Logo-Ar

شقق فندقية للايجار في دبي

862 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    إلغاء مجاني | بجوار المترو | بدون عمولة

    متصدر

    Mercure Barsha Heights Hotel Suites & Apartments logo image

    ميركيور دبي برشا هايتس للاجنحة والشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٧٥ قدم²

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    2 غرفة نوم | شرفة | العنوان هاربور بوينت | للإيجار

    JOYA PROPERTIES L.L.C logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 2, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬١٠٣ قدم²

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    2 غرفة نوم | جميع الفواتير مشمولة | موفنبيك

    White & Co Real Estate logo image

    شقق موفنبيك الفندقية داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٢٠ قدم²

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٥٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    2 غرفة نوم | جميع الفواتير مشمولة | موفنبيك

    White & Co Real Estate logo image

    شقق موفنبيك الفندقية داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬١٩٨ قدم²

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة نوم واحدة | جميع الفواتير مشمولة | موفنبيك

    White & Co Real Estate logo image

    شقق موفنبيك الفندقية داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٠٨ قدم²

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة نوم واحدة | جميع الفواتير مشمولة | موفنبيك

    White & Co Real Estate logo image

    شقق موفنبيك الفندقية داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٠٨ قدم²

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١١٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    ادفع ١٠٬٣٥٠ درهم شهرياً

    معيشة صحية | المرافق مشمولة | حمام كبير

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L2 logo image

    برج العافية الهادئ من WELLCUBE, حي 7, مثلث قرية جميرا, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬١٥٣ قدم²

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فندقية مفروشة بغرفة نوم واحدة | موقع متميز

    Fajar Realty logo image

    ارتاسيا B, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩٢٩ قدم²

  • 19

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    أفضل صفقة: شقة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم | بدون مبرد

    LAVINIA PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي بيرل, الفرجان, دبي

    2

    2

    المساحة: ٨٦٨ قدم²

  • 7

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٣٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو مفروش | صفقة شقق فندقية

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    العزيزي روي المتوسطي, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٣٣ قدم²

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة نوم واحدة | جميع الفواتير مشمولة | فور بوينتس

    White & Co Real Estate logo image

    فور بوينتس من شيراتون, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٤٢ قدم²

  • 15

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٣١٬٩٥٠ درهم سنوياً

    2 غرفة نوم | جميع الفواتير مشمولة | فور بوينتس

    White & Co Real Estate logo image

    فور بوينتس من شيراتون, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٦١٥ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٦٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    وسط المدينة | تصميم كبير | الفواتير مشمولة

    White & Co Real Estate logo image

    أبراج روتانا, شارع الشيخ زايد, دبي

    3

    4

    المساحة: ٦٠٣ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو | شقة فندقية مفروشة | طابق متوسط

    Linda's Real Estate logo image

    عزيزي بلازا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٨٨ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فاخرة بغرفتي نوم | ميناء خور دبي

    Luxury Experts Real Estate logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 2, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٩٤ قدم²

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    إطلالة جزئية على البحر والمارينا في العصر الحديث I شرفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    إنتركونتيننتال دبي مارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    1

    المساحة: ٥٤٩ قدم²

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    إطلالة جزئية على البحر والمارينا في العصر الحديث I شرفة

    MIDAS HOLIDAY HOMES logo image

    أجنحة إنتركونتننتال, مرسى بلازا, دبي فيستيفال سيتي, دبي

    1

    1

    المساحة: ٥٤٩ قدم²

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٧٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فسيح | إطلالة على برج خالدة | موقع متميز

    fam Properties - Branch 6 logo image

    1 فندق العنوان-سكاي فيو, أبراج العنوان سكاي فيو, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٩٩ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    منظر أفق السماء | مفروش | أقل سعر

    Homes 4 Life Real Estate - 71 logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 2, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬١٠٢ قدم²

  • 7

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مفروش | فاخر | إطلالة على الخور | صفقة رائعة

