Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

7,684 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    1 غرفة وصالة مع موقف سيارات 12 شيك مقابل الزاهية

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٦٩٬٠٠٠ درهم سنوياً

    إيل تياترو فيو | وحدة فسيحة | جاهز للانتقال

    S R H PROPERTIES logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٥٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة مع شهر مجاني مقابل منطقة الزاhia

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٨٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة بمساحة 760 قدم مربع فيدا

    S R H PROPERTIES logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٥٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع شرفة ومواقف سيارات مجانية لمدة شهر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩١٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥٩٬٩٩٠ درهم سنوياً

    شقّة عصرية فاخرة بغرفة نوم واحدة + مفروشة بالكامل + شرفة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة بمساحة 870 قدم في الجادة

    Apple Properties FZE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٧٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٤٤٬٩٩٠ درهم سنوياً

    معيشة عصرية | شرفة خاصة | موقع متميز.

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٦٤٣ قدم²

  • 16

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة بغرفة نوم في لينك 4 – فقط 55,000 درهم إماراتي

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٤٧٩ قدم²

  • 8

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    المستأجر الأول | إطلالة على المسبح | طابق مرتفع

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٢٧ قدم²

  • 12

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٧٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٥١٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في المويلح التجاري بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٧٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٩٬٩٩٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة للإيجار في المويلح التجاري

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٧١ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة للإيجار في المويلح التجاري

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩١٨ قدم²

  • 20

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة أول ساكن للإيجار السنوي – مويلح / ا

    MUSTASHAR AL AWAL REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٣٢٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة للإيجار في النهدة الشارقة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٣٢٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في النهدة بالشارقة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    برج الأندلس 2, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في المويلح التجاري بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٩٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٣٢٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة في النهدة الشارقة بمساحة 900 قدم

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع 20 ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٣٢٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في النهدة الشارقة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    برج الندى, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٣٢٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في النهدة بالشارقة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة بمساحة 900 قدم في المويلح التجاري

    Apple Properties FZE logo image

    تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة B/R واحدة للإيجار مباشرة من المالك

    متصدر

    AL ATEEK REAL ESTATE logo image

    برج العتيق 2, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٠٠ قدم²

  • 6

    شقة

    ٤٢٬٩٩٠ درهم سنوياً

    عصري | تصميم واسع | مطبخ شبه مغلق.

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٦٢٣ قدم²

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.