Logo-Ar

شقق فندقية للايجار في دبي

890 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو بارك فيو | مؤثث بالكامل

    WHITE BRICKS REAL ESTATE L.L.C logo image

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٣٦ قدم²

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    أفضل صفقة | 4 غرف نوم | مجموعة سكاي | إطلالة كاملة على برج خليفة

    Grand Vision Real Estate LLC logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 2, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    المساحة: ٢٬٧٣٠ قدم²

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة نوم واحدة | وحدة زاوية | إطلالة على الجولف والغروب

    fam Properties - Branch 29 logo image

    ارتاسيا B, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٩٤ قدم²

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مفروش | جاهز للسكن | 4 فحوصات

    FORTE REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    كانديس أكاسيا, الفرجان, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٢٢ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    وسط المدينة | تصميم كبير | الفواتير مشمولة

    White & Co Real Estate logo image

    أبراج روتانا, شارع الشيخ زايد, دبي

    3

    4

    المساحة: ٦٠٣ قدم²

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مركز دبي المالي العالمي | خدمات كاملة | حياة فاخرة

    White & Co Real Estate logo image

    ريتز كارلتون, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٠٧٧ قدم²

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مركز دبي المالي العالمي | خدمات كاملة | حياة فاخرة

    White & Co Real Estate logo image

    ريتز كارلتون, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٦٦٨ قدم²

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٧٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مركز دبي المالي العالمي | خدمات كاملة | حياة فاخرة

    White & Co Real Estate logo image

    ريتز كارلتون, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٢٨ قدم²

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٢٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مركز دبي المالي العالمي | خدمات كاملة | حياة فاخرة

    White & Co Real Estate logo image

    ريتز كارلتون, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٣٣ قدم²

  • 28

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    4 غرف نوم | إطلالة على البرج | مفروشة بالكامل

    White & Co Real Estate logo image

    جادة كمبينسكي, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    6

    المساحة: ٢٬٨٤٠ قدم²

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠١٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو فندق فاخر | جاهز الآن | صفقة رائعة

    Top Class Real Estate Broker L.L.C logo image

    فندق كارلتون داون تاون, شارع الشيخ زايد, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٤٣ قدم²

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    بدون عمولة | موقع متميز | الفواتير مشمولة

    Real Choice Real Estate logo image

    فندق البندر روتانا, رقة البطين, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٩٨ قدم²

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٧٧٬٨٣٠ درهم سنوياً

    فواتير مجانية | خدمة تنظيف | بجوار المترو | جاهز

    Real Choice Real Estate logo image

    ستاي بريدج سويتس, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬١٢٠ قدم²

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مفروش | واسع | الفواتير مشمولة | خدمة تدبير منزلي

    Real Choice Real Estate logo image

    شقق موفنبيك الفندقية داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬١٦٧ قدم²

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٢٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    بدون عمولة | فواتير مجانية | إطلالة جميلة على الخور

    Real Choice Real Estate logo image

    مساكن حياة ريجنسي كريك هايتس, مدينة دبي الطبية, بر دبي, دبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٣٠ قدم²

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    بدون عمولة | فواتير مجانية وخدمة تنظيف | 2 غرفتي نوم

    Real Choice Real Estate logo image

    مساكن حياة ريجنسي كريك هايتس, مدينة دبي الطبية, بر دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٤٦ قدم²

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    بدون عمولة | فواتير مجانية وخدمة تنظيف | غرفة نوم واحدة

    Real Choice Real Estate logo image

    مساكن حياة ريجنسي كريك هايتس, مدينة دبي الطبية, بر دبي, دبي

    1

    2

    المساحة: ١٬١٣٠ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    جميع الفواتير مشمولة | صديق للحيوانات الأليفة | بدون عمولة

    Real Choice Real Estate logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٨٥ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    عالي الجودة مرتفع الارتفاع | إطلالة على البحيرة | مفروشة بالكامل

    D&B Properties logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 1, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٠٨٧ قدم²

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مفروش بالكامل | فواتير المرافق مجانية | الحيوانات الأليفة مسموح بها

    Real Choice Real Estate logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    المساحة: ١٬٣٦٢ قدم²

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    جناح بغرفة نوم واحدة | بدون فواتير | بالقرب من سوق الذهب

    Real Choice Real Estate logo image

    كارلتون دبي كريك, شارع بني ياس, ديرة, دبي

    1

    2

    المساحة: ٥٨٨ قدم²

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    سكن مميز | حياة فاخرة | مفروش

    Banke International Properties - Dubai Creek Harbour logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 1, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    3

    3

    المساحة: ١٬٤٢٧ قدم²

  • 20

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    بدون عمولة | غرفة نوم فاخرة معيشة | مفروشة

    betterhomes - Business Bay logo image

    شقق موفنبيك الفندقية داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٩٨ قدم²

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    خدمة فواتير شاملة | شرفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    شقق راديسون بلو الفندقية, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٠٠٩ قدم²

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    خدمة فواتير شاملة | شرفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    شقق راديسون بلو الفندقية, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٥٠ قدم²

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي279,534
أدريس برج هاربور بوينت 2198,800
برج أبر كريست101,350
عزيزي بيرل67,558
عزيزي بلازا56,400
كانديس أستر54,965
عزيزي برتون54,491
عزيزي ستار54,011
كانديس أكاسيا53,621
العزيزي روي المتوسطي47,699

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.