Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

20,660 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    فيلا

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠

    فيلا أنيقة | تصميم عصري | الزاهر

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٣٤ قدم مربع

    ٩٦٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٬١٢٠٬٠٠٠

    مجتمع هادئ | حديقة كبيرة | جديد تمامًا

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٣٬١٢٥ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 5 غرف نوم | مجلس واسع | الحوشي

    ALSAYAD Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٩٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    مفروش 2 غرفة نوم + خادمة | برج صحارى 2 | بالقرب من دبي

    ALSAYAD Real Estate logo image

    برج صحارى 2, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

    ٦٠٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ١٬٩٢٠٬٠٠٠

    تاون هاوس فاخر | جديد بالكامل | تشطيبات عصرية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٢٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 21

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا كبيرة راقية و فاخرة في تلال سيتي الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٨٥٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    بنتهاوس

    ٤٬٩٥٠٬٠٠٠

    على واجهة الشاطئ | شقة فاخرة | أفضل سعر لكل قدم مر

    Daark Real Estate LLC logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩١٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٨٩٩٬٩٩٩

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي بالشارقة

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ٩٧٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    رفاهية بأسعار معقولة | شقة تمليك حر بغرفتي نوم مع

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٥٥٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    إعادة بيع | تملك حر | إطلالة كاملة على البحر

    متصدر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٤٬١٣٠ قدم مربع

    ٧٢٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 7

    شقة

    ١٬١٦٣٬٠٠٠

    صفقة المستثمر | تصميم حديث | طلب مرتفع

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥١ قدم مربع

    ١٬١٠٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٬٣٢٠٬٠٠٠

    على واجهة الشاطئ | شقة فاخرة | أفضل سعر لكل قدم مر

    Daark Real Estate LLC logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٣٢ قدم مربع

    ٩١٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    فلل جديدة | تصميم واسع | جاهز اليوم

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

    ٩٥٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠

    منازل تاون هاوس مريحة | مناظر رائعة | تصميم حديث

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٢٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٥٬٠٠٠

    بيت جاهز من 3 غرف نوم في منتصف التاون هاوس: خصم 2٪ + 3 سنوات خدمة مجانية

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    معيشة عصرية | رسوم منخفضة | منطقة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ٩٥٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٩٤٠٬٠٠٠

    فيلا زاوية جاهزة ضخمة مكونة من 3 غرف نوم بالقرب من مطار دبي + خصم 2٪ + حديقة خاصة + أثاث كامل

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس بأناقة | بالقرب من المحلات والحدائق

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة الخادمة | تملك حر | جاهز للسكن

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

    ٩٢٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٩٤٠٬٠٠٠

    جاهز بيت تاون متوسط 4 غرف نوم + تأشيرة ذهبية + 0% خدمة

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٩ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس جديد كليًا | الحياة الإيكولوجية | جاهز للسكن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    تصميم أنيق | كفاءة في استهلاك الطاقة | جاهز

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٣ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٥٨٠٬٠٠٠

    منزل عائلي واسع | حياة مستدامة | جاهز

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٨٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٤١٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم في منتصف تاون هاوس: 20/80، خصوصية 100%، 3 سنوات مجاناً، خصم -2%

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس بأناقة | بالقرب من المحلات والحدائق

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.