Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

5,697 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    مبنى عائلي كبير الحجم بغرفة نوم واحدة وغرفتي حمام وخزانة ملابس

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ سنوياً

    حديث فاخر أكبر غرفة نوم واحدة مفروش بالكامل

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٩٬٩٩٠ سنوياً

    شقة فاخرة عصرية بغرفة نوم واحدة + شرفة + جميع المرافق

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة في التعاون بمساحة 990 قدم

    SR Properties LLC logo image

    الممزر بلازا, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٤٬٩٩٠ سنوياً

    إطلالة على المسبح، غرفة نوم واحدة + شرفة + جميع المرافق في الجادا

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة من غرفة نوم واحدة في المويلح التجاري

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    زهور 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة بأسعار معقولة في منطقة سكنية رئيسية بالقرب من صف

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٤٬٨٩٠ سنوياً

    مطبخ مغلق، غرفة وصالة، مبنى أريج، شرفة | موقع متميز

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٦٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو بأسعار معقولة للعائلة | موقع متميز بالقرب من

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٤٬٨٩٠ سنوياً

    مبنى أريج المذهل ذو غرفة نوم واحدة ومطبخ مغلق وشرفة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة بمساحة 950 قدم في المويلح التجاري

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • شاهد شقق 1 غرفة نوم للإيجار في الشارقة بأسعار تنافسية. متوسط الإيجار الشهري حوالي 5,400 درهم، مع بداية الأسعار من 1,000 درهم. الإيجار الأسبوعي يبدأ من 40,000 درهم، بينما الإيجار السنوي يبدأ من 16,000 درهم بمتوسط حوالي 44,000 درهم. تتراوح مساحات الشقق بين 710 و1,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 910 قدم مربع. معظم الشقق تشمل شرفات، مطابخ مجهزة، تكييف مركزي، خزائن مدمجة، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح، سبا مشترك، دراسات، خزائن ملابس، وخدمات تنظيف. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويتميز بإطلالات على معالم المدينة أو المياه.
  • 12

    شقة

    ٦١٬٩٩٠ سنوياً

    حديث 1 غرفة نوم + تراس كبير + جميع المرافق (صالة ألعاب رياضية، مسبح)

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة جديدة مكونة من غرفة نوم واحدة للعائلات |

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    بو تينة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٩٬٩٩٠ سنوياً

    شقة عصرية فاخرة بغرفة نوم واحدة + جميع المرافق، صالة ألعاب رياضية، مسبح

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    زهور 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٨٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    غرفةوصالةمتاحة للإيجار في موقع مميزعلى شارع رئيسي

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقه غرفه وصاله باركنج مجانا تصديق العقدعلي المالك

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقه غرفه صاله باركيه مفروشه بالاجهزه باركنج مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في التعاون مع حمامين وبلكونة وخزائن

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة غرفة وصالة في القصباء بمساحة واسعة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة بالمجاز 3 بتشطيب ألترا سوبر لوكس

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    بناية ثريا المجاز, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة بالقاسمية الند بمساحة واسعة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    مبنى القاسمية 13, الند, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في منطقة التعاون بموقع مميز

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة غرفة وصالة في التعاون مع 2 حمام

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٠٬٨٨٨ سنوياً

    جيم مسبح باركن شهر مجاناً + شامل تصديق العقد

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣١٬٨٨٨ سنوياً

    بسعر مميز افخم شقة غرفة وصالة بلكون تسهيلات بالدفع

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    1

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.