Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

5,816 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن بتكييف شيللر مجاني بالقرب من حديقة المجاز.

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    دار المجاز, شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ سنوياً

    بناء عائلي فاخر بغرفة نوم واحدة بسعر 33 ألف فقط

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٢٥ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    سكن أنيق بغرفة نوم واحدة مع شرفة واسعة

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٢٦٬٩٨٧ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للايجار السنوي في منطقة القليعة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٩٬٩٨٧ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للايجار السنوي في منطقة القليعة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    اجمل غرفة وصالة تاني ساكن تامين شيك مساحات واسعة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٣٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة بلكونة بااطلالة تامين شيك تكييف مركزي

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٧٬٨٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة مع بلكونة اطلالة مفتوحة كيف وغاز مركزي

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    ميدان الرولة, منطقة الرولة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة للإيجار في النهدة الشارقة

    SR Properties LLC logo image

    مساكن النهضة, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٤٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في المجاز مع إطلالة على معلم رئيسي

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في مويلح بمساحة 900 قدم مربع

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • شاهد شقق 1 غرفة نوم للإيجار في الشارقة بأسعار تنافسية. متوسط الإيجار الشهري حوالي 5,400 درهم، مع بداية الأسعار من 1,000 درهم. الإيجار الأسبوعي يبدأ من 40,000 درهم، بينما الإيجار السنوي يبدأ من 16,000 درهم بمتوسط حوالي 44,000 درهم. تتراوح مساحات الشقق بين 710 و1,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 910 قدم مربع. معظم الشقق تشمل شرفات، مطابخ مجهزة، تكييف مركزي، خزائن مدمجة، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح، سبا مشترك، دراسات، خزائن ملابس، وخدمات تنظيف. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويتميز بإطلالات على معالم المدينة أو المياه.
  • 9

    شقة

    ٢٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة بمساحة 1200 قدم في الإمارات

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    بناء النباعة, النبعة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة الخان بالشارقة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في التعاون بحمامين وموقع حيوي

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة بمساحة كبيرة في التعاون مع بلكونة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الخان بموقع مميز تسهيلات الدفع

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في التعاون بحمامين وسعر مميز

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في القاسمية المحطة مناسبة للعائلات

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    مبنى القاسمية 10, المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في المجاز بإطلالة على معلم رئيسي

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة ماستر وصالة مع بلكونة تكييف مجاني باركن مجان

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٩٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة في أبو شغارة بمساحة 1100 قدم

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    بناية أبو شغارة, أبو شغارة, الشارقة

    1

    1

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    Muwaileh 29 Building شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة معلم

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    Muwaileh 29 Building شقة بغرفة نوم وإطلالة معاصرة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٩٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الخان مع إطلالة على معلم رئيسي

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1000 قدم مربع بغرفة نوم واحدة في مويلح

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.