Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

7,131 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة بمساحة 950 قدم مربع

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٩٩٩ سنوياً

    أغلى غرفة نوم رئيسية بغرفة نوم واحدة | غرفة نوم رئيسية | موقف سيارات مجاني

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥١ قدم²

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٩٩٩ سنوياً

    أغلى غرفة نوم رئيسية بغرفة نوم واحدة | غرفة نوم رئيسية | موقف سيارات مجاني

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٦٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ سنوياً

    رفاهية 1 غرفة نوم | شهر مجاني | صالة ألعاب رياضية مجانية | موقف سيارات

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩١٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة بدون دفعة أولى بسعر 32 ألف فقط

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    تصميم واسع | إطلالة على المسبح | موقع متميز

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٦٥٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    30 يومًا مجانًا لشقة من غرفة نوم واحدة بالقرب من حدود دبي

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    سمايا للشقق الفندقية, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة للإيجار في مويلح | غرفة وصالة بمساحة 880 قدم

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٨٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل بغرفة نوم رئيسية واحدة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    شارع 20 ​, النهدة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم للإيجار في منطقة مويلح بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٥٣ قدم²

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    رفاهية 1BHK - موقف سيارات مجاني - 0% عمولة - تكييف مركزي

    متصدر

    Al Marwan Real Estate L.L.C.SP logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٦٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة النهدة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    شارع 64 ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٣٩٬٩٩٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في النهدة الشارقة

    Dar Al Reem Real Estate FZE LLC logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    (نمط حياة فاخر | غرفة نوم واحدة مع مطبخ | جميع المرافق | 70 ألف )

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٩٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    معيشة عصرية فاخرة غرفة نوم واحدة تصميمات داخلية أنيقة شرفة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 20

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في ڤيدا ريزيدنس | جودة ممتازة | جديدة

    betterhomes - Sharjah logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٦٩ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٧٬٩٨٠ سنوياً

    بالقرب من مركز صحارى || مبنى جديد شقة بغرفة نوم واحدة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    شارع 20 ​, النهدة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيدا | شقة ذات علامة تجارية | شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة

    betterhomes - Sharjah logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٢٧ قدم²

  • 10

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو بغرفة نوم واحدة | مفروشة بالكامل | أريج 5

    betterhomes - Sharjah logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٨٦ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٦٬٠٠٠ سنوياً

    محافظ جيدًا / شرفة / ميغا مول

    Silver Key Real Estate logo image

    بناية بودانق 9, بودانق, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٥٬٩٩٩ سنوياً

    للعائلات فقط: غرفة نوم واحدة مع مكيف سبليت في المصلّى

    Silver Key Real Estate logo image

    المصلى, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٢٣٬٩٩٩ سنوياً

    للعائلات فقط: 1 غرفة نوم بالقرب من نستو في البطينة

    Silver Key Real Estate logo image

    بو تينة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٠٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    غير مؤثث 1 غرفة نوم | مسبح، صالة ألعاب رياضية وموقف سيارات مغطى

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٦٦٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة نوم واحدة عصرية | إطلالة على المسبح | شرفة | 56 ألف درهم إماراتي

    متصدر

    Fortune Heritage Real Estate FCZ LLC logo image

    مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٥٠ قدم²

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.