شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

5,099 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | مكيف شيلير مجاني | موقف سيارات مجاني

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ سنوياً

    شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة | مع شرفة بإطلالة جميلة | عرض

    متصدر

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٦ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٤٣٬٩٩٩ سنوياً

    موقع متميز | تشطيبات أنيقة | إطلالة على المسبح |

    متصدر

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٨٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    فسيح | جديد تمامًا | غرفة نوم واحدة | مرافق | الممشى |

    متصدر

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٠٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | مكيف شيلير مجاني | موقف سيارات مجاني

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    Al Hafeet Tower 7 شقة 1 غرفة نوم مع شرفات

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    برج حفيت 7, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    موقع متميز أنيق | 1 غرفة نوم مع شرفة | جاهز للسكن

    متصدر

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    1 غرفة نوم / إطلالة على المسبح / جاهز للسكن

    متصدر

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٦٩٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    Lootah Tower شقة 1 غرفة مع إطلالة مميزة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    برج لوتاه, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    Sahara Tower 1 | 1 غرفة مع إطلالة مميزة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 1, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥١٬٩٩٩ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل مكونة من غرفة نوم واحدة في الممشى | بدون تأمين | إطلالة على المسبح

    Apple Properties FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٦ قدم مربع

  • شاهد شقق 1 غرفة نوم للإيجار في الشارقة بأسعار تنافسية. متوسط الإيجار الشهري حوالي 5,400 درهم، مع بداية الأسعار من 1,000 درهم. الإيجار الأسبوعي يبدأ من 40,000 درهم، بينما الإيجار السنوي يبدأ من 16,000 درهم بمتوسط حوالي 44,000 درهم. تتراوح مساحات الشقق بين 710 و1,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 910 قدم مربع. معظم الشقق تشمل شرفات، مطابخ مجهزة، تكييف مركزي، خزائن مدمجة، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح، سبا مشترك، دراسات، خزائن ملابس، وخدمات تنظيف. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويتميز بإطلالات على معالم المدينة أو المياه.
  • 13

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | مكيف شيلير مجاني | موقف سيارات مجاني

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٧٬٩٩٩ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | مكيف شيلير مجاني | موقف سيارات مجاني

    متصدر

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    Zakhir Tower 1 شقة 1 غرفة نوم مع شرفة

    SR Properties LLC logo image

    1 زاخر تاور, أبراج زاخر, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    Muwaileh 3 Building شقة 1 غرفة نوم هادئة

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | مكيف شيلير مجاني | موقف سيارات مجاني

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٢٬٥٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة مذهلة مع شرفة وحمامين على طريق الجامعة

    Blue Homes Properties logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٦٬٩٩٩ سنوياً

    شقة أنيقة ونظيفة مكونة من غرفة نوم واحدة في المويلح، الشارقة

    متصدر

    Blue Homes Properties logo image

    سرور 511, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة وصالة مع بلكون وباركن فري بالمجاز3

    AL SAHAM AL THAHBI REAL ESTATE logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    Muwaileh 29 Building شقة بغرفة نوم واحدة مع إطلالة معلم

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم مع شرفه وباركن فري المجاز3

    AL SAHAM AL THAHBI REAL ESTATE logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم مع بلكون وباركن فري في المجاز3

    AL SAHAM AL THAHBI REAL ESTATE logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة مع بلكون وباركن فري بالمجاز3

    AL SAHAM AL THAHBI REAL ESTATE logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة | المجاز | تكييف مجاني |

    متصدر

    SRE REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE logo image

    شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ٨٤٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٠٬٩٩٠ سنوياً

    شهر مجاني 1BHK 31 ألف، 32 ألف/شيك واحد 36 ألف، 37 ألف، 39 ألف/6 شيكات

    متصدر

    Perfect Time Real Estate FZE logo image

    برج الندى, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.