    Brown Stone Real Estate logo image

    تاور D, أبراج داماك من باراماونت, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    المساحة: ٩٨٧ قدم²

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    3 غرف نوم في فندق سكني بـ داون تاون دبي

    ESCALE REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    1 فندق العنوان-سكاي فيو, أبراج العنوان سكاي فيو, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٠١٨ قدم²

  • 23

    النزل و الشقق الفندقية

    ٢٩٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فندقية رائعة في نافورة العنوان بوسط دبي

    ESCALE REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 1, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٤٥ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    بنتهاوس دور كامل | الفواتير مشمولة | إطلالة على المارينا

    betterhomes - Dubai Marina logo image

    شقق أورا هاربور السكنية والفندقية, دبي مارينا, دبي

    5

    6

    المساحة: ٦٬٩٠٠ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    string

    Keller Williams Sheikh Zayed Road logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    المساحة: ١٬١٦٣ قدم²

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة استوديو مفروشة بالكامل للإيجار

    متصدر

    ECOVIBE PROPERTIES L.L.C logo image

    كانديس أكاسيا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٦٣ قدم²

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي280,219
أدريس برج هاربور بوينت 2197,959
برج أبر كريست101,350
عزيزي بيرل67,558
عزيزي بلازا56,402
كانديس أستر54,907
عزيزي برتون54,491
عزيزي ستار53,859
كانديس أكاسيا53,726
العزيزي روي المتوسطي47,884

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف أفضل شقق فندقية للإيجار في دبي

الشقق الفندقية تحل مشكلة محددة: سكن جاهز بدون تعقيدات. لا أثاث تشتريه، لا فواتير تفتحها، لا عقود معقدة مع هيئة الكهرباء. تدخل بحقيبتك وتبدأ حياتك.

هذا النوع من السكن انتشر في دبي لسبب واضح: المدينة فيها حركة مستمرة. رجال أعمال في مهمات، موظفون جدد ينتظرون ترتيب أوضاعهم، عائلات في زيارات طويلة. كلهم يحتاجون مكاناً مريحاً دون التزامات السكن التقليدي.

الفرق بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية؟

شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية: تنظيف دوري، استقبال، أمن، وغالباً صالة رياضية ومسبح.

الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة والفواتير المشمولة.

الفرق عن الفندق: وجود مطبخ ومساحة للعيش، وسعر أقل للإقامات الطويلة.

من سكن في هذا النوع يذكر ميزة لا تظهر للوهلة الأولى: عدم الحاجة لفتح حساب ديوا أو التعامل مع شركات الإنترنت. كل شيء جاهز ومشمول في الإيجار.

أسعار إيجار شقة فندقية في دبي

المتوسطات العامة

إيجار يومي: متوسط 860 درهم، يبدأ من 210 درهم. إيجار أسبوعي: متوسط 6,200 درهم، يبدأ من 1,400 درهم. إيجار شهري: متوسط 17,000 درهم، يبدأ من 5,800 درهم. إيجار سنوي: متوسط 256,000 درهم، يبدأ من 48,000 درهم.

ملاحظة من السوق: متوسط العقود الجديدة حوالي 119,000 درهم سنوياً. الغريب أن العقود المجددة أعلى - حوالي 139,000 درهم. السبب المحتمل: من يجدد عادةً في مواقع مرغوبة أكثر.

أمثلة من أرض الواقع

الخيارات الأعلى سعراً:

نخلة جميرا (ميليو): استوديو 466 قدم مربع بـ 120,000 درهم سنوياً.

رويال أمواج: غرفتين بإطلالة بحرية، 225,000 درهم سنوياً.

شيراتون الكبير (شارع الشيخ زايد): غرفة وصالة 839 قدم مربع بـ 210,000 درهم. البنتهاوس غرفتين 2,282 قدم مربع بمليون درهم سنوياً - شامل كل الفواتير والخدمات.

الخيارات المتوسطة والاقتصادية:

بر دبي (غولدن ساندز 3): استوديو 699 قدم مربع بـ 79,000 درهم سنوياً، شامل ديوا والإنترنت.

الفرجان (العزيزي روي المتوسطي): تبدأ من 46,000 درهم سنوياً.

أرجان وقرية جميرا الدائرية: خيارات تبدأ من 50,000 درهم تقريباً.

أين تبحث عن شقة فندقية للإيجار في دبي؟

لرجال الأعمال

وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد: الموقع الأقرب لمركز دبي المالي والأبراج المكتبية. وسط المدينة فيها حوالي 104 عقارات فندقية، وشارع الشيخ زايد 83 عقاراً.

الخليج التجاري: قريب من نفس المناطق، وأحياناً بأسعار أقل قليلاً.

للعائلات والسياح

نخلة جميرا: حوالي 102 عقار. إطلالات مائية، شواطئ، أجواء عطلات.

دبي مارينا: 62 عقاراً. حيوية، مطاعم، ممشى على الماء.

للميزانيات المحدودة

ديرة: 47 عقاراً. أسعار معتدلة، قريبة من الأسواق التقليدية.

بر دبي: 33 عقاراً. موقع مركزي وأسعار أقل من المناطق الحديثة.

البرشاء والقصيص: توازن بين السعر وسهولة الوصول للمواصلات.

ما المختلف عن إيجار شقة عادية في دبي؟

لا إيجاري ولا ريرا

الشقق الفندقية لا تخضع لقوانين الإيجار العادية في دبي. لا تحتاج تسجيل في نظام إيجاري. العقد يكون مع إدارة الفندق مباشرة.

هذا يعني مرونة أكبر: سهولة الدخول والخروج، تغيير المدة، إلغاء أسهل. لكن أيضاً حماية أقل مقارنة بقوانين الإيجار السكني.

الفواتير مشمولة (غالباً)

معظم الشقق الفندقية في دبي تشمل الكهرباء والماء والإنترنت والتكييف في السعر. لا تحتاج فتح حساب ديوا أو دفع تأمينات.

لكن يجب التأكد من هذا في العقد. بعض الأماكن تفصل بعض التكاليف.

الصيانة على الفندق

أي عطل في الشقة - تكييف، سباكة، أجهزة - مسؤولية الفندق. هذا يوفر وقتاً وصداعاً مقارنة بالسكن العادي حيث تنتظر المالك أو تتحمل التكلفة.

متى يكون هذا الخيار منطقياً؟

يناسب:

  • الوافدون الجدد في أول 3-6 أشهر
  • رجال الأعمال في مهمات طويلة
  • من ينتظر استلام شقة اشتراها
  • من لا يريد التعامل مع تفاصيل المنزل

قد لا يناسب:

  • الإقامة الطويلة جداً (سنة+) - الفرق السعري يتراكم
  • من يريد تخصيص المكان وتغيير الديكور
  • العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات ضخمة

أسئلة شائعة

ما الفرق عن الشقة المفروشة العادية؟

الخدمات الفندقية (تنظيف، استقبال، أمن) والفواتير المشمولة. لا تحتاج فتح حسابات ديوا أو إنترنت.

هل تتوفر خيارات رخيصة؟

نعم. بر دبي وديرة والفرجان فيها خيارات تبدأ من 46,000-79,000 درهم سنوياً شاملة الفواتير.

من يدفع الفواتير؟

الفندق غالباً. لكن تأكد من العقد.

هل تخضع لقوانين إيجاري؟

لا. الشقق الفندقية لها نظام خاص مع إدارة الفندق.

ما أفضل المناطق لرجال الأعمال؟

وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري. قريبة من المراكز المالية والمكتبية.

هل الشقق الفندقية في دبي تناسب العائلات؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا ودبي مارينا. لكن المساحات الكبيرة جداً أقل توفراً مقارنة بالشقق العادية أو الفلل.