Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

7,671 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة مع شرفة في مبنى بوليفارد-1

    ZM Home Properties LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨١٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٢٨٬٩٩٠ سنوياً

    شهر مجاني|عرض 29 ألف 31 ألف|حدود الشارقة دبي

    متصدر

    Gulf Indian LLC logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل 1BHK مكيف هواء تشيللر مجاني بالقرب من الحديقة

    Reyaan Properties FZC logo image

    2 ابتكار, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    مكيف مجاني مفروش بالكامل شقة بغرفة نوم واحدة بالقرب من الحديقة 38 ألف

    Reyaan Properties FZC logo image

    دار المجاز, شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة بأسعار معقولة | أفضل سعر – عرض محدود

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٥٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٢٩٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة للأسرة | قريبة من الحديقة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٤٬٠٠٠ سنوياً

    مثل الجديد | غرفة نوم واحدة مع حمامين للعائلة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٤٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة للعائلات | حمامان | مخرج سهل إلى دبي

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٢٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    اكبر غرفة وصالة في الممزر تكيف مجاني اطلالة بحرية

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 18

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة المجاز 3 بالشارقة

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٢٩٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة للعائلة | متاح بالقرب من لولو

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الشامسي 1, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٧٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٣٢٬٩٩٩ سنوياً

    مبنى جديد تمامًا، شهر مجاني، غرفة وصالة، شقة.

    Falcon Assets Management FZC logo image

    جندا تاور, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٧٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٨٬٩٩٩ سنوياً

    بناء جديد تمامًا، شهر مجاني، شقة بغرفة نوم واحدة.

    Falcon Assets Management FZC logo image

    أبراج القمر, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٧٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة رائعة للإيجار في النهضة بسعر 39,999 درهم

    Falcon Assets Management FZC logo image

    برج المنصور, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٧٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في الممزر، الشارقة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    برج جولدن ساندز, النهدة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٣٠٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة للإيجار بالمجاز 3 |بلكونة | تكييف مركزي

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    برج صفية, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة رائعة للإيجار في النهضة بسعر 39,999 درهم

    Falcon Assets Management FZC logo image

    مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٧٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٢٥٬٩٩٩ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في التعاون - رؤية مذهلة وأمان

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٧٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٨٬٩٩٩ سنوياً

    مع شرفة، شهر واحد مجاني، شقة بغرفة نوم واحدة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٧٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ سنوياً

    New Al Taawun Road شقة 1 غرفة مع إطلالة معمارية

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٧٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٧٬٩٩٩ سنوياً

    بناء جديد تمامًا، شهر مجاني، شقة بغرفة نوم واحدة.

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٧٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٥٬٩٩٩ سنوياً

    New Al Taawun Road شقة 1 غرفة مع إطلالة معلم

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٧٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٢٨٬٩٩٩ سنوياً

    مبنى جديد تمامًا، شهر مجاني، غرفة وصالة منفصلة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٧٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ سنوياً

    إطلالة كاملة على البحر، غرفة وصالة، جميع الغرف ومنطقة المعيشة بإطلالة على البحر

    Falcon Assets Management FZC logo image

    3 برج منازل, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٧٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٥٣٬٩٩٩ سنوياً

    رحابة | مرافق | حياة فاخرة | الجادة |

    متصدر

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٠٣ قدم²

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.