بيوت و فلل للبيع في فدان ياس

110 عقارات أخرى
خريطة
  • 27

    فيلا

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Private Pool | Maids and Study Rooms

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٩٢١ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Upgraded Interiors | Prime Location

    WHITE ROCK REAL ESTATE BROKERAGE - SOLE PROPRIETORSHIP logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬٤٨٩ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Investment Opportunity |The Hottest Deal

    First Choice Properties logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٤٬١٧٦ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٧٬٨٩٩٬٩٩٠ درهم

    Brand New Villa | Double Row Semi Corner |Big Plot

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬٤٩٦ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious 5BR Villa | Ready to Move-in

    KULM EXCLUSIVE PROPERTIES - AUH logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

  • الدالياز
    Sold out
    جاهز
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    الدالياز

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    2 - 6 غرفة

    من:

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
  • 15

    فيلا

    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row| 4BR+M| Golf Second Row| Closed Kitchen

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬١١٣ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Huge Plot | 2 Majlis |Outside Kitchen

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    ٧٬٨٨٢ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    دوبلكس فاخر 4 غرف نوم + غرفه خادمه | سنجل رو |

    Town Properties logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٩٦٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    One of a Kind! 4BR | Double Golf - Pool View |

    First Choice Properties logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٧٬٨٢٦ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Standalone Villa | Type 4SB | Closed Kitchen

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٩٦ قدم مربع

  • ذا مقنولياز
    Sold out
    جاهز
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ذا مقنولياز

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    2 - 6 غرفة

    من:

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
  • 27

    فيلا

    ١٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | 6 Bedroom Villa | Full Canal View

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    ٩٬٤٣٢ قدم مربع

  • فلل للإيجار في ياس أكريز، جزيرة ياس تتوفر فلل للإيجار في ياس أكريز، مجتمع سكني راقٍ يقع في الطرف الشمالي من جزيرة ياس في أبوظبي. تشتهر ياس أكريز بأسلوب حياتها الهادئ والمستوحى من الطبيعة، مع قربها من معالم الجذب العالمية مثل عالم فيراري، ياس ووتروورلد، وورنر براذرز وورلد، وحلبة ياس مارينا. تتراوح مساحات الفلل بين 3,300 و13,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,500 قدم مربع. تتميز معظم الفلل بوجود شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، وصالات ألعاب ومسابح مشتركة. كما تسمح العديد من الفلل باصطحاب الحيوانات الأليفة وتحتوي على حدائق خاصة وأمن. ياس أكريز محاطة بمناظر طبيعية خضراء وتوفر وصولاً سهلاً إلى مرافق المجتمع مثل نادي ياس أكريز للجولف والريف، الحدائق المصممة بعناية، ومسارات ركوب الدراجات والجري. كما تقع مدارس مثل مدرسة سابيس الدولية - جزيرة ياس ومدرسة ويست ياس بالقرب من المجتمع، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تبدأ أسعار الإيجار من 4,400,000 درهم، بمتوسط حوالي 11,410,000 درهم، مما يجعلها خيارًا فاخرًا مقارنة بمتوسط الأسعار في الدولة البالغ 4,300,000 درهم. مع وصلات النقل الاستراتيجية عبر طريق الشيخ خليفة بن زايد (E12) وطريق الشيخ زايد بن سلطان (E10)، تضمن ياس أكريز سهولة الوصول إلى وسط أبوظبي والمطار الدولي.
  • 17

    فيلا

    ١١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | End Unit | Prime Location

    X AND Y PROPERTY - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬١١١ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    One View Luxury 5 BR villa with Driver Room

    Royal Villege Property Management - L.L.C logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٨٬٢٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٦٬٤٩٥٬٩٨٩ درهم

    | Single Row |Hot Offer Great Community

    World Gate Properties LLC logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٥٨٣ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Prime Location | Type XS

    MD Real Estate LLC logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٩٦٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    4BR Elegant Villa l Direct Golf View I Furnished

    SIGNATURE REALTY HUB  FOR REAL ESTATE - L.L.C logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٧٬٢٤٣ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٧٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row End Unit | Second Row of Golf | Duplex

    Oia Properties logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Hot Deal | Brand New | Full Golf View

    Olena Real Estate AUH logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ١٠٬٨٥٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Hot Deal | Large Plot | Full Golf View

