Logo-Ar

شقق فندقية للايجار في دبي

848 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    الأناقة والتميز | إطلالة على المسبح | شقة مخدومة بغرفة نوم واحدة

    Banke International Properties logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    2

    ٦٨٩ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون تأمين | مفروش | جميع الفواتير مشمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    1

    1

    ٧١٠ قدم مربع

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون تأمين | مفروش | جميع الفواتير مشمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون تأمين | مفروش | جميع الفواتير مشمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٧ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تماماً | فاخر | إمكانية الوصول إلى الشاطئ | خ

    HOUSE OF ORIGIN REAL ESTATE L.L.C logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    ٨١٤ قدم مربع

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تماماً | فاخر | إمكانية الوصول إلى الشاطئ | خ

    HOUSE OF ORIGIN REAL ESTATE L.L.C logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    ٤٧٩ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تماماً | فاخر | إمكانية الوصول إلى الشاطئ | خ

    HOUSE OF ORIGIN REAL ESTATE L.L.C logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    2

    2

    ١٬٢٢٢ قدم مربع

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة حصرية على المارينا I فسيح I مسموح بالحيوانات الأليفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    فندق هيلتون, الممشى, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    3

    4

    ١٬٨٩٤ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    تأجير فاخر

    زها حديد للتصميمات الداخلية | منازل One&Only الخاصة

    NOBILIA CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج زعابيل ١, زعبيل 1, زعبيل, دبي

    2

    4

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

  • 28

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | حديث | بجانب القناة

    Source Properties logo image

    داماك ميزون كور جاردن, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٢ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | حديث | بجانب القناة

    Source Properties logo image

    داماك ميزون كور جاردن, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٤ قدم مربع

  • 20

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧١٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة فاخرة | مسبح خاص | حصري

    STRATFORD PROPERTIES L.L.C logo image

    كمبينسكي بالم ريزيدنس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    4

    4

    ٥٬٨٥٩ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٤٬٨٠٠ سنوياً

    سعر معقول | طابق عالي | مفروش بالكامل

    GREENVILLE PROPERTIES L.L.C logo image

    حافة الخليج, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٨٦٠ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٩٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم | كمبينسكي ريزيدنس

    Golden Casana Real Estate logo image

    جادة كمبينسكي, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٧٩٤ قدم مربع

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة حصرية على البحر | شرفة | صديق للحيوانات الأليفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    فندق هيلتون, الممشى, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٥٦١ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفتي نوم ثلاثية على طابق مرتفع | كمبينسكي ريزيدنس

    Golden Casana Real Estate logo image

    جادة كمبينسكي, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    4

    ٢٬١٨٤ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة حصرية على المارينا I فسيح I مسموح بالحيوانات الأليفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    فندق هيلتون, الممشى, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٥٦١ قدم مربع

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة فسيحة I إطلالة على المرسى I مكتب خاص I مسموح بالحيوانات الأليفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    فندق هيلتون, الممشى, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    4

    5

    ٢٬٨٢٠ قدم مربع

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة حصرية على البحر | مكتب خاص | صديق للحيوانات الأليفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    فندق هيلتون, الممشى, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    4

    5

    ٢٬٨٢٠ قدم مربع

  • 22

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    فسيح I موقع متميز I إطلالة على المدينة

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٢ قدم مربع

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    حياة فاخرة | موقع متميز | أنيق

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    2

    2

    ١٬٢١٦ قدم مربع

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    حياة فاخرة | موقع متميز | إطلالة على المدينة

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    ٨١٤ قدم مربع

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز | حديث | أنيق | مخدوم

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    فندق ميلينيوم بلايس البرشاء, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    2

    ٦٥٦ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    حصري | عصري | مخدوم | موقع ممتاز

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    فندق ميلينيوم بلايس البرشاء, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    2

    ٥٠٦ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    حصري | مخدوم | حديث | أنيق

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    فندق ميلينيوم بلايس البرشاء, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٢ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي276,159
أدريس برج هاربور بوينت 2202,611
ذا بيلفيدير ريزيدنس75,693
عزيزي بيرل67,201
عزيزي بلازا56,427
عزيزي ستار55,946
كانديس أستر55,280
عزيزي برتون54,700
كانديس أكاسيا53,892
العزيزي روي المتوسطي48,083

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.