Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

6,735 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة وحمامين وموقف سيارات

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة وحمامين وموقف سيارات

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة جزئية على البحر | مفروشة بالكامل | رفاهية 1-غرفة نوم

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جديدة تمامًا مكونة من غرفة نوم واحدة مع خزائن

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل | إطلالة على المسبح | غرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل |

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة بالشارقة بمساحة 710 قدم

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | موقع متميز

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة ومكتب في منطقة مويلح

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة مع غرفة مكتب في الجادة بالشارقة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٩٬٩٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٨٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة مع غرفة دراسة في المويلح التجاري

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة مع غرفة دراسة في المويلح التجاري

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٩٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٨٬٩٩٩ سنوياً

    سكن فاخر من غرفة نوم واحدة مع شرفة غرفة الماستير (4 شيكات)

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    برج هند, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة جديدة بغرفة نوم واحدة مع شرفة، شاملة البلدية، 4CHQ

    Apple Properties FZE logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٧٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 820 قدم مربع بغرفة نوم واحدة في مويلح

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    علامة تجارية جديدة 1 غرفة نوم مع شرفة وخزانة ملابس في "تلال"

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة مع شرفة بإطلالة مفتوحة فقط

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    عرض ساخن لشقة بغرفة نوم واحدة بسعر 38 ألف فقط مع شرفة وخزانة ملابس

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة فسيحة بسعر 45 ألف فقط مع خزانة ملابس

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    مثل براند 1bhk فقط 39 ألف مع خزانة ملابس

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم مع حديقة خاصة في مويلح

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٥٬٩٩٩ سنوياً

    New Al Taawun Road شقة 1 غرفة مع إطلالة معلم

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٧٬٩٩٩ سنوياً

    مبنى جديد تمامًا، شهر مجاني، غرفة وصالة منفصلة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ سنوياً

    إطلالة كاملة على البحر، غرفة وصالة، جميع الغرف ومنطقة المعيشة بإطلالة على البحر

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.