Logo-Ar

شقق فندقية للايجار في دبي

867 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فندقية فاخرة مخدومة | برج خليفة بالكامل

    Classic Home Real Estate logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 2, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٥١ قدم²

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مجدد 1 غرفة نوم | شرفة | مفروش | الفواتير مشمولة

    متصدر

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    فندق تو سيزنز للشقق فندقية, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٥٠ قدم²

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    سرير واحد | الفواتير مشمولة | سكن مخدوم

    Allsopp & Allsopp - Motor City logo image

    اتريا ريسيدينسز, اتريا اس ايه, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩١٢ قدم²

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة مطورة بغرفتي نوم | مفروشة | بالقرب من المترو | جميع الفواتير مشمولة

    متصدر

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    فندق تو سيزنز للشقق فندقية, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٤٠٠ قدم²

  • 7

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فندقية مفروشة في جميرا 1 للإيجار

    متصدر

    Al Khoory Hotels logo image

    جميرا 1, جميرا, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٢٣٦ قدم²

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مفروش بغرفتي نوم | منطقة برج خليفة | شاغر

    EIVAN PROPERTIES L.L.C S.O.C logo image

    فندق برج ليك - العنوان داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٣٨ قدم²

  • 20

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٨٬٩٩٠ درهم سنوياً

    شقة مؤثثة بالكامل بغرفة نوم واحدة | إطلالة على البحر | شاغرة في 05 سبتمبر

    Wakhan Properties logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 1, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٢٩ قدم²

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٤٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    إطلالة على البحر | مفروشة | جميع الفواتير مشمولة

    Discovery Homes logo image

    فندق وأجنحة أفاني بالم فيو, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    3

    المساحة: ٩٤٧ قدم²

  • 20

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    الدخول إلى صالة النادي | جاكوزي | إطلالات على أفق المدينة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    2

    المساحة: ٢٬٢٨٢ قدم²

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    موقع متميز | غرفة وصيفة مع حمام خاص | صديق للحيوانات الأليفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    3

    5

    المساحة: ١٬٨١٩ قدم²

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    خدمات حديثة | رفاهية | صديق للحيوانات الأليفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٩٢ قدم²

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    موقع رئيسي عصري I إطلالة على المدينة I صديق للحيوانات الأليفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٤٠ قدم²

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٩٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مخدوم | كوربوريت أيدال آي إطلالة على البحر والمدينة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فندق جراند ميلينيم, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٢٧ قدم²

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مخدوم | شركاتي مثالي | إطلالة على المدينة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فندق جراند ميلينيم, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    2

    المساحة: ١٬٠١٢ قدم²

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مخدوم | شركاتي مثالي | إطلالة على المدينة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فندق جراند ميلينيم, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٨١ قدم²

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٤٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    2 غرفة نوم | جميع الفواتير مشمولة | موفنبيك

    White & Co Real Estate logo image

    شقق موفنبيك الفندقية داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬١٦٧ قدم²

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقق فاخرة مفروشة بغرفة نوم واحدة | بدون عمولة | شاملة الفواتير

    ROYAL CONTINENTAL HOTEL L.L.C logo image

    رويال كونتيننتال سويتس, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٢٢ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    رفاهية | مفروشة بالكامل | موقع متميز

    C B A REAL ESTATE L.L.C logo image

    فندق برج ليك - العنوان داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥١٩ قدم²

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    طابق عالي | العنوان داون تاون | جاهز للسكن

    OCEAN EDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    فندق برج ليك - العنوان داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥١٩ قدم²

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مركز دبي المالي العالمي | خدمات كاملة | حياة فاخرة

    SAWLANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ريتز كارلتون, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٦٦٨ قدم²

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٥٬٤٢٩ درهم سنوياً

    غرفة نوم واحدة - أفضل سعر مضمون - جميع الفواتير مشمولة

    متصدر

    Grand Heights Hotel Apartments LLC logo image

    جراند هايتس للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    1

    المساحة: ٥٣٨ قدم²

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    إلغاء مجاني | بجوار المترو | بدون عمولة

    متصدر

    Mercure Barsha Heights Hotel Suites & Apartments logo image

    ميركيور دبي برشا هايتس للاجنحة والشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٧٥ قدم²

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    2 غرفة نوم | شرفة | العنوان هاربور بوينت | للإيجار

    JOYA PROPERTIES L.L.C logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 2, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬١٠٣ قدم²

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    2 غرفة نوم | جميع الفواتير مشمولة | موفنبيك

    White & Co Real Estate logo image

    شقق موفنبيك الفندقية داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٢٠ قدم²

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    2 غرفة نوم | جميع الفواتير مشمولة | موفنبيك

    White & Co Real Estate logo image

    شقق موفنبيك الفندقية داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬١٩٨ قدم²

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي279,306
أدريس برج هاربور بوينت 2198,393
برج أبر كريست101,350
عزيزي بيرل67,558
عزيزي بلازا56,470
كانديس أستر54,907
عزيزي برتون54,491
عزيزي ستار53,891
كانديس أكاسيا53,726
العزيزي روي المتوسطي47,693

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.