Name: عمائر للبيع في ميدان الرولة
Brand: بروبرتي فايندر

منطقة الرولة

ميدان الرولة, منطقة الرولة

ابحث عن عمائر للبيع في ميدان الرولة بأفضل الأسعار في ميدان الرولة. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في ميدان الرولة بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في ميدان الرولة - 6 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في ميدان الرولة

Mohammed abd alwahab

New Vision Real Estate L.L.C. SP

بناية استثمارية مميزة للبيع في منطقة الرولة بموقع حيوي قريب من الأسواق والخدمات الرئيسية والمواصلات العامة، تعتبر فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وعائد استثماري قوي في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في الشارقة.

تتكون البناية من 36 استوديو بمساحات متنوعة تناسب مختلف احتياجات المستأجرين، حيث تضم:
12 وحدة بمساحة كبيرة تعادل غرفة وصالة
12 استوديو بمساحة متوسطة
6 استوديوهات بمساحة صغيرة
6 وحدات بمساحة بين المتوسطة والصغيرة

كما تحتوي البناية على 3 محلات تجارية مؤجرة، بالإضافة إلى غرفة ناطور وغرفة إضافية مع حمام. البناية مؤجرة بالكامل لعائلات مما يعكس استقرار الإشغال وقوة الموقع.

البناية بعمر 15 سنة وتحقق دخلًا سنويًا حاليًا يقارب 600,000 درهم، مع إمكانية وصول الدخل إلى 800,000 درهم بنهاية السنة بعد تحديث العقود والإيجارات، مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة بعائد قوي وقابل للنمو.

السعر المطلوب 7,300,000 درهم.

ميدان الرولة

الشارقة

بناية استثمارية للبيع بالرولة دخل قوي مؤجرةبالكامل

Mahmoud Ahmed

دخلها الحالي 800 الف 
من المالك
اعلان احترافي مع العنوان يتكون من 3000 حرف ياختيار جميع الالفاظ المستخمة لقنوات البحث بدون رموز ايموجي بالغة العربي والانجليزي

بناية استثمارية للبيع في الرولة – فرصة عقارية بدخل سنوي قوي وعائد استثماري مميز في قلب الشارقة

للبيع بناية استثمارية مميزة في منطقة الرولة بإمارة الشارقة، واحدة من أكثر المناطق الحيوية المطلوبة للسكن والاستثمار، تتميز بقربها من جميع الخدمات والمرافق الحيوية والأسواق التجارية والمواصلات العامة، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وعقار مؤجر بالكامل بعائد سنوي ممتاز.

تفاصيل البناية:
الموقع: الرولة – الشارقة
نوع العقار: بناية سكنية استثمارية
عمر البناية: 15 سنة
الحالة: مؤجرة بالكامل للعائلات
البيع مباشر من المالك
الدخل السنوي الحالي: 800,000 درهم
السعر المطلوب: 7,300,000 درهم نهائي

مواصفات البناية:
تتكون البناية من 36 استوديو بمساحات متنوعة تلبي احتياجات مختلف فئات المستأجرين، بالإضافة إلى محلات تجارية وغرفة ناطور.

تفاصيل الوحدات:
12 استوديو بمساحة كبيرة تعادل غرفة وصالة
12 استوديو بمساحة متوسطة
6 استوديو بمساحة صغيرة ملحق
6 استوديو بمساحة بين الصغيرة والمتوسطة
3 محلات تجارية
غرفة ناطور
غرفة إضافية مع حمام

مميزات العقار:
موقع استراتيجي في منطقة الرولة الحيوية
قريب من الأسواق والمدارس والمستشفيات والخدمات
سهولة الوصول إلى دبي وعجمان وجميع مناطق الشارقة
مؤجر بالكامل بعقود قائمة
مناسب للاستثمار طويل الأمد
عوائد إيجارية مستقرة
إقبال عالي على السكن في المنطقة
فرصة ممتازة للمستثمرين ورجال الأعمال
إمكانية زيادة العائد مستقبلاً
منطقة مطلوبة للسكن العائلي
عقار جاهز للاستثمار الفوري بدون أي توقف

بناية استثمارية للبيع في الرولة – فرصة عقارية

Badr Alrefai

Millenium Real Estate

لبيع بناية في منطقة الغوير – الشارقة
الموقع: ثاني قطعة من الشارع العام
المساحة: 1,785 قدم²
العمر:قديم
المواصفات:
أرضي + 6 طوابق
5 محلات
6 شقق (غرفة + ممر)
6 شقق (غرفتين + ممر)
6 شقق (غرفتين + صالة)
1 استور
الدخل: 400,000 درهم (دخل قديم)
على الرغم من صغر مساحة الرولة في الشارقة، إلا أن تعد من المناطق المهمة في الإمارة، إذ تتميز بموقعها الاستراتيجي في الجهة الشرقية من بحيرة خالد. تقع الرولة بالقرب من عدة معالم بارزة ومراكز ثقافية متنوعة وجاذبة للسياح، كما تضم العديد من المعالم البارزة أهمها سوق الرولة الشارقة. سميت المنطقة بهذا الاسم نسبةً لشجرة تين كبيرة ازدهرت في المنطقة قديماً وعرفت لاحقاً باسم شجرة الروله، وتعتبر المنطقة جزءاً من الغوير الكائنة بين منطقتيّ الشويهين التي تضم مبانٍ منخفضة وشاهقة الارتفاع والمصلى، وتقع جميعها في المنطقة الغربية من الإمارة.

