شقق فندقية للايجار في دبي

850 عقارات أخرى
خريطة
  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مدينة / بالم سي فيو I بلكونة I وصول إلى الشاطئ

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    انداز دبي ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة جزئية على البحر | إمكانية الوصول إلى الشاطئ | صديق للحيوانات الأليفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    انداز دبي ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    نمط فندقي | إطلالة على برج خليفة | أفضل صفقة بقيمة

    L V G REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فيدا دبي مول 1, فيدا ريزيدنس دبي مول, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٤٢٥ قدم مربع

  • 22

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | إطلالات خلابة على الخور | واسع

    Banke International Properties logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    2

    ١٬٣٠١ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيو بالم ستديو | الرفاهية على شاطئ البحر

    AQUA Properties logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    رفاهية غرفة نوم واحدة | معيشة شاملة كليًا في بالم

    AQUA Properties logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    ٨٠٨ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شامل جميع الخدمات 2 غرفة نوم | حياة نخلة جميرا

    AQUA Properties logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    2

    2

    ١٬٢١٧ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢١٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | غرفة نوم واحدة | فخامة | منزل على الشاطئ

    AQUA Properties logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    ٨٠٨ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيو البحر استوديو | رفاهية المعيشة على الشاطئ

    AQUA Properties logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على الغولف / الطابق الأوسط / مفروشة بالكامل

    Ajwa Properties LLC logo image

    ارتاسيا B, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    2

    3

    ١٬٢١٩ قدم مربع

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي | ماركة عالمية | إطلالة على الخور وبرج خليفة

    Kroft logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 2, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    2

    3

    ١٬١٠٢ قدم مربع

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية مفروشة بغرفة نوم واحدة | طابق عالي

    MK REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيريديس آيه, فيرديز للاقامة و الشقق القندقية, داماك هيلز 2, دبي

    1

    2

    ٧٦١ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٩٬٩٩٠ سنوياً

    خالٍ من المبردات | شرفة | تصميم فريد

    ROVEX REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي برتون, الفرجان, دبي

    1

    1

    ٧٠٣ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات في الإمارات مع أسعار يومية تبدأ من 180 درهم، وأسبوعية من 1,400 درهم، وشهرية من 3,500 درهم، وسنوية من 40,000 درهم. متوسط الأسعار هي 370 درهم يومياً، 2,700 درهم أسبوعياً، 11,000 درهم شهرياً، و266,000 درهم سنوياً. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 830 قدم مربع، مع وجود وحدات تصل حتى 1,700 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة مشتركة، صالات رياضية، سبا مشترك، مواقف سيارات مغطاة، وأجهزة مطبخ. كما توفر العديد منها خدمات الخادمات، مسابح خاصة، دراسات، خدمات الكونسيرج، لوبي في المبنى، أمن، وإطلالات على معالم أو على المياه.
  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    منظر خلاب لبرج | أفضل تصميم | شاهد اليوم

    Primo International Branch  logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 2, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٤٥٢ قدم مربع

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مناظر كاملة للخور | دوبلكس | 3 غرف نوم + غرفة خادمة

    ALH Hospitality logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    3

    5

    ٣٬٨٥٧ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة فاخرة بغرفة نوم واحدة | مسموح بالحيوانات الأليفة | وحدة كبيرة

    ALH Hospitality logo image

    تشيفيل مايسون ذا بالم دبي, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ٨٩٣ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة فاخرة مع شرفة | موقع متميز

    ALH Hospitality logo image

    تشيفيل مايسون ذا بالم دبي, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ٩٦٨ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتين ديلوكس|مساحات ضخمة|مدخل مباشر إلى الحديقة

    ALH Hospitality logo image

    تشيفيل مايسون ذا بالم دبي, نخلة جميرا, دبي

    2

    3

    ١٬٦٤٦ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    المعيشة الفاخرة | الخدمة الكاملة | إطلالة على الخور

    Banke International Properties - Dubai Creek Harbour logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

  • 8

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | قابل للتفاوض قليلاً

    متصدر

    GULF BULLS PROPERTIES L.L.C logo image

    مونتريل, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٧ قدم مربع

  • 20

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة كبيرة | شيكات مرنة | وحدة في طابق عالي

    Primo International Branch  logo image

    فندق ادريس فاونتن فيوز, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    جميع الفواتير مشمولة | بدون عمولة | مبنى متميز

    Real Choice Real Estate logo image

    برج نسيمه, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    جميع الفواتير مشمولة | مبنى فاخر | بدون عمولة

    Real Choice Real Estate logo image

    برج نسيمه, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ٨٢٠ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    الفواتير مشمولة | شقة مخدومة | موقع متميز

    Real Choice Real Estate logo image

    لافندر, مجمع المروج, زعبيل, دبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    دوبلكس واسع | مفروش ومخدم | الفواتير

    Real Choice Real Estate logo image

    لافندر, مجمع المروج, زعبيل, دبي

    3

    4

    ٢٬٩٠١ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي274,228
أدريس برج هاربور بوينت 2202,403
ذا بيلفيدير ريزيدنس75,362
عزيزي بيرل67,695
عزيزي بلازا56,464
عزيزي ستار55,482
كانديس أستر55,147
عزيزي برتون55,090
كانديس أكاسيا54,137
العزيزي روي المتوسطي48,051

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.