Logo-Ar

شقق فندقية للايجار في دبي

905 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    غير مفروش | طابق عالي | دوبلكس | متاح الآن

    haus & haus logo image

    برج لاجونا, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٩٣٠ قدم مربع

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    بدون مكيف هواء | إطلالات مفتوحة | بالقرب من موقف الحافلات

    Magus Real Estate logo image

    عزيزي برتون, الفرجان, دبي

    1

    2

    ٧٠٣ قدم مربع

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    منظر مذهل | مفروشة بالكامل | فسيحة

    Raine & Horne logo image

    1 فندق العنوان-سكاي فيو, أبراج العنوان سكاي فيو, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    ١٬٥٤٣ قدم مربع

  • 20

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة كبيرة | شيكات مرنة | وحدة في طابق عالي

    Primo International Branch  logo image

    فندق ادريس فاونتن فيوز, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    طابق عالي | الفواتير مشمولة | إطلالة على المجتمع السكني

    MIRA International - T5 logo image

    فندق برج ليك - العنوان داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    1

    ٧٤٠ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية مفروشة في ديرة بسعر 5200 درهم

    متصدر

    Al Khoory Hotels logo image

    بورسعيد, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٠ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نومين | بدون مبرد | شيكات مرنة

    Housess Global Real Estate logo image

    عزيزي بلازا, الفرجان, دبي

    2

    3

    ٩١٠ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    منظر مدينة حديث I شرفة I موقع متميز

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    إنتركونتيننتال دبي مارينا, دبي مارينا, دبي

    2

    2

    ٩٢٦ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة جزئية على البحر والمارينا في العصر الحديث I شرفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    إنتركونتيننتال دبي مارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    1

    ٥٤٩ قدم مربع

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | جاهزة للانتقال | مُصانة جيداً

    Throne Properties logo image

    Viridis ريزيدنسز B, Viridis ريزيدنسز, داماك هيلز 2, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣١ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    1 غرفة نوم | مؤثثة بالكامل | برج خليفة المذهل

    Star Ships Real Estate logo image

    فندق كمبينسكي سنترال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٩٥١ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    سرير واحد | الفواتير مشمولة | سكن مخدوم

    Allsopp & Allsopp - Residential Lettings logo image

    اتريا ريسيدينسز, اتريا اس ايه, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٩١٢ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٤٬٩٩٩ سنوياً

    أطول فندق في العالم | الفواتير مشمولة | فاخر

    D&B Properties logo image

    فندق جيفورا, شارع الشيخ زايد, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٠ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٤٬٩٩٩ سنوياً

    فاخر | أطول فندق في العالم | الفواتير مشمولة

    D&B Properties logo image

    فندق جيفورا, شارع الشيخ زايد, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٠ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون تأمين | بدون عمولة | جميع الفواتير مشمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    2

    2

    ١٬١٣٠ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٩٬٩٩٩ سنوياً

    الفواتير مشمولة | التنظيف مشمول | فندق فخم

    D&B Properties logo image

    فندق جيفورا, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ٦٠١ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون عمولة | بدون تأمين | جميع الفواتير مشمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    1

    1

    ٧١٠ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    رفاهية | مفروشة بالكامل | موقع متميز

    C B A REAL ESTATE L.L.C logo image

    فندق برج ليك - العنوان داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٩ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | شاغر | إطلالة على البولفار

    C B A REAL ESTATE L.L.C logo image

    فندق برج ليك - العنوان داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٩٢٦ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    منظر خلاب لبرج خليفة | حياة فاخرة

    C B A REAL ESTATE L.L.C logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 2, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٨٥٣ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 3 غرف نوم وغرفة خادمة مع إطلالة مفتوحة على برج ونافورة

    TRANSPARENCY REAL ESTATE L.L.C logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    4

    ٢٬١٨١ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    3 غرف نوم مع غرفة للخادمات | إطلالات على برج خليفة والنافورة

    TRANSPARENCY REAL ESTATE L.L.C logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 2, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    4

    ٢٬٢٣٦ قدم مربع

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون دفعة مقدمة | بدون عمولة | جميع الفواتير مشمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي - إطلالة على إطار دبي وحديقة زعبيل

    TRANSPARENCY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج زعابيل ١, زعبيل 1, زعبيل, دبي

    2

    3

    ١٬٥٣٩ قدم مربع

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون تأمين | بدون عمولة | جميع الفواتير مشمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٧ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي275,309
أدريس برج هاربور بوينت 2206,528
ذا بيلفيدير ريزيدنس78,627
عزيزي بيرل67,954
عزيزي بلازا56,420
عزيزي ستار56,150
عزيزي برتون55,482
كانديس أستر55,127
كانديس أكاسيا54,340
العزيزي روي المتوسطي48,250

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.