Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

6,236 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    10 أيام مجانية - شقة جديدة بغرفة نوم واحدة

    FARE logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل بغرفة نوم واحدة - شقق ڤيدا

    FARE logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل بغرفة نوم واحدة للإيجار في سوكون

    FARE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٣٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جديدة بغرفة نوم واحدة للإيجار في فيدا

    FARE logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل بغرفة نوم واحدة للإيجار

    FARE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٩٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جديدة بغرفة نوم واحدة للإيجار في فيدا

    FARE logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٤٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيدا ريزيدنس - شقة جديدة بالكامل بغرفة نوم واحدة -

    FARE logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    فيدا ريزيدنس - شقة جديدة بالكامل بغرفة نوم واحدة -

    FARE logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة مع غرفة دراسة للإيجار - أبتاون

    FARE logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل بغرفة نوم واحدة للإيجار في فيدا 2

    FARE logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٦٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة للإيجار في حديقة الشقة

    FARE logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٩٬٩٩٠ سنوياً

    معيشة عصرية فاخرة غرفة نوم واحدة وصول إلى الشاطئ موقف سيارات مجاني

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    شهر مجاني، غرفة نوم واحدة، صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة، جاهز للانتقال

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    1 زاخر تاور, أبراج زاخر, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    MISK Apartments | 1 غرفة 56 م²

    متصدر

    FARE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٦٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٩٬٩٩٠ سنوياً

    إيجار معقول لشقة عائلية بغرفة نوم واحدة في موقع ممتاز 30 ألف

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٧٬٩٩٩ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة مع غرفة دراسة | أبتاون زاهيّا

    FARE logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة

    FARE logo image

    سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠١٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة مع شرفة للإيجار |

    FARE logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٩٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في مويلح بمساحة 980 قدم

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٨٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة مويلح

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٨٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة مويلح بالشارقة

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة للإيجار في المويلح التجاري

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٢٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٨٬٩٩٥ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة مويلح

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩١٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في المويلح التجاري بالشارقة

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٠٬٩٩٩ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة للإيجار في المويلح التجاري

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٢٥ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.