Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

6,131 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة جاهزة للسكن

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    سمايا للشقق الفندقية, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٩٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة جاهزة للسكن على الحدود مع شهر مجاني

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    سمايا للشقق الفندقية, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨١٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة جاهزة للسكن مع شهر مجاني

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الحفيت تاور 6, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٠٬٩٩٩ سنوياً

    30 يوماً مجاناً/شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة/مقابل حدود دبي

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع خزانة ملابس بالقرب من حدود دبي 37 ألف

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتا نوم واسعة 1BHK مع شرفة وخزانة ملابس.

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مساكن النهضة, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع موقف سيارات مجاني مع خزانة ملابس بسعر 38 ألف..

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    برج ليلي, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٠٬٩٩٩ سنوياً

    عرض ساخن شهر مجاني لعائلة على حدود دبي الشارقة

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣١٬٩٩٩ سنوياً

    30 يومًا مجانًا / وحدة فاخرة بغرفة نوم واحدة / بالقرب من محطة حافلات هيئة الطرق والمواصلات

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٠٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في النهدة الشارقة 1000 قدم

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    عائلة 1 غرفة نوم | مقابل مركز صحارى | جاهز للانتقال

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    برج لوتاه, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣١٬٩٩٩ سنوياً

    توافر محدود | معيشة عائلية مريحة ||

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة عائلية مريحة | موقع ممتاز

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | وحدة مشرقة | موقع ممتاز |

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 5, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٩١٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | جميع المرافق | موقع متميز |

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩١٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    فخم | شقة من غرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل | جميع المرافق

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع تراس | جميع المرافق | صالة ألعاب رياضية |

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٨١٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة التعاون بالشارقة

    متصدر

    Dar Al Reem Real Estate FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٧٬٩٩٩ سنوياً

    بناء جديد تمامًا، شهر مجاني، شقة بغرفة نوم واحدة.

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٨٬٩٩٩ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في التعاون الجديد

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٥٬٩٩٩ سنوياً

    New Al Taawun Road شقة 1 غرفة مع إطلالة معلم

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة بمويلح | تكييف مركزي | خزائن بالحائط

    Z Real Estate logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة رائعة للإيجار في النهضة بسعر 39,999 درهم

    Falcon Assets Management FZC logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    شهر مجاني، دخول مباشر إلى محطة مترو الاستاد

    Falcon Assets Management FZC logo image

    برج الندى, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٨٬٩٩٩ سنوياً

    Al Nahda Residential Complex 1 غرفة مع إطلالة معقدة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.