بيوت و فلل للبيع في فدان ياس

120 عقارات أخرى
خريطة
  • 29

    فيلا

    ١٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | مسبح خاص | مرافق كاملة | في ليا

    MD Real Estate LLC logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

    ١٬٩١٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مذهلة من 6 غرف نوم في صف واحد مع مسبح خاص

    NATION STARS REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    ١٤٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٥١ درهم/قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٦٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    استثمار عظيم | عائد استثمار مرتفع | مجتمع ممتاز

    Home Seekers real estate logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩١ قدم مربع

    ٢٬٠٦٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٧٬١٩٩٬٩٩٩ درهم

    فاخر 5BHK + حمام سباحة | عش العنوان الذي تستحقه!

    Oia Properties logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٥٬٤٩٦ قدم مربع

    ١٬٣١٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة طرفية | حديقة خاصة | قريبة من المرافق

    Capital Avenue Real Estate logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬١٩٧ قدم مربع

    ٢٬١٨٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | صف واحد | جاهز للسكن | سقوف عالية

    Rose Island Real estate logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٤٨٩ قدم مربع

    ١٬٣١١ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا زاوية بـ4 غرف نوم | أكبر قطعة أرض أمام المجتمع

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ١٬٥٤٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | جاهزة للسكن | فيلا فاخرة مكونة من 6 غرف نوم

    Remax Real Estate - LLC logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    ١٤٬٢٦٨ قدم مربع

    ١٬١٥٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٧٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | أنيق 4 غرف نوم + خادمة | نمط حياة فاخر

    Oia Properties logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٨٩ قدم مربع

    ٢٬١٥٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ5 غرف نوم | تصميم فريد | أفضل المرافق

    Oia Properties logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٥٬٤٩٠ قدم مربع

    ١٬٣٦٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٨٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة | تصميم متميز | استثمر الآن!

    PSI- Yas Branch logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٦٬٦٨٩ قدم مربع

    ١٬٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٤٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    صف واحد | وحدة ركنية | إطلالة على القناة والغولف

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٧٬٠٣٦ قدم مربع

    ٢٬١٣١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٧٩٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا فاخرة | صف واحد | مؤجرة مع استرداد

    Del Pilar Real Estate logo image

    ذا سيدارس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

    ١٬٩٨٢ درهم/قدم مربع

  • فلل للإيجار في ياس أكريز، جزيرة ياس تقدم ياس أكريز، الواقعة في الطرف الشمالي من جزيرة ياس في أبوظبي، تجربة معيشة فريدة تجمع بين الرفاهية والهدوء المجتمعي مع سهولة الوصول إلى أبرز وجهات الترفيه في المدينة. تقع هذه المنطقة بالقرب من معالم مثل عالم فيراري أبوظبي، ياس ووتروورلد، وورنر براذرز وورلد، بالإضافة إلى حلبة ياس مارينا الشهيرة، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن نمط حياة متكامل. تتراوح مساحة الفلل بين 3,400 و9,400 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,400 قدم مربع. تتميز معظم الفلل بوجود شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، صالات رياضية ومسابح مشتركة، حدائق خاصة، غرف ملابس، أمان، وسماح باصطحاب الحيوانات الأليفة. تبدأ أسعار الإيجار من 4,700,000 درهم، بمتوسط حوالي 10,070,000 درهم، مما يعكس مستوى الرفاهية والتصميم المتميز لهذه الفلل. تتمتع ياس أكريز بسهولة الوصول عبر طريق الشيخ خليفة بن زايد (E12) وطريق الشيخ زايد بن سلطان (E10)، مع خطط مستقبلية لتحسين الروابط المرورية عبر الجسور والطرق الداخلية، مما يضمن تنقلًا سلسًا إلى مختلف أنحاء أبوظبي، بما في ذلك مطار أبوظبي الدولي. تتوفر مدارس مرموقة مثل مدرسة سابيس الدولية - جزيرة ياس ومدرسة ويست ياس بالقرب من المجتمع، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات. كما يوفر ياس مول، الواقع على الجزيرة نفسها، مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
  • 30

    فيلا

    ١٩٬٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة مطلة على البحيرة | منزل مصمم ومفروش

    Better Homes - Abu Dhabi logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٧٬٢٤٣ قدم مربع

    ٢٬٧٦١ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    ملعب الجولف في الصف الأمامي | وحدة ركنية | النوع 4F

    ALTURA REAL ESTATE SERVICES LLC logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٧٬٥٤٢ قدم مربع

    ١٬٥٩١ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز فيلا 5 غرف نوم مجلس خاص

    Royal Villege Property Management - L.L.C logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7+

    ٥٬٥٥٠ قدم مربع

    ١٬٢٩٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٧٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | شبه زاوية | موقع مثالي | سحر خالص

    CONTINENTAL MIDDLE EAST PROPERTIES - L.L.C - S.P.C. logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩٠ قدم مربع

