Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

5,886 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في المويلح التجاري بالشارقة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة بمساحه واسعه اطلاله مفتوحه تشطيب حديث

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ سنوياً

    شقة للإيجار غرفة وصالة خزائن بالحائط تشطيب حديث

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة المجاز 3 تكييف مجانا جيم مسبح شهر مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة في القاسمية المحطة تكييف مركزي بإطلالة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    بناية المحطة, المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    شهر مجانا اطلالة بحرية تكييف +جيم ومسبح في المجاز3

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة المجاز 3 باركن مجانا جيم مسبح مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣١٬٨٠٠ سنوياً

    تكييف مجاني وشهر مجاني | غرفة وصالة اطلالة مفتوحة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    أجمل غرفة وصالة في القاسمية المحطة تكييف مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    بناية المحطة, المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٤٬٨٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة 2 حمام | باركن مجاني وشهر مجاني

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة تكيف مجاني مع شهر وجيم ومسبح مجاني

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٩٬٨٨٨ سنوياً

    اجمل غرفة وصالة تكييف وباركن ومسبح وجيم مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    اجمل غرفة وصالة باطلالة مفتوحة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة واسعة | التعاون | قريبة من دبي والخدمات

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    Vida Residences شقة 1 غرفة مع إطلالة مميزة

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٧٬٨٨٨ سنوياً

    اطلالة مفتوحة لاجمل غرفة وصالة تكييف مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٢٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار السنوي بالقرب من مخرج دبي

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار السنوي – المجاز 3 | الشارقة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤١٬٨٩٨ سنوياً

    اطلالة بحرية شقة غرفة وصالة تكييف جيم مسبح شهر فري

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    اجمل غرفة وصالة اطلالة مفتوحة تكيف مجاني شهر مجاني

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة اطلالة مفتوحة مساحة واسعة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة اطلالة بحرية بالكامل على كورنيش

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٣٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٤٬٩٩٩ سنوياً

    اجمل غرفة وصالة اطلالة بحرية سهل المخرج الى دبي

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٢١٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الرولة | مساحة 1200 قدم مربع

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    ميدان الرولة, منطقة الرولة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في القاسمية بالشارقة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.