تعدّ الرولة منطقة متعددة الاستخدامات لما توفره من عقارات سكنية وتجارية ومرافق ترفيهية، كمنتزه الرولة والرولة مول وسوق الرولة.

بناية للبيع في الرولة بدخل ممتاز

محمد صلاح

Al Sahl Real Estate L.L.C SP

للبيع بنايه بالشارقه
منطقه الشويهين 
زاويه علي شارعين
مكونه من :
ارضي + 6 طوابق 
30 شقه غرفه وصاله+
7 محلات
الداخل 700 الف درهم 
الدخل11%
العمر 30 سنه 
مساحه الارض 2500 قدم مربع
مطلوب 6.300.000 
الموقع الشارقه  منطقه الشويهين

للبيع بنايه في منطقه الشويهين بالشارقه موقع ممتاز

Ahmed Ragab

AUDAZ PROPERTIES L.L.C AJM

مبنى الزاوية في منطقة الرولة بالشارقة، زائد 6، تم تجديده بالكامل، السعر قابل للتفاوض
ملخص مالي وعقاري
الدخل السنوي الحالي: 350,000 درهم إماراتي
الدخل السنوي المتوقع: 400,000 درهم إماراتي
السعر المطلوب: 4,000,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض للمشترين الجادين)
عائد الاستثمار المحتمل: حتى 10 بالمائة
مساحة الأرض: 1,951 قدم مربع
هيكل المبنى: أرضي بالإضافة إلى 6 طوابق نموذجية
تفاصيل الوحدة
يتكون المبنى من مزيج متنوع من الوحدات السكنية والتجارية:
15 شقة: غرفة نوم واحدة وصالة
1 شقة كبيرة: خمس غرف نوم وصالة
3 محلات تجارية: تقع في زاوية رئيسية مع واجهة على الشارع الرئيسي
مميزات الاستثمار الرئيسية
يقع العقار في قلب منطقة الرولة، منطقة الشويهين، على قطعة أرض زاوية استراتيجية تواجه الشوارع الرئيسية. هذا يضمن أقصى قدر من الرؤية للمحلات وطلبًا مرتفعًا للوحدات السكنية. هذا الاستثمار متاح حصريًا للمستثمرين من مواطني الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي.
الحالة والصيانة
تم الانتهاء من صيانة وتجديد شامل قبل عام واحد فقط. المبنى في حالة ممتازة، ويوفر للمالك الجديد استثمارًا جاهزًا بدون متطلبات صيانة فورية.
إمكانية نمو الدخل
جميع عقود الإيجار الحالية مصدقة رسميًا من قبل بلدية الشارقة. هذه عقود قديمة، مما يمثل فرصة كبيرة للمالك الجديد لزيادة الإيجار إلى أسعار السوق، للوصول إلى الدخل السنوي المتوقع البالغ 400,000 درهم إماراتي في العام الحالي.
ميزة الموقع
التواجد في منطقة الرولة يضمن حركة مرور عالية ومعدلات شغور شبه صفرية. توفر موقع الزاوية إضاءة طبيعية فائقة لجميع الوحدات وقيمة إعلانية مميزة للمحلات التجارية في الطابق الأرضي.
لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد لزيارة العقار، يرجى الاتصال بنا.

بناية كورنر بالرولة دخل 10% صيانة حديثة لقطة

Hamed Ali

عمارة بالكامل للبيع في مدينة الشارقة المستدامة

مبنى سكني للبيع – الشويهين، الشارقة
=======================
المواصفات العامة:
===========
-مبنى أرضي + 6 طوابق.
- تصميم متين ومناسب للاستثمار أو السكن.

الوحدات السكنية:
==========
- 15 شقة غرفة وصالة.
- 1 شقة 5 غرف وصالة.
- جميع الشقق واسعة ومريحة مع إضاءة وتهوية جيدة.

المحلات التجارية:
==========
- 3 محلات في الطابق الأرضي للاستثمار التجاري.

الدخل:
====
- الدخل السنوي الحالي: 320,000 درهم.
- الدخل المتوقع بنهاية العام: 360,000 درهم.

الموقع والمزايا:
=========
-قريب من جميع الخدمات الأساسية مثل المراكز التجارية والمطاعم والصيدليات.
- قريب من المدارس والجامعات.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
- بيئة هادئة وآمنة للسكن والاستثمار.

مميزات الاستثمار:
===========
-موقع استراتيجي ومساحات واسعة.
- تصميم مناسب للسكن التجاري والسكن العائلي.
- عائد سنوي جيد مع إمكانية نمو الدخل مستقبلاً.