Logo-Ar

شقق فندقية للايجار في دبي

895 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٩٬٩٠٠ سنوياً

    2غرفة نوم - حياة فاخرة | إطلالات كاملة على النهر | أفضل سعر

    Reliable Home Properties logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 2, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬١٠٣ قدم²

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | طابق منخفض | مفروش بالكامل

    Aaronz & Co Real Estate logo image

    صدف 3, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    المساحة: ٦٧٨ قدم²

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | خالٍ | طابق متوسط

    Aaronz & Co Real Estate logo image

    صدف 3, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٨٥ قدم²

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | شقة ذات علامة تجارية | إطلالة على البحر

    D&B Properties logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 2, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬١٠٣ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢١٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة فاخرة على برج سكاي لاين | موقع مركزي

    HMJ EQUITY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فيدا دبي مول 1, فيدا ريزيدنس دبي مول, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢١٤ قدم²

  • 6

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مؤثثة بالكامل بغرفة نوم واحدة | برج أ | الخليج التجاري

    MK REAL ESTATE L.L.C logo image

    تاور A, أبراج داماك من باراماونت, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    المساحة: ٩٢٩ قدم²

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    بنتهاوس فاخر من 4 غرف نوم | مفروش | جاهز للسكن

    UNDER ONE ROOF REAL ESTATE L.L.C logo image

    جادة كمبينسكي, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    المساحة: ٢٬٩٠١ قدم²

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | أقل سعر في الطابق العلوي

    Livin' Experts logo image

    تاور 108‎, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤١٣ قدم²

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة في مثلث قرية الجميرا

    متصدر

    Elio Properties logo image

    ذا كوميونيتي, حي 3, مثلث قرية جميرا, دبي

    1

    1

    المساحة: ٥٠٩ قدم²

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل سعر | جديد تمامًا | فخامة | مُجهَّز بالكامل

    ALH Hospitality logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٢١٦ قدم²

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل سعر | جديد تمامًا | فخامة | مُجهَّز بالكامل

    ALH Hospitality logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    المساحة: ٨٩٧ قدم²

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل الأسعار | جديد تمامًا | فاخر | مُجهز بالكامل

    ALH Hospitality logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٦٦ قدم²

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل الأسعار | جديد تمامًا | فاخر | مُجهز بالكامل

    ALH Hospitality logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٦٦ قدم²

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٣٬٦٠٠ سنوياً

    شقة كلاسيكية بغرفة نوم واحدة | خدمة كاملة | وحدات متعددة

    ALH Hospitality logo image

    أجنحة إنتركونتننتال, مرسى بلازا, دبي فيستيفال سيتي, دبي

    1

    1

    المساحة: ٨٤٠ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٣٦٬٩٠٠ سنوياً

    كلاسيكي 2 غرف نوم | خدمة كاملة | إطلالات على المدينة

    ALH Hospitality logo image

    أجنحة إنتركونتننتال, مرسى بلازا, دبي فيستيفال سيتي, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٣٦٧ قدم²

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٢٬٧٠٠ سنوياً

    شقة مخدومة بغرفتي نوم | إطلالات على الواجهة البحرية | الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    أجنحة إنتركونتننتال, مرسى بلازا, دبي فيستيفال سيتي, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٣٦٧ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٨٢٬٧٠٠ سنوياً

    إنتركونتيننتال | كلاسيك 3 غرف نوم | مفروشة بالكامل

    ALH Hospitality logo image

    أجنحة إنتركونتننتال, مرسى بلازا, دبي فيستيفال سيتي, دبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٠٠ قدم²

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣١٧٬٣٠٠ سنوياً

    توقيع 2 غرف نوم | إطلالات على المياه | إطلالات أيقونية على دبي

    ALH Hospitality logo image

    أجنحة إنتركونتننتال, مرسى بلازا, دبي فيستيفال سيتي, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٦٦٩ قدم²

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٩٣٬٤٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نومين | إطلالات على الواجهة البحرية | الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    أجنحة إنتركونتننتال, مرسى بلازا, دبي فيستيفال سيتي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٥٨ قدم²

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    فخم 2BHK || بدون عمولة || جميع الفواتير مشمولة

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    برج نسيمه, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٩٧ قدم²

  • 8

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية واسعة بغرفة نوم واحدة || بدون عمولة || شقة فندقية

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    برج نسيمه, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    المساحة: ١٬٢١١ قدم²

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    برج خليفة وإطلالة على القناة | شقة فسيحة مكونة من 3 غرف نوم

    HAMMAD PROPERTIES L.L.C logo image

    إنتركونتيننتال ريزيدنسز الخليج التجاري, الخليج التجاري, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٤٩٦ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣١٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتا نوم مطلة على القناة وبرج خليفة

    HAMMAD PROPERTIES L.L.C logo image

    إنتركونتيننتال ريزيدنسز الخليج التجاري, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬١٨٤ قدم²

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة مطلة على القناة وبرج خليفة

    HAMMAD PROPERTIES L.L.C logo image

    إنتركونتيننتال ريزيدنسز الخليج التجاري, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٥٣ قدم²

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢١٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة مفروشة | الفواتير مشمولة | موقع رئيسي للأعمال

    HAMMAD PROPERTIES L.L.C logo image

    إنتركونتيننتال ريزيدنسز الخليج التجاري, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٥٣ قدم²

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي280,624
أدريس برج هاربور بوينت 2203,680
برج أبر كريست100,763
عزيزي بيرل68,150
عزيزي بلازا56,755
عزيزي ستار56,235
كانديس أستر54,855
عزيزي برتون54,735
كانديس أكاسيا53,924
العزيزي روي المتوسطي48,148

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.