Logo-Ar

شقق فندقية للايجار في دبي

892 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة

    IHOME REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    ميلينيوم تاليا ريزيدينس, الفرجان, دبي

    1

    2

    ٧٩٦ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة حديثة بغرفة نوم واحدة | فندق جيفورا | الفواتير مشمولة

    Real Choice Real Estate logo image

    فندق جيفورا, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ٦٠١ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | تشمل الفواتير | مرافق حصرية

    Real Choice Real Estate logo image

    فندق جيفورا, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    2

    ٩٢٦ قدم مربع

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٤٬٩٩٩ سنوياً

    متاح فورًا | إطلالة على المسبح | 12 شيك

    Raine & Horne logo image

    آيكون سيتي  تاور بي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٦٩٥ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال | شقة استوديو | عزيزي بيرل

    LAFORET REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي بيرل, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٠ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    سكاي لاين ليفينج | شقة استوديو | موقع متميز

    Real Choice Real Estate logo image

    فندق جيفورا, شارع الشيخ زايد, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٩ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    تأجير فاخر

    أفضل سعر | إطلالة على الخور | طابق مرتفع

    NOBILIA CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج زعابيل ١, زعبيل 1, زعبيل, دبي

    2

    3

    ١٬٥٣٩ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    حصري بغرفتي نوم | إمكانية الوصول إلى الشاطئ | الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    ويندهام ريزيدنس - النخلة, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    2

    2

    ١٬٥٩٣ قدم مربع

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    وصول خاص إلى الشاطئ | 3 غرف نوم | الفواتير مشمولة

    متصدر

    ALH Hospitality logo image

    ويندهام ريزيدنس - النخلة, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    3

    4

    ١٬٨٢٠ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٩٬٩٩٩ سنوياً

    مفروشة بالكامل | حياة فاخرة | جديدة بالكامل

    D&B Properties logo image

    ميلينيوم تاليا ريزيدينس, الفرجان, دبي

    1

    2

    ٧٩٥ قدم مربع

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    نادرًا | شقق بغرفتي نوم + غرفة دراسة | بورج فيوز | عرض خاص

    VBRE logo image

    فيدا ريزيدنس وسط المدينة‬, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٦٤٠ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    خدمة حديثة | بالقرب من المترو | بأسعار معقولة

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    مركز ورزيدنس البستان, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٣٬٠٠٠ سنوياً

    موقع رئيسي عصري I إطلالة على المدينة I صديق للحيوانات الأليفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٨٣٩ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    فطور مجاني | إطلالة على الخور | 12 شيكًا

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    إليمنت لويستن, الجداف, دبي

    1

    2

    ٦٤٦ قدم مربع

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣١٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة واسعة للخادمات بإطلالة على برج خليفة عصرية

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    برج ساس, الخليج التجاري, دبي

    3

    5

    ٢٬٠٤٥ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨١٬٠٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل | عصري | إطلالة على برج خليفة | مخدوم

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    برج ساس, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٧٧٥ قدم مربع

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٣٬٥٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل | عصري | إطلالة على برج خليفة | مخدوم

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    برج ساس, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ١٬٧٦٥ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٠٬٥٠٠ سنوياً

    استوديو |خدمة كاملة |الفواتير مشمولة |إطلالة على المارينا

    ALH Hospitality logo image

    شيراتون ذا واك, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    تأجير فاخر

    أفضل إطلالة | دوبلكس | تراس كبير | موقع متميز

    ALH Hospitality logo image

    شيراتون ذا واك, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    4

    6

    ٥٬٥٥٤ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٩١٬٠٠٠ سنوياً

    منظر على المرسى|2 غرفة نوم|خدمة كاملة|الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    شيراتون ذا واك, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    4 غرف نوم مع غرفة للخادمة | صديق للحيوانات الأليفة | غرف كبيرة

    ALH Hospitality logo image

    شيراتون ذا واك, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    4

    4

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 22

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٦٦٬٥٠٠ سنوياً

    أفضل الأسعار | إطلالات بانورامية على المرسى | تصميم واسع

    ALH Hospitality logo image

    شيراتون ذا واك, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    3

    4

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على القناة I شاغر I مفروش بالكامل I عرض ساخن

    D E E N Properties L.L.C logo image

    آيكون سيتي  تاور بي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٠ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    كريك فيو ١ شاغر I متاح للإيجار الشهري ١٥,٠٠٠ درهم إماراتي

    D E E N Properties L.L.C logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 1, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    1

    2

    ٧٢٨ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة استوديو | إطلالة على برج خليفة | الفواتير مشمولة

    A1 Properties LLC logo image

    فندق جيفورا, شارع الشيخ زايد, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٥ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي279,904
أدريس برج هاربور بوينت 2206,587
ذا بيلفيدير ريزيدنس79,288
عزيزي بيرل68,036
عزيزي بلازا56,591
عزيزي ستار56,009
عزيزي برتون55,482
كانديس أستر55,080
كانديس أكاسيا54,212
العزيزي روي المتوسطي48,250

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.