    Olena Real Estate AUH logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٩٬٤٢٩ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row Mid | Second Row From The Golf | TypeXS

    MAZ REAL ESTATE SOLE PROPRIETORSHIP LLC logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٢ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٥٬٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    Hot Deal| Single Row| Best Investment|Invest Now

    Rose Island Real estate logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٢٧٢ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٧٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Great Deal| HandOver Soon|Facing Golf|Invest Now

    Rose Island Real estate logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬١٢٣ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Unit | Semi Corner | Ready to Move In

    Royal Lounge Properties logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٨٠١ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    High-End 6BR Villa | Large Plot | Access To Golf

    PSI- Yas Branch logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    ١٤٬٢٦٩ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living | Spacious Villa | Single Row

    PSI ASSETS REAL ESTATES L.L.C. logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    ١٢٬٦٤٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

اكتشف فلل للبيع في فدان ياس

فدان ياس يقع ضمن جزيرة ياس الساحلية ويُعد من أكثر المناطق طلبًا للفيلات الفاخرة في الإمارة. يتميز الحي باندماجه بين الفخامة والإطلالات البحرية ومساحات خضراء واسعة. السوق العقاري يشهد نشاطًا مستمرًا نظرًا لتطوير المنطقة وتوفر مرافق ترفيهية ورياضية عالمية. تركز الاستثمارات على جذب العائلات والمستثمرين الباحثين عن جودة حياة عالية وموقع استراتيجي بالقرب من المعالم السياحية الكبرى.

لماذا تبحث عن فلل للبيع في فدان ياس؟

  • موقع متميز يربط الجزيرة بالمرافق الترفيهية والاقتصادية
  • بيئة عائلية آمنة وهادئة مناسبة للمعيشة الراقية
  • إمكانية التملك والاستثمار العقاري مع نمو في القيمة
  • توفر إطلالات مباشرة على البحر والمساحات الخضراء
  • بنية تحتية متطورة تشمل طرقاً ومرافق خدمية متكاملة
  • قرب من حدائق ثمان، عالم وارنر، وجامعة نيويورك أبوظبي

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في فدان ياس

  • فلل 4 غرف نوم للبيع في فدان ياس, جزيرة الياس
  • فلل تاون هاوس بتصاميم فاخرة معتدلة الحجم
  • فلل بنظام دوبلكس مع باحات خاصة ومواقف سيارات
  • فلل بتشطيبات راقية تشمل المسابح والحدائق الخاصة
  • فلل جاهزة للسكن الفوري وفلل تحت الإنشاء بمخططات حديثة
  • خيارات متنوعة من حيث عدد الغرف (3–6 غرف) ومساحات الأرض

المرافق والخدمات المتوفرة لمشتري الفلل في فدان ياس

  • وصول مباشر للشاطئ والممشى البحري
  • حدائق عامة ومتنزهات للأطفال والعائلات
  • شبكة طرق داخلية وساحات انتظار خاصة
  • مراقبة أمنية وكاميرات على مدار الساعة
  • خدمات صيانة مشتركة وتنظيف للمرافق العامة
  • قرب من مراكز التسوق، المطاعم، والعيادات الطبية

مناطق فرعية في فدان ياس بنفس الخيارات السكنية

  • المساحات الغربية المطلة على البحر تتميز بأسعار أعلى
  • المنطقة الشرقية القريبة من الحدائق والمرافق العائلية
  • المنطقة الوسطى قرب الممشى البحري والمناطق الترفيهية
  • القطع القريبة من الجسور الواصل إلى الضفة الأخرى توفر راحة تنقل
  • المجمعات المغلقة بنظام "بي أو تي" توفر خصوصية أكبر
  • الشوارع الداخلية الهادئة المناسبة لمن يبحث عن سكن أكثر انفرادية

نصائح قبل شراء فيلا في فدان ياس

  • حدّد ميزانيتك من البداية واطلع على الأسعار في كل منطقة
  • تأكد من نوعية التشطيبات وجودة المواد في الفلل الجاهزة
  • استفسر عن رسوم الخدمات والصيانة المشتركة
  • تحقق من هيكل الملكية (ملكية حرة، إيجارية) وتفاصيل العقد
  • اختَر الوقت المناسب لحضور الموقع ومعاينة النهار والليل
  • استعن بوسيط عقاري موثوق ومحامٍ لمراجعة العقود والالتزامات