اراضي للبيع في تلال سيتي

276 عقارات أخرى
خريطة
  • 2

    أرض

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية للبيع في تلال سيتي – الشارقة | G+1

    Awtan Real Estate LLC logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢١ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬١٤٩٬٩٩٩ درهم

    تلال سيتي أرض فريدة 4520 قدم G+1+50%

    Millenium Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض فيلا للبيع – مشروع مدينة تلال – الشارقة

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٥٨٬٥٢٤ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬١٦٥٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض في مدينة التيلال / G+1+50% / فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬١٤٩٬٩٩٩ درهم

    فرصة استثنائية لامتلاك أرض سكنية في تلال D

    Millenium Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢١ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٢٬٦٩٩٬٩٩٩ درهم

    تلال سيتي B أراضي سكنية فاخرة..............

    Millenium Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٦٬٣٣٧ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٢٬٢٩٩٬٩٩٩ درهم

    ..........تلال سيتي أرض 5382قدم مربع

    Millenium Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٣٨٢ قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    مشروع مدينة تلال، الشارقة – فيلا مستقلة – سكني

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٩ قدم مربع

  • 30

    أرض

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    ارضين مميزات شبه متصلة بتلال مقابل مسار

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٦٬٢٠٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض بملكية حرة | مروج دي | بالقرب من الحديقة والمخارج الرئيسية

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    واجهة على شارعين 36-18 | ارضين متلاصقات | تملك حر

    KUNOOZ REAL ESTATE L.L.C SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢١٠ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكنية موقع مميز شارع امامي وخلفي

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٠٨ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض متعددة الاستخدامات للبيع بتسهيلات دفع متبقية

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

  • أراضي للإيجار في تلال سيتي، مشروع متكامل في إمارة الشارقة يمتد على مساحة 25 مليون قدم مربع ويستهدف استيعاب 65,000 نسمة. تلال سيتي هو مشروع مشترك بين شركة إسكـان للتطوير العقاري والذراع الاستثماري لحكومة الشارقة، وتتميز بكونها أول منطقة في الشارقة تقدم عقود إيجار لمدة 100 عام لغير العرب. تبدأ أسعار الإيجار من 715,000 درهم، ومتوسطها حوالي 2,030,000 درهم، وهو ما يعتبر معقولاً مقارنة بمتوسط الأسعار في الدولة التي تصل إلى 4,420,000 درهم. تلال سيتي توفر بيئة متكاملة مع 48% من الأراضي مخصصة للحدائق والمرافق التعليمية والمجتمعية، بالإضافة إلى وجود مركز تلال مول، والمساجد، والمراكز المجتمعية.
  • 8

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض رئيسية لفيلا مقابل الحديقة بالتقسيط حتى 2028

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٤٠ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض سكنية | G+1+50% من السطح | ملكية حرة

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    تلال سيتي أرض 4520 قدم مربع

    WASIM REAL ESTATE logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

  • 21

    أرض

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية ذهبية | أرض سكنية مميزة للبيع

    FARE logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٧٬٠٧٩ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    أرض سكنية استثمارية للبيع في تلال سيتي

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬١٦٦ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٢٤٩٬٠١٠ درهم

    قطعة أرض ملك حر G+1 في منطقة تلال C

    Silver Key Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض تجاري سكني للبيع – تلال تمليك حر جميع الجنسيات

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬١٣٤ قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    G+4 Plot 10,895 SQFT / BUA 42,619 SQFT / Zone B

    FARE logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٠٬٨٩٥ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية للبيع في تلال الشارقة – موقع مميز

    Address Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض سكنية | ملكية حرة | G+1+50% من السطح

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٢٩٩٬٠١٠ درهم

    موقع جيد بسعر جيد في المنطقة ج

    Silver Key Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    مساحة واسعة | تمليك حر | بنية تحتية مكتملة

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    2

    ٣٬٢٢٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

اكتشف اراضي للبيع في تلال سيتي

تلال سيتي تُعد من أحدث وأرقى المناطق السكنية في قلب الشارقة، حيث تم تطويرها بمخطط حضري متكامل يجمع بين الطبيعة والمرافق الذكية. تحرص الحكومة على توفير بنية تحتية متطورة تشمل شوارع عريضة وإضاءات متواصلة، ومرافق خدمية متنوعة تشمل مراكز رياضية ومناطق خضراء وممرات مشاة. السوق فيها يتنوع بين قطع سكنية وتجارية وسياحية، ويتميّز بتوفر مخططات جاهزة للبناء، كما أنها بيئة جذابة للاستثمار طويل الأمد، بفضل توسع المنطقة وموقعها القريب من قلب المدينة والمنافذ المهمة.

