شقق فندقية للايجار في دبي

810 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Duplex | All Bills Included | Fully Serviced

    متصدر

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ١٬١٣٥ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1 BR 5 STAR Quality | Furnished | Bills Included

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    إنتركونتيننتال ريزيدنسز الخليج التجاري, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Sea View High Quality 1 BR Furnished Bills Incl

    متصدر

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    أجنحة ستايبريدج, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 22

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 BR Furnished| Spacious | All Bills Included

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    آرجان من روتانا, مدينة دبي للإعلام, دبي

    3

    4

    ١٬٩٦٠ قدم مربع

  • 22

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1 BR All Bills Included| Furnished | City View

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    جميرا ليفينج مارينا جات, مارينا جيت, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٧٩٦ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Exclusive 2 bedroom | Beach Access| Bills Included

    ALH Hospitality logo image

    ويندهام ريزيدنس - النخلة, نخلة جميرا, دبي

    2

    2

    ١٬٥٩٣ قدم مربع

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Private Beach Access | 3-bedrooms | Bills Included

    ALH Hospitality logo image

    ويندهام ريزيدنس - النخلة, نخلة جميرا, دبي

    3

    4

    ١٬٨٢٠ قدم مربع

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Super 2 BR City View |Furnished|All Bills Included

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    جميرا ليفينج مارينا جات, مارينا جيت, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ١٬٤٢٠ قدم مربع

  • 22

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Huge Terrace | Brand New | Panoramic City Views

    ALH Hospitality logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    2

    ٢٬٢٠٢ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في فندق سكني بـ داون تاون دبي

    ESCALE REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    1 فندق العنوان-سكاي فيو, أبراج العنوان سكاي فيو, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    4

    ٢٬٠١٨ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Great 3 BR Furnished| Bills Included| Canal Views

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    جميرا ليفينج مارينا جات, مارينا جيت, دبي مارينا, دبي

    3

    4

    ٢٬١٥٢ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 2 Bedroom | Address Residences Opera

    OCEAN EDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    العنوان رزيدنسز برج الأوبرا دبي 1, ذو ادراس ريزيدنس دبي أوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬١٨٨ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 2 Bedroom | Address Boulevard | Burj View

    OCEAN EDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    جادة كمبينسكي, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٢٧١ قدم مربع

  • ابحث عن شقق فندقية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 310 درهمًا، ومتوسطها حوالي 890 درهمًا، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 2500 درهم. أما الأسعار الأسبوعية فتبدأ من 2400 درهم، بمتوسط حوالي 6100 درهم، مقابل متوسط وطني يبلغ 9300 درهم. على المستوى الشهري، تبدأ الأسعار من 5900 درهم، بمتوسط حوالي 20000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 19000 درهم. أما الإيجارات السنوية فتبدأ من 45000 درهم، بمتوسط حوالي 278000 درهم، مقابل متوسط وطني يبلغ 266000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 870 قدم مربع، مع وجود وحدات تصل حتى 1800 قدم مربع. تتميز معظم الشقق بوجود شرفات، وخزائن مدمجة، وتكييف مركزي، ومناطق لعب للأطفال، ومسابح وصالات رياضية ومنتجعات صحية مشتركة، بالإضافة إلى خدمات الكونسيرج ومواقف سيارات مغطاة وأجهزة مطبخ وأمن على مدار الساعة. كما توفر العديد منها إطلالات على معالم المدينة أو على المياه.
  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Private Beach Access | Stunning Sea Views | Luxury

    ALH Hospitality logo image

    TH8 بالم للشقق الفندقية, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    ٩٠٤ قدم مربع

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Private Beach Access| Luxurious |Stunning Sea View

    ALH Hospitality logo image

    TH8 بالم للشقق الفندقية, نخلة جميرا, دبي

    2

    2

    ١٬٣٦٧ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Serviced| Marriott Executive| Bills Included

    ALH Hospitality logo image

    ماريوت للشقق الفندقية, الجداف, دبي

    3

    4

    ٢٬١٥٢ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    One Bedroom | Fully Serviced | Marriott Executive

    ALH Hospitality logo image

    ماريوت للشقق الفندقية, الجداف, دبي

    1

    2

    ٨٠٨ قدم مربع

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Marriott Executive |Fully Serviced| Bills Included

    ALH Hospitality logo image

    ماريوت للشقق الفندقية, الجداف, دبي

    2

    3

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Hotel Apartment| 2 Bedroom | Prime Location

    ALH Hospitality logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beachfront Penthouse| Study| Hotel-Serviced Living

    betterhomes - Dubai Marina logo image

    شيراتون ذا واك, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    4

    5

    ٥٬٥٥٥ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Hotel Apartment | Fully Serviced | Prime Location

    ALH Hospitality logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Executive Suite | Luxury Hotel Apartment| 1Bedroom

    ALH Hospitality logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ١٬٣٩٩ قدم مربع

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Hotel Apartment| 2 Bedroom | Prime Location

    ALH Hospitality logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    5*Hotel Apartment |Fully Serviced | Bills Included

    ALH Hospitality logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    3

    3

    ١٬٨١٩ قدم مربع

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Creek Views | All Bills Included | Branded

    ALH Hospitality logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    3

    ١٬٤٢٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
الادراس بلفار سكاي كولكشن تاور254,115
أدريس برج هاربور بوينت 2203,023
أبراج داماك133,697
برج أبر كريست103,228
حافة الخليج93,301
عزيزي بيرل66,755
عزيزي بلازا55,061
عزيزي ستار54,709
كانديس أكاسيا54,063
العزيزي روي المتوسطي47,410

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.