Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

5,951 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جديدة بغرفة نوم واحدة في تلال سيتي - 1,000 قدم مربع

    متصدر

    AAA Crown Properties FZE LLC logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٦٬٩٩٩ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر | شرفة ك

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع إطلالة جزئية على الب

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٧٬٩٩٩ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في التعاون - رؤية مذهلة وأمان

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ سنوياً

    Al Nahda Residential Complex شقة 1 غرفة مع حمام السباحة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٠٬٩٩٩ سنوياً

    إطلالة كاملة على البحر، غرفة وصالة، جميع الغرف ومنطقة المعيشة بإطلالة على البحر

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٢٬٩٩٩ سنوياً

    مبنى جديد تمامًا، شهر مجاني، غرفة وصالة منفصلة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٧٬٩٩٩ سنوياً

    New Al Taawun Road شقة 1 غرفة مع إطلالة معلم

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ سنوياً

    شقة أنيقة مجانية لمدة شهر على شارع التعاون الرئيسي

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ سنوياً

    مبنى جديد تمامًا، شهر مجاني، غرفة وصالة، شقة.

    Falcon Assets Management FZC logo image

    3 برج منازل, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    1200 قدم مربع، غرفة نوم واحدة، حمامان كاملان، مرافق مجانية

    Falcon Assets Management FZC logo image

    3 برج منازل, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

  • شاهد شقق 1 غرفة نوم للإيجار في الشارقة بأسعار تنافسية. متوسط الإيجار الشهري حوالي 5,400 درهم، مع بداية الأسعار من 1,000 درهم. الإيجار الأسبوعي يبدأ من 40,000 درهم، بينما الإيجار السنوي يبدأ من 16,000 درهم بمتوسط حوالي 44,000 درهم. تتراوح مساحات الشقق بين 710 و1,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 910 قدم مربع. معظم الشقق تشمل شرفات، مطابخ مجهزة، تكييف مركزي، خزائن مدمجة، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح، سبا مشترك، دراسات، خزائن ملابس، وخدمات تنظيف. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويتميز بإطلالات على معالم المدينة أو المياه.
  • 9

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة مع الأجهزة وإطلالة على المسبح

    NKP Realty FZE LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة للإيجار في تراز 4 الجدا

    NKP Realty FZE LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة مع إطلالة على المسبح | مع شرفة كبيرة

    NKP Realty FZE LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة للإيجار في الممشى بالشارقة

    NKP Realty FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة عصرية مع حمامين

    NKP Realty FZE LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٣٬٩٩٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة التعاون

    متصدر

    Dar Al Reem Real Estate FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٢٬٨٠٠ سنوياً

    شقة عائليه غرفه وصاله| إطلالة مفتوحة |تشطيب ممتاز

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    مبنى القاسمية 10, المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة بمويلح التجارية للإيجار موقع مميز

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٩٬٨٨٨ سنوياً

    أرخص شقة غرفة وصالة | إطلالة مفتوحة | قرب مخرج دبي

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الند, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة أول ساكن مقابل الممشى

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الثاني مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة أول ساكن بمويلح سمارت هوم وباركينج

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    شقة كبيرة بغرفة نوم واحدة مع صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة في التعاون

    Dana Al Zahabiya Holiday Homes CO LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤١٬٨٩٨ سنوياً

    أفخم شقة غرفة وصالة تكييف عالمالك جيم مسبح شهر فري

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    أبراج بابل, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة التعاون بالشارقة

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.