عقارات للبيع في الشارقة

20,885 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم للبيع في أزور | مطبخ مغلق نادر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٩٢٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٢٠٥٬٠٠٠

    للبيع أراضي سكنية استثمارية في مشروع روضة السدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

    ٤١٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٢٩٬٩٩٩

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع - عرض بيع عاجل - حياة فاخرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٦ قدم مربع

    ١٬٠٦٤ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٢٢٢٬٩٨٨

    ملاذ سي فيو | جاهز للسكن بالكامل

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

    ٩١٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    أصل ساحلي رئيسي | استقرار الدخل

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٦٠ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    أسلوب حياة عائلي وسط الطبيعة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٨٦ قدم مربع

    ١٬٠٢٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥١٢٬٠٠٠

    المعيشة على شاطئ المحيط | حياة أسرية مرموقة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٦٠ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    دوبلكس

    ١٠٬٨٤٤٬٧٥٤

    الإقامة البانورامية | عيش النخبة السماوية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    6

    ١١٬٦٣٦ قدم مربع

    ٩٣٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٩٧٠٬٠٠٠

    تاون هاوس فسيح بـ 3 غرف نوم | مجتمع غابوي أخضر

    AL SABAH GLORY REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥١١ قدم مربع

    ٣٨٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    أكبر مخطط لغرفة نوم واحدة | جاهز | إطلالة جزئية على البحر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    نور ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٨١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 9

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠

    أفضل قيمة للمنازل الذكية مع خطة دفع ميسرة

    WOLF CREST REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٢٢ قدم مربع

    ١٬٣٧١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 15

    فيلا

    ٢٬٨٩٩٬٩٩٩

    عرض ترويجي! خطة تقسيط لمدة عامين لمنزل في الجزيرة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٨٣ قدم مربع

    ١٬٠٤٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ٩٧٠٬٠٠٠

    تاون هاوس فسيح بـ 3 غرف نوم | مجتمع غابوي أخضر

    AL SABAH GLORY REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥١١ قدم مربع

    ٣٨٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    بنتهاوس

    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠

    للبيع | بنتهاوس فاخر بإطلالة ساحرة على بحر الخان

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠

    جديد تمامًا | ٣ غرف نوم | مدفوع بالكامل | جزيرة مريم

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٨٧ قدم مربع

    ٩٩٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 11

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٢

    عرض ترويجي! خطة تقسيط 10% دفعة أولى جزيرة خاصة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٨٨ قدم مربع

    ٦٢٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    سكن فاخر بغرفة نوم واحدة مع شرفة ومطبخ متصل

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٨ قدم مربع

    ٩٣٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    السعر الأصلي | صفقة متعسرة في مساكن ميسك

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠١٦ قدم مربع

    ١٬١٣١ درهم/قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ٩٨٠٬٠٠٠

    فسيح | أنيق وعصري | وحدات إضافية متوفرة

    AL SABAH GLORY REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥١٦ قدم مربع

    ٣٨٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ١٬٦٥٤٬٠٠٠

    بائع متحمس | جاهز للانتقال

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٠١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 9

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة ملك حر الطابق الأرضي

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٤٨٦ قدم مربع

    ١٬٢٣٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٦٥٬٠٠٠

    صفقة المستثمر | تصميم حديث | طلب مرتفع

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥١ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٦٢٦٬٠٠٠

    أنيق | منطقة قابلة للمشي | تصميم ذكي

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٦٢٬٠٠٠

    أنيق | جزيرة حضرية | داخلية مشرقة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شهاب ريزيدينس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٨ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٥٧٬٠٠٠

    معاصر | إطلالة على المارينا | عائد استثمار عالي

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.