Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

6,431 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    1 غرفة نوم - جديد تمامًا - جاهز للانتقال

    متصدر

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو | موقف سيارات مجاني | شهر مجاني | إطلالة مفتوحة

    متصدر

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في مويلح مع حديقة خاصة

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 950 قدم مربع في النهدة الشارقة غرفة وصالة

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 2, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٩٩٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | مرافق ممتازة | الممشى

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة بمساحة 930 قدم مربع في مويلح

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٣٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٩٬٩٩٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة من الدرجة الأولى | أفضل المرافق | الجادة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    شهر واحد مجاني للنادي الرياضي/المسبح مقابل مبنى سहारا للعوائل

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    شارع 20 ​, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣١٬٩٩٠ سنوياً

    وحدة سكنية فاخرة بغرفة نوم واحدة مع شرفة بالقرب من موقف حافلات هيئة الطرق والمواصلات.

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مساكن النهضة, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٧٬٥٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة بإطلالة بحيرة | شهر مجاني وباركن

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    برج أمير بو خمسين, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    عرض ساخن: شقة بغرفة نوم واحدة بسعر 50 ألف فقط في مجتمع الجادا

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة بمساحة 1200 قدم في منطقة المجاز

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٧٬٥٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة بمساحة 1300 قدم في المجاز

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣١٬٠٠٠ سنوياً

    الشارقه | تشطيب راقى | موقع مميز | باركن

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    بناية الخان 5, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    تم صيانتها بالكامل 1غرفة نوم جاهز للانتقال

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم للإيجار في الرقيبة

    Al Muhanad Real Estate logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    1

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة مويلح بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة للإيجار في الرقيبة

    Al Muhanad Real Estate logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    1

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | غرفة نوم واحدة | تشطيبات عصرية | على الواجهة البحرية

    متصدر

    STARS DEVELOPMENT CO logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠١٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣١٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في النهدة الشارقة بمساحة 980 قدم

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٨٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة بمساحة 1300 قدم في الإمارات الشمالية

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم بمساحة 1000 قدم مربع في الإمارات

    متصدر

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم بمساحة 1300 قدم في الإمارات الشمالية

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    مقابل صحارى/شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة/خزائن ملابس/حمامان

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    برج الندى, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٠٬٩٨٩ سنوياً

    شقة حديثة بغرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة الممشى

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.