Logo-Ar

شقق غرفة وصالة للايجار ابوظبي

1,881 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم في مدينة خليفة مع موقف سيارات

    ATTRUS PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    فيلات مدينة خليفة آيه, مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    1

    1

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    متاح قريبًا | مرافق ممتازة | سهولة الوصول

    Megapolis Real Estate- AUH logo image

    أواسيز ريزيدنس 2, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | طابق عالي | إطلالة على البحر

    Megapolis Real Estate- AUH logo image

    ازور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    1

    ٧٧٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل ومفروش بالكامل | المرافق مشمولة

    Megapolis Real Estate- AUH logo image

    الزينة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم واسع | مفروشة بالكامل | جاهزة للسكن

    Megapolis Real Estate- AUH logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | إطلالة على المجتمع | غرفة نوم واحدة

    Megapolis Real Estate- AUH logo image

    برج البوابة 3, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | غرفة نوم واحدة | شرفة

    متصدر

    Don Rite Real Estate logo image

    جلفار ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    ٧٥٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    الطابق الأول | جاهز للانتقال | احجز اليوم

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    الغدير 2, الغدير, أبوظبي

    1

    1

    ٦٦٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل|غرفة نوم واحدة وصالون|مطبخ منفصل|حمام سباحة|شرفة خاصة

    Model Town Real Estate & General Maintenance LLC logo image

    الواحة 2, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش|غرفة نوم واحدة|مسبح|مواقف سيارات|شرفة|4 دفعات

    Model Town Real Estate & General Maintenance LLC logo image

    الواحة 1, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | غرفة نوم واحدة فاخرة | ياس جولف كوليكشن

    Infinity Homes Properties logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    1

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    بدون عمولة | مفروشة بالكامل | إطلالة على الماء

    متصدر

    Primesto Properties Management logo image

    2 برج الاتحاد, أبراج الاتحاد, شارع الكورنيش, أبوظبي

    1

    1

    ٨١٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال | توثيق 1 غرفة نوم بشرفة | موقف سيارات تحت الأرض

    IBS REAL ESTATE  & GENERAL MAINTENANCE - L.L.C logo image

    C2302, مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال | غرفة نوم واحدة مع شرفة | موقف سيارات في الطابق السفلي

    IBS REAL ESTATE  & GENERAL MAINTENANCE - L.L.C logo image

    مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    حتى 4 شيكات / إطلالة جزئية على ملعب الجولف / جاهز الآن

    متصدر

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    فيوز إف, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    1

    ٨٦٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة مكونة من غرفة نوم واحدة شاغرة | موقع متميز

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    1

    ٦٩٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال | مفروشة بالكامل | موقع متميز

    متصدر

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    الهديل, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    1

    1

    ٩٥٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    قادم في أغسطس | تصميم عصري | موقع ممتاز

    Deals Experts Real Estate logo image

    الواحة 2, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    1

    2

    ٧٩٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ سنوياً

    القادم أغسطس | تصميم عصري | مرافق كاملة

    متصدر

    Deals Experts Real Estate logo image

    برج 3, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    1

    2

    ٧٢٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | غرفة نوم واحدة مع غرفة تخزين | إطلالة على القناة

    KEYS TO INVEST REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    برج ليف, طموح, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨١٬٩٩٩ سنوياً

    حديث ومفروش | إطلالة رائعة على البحر | موقع متميز

    Home Seekers real estate logo image

    أبراج سيجما, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    1

    ٨٢٨ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | شرفة | موقف سيارات

    B AND B PROPERTIES - L.L.C logo image

    بناية ثنايا, خليفة بارك, الطريق الشرقي, أبوظبي

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة مجدده بشكل جميل في نجمات

    RDK Real Estate Development logo image

    ابراج ار دي كاي, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    1

    ٧٨٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    أقوى صفقة | شقة جديدة مفروشة بغرفة نوم واحدة | شرفة

    TOP OF THE TOP  PROPERTIES - L.L.C - S.P.C logo image

    ذا جيت, مدينة مصدر, أبوظبي

    1

    1

    ٤٦٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٢٬٩٩٩ سنوياً

    شقّة بغرفة نوم كبيرة | شرفتان | جاهز للسكن

    Seashore Properties & Building Maintenance logo image

    برج تالا, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

الخريطة

دليلك لأفضل شقق غرفة وصالة للإيجار في أبوظبي

الفرق بين الاستوديو وغرفة وصالة واضح عملياً: غرفة نوم منفصلة بباب. هذا يعني نوم هادئ حتى لو كان هناك ضيوف في الصالة، ومساحة أكبر للأثاث والتخزين. السوق في أبوظبي يبدأ من 24,000 درهم سنوياً ويصل إلى 185,000. الفرق يعتمد على المنطقة والمبنى.

