شقق فندقية للايجار في دبي

830 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Full Burj and Fountain Views | Upgraded | Vacant

    C B A REAL ESTATE L.L.C logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 2, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    6

    ٢٬٧٢٩ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Serviced | All Bills Included | Hotel Facilities

    Baron Luxe Real Estate LLC logo image

    إن إتش كوليكشن دبي ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٦ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٠٩٬٧٥٠ درهم/ سنوياً

    Premium with Study Room|Balcony|Deluxe One Bedroom

    ALH Hospitality logo image

    تشيفيل مايسون ذا بالم دبي, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ١٬٠٤٤ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٨٨٬٧٥٠ درهم/ سنوياً

    Luxurious One Bedroom with Balcony| Prime Location

    ALH Hospitality logo image

    تشيفيل مايسون ذا بالم دبي, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ٩٦٨ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٢٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Superior One Bedroom | Pet Friendly | Large Unit

    ALH Hospitality logo image

    تشيفيل مايسون ذا بالم دبي, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ٨٩٣ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Deluxe two bedrooms|Huge Spaces|Direct Park Access

    ALH Hospitality logo image

    تشيفيل مايسون ذا بالم دبي, نخلة جميرا, دبي

    2

    3

    ١٬٦٤٦ قدم مربع

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Best Prices | Brand New | Luxury | Fully Serviced

    ALH Hospitality logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٦ قدم مربع

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Best Prices | Brand New | Luxury | Fully Serviced

    ALH Hospitality logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    ٨٩٧ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Canal View | Furnished | Ready to Move In

    EVA Real Estate LLC logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٨٣٨ قدم مربع

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Fully Upgrade 1BHK|Full Burj-Fountain View|VACANT!

    متصدر

    M D EXPRESS REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 2, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٨٥٣ قدم مربع

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Panoramic Creek View | Duplex | Serviced

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    3

    5

    ٣٬٨٥٢ قدم مربع

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stunning View | Bills Included | Serviced

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    3

    ١٬٤٦٤ قدم مربع

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Serviced | Creek View | Bills Included

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    ماريوت ماركيز دبي, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    2

    ١٬٢٧٨ قدم مربع

  • استكشف شقق فندقية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 310 درهمًا، ومتوسطها حوالي 800 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 4200 درهم. أما الأسعار الأسبوعية فتبدأ من 2400 درهم، بمتوسط 5800 درهم، مقابل متوسط وطني 9600 درهم. على المستوى الشهري، تبدأ الأسعار من 6400 درهم، مع متوسط يبلغ 21000 درهم، وهو ما يتماشى مع المتوسط الوطني. أما الإيجارات السنوية فتبدأ من 45000 درهم، بمتوسط حوالي 252000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 271000 درهم. تتميز هذه الشقق بمساحات تتراوح حتى 1800 قدم مربع، بمتوسط حوالي 870 قدم مربع. وتأتي معظمها مع شرفات، مطابخ مجهزة، تكييف مركزي، خزائن مدمجة، غرف ملابس، مواقف سيارات مغطاة، وخدمات أمنية. كما تتوفر خدمات الاستقبال، خدمة الخادمات، ومرافق مشتركة مثل صالة ألعاب رياضية، حمام سباحة، وسبا. وتناسب هذه الشقق العائلات، حيث تتوفر مناطق لعب للأطفال وأحواض سباحة مخصصة لهم.
  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Serviced | Creek View | Bills Included

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    3

    ١٬١٣٨ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    City View | Fully Serviced | Bills Included

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    3

    ١٬٠٧٩ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Burj and Creek View | Bills Included | Serviced

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Pool View | Serviced | Bills Included

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق وشقق هيلتون دبي كريك, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ٧٤٥ قدم مربع

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | High Floor | Spacious Layout

    FAM Real Estate Broker - Dubai South logo image

    ارتاسيا C, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    1

    2

    ٧٤٧ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 Bed Fully Furnished | Bills Included |Canal View

    betterhomes - Business Bay logo image

    رويال كونتيننتال سويتس, الخليج التجاري, دبي

    3

    3

    ١٬٥٣٠ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Serviced | Bills Included | Luxury Living

    متصدر

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ١٬٦٧٠ قدم مربع

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Marriott Bonvoy Points | Luxury | Hotel Living

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L1 logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٨٣٩ قدم مربع

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Marriott Bonvoy Points | Luxury | Hotel Living

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L1 logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    3

    ١٬٢٩٢ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Marriott Bonvoy Points | Luxury | Hotel Living

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L1 logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    3

    4

    ١٬٨٢٩ قدم مربع

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious I Balcony I Pet friendly | Near Mall

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    تشيفيل مايسون ذا بالم دبي, نخلة جميرا, دبي

    2

    3

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٢٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious I Pet friendly | Near Mall I Serviced

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    تشيفيل مايسون ذا بالم دبي, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ٨٩٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
الادراس بلفار سكاي كولكشن تاور252,701
أدريس برج هاربور بوينت 2196,870
برج أبر كريست103,335
حافة الخليج89,745
عزيزي بيرل66,298
كانديس أكاسيا54,226
عزيزي بلازا54,043
كانديس أستر53,512
عزيزي ستار52,975
العزيزي روي المتوسطي46,227

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.