Logo-Ar

شقق فندقية للايجار في دبي

912 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم | مفروشة | الخليج التجاري

    AURA SKY VACATION HOMES logo image

    ميلينيوم اتريا بزنس باي, اتريا اس ايه, الخليج التجاري, دبي

    2

    2

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بغرفتي نوم | موقع متميز | الخليج التجاري

    AURA SKY VACATION HOMES logo image

    ميلينيوم اتريا بزنس باي, اتريا اس ايه, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٨٠٥ قدم مربع

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مخدومة | الفواتير مشمولة | حياة مريحة

    Credible Choice Properties logo image

    غولدن ساندز 3 للشقق الفندقية, المنخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز | شامل كليًا | جاهز للسكن

    Credible Choice Properties logo image

    غولدن ساندز 3 للشقق الفندقية, المنخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    منظر مدينة حديث I شرفة I موقع متميز

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    إنتركونتيننتال دبي مارينا, دبي مارينا, دبي

    2

    2

    ٩٢٦ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    12 شيك I سيتي/ كريك فيو I مناسب للحيوانات الأليفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    داماك ميزون أيكون سيتي للشقق الفندقية, الخليج التجاري, دبي

    3

    3

    ١٬٦٩٠ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    بورج خليفة المميز، سنترال بارك | إطلالات على البحر

    HMJ EQUITY REAL ESTATE L.L.C logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 1, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    1

    1

    ٠ قدم مربع

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة فاخرة في برج خليفة مع إطلالة كاملة على النافورة | الطابق العلوي

    Hayat Luxury Properties logo image

    فندق برج ليك - العنوان داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٧٩٥ قدم مربع

  • 6

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٧٧٬٥٠٠ سنوياً

    واسع | بدون عمولة | بالقرب من المترو

    سويس أوتيل ليفنج الغرير, المرقبات, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٬٢٠٥ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم | مفروشة | بالقرب من المترو

    AURA SKY VACATION HOMES logo image

    ميركيور دبي برشا هايتس للاجنحة والشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    2

    2

    ١٬١٩٠ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة | جاهزة للسكن

    AURA SKY VACATION HOMES logo image

    ميركيور دبي برشا هايتس للاجنحة والشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    1

    ٦٩٠ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي غرفة نوم واحدة بإطلالة على بوليفارد/الخليج الأزرق للإيجار

    Blue Palace Real Estate logo image

    فندق برج ليك - العنوان داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    1

    ٨٨٠ قدم مربع

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو في طابق مرتفع بإطلالة على بوليفارد/بزنس باي للإيجار

    Blue Palace Real Estate logo image

    فندق برج ليك - العنوان داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٩ قدم مربع

  • 5

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | بدون مكيف مركزي | 12 شيك جميع الفواتير مشمولة

    Loci Properties LLC logo image

    العزيزي روي المتوسطي, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٥ قدم مربع

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    ** جاهز للسكن | بدون مبرد | مفروشة بالكامل

    Loci Properties LLC logo image

    العزيزي روي المتوسطي, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٢ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل تصميم | إطلالة على ملعب الجولف | غرفتا نوم

    fam Properties - Branch 29 logo image

    ارتاسيا B, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    2

    3

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • 8

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثث بالكامل | جاهز للسكن | موقع ممتاز

    PropertyPro Real Estate Brokers LLC logo image

    فندق جيفورا, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ٦٦٧ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    بجانب المترو | مفروش | الفواتير مشمولة

    متصدر

    WORLDFIELD REAL ESTATE L.L.C logo image

    فندق جيفورا, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    2

    ٩١٥ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مجموعة سكاي فور+خادمة، العنوان: فيوز تاورز فاونتن فيوز، البرج الثالث

    Blue Palace Real Estate logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    4

    ٣٬٥٤٠ قدم مربع

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي | ماركة عالمية | إطلالة على الخور وبرج خليفة

    Kroft logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 2, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    2

    3

    ١٬١٠٢ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | بجوار المترو

    Unitrust Real Estate logo image

    كانديس أستر, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة | إطلالة على المسبح | شيكات مرنة

    fam Properties - Branch 33 logo image

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٦٧٦ قدم مربع

  • 7

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية مفروشة في البرشاء 1 للإيجار

    Al Khoory Hotels logo image

    البرشاء 1, البرشاء, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٤ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    غير مفروش | طابق عالي | دوبلكس | متاح الآن

    haus & haus logo image

    برج لاجونا, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٩٣٠ قدم مربع

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    بدون مكيف هواء | إطلالات مفتوحة | بالقرب من موقف الحافلات

    Magus Real Estate logo image

    عزيزي برتون, الفرجان, دبي

    1

    2

    ٧٠٣ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
البرشاء 1763,889
131 المرقبات404,360
المنخول296,342
نخلة جميرا268,344
المرقبات 133221,631
شارع نايف178,519
مبنى بورسعيد176,532
الضغاية36,091
فلل المطينة30,096
السوق الكبير23,942

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.