    ٢٬١٥٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا راقية | بالقرب من منطقة المسبح | تشطيبات فاخر

    RESPECT REAL ESTATE - L.L.C logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ١٬٦٥١ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | حديقة خلفية واسعة | غير مفروش

    Better Homes - Abu Dhabi logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٩٧٠ قدم مربع

    ١٬٦٠٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | الصف الأول من الجولف | جديد تمامًا

    Al Mira Real Estate logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٦٬٨٠٢ قدم مربع

    ١٬٨٨١ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | إطلالة جزئية على ملعب الجولف | مطبخ مغلق | 4 غرف نوم مع حمامات

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬١١٣ قدم مربع

    ١٬٧٦٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١١٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا صف واحد مع إطلالة جزئية على ملعب الجولف

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٥٩٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    نوع SA | فيلا مُحَسَّنة | مفروشة بالكامل

    Al Mira Real Estate logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٦٬٦٠٨ قدم مربع

    ١٬٣٦١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٦٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    أكبر قطعة أرض في المشروع! إطلالة كاملة على ملعب الجولف

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ١٣٬٧١٣ قدم مربع

    ١٬٢٣٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٩٬١٩٩٬٩٩٩ درهم

    أفضل إطلالة على ملعب الجولف في صف واحد في أسبينز

    EnSky Real Estate LLC logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬٥٥٩ قدم مربع

    ١٬٦٥٤ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

اكتشف فلل للبيع في فدان ياس

فدان ياس يقع ضمن جزيرة ياس الساحلية ويُعد من أكثر المناطق طلبًا للفيلات الفاخرة في الإمارة. يتميز الحي باندماجه بين الفخامة والإطلالات البحرية ومساحات خضراء واسعة. السوق العقاري يشهد نشاطًا مستمرًا نظرًا لتطوير المنطقة وتوفر مرافق ترفيهية ورياضية عالمية. تركز الاستثمارات على جذب العائلات والمستثمرين الباحثين عن جودة حياة عالية وموقع استراتيجي بالقرب من المعالم السياحية الكبرى.

لماذا تبحث عن فلل للبيع في فدان ياس؟

  • موقع متميز يربط الجزيرة بالمرافق الترفيهية والاقتصادية
  • بيئة عائلية آمنة وهادئة مناسبة للمعيشة الراقية
  • إمكانية التملك والاستثمار العقاري مع نمو في القيمة
  • توفر إطلالات مباشرة على البحر والمساحات الخضراء
  • بنية تحتية متطورة تشمل طرقاً ومرافق خدمية متكاملة
  • قرب من حدائق ثمان، عالم وارنر، وجامعة نيويورك أبوظبي

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في فدان ياس

  • فلل 4 غرف نوم للبيع في فدان ياس, جزيرة الياس
  • فلل تاون هاوس بتصاميم فاخرة معتدلة الحجم
  • فلل بنظام دوبلكس مع باحات خاصة ومواقف سيارات
  • فلل بتشطيبات راقية تشمل المسابح والحدائق الخاصة
  • فلل جاهزة للسكن الفوري وفلل تحت الإنشاء بمخططات حديثة
  • خيارات متنوعة من حيث عدد الغرف (3–6 غرف) ومساحات الأرض

المرافق والخدمات المتوفرة لمشتري الفلل في فدان ياس

  • وصول مباشر للشاطئ والممشى البحري
  • حدائق عامة ومتنزهات للأطفال والعائلات
  • شبكة طرق داخلية وساحات انتظار خاصة
  • مراقبة أمنية وكاميرات على مدار الساعة
  • خدمات صيانة مشتركة وتنظيف للمرافق العامة
  • قرب من مراكز التسوق، المطاعم، والعيادات الطبية

مناطق فرعية في فدان ياس بنفس الخيارات السكنية

  • المساحات الغربية المطلة على البحر تتميز بأسعار أعلى
  • المنطقة الشرقية القريبة من الحدائق والمرافق العائلية
  • المنطقة الوسطى قرب الممشى البحري والمناطق الترفيهية
  • القطع القريبة من الجسور الواصل إلى الضفة الأخرى توفر راحة تنقل
  • المجمعات المغلقة بنظام "بي أو تي" توفر خصوصية أكبر
  • الشوارع الداخلية الهادئة المناسبة لمن يبحث عن سكن أكثر انفرادية

نصائح قبل شراء فيلا في فدان ياس

  • حدّد ميزانيتك من البداية واطلع على الأسعار في كل منطقة
  • تأكد من نوعية التشطيبات وجودة المواد في الفلل الجاهزة
  • استفسر عن رسوم الخدمات والصيانة المشتركة
  • تحقق من هيكل الملكية (ملكية حرة، إيجارية) وتفاصيل العقد
  • اختَر الوقت المناسب لحضور الموقع ومعاينة النهار والليل
  • استعن بوسيط عقاري موثوق ومحامٍ لمراجعة العقود والالتزامات