شقق فندقية للايجار في دبي

802 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious I Near Tram I Maids Room I Non Serviced

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    فندق تماني مارينا, دبي مارينا, دبي

    2

    4

    ١٬٤٥٤ قدم مربع

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious I Sea View I Maid Room I Pet Friendly

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    فندق ماريوت هاربر, دبي مارينا, دبي

    3

    5

    ٢٬٣٦٧ قدم مربع

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    New Launch I Luxury Living I Prime Location I Chic

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    2

    2

    ١٬٢١٦ قدم مربع

  • 8

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Studio Dewa Free with Balcony Close Metro

    غولدن ساندز 3 للشقق الفندقية, منخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern I Serviced I Near Metro I Affordable

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    مركز ورزيدنس البستان, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Serviced I Bills Inclusive I Near Metro

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    مركز ورزيدنس البستان, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 22

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1 Bed Hotel Apartment | Feel Luxury With Sea View

    fam Real Estate Broker - Downtown/Business Bay logo image

    آيكون سيتي  تاور بي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٦٣٠ قدم مربع

  • 28

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٤٩٬٩٩٨ درهم/ سنوياً

    High Floor | All Included | Ready to Move

    Ayoub & Co. logo image

    فندق العنوان- سكاي فيو 2, أبراج العنوان سكاي فيو, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    4

    ٢٬٢٨١ قدم مربع

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | High Floor | Vacant

    Estate Hills Properties logo image

    تاور D, داماك تاورز من باراماونت, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ١٬٣٩٤ قدم مربع

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    New Launch I Prime Location I City View I Spacious

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٢ قدم مربع

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٠٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    City and Marina View I Pet Friendly I Beach Access

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    دبل تري باي هيلتون دبي جميرا بيتش, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٤٨٥ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Serviced I Pet Friendly I City View I Balcony

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    جميرا ليفينج مارينا جات, مارينا جيت, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٨٦١ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious I Pet Friendly I Balcony I Sea View

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    شيراتون ذا واك, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٥٨٢ قدم مربع

  • استكشف شقق فندقية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 310 درهم، الأسبوعية من 2,400 درهم، الشهرية من 5,800 درهم، والسنوية من 45,000 درهم. متوسط الأسعار اليومية حوالي 800 درهم، الأسبوعية 5,800 درهم، الشهرية 21,000 درهم، والسنوية 260,000 درهم. تبلغ متوسط مساحة الشقق الفندقية حوالي 890 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى 1,800 قدم مربع. تتميز معظم الشقق بشرفات، مطابخ مجهزة، تكييف مركزي، خزائن مدمجة، غرف دراسة، غرف ملابس، وخدمات مثل خدمة الخادمات، الأمن، مواقف سيارات مغطاة، صالة استقبال، وصالة ألعاب رياضية ومسبح وسبا مشترك.
  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Pet Friendly I Marina/ Sea View I Balcony I Modern

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    شيراتون ذا واك, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    3

    4

    ٢٬٠٢٤ قدم مربع

  • 26

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Pet Friendly I Maid En-suite I Balcony I Modern

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    شيراتون ذا واك, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    4

    5

    ٢٬٨٢٠ قدم مربع

  • 27

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٨٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Panoramic Sea View I Pet Friendly I Beach Access

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    دبل تري باي هيلتون دبي جميرا بيتش, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    3

    4

    ٢٬٠٣٤ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    City View | Serviced I Modern I Balcony

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    ميلينيوم اتريا بزنس باي, اتريا اس ايه, الخليج التجاري, دبي

    2

    2

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Exclusive I Free Breakfast I Earn Marriott Points

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    إليمنت لويستن, الجداف, دبي

    1

    2

    ٦٤٦ قدم مربع

  • 14

    النزل و الشقق الفندقية

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Serviced I Bills Inclusive I Near Metro

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    مركز ورزيدنس البستان, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location I Serviced I City View I Near Mall

    MIDAS HOLIDAY HOMES LIL.C S.O.C logo image

    فندق ميلينيوم البرشاء, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    2

    2

    ١٬٢١٦ قدم مربع

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Near to the DXB Airport | Bills Included | 2BHK

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    منطقة مطار دبي الدولي, ديرة, دبي

    2

    2

    ٨١٨ قدم مربع

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Bills Inclusive 1 BHK with Fully Equipped Kitchen

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    منطقة طريق المطار, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ٦١٣ قدم مربع

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | 4 Beds + M | Palm View | Vacant

    Drehomes Real Estate logo image

    فندق وأجنحة أفاني بالم فيو, مدينة دبي للإعلام, دبي

    4

    5

    ٥٬١٧٤ قدم مربع

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Wonder Living | Fully Serviced

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ١٬٦٧٠ قدم مربع

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Serviced | Loft | High Floor

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ١٬٣٣٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
الادراس بلفار سكاي كولكشن تاور254,000
أدريس برج هاربور بوينت 2197,055
برج أبر كريست103,183
حافة الخليج90,134
عزيزي بيرل66,636
كانديس أكاسيا54,232
عزيزي بلازا53,861
كانديس أستر53,587
عزيزي ستار52,826
العزيزي روي المتوسطي46,211

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.