بيوت و فلل للايجار في العوير 1

328 عقارات أخرى

نُشِر منذ 37 دقائق
200,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مفروشة بالكامل في منطقة العوير 1
5
6
المساحة: 8,044 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Gul Badeen
نُشِر منذ ساعة واحدة
210,000 درهم سنوياً
فيلا فسيحة | مساحة الأرض والحديقة 13,225 قدم مربع
مميز
4
5
المساحة: 13,225 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Remon Adel Naguib Ebaid
نُشِر منذ 3 ساعات
230,000 درهم سنوياً
فيلا فسيحة | جديدة تمامًا | تشطيب عصري
6
7+
المساحة: 12,055 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Zubair Ahmed
نُشِر منذ 4 ساعات
195,000 درهم سنوياً
منزل واسع | إطلالة على المجتمع | إيجار طويل الأمد
4
5
المساحة: 8,057 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Mohammad Reza Jafareian
نُشِر منذ يوم واحد
230,000 درهم سنوياً
فيلا فسيحة بـ 4 غرف نوم | قطعة أرض كبيرة | العوير الأولى
4
6
المساحة: 8,493 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Zubair Ahmed
نُشِر منذ يوم واحد
250,000 درهم سنوياً
فيلا واسعة بـ 5 غرف نوم مع منطقتين للمعيشة
5
7
المساحة: 12,094 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Vision Infinity
نُشِر منذ يوم واحد
250,000 درهم سنوياً
فيلا كبيرة مكونة من 5 غرف نوم | حالة جيدة جدًا ونظيفة
5
7
المساحة: 12,070 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Vision Infinity
نُشِر منذ يوم واحد
250,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم في العوير 1 | مسبح خاص
5
7
المساحة: 12,413 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Vision Infinity
نُشِر منذ يوم واحد
250,000 درهم سنوياً
فيلا جديدة بالكامل مكونة من 5 غرف نوم l حديثة
5
7+
المساحة: 12,056 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Vision Infinity
نُشِر منذ يوم واحد
250,000 درهم سنوياً
فيلا جديدة بالكامل مكونة من 5 غرف نوم l حديثة
5
7
المساحة: 12,091 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Vision Infinity
نُشِر منذ يوم واحد
234,999 درهم سنوياً
حصري | فيلا مستقلة بخمس غرف نوم | مياه وكهرباء مجا
متصدر
5
7
المساحة: 13,000 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Yasser Etreby
نُشِر منذ يوم واحد
350,000 درهم سنوياً
معيشة عصرية | فيلا جديدة كليًا | تشطيبات فاخرة
مميز
5
6
المساحة: 12,000 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Sameh Alam Aldeen
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة العوير 1
نُشِر منذ 2 أيام
184,999 درهم سنوياً
مستقلة - فيلا من 5 غرف نوم | مجلس منفصل | هيئة كهر
مميز
5
7
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Yasser Etreby
نُشِر منذ 2 أيام
349,999 درهم سنوياً
فيلا جديدة كاملة المرافق مكونة من 5 غرف نوم | موقف سيارات مغطى | شاغرة
مميز
5
6
المساحة: 13,445 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Muhammad Shahum Ali
نُشِر منذ 2 أيام
290,000 درهم سنوياً
مخطط واسع | شاغر | غرفة خادمة | حديقة
5
7
المساحة: 12,409 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Varinder Mittal
نُشِر منذ 2 أيام
299,999 درهم سنوياً
فيلا فاخرة جديدة بست غرف نوم | قطعة أرض زاوية | تص
6
7+
المساحة: 14,000 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Yasser Etreby
نُشِر منذ 2 أيام
229,999 درهم سنوياً
فيلا جديدة كلياً مكونة من 5 غرف نوم | طابق أرضي +
5
7
المساحة: 8,000 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Khalid Bassyouni
نُشِر منذ 2 أيام
355,000 درهم سنوياً
فيلا للإيجار مكونة من 6 غرف نوم | العوير الأولى
6
7+
المساحة: 12,639 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Mostafa Alashaal
نُشِر منذ 2 أيام
260,000 درهم سنوياً
فيلا واسعة بـ 5 غرف نوم مع مسبح خاص في العوير 1
5
7
المساحة: 12,486 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
Mostafa Alashaal
نُشِر منذ 2 أيام
499,999 درهم سنوياً
فيلا مستقلة بـ 6 غرف نوم | مسبح خاص | تصميم عصري
6
7+
المساحة: 15,000 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Khalid Bassyouni
نُشِر منذ 2 أيام
349,999 درهم سنوياً
فيلا فاخرة | جودة وفيرة | تصميم عائلي
5
7+
المساحة: 12,000 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Hassan Sadiq
نُشِر منذ 2 أيام
290,000 درهم سنوياً
فيلا جديدة بالكامل | مشرقة | حديقة خاصة
5
7
المساحة: 15,000 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Hassan Sadiq
نُشِر منذ 3 أيام
189,999 درهم سنوياً
فيلا مستقلة 5 غرف نوم | مجلس منفصل | شاغر
5
7
المساحة: 12,056 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Khalid Bassyouni
نُشِر منذ 3 أيام
220,000 درهم سنوياً
فيلا مذهلة | غرفة الخادمة | حديقة ضخمة | جيدة التهوية
مميز
5
6
المساحة: 12,500 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Minhazuddin Mohammad
نُشِر منذ 3 أيام
350,000 درهم سنوياً
جديد تمامًا | تصميم حديث | غرفة خادمة | حديقة
مميز
4
5
المساحة: 12,000 قدم²
فيلا
العوير 1, العوير, دبي
SUPERAGENT
Mohammed Akram Uddin

