة نوم واحدة | في الطابق الأرضي |

    متصدر

    District Four Real Estate FZE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٩٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة بالمجاز 3 باركن وشهر مجاني

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    1

    1

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ سنوياً

    شهر إضافي | بالقرب من حافلة هيئة الطرق والمواصلات | الحدود بين دبي والشارقة

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    تايجر القادسية, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    بدون تأمين | مبنى جديد | شقة بغرفة نوم واحدة

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    20 يومًا إضافية | موقف سيارات مجاني | شقة عائلية بغرفة نوم واحدة

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٢٬٥٥٥ سنوياً

    اول ساكن غرفة وصالة الابنية الجديدة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٤٬٩٩٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة بمساحة 950 قدم في الجادة بالشارقة

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٧٬٩٩٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة مع شرفة في منطقة التعاون

    Dar Al Reem Real Estate FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٩٬٩٩٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة بمساحة 920 قدم في الجادة بالشارقة

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٢٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم في المويلح التجاري بالشارقة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    1BHK على الواجهة البحرية في عجمَال مكان | الإيجار السنوي 55 ألف

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥١٬٩٩٩ سنوياً

    فسيح | شرفة | موقف سيارات | حمام سباحة | الجادة |

    متصدر

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٣٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٣٬٩٩٩ سنوياً

    تشطيبات أنيقة 1 غرفة نوم 2 دورة مياه | إطلالة على الحديقة | عرض ساخن

    متصدر

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨١٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٥٬٩٩٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم للايجار في منطقة الغوير بالشارقة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    بناء البلازا, الغوير, الغرب, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة مويلح بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقّة فاخرة جديدة بغرفة نوم واحدة مع حمامين وشرفة

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٣٬٩٩٠ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل مكونة من غرفة نوم واحدة مع حمامين وشرفة.

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة بمساحة 1200 قدم في الإمارات الشمالية

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    المصلى, الغرب, الشارقة

    1

    1

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤١٬٩٩٣ سنوياً

    شقة جديدة 1BHK مع شرفة

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع شرفة

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة مع مطبخ مغلق

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.