شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

5,223 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة | مذهلة | إطلالة مفتوحة

    Mountain Gate Real Estate logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٤٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل مع حمامين ومسبح وصالة ألعاب رياضية وموقف سيارات

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مؤثثة بالكامل بغرفة نوم واحدة مع حمامين وحمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وموقف سيارات

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    عرض مميز لشقة بغرفة نوم واحدة مع شرفة وحمام واحد بسعر 48 ألف فقط

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقق حديثة بغرفة نوم واحدة ومطبخ شبه مغلق وحمامين فقط بسعر 60 ألف

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    The Riff 4: شقة 1 غرفة نوم في الجادة مع حمام سباحة للأطفال

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    غرفه وصاله في التعاون الشارقه للايحار السنوي

    ABZ Real Estate logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة - Fire Station Road

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    عرض محدود لشقة بغرفة نوم واحدة مع مسبح وصالة ألعاب رياضية ومواقف سيارات بـ 50 ألف

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة مفتوحة / غرفة نوم واحدة / شرفة / مخرج سهل إلى دبي

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٨٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    The Boulevard 1 شقة 1 غرفة نوم مع خزانات مدمجة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • شاهد شقق 1 غرفة نوم للإيجار في الشارقة بأسعار تنافسية. متوسط الإيجار الشهري حوالي 5,400 درهم، مع بداية الأسعار من 1,000 درهم. الإيجار الأسبوعي يبدأ من 40,000 درهم، بينما الإيجار السنوي يبدأ من 16,000 درهم بمتوسط حوالي 44,000 درهم. تتراوح مساحات الشقق بين 710 و1,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 910 قدم مربع. معظم الشقق تشمل شرفات، مطابخ مجهزة، تكييف مركزي، خزائن مدمجة، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح، سبا مشترك، دراسات، خزائن ملابس، وخدمات تنظيف. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويتميز بإطلالات على معالم المدينة أو المياه.
  • 22

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    Uptown Al Zahia 1 غرفة نوم مع بالكونية

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    Uptown Al Zahia 1 غرفة نوم شقة مع شرفة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٨٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    Uptown Al Zahia 1 غرفة نوم مع شرفة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ سنوياً

    بدون عمولة / غرفة وصالة واحدة / موقف سيارات / صالة رياضية / بالقرب من الحديقة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    بارك فيو / غرفة وصالة واحدة / موقف سيارات / مخرج سهل إلى دبي

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    Souks Residential 1 غرفة نوم مع مسبح مشترك

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    فسيح / غرفة نوم واحدة ومطبخ / موقف سيارات / بالقرب من الحديقة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    فسيح / 1 غرفة نوم وصالون / موقف سيارات / خروج سهل إلى دبي

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    عرض ساخن / غرفة وصالة / شرفة / بالقرب من الحديقة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٨٬٩٩٩ سنوياً

    Muwaileh 29 Building شقة 1 غرفة نوم مريحة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ سنوياً

    Muwaileh 29 Building شقة بغرفة واحدة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    Muwaileh 29 Building شقة مريحة 1 غرفة

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    Al Khan Lagoon شقة 1 غرفة مع إطلالة بحرية

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    دبي الشارقة الحدود 1BHK صالة واسعة جاهزة للسكن

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    سمايا للشقق الفندقية, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.