Logo-Ar

شقق فندقية للايجار في دبي

890 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢١٥٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل إطلالة | الطابق الأوسط | مفروش

    Linda's Real Estate logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 1, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    1

    ٨٣٩ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش 1 غرفة نوم | الطابق الأوسط | متاح

    Eplog Properties logo image

    داماك ميزون ذا ديستنكشن, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٧٦٨ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    جودة 5 نجوم | غرفة نوم واحدة | الفواتير مشمولة | مفروش

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    جميرا ليفينج مارينا جات, مارينا جيت, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز | رفاهية | غرفة للخدم | بالقرب من المركز التجاري

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    ريتز كارلتون, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    3

    4

    ١٬٦٦٨ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    بأسعار معقولة | شرفة | بالقرب من الترام

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    سها بارك للشقق الفندقية, القرية التراثية, دبي

    1

    2

    ٦٦٧ قدم مربع

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    صديق للميزانية | شرفة | بالقرب من الترام

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    سها بارك للشقق الفندقية, القرية التراثية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة برج العرب | 2 غرفة نوم مجددة | مفروشة | مترو

    متصدر

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    فندق تو سيزنز للشقق فندقية, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    بالقرب من المترو | 2 غرفة نوم مفروشة | مجددة | مع الفواتير

    متصدر

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    فندق تو سيزنز للشقق فندقية, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 28

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل سعر وموقع |الفواتير مشمولة|مفروش

    متصدر

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    فندق تو سيزنز للشقق فندقية, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    تأجير فاخر

    شاطئ خاص وحمام سباحة | رفاهية 5 نجوم | معيشة فندقية

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L1 logo image

    نيكي بيتش ريزورت آند سبا دبي, لؤلؤة جميرا, جميرا, دبي

    2

    2

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    تأجير فاخر

    شاطئ خاص وحمام سباحة | رفاهية 5 نجوم | معيشة فندقية

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L1 logo image

    نيكي بيتش ريزورت آند سبا دبي, لؤلؤة جميرا, جميرا, دبي

    2

    2

    ١٬٨٣٢ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فندق فخم | خدمة كاملة | جميع الفواتير مشمولة

    متصدر

    ALH Hospitality logo image

    فندق الجداف روتانا سويت, الجداف, دبي

    1

    2

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فندق فخم | خدمة كاملة | جميع الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    فندق الجداف روتانا سويت, الجداف, دبي

    3

    4

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    فندق خمس نجوم | مزوّد بكامل الخدمات | غرفتا نوم فاخرتان

    متصدر

    ALH Hospitality logo image

    فندق الجداف روتانا سويت, الجداف, دبي

    2

    3

    ٢٬١٥٠ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    بجانب المترو / جميع الفواتير مشمولة / فسيح

    VIBGYOR Real Estate logo image

    ميركيور دبي برشا هايتس للاجنحة والشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    2

    2

    ١٬١٩٠ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي فاخر بإطلالات كاملة على البحر وعين دبي

    THRIVESTATE SQUARE REAL ESTATE logo image

    برج بوابه جميرا 2, العنوان منتجع وسبا جميرا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    1

    ٧٤١ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    فسيح | طابق عالي | حياة فاخرة | إطلالات على البحر

    THRIVESTATE SQUARE REAL ESTATE logo image

    برج بوابه جميرا 2, العنوان منتجع وسبا جميرا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    3

    4

    ١٬٨٦٧ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    عالي الجودة مرتفع الارتفاع | إطلالة على البحيرة | مفروشة بالكامل

    D&B Properties logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 1, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٠٨٧ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    منظر خلاب لخط الأفق | طابق عالي | مفروش

    L V G REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فيدا دبي مول 1, فيدا ريزيدنس دبي مول, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    1

    ٨٥٩ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية مفروشة بالكامل | الطابق الأوسط-العالي

    Dream Catcher Homes Real Estate logo image

    تاور A, أبراج داماك من باراماونت, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٩٦٥ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٩٬٠٠٠ سنوياً

    بدون رسوم وكالة | بالقرب من المطار | الفواتير مشمولة

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    منطقة مطار دبي الدولي, ديرة, دبي

    2

    2

    ٨١٨ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    بدون رسوم وكالة | بالقرب من مطار دبي الدولي | مع المرافق شاملة |

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    منطقة مطار دبي الدولي, ديرة, دبي

    1

    1

    ٦١٣ قدم مربع

  • 22

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة دوبلكس فسيحة | متاحة | بدون مبرد

    GOOD VIBES REAL ESTATE. logo image

    عزيزي بلازا, الفرجان, دبي

    2

    3

    ١٬٨٢٤ قدم مربع

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    نادرًا | شقق بغرفتي نوم + غرفة دراسة | بورج فيوز | عرض خاص

    VBRE logo image

    فيدا ريزيدنس وسط المدينة‬, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٦٤٠ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    فاخر | مخدوم | إطلالة على البحر | جميع الفواتير مشمولة | على الشاطئ

    Olasor Holiday Homes logo image

    شيراتون ذا واك, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    4

    5

    ٢٬٨١٩ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي283,539
أدريس برج هاربور بوينت 2208,099
ذا بيلفيدير ريزيدنس79,282
عزيزي بيرل68,864
عزيزي بلازا56,612
عزيزي ستار56,233
عزيزي برتون55,583
كانديس أستر54,967
كانديس أكاسيا53,997
العزيزي روي المتوسطي48,153

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.