لماذا تبحث عن أراضي في تلال سيتي؟

  • موقع مركزي قرب أهم شوارع الشارقة ومحاور الربط بين الإمارات
  • مخططات حضرية معتمدّة للبناء السكني والتجاري والسياحي
  • بيئة معتنى بها تجمع بين المرافق العائلية والمساحات الخضراء
  • توافر بنية تحتية تشمل مياه وكهرباء وإنترنت عالي السرعة
  • تنظيم حكومي يسهل إجراءات التملك وشروط البناء
  • مشروع متكامل بميزانية متناسبة للعائلات والمستثمرين
  • قربها من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية
  • إمكانية تنمية المشاريع داخل بيئة نامية ومستدامة

أنواع الأراضي المتاحة للبيع في تلال سيتي

  • قطع أرض سكنية مخصصة لبناء فيلات مستقلة
  • قطع أرض للشقق أو التاون هاوس ضمن مخططات سكنية متعددة
  • أراض تجارية مؤهلة لبناء مراكز تسوق ومكاتب أو مطاعم
  • أراض سياحية على مقربة من المناطق الخضراء والمسطحات المائية
  • قطع زاوية تساعد في تصميمات معمارية مفتوحة ومتنوعة
  • أراض بصبغات متنوعة تشمل الاستخدامات المختلطة
  • أراضٍ مأهولة ضمن مجتمعات مغلقة تشمل خدمات مشتركة
  • قطع جاهزة مع سندات ملكية رسمية ومخططات معتمدة

الخدمات والمرافق المجاورة

  • شبكة طرق داخلية تربط القطع بالمداخل والمخارج الرئيسية
  • مدارس وروضات ضمن المشروع أو على مقربة منه
  • مراكز صحية وعيادات لتلبية الخدمات الطبية العائلية
  • مراكز تسوق وهايبرماركت لخدمة المنطقة بالكامل
  • مناطق ألعاب وأندية رياضية تعمل على مدار اليوم
  • مساجد ومرافق دينية منتشرة في أرجاء المخطط
  • خدمات أمن وصيانة داخل المجمعات السكنية
  • أنظمة ري ذكية للمساحات الخضراء والحدائق العامة

المناطق الفرعية في تلال سيتي بخيارات متعددة

  • الحي السكني الداخلي للبناء العائلي والمجتمعات الخاصة
  • المنطقة القريبة من البحيرات الصناعية والمساحات المائية
  • المناطق المطلة على الشوارع الرئيسية لمشاريع تجارية خفيفة
  • المناطق المزودة بمخططات للدوبلكس والتاون هاوس
  • قطع الزوايا بالشوارع الرئيسية لمشاريع ذات طابع معماري فريد
  • المجمعات العقارية الجاهزة لبناء مشاريع سياحية صغيرة
  • الأحياء التي تضم خدمات متكاملة من تسوق وتعليم وصحة
  • المخططات ذات المخارج التجارية المؤدية لمناطق الأعمال

نصائح قبل شراء أرض في تلال سيتي

  • تحقق من نوع الاستخدام المخصص للأرض ضمن المخطط
  • راجع المخطط الهندسي وعدد الطوابق المسموح بها
  • تأكد من وجود خدمات البنية الأساسية متكاملة قبل الشراء
  • افحص السندات والوثائق الرسمية للتوثيق القانوني بالملكية
  • قارن بين مواقع الأراضي المختلفة لتحديد الموقع الأنسب لك
  • راجع خطط تطوير المنطقة المستقبلية وما توفره
  • اطلع على شروط البناء ومستندات التنظيم المعتمد من البلدية
  • زر الأرض في أوقات مختلفة لتقييم الحركة والضوضاء
  • تفاوض بشأن سعة الخدمات الإضافية مثل الكهرباء والمواقف
  • استعن بوسيط عقاري محلي لديه خبرة لتبسيط الإجراءات