شقق فندقية للايجار في دبي

829 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished All Bills Included |Best Studio Sky Pool

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Exclusive I Skyline Views I Luxury I Penthouse

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    فندق ميلينيوم بلايس البرشاء, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    4

    6

    ٤٬٨٧٧ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Penthouse | Furnished | Serviced | Bills Included|

    betterhomes - Portfolio Leasing logo image

    برج الدار, دبي مارينا, دبي

    4

    5

    ٣٬٥٥٢ قدم مربع

  • 28

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 2BHK for Rent | Full Burj Khalifa View

    OCEAN EDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فيدا دبي مول 1, فيدا ريزيدنس دبي مول, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬١٥٦ قدم مربع

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    DUPLEX 2 BR Spacious Furnished All Bills Included

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    2

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 6

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة للإيجار في البرشاء 1

    ROYAL SIGMA REAL ESTATE L.L.C logo image

    البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    2

    ٩٤٥ قدم مربع

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Great LOFT 1 Br | Furnished | All Bills Included

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٩٧٥ قدم مربع

  • 28

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegant DUPLEX 1 BR|Furnished | All Bills Included

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ١٬١٣٥ قدم مربع

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Private Beach and Pool | 5* Luxury | Hotel Living

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L1 logo image

    نيكي بيتش ريزورت آند سبا دبي, لؤلؤة جميرا, جميرا, دبي

    2

    1

    ١٬٢٧٠ قدم مربع

  • 28

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium 1 Bedroom | Serviced | Resort Facilities

    Baron Luxe Real Estate LLC logo image

    ديوكس ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    ٧٥٤ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٧٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1 Bedroom | Bills Included | Resort Facilities

    Baron Luxe Real Estate LLC logo image

    ديوكس ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    ٦٥٧ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٣٥٬٨٢٥ درهم/ سنوياً

    All Bills Included | Fully Serviced | Hotel

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L1 logo image

    تشيفيل مايسون ذا بالم دبي, نخلة جميرا, دبي

    1

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Superior | 5 Star Facilities | Bills Included

    Baron Luxe Real Estate LLC logo image

    ديوكس ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٥ قدم مربع

  • استكشف شقق فندقية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 310 درهمًا، ومتوسطها حوالي 800 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 4200 درهم. أما الأسعار الأسبوعية فتبدأ من 2400 درهم، بمتوسط 5800 درهم، مقابل متوسط وطني 9600 درهم. على المستوى الشهري، تبدأ الأسعار من 6400 درهم، مع متوسط يبلغ 21000 درهم، وهو ما يتماشى مع المتوسط الوطني. أما الإيجارات السنوية فتبدأ من 45000 درهم، بمتوسط حوالي 252000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 271000 درهم. تتميز هذه الشقق بمساحات تتراوح حتى 1800 قدم مربع، بمتوسط حوالي 870 قدم مربع. وتأتي معظمها مع شرفات، مطابخ مجهزة، تكييف مركزي، خزائن مدمجة، غرف ملابس، مواقف سيارات مغطاة، وخدمات أمنية. كما تتوفر خدمات الاستقبال، خدمة الخادمات، ومرافق مشتركة مثل صالة ألعاب رياضية، حمام سباحة، وسبا. وتناسب هذه الشقق العائلات، حيث تتوفر مناطق لعب للأطفال وأحواض سباحة مخصصة لهم.
  • 28

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٧٠٬٢٠٠ درهم/ سنوياً

    Serviced | 5 Star Facilities | All Bills Included

    Baron Luxe Real Estate LLC logo image

    إن إتش كوليكشن دبي ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    ٦٤٦ قدم مربع

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Deluxe Studio | Bills Included | Resort Facilities

    Baron Luxe Real Estate LLC logo image

    ديوكس ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٢٩٠ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location I City View I Serviced I Balcony

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    فندق تايم اوك, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    3

    3

    ١٬٩٩١ قدم مربع

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٠٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious I Near Mall I City/ Skyline View

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    سوفيتيل ذا اوبليسك, 2 أم حرير, ام هرير, دبي

    استوديو

    1

    ٦٩٠ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor 2 Bedroom| Full Burj view | Sky Views 1

    Blue Palace Real Estate logo image

    1 فندق العنوان-سكاي فيو, أبراج العنوان سكاي فيو, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Bills Included | No Commision | Beach Access

    FAM Living logo image

    اجنحة رودا امواج, أمواج, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 3 Bed | Full Burj view |Address Sky Views 2

    Blue Palace Real Estate logo image

    فندق العنوان- سكاي فيو 2, أبراج العنوان سكاي فيو, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    3

    ٢٬٤٣٧ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 3 Bed+Maid I Burj & Fountain View Kempinski

    Blue Palace Real Estate logo image

    جادة كمبينسكي, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    3

    ٢٬١٨٤ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 2 Bedroom + Study Apartment for Rent

    OCEAN EDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيدا ريزيدنس وسط المدينة‬, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٦٣٩ قدم مربع

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 3 Bedroom Apartment for Rent

    OCEAN EDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    العنوان رزيدنسز برج الأوبرا دبي 2, ذو ادراس ريزيدنس دبي أوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 1 Bedroom Apartment for Rent

    OCEAN EDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيدا ريزيدنس وسط المدينة‬, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٧٧٤ قدم مربع

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 1 Bedroom Apartment for Rent

    OCEAN EDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    العنوان رزيدنسز برج الأوبرا دبي 1, ذو ادراس ريزيدنس دبي أوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٨٠١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
الادراس بلفار سكاي كولكشن تاور251,583
أدريس برج هاربور بوينت 2196,870
برج أبر كريست103,559
حافة الخليج90,190
عزيزي بيرل67,030
كانديس أكاسيا53,961
عزيزي بلازا53,835
كانديس أستر53,512
عزيزي ستار53,347
العزيزي روي المتوسطي46,275

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.