Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,609 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة في الغابة | إعادة بيع منزل في مسار

    Hamiltons LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٣ قدم مربع

    ٦٦٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    مسار سمارت هوم | إعادة تعريف المعيشة العائلية

    Hamiltons LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩١ قدم مربع

    ٦٥٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا واسعة مكونة من 5 غرف نوم | مسبح خاص | قرض عقاري

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠١٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬١٩٥٬٠٠٠

    فرصة إعادة البيع | منزل رئيسي في مسار

    Hamiltons LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٢ قدم مربع

    ٥٩١ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    مسار لاكشري هوم | مجتمع مسور آمن

    Hamiltons LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ٥٣٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 14

    فيلا

    ١٬٧١٠٬٠٠٠

    فيلا ماسار المتميزة | متصلة بالطبيعة

    Hamiltons LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٩ قدم مربع

    ٦٨١ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    مسار ليفينغ | حديقة خاصة | منزل عائلي

    Hamiltons LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٧ قدم مربع

    ٦٣٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    عائد استثماري عالي | فرصة للمستثمرين

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٧٩٤ قدم مربع

    ٧٧٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | موقع متميز

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٤٦٤ قدم مربع

    ١٬١٤٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٢٠٬٠٠٠

    منزل فاخر | بالقرب من زاد | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٩٠ قدم مربع

    ٥١٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    مجتمع آمن | سكن أنيق | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٥ قدم مربع

    ٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠

    شقة رئيسية | قلب عجادة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٢ قدم مربع

    ٤٨٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠

    حياة راقية | مجتمع زاد | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٥ قدم مربع

    ٧٨٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠

    حياة راقية | مجتمع زاد | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٧٣٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    منزل كبير | بالقرب من منطقة زاد | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٧٧٢ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    العيش الراقي | موقع متميز | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٠ قدم مربع

    ٨٠٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    حياة عصرية | نمط حياة نابض بالحياة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ٧٨٥ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    العيش الحضري الراقي | موقع متميز في الجادة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٦٥٧ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض كبيرة || تصميم واسع || مجتمع مسور

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ١٠٬٠٧٢ قدم مربع

    ٦٤٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    منزل فاخر معاد بيعه | قلب مجتمع مصار

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٣ قدم مربع

    ٦٦٧ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 14

    فيلا

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    مسار هوم | تصميم معاصر | للبيع مرة أخرى

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٠ قدم مربع

    ٦١٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة! |ستوديو مميز على الواجهة البحرية| عائد استثمار عالي

    متصدر

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩٧ قدم مربع

    ١٬٨١٨ درهم/قدم مربع

  • 28

    تاون هاوس

    ١٬٩٩٩٬٠٠٠

    للبيع | فرصة استثمارية مميزة | تاون هاوس 3 غرف

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ١٬٨٨٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٧٩٩٬٩٩٩

    جديد بالكامل | عصري بغرفتي نوم | جاهز للسكن

    متصدر

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٤١٥ قدم مربع

    ٤٬٣٣٧ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬١٢٠٬٠٠٠

    حصري لإعادة البيع | حياة فاخرة في مسار

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٣ قدم مربع

    ٥٧٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.