Logo-Ar

شقق فندقية للايجار في دبي

846 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٩٬٩٩٩ سنوياً

    مفروشة بالكامل | شيكات مرنة | التسليم في يونيو

    DYNASTY REAL ESTATE BROKER L.L.C BRANCH logo image

    ميلينيوم تاليا ريزيدينس, الفرجان, دبي

    1

    2

    ٧٨٢ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    الفواتير مشمولة | حديث | مخدوم

    White & Co Real Estate logo image

    أبراج روتانا, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    3

    ٦٠٢ قدم مربع

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل سعر | جديد تمامًا | فخامة | مُجهَّز بالكامل

    متصدر

    ALH Hospitality logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    2

    2

    ١٬٢١٦ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل سعر | جديد تمامًا | فخامة | مُجهَّز بالكامل

    متصدر

    ALH Hospitality logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    ٨٩٧ قدم مربع

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٩٬٩٩٩ سنوياً

    أفضل الأسعار | جديد تمامًا | فاخر | مُجهز بالكامل

    متصدر

    ALH Hospitality logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٦ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    معيشة فاخرة | إطلالة على البرج والنافورة | 3 غرف نوم وغرفة خادمة

    L V G REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فيدا دبي مول 1, فيدا ريزيدنس دبي مول, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    4

    ١٬٥١٤ قدم مربع

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فاخرة مفروشة | ون زعبيل | إطلالة على إطار دبي

    betterhomes - Dubai Marina logo image

    برج زعابيل ١, زعبيل 1, زعبيل, دبي

    1

    2

    ٨٦٩ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    دوبلكس | مناظر مذهلة على المياه | الفواتير مشمولة

    Family Homes DXB logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    3

    4

    ٣٬٨٣٨ قدم مربع

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    فواتير مشمولة | إطلالات على المياه | مفروشة بالكامل

    Family Homes DXB logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    3

    ١٬٤٦٥ قدم مربع

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢١٠٬٠٠٠ سنوياً

    فسيح | إطلالات على المياه | الفواتير مشمولة

    Family Homes DXB logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    2

    ١٬٤٦٨ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    سيبلكس | مناظر الخور | الفواتير مشمولة

    Family Homes DXB logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    3

    4

    ٣٬٠٥٢ قدم مربع

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على الخور | مفروشة بالكامل | الفواتير مشمولة

    Family Homes DXB logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    3

    ٢٬٢١٠ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثث بالكامل | الفواتير مشمولة | إطلالة على الخور

    Family Homes DXB logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    2

    ٧٩٤ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات في الإمارات مع أسعار يومية تبدأ من 180 درهم، وأسبوعية من 1,400 درهم، وشهرية من 3,500 درهم، وسنوية من 40,000 درهم. متوسط الأسعار هي 370 درهم يومياً، 2,700 درهم أسبوعياً، 11,000 درهم شهرياً، و266,000 درهم سنوياً. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 830 قدم مربع، مع وجود وحدات تصل حتى 1,700 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة مشتركة، صالات رياضية، سبا مشترك، مواقف سيارات مغطاة، وأجهزة مطبخ. كما توفر العديد منها خدمات الخادمات، مسابح خاصة، دراسات، خدمات الكونسيرج، لوبي في المبنى، أمن، وإطلالات على معالم أو على المياه.
  • 28

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل سعر | جاهز | إطلالات بانورامية على البحر والنخلة

    NOBILIA CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بوابه جميرا 2, العنوان منتجع وسبا جميرا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    3

    5

    ١٬٨٦٧ قدم مربع

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    1 من 10 | ون آند أونلي | بانوراما سكايلاين

    متصدر

    NOBILIA CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج زعابيل ١, زعبيل 1, زعبيل, دبي

    1

    2

    ١٬٥٠٥ قدم مربع

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    نادرًا | شقق بغرفتي نوم + غرفة دراسة | بورج فيوز | عرض خاص

    VBRE logo image

    فيدا ريزيدنس وسط المدينة‬, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٦٤٠ قدم مربع

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مدينة / بالم سي فيو I بلكونة I وصول إلى الشاطئ

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    انداز دبي ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 22

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز | رفاهية | فسيح | بالقرب من المول

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    ريتز كارلتون, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    1

    2

    ٨٨٣ قدم مربع

  • 28

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٢٥٬١٥٠ سنوياً

    مظهر جديد | رفاهية | شرفة | طريق الشيخ زايد / إطلالة على البحر

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    فور بوينتس من شيراتون, شارع الشيخ زايد, دبي

    3

    4

    ٢٬٠٣٥ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٣٢٬١٠٠ سنوياً

    فسيح | شرفة | قريب من المترو | شارع الشيخ زايد / إطلالة على البحر

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    فور بوينتس من شيراتون, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    3

    ١٬٦١٤ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٥٥٠ سنوياً

    فسيح | شرفة | قريب من المترو | شارع الشيخ زايد / إطلالة على البحر

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    فور بوينتس من شيراتون, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٨٠٧ قدم مربع

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    خدمات مدفوعة الفواتير شاملة | بالقرب من المترو

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    مركز ورزيدنس البستان, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    تأجير فاخر

    مجموعة سكاي فور+خادمة، العنوان: فيوز تاورز فاونتن فيوز، البرج الثالث

    Blue Palace Real Estate logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    4

    ٣٬٥٤٠ قدم مربع

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون تأمين | بدون عمولة | جميع الفواتير مشمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٧ قدم مربع

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    خدمة حديثة | بالقرب من المترو | بأسعار معقولة

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    مركز ورزيدنس البستان, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي274,228
أدريس برج هاربور بوينت 2202,135
ذا بيلفيدير ريزيدنس75,507
عزيزي بيرل67,499
عزيزي بلازا56,779
عزيزي ستار55,484
كانديس أستر55,307
عزيزي برتون54,653
كانديس أكاسيا53,881
العزيزي روي المتوسطي48,009

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.