Logo-Ar

شقق فندقية للايجار في دبي

883 عقارات أخرى
خريطة
  • 28

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    لوفت فاخر|الطابق العلوي|مفروش|جميع الفواتير مشمولة

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩٧٥ قدم²

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة أنيقة بغرفة نومين | غرفة خادمة | مفروشة | الفواتير مشمولة

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    2

    4

    المساحة: ١٬٧٠٠ قدم²

  • 28

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    دوبلكس أنيق | مفروش | جميع الفواتير مشمولة

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    المساحة: ١٬١٣٥ قدم²

  • 7

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | خالٍ الآن | قابل للتفاوض | شيك مرن

    haus & haus logo image

    ارتاسيا B, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٧٢ قدم²

  • 28

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    3+غرفة خادمة | أثاث فاخر | برج ونافورة

    PropertyShoma Real Estate logo image

    بريدج سكاي, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    5

    المساحة: ٤٬٩١٠ قدم²

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٤٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو بإطلالة على المدينة | مفروش | طابق عالي | الفواتير مشمولة

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٥٠ قدم²

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو ببرج فيو فاخر | مفروش | الفواتير مشمولة

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٥٠ قدم²

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفتي نوم - إيجار سنوي

    متصدر

    Cheval Maison Expo City Dubai logo image

    شيفال ميزون, مدينة اكسبو, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٥٠ قدم²

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢١٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة ملكية بغرفة نوم واحدة - إيجار سنوي

    متصدر

    Cheval Maison Expo City Dubai logo image

    شيفال ميزون, مدينة اكسبو, دبي

    1

    2

    المساحة: ١٬٣٠٠ قدم²

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة - عقد إيجار سنوي

    متصدر

    Cheval Maison Expo City Dubai logo image

    شيفال ميزون, مدينة اكسبو, دبي

    1

    2

    المساحة: ١٬١٩٤ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نومين | موقع متميز على الواجهة البحرية | إطلالة مزدوجة على البحر/الحديقة

    haus & haus logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 1, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٠٩٢ قدم²

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    وصول إلى الشاطئ | أفضل موقع | مفروش

    Elysian Real Estate - Palm Jumeirah Office logo image

    عزيزي مينا, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩٥٢ قدم²

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة - عقد إيجار سنوي

    متصدر

    Cheval Maison Expo City Dubai logo image

    شيفال ميزون, مدينة اكسبو, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٥٠ قدم²

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة - عقد إيجار سنوي

    متصدر

    Cheval Maison Expo City Dubai logo image

    شيفال ميزون, مدينة اكسبو, دبي

    1

    1

    المساحة: ٥٩٢ قدم²

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | فسيحة | جاهزة للسكن

    BRICKS AND BEAMS REAL ESTATE L.L.C logo image

    داماك ماجستين, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٨٠ قدم²

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | إطلالة على وسط المدينة | بأسعار معقولة

    TERRATAG OASIS PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي بلازا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٨١ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو متفوق - إيجار سنوي

    متصدر

    Cheval Maison Expo City Dubai logo image

    شيفال ميزون, مدينة اكسبو, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٢٠ قدم²

  • 8

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نومين في طابق مرتفع | عزيزي ستار الفرجان | عروض متعددة

    TERRATAG OASIS PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    2

    3

    المساحة: ٩٠٤ قدم²

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٤٬٩٨٠ سنوياً

    شيكات متعددة | برج فيو | جاهز للانتقال

    Brown Stone Real Estate logo image

    تاور B, أبراج داماك من باراماونت, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩٤٩ قدم²

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية مفروشة بالكامل | الطابق الأوسط-العالي

    Dream Catcher Homes Real Estate logo image

    تاور A, أبراج داماك من باراماونت, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩٦٥ قدم²

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٦٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتين مفروشتين للإيجار في برج 108 جيه في سي

    Fairy Homes Real Estate logo image

    تاور 108‎, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٦٧ قدم²

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو مفروشة بالكامل للإيجار

    ECOVIBE PROPERTIES L.L.C logo image

    كانديس أكاسيا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٦٣ قدم²

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر والمرسى | بالقرب من المترو والترام | متاح

    Direct Properties logo image

    جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٤٠ قدم²

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    طابق أعلى | شرفتان | إطلالات على مياه الخور

    Brown Stone Real Estate logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 1, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬١٤٢ قدم²

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | مفروشة بالكامل | شيكات متعددة

    Lacon International Real Estate LLC logo image

    فندق ادريس فاونتن فيوز, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    المساحة: ٨٣٤ قدم²

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي279,975
أدريس برج هاربور بوينت 2203,680
برج أبر كريست100,867
عزيزي بيرل67,913
عزيزي بلازا56,884
عزيزي ستار56,337
عزيزي برتون55,117
كانديس أستر54,932
كانديس أكاسيا53,963
العزيزي روي المتوسطي48,047

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.