شقق فندقية للايجار في دبي

883 عقارات أخرى
خريطة
  • 28

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    تأجير فاخر

    3+غرفة خادمة | البرج والنافورة | أثاث فاخر

    PropertyShoma Real Estate logo image

    بريدج سكاي, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    5

    ٤٬٩١٠ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فندق فاخر | مُجهز بالكامل | ماجان

    The Boros Collection logo image

    فندق سمايا 1, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٦ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو مفروش | شاغر قريباً | قريب من المترو

    WHITE BRICKS REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٧ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    إطلالة بانورامية على البرج والقناة | مخدومة | جميع الفواتير مشمولة

    Olasor Holiday Homes logo image

    الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٧٨٣ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٠٩٬٩٩٩ سنوياً

    لوكس | خدمة كبار الشخصيات | إطلالة على برج الخور | جميع الفواتير

    Olasor Holiday Homes logo image

    الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ١٬١٨٤ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو | مجتمع رئيسي | مفروشة

    MIFTA KEY REAL ESTATE L.L.Cv logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

  • 5

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | شرفة | جاهز للانتقال

    IUBA REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    ملانو جيوفاني بوتيك سوتس, ديستريكت 17, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٥ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    بدون عمولة | جميع الفواتير مشمولة | استوديو فاخر

    Hyatt Regency Creek Heights Residences Dubai logo image

    مساكن حياة ريجنسي كريك هايتس, مدينة دبي الطبية, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٦٢٤ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٥٬٤٣١ سنوياً

    Al Barsha South 5 شقة فندقية بحديقة 2 غرفة نوم

    New Age Real Estate logo image

    البرشا ساوث 5, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي

    2

    2

    ٧٧٩ قدم مربع

  • 20

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر | إطلالات على المدينة | جميع الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    إنتركونتيننتال ريزيدنسز الخليج التجاري, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٦ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢١٠٬٠٠٠ سنوياً

    استثنائي بغرفة نوم واحدة | إطلالة على المدينة | مفروشة بالكامل

    ALH Hospitality logo image

    إنتركونتيننتال ريزيدنسز الخليج التجاري, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    برج خليفة وإطلالات على القناة | شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة

    ALH Hospitality logo image

    إنتركونتيننتال ريزيدنسز الخليج التجاري, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣١٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتا نوم مذهلتان | إطلالات على برج خليفة والقناطر

    ALH Hospitality logo image

    إنتركونتيننتال ريزيدنسز الخليج التجاري, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ١٬١٨٤ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات في الإمارات مع أسعار يومية تبدأ من 180 درهم، وأسبوعية من 1,400 درهم، وشهرية من 3,500 درهم، وسنوية من 40,000 درهم. متوسط الأسعار هي 370 درهم يومياً، 2,700 درهم أسبوعياً، 11,000 درهم شهرياً، و266,000 درهم سنوياً. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 830 قدم مربع، مع وجود وحدات تصل حتى 1,700 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة مشتركة، صالات رياضية، سبا مشترك، مواقف سيارات مغطاة، وأجهزة مطبخ. كما توفر العديد منها خدمات الخادمات، مسابح خاصة، دراسات، خدمات الكونسيرج، لوبي في المبنى، أمن، وإطلالات على معالم أو على المياه.
  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    أجواء مريحة | فخامة | مفروش

    TIVALI REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    داماك ميزون كور جاردن, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٥ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    ٣ غرف نوم لا مثيل لها | إطلالة على القناة وبرج خليفة

    ALH Hospitality logo image

    إنتركونتيننتال ريزيدنسز الخليج التجاري, الخليج التجاري, دبي

    3

    3

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة بانورامية على الخور | هيلتون | الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    2

    ٢٬٢٠٢ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    سعر حصري | فندق ذو علامة تجارية | المعيشة على الواجهة البحرية

    ALH Hospitality logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ٧٩٥ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    مناظر الخور | المعيشة على الواجهة البحرية | شقة ذات علامة تجارية

    ALH Hospitality logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ٧٩٥ قدم مربع

  • 22

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    تراس ضخم | جديد تمامًا | إطلالات بانورامية على المدينة

    ALH Hospitality logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    2

    ٢٬٢٠٢ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    مميز | مفروش | مُقدم بالكامل بالخدمات | على الواجهة المائية

    ALH Hospitality logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    3

    ١٬١٥١ قدم مربع

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية | غرفتا نوم فاخرة | الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    كورنيش ديرة, ديرة, دبي

    2

    2

    ١٬٦٤٧ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية | فاخرة بغرفة نوم واحدة | شاملة الفواتير

    ALH Hospitality logo image

    كورنيش ديرة, ديرة, دبي

    1

    1

    ٦٠٣ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية | ممتازة 3 غرف نوم | الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    كورنيش ديرة, ديرة, دبي

    3

    3

    ١٬٦٤٧ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية | بريميوم 4 أسرة | الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    كورنيش ديرة, ديرة, دبي

    4

    4

    ٢٬٠٥٨ قدم مربع

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    حديقة خاصة | تصميم ضخم | إطلالة على برج العرب

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي مينا, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ٣٬٢١٤ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي275,969
أدريس برج هاربور بوينت 1208,886
برج أبر كريست101,688
ذا بيلفيدير ريزيدنس75,942
عزيزي بيرل66,353
عزيزي بلازا55,521
عزيزي ستار55,405
كانديس أستر54,762
كانديس أكاسيا54,212
العزيزي روي المتوسطي48,564

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.