Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

7,721 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٢٢٬٩٩٤ درهم سنوياً

    غرفة وصالة بوطينة مساحة واسعة تشطيبات جيدة بلكونة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    بو تينة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٨٬٩٩٩ درهم سنوياً

    Al Nahda Residential Complex 1 غرفة مع إطلالة معقدة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٧٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفه صاله باطلاله القليعه صيانه مجانيه باركن رملي

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٠٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شهر مجاني، دخول مباشر إلى محطة مترو الاستاد

    Falcon Assets Management FZC logo image

    برج الأندلس 2, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٧٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ درهم سنوياً

    اجمل غرفة وصالة في المجاز2 ثاني ساكن خزائن بالحائط

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة في مجتمع الجادة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٥٩٬٩٩٥ درهم سنوياً

    نوافذ ضخمة | إطلالة على المسبح | شرفة كبيرة

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 18

    شقة

    ٥٩٬٨٨٨ درهم سنوياً

    افخم شقة غرفة وصالة بلكون جيم مسبح باركن فري

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 22

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    اجمل اطلاله ببلكون باركن وجيم ومسبح مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٧٣٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة للإيجار | إطلالة التياترو | جديدة تماماً

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٢٧ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٩٬٨٨٨ درهم سنوياً

    بسعر مميز شقة غرفة وصالة شهر مجانا تسهيلات بالدفع

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ درهم سنوياً

    غرفة وصالة 2 حمام وخزائن في الحائط , تكييف مجاني

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ درهم سنوياً

    اجمل غرفه وصاله المجاز2 ثاني ساكن برج جديد

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    ارخص غرفة وصالة مع جيم وشهر مجانا تسهيلات خزائن

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الند, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 19

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ درهم سنوياً

    اجمل اطلاله بحريه تكيف و جيم ومسبح مجاني شهر مجاني

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ درهم سنوياً

    اجمل غرفه وصاله المجاز2 ثاني ساكن برج جديده

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٣٥٬٩٨٨ درهم سنوياً

    غرفتبن وصالة (باركن وجيم مجاني)إطلالة مفتوحة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة مع بلكونة وباركن وشهر مجاني

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة للإيجار مع إطلالة مفتوحة وخزائن حائط

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٢٧٬٨٨٨ درهم سنوياً

    بسعر مميز شقة غرفة وصالة مع بلكونة بدون تامين

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٤٣٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم | خزائن ملابس مدمجة

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٢٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    Prime 1BHK Apartment for Rent in Muweilah

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    Prime 1 BHK Apartment for Rent in Muweilah

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٠٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة للإيجار | مجهزة بالكامل

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٥٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٤٧٬٩٩٠ درهم سنوياً

    نوافذ ضخمة | إطلالة رائعة | مطبخ مفتوح

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٩٠ قدم²

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.