شقق فندقية للايجار في دبي

830 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٧٬٩٩٩ سنوياً

    حياة فاخرة في وسط المدينة | استوديو مفروش

    A SQUARED REAL ESTATE L.L.C logo image

    الادراس بلفار سكاي كولكشن تاور, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٦٢ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٩٨٬٩٩٠ سنوياً

    إطلالة على البرج | طابق علوي | مفروش بالكامل

    ROVEX REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيدا ريزيدنس وسط المدينة‬, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٦٣٩ قدم مربع

  • 8

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مع الأجهزة | شهري 5000 درهم إماراتي | غسيل ملابس

    Harmony Spaces Real Estate logo image

    فندق ذا مانور من جاي آيه للمنتجعات والفنادق, الفرجان, دبي

    1

    1

    ٣١٧ قدم مربع

  • 6

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة عادية | شهري 4000 درهم إماراتي | شامل الكل

    Harmony Spaces Real Estate logo image

    فندق ذا مانور من جاي آيه للمنتجعات والفنادق, الفرجان, دبي

    1

    1

    ٣١٧ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٤٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو | شهري 7000 درهم إماراتي | يشمل الكل | مفروش

    Harmony Spaces Real Estate logo image

    فندق ذا مانور من جاي آيه للمنتجعات والفنادق, الفرجان, دبي

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • 20

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    2BHK شاملة الكل | مفروشة بالكامل | أفضل سعر

    Harmony Spaces Real Estate logo image

    فندق ذا مانور من جاي آيه للمنتجعات والفنادق, الفرجان, دبي

    1

    2

    ١٬٢٠٥ قدم مربع

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٨٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش ومخدوم | بدون فواتير | بالقرب من سوق الذهب

    Real Choice Real Estate logo image

    كارلتون دبي كريك, شارع بني ياس, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    ٥٨٨ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    دوبلكس غرفة نوم واحدة | مفروش | واسع | أفضل سعر

    EMERTAT REAL ESTATE L.L.C logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتين نوم فاخرتين مفروشة | الفواتير غير مشمولة | جاهزة

    EAST PORCH REAL ESTATE logo image

    ذو ادراس ريزيدنس دبي أوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٢٦٠ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    Hydra Twin Towers شقة 1 غرفة مع إطلالة على برج خليفة

    NIKA ESTATE HOMES PROPERTIES logo image

    أبراج هيدرا التوأم, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٥٦٠ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة كاملة على برج خليفة | شرفة ضخمة | طابق عالي

    Coldwell Banker - Swap logo image

    1 فندق العنوان-سكاي فيو, أبراج العنوان سكاي فيو, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    5

    ٢٬٤٢٧ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٢٬٠٠٠ سنوياً

    عرض محدود! غرفة ممتازة! بدون عمولة

    متصدر

    Vogo Grand Hotel logo image

    فندق فوجو جراند, المدينة الأكاديمية, دبي

    1

    1

    ٣٢٣ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    جناح ثلاث غرف نوم مع شرفة وإطلالة على المدينة

    Arjaan Hotel Apartment - FZ logo image

    آرجان من روتانا, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    1

    ٣٢٣ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات في الإمارات مع أسعار يومية تبدأ من 180 درهم، وأسبوعية من 1,400 درهم، وشهرية من 3,500 درهم، وسنوية من 40,000 درهم. متوسط الأسعار هي 370 درهم يومياً، 2,700 درهم أسبوعياً، 11,000 درهم شهرياً، و266,000 درهم سنوياً. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 830 قدم مربع، مع وجود وحدات تصل حتى 1,700 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة مشتركة، صالات رياضية، سبا مشترك، مواقف سيارات مغطاة، وأجهزة مطبخ. كما توفر العديد منها خدمات الخادمات، مسابح خاصة، دراسات، خدمات الكونسيرج، لوبي في المبنى، أمن، وإطلالات على معالم أو على المياه.
  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بـ 3 غرف نوم | الطابق الأعلى | تخفيض سريع لمدة 24 ساعة

    Arjaan Hotel Apartment - FZ logo image

    آرجان من روتانا, مدينة دبي للإعلام, دبي

    3

    4

    ١٬٩٥٩ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    جناح بغرفة نوم واحدة ومطبخ مجهز بالكامل

    Arjaan Hotel Apartment - FZ logo image

    آرجان من روتانا, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٨٬٠٠٠ سنوياً

    برج هيدرا | شقة فندقية | إطلالة على برج خليفة

    NIKA ESTATE HOMES PROPERTIES logo image

    أبراج هيدرا التوأم, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٩٬٨٠٠ سنوياً

    إطلالة على القناة | شاغر | مفروشة بالكامل

    GREENVILLE PROPERTIES L.L.C logo image

    حافة الخليج, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٨٤٧ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية بـ 3 غرف نوم | إطلالات على برج خليفة وأفق المدينة

    TurnKey Properties logo image

    1 فندق العنوان-سكاي فيو, أبراج العنوان سكاي فيو, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٧ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | 3 غرف نوم + غرفة خادمة | طابق أعلى

    Rens Properties logo image

    فايف نخلة جميرا, نخلة جميرا, دبي

    3

    4

    ٢٬٣٢٥ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٤٬٨٠٠ سنوياً

    سعر معقول | طابق عالي | مفروش بالكامل

    GREENVILLE PROPERTIES L.L.C logo image

    حافة الخليج, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٨٦٠ قدم مربع

  • 28

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٣٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة فاخرة | مع شرفة | موقع متميز

    Primo International Branch  logo image

    أيفوري جراند للشقق الفندقية, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٢٬٠٠٠ سنوياً

    1غرفة نوم كلاسيكي | واسع ومفروش | قريب من وزارة التعليم

    Primo International Branch  logo image

    أيفوري جراند للشقق الفندقية, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٩٬٥٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | شرفة | إطلالة على الأفق | The Address Blvd

    A SQUARED REAL ESTATE L.L.C logo image

    جادة كمبينسكي, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٦٢ قدم مربع

  • 8

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    جميع الفواتير مشمولة | بالقرب من المترو | 6 شيكات

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    ميركيور دبي برشا هايتس للاجنحة والشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    1

    ٦٤٥ قدم مربع

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مُصان جيدًا | خالٍ | أفضل تصميم

    TERRATAG OASIS PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    2

    3

    ٩٥٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي274,678
أدريس برج هاربور بوينت 2204,145
ذا بيلفيدير ريزيدنس75,362
عزيزي بيرل67,444
عزيزي بلازا55,848
عزيزي ستار55,831
عزيزي برتون55,291
كانديس أستر55,234
كانديس أكاسيا54,170
العزيزي روي المتوسطي48,123

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.