Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

7,331 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة النهدة بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 5, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة في النهدة، الشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج الشيبه 512, النهدة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٠٬٩٩٠ سنوياً

    عرض شهر مجاني | شرفة | مقابل أنصار مول

    متصدر

    Dar Al Reem Real Estate FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٧٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | التصميم الأكبر

    Apple Properties FZE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٩٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٣٤٬٩٢٥ سنوياً

    غرفة وصالة بلكون واسع بإطلاله مفتوحه تأمين شيك

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    بناية الخان 9, الخان, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    مودرن 1 غرفة نوم | حياة سكنية مميزة في أبتاون الزاهية

    Savills Sharjah logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٥٦٤ قدم²

  • 16

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    فخم | شقة مفروشة | موقع ممتاز

    Osac Properties L.L.C logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٦٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٤١٬٩٩٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في النهدة الشارقة بمساحة 1000 قدم

    Dar Al Reem Real Estate FZE LLC logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٤٣٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار بمساحة 700 قدم في مويلح

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في الشارقة بمساحة 800 قدم

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 20

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في المويلح التجاري بالشارقة

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٥٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في المجاز مساحة جيدة

    Wahat Alqasba Real Estate logo image

    برج أمير بو خمسين, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٨٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٣٨٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة المجاز بالشارقة

    Wahat Alqasba Real Estate logo image

    برج أمير بو خمسين, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 18

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    اكبر غرفة وصالة مع ستور + بلكونة باركن مجاني

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة واسعة بلكونة اطلالة مفتوحة قريبة من الكورنيش

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    تكييف مجانا غرفة وصالة مساحات واسعة اطلالة مفتوحة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 22

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    اطلالة بحرية تاني ساكن اجمل غرفة وصالة مع خزائن

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٤٧٬٩٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة مع شرفة وخزانة ملابس ورؤية مفتوحة

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    الرحمانية, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفه وصاله|الخان|اطلاله مفتوحه|مساحه واسعه|تكييف

    Z Real Estate logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة مويلح بالشارقة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٣٤٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة مويلح بالشارقة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٩٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٤٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في مويلح بمساحة 890 قدم

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٩٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم في المويلح التجاري | 750 قدم مربع

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٦١٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بمساحة 600 قدم مربع

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٠٠ قدم²

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.