شقق فندقية للايجار في دبي

876 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر الآن | إطلالة على المجتمع | مؤثث بالكامل

    MIFTA KEY REAL ESTATE L.L.Cv logo image

    عزيزي بلازا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة أنيقة مفروشة بالكامل بغرفة نومين | جاهزة للسكن

    MIFTA KEY REAL ESTATE L.L.Cv logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    2

    2

    ٩٢٤ قدم مربع

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر | مفروشة بالكامل | فاخرة

    LUXURY HUB PROPERTIES logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 2, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    1

    2

    ٧٨٩ قدم مربع

  • 28

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٨٨٬٧٥٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة حصرية على المارينا I فسيح I مسموح بالحيوانات الأليفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فندق هيلتون, الممشى, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    3

    4

    ١٬٨٩٤ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Tranquil Wellness Tower 1 غرفة 2 حمام

    ANW Real Estate logo image

    برج العافية الهادئ من WELLCUBE, مثلث قرية جميرا, دبي

    1

    2

    ٧٤٦ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر على المرسى I شرفة I شاطئ خاص I صديق للحيوانات الأليفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فندق هيلتون, الممشى, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    4

    5

    ٢٬٨٢٠ قدم مربع

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | فاخر | وصول إلى الشاطئ | خدمة كاملة

    HOUSE OF ORIGIN REAL ESTATE L.L.C logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    ٤٧٩ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفة وصالة مفروشة بالكامل | دخول إلى المسبح والصالة الرياضية

    متصدر

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    منطقة طريق المطار, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ٦١٣ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفتين نوم مفروشة بالكامل | جميع الفواتير مشمولة

    متصدر

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    جراند ميركيور مطار دبي, منطقة القرهود, دبي

    2

    2

    ٧٩٧ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بالقرب من مطار دبي | الفواتير مشمولة | شقّة بغرفتي نوم

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    منطقة مطار دبي الدولي, ديرة, دبي

    2

    2

    ٨١٨ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إقامة عائلية مثالية | جميع الفواتير مشمولة |1 غرفة نوم وصالون

    متصدر

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    جراند ميركيور مطار دبي, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ٥٨١ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكان مثالي للإقامة العائلية | مفروش 3 غرف نوم

    متصدر

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    منطقة طريق المطار, منطقة القرهود, دبي

    3

    2

    ١٬١٠٩ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عرض خاص | جميع الفواتير مشمولة | مسبح وصالة ألعاب رياضية

    متصدر

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    منطقة طريق المطار, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ٥٩٢ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات في الإمارات مع أسعار يومية تبدأ من 180 درهم، وأسبوعية من 1,400 درهم، وشهرية من 3,500 درهم، وسنوية من 40,000 درهم. متوسط الأسعار هي 370 درهم يومياً، 2,700 درهم أسبوعياً، 11,000 درهم شهرياً، و266,000 درهم سنوياً. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 830 قدم مربع، مع وجود وحدات تصل حتى 1,700 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة مشتركة، صالات رياضية، سبا مشترك، مواقف سيارات مغطاة، وأجهزة مطبخ. كما توفر العديد منها خدمات الخادمات، مسابح خاصة، دراسات، خدمات الكونسيرج، لوبي في المبنى، أمن، وإطلالات على معالم أو على المياه.
  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بالقرب من مطار دبي الدولي | المرافق مشمولة | 1 غرفة نوم

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    منطقة مطار دبي الدولي, ديرة, دبي

    1

    1

    ٦١٣ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أفضل صفقة: شقة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم | بدون مبرد

    LAVINIA PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي بيرل, الفرجان, دبي

    2

    2

    ٨٦٨ قدم مربع

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر على المرسى | تصميم واسع | موقع متميز

    Provident Real Estate logo image

    شقق أورا هاربور السكنية والفندقية, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٩٠٢ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على الخور | حياة فاخرة | أفضل سعر

    D&B Properties logo image

    برج فيدا دبي مول 1, فيدا ريزيدنس دبي مول, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٧٥٩ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٣٠٬٧٥٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة حصرية على البحر | وصول إلى الشاطئ | صديق للحيوانات الأليفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فندق هيلتون, الممشى, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    3

    4

    ١٬٨٩٤ قدم مربع

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٧٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة بحرية حصرية | شرفة | صديق للحيوانات الأليفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فندق هيلتون, الممشى, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٥٦١ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة حصرية على المارينا I فسيح I مسموح بالحيوانات الأليفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فندق هيلتون, الممشى, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٥٦١ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فطور مجاني | نقاط ماريوت | إطلالة على المدينة/الخور

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    إليمنت لويستن, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٢ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على برج خليفة / السلسلة 03 / طابق متوسط

    Intrust Real Estate LLC logo image

    فندق برج ليك - العنوان داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٧٩٦ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | فسيحة | معيشة عصرية

    Jewels Homes Real Estate Brokerage logo image

    مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    1

    1

    ٧٦٧ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عرض محدود! غرفة ممتازة! بدون عمولة

    Vogo Grand Hotel logo image

    فندق فوجو جراند, المدينة الأكاديمية, دبي

    1

    1

    ٣٢٣ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    رفاهية | طابق عالي | مفروشة بالكامل

    S&V Properties logo image

    جادة كمبينسكي, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٦٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي270,306
أدريس برج هاربور بوينت 1209,695
برج أبر كريست102,988
ذا بيلفيدير ريزيدنس75,729
عزيزي بيرل67,173
عزيزي بلازا55,584
عزيزي ستار55,301
كانديس أستر54,505
كانديس أكاسيا53,738
العزيزي روي المتوسطي48,402

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.