Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

6,146 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة النهدة بالشارقة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣١٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة في النهدة بالشارقة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في النهدة الشارقة بمساحة 900 قدم

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    برج المنصور, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في مويلح بمساحة 800 قدم مربع

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة بالشارقة 850 قدم

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣١٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في النهدة الشارقة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    تايجر القادسية, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٩٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في النهدة الشارقة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    تايجر اليرموك, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في النهدة الشارقة بمساحة 900 قدم

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    تايجر اليرموك, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيدا ريزيدنس 2 - 1 غرفة نوم - مطبخ مجهز بالكامل

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٤٬٩٩٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة التعاون 950 قدم

    متصدر

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة التعاون

    متصدر

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    1 غرفة نوم - جديد تمامًا - جاهز للانتقال

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٠٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ سنوياً

    شقّة عصرية جديدة بغرفة نوم واحدة | أجهزة منزلية | عرض ساخن |

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٨٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٥٬٩٩٩ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في التعاون - رؤية مذهلة وأمان

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٧٬٩٩٩ سنوياً

    مبنى جديد تمامًا، شهر مجاني، غرفة وصالة منفصلة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٥٬٩٩٩ سنوياً

    New Al Taawun Road شقة 1 غرفة مع إطلالة معلم

    Falcon Assets Management FZC logo image

    برج الندى, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣١٬٩٩٩ سنوياً

    ارخص غرفة وصالة + بلكونة اطلالة مفتوحة في المجاز 3

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٠٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة | 980 قدم | إطلالة مميزة بالشارقة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ سنوياً

    New Al Taawun Road شقة 1 غرفة مع إطلالة معمارية

    Falcon Assets Management FZC logo image

    3 برج منازل, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    غرفه وصاله بتشطيب ديلوكس واطلاله بحريه مباشره

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٤٬٧٨٩ سنوياً

    غرفة ماستر وصالة بإطلالة مفتوحة تاني ساكن موقع

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    الند, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٧٬٧٠٠ سنوياً

    شهر مجاني | إطلالة بحرية | بلكونة | ثاني ساكن

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة التعاون 850 قدم

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غير مفروشة من غرفة نوم واحدة في منطقة التعاون

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقه غرفه وصاله اطلاله مفتوحه باركن رملي مبني جديد

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    بناء النباعة, النبعة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.