Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

7,643 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ٢٩٬٩٩٠ سنوياً

    غرفة وصالة مميزة للإيجار السنوي في منطقة المصلى دا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    بناء الزوينة, المصلى, الغرب, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٨٬٩٩٠ سنوياً

    غرفه وصاله في منطقه القليعه جيم ومسبح مجاني

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٢٧٬٩٩٠ سنوياً

    غرفة وصالة مميزة للإيجار السنوي في منطقة أبو شغارة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    بناية ابو شغاره 2, بودانق, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٢٧٬٩٩٠ سنوياً

    غرفة وصالة مميزة للإيجار السنوي في منطقة البوطينه

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    بناية البطينة 9, البطينة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٣٢٬٩٥٠ سنوياً

    غرفة وصالة مميزة للإيجار السنوي في منطقة النباعة د

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    بناء النباعة, النبعة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٢٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقه غرفه صاله بلكون اطلاله تكييف مركزي باركن متوفر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجرة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقه غرفه صاله تكييف مركزي بلكون اطلاله باركن متوفر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    بو تينة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقه غرفه صاله بلكون اطلاله غرفه ماستر باركن متوفر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المصلى, الغرب, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٢٩٬٨٩٩ سنوياً

    شقه غرفه صاله باطلاله تكييف مركزي باركن رملي متوفر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجرة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقه غرفه صاله تكييف مركزي بلكون اطلاله باركن متوفر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    النباعة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٢٧٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة البوطينة مساحة واسعة بلكون بسعر مميز

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    بو تينة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٣٢٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة النباعة مساحة واسعة بلكونة تكييف مركزي

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    النباعة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة المصلي مساحة واسعة بلكونة تشطيب جاهز

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المصلى, الغرب, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٦٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة القليعة تكييف مركزي مساحة واسعة ونظيفة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٢٥٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة المجرة تكييف مركزي بلكونة مساحة واسعة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجرة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٢٦٬٩٢٩ سنوياً

    غرفة وصالة بلكون إطلاله مفتوحة مطبخ عصرى باركن رمل

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة في القليعة ثاني ساكن تشطيب حديث جدا

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٣٥٬٨٨٨ سنوياً

    تاني ساكن شقة غرفة وصالة باركن مجانا تسهيلات دفع

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ سنوياً

    اكبر غرفه وصاله المجاز3تكييف جيم ومسبح مجاني

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة، شهر مجاني، تكييف، جيم، مسبح،تاور عائلي

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٤٬٨٨٨ سنوياً

    اجمل غرفة وصالة مع شهر + جبم مجانا في القاسمية

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 19

    شقة

    ٣٩٬٨٨٨ سنوياً

    اطلالة بحرية تكييف مجاني شهر مجانا جيم ومسبح

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٢٩٬٨٨٨ سنوياً

    ارخص غرفة وصالة مع بلكونة تسهيلات في السداد

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤٢٬٨٨٨ سنوياً

    اكبر مساحة غرفة وصالة تكييف علي المالك بشهر وجيم

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    أبراج بابل, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٥٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة مع بلكونة مطبخ كبير تكييف مركزي تاور

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.