Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

6,099 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة بالشارقة

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٤٬٩٩٥ سنوياً

    بالقرب من الحدود غرفة نوم واحدة حمامين شهر مجاني النهدة الشارقة

    Musafri Real Estate LLC logo image

    برج الأندلس 2, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    جديد تمامًا - موقف سيارات مجاني - خزانة ملابس - موقع متميز

    Musafri Real Estate LLC logo image

    برج الأندلس 2, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠١٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٤٬٩٩٢ سنوياً

    بناء جديد + شهر واحد مجاني + دفعة 6 شيكات + بالقرب من ساه

    Musafri Real Estate LLC logo image

    برج الأندلس 2, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٩١٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة بالشارقة بمساحة 875 قدم

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة بالشارقة بمساحة 850 قدم

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ سنوياً

    بدون مبرد | غرفة نوم واحدة | عائلي | شرفة | 6 شيكات

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    البنداري توين تاورز, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٨٬٩٩٩ سنوياً

    1 غرفة نوم | عائلة | شرفة | إطلالة على البحر | 6 شيكات

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    برج الحفيت, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    1 غرفة نوم | عائلة | شرفة | خزانة ملابس | 6 شيكات

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ سنوياً

    1 غرفة نوم | كبير | عائلي | شرفة | 6 شيكات

    متصدر

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    برج الملكة, القصباء, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1050 قدم مربع بغرفة نوم واحدة في النهدة

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    الحفيت تاور 6, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    موقع مميز | منزل ذكي | مجتمع فاخر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    طراز 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    موقع مميز | منزل ذكي | مجتمع فاخر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    طراز 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    *شقة للإيجار غرفة نوم وصالة في جزيرة مريم أطلالة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    *شقة للإيجار غرفة نوم وصالة في جزيرة مريم أطلالة ر

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٤٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة القاسمية بالشارقة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    القاسمية, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    فاخرة بغرفة نوم واحدة | غرفة نوم رئيسية | دفعات مرنة

    Apple Properties FZE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٨١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة وصالة للإيجار في منطقة مويلح

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة نوم واحدة جديدة بالكامل | غرفة نوم رئيسية وشرفة

    Apple Properties FZE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة مويلح

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٨٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٩٬٧٨٩ سنوياً

    غرفة ماستر وصالة بلكون تاتي ساكن تأمين شيك لا يصرف

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في الإمارات الشمالية

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    بناء الزوينة, المصلى, الغرب, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٧٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة بالرولة بلكونة تكييف مركزي مساحة واسعة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    ميدان الرولة, منطقة الرولة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة بالقليعة تكييف مركزي مساحة واسعة ومريحة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة المجرة تكييف مركزي خزائن بالحائط كبيرة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجرة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.