شقق فندقية للايجار في دبي

885 عقارات أخرى
خريطة
  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وسط المدينة، أبراج آبر كريست، شقة بغرفة نوم واحدة مفروشة

    New Age Real Estate logo image

    برج أبر كريست, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٩٠٧ قدم مربع

  • 1

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | حياة فاخرة | مفروش

    F A M REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    سهي جي بي ار للشقق الفندقيه, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    1

    ٦٧٨ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة مريحة | شيكات متعددة | موقع ممتاز

    NASAMA PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي بلازا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجدد حديثًا | فاخر | يسمح بالحيوانات الأليفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    3

    ١٬٢٩٢ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع رئيسي عصري I إطلالة على المدينة I صديق للحيوانات الأليفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٨٣٩ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم ميزانين | العنوان هاربور بوينت | DCH

    DYNAMIC PROPERTIES L.L.C logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 2, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٣٨٥ قدم مربع

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جميع الفواتير مشمولة | خدمة كاملة | إطلالة على البحر

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L1 logo image

    فندق وأجنحة أفاني بالم فيو, مدينة دبي للإعلام, دبي

    3

    3

    ١٬٧٧٦ قدم مربع

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    جميع الفواتير مشمولة | خدمة كاملة | إطلالة على البحر

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L1 logo image

    فندق وأجنحة أفاني بالم فيو, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    2

    ١٬١٥٢ قدم مربع

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٤٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    جميع الفواتير مشمولة | خدمة كاملة | إطلالة على البحر

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L1 logo image

    فندق وأجنحة أفاني بالم فيو, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    2

    ٩٤٧ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جميع الفواتير مشمولة | خدمة كاملة | إطلالة على البحر

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L1 logo image

    فندق وأجنحة أفاني بالم فيو, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    1

    ٦٨٩ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    معيشة فاخرة | إطلالة كاملة على البرج | ثلاث غرف نوم وصالة فارغة

    Main Gate Real Estate logo image

    فندق العنوان- سكاي فيو 2, أبراج العنوان سكاي فيو, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    4

    ٢٬٤٣٧ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أكبر مساحة | إطلالة كاملة على برج خليفة | طابق مرتفع

    Aaronz & Co Real Estate logo image

    فندق العنوان- سكاي فيو 2, أبراج العنوان سكاي فيو, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    5

    ٢٬٤٣١ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على أفق مركز دبي المالي العالمي | شاغر | فاخر للغاية

    Masaar Home Real Estate L.l.c logo image

    الادراس بلفار سكاي كولكشن تاور, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٢٬٩٠١ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات في الإمارات مع أسعار يومية تبدأ من 180 درهم، وأسبوعية من 1,400 درهم، وشهرية من 3,500 درهم، وسنوية من 40,000 درهم. متوسط الأسعار هي 370 درهم يومياً، 2,700 درهم أسبوعياً، 11,000 درهم شهرياً، و266,000 درهم سنوياً. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 830 قدم مربع، مع وجود وحدات تصل حتى 1,700 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة مشتركة، صالات رياضية، سبا مشترك، مواقف سيارات مغطاة، وأجهزة مطبخ. كما توفر العديد منها خدمات الخادمات، مسابح خاصة، دراسات، خدمات الكونسيرج، لوبي في المبنى، أمن، وإطلالات على معالم أو على المياه.
  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فندقية رائعة في نافورة العنوان بوسط دبي

    ESCALE REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 1, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٤٤٥ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في فندق سكني بـ داون تاون دبي

    ESCALE REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    1 فندق العنوان-سكاي فيو, أبراج العنوان سكاي فيو, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    4

    ٢٬٠١٨ قدم مربع

  • 8

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    المساكن الأسطورية إس إل إس – شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة

    Palladium Realty logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر بالكامل l مفروشة بالكامل l طابق مرتفع

    Arabian Estates logo image

    سيفين بالم, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    ٧٤٠ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مناظر خلابة | ماريوت ماركيز | جميع الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٬١٠٣ قدم مربع

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    معيشة على الواجهة المائية | جديد تمامًا | خدمة كاملة

    ALH Hospitality logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    3

    ١٬٤٢٩ قدم مربع

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالات الخور | جميع الفواتير مشمولة | علامة تجارية

    ALH Hospitality logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    3

    ١٬٤٢٩ قدم مربع

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مناظر بانورامية للمدينة|دوبلكس|٣ غرف نوم + غرفة خادمة

    ALH Hospitality logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    3

    5

    ٣٬٨٥٧ قدم مربع

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فاخرة 3 غرف نوم | إطلالة كاملة على برج | أدرس سكاي فيوز 2

    Blue Palace Real Estate logo image

    فندق العنوان- سكاي فيو 2, أبراج العنوان سكاي فيو, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    3

    ٢٬٤٣٧ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجموعة سكاي فور+خادمة، العنوان: فيوز تاورز فاونتن فيوز، البرج الثالث

    Blue Palace Real Estate logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    4

    ٣٬٥٤٠ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفتي نوم بإطلالة على المرسى | بارسيلو | بدون عمولة

    MIRA International - T3 logo image

    بارسيلو ريزيدنسز, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ١٬٤٦٠ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    سكن بارسيلو بغرفة نوم واحدة | بدون عمولة

    MIRA International - T3 logo image

    بارسيلو ريزيدنسز, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٦٧٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي271,354
أدريس برج هاربور بوينت 1208,109
برج أبر كريست102,774
ذا بيلفيدير ريزيدنس75,766
عزيزي بيرل66,737
عزيزي بلازا55,590
عزيزي ستار54,950
كانديس أستر54,029
كانديس أكاسيا53,661
العزيزي روي المتوسطي48,292

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.