عقارات للبيع في الشارقة

25,230 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار عالي | مسار | حياة ذكية في الفخامة

    Hamiltons LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٤ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    مسار | أفضل مجتمع مسور | حياة عائلية

    Hamiltons LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة الذكية | مجتمع مسار | إعادة البيع الممتازة

    Hamiltons LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مسار | رفاهية مستدامة | منزل ذكي المعيشة

    Hamiltons LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬١٣٠٬٨٠٠ درهم

    فيلا بأربع غرف نوم | نمط حياة عصري | واسعة وعملية

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    5

    6

    ٧٬١٩١ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    فيلا

    ٣٬٦١٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا أنيقة بـ5 غرف نوم | راحة عصرية | عائد استثمار عالي

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا واسعة | معيشة عائلية | مجتمع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا ذكية مستدامة | نمط حياة عصري

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٦٤٦٬١٠٠ درهم

    ثلاث غرف نوم وعائد استثمار مرتفع | صفقة استثمارية

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٢٧٬١٠٠ درهم

    تصميم عصري | موقع متميز | خطة دفع

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٩٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 15

    شقة

    ١٬٢٩٩٬٠٠٠ درهم

    ركن بغرفتي نوم I إطلالات مفتوحة I مع شرفة

    متصدر

    Savills Sharjah logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٤٧ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    فيلا

    ٥٬٢١٠٬٠٠٠ درهم

    منازل فاخرة | مثالية للعائلات | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٧ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية صديقة للعائلة | مجتمع مسور | جاهز للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٥ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    نمط حياة فاخر | مجتمع هادئ | اسكن الآن

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    مجتمع حصري | ملاذ عائلي | جاهز للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 23

    فيلا

    ٥٬٠٧٣٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة | للبيع | G+2 | تباع بسعر السوق

    betterhomes - Sharjah logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٠٢ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٠٣٬١٠٠ درهم

    خيارات المستثمرين | موقع متميز | رفاهية

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    سعر لا يُقاوم | خطة 50/50 | تصميم كبير

    متصدر

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩١٠٬٠٠٠ درهم

    حياة عائلية عصرية | موقع متميز | منزل جاهز

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٣ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    منازل فاخرة جاهزة | مثالية للعائلات | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    فيلا

    ١٬٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    منازل عائلية فسيحة | حياة فاخرة | ابدأ بالسكن

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا زاوية - مجلس - أكثر خصوصية

    متصدر

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٠٢٠٬٠٠٠ درهم

    منازل أنيقة | مجتمع صديق للأسرة | جاهز

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬١٣٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمار سكني ممتاز

    Silver Key Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٧٣١ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار ممتاز | فيلا فاخرة | جاهز للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.