بيوت و فلل للايجار في العوير 1

328 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
185,000 درهم سنوياً
فسيح | مبنى الخدمة | 2 مطابخ
متصدر
5
7
المساحة: 15,000 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Khalifa Alsuwaidi
نُشِر منذ ساعة واحدة
320,000 درهم سنوياً
بناء جديد | حديقة كبيرة | تشطيب فاخر
4
5
المساحة: 13,289 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Davina Johnson
نُشِر منذ 2 ساعات
500,000 درهم سنوياً
فيلا واسعة مكونة من 8 غرف نوم | مجلس | غرفة ملابس
7+
7+
المساحة: 12,124 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Sabrina Amelynda
نُشِر منذ 5 ساعات
340,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة بـ5 غرف نوم | حديقة خاصة | غرفة للسائق
5
7
المساحة: 12,150 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Abdalla Elwan
نُشِر منذ 5 ساعات
250,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم | مجلس | حديقة خاصة
5
7
المساحة: 1,153 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Abdalla Elwan
نُشِر منذ 5 ساعات
400,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم | مسبح | مجلس | صالة معيشة
4
6
المساحة: 12,000 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Abdalla Elwan
نُشِر منذ 5 ساعات
300,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة بـ5 غرف نوم | مجلس | صالة معيشة كبيرة
5
7
المساحة: 12,200 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Abdalla Elwan
نُشِر منذ 5 ساعات
220,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم رئيسية | مجالس | صالة واسعة
5
7
المساحة: 13,000 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Abdalla Elwan
نُشِر منذ 5 ساعات
230,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم | غرفة للخادمة | العوير
4
6
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Abdalla Elwan
نُشِر منذ 5 ساعات
190,000 درهم سنوياً
فيلا فسيحة بـ 4 غرف نوم مع صالة | العوير 1
4
6
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Abdalla Elwan
نُشِر منذ 5 ساعات
260,000 درهم سنوياً
فيلا فسيحة بـ 5 غرف نوم مع مجلس | غرفة طعام
5
7
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Abdalla Elwan
نُشِر منذ 5 ساعات
380,000 درهم سنوياً
فيلا بـ5 غرف نوم | مجلس | صالة واسعة | جراج
5
7
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Abdalla Elwan
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة العوير 1
نُشِر منذ 7 ساعات
250,000 درهم سنوياً
5 غرف نوم رئيسية + فيلا مع غرفة للخادمة | حياة فاخرة
5
7
المساحة: 12,700 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Joelle Younes
نُشِر منذ 20 ساعات
349,999 درهم سنوياً
منزل جيد الصيانة | منزل مشرق | حديقة خاصة
6
7+
المساحة: 13,000 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Hassan Sadiq
نُشِر منذ 20 ساعات
399,999 درهم سنوياً
في حالة صيانة جيدة | حديقة خاصة | فيلا مشرقة
متصدر
7
7+
المساحة: 12,000 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Hassan Sadiq
نُشِر منذ يوم واحد
219,999 درهم سنوياً
فيلا جديدة تماماً مكونة من 5 غرف نوم | سهولة الوصو
5
7
المساحة: 12,486 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Yasser Etreby
نُشِر منذ 2 أيام
179,999 درهم سنوياً
فيلا جديدة كلياً | 4 غرف نوم | حديقة خاصة | في الع
4
6
المساحة: 14,000 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Yasser Etreby
نُشِر منذ 2 أيام
215,000 درهم سنوياً
فيلا من 4 غرف نوم مع حديقة خاصة في دبي
4
6
المساحة: 12,647 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Muhammad Rehan
نُشِر منذ 2 أيام
450,000 درهم سنوياً
فيلا واسعة مكونة من 8 غرف نوم | G+2 | مجلس | العوير 1
7+
7+
المساحة: 12,124 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
KhashayaR Azadi
نُشِر منذ 2 أيام
230,000 درهم سنوياً
تشطيب فاخر | مشرق وجيد التهوية | حديقة
5
6
المساحة: 12,000 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Arifuddin Syed
نُشِر منذ 2 أيام
250,000 درهم سنوياً
فيلا جديدة بالكامل مكونة من 5 غرف نوم l حديثة
مميز
5
7+
المساحة: 12,056 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Vision Infinity
نُشِر منذ 2 أيام
250,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم في العوير 1 | مسبح خاص
مميز
5
7
المساحة: 12,413 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Vision Infinity
نُشِر منذ 2 أيام
270,000 درهم سنوياً
فيلا فسيحة مكونة من 4 غرف نوم مع غرفة للخادمة وقاعتين |
4
5
المساحة: 12,266 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Muhammad Hamza Kayani
نُشِر منذ 2 أيام
199,999 درهم سنوياً
فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم مع مجلس
مميز
5
7
المساحة: 12,769 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Vision Infinity
نُشِر منذ 3 أيام
200,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مفروشة بالكامل في منطقة العوير 1
5
6
المساحة: 8,044 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Gul Badeen

