Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

8,113 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة في مجتمع الجادة

    Apple Properties FZE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    بوليفارد ريزيدنس | منازل أنيقة | وسائل راحة عصرية.

    متصدر

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غير مفروشة من غرفة نوم واحدة في الإمارات الشمالية

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة أول ساكن في التعاون مع باركينج وجيم مجا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة للايجار ف الخان إطلالة بحرية دفعات مرنه

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة فخمه المجاز3 مع تكييف وباركن مجان خزائن

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة حديثه ف المجاز2 باركن مجان بلكون مفتوحه

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة للإيجار في التعاون مع بلكونة وشهر مجاني

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة للإيجار بالتعاون مع بلكونة وجيم

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة للإيجار في التعاون برج جديد ثاني ساكن

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة بالشارقة ثاني ساكن 2حمام غرفة ماستر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 17

    شقة

    ٣٤٬٩٩٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة للإيجار السنوي داخل برج فاخر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    مبنى القاسمية 10, المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 17

    شقة

    ٣٢٬٩٩٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة للإيجار السنوي في منطقة القاسمية الند

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    مبنى القاسمية 13, الند, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقه غرفه صاله باطلاله خزائن غرفه ماستر باركن متوفر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفه صاله جيم مجان شهر مجانا تامين مؤجل مرونه سداد

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    بناية المحطة, المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٢٦٬٩٩٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة للإ يجار السنوي في منطقة البوطينة فرصة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    بناية البطينة 9, البطينة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة بالقاسميه الند بدون تأمين خزائن حائط

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    مبنى القاسمية 10, المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٢٩٬٩٩٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة للإيجار السنوي في منطقة القليعة شقة تم

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة مع خزائن تشطيب حديث ومساحة واسعة جدا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٢٩٬٨٩٩ درهم سنوياً

    غرفه وصاله بالقليعه خزائن بالحائط مع 2 حمام وتكييف

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٥٠٠ قدم²

  • 17

    شقة

    ٣٢٬٩٩٩ درهم سنوياً

    افضل غرفة و صالة بالقاسمية مساحة واسعة بدون تامين

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    مبنى القاسمية 10, المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    اجمل غرفة و صالة بالقليعة مع خزائن بالحائط

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٢٩٬٩٢٩ درهم سنوياً

    غرفة وصالة خزائن بالحائط مساحات واسعة اتنين حمام

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    بدون عمولة بدون تأمين نقدي مع موقف سيارات مجاني

    متصدر

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة المجاز بالشارقة

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    لؤلؤة المجاز, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.