عقارات للبيع في الشارقة

21,012 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠

    غرفة وصالة بأقساط 1% | موقع استراتيجي | بدون عمولة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦١٧ قدم مربع

    ١٬٤٥٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٩١٩٬٠٠٠

    غرفة وصالة بمجمع متكامل | مسابح عائلية | 1% شهري

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٢٣ قدم مربع

    ١٬٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٩١٩٬٠٠٠

    فرصة استثمارية غرفة وصالة قرب الجامعة | 1%شهري

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٧ قدم مربع

    ١٬٣٥٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٣٨٩٬٠٠٠

    شقة غرفتين سمارت | أقساط بدون بنك 1% | تملك حر

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٦ قدم مربع

    ١٬٣١٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٧٥٩٬٠٠٠

    شقة 3غرف موقع حيوي | تصميمات حديثة | عائد استثماري

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٧ قدم مربع

    ١٬١٢٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3غرف | مدينة مستدامة | استثمار مميز

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠١ قدم مربع

    ٩٩٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٢٤٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3غرف | مساحة 2240 قدم | خدمات متكاملة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    4غرف تاون هاوس | مساحات كبيرة | موقع مميز | 5%مقدم

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٢٥ قدم مربع

    ١٬٠٩٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4غرف+حديقة | إطلالة مائية | تقنيات حديثة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٢٥ قدم مربع

    ١٬٢٠٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٤٬٣٥٠٬٠٠٠

    فيلا 5غرف سمارت تملك حر | تصميم زها حديد | قرب دبي

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٩٠٢ قدم مربع

    ١٬١١٤ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 15

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    وحدة سكنية بغرفة نوم واحدة تطل على البحر في مجتمع جديد من مجموعة ألف|30\70 نسبة دفعة أولى

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    للبيع شقة فاخرة في منطقة التعاون بإطلالة بحرية

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٤٩٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠

    دقيقتان لتلال مول || مجلس| مسبحك الخاص

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬٢٢٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    | دقيقتان لطريق مليحة| ٥ دقائق لشارع الإمارات |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٩٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠

    مسبح خاص | ٥ دقائق لدبي| دقيقتان لتلال مول |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٢٩ قدم مربع

    ١٬٢٨٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠

    مسبح خاص | 4 غرف + مجلس | جديدة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٣٠ قدم مربع

    ١٬٣٥٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    |١٥ دقيقة لمطار الشارقة |دقيقتان لطريق مليحة |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ٩٧٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬٣٣٠٬٠٠٠

    /خطة ٤٠-٦٠ / بالاس ريزيدنس/حجز بـ ٥٪/

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤١ قدم مربع

    ١٬٧٣٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة في المجاز 3 – إطلالة أمامية بحرية

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

    ٦٣١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٣٩٬٠٠٠

    امتلك شقه 2BR_مساحات خضراء_بدفعه 75الف_خصم4 SLD

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٧٠ قدم مربع

    ١٬٣١٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 11

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    مفروش بالكامل | حياة فاخرة | أفضل سعر

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٨٢٧ قدم مربع

    ١٬٤٥١ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٣٤٩٬٩٩٩

    فيلا توأم | سكن عائلي فاخر | ملكية حرة |بدون عموله

    City Edge logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٤٥ قدم مربع

    ١٬٠٤٩ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٦٧٩٬٥٥٥

    شقة فريدة مع Private Gym The Riff

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٥١٢ قدم مربع

    ١٬٣٢٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    عرض مميز | فيلا زاوية بثلاث غرف نوم | جاهزة الآن

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

    ٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٠٬٠٠٠

    عيش وسط 100 ألف شجرة | 4غرف مسار | 5% دفعة 6%خصم

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٧ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.