Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

8,201 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٣٦٬٨٩٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة ثاني ساكن مع بلكون وباركن مجاني

    متصدر

    Wahat Alqasba Real Estate logo image

    برج ريفيرا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقّة فاخرة بغرفة نوم واحدة في منطقة المدرسة المويلح

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية اس جي المويلح, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة بمساحة 1000 قدم في النهدة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية الشيبة 167, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم سنوياً

    بدون عمولة/ موقع متميز/ مبنى عائلي

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    سمايا للشقق الفندقية, النهدة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مبنى عائلي واسع بغرفة نوم واحدة / بالقرب من مركز الصحراوي

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مساكن النهضة, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة النهدة بالشارقة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    شارع 20 ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة ساحرة بغرفة نوم واحدة | 15 يومًا مجانية | موقع متميز

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة 1000 قدم مربع في النهدة الشارقة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    برج الشيبه 512, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٢٩٬٩٩٠ درهم سنوياً

    فاخر 1 غرفة نوم / موقع متميز / للعائلات فقط

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مساكن النهضة, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ درهم سنوياً

    جديد تمامًا - غرفة نوم واحدة فسيحة مع شرفة - للعائلات فقط

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مبنى جي جي كو مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٨٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٤١٬٩٩٠ درهم سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة / جديدة بالكامل / للعائلات فقط

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    برج الندى, النهدة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة في مويلح بمساحة 900 قدم

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 18

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في فيدا 2 – الجادة، الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٢٧ قدم²

  • 21

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في فيدا 2 – الجادة، الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٢٧ قدم²

  • 8

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فرصة سكنية رائعة في الخان بأقساط ميسرة

    Wahat Alqasba Real Estate logo image

    برج دانة الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 18

    شقة

    ٤٨٬٩٩٩ درهم سنوياً

    جودة ممتازة | شقة بغرفة نوم واحدة مع شرفة | عرض ساخن | ممشى

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٧٦ قدم²

  • 16

    شقة

    ٥١٬٩٩٩ درهم سنوياً

    تشطيبات أنيقة 1 غرفة نوم | تراس كبير | عرض ساخن |

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٥٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤٣٬٩٩٩ درهم سنوياً

    إطلالة فخمة على المسبح | مطبخ أنيق بغرفة نوم واحدة | عرض

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٧٦ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ درهم سنوياً

    عصري جديد تمامًا | غرفة نوم واحدة بإطلالة على المسبح | عرض ساخن |

    متصدر

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٨٦ قدم²

  • 13

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في التعاون بمساحة 1100 قدم

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة التعاون بالشارقة

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٢٣٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة بسعر لقطة بالقصباء

    Wahat Alqasba Real Estate logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٢٣٬٩٠٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة | تكييف مركزي وإطلالة مفتوحة

    Wahat Alqasba Real Estate logo image

    برج الوليد, القصباء, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة بتكييف مركزي وحمام واحد بموقع مميز

    Wahat Alqasba Real Estate logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٢٩٬٩٠٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة مميزة | تكييف مركزي | حمام واحد

    Wahat Alqasba Real Estate logo image

    برج دانة الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.