شقق فندقية للايجار في دبي

815 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣١٧٬٣٠٠ سنوياً

    توقيع 2 غرف نوم | إطلالات على المياه | إطلالات أيقونية على دبي

    ALH Hospitality logo image

    أجنحة إنتركونتننتال, مرسى بلازا, دبي فيستيفال سيتي, دبي

    2

    2

    ١٬٦٦٩ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٨٢٬٧٠٠ سنوياً

    إنتركونتيننتال | كلاسيك 3 غرف نوم | مفروشة بالكامل

    ALH Hospitality logo image

    أجنحة إنتركونتننتال, مرسى بلازا, دبي فيستيفال سيتي, دبي

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | طابق منخفض | جاهز للسكن

    Aaronz & Co - Real Estate Management logo image

    سيفين بالم, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    ٨٠٥ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي | مفروش | جاهز للسكن

    betterhomes - Business Bay logo image

    برج فيدا دبي مول 1, فيدا ريزيدنس دبي مول, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬١٩٦ قدم مربع

  • 20

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقّة فاخرة بغرفتي نوم | إطلالة على ملعب الغولف | طابق مرتفع

    RED DOOR PROPERTIES L.L.C logo image

    ارتاسيا B, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    2

    3

    ١٬٣٦٨ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل للإيجار بسعر 38 ألف جنيه إست

    WHITE CAVES REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيريديس آيه, فيرديز للاقامة و الشقق القندقية, داماك هيلز 2, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة رائعة للإيجار في دبي مارينا 2 غرف

    Citrine Signature Real Estate LLC logo image

    جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٧٤٩ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    أكبر مساحة | إطلالة على الخور والأفق | مفروش

    WISE & YOUNG REAL ESTATE L.L.C logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 2, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٥٩٨ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة حديثة على البحر I شرفة I بجوار محطة الترام

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    فندق وأجنحة أفاني بالم فيو, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    3

    ٩٤٧ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | شرفة | بجانب محطة الترام

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    فندق وأجنحة أفاني بالم فيو, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | غرفة خادمة | إطلالة جزئية على البحر

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    آرجان من روتانا, مدينة دبي للإعلام, دبي

    3

    4

    ١٬٩٥٩ قدم مربع

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة فاخرة في برج خليفة مع إطلالة كاملة على النافورة | الطابق العلوي

    Hayat Luxury Properties logo image

    فندق برج ليك - العنوان داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٧٩٥ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية بغرفة نوم واحدة للإيجار - داماك هيلز 2

    VIBGYOR Real Estate logo image

    فيريديس آيه, فيرديز للاقامة و الشقق القندقية, داماك هيلز 2, دبي

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات في الإمارات مع أسعار يومية تبدأ من 180 درهم، وأسبوعية من 1,400 درهم، وشهرية من 3,500 درهم، وسنوية من 40,000 درهم. متوسط الأسعار هي 370 درهم يومياً، 2,700 درهم أسبوعياً، 11,000 درهم شهرياً، و266,000 درهم سنوياً. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 830 قدم مربع، مع وجود وحدات تصل حتى 1,700 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة مشتركة، صالات رياضية، سبا مشترك، مواقف سيارات مغطاة، وأجهزة مطبخ. كما توفر العديد منها خدمات الخادمات، مسابح خاصة، دراسات، خدمات الكونسيرج، لوبي في المبنى، أمن، وإطلالات على معالم أو على المياه.
  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على برج خليفة | 3 غرف نوم | وسط المدينة

    Luxury King Properties L.L.C logo image

    برج فيدا دبي مول 1, فيدا ريزيدنس دبي مول, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٤٢٥ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    عرض خاص | جميع الفواتير مشمولة | مسبح وصالة ألعاب رياضية

    متصدر

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    منطقة طريق المطار, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ٥٩٢ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكان مثالي للإقامة العائلية | مفروش 3 غرف نوم

    متصدر

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    منطقة طريق المطار, منطقة القرهود, دبي

    3

    2

    ١٬١٠٩ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    إقامة خالية من التوتر | جميع الفواتير مشمولة | 1BHK

    متصدر

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    جراند ميركيور مطار دبي, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ٥٨١ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتين نوم مفروشة بالكامل | جميع الفواتير مشمولة

    متصدر

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    جراند ميركيور مطار دبي, منطقة القرهود, دبي

    2

    2

    ٧٩٧ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    الإقامة التجارية المثالية | الوصول إلى حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية

    متصدر

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    منطقة طريق المطار, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ٦١٣ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    بدون رسوم وكالة | بالقرب من مطار دبي الدولي | مع المرافق شاملة |

    متصدر

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    منطقة مطار دبي الدولي, ديرة, دبي

    1

    1

    ٦١٣ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٩٬٠٠٠ سنوياً

    بدون رسوم وكالة | بالقرب من المطار | الفواتير مشمولة

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    منطقة مطار دبي الدولي, ديرة, دبي

    2

    2

    ٨١٨ قدم مربع

  • 20

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة كبيرة | شيكات مرنة | وحدة في طابق عالي

    Primo International Branch  logo image

    فندق ادريس فاونتن فيوز, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مناظر كاملة للخور | دوبلكس | 3 غرف نوم + غرفة خادمة

    ALH Hospitality logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    3

    5

    ٣٬٨٥٧ قدم مربع

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مناظر بانورامية للمدينة|دوبلكس|٣ غرف نوم + غرفة خادمة

    ALH Hospitality logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    3

    5

    ٣٬٨٥٧ قدم مربع

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالات الخور | جميع الفواتير مشمولة | علامة تجارية

    ALH Hospitality logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    3

    ١٬٤٢٩ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي273,623
أدريس برج هاربور بوينت 1206,603
ذا بيلفيدير ريزيدنس75,934
عزيزي بيرل67,133
عزيزي برتون55,664
عزيزي بلازا55,636
عزيزي ستار55,538
كانديس أستر54,690
كانديس أكاسيا53,989
العزيزي روي المتوسطي48,485

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.