أسعار شقق غرفة وصالة للإيجار في أبوظبي

ميزانية محدودة (24,000 - 50,000 درهم)

الشامخة: شقق جديدة بمساحة تتجاوز 1,100 قدم مربع بحوالي 48,000 درهم. السكان الحاليون يذكرون أن المباني حديثة والمساحات جيدة، لكن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية يجد الموقع مناسباً.

مدينة محمد بن زايد ومصفح: خيارات مشابهة. الأسعار أقل من الجزر الحديثة بفارق كبير.

ميزانية متوسطة (50,000 - 100,000 درهم)

جزيرة الريم: أكثر من 480 شقة معروضة حالياً. المنطقة الأكثر طلباً.

مارينا سكوير وشمس أبوظبي: بين 85,000 و100,000 درهم. السكان يذكرون أن القرب من وسط المدينة يوفر وقت التنقل، والمرافق (مسبح، صالة رياضية) متوفرة في معظم الأبراج.

ميزانية مرتفعة (100,000 - 150,000 درهم)

جزيرة ياس: وترز أج وأنسام بين 95,000 و140,000 درهم. من جرّب السكن هنا يذكر أن القرب من ياس مول وأماكن الترفيه ميزة، لكن المنطقة قد تكون صاخبة في عطلات نهاية الأسبوع.

أبراج البوابة (الريم): تصل إلى 115,000 درهم. تشطيبات أفضل وإطلالات على القناة المائية.

جزيرة السعديات: قرية الحد ومساكن اللؤلؤة بين 175,000 و185,000 درهم. المساحات تتجاوز 1,100 قدم مربع. الهدوء ملحوظ مقارنة بالريم وياس. القرب من متحف اللوفر والشاطئ.

هل يوجد إيجار شهري؟

متوفر. يبدأ من 1,600 درهم شهرياً للشقق العادية. الشقق الفندقية والمفروشة بالكامل تصل إلى 14,000 درهم شهرياً. هذا الخيار يناسب: القادمين الجدد الذين لم يقرروا أين يسكنون، أو من يحتاج مرونة في مدة العقد.

ما هي المساحات التي يمكن أن تكون لدى شقة غرفة وصالة؟

المتوسط حوالي 820 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 570 قدم مربع (كافية لشخص واحد). الشقق الأوسع: تصل إلى 1,100 قدم مربع (مريحة لشخصين أو عائلة صغيرة).

ملاحظات وتجارب من السكان الحاليين

عن جزيرة الريم: "الموقع ممتاز للعمل في وسط أبوظبي. المشكلة الوحيدة ازدحام الجسر في ساعات الذروة." - هذا تعليق متكرر. بعض الأبراج فيها مشاكل صيانة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع مهم.

عن جزيرة ياس: "ممتازة لمن يحب الخروج والترفيه. لكنها بعيدة نسبياً عن وسط المدينة." من يعمل في دبي يجد ياس أقرب من الجزر الأخرى.

عن السعديات: "هادئة جداً. لكن الخدمات والمطاعم أقل من الريم وياس. السيارة ضرورية."

عن الشامخة ومدينة محمد بن زايد: "المساحة ممتازة مقابل السعر. لكن التنقل لوسط المدينة يحتاج 30-40 دقيقة." من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح يجد هذه المناطق عملية.

قبل التوقيع

المعاينة

الصور لا تكفي. يجب فحص: التكييف (هل يعمل جيداً؟)، السباكة (ضغط الماء)، النوافذ (هل فيها تسريب؟)، الضوضاء من الشارع.

زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

التكاليف الإضافية

الإيجار ليس التكلفة الوحيدة:

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" والتبريد مشمول. مباني أخرى التبريد منفصل ومكلف في الصيف.
  • تأمين ديوا (مستردّ)
  • رسوم توثيق العقد

الموقف والمرافق

بعض المباني الموقف فيها مغطى، وبعضها مكشوف. في صيف أبوظبي الفرق كبير.

المسبح والصالة الرياضية: متوفرة في معظم أبراج الريم وياس. في المباني القديمة قد لا تتوفر.

مفروشة أم فارغة

المفروشة توفر الوقت والجهد. مناسبة للإقامة القصيرة أو من لا يريد شراء أثاث.

الفارغة أوفر على المدى الطويل. تسمح بالتأثيث حسب الذوق الشخصي.

أسئلة شائعة

ما نطاق الأسعار؟

من 24,000 درهم سنوياً في الشامخة إلى 185,000 في السعديات. المتوسط الشائع بين 42,000 و80,000.

ما المنطقة الأنسب؟

يعتمد على مكان العمل والميزانية. الريم للقرب من الوسط. ياس للترفيه. الشامخة للتوفير.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. من 1,600 درهم شهرياً.

ما المساحة المتوقعة؟

متوسط 820 قدم مربع. من 570 إلى 1,100 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول في الإيجار. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً.