شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

5,049 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة على Al Taawun Street

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة مع بلكونتين وتكييف مجاني و باركينج

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠١٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة عائلية بغرفة نوم واحدة في موقع رئيسي

    Siyara Real Estate FZE LLC logo image

    شارع تالياتلا ​, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    للإيجار شقة غرفة وصالة في المجاز 1 تكييف مجانا

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٨٩٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ سنوياً

    شقة 1 غرفة Al Taawun Street مع إطلالة معروفة

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ سنوياً

    شقة 1 غرفة في التعاون على شارع التعاون

    متصدر

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    الممزر بلازا, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ سنوياً

    شقة 1 غرفة على شارع Al Taawun مع صالة جيم خاصة

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٩٬٠٠٠ سنوياً

    Al Qulaya'ah شقة واحدة غرفة مع ضمان أمان

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ٧٩٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار بالتعاون

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٩٩٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    للايجار السنوي شقة غرفة وصالة في منطقة المجرة

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    المجرة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٢٬٩٨٩ سنوياً

    تكييف مجاني شهر مجانا جيم ومسبح مجانا في المجاز 3

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٩٢٥ قدم مربع

  • شاهد شقق 1 غرفة نوم للإيجار في الشارقة بأسعار تنافسية. متوسط الإيجار الشهري حوالي 5,400 درهم، مع بداية الأسعار من 1,000 درهم. الإيجار الأسبوعي يبدأ من 40,000 درهم، بينما الإيجار السنوي يبدأ من 16,000 درهم بمتوسط حوالي 44,000 درهم. تتراوح مساحات الشقق بين 710 و1,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 910 قدم مربع. معظم الشقق تشمل شرفات، مطابخ مجهزة، تكييف مركزي، خزائن مدمجة، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح، سبا مشترك، دراسات، خزائن ملابس، وخدمات تنظيف. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويتميز بإطلالات على معالم المدينة أو المياه.
  • 7

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في البوطينة بموقع مميز وسعر

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    بو تينة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ٩٩٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٧٬٠٠٠ سنوياً

    Al Mujarrah شقة من غرفة واحدة مع رفاهية متكاملة

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    المجرة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    ٧٩٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة ماستر مع خزائن حائط بالقرب من كورنيش المجاز

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة مع بلكونة تامين شيك للايجار في التعاون

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة على Al Taawun Street مع إطلالة مائية

    متصدر

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ سنوياً

    شقة 1 غرفة بحديقة Al Taawun Street

    متصدر

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٣٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    أرخص شقة غرفة وصالة مع جيم ومسبح مجاني بالقاسمية

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الند, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٦٬٩٨٥ سنوياً

    جيم مجانا اطلالة بانورامية شهر مجانا في القاسمية

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    Tiger Building Al Yarmouk 1 غرفة نوم مع شرفات

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    تايجر اليرموك, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩١٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    جيم ومسبح مجانا غرفة وصالة مع بلكونة في القاسمية

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الند, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٩٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة القليعة 29 ألف 4 دفعات فقط

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    بناية طلال, المجرة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٧٬٠٠٠ سنوياً

    غرفةوصالة|حديقةالمجرة|تكييف مركزي|صيانةمجانية

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    المجرة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٨٬٩٩٩ سنوياً

    تامين شيك|غرفةوصالةمستشفي الامارتي|تكييف مركزي

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٧٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة المجرة 2 حمام 27 ألف 6 دفعات فقط

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    برج الاندلس, المجرة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.