Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

7,244 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة حديثة بغرفة نوم واحدة مع تراس خاص وإطلالة على المسبح | صالة ألعاب رياضية

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٠١٦ قدم²

  • 7

    شقة

    ٢٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة بمساحة 950 قدم مربع

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    المجرة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    التعاون غرفة وصاله اطلالة مفتوحة

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٣٩٬٨٨٨ سنوياً

    تاني ساكن افخم شقة غرفة وصالة باركن وشهر مجاناً

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤١٬٨٨٨ سنوياً

    اكبر مساحة شقة غرفة وصالة غرفة خادمة باركن شهر فري

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٣٠٠ قدم²

  • 17

    شقة

    ٤٤٬٩٩٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الممزر الشارقة بإطلالة مائية

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٣٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في مويلح بمساحة 1000 قدم مربع

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في مويلح بمساحة 1000 قدم

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    أرخص غرفة وصالة بالمجاز 1 تكييف مجاني وبلكونة 38

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    برج البحيرة, المجاز 1, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة مويلح بالشارقة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة مويلح بالشارقة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة مطبخ أمريكي شهر مجاني جيم مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    مبنى القاسمية 10, المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٧٬٩٩٨ سنوياً

    اجمل غرفة وصالة مع غرفة غسيل شهر + تكييف مجاني

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٣٩٬٩٨٩ سنوياً

    باركن مجاني ثاني ساكن المخرج الاول الى دبي

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨١٠ قدم²

  • 17

    شقة

    ٦٤٬٩٨٥ سنوياً

    مطبخ أمريكي مجهز بالكامل | غرفة نوم فاخرة

    Apple Properties FZE logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥٦ قدم²

  • 15

    شقة

    ٣١٬٨٨٨ سنوياً

    اكبر مساحة غرف وصالة ببلكونة في أجمل ابراج الشارقة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٣٩٬٨٨٨ سنوياً

    اجمل اطلالة باكبر غرف وصالة ماستر بباركن مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٢٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    للإيجار | أفضل سعر | جديد تمامًا | أفضل المرافق

    Home Walkers Real Estate logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في مويلح بمساحة 900 قدم

    Apple Properties FZE logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    باركن مع جيم مجانا تاني ساكن مساحات واسعة اطلالة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ سنوياً

    تكييف مجانا جيم مسبح مجانا غرفة وصالة اطلالة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل بغرفة نوم واحدة مع شرفة بسعر 41000 درهم إماراتي فقط

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٨٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل بغرفة نوم واحدة مع شرفة وغرفتي حمام بسعر 42000 فقط

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٢٬٩٩٩ سنوياً

    شقة فسيحة من غرفة نوم واحدة: مساحة 1,000 قدم مربع | حمامان

    Silver Key Real Estate logo image

    بو تينة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.