شقق 2 غرفة نوم للايجار في أبوظبي

1,672 عقارات أخرى
خريطة
  • 29

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة شاغرة مكونة من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة | دوبلكس | وحدة زاوية | طابق عالي

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧٥٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نومين ونصف مع إطلالة جزئية على القناة

    NATION STARS REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٧٧ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    The ARC شقة بغرفتين مع مرافق فاخرة

    BLUE BIRD REAL ESTATE MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    القوس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | إطلالة على البحر | شاغر | قابل للتفاوض

    Moonstay LLC logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    The Gate Tower 3 شقة 2 غرفة نوم مع إطلالة مائية

    BLUE BIRD REAL ESTATE MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    برج البوابة 3, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة رائعة | مناظر أيقونية | موقع مرموق

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٠٠٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | وحدة بغرفتي نوم مفروشة | حتى 4 شيكات

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ٧٨٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٤٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    وحدة شاغرة | إطلالة خلابة على القناة | نمط حياة فاخر

    PRO PROPERTY INVESTMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣١٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | معيشة فاخرة | طابق مرتفع

    ABC Properties logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ٩٠١ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٩٩٬٩٥٠ درهم/ سنوياً

    عرض اليوم 16 أبريل | غرفتي نوم مشرقة / تصميم واسع

    Shelter Homes Real Estate LLC logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم + غرفة خادمة | وحدة حصرية | موقع متميز

    متصدر

    Al Mira Real Estate logo image

    جوبايل تيراسيس, جزيرة الجبيل, أبوظبي

    2

    4

    ٢٬١٧٧ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات في الإمارات مع متوسط الإيجار الشهري حوالي 14,000 درهم، بدءًا من 5,800 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 142,000 درهم، مع أسعار تبدأ من 50,000 درهم. تتراوح المساحات بين 840 و1,700 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، غرف خادمة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، مسابح خاصة ومشتركة، سبا مشترك، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، حدائق خاصة، سماح بالحيوانات الأليفة، وغرف ملابس واسعة.
  • 26

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | موقع ممتاز | واسع

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    شقق امواج 1, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهزه للسكن | شقه غرفتين نوم | مرافق مميزه |

    Town Properties logo image

    الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٣٣ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حصري | تصميم واسع | جاهز للانتقال

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    HIDD السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | احجز الآن | شقة فسيحة | شرفة |

    Future Direction Properties logo image

    أبراج سيجما, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة | إطلالة جزئية على البحر | جاهزة للسكن

    City Plaza Real Estate logo image

    خليج المارينا, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٤٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    واسع مع غرفة للخادمة | جاهز للسكن | طابق مرتفع

    Banke International Properties - Abu Dhabi logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧١٩ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4 دفعات | إطلالة على البحر | شرفة | وحدة فسيحة

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٧٣ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | طابق مرتفع | فسيح يضم غرفتين وخادمتين بالإضافة إلى غرفة مكتب

    Banke International Properties - Abu Dhabi logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    5

    ١٬٧١٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفتي نوم | مُصانة جيدًا | موقع ممتاز

    PRO PROPERTY INVESTMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    برج البوابة 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٣٧ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ملعب غولف + إطلالة على البحر | منطقة مميزة

    City Plaza Real Estate logo image

    أنسام 1, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٠٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفتي نوم | مُصانة جيدًا | موقع ممتاز

    PRO PROPERTY INVESTMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    المراسي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٧٥٤ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٢٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Qaryat Al Hidd | شقة 2 غرف نوم بإطلالة بحرية

    Prudential Real Estate logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٨٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    دوبلكس جديد تمامًا | 2 غرفة نوم + غرفة خادمة | خالٍ

    Better Homes - Abu Dhabi logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٧٤٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرفة Al Falah Street مع مرافق فاخرة

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    شارع الفلاح, وسط المدينة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣١٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتان وصالة تعني عملياً: غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية تصلح للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل. هذا الحجم يناسب الأزواج الجدد والعائلات الصغيرة. السوق واسع. الأسعار تبدأ من 48,000 درهم سنوياً وتصل إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم، لكن هذا الرقم لا يعكس التفاوت الكبير بين المناطق.

نظرة على مساحات وأسعار شقق غرفتين وصالة حسب الميزانية

مبدئيا المساحات، المتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 1,000 قدم مربع. الشقق الأوسع: تتجاوز 1,800 قدم مربع في بعض المناطق. أما بالنسبة للأسعار فيمكننا تصنيفها كالآتي:

أقل من 100,000 درهم

الريف (الريف داون تاون): من 95,000 درهم سنوياً. السكان الحاليون يصفون المنطقة بأنها هادئة وعائلية. المباني حديثة نسبياً. المشكلة الرئيسية: البعد عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية لن يشعر بهذه المشكلة.

مناطق أبعد: شقق تصل إلى 48,000 درهم موجودة، لكنها في مناطق طرفية أو مبانٍ قديمة. تحتاج بحثاً وصبراً.

