شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

5,358 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    Zakhir Tower 3: شقة 1 غرفة مع إطلالة مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    3 زاخر تاور, أبراج زاخر, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٢٢٬٠٠٠ سنوياً

    Al Nabaa Building: شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة على المعالم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    بناء النباعة, النبعة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | موقع ملائم | أفضل موقع

    متصدر

    ARENCO REAL ESTATE CO. LLC logo image

    برج جولدن ساندز, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ سنوياً

    Muwiileh Community 1 غرفة نوم مع مواقف مرابحة

    Hamda Real Estate L.L.C SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦١٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة لعائلتك المتنامية | بدون عمولة

    Hamda Real Estate L.L.C SP logo image

    المنطقة الصناعية رقم 8, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    1

    1

    ٤٩٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة رائعة بغرفة نوم واحدة مع صالة رياضية ومسبح وحد

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩١٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة رائعة بغرفة نوم واحدة مع صالة ألعاب رياضية ومس

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩١٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤١٬٩٧٠ سنوياً

    Al Hafeet Tower 6 شقة استوديو أنيقة مع إطلالة مميزة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    الحفيت تاور 6, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٣٬٩٧٠ سنوياً

    Al Nada Tower شقة 1 غرفة مع شرفة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج الندى, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جميلة بغرفة نوم واحدة مع شرفة كبيرة الحجم

    NKP Realty FZE LLC logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع الأجهزة في تراز6

    NKP Realty FZE LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • شاهد شقق 1 غرفة نوم للإيجار في الشارقة بأسعار تنافسية. متوسط الإيجار الشهري حوالي 5,400 درهم، مع بداية الأسعار من 1,000 درهم. الإيجار الأسبوعي يبدأ من 40,000 درهم، بينما الإيجار السنوي يبدأ من 16,000 درهم بمتوسط حوالي 44,000 درهم. تتراوح مساحات الشقق بين 710 و1,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 910 قدم مربع. معظم الشقق تشمل شرفات، مطابخ مجهزة، تكييف مركزي، خزائن مدمجة، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح، سبا مشترك، دراسات، خزائن ملابس، وخدمات تنظيف. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويتميز بإطلالات على معالم المدينة أو المياه.
  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جميلة بغرفة نوم واحدة مع شرفة في فيدا 1

    NKP Realty FZE LLC logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية مجانًا | بالقرب من ساه

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    شارع 20 ​, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة فاخرة مفروشة بالكامل مع العديد من وسائل الراحة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٢٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل بغرفة نوم واحدة + شرفة كبيرة + غرفة نوم رئيسية

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل بغرفة نوم واحدة + شرفة كبيرة في سكوون الجادة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل بغرفة نوم واحدة مطلة على المسبح + جميع المرافق في سوكون

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    Al Majaz 3 شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة مميزة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع غرفة نوم رئيسية مع شرفة

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    شارع 20 ​, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٧٬٠٠٠ سنوياً

    Al Naba'ah 8 Building شقة 1 غرفة مع شرفة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    بناية النباعة 8, النبعة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٧٬٩٩٩ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة | شرفة | خزائن ملابس | إطلالة على المسبح | 58 ألف

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧٣٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    قريب من الكورنيش وخزائن حائط غرفة وصالة بالمجاز 3

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٢٧٬٠٠٠ سنوياً

    Al Nabaa Building: شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة على الماء

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    بناء النباعة, النبعة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة جاهزة للسكن مع شرفة ومواقف سيارات

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩١٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    Bluebay Walk شقة 1 غرفة نوم حديثة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٣٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.