2 3 4 5 6 7 8 9 10

0.0

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

متوسط الأسعار120K - 520K
العقارات المتوفرة328

5.0

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

متوسط الأسعار120K - 1.1M
العقارات المتوفرة353
متوسط السعر122.5K4.3%
متوسط السعر / قدم²44.541.3%
قيمة المبيعات38.7M13.1%
حجم المبيعات16016.7%

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من العوير 1

دليل العوير 1 لاستئجار الفلل في دبي

العوير 1 هو أحد المجمعات السكنية الفرعية ضمن منطقة العوير على الطرف الجنوبي الشرقي من دبي، قرب امتداد شارع رأس الخور وطريق دبي العين. يغلب على المجمع طابع الفلل المستقلة ذات الطابقين على قطع أرض واسعة، ما يمنحه هوية سكنية هادئة بعيدة عن كثافة الأبراج.

تتوزع الوحدات على شوارع داخلية بمسارات منظمة، وتفصل بينها مساحات رملية وأشجار متفرقة تعكس الطابع الصحراوي للمحيط. يبحث المهتمون بفلل للإيجار في العوير 1 عادةً عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى مقارنة بالمناطق المركزية في دبي.

الحياة اليومية هنا تسير بإيقاع هادئ. الطرق الداخلية خفيفة الحركة، والمنازل تتمتع بحدائق خاصة ومواقف مظللة ضمن أسوار الفيلا نفسها. سوق العوير المركزي للخضار والفواكه قريب على طريق دبي العين، ومدرسة بيس سبرينغفيلد الدولية بمنهجها البريطاني متاحة لعائلات المجمع. يعتمد السكان على السيارة الخاصة في معظم تنقلاتهم، مع توفر خطي حافلات على شارع سي إم سي لمن يحتاجها.

يناسب المجمع العائلات التي تبحث عن فلل للايجار في العوير 1 بميزانية معقولة قياساً بمساحات مماثلة أقرب إلى وسط المدينة، ومن يفضّلون محيطاً مفتوحاً بعيداً عن الازدحام. المقابل العملي أن الوصول إلى مراكز الأعمال في داون تاون وشارع الشيخ زايد يتطلب قيادة أطول، وأن الخيارات الترفيهية داخل الحي نفسه محدودة مقارنة بالمجمعات الأحدث في دبي.

نظرة عامة على السوق

تقع العوير 1 ضمن منطقة العوير في أطراف دبي الشرقية، وتتميّز بطابعها الهادئ وقطع الأراضي الواسعة التي تناسب الفلل العائلية الكبيرة.

تتوفر فلل للايجار في العوير من فئة ثلاث غرف نوم حتى فئة الست غرف فأكثر بمساحات مبنية تقارب 13,189 إلى 13,192 قدماً مربعاً، مع غرف خدم وتشطيبات حديثة ومسابح خاصة.

يحدّد الفارق في القيمة الإيجارية حجم الأرض، وعدد غرف النوم، وجودة التشطيبات، ومدى توفّر مرافق مثل غرفة الخادمة والمسبح الخاص. تبقى العوير 1 خياراً يناسب من يبحث عن مساحة أكبر بعيداً عن ازدحام وسط المدينة.

أنواع فلل للايجار في العوير 1

	متوسط السعر	نطاق المساحة قدم²
3 غرف نوم	حوالي 180,000 درهم سنويًا	385 - 22,073
4 غرف نوم	حوالي 230,000 درهم سنويًا	387 - 15,358
5 غرف نوم	حوالي 252,467.504 درهم سنويًا	1,153 - 114,626
6 غرف نوم	حوالي 330,000 درهم سنويًا	6,900 - 15,000
8 غرف نوم	حوالي 450,000 درهم سنويًا	12,000 - 15,000

فلل متاحة للايجار في العوير 1

العائلات الكبيرة
تجد العائلات الكبيرة فللاً بغرف متعددة وأفنية خاصة مناسبة للأطفال في العوير 1.
محبو الهدوء
تمنح العوير 1 أجواءً هادئة بعيدة عن ازدحام وسط دبي مع احتفاظها بسهولة التنقل.
هواة الخيول والصحراء
قرب العوير 1 من الامتدادات الصحراوية يناسب هواة ركوب الخيل والرياضات الصحراوية.
المستأجرون الباحثون عن المساحة
تتيح فلل للايجار في العوير مساحات أرض كبيرة يصعب إيجادها داخل المجتمعات المركزية في دبي.
أسر طلاب المدارس البريطانية
قرب مدرسة سبرينغفيلد الدولية بالمنهج البريطاني (بي تيك) يسهّل الحياة اليومية لأسر الطلاب.

