Logo-Ar

شقق فندقية للايجار في دبي

869 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٧٤٬٩٩٩ سنوياً

    موقع متميز | أفضل قيمة | الفواتير مشمولة

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    رويال كونتيننتال سويتس, الخليج التجاري, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٢٣٧ قدم²

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٧٤٬٩٩٩ سنوياً

    عرض رائع | موقع متميز | أفضل المرافق

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    رويال كونتيننتال سويتس, الخليج التجاري, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٢٣٧ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    صفقة رائعة | جميع الفواتير مشمولة | مفروش

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    شارع المكتوم, ديرة, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٣٤٥ قدم²

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    أفضل عرض | أفضل موقع | الفواتير مشمولة

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    شارع المكتوم, ديرة, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٣٤٥ قدم²

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    أفضل موقع | مفروشة بالكامل | الفواتير مشمولة

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    شارع المكتوم, ديرة, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٣٤٥ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢١٬٤٩٩ سنوياً

    أفضل موقع | الفواتير مشمولة | سكن ميسر

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    شارع المكتوم, ديرة, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٨٤ قدم²

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٨٬٩٩٩ سنوياً

    موقع مثالي | الفواتير مشمولة | أفضل سعر

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    شارع المكتوم, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٣٨ قدم²

  • 22

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢١٬٤٩٩ سنوياً

    مرافق خمس نجوم | الفواتير مشمولة | فخامة

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    شارع المكتوم, ديرة, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٨٤ قدم²

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٠٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش | جميع الفواتير مشمولة | أفضل عرض

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    كارلتون دبي كريك, شارع بني ياس, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٨٤ قدم²

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٠٬٩٩٩ سنوياً

    عرض رائع | موقع مثالي | أفضل منظر

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    كارلتون دبي كريك, شارع بني ياس, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٨٤ قدم²

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٤٬٩٩٩ سنوياً

    عرض ساخن | موقع ممتاز | مفروشة بالكامل

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    كارلتون دبي كريك, شارع بني ياس, ديرة, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٥٣ قدم²

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٤٬٩٩٩ سنوياً

    أفضل موقع | الفواتير مشمولة | مفروشة بالكامل

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    كارلتون دبي كريك, شارع بني ياس, ديرة, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٥٣ قدم²

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٤٬٩٩٩ سنوياً

    موقع مثالي | الفواتير مشمولة | مرافق رائعة

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    كارلتون دبي كريك, شارع بني ياس, ديرة, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٥٣ قدم²

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٠٬٩٩٩ سنوياً

    أفضل قيمة | موقع رائع | مفروش بالكامل

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    كارلتون دبي كريك, شارع بني ياس, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٨٤ قدم²

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة سكنية مؤثثة بالكامل مكونة من غرفتي نوم مع مكتب | وحدة زاوية

    Pulse Real Estate logo image

    فيدا ريزيدنس وسط المدينة‬, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٤١ قدم²

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٨٬٩٩٩ سنوياً

    مرافق من فئة الخمس نجوم | جميع الفواتير مشمولة | مفروش بالكامل

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    شارع المكتوم, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٣٨ قدم²

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٩٬٩٩٩ سنوياً

    إفطار مجاني | نقاط ماريوت | إطلالة على الخور

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    إليمنت لويستن, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٣٠ قدم²

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٩٬٩٩٩ سنوياً

    صفقة ساخنة | موقع ممتاز | الفواتير مشمولة

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    إليمنت لويستن, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٣٠ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢١٬٤٩٩ سنوياً

    أفضل موقع | الفواتير مشمولة | سكن ميسر

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    شارع المكتوم, ديرة, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٨٤ قدم²

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٨٬٩٩٩ سنوياً

    موقع مثالي | الفواتير مشمولة | أفضل سعر

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    شارع المكتوم, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٣٨ قدم²

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على الخور | حياة فاخرة | أفضل سعر

    D&B Properties logo image

    برج فيدا دبي مول 1, فيدا ريزيدنس دبي مول, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٥٩ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    برج فيو | شقة فندقية فاخرة بغرفة نوم واحدة | شارع كمبينسكي

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    جادة كمبينسكي, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٤٧ قدم²

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٩٬٩٩٩ سنوياً

    عرض سنوي مميز | الفواتير مشمولة | أفضل منطقة

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    إليمنت لويستن, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٣٠ قدم²

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٧٤٬٩٩٩ سنوياً

    موقع مثالي | الفواتير مشمولة | مفروشة بالكامل

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    رويال كونتيننتال سويتس, الخليج التجاري, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٢٣٧ قدم²

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٩٬٩٩٩ سنوياً

    صفقة رائعة | الفواتير مشمولة | أفضل موقع

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    رويال كونتيننتال سويتس, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٤٢ قدم²

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي280,040
أدريس برج هاربور بوينت 2201,192
برج أبر كريست100,363
عزيزي بيرل67,742
عزيزي بلازا56,334
عزيزي ستار55,863
عزيزي برتون54,822
كانديس أستر54,808
كانديس أكاسيا54,040
العزيزي روي المتوسطي47,972

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.