2 3 4 5 6 7 8 9 10

0.0

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

متوسط الأسعار120K - 520K
العقارات المتوفرة328

5.0

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

متوسط الأسعار120K - 1.1M
العقارات المتوفرة352
متوسط السعر122.5K4.2%
متوسط السعر / قدم²44.540.4%
قيمة المبيعات40.2M8.9%
حجم المبيعات16712.6%

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من العوير 1

دليل العوير 1 لاستئجار الفلل في دبي

العوير 1 هو أحد المجمعات السكنية الفرعية ضمن منطقة العوير على الطرف الجنوبي الشرقي من دبي، قرب امتداد شارع رأس الخور وطريق دبي العين. يغلب على المجمع طابع الفلل المستقلة ذات الطابقين على قطع أرض واسعة، ما يمنحه هوية سكنية هادئة بعيدة عن كثافة الأبراج.

تتوزع الوحدات على شوارع داخلية بمسارات منظمة، وتفصل بينها مساحات رملية وأشجار متفرقة تعكس الطابع الصحراوي للمحيط. يبحث المهتمون بفلل للإيجار في العوير 1 عادةً عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى مقارنة بالمناطق المركزية في دبي.

الحياة اليومية هنا تسير بإيقاع هادئ. الطرق الداخلية خفيفة الحركة، والمنازل تتمتع بحدائق خاصة ومواقف مظللة ضمن أسوار الفيلا نفسها. سوق العوير المركزي للخضار والفواكه قريب على طريق دبي العين، ومدرسة بيس سبرينغفيلد الدولية بمنهجها البريطاني متاحة لعائلات المجمع. يعتمد السكان على السيارة الخاصة في معظم تنقلاتهم، مع توفر خطي حافلات على شارع سي إم سي لمن يحتاجها.

يناسب المجمع العائلات التي تبحث عن فلل للايجار في العوير 1 بميزانية معقولة قياساً بمساحات مماثلة أقرب إلى وسط المدينة، ومن يفضّلون محيطاً مفتوحاً بعيداً عن الازدحام. المقابل العملي أن الوصول إلى مراكز الأعمال في داون تاون وشارع الشيخ زايد يتطلب قيادة أطول، وأن الخيارات الترفيهية داخل الحي نفسه محدودة مقارنة بالمجمعات الأحدث في دبي.

نظرة عامة على السوق

تقع العوير 1 ضمن منطقة العوير في أطراف دبي الشرقية، وتتميّز بطابعها الهادئ وقطع الأراضي الواسعة التي تناسب الفلل العائلية الكبيرة.

تتوفر فلل للايجار في العوير من فئة ثلاث غرف نوم حتى فئة الست غرف فأكثر بمساحات مبنية تقارب 13,189 إلى 13,192 قدماً مربعاً، مع غرف خدم وتشطيبات حديثة ومسابح خاصة.

يحدّد الفارق في القيمة الإيجارية حجم الأرض، وعدد غرف النوم، وجودة التشطيبات، ومدى توفّر مرافق مثل غرفة الخادمة والمسبح الخاص. تبقى العوير 1 خياراً يناسب من يبحث عن مساحة أكبر بعيداً عن ازدحام وسط المدينة.

أنواع فلل للايجار في العوير 1

	متوسط السعر	نطاق المساحة قدم²
3 غرف نوم	حوالي 180,000 درهم سنويًا	385 - 22,073
4 غرف نوم	حوالي 230,000 درهم سنويًا	387 - 15,358
5 غرف نوم	حوالي 253,999.933 درهم سنويًا	1,153 - 114,626
6 غرف نوم	حوالي 330,000 درهم سنويًا	6,900 - 15,000
8 غرف نوم	حوالي 400,000 درهم سنويًا	12,000 - 15,000

فلل متاحة للايجار في العوير 1

العائلات الكبيرة
تجد العائلات الكبيرة فللاً بغرف متعددة وأفنية خاصة مناسبة للأطفال في العوير 1.
محبو الهدوء
تمنح العوير 1 أجواءً هادئة بعيدة عن ازدحام وسط دبي مع احتفاظها بسهولة التنقل.
هواة الخيول والصحراء
قرب العوير 1 من الامتدادات الصحراوية يناسب هواة ركوب الخيل والرياضات الصحراوية.
المستأجرون الباحثون عن المساحة
تتيح فلل للايجار في العوير مساحات أرض كبيرة يصعب إيجادها داخل المجتمعات المركزية في دبي.
أسر طلاب المدارس البريطانية
قرب مدرسة سبرينغفيلد الدولية بالمنهج البريطاني (بي تيك) يسهّل الحياة اليومية لأسر الطلاب.

