عقارات للبيع في الشارقة

21,945 عقارات أخرى
خريطة
  • 23

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | استثمار رئيسي | أفضل قيمة

    Hamiltons LLC logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٨ قدم مربع

    ١٬٠٣٧ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    مناظر بحرية خلابة | حياة فاخرة على الواجهة البحرية

    Hamiltons LLC logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٥ قدم مربع

    ٧٤٢ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    العيش على شاطئ البحر | إطلالة بحرية فاخرة | وحدة شاغرة

    Hamiltons LLC logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٣ قدم مربع

    ٥٨٩ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٢٬٠٩٩٬٩٩٩ درهم

    تاون هاوس في المستدامة للبيع , 3 غرف نوم

    Millenium Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠١٣ قدم مربع

    ١٬٠٤٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة حصرية مطلة على البحر | موقع متميز على شاطئ البحر

    Hamiltons LLC logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٩ قدم مربع

    ١٬٠٤٣ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 25

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠ درهم

    أناقة على الواجهة البحرية | العيش الفاخر | صفقة مميزة

    Hamiltons LLC logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٥ قدم مربع

    ٨٦٥ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    فيو البحر | العيش على شاطئ البحر | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٢ قدم مربع

    ٥٤١ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مطورة بالكامل | حياة فاخرة عصرية

    Hamiltons LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٨ قدم مربع

    ٩٥٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | مجتمع آمن | قيمة ممتازة

    Hamiltons LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٥ قدم مربع

    ٦٤٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة | استثمار رئيسي | أفضل سعر

    Hamiltons LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٢ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 23

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | استثمار رئيسي | شقة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٨ قدم مربع

    ١٬٠٨٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 23

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار مثالي | شقة ممتازة | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٥ قدم مربع

    ٥٧٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة حصرية | موقع متميز | أفضل سعر

    Hamiltons LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٢ قدم مربع

    ٣٦٢ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع | مفروشة بالكامل | جاهزة للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٨ قدم مربع

    ١٬١١٥ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية بأسعار معقولة | شقة أنيقة | موقع ممتاز

    Hamiltons LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٥ قدم مربع

    ٨٧٩ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 25

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية بأسعار معقولة | شقة واسعة | أفضل سعر

    Hamiltons LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٢ قدم مربع

    ٨١١ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع في إعادة البيع | مجتمع حديث شامل كليًا

    Hamiltons LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٤ قدم مربع

    ٨٣١ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    الراحة الشاملة | مجتمع فاخر | إعادة البيع

    Hamiltons LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩١ قدم مربع

    ٦٦٨ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    برايم إنفستمنتس | وحدة زاوية | أفضل سعر

    Hamiltons LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٨٨ قدم مربع

    ٦٠٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | الحياة على الواجهة البحرية | المنزل الذكي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٩ قدم مربع

    ٩٧٥ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 27

    تاون هاوس

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة عصرية | مساكن نسما | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٨ قدم مربع

    ٨٣٧ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ١٬٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر | نَسْمَا ريزدنسز | منطقة رئيسية

    Hamiltons LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٥ قدم مربع

    ٦٤٦ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    ناسمـــا ريزيدنس | موقع ممتاز | رفاهية عصرية

    Hamiltons LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٢ قدم مربع

    ٤٦٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة-اقساط 3 سنوات- عائد مرتفع -تأشيرة ذهبية

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٤ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    الصف الأول على الشاطئ-جزيرة خاصة-جاهز-التأشيرة الذهبية

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٦٠ قدم مربع

    ١٬٥١٥ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.