Logo-Ar

شقق فندقية للايجار في دبي

911 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو مفروش | دفع مرن متاح | جي في تي

    متصدر

    Green Desert Real Estate Brokers logo image

    فندق نوفوتيل جميرا فيليدج تراينجل, ترحاب هوتيل اند تاورز, حي 3, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٦٦ قدم²

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٠٬٥٠٠ درهم سنوياً

    غرفة نوم واحدة فاخرة | تصميم واسع | مفروشة بالكامل

    NORDIC CREST REAL ESTATE logo image

    هوليداي إن آند سويتس ساينس بارك, حديقة دبي العلميه, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٨٩ قدم²

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٥٬٥٠٠ درهم سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | حياة على طراز الفندق

    NORDIC CREST REAL ESTATE logo image

    هوليداي إن آند سويتس ساينس بارك, حديقة دبي العلميه, دبي

    1

    2

    المساحة: ٦١٢ قدم²

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    طابق مرتفع | مفروشة بالكامل | سكن فندقي فاخر

    متصدر

    LUXE VITA PROPERTIES L.L.C logo image

    آيكون سيتي  تاور بي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٩٥ قدم²

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    جميع الفواتير مشمولة | منطقة خزانة الملابس | خدمة أسبوعية

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L2 logo image

    برج العافية الهادئ من WELLCUBE, حي 7, مثلث قرية جميرا, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٠٩١ قدم²

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    12 شيك | مفروش بالكامل | الفواتير مشمولة

    ANGI OPUS REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    2

    3

    المساحة: ٩٠٤ قدم²

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    بنتهاوس فاخر في أدرس ريزيدنس فاونتن فيوز

    ESCALE REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 1, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    6

    المساحة: ٦٬٤٧٨ قدم²

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣١٩٬٩٩٩ درهم سنوياً

    إطلالة كاملة على برج ونافورة | طابق عالي |

    Alarfeen Real Estate logo image

    فيدا ريزيدنس وسط المدينة‬, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٧٩ قدم²

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مفروش | برج العرب وإطلالة على البحر | صفقة ساخنة

    Livstate logo image

    عزيزي مينا, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    المساحة: ٩٨١ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٤٬٩٩٩ درهم سنوياً

    عرض رائع | وصول إلى المترو | أفضل موقع

    Alaska Holiday Homes L.L.C logo image

    فندق تو سيزنز للشقق فندقية, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬١٧٠ قدم²

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٥٬٩٩٩ درهم سنوياً

    بالقرب من محطة المترو | قيمة رائعة | الفواتير مشمولة

    Alaska Holiday Homes L.L.C logo image

    فندق تو سيزنز للشقق فندقية, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٣٠ قدم²

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    وحدة مذهلة مكونة من غرفتي نوم | رفاهية | وحدة مطلة على برج خليفة

    EL TORRO REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    فندق برج ليك - العنوان داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٨٤٨ قدم²

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فندقية مفروشة بغرفة نوم واحدة | موقع متميز

    Fajar Realty logo image

    ارتاسيا B, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩٢٩ قدم²

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مفروش | إطلالة على برج خليفة | الفواتير مشمولة

    Aaronz & Co Real Estate logo image

    فندق العنوان- سكاي فيو 2, أبراج العنوان سكاي فيو, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    5

    المساحة: ٢٬٤٣١ قدم²

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مفروشة بالكامل | برج بوابة جميرا 2 | العنوان

    Tribeca Real Estate logo image

    برج بوابه جميرا 2, العنوان منتجع وسبا جميرا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٢٦ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٢٬٥٠٠ درهم سنوياً

    استوديو مفروش | عزيزي ستار | قريب من موقف الحافلات

    Homes 4 Life Real Estate - 71 logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٩٤ قدم²

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٩٬٠٠٠ درهم سنوياً

    إطلالة على برج خليفة | طابق مرتفع | شقّة مؤثثة بغرفتي نوم

    SKY WING REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    تاور D, أبراج داماك من باراماونت, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٥١٧ قدم²

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مؤثثة بالكامل | نمط حياة فاخر | شاغرة الآن

    THRIVESTATE SQUARE REAL ESTATE logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    المساحة: ١٬١١٩ قدم²

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    حصري بغرفتي نوم | إمكانية الوصول إلى الشاطئ | الفواتير مشمولة

    ALH Hospitality logo image

    ويندهام ريزيدنس - النخلة, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٥٩٣ قدم²

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    أفضل الوحدات | شرفتان | دوبلكس | ماركة تجارية

    ALH Hospitality logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩٨٠ قدم²

  • 22

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة قياسية بغرفة نوم واحدة | مفروشة بالكامل | جدّة

    HAMMAD PROPERTIES L.L.C logo image

    سها بارك للشقق الفندقية, القرية التراثية, دبي

    1

    2

    المساحة: ٦٧٨ قدم²

  • 22

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة قياسية بغرفة نوم واحدة | مفروشة بالكامل | جدّة

    HAMMAD PROPERTIES L.L.C logo image

    سها بارك للشقق الفندقية, القرية التراثية, دبي

    1

    2

    المساحة: ٦٧٨ قدم²

  • 22

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة قياسية بغرفة نوم واحدة | مفروشة بالكامل | جدّة

    HAMMAD PROPERTIES L.L.C logo image

    سها بارك للشقق الفندقية, القرية التراثية, دبي

    1

    2

    المساحة: ٦٧٨ قدم²

  • 22

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة قياسية بغرفة نوم واحدة | مفروشة بالكامل | جدّة

    HAMMAD PROPERTIES L.L.C logo image

    سها بارك للشقق الفندقية, القرية التراثية, دبي

    1

    2

    المساحة: ٦٧٨ قدم²

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو قياسي | مؤثث بالكامل | الجداف

    HAMMAD PROPERTIES L.L.C logo image

    سها بارك للشقق الفندقية, القرية التراثية, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٤١ قدم²

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي278,059
أدريس برج هاربور بوينت 2197,639
برج أبر كريست101,712
عزيزي بيرل67,536
عزيزي بلازا56,605
عزيزي برتون54,564
كانديس أستر54,510
عزيزي ستار54,117
كانديس أكاسيا53,884
العزيزي روي المتوسطي47,828

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.