Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

5,977 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٣٢٬٩٩٩ سنوياً

    عرض محدود للعيش العائلي يبدأ هنا ممتاز

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ سنوياً

    عيش عائلي مشرق وواسع جيد الصيانة

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٣٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة نوم واحدة مع شرفة وقاعة منفصلة قريبة - مجددة

    متصدر

    OPALZ PROPERTIES L.L.C logo image

    مبنى الشايبا A, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨١٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣١٬٩٩٩ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | مجددة | شرفة ~ موقع ممتاز

    متصدر

    OPALZ PROPERTIES L.L.C logo image

    مبنى الشايبا A, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    1 غرفة وصالة | موقف سيارات مجاني | خزائن | مثالي للعائلة

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقع رئيسي | شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | جميع المرافق

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 5, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    جديد 1 غرفة نوم بسعر 40 ألف في النهدة

    OPALZ PROPERTIES L.L.C logo image

    مبنى الشايبا 334, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    عرض جيد لغرفة وصالة في الشارقة الوحدة بالقرب من موقف الحافلات.

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    دار المجاز, شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٣٬٩٩٩ سنوياً

    1bhk شقة جديدة فقط بـ 34 ألف

    OPALZ PROPERTIES L.L.C logo image

    مبنى الشايبا A, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على المسبح | تراس ضخم | غرفة نوم رائعة

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠١٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على الشاطئ | غرفة نوم واحدة رائعة | جاهز للسكن

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣١٬٩٩٥ سنوياً

    مكيف سبليت | سكن للعزاب والموظفين |

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة الخان بالشارقة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    اطلالة مميزة غرفة وصالة تاني ساكن مساحات واسعة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة بإطلالة بحرية مع مطبخ وغرفه ماستر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    شهر مجانا تكييف + جبم ومسبح مجانا اكبر غرفة وصالة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    تكيف مجانا باركين مجانا جيم مسبح مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    افخم تشطيب غرفة وصالة باطلالة مفتوحة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    اطلالة بحرية غرفة وصالة تكييف مجانا جيم مسبح فري

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة بحرية | مساحات واسعة | تشطيبات ممتازة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    افخم تشطيب غرفة وصالة مع باركين جيم مسبح مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    أفخم شقة غرفة وصالة في المجاز 3 بإطلالة مميزة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    تكيف مجانا باركين مجانا جيم مسبح مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    اجمل اطلالة غرفة وصالة تكيف مجانا على المالك

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة بمساحة واسعة مع باركين وجيم ومسبح مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.