شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

5,033 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ سنوياً

    شهر مجاني، غرفة وصالة، غرفة نوم واحدة، قرب حدود دبي

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    تايجر اليرموك, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٦٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة واسعة | صالة ألعاب رياضية مجانية + مسبح

    متصدر

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة نوم رئيسية واسعة بغرفتي نوم (1BHK)، خزانة ملابس مدمجة

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    Muwaileh 29 Building شقة 1 غرفة مع إطلالة مميزة

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ سنوياً

    بلا تبريد بالقرب من بنك دبي الإسلامي القصيمة بالقرب من موقف الحافلات

    Siyara Real Estate FZE LLC logo image

    القاسمية, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٣٬٠٠٠ سنوياً

    Al Naba'ah 8 Building شقة 1 غرفة مع شرفة خاصة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    بناية النباعة 8, النبعة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣١٬٨٩٨ سنوياً

    بسعر مميز شقة غرفة وصالة بلكونة تسهيلات بالسداد

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٣١٬٨٩٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    شهر مجاني غرفه وصالة بالتعاون تكييف مركزي

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    جيم | مسبح | غرفة نوم واحدة + غرفة معيشة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤١٬٩٩٠ سنوياً

    صالة رياضية مسبح مجاني رفاهية 1 غرفة نوم مقابل مركز صحارى

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    برج الندى, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ سنوياً

    بدون دفعة مقدمة / مع شرفة / بالقرب من موقف الحافلات

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    برج الندى, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • شاهد شقق 1 غرفة نوم للإيجار في الشارقة بأسعار تنافسية. متوسط الإيجار الشهري حوالي 5,400 درهم، مع بداية الأسعار من 1,000 درهم. الإيجار الأسبوعي يبدأ من 40,000 درهم، بينما الإيجار السنوي يبدأ من 16,000 درهم بمتوسط حوالي 44,000 درهم. تتراوح مساحات الشقق بين 710 و1,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 910 قدم مربع. معظم الشقق تشمل شرفات، مطابخ مجهزة، تكييف مركزي، خزائن مدمجة، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح، سبا مشترك، دراسات، خزائن ملابس، وخدمات تنظيف. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويتميز بإطلالات على معالم المدينة أو المياه.
  • 9

    شقة

    ٣٠٬٩٩٠ سنوياً

    شهر واحد مجاني لشقة فاخرة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد بالقرب من موقف حافلات هيئة الطرق والمواصلات

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مجمع الريان, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة فاخرة للإيجار في الجادة (مسك) للايجار

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٣٬٩٩٩ سنوياً

    مع شرفة / قريب من دبي / بناية فاكيلي

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    برج الندى, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم + غرفة معيشة | إطلالة مفتوحة |2 حمام

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    سكن فاخر بغرفة نوم واحدة مع موقف سيارات بالقرب من شاطئ الخان

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٩٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة مع شرفة، صالة ألعاب رياضية، مسبح، واي فاي مجاني

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    1 زاخر تاور, أبراج زاخر, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ سنوياً

    مريح 1 غرفة نوم صالة رياضية مسبح مجاني

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقّة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع شرفة وخزانة ملابس وجيم ومسبح مجاناً

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع إطلالة مفتوحة وجيم ومسبح مجاني

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    حجم كبير 1 غرفة نوم مع شرفة، صالة ألعاب رياضية، مسبح، مجاني

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    برج منازل 2, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    اول ساكن|تصديق على المالك|خزائن|بلكونه|تشطيباتVIP

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    بناية أبو شغارة, أبو شغارة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    1BHK | موقف سيارات مجاني | فسيح | حمام سباحة وجيم مجانيان

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    فخم! غرفة وصالة مع شرفة شهر مجاني

    متصدر

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    برج منازل 5, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٣٬٠٠٠ سنوياً

    Al Nabba: شقة 1 غرفة نوم في الموقع

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    النباعة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.