شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

5,177 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    موقع رئيسي مشرق وفسيح مع إطلالة مفتوحة بالقرب من مطار دبي الدولي

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٥٬٩٩٩ سنوياً

    موقع متميز | بأسعار مناسبة | الشويهين |

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    ميدان الرولة, منطقة الرولة, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٧٬٩٩٩ سنوياً

    شقة عائلية بأسعار معقولة بدون دفعة أولى بالقرب من رولا بارك

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    ميدان الرولة, منطقة الرولة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٧٬٩٩٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة مع شرفة - The Link

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٢٬٩٩٩ سنوياً

    The Boulevard 2: شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة مائية

    متصدر

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٨٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة مع الشرفات The Link

    متصدر

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    The Riff 5: شقة 1 غرفة نوم مع صالة رياضية مشتركة

    متصدر

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    New Al Taawun Road شقة 1 غرفة نوم مع بالكوني

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٧٩٬٠٠٠ سنوياً

    فيدا براند_اطلالة ساحرة_خدمة24/24_معيشة فاخرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ سنوياً

    تشطيب سوبر ديلوكس , تأمين شيك , تكييف مركزي

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة للإيجار في المويلح |

    Al Soum Real Estate logo image

    مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • شاهد شقق 1 غرفة نوم للإيجار في الشارقة بأسعار تنافسية. متوسط الإيجار الشهري حوالي 5,400 درهم، مع بداية الأسعار من 1,000 درهم. الإيجار الأسبوعي يبدأ من 40,000 درهم، بينما الإيجار السنوي يبدأ من 16,000 درهم بمتوسط حوالي 44,000 درهم. تتراوح مساحات الشقق بين 710 و1,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 910 قدم مربع. معظم الشقق تشمل شرفات، مطابخ مجهزة، تكييف مركزي، خزائن مدمجة، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح، سبا مشترك، دراسات، خزائن ملابس، وخدمات تنظيف. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويتميز بإطلالات على معالم المدينة أو المياه.
  • 10

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة للإيجار في المويلح |

    Al Soum Real Estate logo image

    مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤١٬٨٩٨ سنوياً

    اكبر مساحة شقة غرفة وصالة تكييف جيم مسبح شهر مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة اول ساكن باركن رملي اطلالة مفتوحة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٤٬٠٠٠ سنوياً

    تشطيب راقٍ - بلكونة واسعة - مطبخ مجهز بالكامل

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة واسعة - تكييف مركزي - مطبخ مجهز حديث

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٧٬٥٠٠ سنوياً

    باركن مجانا جيم ومسبح مجانا تصديق العقد علي المالك

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    تكييف مركزى - غاز مركزى - تشطيب حديث - موقع متميز

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٤٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للإيجار في القصبة |

    Al Soum Real Estate logo image

    القصباء, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة بالبوطينة بالشارقة بالقرب كورنيش

    Z Real Estate logo image

    بناية البطينة 9, البطينة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣١٬٠٠٠ سنوياً

    شقة حديثة بغرفة نوم واحدة للإيجار في المويلح |

    Al Soum Real Estate logo image

    مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣١٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة للإيجار في المويلح

    Al Soum Real Estate logo image

    مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    باركن مجاني*اطلالة مفتوحة*غرفة واسعة ماستر&خزائن

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    The Riff 5: شقة 1 غرفة نوم مع صالة رياضية مشتركة

    متصدر

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    Areej Apartments: شقة 1 غرفة مع حمامين

    متصدر

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.