عقارات للبيع في الشارقة

23,219 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

20
تاون هاوس
٢٬١٩٠٬٠٠٠
الطاقة الشمسية الصديقة للبيئة | الرفاهية في المعيشة | ملكية حرة
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
4
5
المساحة: ٣٬٧٠٥ قدم²
نُشِر منذ دقيقة واحدة
20
تاون هاوس
٢٬١٠٥٬٠٠٠
معيشة حصرية | موقع متميز | إعادة بيع
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
4
5
المساحة: ٣٬٧٠٠ قدم²
نُشِر منذ دقيقة واحدة
19
تاون هاوس
٢٬٠٠٠٬٠٠٠
عائد استثمار مرتفع | فخامة صديقة للبيئة | ملكية حرة | جاهز للسكن
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
4
5
المساحة: ٣٬٦٩٨ قدم²
نُشِر منذ دقيقة واحدة
20
تاون هاوس
١٬٩٢٠٬٠٠٠
مسكن فاخر بيئي | جاهز للسكن | إعادة بيع
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
4
5
المساحة: ٣٬٦٩٥ قدم²
نُشِر منذ دقيقة واحدة
20
فيلا
١٬٦٣٠٬٠٠٠
العيش الفاخر | فلل فخمة في الشارقة
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
3
4
المساحة: ٢٬٥٢٥ قدم²
نُشِر منذ 6 دقائق
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
٨٦٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 3 غرفة
20
فيلا
١٬٦٠٥٬٠٠٠
فيلا عائلية | موقع هادئ وخضري
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
3
4
المساحة: ٢٬٥٢٠ قدم²
نُشِر منذ 7 دقائق
20
فيلا
١٬٥٠٠٬٠٠٠
فلل فاخرة | تشطيبات داخلية فخمة
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
3
4
المساحة: ٢٬٥١٦ قدم²
نُشِر منذ 7 دقائق
30
تاون هاوس
١٬٦٣٥٬٠٠٠
منزل فاخر مستدام | جديد تمامًا | إعادة بيع
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
3
4
المساحة: ٢٬٣١٨ قدم²
نُشِر منذ 11 دقائق
30
تاون هاوس
١٬٦١٠٬٠٠٠
منزل ذكي بيئي | مجتمع متميز | منطقة مميزة
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
3
4
المساحة: ٢٬٣١٥ قدم²
نُشِر منذ 11 دقائق
25
تاون هاوس
١٬٥٨٠٬٠٠٠
سكن فاخر جديد كليًا | حياة فخمة مستدامة
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
3
4
المساحة: ٢٬٣١٣ قدم²
نُشِر منذ 12 دقائق
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
3
هامسا 3
السعر عند الإطلاق:
٩١٩٬٠٠٠ درهم
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,همسة
1 - 3 غرفة
25
تاون هاوس
١٬٣٠٠٬٠٠٠
منزل مستدام | موقع متميز | إعادة بيع
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
3
4
المساحة: ٢٬٣١١ قدم²
نُشِر منذ 12 دقائق
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
10
فيلا
٢٬٥٥٠٬٠٠٠
العيش الفاخر | فلل فخمة في الشارقة
السيوح 1, السيوح, الشارقة
5
6
المساحة: ٤٬٥١٠ قدم²
نُشِر منذ 14 دقائق
10
فيلا
٢٬٥٢٠٬٠٠٠
فيلا عائلية | موقع هادئ وخضري
السيوح 1, السيوح, الشارقة
5
6
المساحة: ٤٬٥٠٣ قدم²
نُشِر منذ 14 دقائق
10
فيلا
٢٬٢٨٥٬٠٠٠
فلل سيجنتشر | حياة مرموقة
السيوح 1, السيوح, الشارقة
5
6
المساحة: ٤٬٤٩٩ قدم²
نُشِر منذ 14 دقائق
10
فيلا
١٬٩٢٠٬٠٠٠
الفخامة تلاقي الطبيعة | الأناقة الحديثة
السيوح 1, السيوح, الشارقة
4
5
المساحة: ٣٬٧١٩ قدم²
نُشِر منذ 18 دقائق
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى
1 - 3 غرفة
10
فيلا
١٬٩٠٥٬٠٠٠
منازل فاخرة | حياة فسيحة وعصرية
السيوح 1, السيوح, الشارقة
4
5
المساحة: ٣٬٧١٥ قدم²
نُشِر منذ 18 دقائق
10
فيلا
١٬٧٠٠٬٠٠٠
فيلات أنيقة | معيشة ملاذ خاص
السيوح 1, السيوح, الشارقة
4
5
المساحة: ٣٬٧١٢ قدم²
نُشِر منذ 18 دقائق
10
فيلا
١٬٥٠٠٬٠٠٠
فلل عصرية | مجتمع سكني مسور راقي
السيوح 1, السيوح, الشارقة
3
4
المساحة: ٢٬٥١٣ قدم²
نُشِر منذ 22 دقائق
10
فيلا
١٬٦١٠٬٠٠٠
حياة أنيقة | تصميم حديث أنيق
السيوح 1, السيوح, الشارقة
3
4
المساحة: ٢٬٥٢٠ قدم²
نُشِر منذ 22 دقائق
22
فيلا
٢٬٧٣٥٬٠٠٠
فيلا ذكية | تعمل بالطاقة الشمسية | حياة فاخرة
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
5
6
المساحة: ٤٬٥١٥ قدم²
نُشِر منذ 23 دقائق
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
8
جزيرة فيو
السعر عند الإطلاق:
٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند
4 - 5 غرفة
26
فيلا
٢٬٧١٥٬٠٠٠
فيلا فاخرة مستدامة | جاهزة للسكن
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
5
6
المساحة: ٤٬٥١٢ قدم²
نُشِر منذ 23 دقائق
30
فيلا
٢٬٦٢٠٬٠٠٠
فيلا جديدة بالكامل | حياة خضراء | تملك حر
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
5
6
المساحة: ٤٬٥١٠ قدم²
نُشِر منذ 23 دقائق
10
فيلا
١٬٤٤٥٬٠٠٠
فلل أنيقة | عنوان مرموق
مميز
السيوح 1, السيوح, الشارقة
3
4
المساحة: ٢٬٥٠٢ قدم²
نُشِر منذ 23 دقائق
30
فيلا
٢٬٤٩٠٬٠٠٠
فيلا تعمل بالطاقة الشمسية | حياة فاخرة | للبيع
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
5
6
المساحة: ٤٬٥٠٤ قدم²
نُشِر منذ 23 دقائق
30
شقة
١٬٥١٠٬٠٠٠
شقة رئيسية | قلب عجادة | إعادة بيع
سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة
3
4
المساحة: ١٬٩٨٧ قدم²
نُشِر منذ 30 دقائق
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
7
سمر
السعر عند الإطلاق:
٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 5/35/60
المطور العقاري
الشارقة,حيان
3 - 4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

بالقرب من الشارقة

خيارات قد تعجبك

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.