Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

7,616 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة مع موقف مجاني في المجاز 3

    Wahat Alqasba Real Estate logo image

    برج المجاز, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة بمساحة 850 قدم في المويلح

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في المويلح التجاري 850 قدم

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في المويلح التجاري 950 قدم

    Apple Properties FZE logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    صفقة ساخنة: شقة جديدة بالكامل بغرفة نوم واحدة في الرحمانية

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٥٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    أكثر الشقق فخامة مفروشة بغرفة نوم واحدة | موقف سيارات مجاني

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٧ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | تكييف مجاني | صالة ألعاب رياضية مجانية | مسبح مجاني

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أبراج بابل, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٧ قدم²

  • 8

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة بمساحة 900 قدم مربع في مويلح

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم للإيجار في منطقة مويلح بالشارقة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | تكييف مجاني | صالة ألعاب رياضية مجانية | مسبح مجاني

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أبراج بابل, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٢ قدم²

  • 15

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة ومطبخ|تكييف مجاني|صالة ألعاب رياضية ومسبح مجانيان

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أبراج بابل, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٥٧ قدم²

  • 15

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة ومطبخ|تكييف مجاني|صالة ألعاب رياضية ومسبح مجانيان

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أبراج بابل, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    غرفه ماستر وصاله اطلاله بحريه بنايه جديده باركينج

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٥٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | مكيف شيلير مجاني | موقف سيارات مجاني

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٢ قدم²

  • 13

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | مكيف شيلير مجاني | موقف سيارات مجاني

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٧ قدم²

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٩٩٩ سنوياً

    أغلى غرفة نوم رئيسية بغرفة نوم واحدة | غرفة نوم رئيسية | موقف سيارات مجاني

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٥ قدم²

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    12 دفعة شيكات ||وحدة جديدة تمامًا تحت الضمان

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٩٩٩ سنوياً

    أغلى غرفة نوم رئيسية بغرفة نوم واحدة | غرفة نوم رئيسية | موقف سيارات مجاني

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٩ قدم²

  • 13

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | مكيف شيلير مجاني | موقف سيارات مجاني

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٨ قدم²

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٩٩٩ سنوياً

    أغلى غرفة نوم رئيسية بغرفة نوم واحدة | غرفة نوم رئيسية | موقف سيارات مجاني

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٢ قدم²

  • 17

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | مبرد تكييف مجاني | موقف سيارات مجاني

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٥٣ قدم²

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في الجادة بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    طراز 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة، مساحة 900 قدم مربع

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٢٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم للإيجار بمساحة 1000 قدم مربع

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    برج الاندلس, المجرة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة مويلح

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٣٠ قدم²

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.