من 100,000 إلى 150,000 درهم

جزيرة الريم:

  • برج تالا: حوالي 110,000 درهم
  • شمس أبوظبي: بين 125,000 و140,000 درهم

من سكن في الريم يذكر أن المنطقة عملية للغاية. قريبة من وسط المدينة. المرافق متوفرة في معظم الأبراج. الازدحام على الجسر في ساعات الذروة نقطة سلبية يذكرها كثيرون.

جزيرة ياس (وترز أج): بين 100,000 و129,000 درهم. قريبة من ياس مول والترفيه. من يعمل في دبي يجد الموقع مناسباً - الطريق أقصر من الريم.

الكورنيش (أبراج الاتحاد): حوالي 150,000 درهم.

أكثر من 200,000 درهم

جزيرة المارية:

  • فور سيزونز برايفت ريزيدنسز: بين 500,000 و600,000 درهم

هذه شقق بمساحات كبيرة، إطلالات بحرية، خدمات فندقية. من يسكن هنا يذكر أن مستوى الخدمة استثنائي، لكن الأسعار تعكس ذلك.

جزيرة السعديات: للباحثين عن الهدوء والقرب من الشاطئ واللوفر.

الإيجار الشهري لشقة غرفتين وصالة في أبوظبي

المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة. يناسب: القادمين الجدد، من ينتظر تجهيز سكنه الدائم، من يحتاج مرونة في المدة.

اختيار المنطقة حسب الأولوية

القرب من العمل في وسط أبوظبي الكورنيش، الخالدية، جزيرة الريم.

التوفير الريف، مدينة خليفة، الشامخة.

الترفيه والعائلة جزيرة ياس.

الهدوء والبحر شاطئ الراحة، جزيرة السعديات.

العمل في دبي جزيرة ياس (الأقرب لطريق دبي).

نصائح من سكان حاليين

عن الريم: الخيارات كثيرة جداً. لكن الفرق بين برج وآخر كبير. بعض الأبراج صيانتها ممتازة، وبعضها ضعيفة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع ضروري. ازدحام الجسر صباحاً مشكلة. الخروج قبل السابعة والنصف يحل الموضوع.

عن شاطئ الراحة: "أهدأ من الريم. الممشى على البحر جميل. المشكلة: المطاعم والخدمات أقل. السيارة ضرورية لكل شيء تقريباً."

عن ياس: ممتازة لمن عنده أطفال. ياس مول قريب. أماكن الترفيه قريبة. لكن من يعمل في وسط أبوظبي سيقود 30-40 دقيقة يومياً. "الإيجابية الخفية: الطريق لدبي أقصر من أي جزيرة أخرى."

عن الريف ومدينة خليفة: "المساحة ممتازة مقابل السعر. المشكلة الوحيدة البعد. من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح لن يشعر بها." "المنطقة عائلية جداً. هادئة. لكن الحياة الليلية والترفيه تحتاج قيادة."

عن الكورنيش والخالدية "كل شيء قريب. لا حاجة للسيارة لكل مشوار. المباني أقدم من الجزر لكن الموقع يعوّض."

قبل التوقيع

طريقة الدفع

معظم الملاك يطلبون شيكات. بعضهم يقبل شيكاً واحداً (أوفر أحياناً). بعضهم يقبل 4 أو 6 شيكات (أسهل على الميزانية الشهرية). تحديد القدرة على الدفع من البداية يوفر وقتاً في البحث.

التكاليف الإضافية

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" ومشمول. بعضها منفصل ومكلف صيفاً.
  • تأمين ديوا
  • رسوم التوثيق

السؤال عن هذه التفاصيل قبل التوقيع يمنع المفاجآت.

المعاينة

الصور قد تكون قديمة أو معدّلة. المعاينة الشخصية ضرورية. فحص التكييف والسباكة والنوافذ. زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

سياسة المبنى

بعض المباني تمنع الحيوانات الأليفة. بعضها يوفر موقفاً واحداً فقط. بعضها لا يوجد فيها غرفة خادمة. هذه التفاصيل مهمة حسب الاحتياج.

أسئلة شائعة

ما نطاق أسعار إيجار شقة غرفتين وصالة في أبوظبي؟

من 48,000 درهم سنوياً إلى 600,000. المتوسط حوالي 218,000 درهم.

ما أكثر منطقة فيها شقق متاحة؟

جزيرة الريم (أكثر من 660 شقة معروضة حالياً على بروبرتي فايندر).

هل توجد شقق بأقل من 100,000 درهم؟

نعم. الريف من 95,000 درهم. مناطق أخرى من 48,000 لكنها أبعد أو أقدم.

ما متوسط المساحة؟

حوالي 1,300 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً، خاصة في الصيف.

هل الإيجار الشهري متوفر؟

نعم. المتوسط حوالي 23,000 درهم شهرياً. متوفر في الشقق الفندقية والمفروشة.