شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

4,909 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة في Fire Station Road

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    The Boulevard 1: شقة 1 غرفة مع إطلالة مميزة

    متصدر

    FARE logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٦٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع حمامين بالقرب من السفاري بدون دفع مبلغ تأمين

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٧٬٩٩٩ سنوياً

    مبنى عائلي مُرمّم بالكامل بالقرب من المدرسة

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    بو تينة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    قاعة مغلقة 1BHK مع شرفة، خطة سداد ميسرة

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    شارع تالياتلا ​, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٨٬٩٩٩ سنوياً

    شهر واحد مجاني، قرب القاعة، غرفة نوم واحدة مع شرفة

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    شارع تالياتلا ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٤٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    أرخص 1BHK 30 يومًا مجانية قاعة واسعة الشارقة BRDR

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    تايجر اليرموك, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ سنوياً

    عرض خاص: شهر مجاني لشقة بغرفة نوم واحدة مع قاعة وباب مغلق وموقف أمامي

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    برج المنصور, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٣٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    قاعة مفتوحة 1BHK مع شرفة، بجوار مركز الصحراوي

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    سمايا للشقق الفندقية, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٤٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ سنوياً

    30 يوماً مجاناً، إطلالة مفتوحة، غرفة وصالة، حدود دبي

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    تايجر اليرموك, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٤٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٩٬٩٩٥ سنوياً

    تكييف مجاني وحمام سباحة وجيم | شهر واحد مجاني | بالقرب من أنصار مول |

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • شاهد شقق 1 غرفة نوم للإيجار في الشارقة بأسعار تنافسية. متوسط الإيجار الشهري حوالي 5,400 درهم، مع بداية الأسعار من 1,000 درهم. الإيجار الأسبوعي يبدأ من 40,000 درهم، بينما الإيجار السنوي يبدأ من 16,000 درهم بمتوسط حوالي 44,000 درهم. تتراوح مساحات الشقق بين 710 و1,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 910 قدم مربع. معظم الشقق تشمل شرفات، مطابخ مجهزة، تكييف مركزي، خزائن مدمجة، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح، سبا مشترك، دراسات، خزائن ملابس، وخدمات تنظيف. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويتميز بإطلالات على معالم المدينة أو المياه.
  • 9

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة واحدة مع شرفة وتكييف مركزي في المويلح الجديدة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة للعائلات بالقرب من منطقة المدرسة.

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    تكييف مجاني | اطلاله مفتوحه | موقع مميز

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    تكييف + شهر مجاني | مساحه واسعه | موقع مميز

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    تكييف + شهر مجاني | مساحه واسعه | موقع مميز

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    شهر مجاني | اطلاله مفتوحه | مساحه واسعه | 2 حمام

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    ثاني ساكن | تكييف مجاني | اطلاله مفتوحه | 2 حمام

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    تكييف + شهر مجاني | مساحه واسعه | موقع مميز

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    باركن مجانا \ شهر مجانا \ اطلالة \ مساحات واسعة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة \مساحات واسعة \ اطلالة مفتوحة \ تسهيلات

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    تكييف مجانا \جيم مسبح مجانا \ اطلالة \مساحة واسعة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    باركن مجانا \ جيم مجاني \ مساحات واسعة \ تاني ساكن

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    مساحات واسعة \ اطلالة \ بلكونة \ تسهيلات في السداد

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    باركن مجانا \ مساحات واسعة اطلالة 2 حمام تسهيلات

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.