مناطق فيلا في العوير 1

أجواء عائلية هادئة
تتميز العوير 1 بطابع سكني منخفض الكثافة يناسب العائلات الباحثة عن فلل للايجار بعيداً عن ازدحام المدينة، مع مساحات خارجية واسعة وشوارع هادئة تلائم الأطفال.
وصول مباشر للطرق الرئيسية
تربط شوارع العوير سي إم سي المنطقة بشبكة الطرق المؤدية إلى وسط دبي، ما يسهّل التنقل اليومي لمستأجري الفلل بين العوير 1 ومناطق العمل والدراسة.
خيار تعليمي قريب
تخدم المنطقة مدرسة سبرينغفيلد الدولية بالمنهج البريطاني (بي تيك) ورسوم سنوية بين 25 ألف و35 ألف درهم، ما يوفر خياراً دراسياً عملياً لعائلات مستأجري فلل العوير 1.
مواصلات عامة في المتناول
تتوفر محطتا حافلات على طريق طريق العوير سي إم سي 2 وطريق العوير سي إم سي 3 ضمن مسافة قابلة للمشي من كثير من الفلل. ما يدعم تنقل أفراد الأسرة دون الاعتماد الكامل على السيارة.
قرب من مجتمعات دبي الراسخة
تقع العوير 1 على مقربة من ند الشبا ومردف والخوانيج، فيستفيد سكان الفلل من أسواق ومرافق هذه المجتمعات مع الاحتفاظ بالهدوء داخل العوير نفسها.
مساحات واسعة بأسعار منطقية
تميل فلل العوير إلى مساحات أرض كبيرة مقارنة بالمناطق المركزية، ما يمنح المستأجرين حدائق خاصة ومواقف متعددة ضمن ميزانية أكثر مرونة من مجتمعات الفلل الأقرب للساحل.

المرافق ونمط الحياة

تعتمد الحياة اليومية في العوير 1 على مرافق قريبة تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن فلل للإيجار في المنطقة، مع مدارس ومحطات نقل عام ضمن محيط المجتمع.

تتوفر مراكز تسوق ومستشفى وعيادة ومطعم في المناطق المجاورة مثل مردف والمدينة العالمية.

المدارس

مدرسة بيس سبرينغفيلد الدولية

المواصلات

محطة حافلات العوير 2
محطة حافلات العوير, طريق سي إم سي 3

التسوق

دراغون مارت

التنقل في العوير 1

العوير 1 منطقة تعتمد على السيارة بشكل أساسي. لا يمر بها خط مترو، لكن شبكة الحافلات تخدم محيطها، وتوفر الطرق السريعة المجاورة وصولاً مباشراً إلى بقية إمارة دبي. تأتي الفلل هنا مع مواقف خاصة ضمن قطع أراضٍ واسعة، وهو ما يناسب العائلات التي تملك أكثر من سيارة.

مزايا وعيوباستئجار فلل في العوير 1

المزايا

قطع فلل واسعة

أجواء هادئة

قرب مدرسة دولية

العيوب

خيارات إيجار محدودة

لا مترو قريب

الأسئلة المتداولة

تناسب العوير 1 العائلات التي تفضّل مساحات واسعة وأجواء هادئة بعيداً عن ازدحام وسط دبي. تتوفر مدرسة بيس سبرينغفيلد الدولية بالمنهج البريطاني (بي تيك) على مسافة قريبة، ويغلب على الفلل في المنطقة الطابع المستقل بقطع أراضٍ كبيرة تتيح للأطفال اللعب في الهواء الطلق.

تقع العوير 1 على الطرف الشرقي لدبي قرب شارع الإمارات (E611)، ما يسهّل الوصول بالسيارة إلى مردف والقصيص ومطار دبي الدولي. وتخدم المنطقة محطات حافلات على طريق العوير, طريق سي إم سي، إلا أن الاعتماد على السيارة يبقى الخيار الأنسب لسكان الفلل.

العوير 1 ذات طابع سكني أهدأ وتضم فللاً على قطع أراضٍ كبيرة، بينما تحتوي العوير 2 على مشاريع فلل حديثة بتصاميم عصرية وتشطيبات راقية. يفضّل بعض المستأجرين العوير 1 لأجوائها التقليدية الأكثر هدوءاً، في حين يختار آخرون العوير 2 لحداثة العقارات فيها.

الموقع الطرفي يعني أن التسوق والخدمات الكبرى تتطلب التنقل إلى مردف أو ميدان، كما أن خيارات النقل العام محدودة مقارنة بمناطق دبي المركزية. في المقابل، يحصل المستأجر على مساحات أكبر وخصوصية أعلى وأجواء هادئة قريبة من الطبيعة الصحراوية.