شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

5,076 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم كبيرة مع مطبخ على الطراز الأمريكي

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٢٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة مع غرفة رئيسية مطلة على البحر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    برج النخلة 3, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠١٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | شرفة وإطلالة على المسبح | مرافق

    Apple Properties FZE logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٢٬٩٩٩ سنوياً

    نوع شقة الفندق: غرفة نوم واحدة | تشمل المرافق

    Apple Properties FZE logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٦٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو 1 غرفة نوم في إيست فيليج | شرفة | صالة ألعاب رياضية، مسبح ومواقف سيارات

    Apple Properties FZE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٧٩٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ سنوياً

    سوبر 1 غرفة نوم l موقف سيارات مغطى l 2 حمام l شرفة

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٨٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة للإيجار السنوي في التعاون بشارع التعاون الجديد

    متصدر

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٢٬٥٠٠ سنوياً

    1 غرفة وصالة ببلكونة وحمامين في شارع جامعة المويلح

    متصدر

    Blue Homes Properties logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    Al Thani Muwaileh شقة 1 غرفة مع شرفة

    Apple Properties FZE logo image

    الثاني مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ سنوياً

    Muwaileh 29 Building شقة 1 غرفة مع شرفة

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    مويلح كوميونيتي: شقة 1 غرفة نوم مع شرفة

    Apple Properties FZE logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • شاهد شقق 1 غرفة نوم للإيجار في الشارقة بأسعار تنافسية. متوسط الإيجار الشهري حوالي 5,400 درهم، مع بداية الأسعار من 1,000 درهم. الإيجار الأسبوعي يبدأ من 40,000 درهم، بينما الإيجار السنوي يبدأ من 16,000 درهم بمتوسط حوالي 44,000 درهم. تتراوح مساحات الشقق بين 710 و1,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 910 قدم مربع. معظم الشقق تشمل شرفات، مطابخ مجهزة، تكييف مركزي، خزائن مدمجة، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح، سبا مشترك، دراسات، خزائن ملابس، وخدمات تنظيف. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويتميز بإطلالات على معالم المدينة أو المياه.
  • 19

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    Uptown Al Zahia 1 غرفة نوم شقة مع إطلالة مميزة

    FARE logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    Uptown Al Zahia 1 غرفة نوم شقة مع شرفة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    Uptown Al Zahia 1 غرفة نوم شقة مع إطلالة معلم

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيدا ريزيدنس - شقة جديدة بالكامل بغرفة نوم واحدة -

    FARE logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    Souks Residential شقة 1 غرفة مع إطلالة مائية

    FARE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٨٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع صالة رياضية وحمام سباحة ومواقف للسيارات

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة سعيدة لغرف نوم واحدة مع حوض سباحة مشترك وصالة رياضية ومواقف سيارات

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٦٬٩٩٩ سنوياً

    Uptown Al Zahia 1 غرفة نوم مع شرفة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٢٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    Vida Residences شقة 1 غرفة مع شرفة خاصة

    متصدر

    FARE logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨١٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | مبرد تكييف مجاني | موقف سيارات مجاني

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٥٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | مبرد تكييف مجاني | موقف سيارات مجاني

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | مبرد تكييف مجاني | موقف سيارات مجاني

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٥٧ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | مبرد تكييف مجاني | موقف سيارات مجاني

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٥٤ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | مبرد تكييف مجاني | موقف سيارات مجاني

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٥٥ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.