Logo-Ar

شقق فندقية للايجار في دبي

904 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | طابق مرتفع | مفروشة بالكامل | شاغرة

    WHITE BRICKS REAL ESTATE L.L.C logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 1, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    1

    2

    ٧٣٠ قدم مربع

  • 22

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    فاخر 2 غرفة نوم جديد | الفواتير مشمولة | مفروش

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    ماريوت ريزيدنسز في جيه إل تي, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    فاخرة ومجهزة بالكامل | إطلالة على البحر | فايف نخلة جميرا

    Coldwell Banker - Swap logo image

    فايف نخلة جميرا, نخلة جميرا, دبي

    3

    4

    ٢٬٣٢٥ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    إيليت 1 غرفة نوم جديدة بالكامل | مفروشة | الفواتير مشمولة

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    ماريوت ريزيدنسز في جيه إل تي, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو جديد بالكامل فسيح مفروش يشمل الفواتير

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    ماريوت ريزيدنسز في جيه إل تي, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٦٩٠ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جميلة بغرفة نوم واحدة | مفروشة | إطلالة على برج

    Square Assets Real Estate logo image

    فندق برج ليك - العنوان داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٧٣٧ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على برج خليفة | مفروش | حياة على طراز الفندق

    haus & haus logo image

    1 فندق العنوان-سكاي فيو, أبراج العنوان سكاي فيو, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٦٩٩ قدم مربع

  • 7

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | صفقة شقق فندقية

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    العزيزي روي المتوسطي, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٣ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٩٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش بالكامل | جديد تمامًا | حياة فاخرة

    IHOME REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    ميلينيوم تاليا ريزيدينس, الفرجان, دبي

    1

    2

    ٧٩٦ قدم مربع

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مخدومة | إطلالة على المرسى | طابق مرتفع

    haus & haus logo image

    برج بوابه جميرا 2, العنوان منتجع وسبا جميرا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    1

    ٦٩٦ قدم مربع

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠١٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | طابق عالي | موقع متميز

    Al Burraq Real Estate logo image

    تاور 108‎, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    الفواتير مشمولة | خالي | مخدوم

    OBG Real Estate Broker logo image

    برج بوابه جميرا 2, العنوان منتجع وسبا جميرا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ٦٩٦ قدم مربع

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    برج خليفة وإطلالة كاملة على البحر | تصميم واسع

    HMJ EQUITY REAL ESTATE L.L.C logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 1, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    ١٬١٢٤ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٠٬١٢٥ سنوياً

    غرفة نوم واحدة في شقة فندقية في برشا هايتس (تيكوم)

    متصدر

    Grand Heights Hotel Apartments LLC logo image

    جراند هايتس للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٣٬٦٧٣ سنوياً

    غرفة نوم واحدة في شقة فندقية في برشا هايتس (تيكوم)

    متصدر

    Grand Heights Hotel Apartments LLC logo image

    جراند هايتس للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٩٬٥٥٥ سنوياً

    استوديو أكبر - مشي إلى المترو - غراند هايتس

    متصدر

    Grand Heights Hotel Apartments LLC logo image

    جراند هايتس للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٠ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٠٬١٢٢ سنوياً

    شقة ضخمة - مزيد من التوفير - فندق غراند هايتس

    متصدر

    Grand Heights Hotel Apartments LLC logo image

    جراند هايتس للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    1

    ٧٥٣ قدم مربع

  • 6

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٠٬١٢٥ سنوياً

    غرفة نوم واحدة في شقة فندقية في برشا هايتس (تيكوم)

    متصدر

    Grand Heights Hotel Apartments LLC logo image

    جراند هايتس للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • 8

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٢٬٧٧٥ سنوياً

    تخفيض سريع - غرفة نوم واحدة ديلوكس - فندق غراند هايتس البرشاء

    متصدر

    Grand Heights Hotel Apartments LLC logo image

    جراند هايتس للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    1

    ٦٤٦ قدم مربع

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٥٬٤٣٠ سنوياً

    قريب من مراكز الأعمال - بدون رسوم هيئة كهرباء ومياه دبي

    متصدر

    Grand Heights Hotel Apartments LLC logo image

    جراند هايتس للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    1

    ٥٣٨ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة جزئية على الخور | مفروش | الفواتير مشمولة

    Better Homes - Local Division logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    3

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | الفواتير مشمولة | بانورامي | قناة

    Better Homes - Local Division logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    3

    5

    ٣٬٨٥٧ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بـ 3 غرف نوم | الطابق الأعلى | تخفيض سريع لمدة 24 ساعة

    متصدر

    Arjaan Hotel Apartment - FZ logo image

    آرجان من روتانا, مدينة دبي للإعلام, دبي

    3

    4

    ١٬٩٥٩ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    جناح بغرفة نوم واحدة ومطبخ مجهز بالكامل

    متصدر

    Arjaan Hotel Apartment - FZ logo image

    آرجان من روتانا, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    جناح ثلاث غرف نوم مع شرفة وإطلالة على المدينة

    متصدر

    Arjaan Hotel Apartment - FZ logo image

    آرجان من روتانا, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    1

    ٣٢٣ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي282,244
أدريس برج هاربور بوينت 2204,602
ذا بيلفيدير ريزيدنس78,627
عزيزي بيرل67,895
عزيزي بلازا56,835
عزيزي ستار55,916
عزيزي برتون55,294
كانديس أستر55,203
كانديس أكاسيا53,963
العزيزي روي المتوسطي48,032

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.