Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

6,591 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة بإطلالة مائية في منطقة الخان

    AOUN REAL ESTATE logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣١٬٩٩٩ سنوياً

    عرض ساخن بالقرب من منتزه المجاز شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة + شرفة 32 ألف

    Hassan Properties FZE LLC logo image

    دار المجاز, شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة للإيجار في مجتمع الجادة بالشارقة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقّة فاخرة بغرفة نوم واحدة | غرفة نوم رئيسية | شرفة

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع الريان, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٧٩٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقّة فاخرة بغرفة نوم واحدة | غرفة نوم رئيسية | شرفة

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع الريان, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في مويلح بمساحة 550 قدم

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقّة فاخرة بغرفة نوم واحدة | غرفة نوم رئيسية | شرفة

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع الريان, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في مويلح بمساحة 900 قدم مربع

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٠٬٨٨٨ سنوياً

    اطلاله بحريه باركن مجانا شهر مجانا افخم غرفه وصاله

    Z Real Estate logo image

    برج كابيتال, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بدون مبرد/ بدون رسوم صالة ألعاب رياضية/ بالقرب من الكورنيش

    Silver Key Real Estate logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٩٬٥٥٥ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة الخان

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج اللؤلؤة, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    جيم ومسبح وباركن فيري مع اطلاله علي المسبح

    ALSAYAD Real Estate logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٦٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في المويلح التجاري بالشارقة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٢٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة من غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٣٨٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في المويلح التجاري 850 قدم

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٥٥٥ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة الخان بالشارقة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم للإيجار في سوكون 1

    FARE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل مبنى في فيدا من إعمار | إطلالة على التياترو

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة مع غرفة دراسة في المويلح التجاري

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة | أفضل سعر | جديد بالكامل | الجادة

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    معيشة فاخرة | إطلالة على البوليفارد | وحدة جديدة كليًا

    متصدر

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بموقع مميز غرفة وصالة للإيجار السنوي - الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    دار المجاز, شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في النباعة

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    النباعة, الشارقة

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٢٬٩٩٩ سنوياً

    بناء جديد تمامًا، شهر مجاني، شقة بغرفة نوم واحدة.

    متصدر

    Falcon Assets Management FZC logo image

    3 برج منازل, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.