Logo-Ar

شقق فندقية للايجار في دبي

906 عقارات أخرى
خريطة
  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على برج خليفة | خالٍ من المبردات | مفروش

    Artha Realty logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 1, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٨٣٨ قدم مربع

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    منظر مذهل | مفروشة بالكامل | فسيحة

    Raine & Horne logo image

    1 فندق العنوان-سكاي فيو, أبراج العنوان سكاي فيو, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    2

    ٠ قدم مربع

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    وصول إلى المول | طابق عالٍ | شاغر | إطلالة على مركز دبي المالي العالمي

    Raine & Horne logo image

    جادة كمبينسكي, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٧ قدم مربع

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٢٥٬٢٠٠ سنوياً

    صديق للحيوانات الأليفة | غرفة خادمة | شرفة | إطلالة على البحر/المارينا

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    شيراتون ذا واك, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    4

    5

    ٢٬٨٢٠ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٢٥٬٦٥٠ سنوياً

    صديق للحيوانات الأليفة | إطلالة على المارينا/البحر | شرفة | حديث

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    شيراتون ذا واك, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    3

    4

    ٢٬٠٢٤ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مجموعة سكاي الفاخرة | 3 غرف نوم | إطلالة بانورامية كاملة

    Banke International Properties - Commercial logo image

    أبراج العنوان سكاي فيو, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    5

    ٥٬١٩٣ قدم مربع

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٧٥٬١٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر أو المرسى | مسموح بالحيوانات الأليفة | شرفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    شيراتون ذا واك, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٥٨٢ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفتي نوم | ميناء خور دبي

    Luxury Experts Real Estate logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 2, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٠٩٤ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    عرض محدود مع مزايا الإقامة الشهرية | 1BHK

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    منطقة مطار دبي الدولي, ديرة, دبي

    1

    1

    ٦١٤ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر جديد بالكامل | إطلالة على البحر والمدينة | شرفة

    Great Homes Real Estate Broker logo image

    داماك ميزون أيكون سيتي للشقق الفندقية, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٣ قدم مربع

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    نادرًا | شقق بغرفتي نوم + غرفة دراسة | بورج فيوز | عرض خاص

    VBRE logo image

    فيدا ريزيدنس وسط المدينة‬, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٦٤٠ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٥٥٠ سنوياً

    مجدد I شرفة I بالقرب من المترو I SZR / إطلالة على البحر

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فور بوينتس من شيراتون, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٨٠٧ قدم مربع

  • 20

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٢٬١٠٠ سنوياً

    فسيح | شرفة | قريب من المترو | شارع الشيخ زايد / إطلالة على البحر

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فور بوينتس من شيراتون, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    3

    ١٬٦١٤ قدم مربع

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣١٠٬١٥٠ سنوياً

    مظهر جديد | رفاهية | شرفة | طريق الشيخ زايد / إطلالة على البحر

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فور بوينتس من شيراتون, شارع الشيخ زايد, دبي

    3

    4

    ٢٬٠٣٥ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | غرفتا نوم | إطلالة كاملة على البرج | مناظر للسماء 1

    Blue Palace Real Estate logo image

    1 فندق العنوان-سكاي فيو, أبراج العنوان سكاي فيو, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٦٩٩ قدم مربع

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل إطلالة | دوبلكس | تراس كبير | موقع متميز

    ALH Hospitality logo image

    شيراتون ذا واك, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    4

    6

    ٥٬٥٥٤ قدم مربع

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٢٧٬٠٠٠ سنوياً

    4 غرف نوم مع غرفة للخادمة | صديق للحيوانات الأليفة | غرف كبيرة

    ALH Hospitality logo image

    شيراتون ذا واك, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    4

    5

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 22

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٢٧٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل الأسعار | إطلالات بانورامية على المرسى | تصميم واسع

    ALH Hospitality logo image

    شيراتون ذا واك, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    3

    4

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٧٦٬٠٠٠ سنوياً

    منظر على المرسى|2 غرفة نوم|خدمة كاملة|الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    شيراتون ذا واك, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٥٬٥٠٠ سنوياً

    استوديو |خدمة كاملة |الفواتير مشمولة |إطلالة على المارينا

    ALH Hospitality logo image

    شيراتون ذا واك, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٥٬٠٥٠ سنوياً

    فسيح يطل على المارينا/ إطلالة على البحر I شرفة I يسمح بالحيوانات الأليفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    شيراتون ذا واك, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    استوديو

    1

    ٦١٤ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢١٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز | إطلالة على المدينة | مخدوم | شرفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فندق تايم اوك, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    3

    3

    ١٬٩٩١ قدم مربع

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    بدون مكيف هواء | إطلالات مفتوحة | بالقرب من موقف الحافلات

    Magus Real Estate logo image

    عزيزي برتون, الفرجان, دبي

    1

    2

    ٧٠٣ قدم مربع

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | مُصان جيدًا | جاهز للسكن

    5 Stars Real Estate logo image

    العزيزي روي المتوسطي, الفرجان, دبي

    1

    2

    ٧٥٩ قدم مربع

  • 8

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٤٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل سعر! || تصميم واسع || موقع متميز

    Exceptional Properties logo image

    Viridis ريزيدنسز B, Viridis ريزيدنسز, داماك هيلز 2, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣١ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي283,186
أدريس برج هاربور بوينت 2204,120
ذا بيلفيدير ريزيدنس78,627
عزيزي بيرل68,216
عزيزي بلازا56,730
عزيزي ستار55,826
كانديس أستر55,203
عزيزي برتون55,127
كانديس أكاسيا54,137
العزيزي روي المتوسطي48,149

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.