Logo-Ar

شقق فندقية للايجار في دبي

879 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فندقية فاخرة بغرفتي نوم | موقع متميز

    ALH Hospitality logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٣٠٠ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    أكبر تصميم | شاغر | إطلالة كاملة على برج

    MIRA International - T5 logo image

    جادة كمبينسكي, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٧٥١ قدم²

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة الخادمة / نقاط بونفو / جميع الفواتير مشمولة

    Sheraton Grand Hotel logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    3

    5

    المساحة: ١٬٨١٩ قدم²

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    جناح تنفيذي - بونفو - صالة النادي - جميع الفواتير مشمولة

    متصدر

    Sheraton Grand Hotel logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    المساحة: ١٬٣٩٩ قدم²

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل الوحدات | الفواتير مشمولة | تنظيف ثلاث مرات في الأسبوع

    متصدر

    ALH Hospitality logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٧٠٠ قدم²

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون تأمين | مفروش | جميع الفواتير مشمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧١٠ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فارغ | سيليستيا أ | السعر قابل للتفاوض

    haus & haus logo image

    سلستيا آيه, سلسستيا, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٤٧ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | طابق عالي | فيريديس

    متصدر

    WORTHY SQUARE REAL ESTATE L.L.C logo image

    Viridis ريزيدنسز A, Viridis ريزيدنسز, داماك هيلز 2, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤١٨ قدم²

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون تأمين | مفروش | جميع الفواتير مشمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬١٣٠ قدم²

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتين مفروشتين | شرفتين | مسبح وصالة ألعاب رياضية

    ANW Real Estate logo image

    برج العافية الهادئ من WELLCUBE, حي 7, مثلث قرية جميرا, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬١٥١ قدم²

  • 28

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة | شاملة الفواتير | إطلالة بانورامية على الخور

    Better Homes - Local Division logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    3

    المساحة: ٢٬١٩٧ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة | شاملة فواتير المرافق | إطلالة على المدينة

    Better Homes - Local Division logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٧٩ قدم²

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    فاخر 2 غرفة نوم | إطلالة بانورامية على الخور | جميع الفواتير مشمولة

    Better Homes - Local Division logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    3

    المساحة: ٢٬١٣٤ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | سكن ذو علامة تجارية | جي في تي

    متصدر

    Green Desert Real Estate Brokers logo image

    فندق نوفوتيل جميرا فيليدج تراينجل, ترحاب هوتيل اند تاورز, حي 3, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٦٦ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | خيارات دفع مرنة متاحة | جي في تي

    متصدر

    Green Desert Real Estate Brokers logo image

    فندق نوفوتيل جميرا فيليدج تراينجل, ترحاب هوتيل اند تاورز, حي 3, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٦٦ قدم²

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش 1 غرفة نوم | المارينا ليفينغ | جي دبليو ماريوت

    Linda's Real Estate logo image

    جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    1

    المساحة: ٨٤٧ قدم²

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة بالكامل | إطلالات على المدينة | شقة فسيحة

    Linda's Real Estate logo image

    جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    1

    المساحة: ٨٤٧ قدم²

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة | الفواتير شاملة | شقق بسيطة - إطلالة على الخور

    Better Homes - Local Division logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    3

    4

    المساحة: ٣٬٠٥١ قدم²

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    بنتهاوس | 360 درجة خليج ونخلة | جاهز للاستلام

    LIV SQUARED PROPERTIES L.L.C logo image

    برج بوابه جميرا 2, العنوان منتجع وسبا جميرا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    4

    6

    المساحة: ٣٬٠٥٨ قدم²

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون تأمين | مفروش | جميع الفواتير مشمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٨٤ قدم²

  • 7

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على الشارع الرئيسي، طابق علوي، مفروش، غرفة نوم واحدة

    Blue Palace Real Estate logo image

    برج فيدا دبي مول 1, فيدا ريزيدنس دبي مول, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٦٠ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم | بالقرب من المترو | بدون عمولة

    سويس أوتيل ليفنج الغرير, المرقبات, ديرة, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٥٩٣ قدم²

  • 8

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مؤثثة بغرفتي نوم | إطلالة على المجتمع

    TERRATAG OASIS PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    2

    2

    المساحة: ٩٢٥ قدم²

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون تأمين | مفروش | جميع الفواتير مشمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٧٧ قدم²

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    منظر برج خليفة | مفروشة بالكامل | فاخرة

    متصدر

    BAYTIFY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فيدا دبي مول 1, فيدا ريزيدنس دبي مول, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٢١٣ قدم²

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي281,281
أدريس برج هاربور بوينت 2205,170
ذا بيلفيدير ريزيدنس78,566
عزيزي بيرل67,895
عزيزي بلازا56,612
عزيزي ستار55,933
عزيزي برتون55,294
كانديس أستر55,177
كانديس أكاسيا53,857
العزيزي روي المتوسطي48,032

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.