Logo-Ar

شقق فندقية للايجار في دبي

861 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٩٬٨٠٠ سنوياً

    إطلالة على القناة | شاغر | مفروشة بالكامل

    GREENVILLE PROPERTIES L.L.C logo image

    حافة الخليج, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٨٤٧ قدم مربع

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون مبرد | 3 دقائق إلى المترو | وحدة تنفيذية فسيحة

    EGRE INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    ألور سويتس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    2

    2

    ١٬٠٤٤ قدم مربع

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    معيشة شاملة | 3 دقائق من المترو | مبرد وواي فاي مجانيان

    EGRE INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    ألور سويتس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    2

    ٨٧١ قدم مربع

  • 5

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة | نخلة الجميرا | معيشة منتجع

    Sherwoods International Property logo image

    ويندهام ريزيدنس - النخلة, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو تنفيذي واسع | بدون مبرد | 3 دقائق إلى المترو

    EGRE INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    ألور سويتس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٩٠٬١٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر أو المرسى | مسموح بالحيوانات الأليفة | شرفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    شيراتون ذا واك, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٥٨٢ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    فسيح I غير مخدوم I غرفة خادمات I بالقرب من الترام

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    فندق تماني مارينا, دبي مارينا, دبي

    2

    4

    ١٬٤٥٤ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٢٬٥٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | عزيزي ستار | قريب من موقف الحافلات

    Homes 4 Life Real Estate - 71 logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢١٠٬٠٠٠ سنوياً

    برج خليفة بغرفتي نوم، بدون عمولة، على مسافة قريبة من دبي مول

    MOVENPICK HOTEL APARTMENTS DOWN TOWN DUBAI L.L.C logo image

    شقق موفنبيك الفندقية داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٨٠٧ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون عمولة. 2 غرفة نوم، على مسافة قريبة من دبي مول

    MOVENPICK HOTEL APARTMENTS DOWN TOWN DUBAI L.L.C logo image

    شقق موفنبيك الفندقية داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٠٢٢ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون عمولة. 2 غرفة نوم، على مسافة قريبة من دبي مول

    متصدر

    MOVENPICK HOTEL APARTMENTS DOWN TOWN DUBAI L.L.C logo image

    شقق موفنبيك الفندقية داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٠٢٢ قدم مربع

  • 20

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    موفنبيك، بدون عمولة. على مسافة قريبة من دبي مول

    MOVENPICK HOTEL APARTMENTS DOWN TOWN DUBAI L.L.C logo image

    شقق موفنبيك الفندقية داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    4

    ١٬٤٥٣ قدم مربع

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مركز دبي المالي العالمي | خدمات كاملة | حياة فاخرة

    White & Co Real Estate logo image

    ريتز كارلتون, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    1

    2

    ٨٨٣ قدم مربع

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    جناح بغرفة نومين يواجه الشاطئ | حياة المنتجع

    Sherwoods International Property logo image

    TH8 بالم للشقق الفندقية, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    2

    2

    ١٬٣٦٧ قدم مربع

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    جناح شاطئي بغرفة نوم واحدة | خدمة كاملة | منتجع

    Sherwoods International Property logo image

    TH8 بالم للشقق الفندقية, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    ٩٠٤ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    فسيح I إطلالة على البحر I بدون خدمة I غرفة خادمة

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    فندق تماني مارينا, دبي مارينا, دبي

    3

    5

    ٢٬٠٩٩ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    رفاهية متميزة | إطلالات على النافورة | وصول إلى دبي مول

    LAKE DISTRICT REAL ESTATE BUYING AND SELLING L.L.C logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 1, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٤٤٧ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    منظر خلاب لبرج | أفضل تصميم | شاهد اليوم

    Primo International Branch  logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 2, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٤٥٢ قدم مربع

  • 20

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة كبيرة | شيكات مرنة | وحدة في طابق عالي

    Primo International Branch  logo image

    فندق ادريس فاونتن فيوز, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٣٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | أسلوب حياة على طراز الفندق | شيكات مرنة

    Phoenix Homes Real Estate Brokers LLC logo image

    برج ترحاب 1, ترحاب هوتيل اند تاورز, حي 3, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٦ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٤٬٨٠٠ سنوياً

    سعر معقول | طابق عالي | مفروش بالكامل

    GREENVILLE PROPERTIES L.L.C logo image

    حافة الخليج, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٨٦٠ قدم مربع

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    1 غرفة نوم | مفروش | إطلالات بانورامية

    Allsopp & Allsopp -Business Bay logo image

    عزيزي مينا, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    ٩١٩ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٠٬٠٥٠ سنوياً

    ماريْنا / إطلالة على البحر I شرفة I صديق للحيوانات الأليفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    شيراتون ذا واك, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    استوديو

    1

    ٦١٤ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    خدمة الخادمة | صديق للحيوانات الأليفة | إطلالة على المدينة | شرفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    جميرا ليفينج مارينا جات, مارينا جيت, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ١٬٤٢١ قدم مربع

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على المارينا I شرفة I صديق للحيوانات الأليفة I مخدوم

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    جميرا ليفينج مارينا جات, مارينا جيت, دبي مارينا, دبي

    3

    4

    ٢٬١٨٥ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي277,713
أدريس برج هاربور بوينت 2202,104
ذا بيلفيدير ريزيدنس75,599
عزيزي بيرل67,105
عزيزي بلازا56,191
عزيزي ستار55,838
كانديس أستر55,280
عزيزي برتون54,617
كانديس أكاسيا54,014
العزيزي روي المتوسطي48,035

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.