Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,032 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ١٬٢٦٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ملائم للعائلة | ملاذ حضري مثالي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٥٨٢ قدم²

  • 19

    شقة

    ١٬٢٤٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم عصري | مشهد حضري أنيق

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٥٨٥ قدم²

  • 19

    شقة

    ١٬١٠٥٬٠٠٠ درهم

    شقة مفروشة | راحة يومية فاخرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٥٦٦ قدم²

  • 30

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    منزل كبير | بالقرب من منطقة زاد | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٣٤ قدم²

  • 30

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    حياة عصرية | نمط حياة نابض بالحياة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٦٦ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    منزل كبير | بالقرب من منطقة زاد | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٦٦ قدم²

  • 19

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع آمن | الراحة في الممشى توفر مجتمعات الممشى مزيجًا فريدًا من الأمان والراحة لسكانها. تقع في موقع استراتيجي، توفر هذه المجتمعات بيئة آمنة ومحاطة بالطبيعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء. تتميز المجتمعات الآمنة في الممشى ببواباتها الآمنة وأنظمة المراقبة المستمرة، مما يضمن سلامة السكان على مدار الساعة. بالإضافة إلى ذلك، توفر هذه المجتمعات وسائل راحة حديثة مثل الحدائق، ومسبح، وصالة رياضية، ومناطق ترفيهية للأطفال، مما يعزز من جودة الحياة. تعتبر الشقق السكنية والفلل في الممشى مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية. توفر هذه الوحدات مساحات داخلية وخارجية واسعة، مع تصميمات داخلية عصرية ومجهزة بأحدث التقنيات. بالإضافة إلى الراحة والأمان، توفر مجتمعات الممشى سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية. تقع هذه المجتمعات بالقرب من المدارس، والمستشفيات، والمراكز التجارية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة. في الختام، تمثل مجتمعات الممشى خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات الباحثين عن بيئة آمنة ومريحة للعيش. توفر هذه المجتمعات مزيجًا مثاليًا من الأمان، والراحة، والوصول إلى المرافق، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للسكن.

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٦٢ قدم²

  • 19

    شقة

    ٨١٥٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | قريبة من نبض المدينة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٦٣ قدم²

  • 19

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة حديثة | على بعد خطوات من نمط الحياة المتميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٥٥ قدم²

  • 27

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي بالشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٠٠٠ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 19

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة حصرية | منظر هادئ على المياه

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٨٠ قدم²

  • 19

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    عنوان مرموق | سكن فاخر أنيق

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٧٩ قدم²

  • 19

    شقة

    ٥٢٥٬٠٠٠ درهم

    تصميم عصري | مشهد حضري أنيق

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٧٢ قدم²

  • 19

    شقة

    ٣٩٥٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | قريبة من نبض المدينة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٢٨ قدم²

  • 19

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة حديثة | على بعد خطوات من نمط الحياة المتميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٢٠ قدم²

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 19

    فيلا

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    مسار ليفينغ | منزل فاخر عصري

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٤٬٤٩٥ قدم²

  • 19

    فيلا

    ٢٬٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    منزل حصري | عنوان متميز في مسار

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٤٬٤٩٠ قدم²

  • 22

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل بحمام سباحة خاص | حياة على طراز المنتجع

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٤٬٤٨٣ قدم²

  • 19

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر | تصميم معاصر واسع

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬٧١٨ قدم²

  • 21

    فيلا

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    العيش الفاخر | مترابط بسلاسة مع الطبيعة

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬٧١٥ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 19

    فيلا

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر | حياة فاخرة صديقة للبيئة

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬٧٠٥ قدم²

  • 24

    شقة

    ١٬٠٦٠٬٠٠٠ درهم

    موقع ممتاز | منطقة عالية الطلب للإيجار

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٩٧ قدم²

  • 24

    شقة

    ١٬٠٣٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية ممتازة | استثمار عالي القيمة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٩٢ قدم²

  • 24

    شقة

    ٩٣٠٬٠٠٠ درهم

    منزل واسع | على بعد خطوات من منطقة زاد

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٨٥ قدم²

  • 19

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر | مجتمع هادئ ومسور

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٥١٤ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.