شقق فندقية للايجار في دبي

847 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أدنى سعر | الفواتير مشمولة | إطلالة على القناة

    Al Hayat Almushreqa Real Estate logo image

    ميلينيوم اتريا بزنس باي, اتريا اس ايه, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٨ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فسيح I يسمح بالحيوانات الأليفة I شرفة I إطلالة على البحر

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    شيراتون ذا واك, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٥٨٢ قدم مربع

  • 20

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة مع خدمة وإمكانية الوصول إلى المترو

    متصدر

    Cheval Maison Expo City Dubai logo image

    شيفال ميزون, مدينة اكسبو, دبي

    1

    2

    ١٬١٩٤ قدم مربع

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للإيجار | سكن فاخر مميز في وسط مدينة دبي

    Main Gate Real Estate logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٣٬٥٤١ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    string

    Keller Williams Sheikh Zayed Road logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ١٬١٦٣ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مناظر خلابة | أفضل تصميم | الفواتير مشمولة

    Primo International Branch  logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 2, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٤٥٢ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق عالي فاخر بإطلالات كاملة على البحر وعين دبي

    THRIVESTATE SQUARE REAL ESTATE logo image

    برج بوابه جميرا 2, العنوان منتجع وسبا جميرا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    1

    ٧٤١ قدم مربع

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مُحسنة | أثاث جديد | بجوار المترو

    betterhomes - Dubai Marina logo image

    راديسون بلو ريزيدنس دبي مارينا, دبي مارينا, دبي

    2

    2

    ١٬٥٠٨ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    محسن | أثاث جديد | قريب جدًا من المترو

    betterhomes - Dubai Marina logo image

    راديسون بلو ريزيدنس دبي مارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٩٢٠ قدم مربع

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وسط المدينة | مخدوم | الفواتير مشمولة

    White & Co Real Estate logo image

    فور بوينتس من شيراتون, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٨٢٨ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حديث | وسط المدينة | الفواتير مشمولة

    White & Co Real Estate logo image

    فور بوينتس من شيراتون, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ٦٤١ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | موقع متميز في الخليج التجاري | جاهزة للانتقال إليها

    Alaska Holiday Homes L.L.C logo image

    ميلينيوم اتريا بزنس باي, اتريا اس ايه, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم مفروشة | إطلالة على القناة | موقع متميز

    Alaska Holiday Homes L.L.C logo image

    ميلينيوم اتريا بزنس باي, اتريا اس ايه, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات في الإمارات مع أسعار يومية تبدأ من 180 درهم، وأسبوعية من 1,400 درهم، وشهرية من 3,500 درهم، وسنوية من 40,000 درهم. متوسط الأسعار هي 370 درهم يومياً، 2,700 درهم أسبوعياً، 11,000 درهم شهرياً، و266,000 درهم سنوياً. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 830 قدم مربع، مع وجود وحدات تصل حتى 1,700 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة مشتركة، صالات رياضية، سبا مشترك، مواقف سيارات مغطاة، وأجهزة مطبخ. كما توفر العديد منها خدمات الخادمات، مسابح خاصة، دراسات، خدمات الكونسيرج، لوبي في المبنى، أمن، وإطلالات على معالم أو على المياه.
  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فسيح | مفروشة بالكامل | موقع متميز

    Alaska Holiday Homes L.L.C logo image

    فندق ميلينيوم البرشاء, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أفضل صفقة | مفروش بالكامل | الفواتير مشمولة

    Alaska Holiday Homes L.L.C logo image

    ميلينيوم مونتروز للشقق الفندقية, مونت روز, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٩ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع ممتاز | بالقرب من المترو | مخدوم

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    فندق كارلتون داون تاون, شارع الشيخ زايد, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٢ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مذهلة مكونة من غرفتي نوم | فاخرة مع إطلالة على برج خليفة

    EL TORRO REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    فندق برج ليك - العنوان داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٨٤٨ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جميع الفواتير مشمولة | خدمات كاملة | إطلالة على المدينة

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L1 logo image

    ديوكس ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧١ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جميع الفواتير مشمولة | خدمة كاملة | إطلالة على البحر

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L1 logo image

    ديوكس ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٦ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جميع الفواتير مشمولة | خدمة كاملة | فندق

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L1 logo image

    ديوكس ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٥ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جميع الفواتير مشمولة | خدمة كاملة | وجبة الإفطار

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L1 logo image

    ديوكس ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٥ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٧٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جميع الفواتير مشمولة | خدمة كاملة | وجبة الإفطار

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L1 logo image

    ديوكس ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ٨٣٣ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٩٠٬٦٠٠ درهم/ سنوياً

    المعيشة الفاخرة | الثماني | بأسلوب المنتجع

    West Gate Real Estate logo image

    ذا إيت 8, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    ٩٠٤ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٧٨٬٢٥٠ درهم/ سنوياً

    جميع الفواتير مشمولة | خدمة كاملة | فندق

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L1 logo image

    تشيفيل مايسون ذا بالم دبي, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ٩٩٤ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٨٨٬٧٥٠ درهم/ سنوياً

    جميع الفواتير مشمولة | خدمة كاملة | فندق

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L1 logo image

    تشيفيل مايسون ذا بالم دبي, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ١٬٦٣٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي253,476
أدريس برج هاربور بوينت 2213,826
برج أبر كريست103,688
حافة الخليج93,269
عزيزي بيرل67,299
عزيزي بلازا55,133
كانديس أكاسيا54,295
كانديس أستر54,160
عزيزي ستار53,097
العزيزي روي المتوسطي48,280

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.