عقارات للبيع في الشارقة

20,322 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    شقة إعادة بيع في الجادة موقع مميز ومساحة واسعة

    Address Real Estate logo image

    ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٥٢٤ قدم مربع

    ١٬٢٤٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٨٥٬٥٥٥

    استوديو مطل على المسبح في الزاهية زهور 3

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٢١٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    فرصة حصرية على البحر – عدد محدود

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الشارقة 555, كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    موقع مميز – الخان | إطلالة مباشرة على البحر

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الشارقة 555, كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٦٬١٧٤٬٠٠٠

    الواجهة البحرية | وسائل الراحة المتميزة | الدفعات السهلة | الفخامة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

    ٨٦٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    موقع مميز – الخان | إطلالة مباشرة على البحر

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الشارقة 555, كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    أرض

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    تلال سيتي B أرض 5112قدم مربع

    FARE logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬١١٢ قدم مربع

    ٥٥٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    اقل سعر بالمنطقة - ارض مساحة 10000 قدم - الحوشي

    FARE logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٦٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٠٨٠٬٠٠٠

    5 غرف نوم - جاهز - إعفاء 4% من رسوم مبيعات الأرض الحكومية - خطة دفع على 4 سنوات - انتقل الآن!!!!

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٧٩٬٠٠٠

    صفقة تحت الضغط | أقل من سعر السوق | عائد استثمار مرتفع

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٩٧٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٤٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم في مسار - التسليم قريبًا

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

    ٩٥١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 15

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم - جاهز - وصول إلى الشاطئ - 42 شهرًا بعد التسليم - انتقل الآن

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    للبيع – فيلا مميزة في منطقة تلال مساحة4503 قدم

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    5

    5

    ٤٬٥٠٣ قدم مربع

    ٩٩٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠

    فلل منفصلة للبيع في الطيّ الشرقي

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    الطي شرق, السيوح, الشارقة

    7+

    7+

    ١١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٩٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠

    1 غرفة نوم-جاهز-50% خصم على رسوم رخصة البناء-50% إعفاء من رسوم الخدمة الشرعية-انقل الآن

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٥٧٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 21

    فيلا

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع – فيلا مميزة في منطقة تلال | مساحة 4888 قدم

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٨٨٨ قدم مربع

    ١٬٠٢٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    5% مقدم-خصم ع التسجيل-تملك حر-خصوصية100%-عائد عالي

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٥٠ قدم مربع

    ٩٨٥ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا مكونة من 5 غرف نوم - 9500 قدم مربع - جاهزة - فاخرة - بالقرب من دبي - للعرب

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٩٬٣٠٠ قدم مربع

    ٤٤٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    جاهز للاستديو - خصم 50% على PHPP - إعفاء 50% من رسوم الخدمة - انتقل الآن

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٦٣ قدم مربع

    ٩٩٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٤٩٬٩٩٩

    Sokoon شقة 1 غرفة مع إطلالة على المسبح

    Millenium Real Estate logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

    ١٬٠٤١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 23

    شقة

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠

    2غرفه جاهزة موقع مميز تملك حراعفاء من رسوم التسجيل

    City Edge logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٥ قدم مربع

    ١٬٣٦٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا كبيرة منفصلة فاخرة مكونة من 4 غرف نوم - 7 سنوات بطاقة أداء المشروع - بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٨٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٧٬١٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة كونر ومسبح ولفت اعفاء من رسوم التسجيل

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬١٦٧ قدم مربع

    ١٬١٥٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٬٢٦٣٬٠٠٠

    مع غرفة للخادمة | وحدة زاوية | مجمع مسور

    Sky View Real Estate Brokers - Hessa St logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬١٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٥٧٥٬٠٠٠

    امتلك مستقبلك | أرض موقع مميز | بداية أفضل

    متصدر

    Al Rasikhoon Real Estate logo image

    البطائح, الشارقة

    ٢٬٣٦٨ قدم مربع

    ٢٤٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.