شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

5,176 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقّة عائلية بغرفة نوم واحدة / المويلح الشارقة

    Siyara Real Estate FZE LLC logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    Al Nahda Residential Complex شقة 1 غرفة مع حمام سباحة خاص

    Dar Al Reem Real Estate FZE LLC logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٨٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واحدة غرفة على Bukhara Street مع إطلالة

    Dar Al Reem Real Estate FZE LLC logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٩١٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة Bukhara Street بحديقة استوديو أنيقة

    Dar Al Reem Real Estate FZE LLC logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٩١٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة - 2 حمام - الجادة

    Z Real Estate logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٩٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة Bukhara Street مع إطلالة رائعة

    Dar Al Reem Real Estate FZE LLC logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    دفع 12 شيك رفاهية 1 غرفة نوم مع موقف سيارات

    متصدر

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    Al Nada Tower شقة 1 غرفة مع إطلالة رائعة

    Dar Al Reem Real Estate FZE LLC logo image

    برج الندى, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة جديدة بالكامل للإيجار في الجادة

    NKP Realty FZE LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة نوم واحدة فاخرة مفروشة بالكامل متاحة

    NKP Realty FZE LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة على Taliatela Street مع إطلالة مميزة

    Dar Al Reem Real Estate FZE LLC logo image

    شارع تالياتلا ​, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٩٨٠ قدم مربع

  • شاهد شقق 1 غرفة نوم للإيجار في الشارقة بأسعار تنافسية. متوسط الإيجار الشهري حوالي 5,400 درهم، مع بداية الأسعار من 1,000 درهم. الإيجار الأسبوعي يبدأ من 40,000 درهم، بينما الإيجار السنوي يبدأ من 16,000 درهم بمتوسط حوالي 44,000 درهم. تتراوح مساحات الشقق بين 710 و1,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 910 قدم مربع. معظم الشقق تشمل شرفات، مطابخ مجهزة، تكييف مركزي، خزائن مدمجة، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح، سبا مشترك، دراسات، خزائن ملابس، وخدمات تنظيف. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويتميز بإطلالات على معالم المدينة أو المياه.
  • 29

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    1 غرفة نوم / إطلالة على المسبح / جاهز للسكن

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٬٨٩٨ سنوياً

    اطلالة مفتوحة شقة غرفة صالة تكييف جيم مسبح شهر فري

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة JOUD مع إطلالة مائية في الشارقة

    متصدر

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٦٬٩٩٠ سنوياً

    New Al Taawun Road: شقة 1 غرفة مع مرافق فاخرة

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ سنوياً

    Manazil Tower 5: شقة 1 غرفة نوم مع مرافق ممتازة

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    برج منازل 5, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ سنوياً

    New Al Taawun Road شقة 1 غرفة مع حمامات خاصة وميزات فاخرة

    متصدر

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٣٬٩٩٩ سنوياً

    New Al Taawun Road شقة 1 غرفة مع شرفية

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٦٬٩٩٥ سنوياً

    New Al Taawun Road شقة 1 غرفة مع إطلالة على المعلم

    متصدر

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٩٬٨٩٨ سنوياً

    بسعر مميز شقة غرفة وصالة مع بلكون جيم مسبح باركن

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٬٨٩٨ سنوياً

    شهر مجانا تكييف مجاني جيم ومسبح BHK 1+ غرفة غسيل

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ٨٤٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    نكييف مجاني شهر مجاني جيم ومسبح مجاني غرفة وصاله

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    باركن مجاني | جيم ومسبح | تصديق العقد علي المالك

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    تكييف مجاني | جيم+مسبح مجاني | اطلاله علي القصباء

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٢٬٩٩٠ سنوياً

    جاهز للسكن!! غرفة وصالة حمامين | خزائن شرفة

    متصدر

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.