Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,651 عقارات أخرى
خريطة
  • 26

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    منزل عصري | منطقة عائلية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٨ قدم مربع

    ٦٥٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٠٥٬٠٠٠

    حياة عصرية | نمط حياة نابض بالحياة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٢ قدم مربع

    ٧٩٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٥٬٠٠٠

    أعلى عرض | حي نشط | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٧٧٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    منزل عصري | منطقة عائلية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

    ٦٧٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    حياة عصرية | نمط حياة نابض بالحياة | إعادة البيع

    متصدر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٨ قدم مربع

    ٦٥١ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٠١٥٬٠٠٠

    حياة راقية | مجتمع زاد | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٩٥ قدم مربع

    ٥٠٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    العيش في المدينة | الأساسيات الحديثة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٩٢ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٥٬٠٠٠

    مسكن حديث | مناظر خلابة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٤ قدم مربع

    ٧٧١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠

    منزل فاخر | بالقرب من زاد | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٧ قدم مربع

    ٧٧٣ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٦٠٥٬٠٠٠

    قيمة الاتجاه | العيش المركزي | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٠ قدم مربع

    ٧٨٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    العيش الراقي | موقع متميز | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٠ قدم مربع

    ٧٧٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    شقة

    ٩٦٥٬٠٠٠

    حياة فاخرة | مجتمع ديناميكي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٧ قدم مربع

    ٤٨٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٠٥٬٠٠٠

    معيشة محروسة | منزل بتصميم عصري | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٩٢ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠

    العيش الحضري الراقي | موقع متميز في الجادة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٤ قدم مربع

    ٧٨٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٠٥٬٠٠٠

    حياة فاخرة | مجتمع ديناميكي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٨ قدم مربع

    ٤٥٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 30

    شقة

    ٨٠٥٬٠٠٠

    معيشة محروسة | منزل بتصميم عصري | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٠ قدم مربع

    ٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    حياة راقية | مجتمع زاد | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٤ قدم مربع

    ٧٨٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٠٥٬٠٠٠

    مسكن حديث | مناظر خلابة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٩ قدم مربع

    ٦٧٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٨٥٬٠٠٠

    حياة فاخرة | مجتمع ديناميكي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٢ قدم مربع

    ٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    أعلى عرض | حي نشط | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٢ قدم مربع

    ٧٩٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٠١٥٬٠٠٠

    شقة رئيسية | قلب عجادة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٩٧ قدم مربع

    ٥٠٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    العيش في المدينة | الأساسيات الحديثة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٦ قدم مربع

    ٦٥٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٣٥٬٠٠٠

    مجتمع آمن | سكن أنيق | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٧١٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨١٥٬٠٠٠

    النخبة الحضرية | موقع متميز في الجادة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٠ قدم مربع

    ٧٨٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    مجتمع آمن | سكن أنيق | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٦ قدم مربع

    ٧٨٣ درهم/قدم مربع

  • مساكن أجوان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/20/70
    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مساكن أجوان

    2 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.