Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

7,687 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة بحرية مباشرة | جيم ومسبح | باركينج فاخر

    Z Real Estate logo image

    الحمرية, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٠١ قدم²

  • 12

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة بحرية | ماستر | جيم ومسبح | باركينج فاخر

    Z Real Estate logo image

    الحمرية, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٢٧ قدم²

  • 22

    شقة

    ٤٤٬٩٩٠ سنوياً

    شقة مفروشة مجانية بغرفة نوم واحدة في موقع متميز مع جميع المرافق

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    النهدة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٥٢٬٩٩٥ سنوياً

    شقة 850 قدم مربع بغرفة نوم واحدة في الإمارات الشمالية

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في مويلح بمساحة 900 قدم مربع

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة مويلح

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٦٥٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | موقف سيارات مجاني | مبرد هواء بدون تكلفة

    متصدر

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج دانة الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٠٩ قدم²

  • 7

    شقة

    ٢٣٬٠٠٠ سنوياً

    للإيجار السنوي شقة مميزة في منطقة المجرة – الشارقة

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    المجرة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٢٧٬٠٠٠ سنوياً

    غرفه وصاله في البوطينة تصديق العقد علي المالك

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    بو تينة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ سنوياً

    دفع 12 شيك شهريًا | شقة بغرفة نوم واحدة حديثة، إطلالة على المسبح

    Apple Properties FZE logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٥٠ قدم²

  • 18

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة | تكييف مركزي وباركن فري وموقع مميز للإ

    Wahat Alqasba Real Estate logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٣١٬٩٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة | 2 حمام | تكييف مركزي وغاز مركزي | موق

    Wahat Alqasba Real Estate logo image

    مبنى القاسمية 10, المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 17

    شقة

    ٦٦٬٦٦٦ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للإيجار في فيدا ريزيدنسز، الجادا \|

    NKP Realty FZE LLC logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة جديدة مفروشة بغرفة نوم واحدة للإيجار في ساكون، الجدا (Aljada) ـ مسبح

    NKP Realty FZE LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٦٦٬٩٩٩ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للإيجار في فيدا ريزيدنس، الجادا | إس

    NKP Realty FZE LLC logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 22

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة مفروشة بغرفة نوم واحدة | جاهزة للسكن | آل

    NKP Realty FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة شبه مفروشة 12 قسطًا

    Apple Properties FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٥٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    تصميم واسع | جاهز للسكن | موقع متميز

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٩٩٩ سنوياً

    شقة فاخرة جديدة لم تُستخدم من قبل بغرفة نوم واحدة مع حمامين

    Apple Properties FZE logo image

    آر بي 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٠٢ قدم²

  • 18

    شقة

    ٣١٬٧٨٠ سنوياً

    غرفة وصالة، بلكونة، تكييف مركزي، موقع مميز، دفعات

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    برج صفية, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي || إطلالة على البوليفارد || تقسيط سهل

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٢٧ قدم²

  • 18

    شقة

    ٣١٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة للإيجار في المجاز 3 الشارقة بسعر مميز

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٨ قدم²

  • 14

    شقة

    ٣٨٬٩٩٩ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة • شهر مجاني • مشرقة ونظيفة • فاخرة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٥٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤٠٬٩٩٩ سنوياً

    رفاهية غرفة نوم واحدة • فسيح • بالقرب من كورنيش الممزر • نظيف •

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٥٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٤١٬٧٨٠ سنوياً

    غرفة وصالة، شهر مجاني، باركينج، جيم، مسبح، 6 دفعات

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    برج أمير بو خمسين, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.