مناطق فيلا في العوير 1

أجواء عائلية هادئة
تتميز العوير 1 بطابع سكني منخفض الكثافة يناسب العائلات الباحثة عن فلل للايجار بعيداً عن ازدحام المدينة، مع مساحات خارجية واسعة وشوارع هادئة تلائم الأطفال.
وصول مباشر للطرق الرئيسية
تربط شوارع العوير سي إم سي المنطقة بشبكة الطرق المؤدية إلى وسط دبي، ما يسهّل التنقل اليومي لمستأجري الفلل بين العوير 1 ومناطق العمل والدراسة.
خيار تعليمي قريب
تخدم المنطقة مدرسة سبرينغفيلد الدولية بالمنهج البريطاني (بي تيك) ورسوم سنوية بين 25 ألف و35 ألف درهم، ما يوفر خياراً دراسياً عملياً لعائلات مستأجري فلل العوير 1.
مواصلات عامة في المتناول
تتوفر محطتا حافلات على طريق طريق العوير سي إم سي 2 وطريق العوير سي إم سي 3 ضمن مسافة قابلة للمشي من كثير من الفلل. ما يدعم تنقل أفراد الأسرة دون الاعتماد الكامل على السيارة.
قرب من مجتمعات دبي الراسخة
تقع العوير 1 على مقربة من ند الشبا ومردف والخوانيج، فيستفيد سكان الفلل من أسواق ومرافق هذه المجتمعات مع الاحتفاظ بالهدوء داخل العوير نفسها.
مساحات واسعة بأسعار منطقية
تميل فلل العوير إلى مساحات أرض كبيرة مقارنة بالمناطق المركزية، ما يمنح المستأجرين حدائق خاصة ومواقف متعددة ضمن ميزانية أكثر مرونة من مجتمعات الفلل الأقرب للساحل.

المرافق ونمط الحياة

تعتمد الحياة اليومية في العوير 1 على مرافق قريبة تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن فلل للإيجار في المنطقة، مع مدارس ومحطات نقل عام ضمن محيط المجتمع.

تتوفر مراكز تسوق ومستشفى وعيادة ومطعم في المناطق المجاورة مثل مردف والمدينة العالمية.

المدارس

مدرسة بيس سبرينغفيلد الدولية

المواصلات

محطة حافلات العوير 2
محطة حافلات العوير, طريق سي إم سي 3

التسوق

دراغون مارت

التنقل في العوير 1

العوير 1 منطقة تعتمد على السيارة بشكل أساسي. لا يمر بها خط مترو، لكن شبكة الحافلات تخدم محيطها، وتوفر الطرق السريعة المجاورة وصولاً مباشراً إلى بقية إمارة دبي. تأتي الفلل هنا مع مواقف خاصة ضمن قطع أراضٍ واسعة، وهو ما يناسب العائلات التي تملك أكثر من سيارة.

مزايا وعيوباستئجار فلل في العوير 1

المزايا

قطع فلل واسعة

أجواء هادئة

قرب مدرسة دولية

العيوب

خيارات إيجار محدودة

لا مترو قريب

الأسئلة المتداولة

تناسب العوير 1 العائلات التي تفضّل مساحات واسعة وأجواء هادئة بعيداً عن ازدحام وسط دبي. تتوفر مدرسة بيس سبرينغفيلد الدولية بالمنهج البريطاني (بي تيك) على مسافة قريبة، ويغلب على الفلل في المنطقة الطابع المستقل بقطع أراضٍ كبيرة تتيح للأطفال اللعب في الهواء الطلق.

تقع العوير 1 على الطرف الشرقي لدبي قرب شارع الإمارات (E611)، ما يسهّل الوصول بالسيارة إلى مردف والقصيص ومطار دبي الدولي. وتخدم المنطقة محطات حافلات على طريق العوير, طريق سي إم سي، إلا أن الاعتماد على السيارة يبقى الخيار الأنسب لسكان الفلل.

العوير 1 ذات طابع سكني أهدأ وتضم فللاً على قطع أراضٍ كبيرة، بينما تحتوي العوير 2 على مشاريع فلل حديثة بتصاميم عصرية وتشطيبات راقية. يفضّل بعض المستأجرين العوير 1 لأجوائها التقليدية الأكثر هدوءاً، في حين يختار آخرون العوير 2 لحداثة العقارات فيها.

الموقع الطرفي يعني أن التسوق والخدمات الكبرى تتطلب التنقل إلى مردف أو ميدان، كما أن خيارات النقل العام محدودة مقارنة بمناطق دبي المركزية. في المقابل، يحصل المستأجر على مساحات أكبر وخصوصية أعلى وأجواء هادئة قريبة من الطبيعة الصحراوية.