Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

22,691 عقارات أخرى
خريطة
  • 28

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | موقع متميز | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٥٣ قدم²

  • 21

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    للبيع | شقة غرفة وصالة في المجاز 2 – الشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج كابيتال, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 28

    شقة

    ٨٠٥٬٠٠٠

    سكن فاخر | أفضل سعر | جاهز للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٤٩ قدم²

  • 28

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة | حياة راقية في الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٤٦ قدم²

  • 12

    شقة

    ١٬٠٤٠٬٠٠٠

    معيشة مرتفعة | منازل راحة عصرية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٩٧ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ١٬٠٠٥٬٠٠٠

    رفاهية بأسعار معقولة | شقة عصرية واسعة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٩٥ قدم²

  • 12

    شقة

    ٩٣٥٬٠٠٠

    موقع ممتاز | منطقة عالية الطلب للإيجار

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٨٥ قدم²

  • 12

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    منزل واسع | على بعد خطوات من منطقة زاد

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٤٩ قدم²

  • 12

    شقة

    ٨٠٥٬٠٠٠

    سكن فاخر | منازل برايِم أدرس

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٤٤ قدم²

  • 12

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    منزل واسع | مجتمع منطقة ZAD

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٣٥ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠

    سكن أنيق | منازل الجادة الحيوية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٧٩ قدم²

  • 12

    شقة

    ٦٠٥٬٠٠٠

    معيشة مرتفعة | منازل راحة عصرية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٧٢ قدم²

  • 12

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة ذكية | في قلب الشارقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٦٠ قدم²

  • 24

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    برايم إنفستمنتس | شقة فاخرة | القيمة

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٦٢ قدم²

  • 24

    شقة

    ٥٠٥٬٠٠٠

    حياة فاخرة | مجتمع حصري | جاهز

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٥٩ قدم²

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 24

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    تصميم عصري | شقة فاخرة | ملكية حرة

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٥٥ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    فرصه استثمار مميزه استديو بالممشي

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٥٠ قدم²

  • 30

    شقة

    ١٬٤٢٠٬٠٠٠

    شقة رئيسية | قلب عجادة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٨٥ قدم²

  • 30

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    العيش في المدينة | الأساسيات الحديثة | إعادة البيع

    متصدر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٨٤ قدم²

  • 30

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠

    عائدات عالية | اختيار ذكي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٨٣ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    عائدات عالية | اختيار ذكي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٣٤ قدم²

  • 30

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠

    منزل عصري | منطقة عائلية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٣٢ قدم²

  • 30

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    عصري وغني بالقيمة | سكن مركزي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٣١ قدم²

  • 30

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    منزل كبير | قريب من منطقة زاد | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٦٦ قدم²

  • 30

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    الإقامة الراقية | موقع متميز | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٦٥ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.