Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,743 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة مكونة من غرفتي نوم على الواجهة البحرية | 1,859 قدم مربع

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٢٧ قدم مربع

    ٦٦٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم في الجادة بالشارقة للبيع

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ١٬٣٢٠ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم في مدينة تلال بنظام تملك حر

    True Home Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٣٥٠ قدم مربع

    ٨٠٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي مع مساحة ممتدة

    True Home Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٧٧٧ قدم مربع

    ٧٩١ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    ركن 3 غرف + غرفة خادمة | التسليم قريباً | 50/50 دفعة أولى | ملكية حرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٩ قدم مربع

    ١٬٠٤٢ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 15

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    شرفة كبيرة | شقة بغرفة نومين على الزاوية | شاغرة-جاهزة للانتقال

    True Home Real Estate logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٢٥٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم في الخان مع إطلالة على الواجهة البحرية

    AOUN REAL ESTATE logo image

    روز تاور 1, ابراج روز, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | حياة أنيقة | منزل فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٥ قدم مربع

    ٨٣٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    نمط حياة فاخر | شقة عصرية | جاهز

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٤ قدم مربع

    ٧٦٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    مجتمع حصري | منزل فاخر على الواجهة البحرية

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٣ قدم مربع

    ٧٠٣ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 2

    أرض

    ١٬٢٢٥٬٠٠٠

    قريب من المطار |قرب حدود دبي | تملك حر | نمو سريع

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ٤٬١٤٤ قدم مربع

    ٢٩٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 15

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة مفروشة | طابق مرتفع | فيدا ريزيدنس

    متصدر

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    منزل ذكي | صفقة ساخنة | جاهز قريباً

    ROYAL PANORAMA PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٥١٠٬٠٠٠

    شقة حديثة | عنوان متميز | جاهزة للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٥ قدم مربع

    ١٬١١٤ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | مرافق كاملة | منطقة رئيسية

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٣ قدم مربع

    ٥٨٣ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 28

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | نمط حياة متميز | الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥١ قدم مربع

    ٥٢٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    أسلوب حياة فاخر | عنوان رئيسي في الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٥ قدم مربع

    ١٬٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٢٥٬٠٠٠

    الممشى للعيش | أسلوب حياة فاخر | جاهز

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٣ قدم مربع

    ٧٩١ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | موقع متميز | طلب مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٢ قدم مربع

    ٧٥٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٣٠٩٬٦٨١

    الدفع نقدًا - التملك الحر - إطلالة على البحر - وحدة مفروشة

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩١٠ قدم مربع

    ٦٨٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف نوم في الجادة بمساحة 1950 قدم

    Apple Properties FZE logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

    ١٬٣٣٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    معيشة مستوحاة من الماء | رفاهية جاهزة للانتقال إليها

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

    ٩٧٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    منزل فاخر على الواجهة البحرية | أسلوب حياة حصري

    متصدر

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

    ٨٨٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٦٣٧٬١٠٢

    وحدة مطلة على البحر مفروشة بالكامل - ملكية حرة - بعد التسليم

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩١٠ قدم مربع

    ٨٥٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    معيشة فاخرة على الواجهة المائية | موقع متميز | جاهز

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٨ قدم مربع

    ٨٣٧ درهم/قدم مربع

  • مساكن أجوان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/20/70
    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مساكن أجوان

    2 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.