عقارات للبيع في الشارقة

20,883 عقارات أخرى
خريطة
  • 25

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    أفضل عرض لشقة فاخرة مكونة من 4 غرف نوم في موقع متميز بمدينة تلال

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٩٢ قدم مربع

    ٧٣٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬٨٦٤٬٤٠٠

    خيار المستثمر | حياة عصرية | واسع

    A D N R Real Estate logo image

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٢٤٦ قدم مربع

    ١٬٢٧٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬٢٥٦٬٢٥٠

    استثمار فاخر | إطلالات على مسبح لا متناهي | أسلوب

    A D N R Real Estate logo image

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٧٨٤ قدم مربع

    ١٬٢٦٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٢٢٧٬٧٥٠

    حياة فاخرة | استثمار ذكي | خطة سداد سهلة

    A D N R Real Estate logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٩٤ قدم مربع

    ١٬١٧٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٩٥٩٬٨٥٠

    شقة 2 غرفة نوم واسعة | أفضل سعر | موقع مميز

    A D N R Real Estate logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٦١ قدم مربع

    ٩٥٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٢٬٢١٨٬٢٥٠

    شقة واسعة بثلاث غرف نوم | ملكية حرة | وجهة مثالية

    A D N R Real Estate logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٨٦ قدم مربع

    ١٬١٧٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٤٤٨٬٧٥٠

    عائد استثمار مرتفع | دفعة أولى 5% | رفاهية

    A D N R Real Estate logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٧٩ قدم مربع

    ١٬٢٢٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٬٠٤٨٬١٠٠

    إطلالات بحرية بانورامية | أسلوب حياة راقٍ | مساحات

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٧٦ قدم مربع

    ١٬٧٥٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٬١٠٧٬٦٠٠

    إطلالات مميزة على المسبح | تصميم عصري | عائد مرتفع

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٢٢٤ قدم مربع

    ١٬٨٤٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٢٥٩٬٠٠٠

    استثمار ذكي | عائد استثمار مرتفع | عرض مميز

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٨٨ قدم مربع

    ١٬٩٠١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 18

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    عرض مميز بأفضل سعر | فيلا 4 غرف نوم

    A D N R Real Estate logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٩٥ قدم مربع

    ١٬٠٣٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 13

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    التسليم 2028 | سعر خاص | فيلا واسعة

    A D N R Real Estate logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٧٢ قدم مربع

    ٩٧٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٥٤٬٦٨٠

    خيارات المستثمرين | موقع متميز | رفاهية

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٢١ قدم مربع

    ١٬٣٧٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٧٧٬٨٨٠

    وحدة سكنية واسعة | غرفتا نوم حديثتان | عرض مميز

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٦ قدم مربع

    ١٬٢١٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٦٩١٬٨٨٠

    ثلاث غرف نوم وعائد استثمار مرتفع | صفقة استثمارية

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٧ قدم مربع

    ١٬٠٨٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٦٢٧٬١٠٠

    منزل تاون هاوس بأربع غرف نوم | حياة عصرية | طبيعة

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

    ٩٠٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥٩٠٬٠٠٠

    استثمر الان بواحة البطائح ارض سكني استثماري

    Noble Estate LLC logo image

    واحة البطائح, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٢٤٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥٩٠٬٠٠٠

    استثمارك الناجح يبداء من هنا أرض سكنية استثمارية

    Noble Estate LLC logo image

    واحة البطائح, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٢٤٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٦٥٢٬١٠٠

    فيلا بأربع غرف نوم | نمط حياة عصري | واسعة وعملية

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٥٬١٢٦ قدم مربع

    ٩٠٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ١٬٣٤٥٬٠٠٠

    استثمر الان أرض سكني تجاري بتصريح أرضي +2 جاهزة

    Noble Estate LLC logo image

    واحة البطائح, البطائح, الشارقة

    ٥٬٣٨٢ قدم مربع

    ٢٤٩ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 10

    أرض

    ١٬٣٤٥٬٠٠٠

    أرض متعددة الاستخدامات بموقع مميز في واحة البطائح

    Noble Estate LLC logo image

    واحة البطائح, البطائح, الشارقة

    ٥٬٣٨٢ قدم مربع

    ٢٤٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬١٢٠٬٨٠٠

    فيلا من 5 غرف نوم | فخامة ورحابة | ادفع بسهولة

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    5

    6

    ٧٬١٩١ قدم مربع

    ٨٥١ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٬١٣٢٬٩١٣

    شقة 4 غرف نوم بإطلالة على المسبح | أسلوب حياة عصري

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٣٢٩ قدم مربع

    ٩١٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٧٢١٬٣٣٧

    حياة فاخرة | عرض مميز | خطة سداد سهلة

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٩ قدم مربع

    ٨٦٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٤٢٩٬١٧٨

    مفروش فاخر | وحدات محدودة | أسعار خاصة

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٥ قدم مربع

    ٨٨٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.