Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

6,825 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٤٢٬٩٧٠ سنوياً

    أمام موقف حافلات هيئة الطرق والمواصلات ● شهر مجاني ● شقة بغرفة نوم واحدة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    سمايا للشقق الفندقية, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤١٬٩٧٠ سنوياً

    30 يومًا مجانًا ● شقة مميزة بغرفة نوم واحدة مع شرفة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة متوفرة في النابّة الشارقة

    متصدر

    RUKN AL MUHTRAM PROJECT MANAGEMENT logo image

    النباعة, الشارقة

    1

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٣٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو متاح في البطين بـ 13 ألف فقط

    RUKN AL MUHTRAM PROJECT MANAGEMENT logo image

    البطينة, الشارقة

    1

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واسعة بغرفة نوم واحدة للعائلة في النهدة الشارقة

    Siyara Real Estate FZE LLC logo image

    شارع تالياتلا ​, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة عائلية بغرفة نوم واحدة مع شرفة توفر إطلالة مفتوحة بالكامل

    Siyara Real Estate FZE LLC logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة عائلية بغرفة نوم واحدة / حمامان في واجهة الشاطئ

    Siyara Real Estate FZE LLC logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة بالحمرية | أول ساكن | إطلالة بحرية | 46

    Z Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٣٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣١٬٧٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة بالقاسمية الند بدون تأمين بـ32 ألف سنوي

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    مبنى القاسمية 13, الند, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤١٬٩٩٠ سنوياً

    شهر واحد مجاني لشقة واسعة بغرفة نوم واحدة بالقرب من مول الصحراوي

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    برج الفجر, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٩٦٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة بالشارقة بمساحة 780 قدم

    متصدر

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٨٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم مع غرفة دراسة في منطقة مويلح

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٢٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة ومكتب في الجادة بالشارقة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٦٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة بالشارقة

    متصدر

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في المويلح التجاري بالشارقة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٤٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال 1BHK شهر واحد مجاني * شارع الوحدة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبني الوحدة, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | موقع متميز | جميع المرافق | صالة ألعاب رياضية

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٢ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة مفروشة بالحمرية | إطلالة بحرية | 70 ألف

    Z Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢١٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة مع باركن | قرب مخرج دبي | المجاز 3

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    افخم تشطيب غرفة وصالة ثاني ساكن باركين مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣١٬٩٩٩ سنوياً

    ارخص شقة غرفة وصالة مع بلكونة تسهيلات في السداد

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    غرفه وصاله مع بلكون باطلاله بحريه على المجاز

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    ارخص غرفة وصالة اطلالة مفتوحة سهل المخرج الى دبي

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ٩٢٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مساحات واسعة اطلالة اماميه مفتوحة وموقع حيوي

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    اكبرغرفه وصاله المجاز2تكييف مسبح جيم كيدزاريا فري

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.