عقارات للبيع في الشارقة

20,251 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    High-Demand Area | Elegant Apartment Deal

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Investment | Prime Modern Apartment

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Investment | Modern Living Space

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Apartment | High ROI | Smart Buy

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    Top Community | Elegant Apartment Deal

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٦ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 19

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Living | Smart Features | ROI

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٤ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Apartment | Prime Area | Value

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    High Demand | Smart Apartment | ROI

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Urban Living | Upscale Lifestyle Comfort

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Luxury Living | In the Heart of Sharjah Life

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 12

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elite Living | Steps from the Business Zone

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٦ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. العديد منها يحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، ومطابقة للفيastu. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات تصل إلى 6600 قدم مربع.
  • 12

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury City Residence | Prime Central Appeal

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elite Living | Steps from the Business Zone

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Area | Modern Home | Smart Invest

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    Sleek urban spaces designed for smooth city life

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٨ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Scenic View Home | Designer Apartment with Flair

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    Value-Priced Living | Prime Urban Comfort for All

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٬٩١٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Living | Gated Comfort with Elegance

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٧ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Urban Living | Upscale Lifestyle Comfort

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury City Residence | Prime Central Appeal

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٢ قدم مربع

  • ألفة المرحلة الرابعة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 19

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Living | Modern Apartment Deal

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Modern Home | ZAD Zone Convenience

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Chic Urban | Affordable Living with True Flair

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Family | Comfort Crafted for Daily Life

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    Value-Priced Living | Prime Urban Comfort for All

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٨ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.