Logo-Ar

شقق فندقية للايجار في دبي

890 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    خدمة فواتير شاملة | شرفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    شقق راديسون بلو الفندقية, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٠٠٩ قدم²

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    خدمة فواتير شاملة | شرفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    شقق راديسون بلو الفندقية, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٥٠ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    خدمة فواتير شاملة | شرفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    شقق راديسون بلو الفندقية, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٨٧ قدم²

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو حديث | موقع ممتاز | مفروش بالكامل

    متصدر

    One Global Real Estate logo image

    ميلينيوم اتريا بزنس باي, اتريا اس ايه, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٧٨ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٤٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو حديث مفروش | خيارات دفع ميسرة | جي في تي

    Green Desert Real Estate Brokers logo image

    فندق نوفوتيل جميرا فيليدج تراينجل, ترحاب هوتيل اند تاورز, حي 3, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٦٥ قدم²

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    أفضل سعر | جديد تمامًا | فخامة | مُجهَّز بالكامل

    ALH Hospitality logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    1

    1

    المساحة: ٨٩٧ قدم²

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    أفضل سعر | جديد تمامًا | فخامة | مُجهَّز بالكامل

    ALH Hospitality logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٢١٦ قدم²

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    أفضل الأسعار | جديد تمامًا | فاخر | مُجهز بالكامل

    ALH Hospitality logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٦٦ قدم²

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    أفضل الأسعار | جديد تمامًا | فاخر | مُجهز بالكامل

    ALH Hospitality logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٦٦ قدم²

  • 8

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٤٬٩٩٩ درهم سنوياً

    مستأجر مقيم | بالقرب من المترو | 12 شيكًا

    متصدر

    Diplomat Properties logo image

    كانديس أستر, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٧٦ قدم²

  • 8

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة مؤثثة بالكامل بغرفة نوم واحدة | جاهزة للانتقال

    OAC 18 REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٩٩ قدم²

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٠٬٥٠٠ درهم سنوياً

    جديد تمامًا I شرفة I اكسب نقاط برنامج مكافآت ماريوت بونفو

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    برج أورا ذا إمبانكمينت 1, أورا الحاجز, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٧٢ قدم²

  • 20

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٣٬٣٧٥ درهم سنوياً

    جديد تمامًا I شرفة I اكسب نقاط برنامج مكافآت ماريوت بونفو

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    برج أورا ذا إمبانكمينت 1, أورا الحاجز, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٢٧٠ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٢٬٨٧٥ درهم سنوياً

    علامة تجارية جديدة | خدمة | اكسب نقاط ماريوت بونفو

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    برج أورا ذا إمبانكمينت 1, أورا الحاجز, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٧٧ قدم²

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    منظر مدينة حديث I شرفة I موقع متميز

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    إنتركونتيننتال دبي مارينا, دبي مارينا, دبي

    2

    2

    المساحة: ٩٢٦ قدم²

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    إطلالة كاملة على ملعب الجولف | واسع | غير مفروش

    Elysian Real Estate - Palm Jumeirah Office logo image

    جولف تيراس أ, جولف تيراس, غولف تاون, داماك هيلز, دبي

    3

    5

    المساحة: ١٬٩٦٩ قدم²

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة حديثة بغرفة نوم واحدة | شرفة | إطلالة على وسط المدينة

    TERRATAG OASIS PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي برتون, الفرجان, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٠٣ قدم²

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    بدون تأمين | مفروش | جميع الفواتير مشمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧١٠ قدم²

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    بدون تأمين | مفروش | جميع الفواتير مشمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٨٤ قدم²

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    بدون تأمين | مفروش | جميع الفواتير مشمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٧٧ قدم²

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨١٬٥٠٠ درهم سنوياً

    روتانا | جميع الفواتير مشمولة | غرفة نوم واحدة | مخدومة

    White & Co Real Estate logo image

    أبراج روتانا, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    المساحة: ٦٤٥ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    روتانا | جميع الفواتير مشمولة | 3 غرف نوم | مخدومة

    White & Co Real Estate logo image

    أبراج روتانا, شارع الشيخ زايد, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٣٧ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    روتانا | جميع الفواتير مشمولة | 2 غرفة نوم | مخدومة

    White & Co Real Estate logo image

    أبراج روتانا, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٣٨ قدم²

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٢٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    3 غرف نوم | جميع الفواتير مشمولة | فور بوينتس

    White & Co Real Estate logo image

    فور بوينتس من شيراتون, شارع الشيخ زايد, دبي

    3

    3

    المساحة: ٢٬٠٤٥ قدم²

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة نوم واحدة | جميع الفواتير مشمولة | فور بوينتس

    White & Co Real Estate logo image

    فور بوينتس من شيراتون, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٠٧ قدم²

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي279,031
أدريس برج هاربور بوينت 2198,800
برج أبر كريست101,350
عزيزي بيرل67,558
عزيزي بلازا56,479
كانديس أستر54,907
عزيزي برتون54,491
عزيزي ستار54,019
كانديس أكاسيا53,726
العزيزي روي المتوسطي47,699

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.