Logo-Ar

شقق فندقية للايجار في دبي

859 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    جناح بغرفتي نوم | إقامة مخدومة بالكامل

    SO UPTOWN DUBAI HOTEL logo image

    سو/ أبتاون دبي, اب تاون دبي, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    3

    ١٬١٥٢ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣١٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون عمولة | جناح فاخر | شامل جميع الفواتير

    SO UPTOWN DUBAI HOTEL logo image

    سو/ أبتاون دبي, اب تاون دبي, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٧٢١ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مخدوم بالكامل | شامل الفواتير

    SO UPTOWN DUBAI HOTEL logo image

    سو/ أبتاون دبي, اب تاون دبي, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٢ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    فاخرة ومفروشة | جاهزة للسكن | قيمة عظيمة

    متصدر

    LAKE DISTRICT REAL ESTATE BUYING AND SELLING L.L.C logo image

    فيريديس بي, فيرديز للاقامة و الشقق القندقية, داماك هيلز 2, دبي

    1

    2

    ٧٧٣ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | تصميم واسع | خالٍ

    URBAN AVENUE PROPERTIES logo image

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٦٧٦ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | 3 غرف نوم + غرفة خادمة | طابق أعلى

    Rens Properties logo image

    فايف نخلة جميرا, نخلة جميرا, دبي

    3

    4

    ٢٬٣٢٥ قدم مربع

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    نادرًا | شقق بغرفتي نوم + غرفة دراسة | بورج فيوز | عرض خاص

    VBRE logo image

    فيدا ريزيدنس وسط المدينة‬, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٦٤٠ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة غرفتين نوم في قرية جميرا الدائرية

    Luxbury Properties L.L.C logo image

    ملانو جيوفاني بوتيك سوتس, ديستريكت 17, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    ١٬٠٠١ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    Damac Hills 2 Studio مع إطلالة معروفة

    HELMER PROPERTIES L.L.C logo image

    داماك هيلز 2, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة برج خليفة | مفروشة بالكامل | فاخرة

    BAYTIFY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فيدا دبي مول 1, فيدا ريزيدنس دبي مول, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٢١٣ قدم مربع

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة بانورامية على الخور | هيلتون | الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    2

    ٢٬٢٠٢ قدم مربع

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة مفروشة فاخرة بغرفة نوم واحدة | غالية JVC | جاه

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٦٧٦ قدم مربع

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفتي نوم للإيجار | سكن أوليفو بارك

    S R J Real Estate logo image

    أوليفو بارك ريزيدنسز, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    2

    ١٬٣٣٦ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات في الإمارات مع أسعار يومية تبدأ من 180 درهم، وأسبوعية من 1,400 درهم، وشهرية من 3,500 درهم، وسنوية من 40,000 درهم. متوسط الأسعار هي 370 درهم يومياً، 2,700 درهم أسبوعياً، 11,000 درهم شهرياً، و266,000 درهم سنوياً. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 830 قدم مربع، مع وجود وحدات تصل حتى 1,700 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة مشتركة، صالات رياضية، سبا مشترك، مواقف سيارات مغطاة، وأجهزة مطبخ. كما توفر العديد منها خدمات الخادمات، مسابح خاصة، دراسات، خدمات الكونسيرج، لوبي في المبنى، أمن، وإطلالات على معالم أو على المياه.
  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفتي نوم | مفروشة بالكامل | إطلالة كاملة على برج خليفة

    SANDCASTLE PROPERTIES LLC logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 2, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    2

    ٢٬٣٠٦ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر جديد بالكامل | إطلالة على البحر والمدينة | شرفة

    Great Homes Real Estate Broker logo image

    داماك ميزون أيكون سيتي للشقق الفندقية, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٣ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    تأجير فاخر

    جناح سماوي | دوبلكس | مخدوم | فاخر | واسع

    Real Choice Real Estate logo image

    فندق H, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٢٬١٨١ قدم مربع

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    جناح رئاسي | بدون فواتير | فخامة | فسيح

    Real Choice Real Estate logo image

    فندق H, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    3

    ١٢٬٢٣٥ قدم مربع

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | شامل جميع الخدمات | شهري 5400 درهم إماراتي | جي في تي

    متصدر

    Green Desert Real Estate Brokers logo image

    فندق نوفوتيل جميرا فيليدج تراينجل, ترحاب هوتيل اند تاورز, حي 3, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٦ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    رفاهية مفروشة | غرفة نوم واحدة | إطلالة على البحر | شقة فندقية

    Divine Homes Real Estate Broker logo image

    عزيزي مينا, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ٩٣٦ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    منظر على المرسى | مطبخ مغلق | مطوّر بالكامل

    ALH Hospitality logo image

    إنتركونتيننتال دبي مارينا, دبي مارينا, دبي

    3

    2

    ١٬٢٢٧ قدم مربع

  • 20

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مُرْتَقَى بالكامل | علامات تجارية | جميع الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    إنتركونتيننتال دبي مارينا, دبي مارينا, دبي

    2

    2

    ٩٢٦ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    مُحسّن | جميع الفواتير مشمولة | موقع ممتاز

    ALH Hospitality logo image

    إنتركونتيننتال دبي مارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    1

    ٦٢٤ قدم مربع

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    وصول خاص إلى الشاطئ | فخم | إطلالة رائعة على البحر

    ALH Hospitality logo image

    TH8 بالم للشقق الفندقية, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    2

    2

    ١٬٣٦٧ قدم مربع

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    وصول خاص إلى الشاطئ | إطلالات خلابة على البحر | رفاهية

    ALH Hospitality logo image

    TH8 بالم للشقق الفندقية, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    ٩٠٤ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على ملعب الجولف | غرفة نوم واحدة | مفروشة

    Linda's Real Estate logo image

    غولف فدوتا بي, غولف فدوتا للشقق الفندقية, غولف تاون, داماك هيلز, دبي

    1

    2

    ٩١٥ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي274,118
أدريس برج هاربور بوينت 2202,104
ذا بيلفيدير ريزيدنس75,599
عزيزي بيرل66,965
عزيزي بلازا56,438
عزيزي ستار55,838
كانديس أستر55,280
عزيزي برتون54,617
كانديس أكاسيا54,061
العزيزي روي المتوسطي48,090

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.