Logo-Ar

شقق فندقية للايجار في دبي

866 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    موقع متميز | حديث | أنيق | مخدوم

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فندق ميلينيوم بلايس البرشاء, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    2

    المساحة: ٦٥٦ قدم²

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    حصري | عصري | مخدوم | موقع ممتاز

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فندق ميلينيوم بلايس البرشاء, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    2

    المساحة: ٥٠٦ قدم²

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    منازل خاصة فاخرة | أناقة برج وأفق المدينة

    NOBILIA CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج زعابيل ١, زعبيل 1, زعبيل, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٣٩ قدم²

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    2 غرفة نوم فاخرة | نمط المنتجع | إطلالة على البرج والغروب

    NOBILIA CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج زعابيل ١, زعبيل 1, زعبيل, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٣٨ قدم²

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    سكن فاخر على طراز الفنادق | مفروش بالكامل

    THRIVESTATE SQUARE REAL ESTATE logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 1, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٤٥ قدم²

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٩٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة جميلة مفروشة بغرفتي نوم تطل على البحر مع وصول إلى الشاطئ

    Insignia Real Estate logo image

    عزيزي مينا, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٢٥ قدم²

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    1 من 10 | ون آند أونلي | بانوراما سكايلاين

    متصدر

    NOBILIA CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج زعابيل ١, زعبيل 1, زعبيل, دبي

    1

    2

    المساحة: ١٬٥٠٥ قدم²

  • 28

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مُحافظ عليه جيدًا | إطلالات بانورامية على البحر ونخلة الجميرا

    NOBILIA CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بوابه جميرا 2, العنوان منتجع وسبا جميرا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    3

    5

    المساحة: ١٬٨٦٧ قدم²

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    أفضل الأسعار | جديد تمامًا | فاخر | مُجهز بالكامل

    ALH Hospitality logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٦٦ قدم²

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    أفضل الأسعار | جديد تمامًا | فاخر | مُجهز بالكامل

    ALH Hospitality logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٦٦ قدم²

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    أفضل سعر | جديد تمامًا | فخامة | مُجهَّز بالكامل

    ALH Hospitality logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    المساحة: ٨٩٧ قدم²

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    أفضل سعر | جديد تمامًا | فخامة | مُجهَّز بالكامل

    ALH Hospitality logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٢١٦ قدم²

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    One&Only Private Homes | برج فيو | وحدات متعددة

    متصدر

    NOBILIA CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج زعابيل ١, زعبيل 1, زعبيل, دبي

    2

    4

    المساحة: ١٬٥٤٠ قدم²

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو فاخر مفروش | طابق مرتفع | خالٍ

    Urban Oasis Properties logo image

    جادة كمبينسكي, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٥٧ قدم²

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    صيانة جيدة | مسبح خاص | حياة منتجع

    Livstate logo image

    فايف قرية جميرا, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    2

    المساحة: ٢٬٧٩٧ قدم²

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    بدون رسوم وكالة | موقع رئيسي في وسط المدينة

    NEVSKY REALTY REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    سويسوتيل المروج, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    المساحة: ٥٣٨ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    بدون عمولة | شقة فاخرة في المروج

    NEVSKY REALTY REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    سويسوتيل المروج, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٦١ قدم²

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٢٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فاخر | تصميم كبير | مفروش | غرفة الخادمة

    Direct Properties logo image

    فايف نخلة جميرا, نخلة جميرا, دبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٢٥ قدم²

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٢٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    بدون عمولة | جميع الفواتير شاملة | مفروش 3 غرف نوم

    Hyatt Regency Creek Heights Residences Dubai logo image

    مساكن حياة ريجنسي كريك هايتس, مدينة دبي الطبية, بر دبي, دبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٠٨٨ قدم²

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    طابق عالي | مفروش | أيكون سيتي | للإيجار

    متصدر

    Unitrust Real Estate logo image

    آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٧٧ قدم²

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    حصري | مخدوم | حديث | أنيق

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فندق ميلينيوم بلايس البرشاء, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٥٢ قدم²

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    خدمة حديثة | موقع متميز

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فندق ميلينيوم بلايس البرشاء, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٧٨ قدم²

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    حصري | ملائم للميزانية | حديث | مخدوم

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فندق ميلينيوم بلايس البرشاء, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٢٨٠ قدم²

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    طابق مرتفع | منظر مذهل على الماء

    Versailles Real Estate Brokerage logo image

    الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٠١ قدم²

  • 8

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٩٬٩٩٠ درهم سنوياً

    استوديو للإيجار في فيرديس بي | داماك هيلز 2

    Mawaa Real Estate L.L.C logo image

    Viridis ريزيدنسز B, Viridis ريزيدنسز, داماك هيلز 2, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤١٨ قدم²

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي278,830
أدريس برج هاربور بوينت 2197,924
برج أبر كريست100,993
عزيزي بيرل67,536
عزيزي بلازا56,455
كانديس أستر54,861
عزيزي برتون54,573
عزيزي ستار53,741
كانديس أكاسيا53,726
العزيزي روي المتوسطي47,884

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.