Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

8,135 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٣٠٬٩٩٨ درهم سنوياً

    شهر مجاني، 6 شيكات، للعائلة فقط

    متصدر

    Gulf Indian LLC logo image

    رشيد تاور 4, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    قاعة مغلقة 1 غرفة نوم 1 شهر مجاني 6 شيكات 32000

    متصدر

    Gulf Indian LLC logo image

    تايجر اليرموك, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 18

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة في منطقة مويلح

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٢٧٬٩٩٨ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة في مويلح مع حديقة خاصة ومساحة 850 قدم

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٤١٬٩٩٠ درهم سنوياً

    شقة للإيجار في البادية بمساحة 1000 قدم مربع

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة للإيجار في البادية بمساحة 800 قدم مربع

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة التعاون شارع الوحدة تكييف مجاني

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة بالتعاون مع باركينج وجيم مجاني

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٤٤٬٨٨٠ درهم سنوياً

    اجمل غرفة وصالةمع بلكونةوباركن وجيم علي مخرج دبي

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    غرفة وصالة بالقرب من أدنوك باركينغ مجاني

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ درهم سنوياً

    غرفة وصالة ممزر مسبح جيم صالة مناسبات باركينج متاح

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة ماستر وصالة للإيجار في التعاون باركينج

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٣٠٬٩٩٧ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة في النهدة الشارقة بمساحة 910 قدم

    متصدر

    Dar Al Reem Real Estate FZE LLC logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩١٠ قدم²

  • 20

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة للإيجار في الممزر الشارقة

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    جاهز للسكن مع الأثاث تكييف مجاني بالقرب من الحديقة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    2 ابتكار, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٣٧٬٨٨٨ درهم سنوياً

    تاني ساكن غرفة وصالة اطلالة مفتوحة بباركن مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٠١ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٧٬٨٨٨ درهم سنوياً

    افخم شقة غرفة وصالة تاني ساكن مع باركن مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفه وصاله في الخان باركن مجاني مع غرفه ماستر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٥٬٨٠٠ درهم سنوياً

    ثاني ساكن,غرفة وصالة 2حمام وخزائن,باركن مجاني وشهر

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٠٬٩٩٠ درهم سنوياً

    عرض محدود / شهر واحد مجاني / حدود دبي الشارقة..

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة النهدة بالشارقة

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    شارع 20 ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 26

    شقة

    ٥٢٬٥٥٥ درهم سنوياً

    غرفة وصالة مع تراس واسع في قلب ممشى المويلح

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٤٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في مويلح بمساحة 860 قدم

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٦٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة في المويلح التجاري بالشارقة

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    تصميم واسع | جاهز للسكن | موقع متميز

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٦٩٠ قدم²

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.