Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

7,965 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في طراز 2 الجادة موقع مميز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٩٢ قدم²

  • 13

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم سنوياً

    إطلالة مفتوحة | شهر مجاني | 12 شيك | بالقرب من الحديقة |

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة في النهدة الشارقة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٦٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقق فاخرة من غرفة نوم واحدة | في منطقة المدرسة | 15 يومًا مجانية |

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ درهم سنوياً

    غرفة نوم واحدة رائعة | موقع متميز | 15 يومًا مجانًا

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | 15 يومًا مجانًا | موقع رئيسي

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ درهم سنوياً

    واسع | مبنى أمام الحديقة | شهر مجاني

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة في النهدة الشارقة بإطلالة مميزة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٦٠ قدم²

  • 22

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة مفروشة في فيدا مع بلكونة واسعه-الجاده

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨١٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ درهم سنوياً

    مودر 1 بي إتش كيه | في منطقة المدرسة | موقع متميز

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | 15 يومًا مجانًا | موقع رئيسي

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    تشطيب أبيض - غرفة نوم واحدة فسيحة مع موقف سيارات مغطى

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٨٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فاخرة جديدة غرفتين وصالة بإطلالة بحرية | 60 أل

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٦٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فاخرة غرفة وصالة | تصميم عصري حديث

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فاخرة غرفة وصالة مطلة على البحر | خدمات مميزة

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٦٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة جديدة بغرفة نوم واحدة للإيجار في جزيرة مريم بـ

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٧٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فاخرة للإيجار في جزيرة مريم | ٥٥ ألف

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٧٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة راقية بغرفة نوم واحدة في بوليفارد 1

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٣٧ قدم²

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو مفروش فاخر | جزيرة مريم | 40 ألف درهم

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٨٩ قدم²

  • 13

    شقة

    ٦٢٬٩٩٩ درهم سنوياً

    مسكن جديد تماماً مكون من غرفة نوم واحدة وإطلالة خل

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    برج جواهر, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة نوم وصالة فاخرة مع تراس واسع في جزيرة مريم

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٢١٣ قدم²

  • 9

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة بمساحة 890 قدم في الجادة بالشارقة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٩٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٢٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة مويلح بالشارقة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٩٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٣٥٬٨٥٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة ماستر بمساحة واسعة وإطلالة مفتوحة

    Wahat Alqasba Real Estate logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٢٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    عرض مفتوح شهر مجاني - شيك واحد 30 ألف عن طريق 6 شيكات 32 ألف

    متصدر

    Gulf Indian LLC logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٨٠ قدم²

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.