Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

6,015 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٦٤٬٨٨٨ سنوياً

    اطلالة بحرية علي المسبح غرفة وصالة مميزة وكبيرة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٧٬٨٠٠ سنوياً

    تكييف مجاني وشهر وجيم و مسبح | غرفة وصالة مع خزائن

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٢٬٨٠٠ سنوياً

    تكييف مجاني وشهر مع جيم ومسبح | غرفة وصالة 2 حمام

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٩٬٨٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة وخزائن اطلالة مفتوحة |تكييف مجاني وشهر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٧٬٨٠٠ سنوياً

    تكييف مجاني وباركن وجيم و مسبح | غرفة وصالة 2 حمام

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٩٬٨٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة 2 حمام |تكييف مجاني وباركن وجيم و مسبح

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٩٬٨٨٨ سنوياً

    اجمل شقة غرفة وصالة تكييف وباركن وجيم ومسبح مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٠٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٤٬٨٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة 2حمام | اطلالة مفتوحة |قريب من مخرج دبي

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٤٬٩٩٩ سنوياً

    اكبرغرفه وصاله المجاز3 اطلاله مفتوحه مساحه واسعه

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    فسيح | خزانة ملابس | 2 حمام | أمام الحديقة

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٦٬٩٦٦ سنوياً

    مشرق وفسيح 1BHK ~ شهر واحد مجاني ~ نظيف

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٧٬٩٦٩ سنوياً

    مساحة فسيحة فاخرة بغرفتي نوم | شهر واحد مجاني | عرض مميز

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة نوم واحدة | شهر مجاني | شرفة | موقع متميز

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شهر مجاني على حدود دبي || شرفة ||

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    سمايا للشقق الفندقية, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    12 شيك فاخر 1 غرفة نوم بدون مكيف مركزي موقف سيارات مجاني

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    برج الأندلس 2, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٩٨٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شهر مجاني || شقة بغرفة نوم واحدة || على حدود دبي

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    سمايا للشقق الفندقية, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٩٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش بالكامل 1BHK صالة رياضية مسبح تراس كبير

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    خالٍ من المبردات || مفروشة بالكامل بغرفتي نوم || حدود دبي

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    برج الندى, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٨٩٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة بالشارقة بمساحة 780 قدم

    متصدر

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٨٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    جديد بالكامل || مفروش بالكامل بغرفتي نوم || شرفة ||

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بالممشى | غرفة وصالة مفروشة قرب المطار

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٦٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بالزاهية | غرفة وصالة قرب مطار الشارقة

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٨٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة بالبوطينة بالقرب من كورنيش الشارقة

    بناية البطينة 9, البطينة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بالبوطينة | غرفة وصالة وإطلالة بحرية واسعة

    البطينة B, البطينة, الشارقة

    1

    2

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بالمجاز 3 | غرفة وصالة وخدمات متكاملة

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.