Logo-Ar

شقق فندقية للايجار في دبي

855 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو كانال فيو | شقة فندقية مفروشة

    West Gate Real Estate logo image

    بريفه باي داماك (بي), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٣١ قدم²

  • 20

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفة نوم | عنوان هاربور | إطلالة على البحر | كريك هاربور

    Union Square House Real Estate logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 2, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬١٠٣ قدم²

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢١٩٬٩٩٦ سنوياً

    فواتير مضمنة | طابق مرتفع | إطلالة على برج خليفة

    Properties Exchange logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    المساحة: ١٬١١٩ قدم²

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٥٬٩٩٩ سنوياً

    فاخر | مفروش بالكامل | إطلالة رائعة

    G M D PROPERTIES L.L.C logo image

    فندق ومساكن برج باراماونت, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬١٨٦ قدم²

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون عمولة | جميع الفواتير مشمولة | استوديو

    Hyatt Regency Creek Heights Residences Dubai logo image

    مساكن حياة ريجنسي كريك هايتس, مدينة دبي الطبية, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٠٥ قدم²

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    بدون عمولة | جميع الفواتير شاملة | مفروش 3 غرف نوم

    Hyatt Regency Creek Heights Residences Dubai logo image

    مساكن حياة ريجنسي كريك هايتس, مدينة دبي الطبية, بر دبي, دبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٠٨٨ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون عمولة | جميع الفواتير مشمولة | ديلوكس غرفة نوم واحدة

    متصدر

    Hyatt Regency Creek Heights Residences Dubai logo image

    مساكن حياة ريجنسي كريك هايتس, مدينة دبي الطبية, بر دبي, دبي

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٧٦ قدم²

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    بدون عمولة | جميع الفواتير مشمولة | استوديو فاخر

    Hyatt Regency Creek Heights Residences Dubai logo image

    مساكن حياة ريجنسي كريك هايتس, مدينة دبي الطبية, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٢٤ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٩٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش 1 غرفة نوم | الطابق الأوسط | متاح

    Eplog Properties logo image

    داماك ميزون ذا ديستنكشن, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٦٨ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    بدون رسوم وكالة | بالقرب من مطار دبي الدولي | مع المرافق شاملة |

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    منطقة مطار دبي الدولي, ديرة, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦١٣ قدم²

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٩٬٠٠٠ سنوياً

    بدون رسوم وكالة | بالقرب من المطار | الفواتير مشمولة

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    منطقة مطار دبي الدولي, ديرة, دبي

    2

    2

    المساحة: ٨١٨ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    الإقامة التجارية المثالية | الوصول إلى حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية

    متصدر

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    منطقة طريق المطار, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦١٣ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    بدون عمولة | مفروش 1 غرفة نوم

    متصدر

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    جراند ميركيور مطار دبي, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦١٣ قدم²

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتين نوم مفروشة بالكامل | جميع الفواتير مشمولة

    متصدر

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    جراند ميركيور مطار دبي, منطقة القرهود, دبي

    2

    2

    المساحة: ٧٩٧ قدم²

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    إقامة خالية من التوتر | جميع الفواتير مشمولة | 1BHK

    متصدر

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    جراند ميركيور مطار دبي, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    المساحة: ٥٨١ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكان مثالي للإقامة العائلية | مفروش 3 غرف نوم

    متصدر

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    منطقة طريق المطار, منطقة القرهود, دبي

    3

    2

    المساحة: ١٬١٠٩ قدم²

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نومين | مع مرافق شاملة | مسبح وصالة ألعاب رياضية

    متصدر

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    جراند ميركيور مطار دبي, منطقة القرهود, دبي

    2

    2

    المساحة: ٨١٨ قدم²

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    فاخر | فسيح بغرفتي نوم | جاهز الآن

    Top Class Real Estate Broker L.L.C logo image

    فندق كارلتون داون تاون, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    3

    المساحة: ٨٤٢ قدم²

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مناظر كاملة للخور | دوبلكس | 3 غرف نوم + غرفة خادمة

    متصدر

    ALH Hospitality logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    3

    5

    المساحة: ٣٬٨٥٧ قدم²

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مناظر بانورامية للمدينة|دوبلكس|٣ غرف نوم + غرفة خادمة

    ALH Hospitality logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    3

    5

    المساحة: ٣٬٨٥٧ قدم²

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    مناظر خلابة | ماريوت ماركيز | جميع الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    المساحة: ١٬١٠٣ قدم²

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالات الخور | جميع الفواتير مشمولة | علامة تجارية

    ALH Hospitality logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٢٩ قدم²

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    معيشة على الواجهة المائية | جديد تمامًا | خدمة كاملة

    ALH Hospitality logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٢٩ قدم²

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فندق فخم | خدمة كاملة | جميع الفواتير مشمولة

    متصدر

    ALH Hospitality logo image

    فندق الجداف روتانا سويت, الجداف, دبي

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٦٧ قدم²

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فندق فخم | خدمة كاملة | جميع الفواتير مشمولة

    متصدر

    ALH Hospitality logo image

    فندق الجداف روتانا سويت, الجداف, دبي

    3

    4

    المساحة: ٣٬٠٠٠ قدم²

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي280,624
أدريس برج هاربور بوينت 2202,595
برج أبر كريست100,144
عزيزي بيرل68,150
عزيزي بلازا56,612
عزيزي ستار56,169
عزيزي برتون54,867
كانديس أستر54,600
كانديس أكاسيا54,164
العزيزي روي المتوسطي48,133

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.