Logo-Ar

شقق فندقية للايجار في دبي

885 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية بغرفة نوم واحدة | استمتع بالفخامة مع إطلالة على البحر

    fam Properties - Branch 2 logo image

    آيكون سيتي  تاور بي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٦٣٠ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٩٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة فندقية 3 غرف نوم في بر دبي بمساحة 2508 قدم

    Olasor Holiday Homes logo image

    سوفيتيل ذا اوبليسك, 2 أم حرير, ام هرير, بر دبي, دبي

    3

    5

    ٢٬٥٠٨ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٠٨٬٩٩٩ سنوياً

    شقة فندقية غرفتين نوم مع حديقة خاصة في بر دبي

    Olasor Holiday Homes logo image

    سوفيتيل ذا اوبليسك, 2 أم حرير, ام هرير, بر دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٨٠٨ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | دفعة شهرية | موقع متميز

    متصدر

    Green Desert Real Estate Brokers logo image

    فندق نوفوتيل جميرا فيليدج تراينجل, ترحاب هوتيل اند تاورز, حي 3, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٦ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة فاخرة بغرفة نوم واحدة | مسموح بالحيوانات الأليفة | وحدة كبيرة

    ALH Hospitality logo image

    تشيفيل مايسون ذا بالم دبي, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ٨٩٣ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة فاخرة مع شرفة | موقع متميز

    ALH Hospitality logo image

    تشيفيل مايسون ذا بالم دبي, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ٩٦٨ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتين ديلوكس|مساحات ضخمة|مدخل مباشر إلى الحديقة

    ALH Hospitality logo image

    تشيفيل مايسون ذا بالم دبي, نخلة جميرا, دبي

    2

    3

    ١٬٦٤٦ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    ٣ غرف نوم لا مثيل لها | إطلالة على القناة وبرج خليفة

    ALH Hospitality logo image

    إنتركونتيننتال ريزيدنسز الخليج التجاري, الخليج التجاري, دبي

    3

    3

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣١٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتا نوم مذهلتان | إطلالات على برج خليفة والقناطر

    ALH Hospitality logo image

    إنتركونتيننتال ريزيدنسز الخليج التجاري, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ١٬١٨٤ قدم مربع

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    برج خليفة وإطلالات على القناة | شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة

    ALH Hospitality logo image

    إنتركونتيننتال ريزيدنسز الخليج التجاري, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢١٠٬٠٠٠ سنوياً

    استثنائي بغرفة نوم واحدة | إطلالة على المدينة | مفروشة بالكامل

    ALH Hospitality logo image

    إنتركونتيننتال ريزيدنسز الخليج التجاري, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • 20

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر | إطلالات على المدينة | جميع الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    إنتركونتيننتال ريزيدنسز الخليج التجاري, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٦ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية 5 نجوم |خدمة كاملة |الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    3

    3

    ١٬٨١٩ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية فاخرة بغرفتي نوم | موقع متميز

    ALH Hospitality logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية فاخرة | غرفتا نوم | موقع متميز

    ALH Hospitality logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية | مخدومة بالكامل | موقع متميز

    ALH Hospitality logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    3 غرف نوم | إطلالة على المارينا وحمام السباحة | الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    جميرا ليفينج مارينا جات, مارينا جيت, دبي مارينا, دبي

    3

    4

    ٢٬١٨٣ قدم مربع

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم فاخرة واحدة | إطلالات على المدينة | جميع الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    جميرا ليفينج مارينا جات, مارينا جيت, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتان فخمتان | إطلالات على المدينة | جميع الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    جميرا ليفينج مارينا جات, مارينا جيت, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ١٬٤٣٢ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية | بريميوم 4 أسرة | الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    كورنيش ديرة, ديرة, دبي

    4

    4

    ٢٬٠٥٨ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية | ممتازة 3 غرف نوم | الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    كورنيش ديرة, ديرة, دبي

    3

    3

    ١٬٦٤٧ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية | فاخرة بغرفة نوم واحدة | شاملة الفواتير

    ALH Hospitality logo image

    كورنيش ديرة, ديرة, دبي

    1

    1

    ٦٠٣ قدم مربع

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية | غرفتا نوم فاخرة | الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    كورنيش ديرة, ديرة, دبي

    2

    2

    ١٬٦٤٧ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | غرفة نوم واحدة | خدمة كاملة

    ALH Hospitality logo image

    فندق وأجنحة أفاني بالم فيو, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | مخدوم | الفواتير مشمولة | مؤثث بالكامل

    ALH Hospitality logo image

    فندق وأجنحة أفاني بالم فيو, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    3

    ٩٤٧ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي277,542
أدريس برج هاربور بوينت 2207,409
ذا بيلفيدير ريزيدنس79,288
عزيزي بيرل68,548
عزيزي بلازا56,551
عزيزي ستار56,162
عزيزي برتون55,415
كانديس أستر55,000
كانديس أكاسيا54,240
العزيزي روي المتوسطي48,235

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.