Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

7,638 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة مويلح بالشارقة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٨٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة للإيجار السنوي في التعاون – الشارقة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 19

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    تصميم واسع | إطلالة على الحديقة | طابق متوسط

    betterhomes - Sharjah logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨١٧ قدم²

  • 12

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٧٦ قدم²

  • 15

    شقة

    ٧٤٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٧٦ قدم²

  • 18

    شقة

    ٧٤٬٩٩٩ درهم سنوياً

    وحدة فاخرة وجديدة بالكامل ومؤثثة بالكامل | ڤيدا

    Apple Properties FZE logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٦٥ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ درهم سنوياً

    بدون عمولة // شهر واحد مجاني // بالقرب من حافلات هيئة الطرق والمواصلات

    Musafri Real Estate LLC logo image

    برج الأندلس 2, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٧٥ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ درهم سنوياً

    بدون عمولة // شهر واحد مجاني // بالقرب من حافلة هيئة الطرق والمواصلات

    Musafri Real Estate LLC logo image

    برج الأندلس 2, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٧٥ قدم²

  • 16

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    حديث 1BHK | مناظر خلابة | سكن على شاطئ البحر

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٩٩ قدم²

  • 13

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    حديث 1BHK | مناظر خلابة | سكن على شاطئ البحر

    متصدر

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٩٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    1 غرفة نوم | 2 حمام | عيش فاخر | بوليفارد | الجادة

    District Four Real Estate FZE logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة في مويلح مع موقف سيارات خاص

    متصدر

    District Four Real Estate FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٩٥ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة للإيجار في الجادة بالشارقة

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | موقع متميز | جميع المرافق |

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 1, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩١٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | جديدة تمامًا | جميع المرافق | جيم |

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٥٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٦٠ قدم²

  • 24

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم سنوياً

    1 غرفة نوم شقة مذهلة في الخان الشارقة

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    برج الأنوار, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    إطلالة على المسبح | شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | مجتمع رائع | صالة ألعاب رياضية

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٥٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٢٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    ميسور التكلفة \بلكونة \ضوء طبيعي \قريب من الحديقة

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    بناية أبو شغارة, أبو شغارة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 6

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    1 غرفة وصالة شقة للإيجار مباشرة من المالك - ساما 2

    AL ATEEK REAL ESTATE logo image

    2 سما, أبو شغارة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    أكبر مساحة غرفة وصالة بإطلالة بحرية في الممزر

    Z Real Estate logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٥٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقق 1 غرفة وصالة للإيجار - مباشرة من المالك

    AL ATEEK REAL ESTATE logo image

    برج العتيق 1​, الشويحنة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٦٥٠ قدم²

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.