شقق فندقية للايجار في دبي

828 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    تأجير فاخر

    فاخر للغاية | حياة حصرية | شاطئ خاص

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L2 logo image

    نيكي بيتش ريزورت آند سبا دبي, لؤلؤة جميرا, جميرا, دبي

    3

    4

    ٣٬٥٢٠ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    تأجير فاخر

    شاطئ خاص وحمام سباحة | رفاهية 5 نجوم | معيشة فندقية

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L2 logo image

    نيكي بيتش ريزورت آند سبا دبي, لؤلؤة جميرا, جميرا, دبي

    2

    2

    ١٬٧٣٣ قدم مربع

  • 20

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثث بالكامل | فاخر | موقع متميز

    Sky View Real Estate Brokers - Hessa St logo image

    أتريا إس إيه, اتريا ريسيدينسز, اتريا اس ايه, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٨٠٣ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    تأجير فاخر

    شاطئ خاص وحمام سباحة | رفاهية 5 نجوم | معيشة فندقية

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L2 logo image

    نيكي بيتش ريزورت آند سبا دبي, لؤلؤة جميرا, جميرا, دبي

    2

    2

    ١٬٧٤٤ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    الكل مشمول | طابق مرتفع | جاهز للانتقال

    Patriot Pro Real Estate LLC logo image

    1 فندق العنوان-سكاي فيو, أبراج العنوان سكاي فيو, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    2

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن مع إطلالة على برج خليفة

    Driven Properties logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ١٬١٧٢ قدم مربع

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | مفروش بالكامل | إطلالة على البحر

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - Secondary Sales 2 logo image

    برج بوابه جميرا 2, العنوان منتجع وسبا جميرا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    3

    4

    ١٬٩٢٠ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل وحدتين بغرفة نوم | إطلالات على البحر | الفواتير مشمولة | غرفة خادمة

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    العنوان منتجع وسبا جميرا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    4

    ٢٬٠١٢ قدم مربع

  • 5

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    تأجير فاخر

    The Address Sky View Tower 2 - 5 غرف نوم مع إطلالة مميزة

    S M K Real Estate Broker logo image

    فندق العنوان- سكاي فيو 2, أبراج العنوان سكاي فيو, وسط مدينة دبي, دبي

    5

    6

    ٣٬١٢٩ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    منظر أفق السماء | مفروش | أقل سعر

    Homes 4 Life Real Estate - 71 logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 2, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    2

    3

    ١٬١٠٢ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤١٤٬٩٩٩ سنوياً

    إطلالة كاملة على برج | الطابق السابع والثلاثون | شاغر

    ROVEX REAL ESTATE L.L.C logo image

    2 الادراس رزدنس فاونتن فيوز سكاي كولكشن تاور, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٦٩٩ قدم مربع

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    1 غرفة نوم | نظيف جدًا | الوصول إلى الشاطئ | الفواتير مشمولة

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    العنوان منتجع وسبا جميرا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ٧٧٥ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    3 غرف نوم | إطلالات على البحر | نظيفة جداً | إمكانية الوصول إلى الشاطئ | الفواتير مدرجة

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    برج بوابه جميرا 2, العنوان منتجع وسبا جميرا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    3

    5

    ١٬٩٠٥ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات في الإمارات مع أسعار يومية تبدأ من 180 درهم، وأسبوعية من 1,400 درهم، وشهرية من 3,500 درهم، وسنوية من 40,000 درهم. متوسط الأسعار هي 370 درهم يومياً، 2,700 درهم أسبوعياً، 11,000 درهم شهرياً، و266,000 درهم سنوياً. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 830 قدم مربع، مع وجود وحدات تصل حتى 1,700 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة مشتركة، صالات رياضية، سبا مشترك، مواقف سيارات مغطاة، وأجهزة مطبخ. كما توفر العديد منها خدمات الخادمات، مسابح خاصة، دراسات، خدمات الكونسيرج، لوبي في المبنى، أمن، وإطلالات على معالم أو على المياه.
  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    مناظر بحرية | 2 غرف نوم | نظيفة جدًا | الفواتير مشمولة | الشاطئ

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    برج بوابه جميرا 2, العنوان منتجع وسبا جميرا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬١٨٣ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    سوبر 3 غرف نوم |مفروش| الفواتير مشمولة| إطلالات على البحر

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    العنوان منتجع وسبا جميرا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    3

    5

    ١٬٩٠٥ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي | خيار مواعيد تسجيل الوصول والمغادرة المرنة | إطلالات على المحيط

    fam Properties - Branch 30 logo image

    انوا, مدينة دبي الملاحية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | إطلالة على برج خليفة | مفروشة بالكامل

    ESTANCIA CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    فندق ادريس فاونتن فيوز, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٨٤٠ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    منظر مجتمعي | خالٍ | شقة واسعة بغرفتي نوم

    Earid Real Estate Brokerage logo image

    فيريديس سي, فيرديز للاقامة و الشقق القندقية, داماك هيلز 2, دبي

    2

    2

    ١٬١٠٥ قدم مربع

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو في طابق مرتفع بإطلالة على بوليفارد/بزنس باي للإيجار

    Blue Palace Real Estate logo image

    فندق برج ليك - العنوان داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٩ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية استوديو مفروشة | الفرجان

    ROVEX REAL ESTATE L.L.C logo image

    مونتريل, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٩ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    تأجير فاخر

    2 غرفة نوم فاخرة | نمط المنتجع | إطلالة على البرج والغروب

    متصدر

    NOBILIA CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج زعابيل ١, زعبيل 1, زعبيل, دبي

    2

    3

    ١٬٥٣٨ قدم مربع

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | مجدد | الفواتير مشمولة | بالقرب من المترو

    متصدر

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    فندق تو سيزنز للشقق فندقية, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل سعر موقع | الفواتير مشمولة | مفروش

    متصدر

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    فندق تو سيزنز للشقق فندقية, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢١٠٬٠٠٠ سنوياً

    حديث 3 غرف نوم | حياة فاخرة | واسع

    Primo International Branch  logo image

    غولف فدوتا آيه, غولف فدوتا للشقق الفندقية, غولف تاون, داماك هيلز, دبي

    3

    4

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    string

    Keller Williams Sheikh Zayed Road logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ١٬١٦٣ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي273,783
أدريس برج هاربور بوينت 2206,442
ذا بيلفيدير ريزيدنس76,100
عزيزي بيرل67,548
عزيزي ستار55,834
عزيزي بلازا55,503
عزيزي برتون55,420
كانديس أستر55,037
كانديس أكاسيا54,069
العزيزي روي المتوسطي48,262

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.