Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

7,614 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    عرض محدود | غرفة وصالة بالقرب من هيئة الطرق والمواصلات | 30 يومًا مجانًا

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة عصرية بغرفة نوم واحدة مع شرفة | إطلالة مسبح

    متصدر

    Al Maqyas Real Estate SHJ logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧١٠ قدم²

  • 19

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ درهم سنوياً

    غرفة وصالة المجاز 3 مع تكييف جيم مسبح شهرين مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ درهم سنوياً

    اكبرغرفه وصاله الخان اطلاله بحريه باركن مجاني

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    افضل غرفه وصاله بالقاسميه الند مع تسهيلات ف الدفع

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    مبنى القاسمية 13, الند, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفه وصاله في المجاز 3 اطلاله بحريه مع شهر مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 17

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقه غرفه وصاله اطلاله مفتوحه تكيف وجيم ومسبح مجاني

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 18

    شقة

    ٤٧٬٩٨٨ درهم سنوياً

    تكييف مجاني&باركن(جيم ومسبح) مجاني باكبر مساحات

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    ارخص غرفة وصالة تكييف علي المالك تسهيل في السداد

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ درهم سنوياً

    غرفه و صاله اطلاله مفتوحه 2 ساكن جيم ومسبح اشتراك

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٣٣٬٩٩٩ درهم سنوياً

    ارخص غرفة وصالة تكييف علي المالك تسهيل في السداد

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٢٧٬٨٨٨ درهم سنوياً

    غرفة وصالة ببلكونة وتكييف مركزي وموقع مميز

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    مبنى القاسمية 10, المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٣٤٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقه غرفه وصاله اطلاله بحريه تاني ساكن مساحه كبيره

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقه غرفه وصاله اطلاله مفتوحه ببلكون باركن وجيم فري

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    مدينة القاسمية, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤٢٬٨٨٨ درهم سنوياً

    تكييف مجانا | غرفة وصالة بانوراما | شهر مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القصباء وسط المدينه, القصباء, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٩٬٨٨٨ درهم سنوياً

    افخم شقة غرفة وصالة بلكونة باركن شهر جيم مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 18

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ درهم سنوياً

    اطلاله بحريه تكيف وباركن وجيم مسبح مجانا شهر مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٧٬٩٨٨ درهم سنوياً

    (مساحات كبيره&اطلاله مفتوحه) باجمل موقع حيوي

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ درهم سنوياً

    للايجار افضل غرفة وصالة/تاني ساكن/حمامين/بناء حديث

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٤٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٥٬٨٨٨ درهم سنوياً

    تاني ساكن شقة غرفة وصالة خزائن بالحائط مع تسهيلات

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 17

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة جديدة بالكامل | غرفة نوم واحدة | تواجه المسبح |

    District Four Real Estate FZE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة للعائلة في المويلح التجارية

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الثاني مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٢٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٠٬٩٩٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة التعاون بالشارقة

    متصدر

    Dar Al Reem Real Estate FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة نوم واحدة مطورة مع شرفة مواقف في المويلح الجديدة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة نوم واحدة مطورة مع شرفة ومواقف للسيارات وخزانة ملابس

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.