Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

8,157 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة وحمامين متاحة في الشارقة

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٣٧ قدم²

  • 16

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ درهم سنوياً

    علامة تجارية أمريكية جديدة بغرفتي نوم | إطلالة مفتوحة | عرض ساخن |

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨١٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٤٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة التعاون بالشارقة

    متصدر

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة جديدة كلياً | شقة واسعة بغرفة نوم واحدة وحمامي

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 28

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مفروشة بالكامل | شقة واسعة بغرفة نوم واحدة وحمام و

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة حصرية بغرفة نوم واحدة | 637 قدم مربع | مناسبة

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٧٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | 637 قدم مربع | شرفة |

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٧٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة للإيجار في بوليفارد 1

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٧٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة الممزر بالشارقة

    متصدر

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة للإيجار في بوليفارد 1 |

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٧٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٤٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم في التعاون بمساحة 1100 قدم مربع

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في التعاون بمساحة 1150 قدم

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٥٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٣٥٬٩٩٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة في التعاون مع مسبح خاص

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة بإطلالة مائية في منطقة الخان

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    الواحة ريزيدنس, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤٤٬٩٩٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة التعاون بالشارقة

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة التعاون 1050 قدم

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٥٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة التعاون بالشارقة

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٣٨٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة بمساحة 1020 قدم في التعاون

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٢٠ قدم²

  • 17

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم للإيجار في منطقة التعاون بالشارقة

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٢٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة التعاون بالشارقة

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٨٥ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة التعاون بالشارقة

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٨٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة نوم بإطلالة مائية في منطقة التعاون

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٥٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة في منطقة التعاون بالشارقة

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٥٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة التعاون

    متصدر

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | مطبخ أمريكي | عرض ساخن على المسبح |

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٠٥ قدم²

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.