Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

6,942 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في النهدة الشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    شارع 20 ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٣٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة للإيجار في النهدة الشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٣٬٩٩٩ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع حمامين كاملين/بالقرب من حدود دبي

    Dana Al Zahabiya Holiday Homes CO LLC logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٧٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤١٬٩٩٥ سنوياً

    بدون عمولة، نفس الخط، صحارى، شهر واحد مجاني، النهدة

    Musafri Real Estate LLC logo image

    برج صحارى 4, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٣٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ سنوياً

    1غرفة نوم وصالون | بدون مكيف مركزي | معيشة عائلية | فسيح

    متصدر

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    The Boulevard 1 شقة 1 غرفة نوم فاخرة مع مرافق متميزة

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في التعاون مع إطلالة مميزة

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة التعاون

    متصدر

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر مع صالة ألعاب رياضية ومسبح وموقف سيارات

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٦٬٩٩٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة وصالة مفتوحة | شهر مجاني | جيم وحمام سباحة ومنطقة للأطفال

    Dar Al Reem Real Estate FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٦٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة التعاون بالشارقة

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٩٧٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة التعاون بالشارقة

    متصدر

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في الممزر الشارقة

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٨٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة التعاون

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة التعاون

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٩١٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٩٩٠ سنوياً

    غرفة وصالة | مكيف مجاني | 6 دفعات | عائلي | واسع

    متصدر

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    دار المجاز, شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٩٩٠ سنوياً

    1 غرفة وصالة | تكييف مجاني | مساحة كبيرة ومشرقة | 6 شيكات | عائلي

    متصدر

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    دار المجاز, شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفه|1 حمام|خزائن حائط|صاله واسعه|بلكونه باطلاله|

    Z Real Estate logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٤٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة في الإمارات الشمالية

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    بناية البطينة 9, البطينة, الشارقة

    1

    1

    ٩٧٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤١٬٩٩٥ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في النهدة الشارقة

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    شارع 20 ​, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة بالزاهية | بلكون مفتوحة | 2 حمام

    Z Real Estate logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬١١١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بمساحة 800 قدم مربع

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    4

    ٨٠٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.