عقارات للبيع في الشارقة

21,086 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٦٣٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غير مفروشة في المجاز بـ2 غرف نوم بموقع مميز

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    عيش الرفاهية في مجتمع هادئ محاط بالطبيعة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠ درهم

    DISTRESS DEAL | HIGH ROI | PARTIAL POOL VIEW |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧١٨ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة القاسمية الشارقة - غرفة نوم واحدة للبيع

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    القاسمية, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٧ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض فيلا بقيمة متصاعدة – موقع ذهبي بتلال الشارقة

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 8

    عمارة بالكامل

    ١٠٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع بنايه في منطقه الخان تملك دول مجلس التعاون

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    7+

    7+

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    عمارة بالكامل

    ٣٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع بنايه زاويه علي شارع عام بالقاسميه موقع ممتا

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    مبنى القاسمية 13, الند, القاسمية, الشارقة

    7+

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Masaar 2BR TH-Special Discount Available

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم للبيع في الجادة، الشارقة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣١٨ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم فيدا ريزيدنس مع مرافق رائعة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٦ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    استمتع بالراحة والأناقة وسط المساحات الخضراء

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٨٨ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2,500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات التي تصل إلى 6,600 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة المطبخ، لوبي في المبنى، غرف للخدم، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم، خزائن ملابس، وتكييف مركزي. معظم العقارات تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 18

    فيلا

    ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    قصر فاخر 8 غرف |على البحر مباشرة |شاطئ خاص |5%مقدم

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم في المجاز - الشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    FREEHOLD 3 BHK VILLA IN TILAL City_ READY TO MOVE

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٨٣ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    4br Villa, Ready 2026, Freehold, Lagoon, 5% DP

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    7

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 25

    شقة

    ١٬٧٨٦٬٤٧٣ درهم

    Payment Plans | Prime Area | Maid’s Room

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٬٥٢٨٬٥١٠ درهم

    Affordable Luxury | Prime Area | Maid’s Room

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٣١ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٬١٩٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا مفروشة مع مسبح خاص وتملك حر !!

    Millenium Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    Beachfront 5BR Villa | Sun Island Ajmal

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٦٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٤٬٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا حصريه جاهزه_ فيو شاطئ _تملك حر_بدون عمولة

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٣٣٠ قدم مربع

  • الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
  • 30

    فيلا

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ready 5BR Beachfront Villa | Sun Island

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٩٩٬٩٩٩ درهم

    LUXURY LIVING | TEATRO VIEW | CASH BUYER | ALJADA

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٦٩٥٬٠٠٠ درهم

    مجتمع سكني مصمم لنمط حياة متطور

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم في شقة فاخرة بالمجاز 3

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ١٬٨٢٩ قدم مربع

  • 9

    أرض

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية مميزة للبيع في الشارقة | تملك حر للعرب

    متصدر

    Al Maqyas Real Estate SHJ logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٤٬١٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.