شقق فندقية للايجار في دبي

931 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٥٦٬٧٥٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر | مخدومة | جميع الفواتير | وصول إلى الشاطئ

    Olasor Holiday Homes logo image

    فندق هيلتون, الممشى, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    4

    5

    ٢٬٢٨٠ قدم مربع

  • 28

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جناح رئاسي | دخول إلى نادي اللاونج

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    3

    ٢٬٢٨١ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جناح تنفيذي | إمكانية الدخول إلى صالة النادي

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ١٬٣٩٩ قدم مربع

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز | مخدوم | الفواتير مشمولة

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    3

    4

    ١٬٩١٩ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز | إطلالة على المدينة | مخدومة

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    3

    ١٬٢٨٥ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مخدوم | موقع متميز | الفواتير مشمولة

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    3

    ١٬٢٤٥ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    دوبلكس | جميع الفواتير مشمولة | مخدوم بالكامل

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ١٬١٣٥ قدم مربع

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حياة ممتازة | مفروش | إطلالة على المنغروف

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٦٢٤ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    خدمة كاملة | الفواتير مشمولة | حياة فاخرة

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ١٬٦٧٠ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    خدمة كاملة | دور علوي | طابق مرتفع

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ١٬٣٣٤ قدم مربع

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    النخبة للعيش | خدمة كاملة | إطلالة على ميدان

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    المعيشة الحضرية | صديق للحيوانات الأليفة | خدمة كاملة

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • 20

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وصول إلى الشاطئ / جميع الفواتير مشمولة / مفروشة بالكامل

    SQUADRA Real Estate logo image

    إن إتش كوليكشن دبي ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٦ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات في الإمارات مع أسعار يومية تبدأ من 180 درهم، وأسبوعية من 1,400 درهم، وشهرية من 3,500 درهم، وسنوية من 40,000 درهم. متوسط الأسعار هي 370 درهم يومياً، 2,700 درهم أسبوعياً، 11,000 درهم شهرياً، و266,000 درهم سنوياً. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 830 قدم مربع، مع وجود وحدات تصل حتى 1,700 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة مشتركة، صالات رياضية، سبا مشترك، مواقف سيارات مغطاة، وأجهزة مطبخ. كما توفر العديد منها خدمات الخادمات، مسابح خاصة، دراسات، خدمات الكونسيرج، لوبي في المبنى، أمن، وإطلالات على معالم أو على المياه.
  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة | مسموح بالحيوانات الأليفة

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    إنتركونتيننتال ريزيدنسز الخليج التجاري, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر | مخدوم | وصول إلى الشاطئ

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    ذا إيت 8, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    ١٬١٩٥ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    خدمة كاملة | مناظر النخلة | وصول إلى الشاطئ

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    ذا إيت 8, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    ١٬٢٦٩ قدم مربع

  • 28

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وصول خاص إلى الشاطئ | خدمة كاملة

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    ذا إيت 8, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    2

    2

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفة نوم واحدة | الوصول إلى الشاطئ | صديق للحيوانات الأليفة

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    Balqis ريزيدنس بلوك C, بلقيس ريزيدينس, مملكة سبأ, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع رئيسي | يسمح بالحيوانات الأليفة | إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    Balqis ريزيدنس بلوك C, بلقيس ريزيدينس, مملكة سبأ, نخلة جميرا, دبي

    2

    3

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وصول إلى الشاطئ | خدمة كاملة | الفواتير مشمولة

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    Balqis ريزيدنس بلوك C, بلقيس ريزيدينس, مملكة سبأ, نخلة جميرا, دبي

    3

    4

    ١٬٦٣٦ قدم مربع

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    خدمة كاملة | إطلالة على الخور | الفواتير مشمولة

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    3

    ١٬١٣٨ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المدينة | مخدوم بالكامل | الفواتير مشمولة

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    3

    ١٬٠٧٩ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج وفيو الخور | الفواتير مشمولة | مقدم عليه خدمات

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المسبح | مخدوم | الفواتير مشمولة

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ٧٤٥ قدم مربع

  • 20

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فندقية عصرية | إطلالة على الخور | موقع متميز

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    3

    4

    ٥٬٣٦٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي272,729
أدريس برج هاربور بوينت 1209,750
برج أبر كريست102,983
ذا بيلفيدير ريزيدنس75,878
عزيزي بيرل67,384
عزيزي بلازا55,697
عزيزي ستار55,342
كانديس أستر54,485
كانديس أكاسيا53,928
العزيزي روي المتوسطي48,363

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.