Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

7,683 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٢٧٬٩٩٨ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة للعائلة في موقع رئيسي في المويلح بالشارقة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٧٬٩٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة بإطلالة مفتوحة وتكييف مجاني

    Wahat Alqasba Real Estate logo image

    لؤلؤة المجاز, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٦٬٩٠٠ سنوياً

    سكن مميز | غرفة وصالة فري تكييف

    Wahat Alqasba Real Estate logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في برج عائلي مع مسبح وجيم بالمجاز 3

    Wahat Alqasba Real Estate logo image

    بناية ثريا المجاز, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤٠٬٩٩٠ سنوياً

    شقة غير مفروشة من غرفة نوم واحدة في الشارقة

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٢٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٧٬٩٩٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة في الشارقة بمساحة 850 قدم

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٤١٬٩٩٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم بمساحة 1020 قدم في الجادة بالشارقة

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٢٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة التعاون بالشارقة

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة التعاون

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة التعاون

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٥٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غير مفروشة من غرفة نوم واحدة في منطقة التعاون

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨١٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في الممزر الشارقة

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ سنوياً

    شقة للإيجار في التعاون بمساحة 800 قدم مربع

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة التعاون بالشارقة

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 18

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة الممزر بحرية بحيره باركينج بول جيم

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة الممزر إطلالة شارع الوحدة باركينج

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة التعاون شارع الاتحاد باركينغ

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة ألترا لوكس المجاز 3 باركينج بول جيم

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة الممزر تشطيب راقي جيم ومسبح باركينج

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة مفروشة التعاون فندقي باركينج بول جيم

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٤٠٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة أول ساكن الممزر الشارقة باركينج

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة المجاز 2 إطلالة بحر وحديقة تكييف مجاني

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفه وصاله التعاون مع باركينج مجاني بلكونه مساحه

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    غرفه وصاله المجاز 3 مع باركينج مجاني صاله واسعه

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة بإطلالة مفتوحة بجوار كارفور دوار

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    بناية الخان 9, الخان, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.