عقارات للبيع في الشارقة

20,398 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠

    ahda شقة بغرفتين صالحة للإيجار مع إطلالة على الماء

    AOUN REAL ESTATE logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    2

    1

    ١٬١٨٠ قدم مربع

    ٤٤٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠

    Al Nahda Residential Complex شقة غرفتين مع إطلالة مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    2

    1

    ١٬١٨٠ قدم مربع

    ٤٤٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠

    وحدة مميزة بإطلالة مدار والبوليفارد | مساحة واسعة | جاهزة للتسليم

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ١٬٨١١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    عائد استثماري صافي 8% | سكن طلابي | موقع مميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    2

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

    ١٬٣٢٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٩٠٠٬٠٠٠

    منتجع لاجون | وحدة مستقلة | تأشيرة ذهبية

    Greens Real Estate logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬١٨٧ قدم مربع

    ١٬١١٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 7

    أرض

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    للبيع أرض سكنية – تلال C – تلال سيتي الشارقة

    Awtan Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ٣١٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية فاخرة | تملك حر | مساحة واسعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٩ قدم مربع

    ١٬٠٣٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥٨٦٬٠٠٠

    قطعة أرض استثمارية في منطقة حيوية عالية الطلب

    Noble Estate LLC logo image

    النباعة, الشارقة

    ٢٬٩٣٠ قدم مربع

    ٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥٨٦٬٠٠٠

    فرصة لن تتكرر أرض بسعر مميز في النباعة حي الشرق

    Noble Estate LLC logo image

    النباعة, الشارقة

    ٢٬٩٣٠ قدم مربع

    ٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    وحدة فسيحة | أفضل تصميم | جاهز للسكن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

    ٩٢٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 10

    أرض

    ٩٥٠٬٠٠٠

    قطعة أرض سكني تجاري في موقع استراتيجي مميز

    Noble Estate LLC logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ٣٢٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    أرض

    ٩٥٠٬٠٠٠

    أرض استثمارية مميزة بالقرب من شارع مليحة مويلح

    Noble Estate LLC logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ٣٢٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    مجمع سكني

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠

    GGICO Building Moweilah 30 غرفة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    مبنى جي جي كو مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    أرض بموقع استراتيجي مميز بعائد استثماري قوي

    Noble Estate LLC logo image

    النباعة, الشارقة

    ٨٬٩١٥ قدم مربع

    ٣٠٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمار ذكية في قلب منطقة النباعة بسعر مغري

    Noble Estate LLC logo image

    النباعة, الشارقة

    ٨٬٩١٥ قدم مربع

    ٣٠٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٧٬٧٤٩٬٩٩٩

    مفروش بالكامل| ملكية حرة| إطلالة كاملة على البحيرة

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7

    7+

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٧٥٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة واسعة للبيع في مروة 3 – الشارقة

    FARE logo image

    الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠

    4 غرف | المرحلة 4 | اخر فرصه | إطلالة حديقة

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٤٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٦٧٤٬٠٠٠

    قريب لدبي/جديد/دفع ميسر/مقدم5%/إطلالة على البحيرة

    متصدر

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٤٠ قدم مربع

    ١٬١٩٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    Al Mamsha: شقة واحدة غرفة بتكلفة مناسبة

    Hand Over Real Estate logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٩٤٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٤٬١٦٤٬٩٩٩

    جاهز للسكن - شاطئ خاص - ملكية حرة - بدون عمولة

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    5

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٣٬٢٧٠٬٠٠٠

    إعفاء 50% SLD | تملك حر | سعر الإطلاق | منزل ذكي

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩

    فيلامستقلة جاهزه_تملك حر_15دقيقه من دبى_بدون عموله

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٣٥ قدم مربع

    ٧٤٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٤٩٬٩٩٩

    فيلا جاهزة 4 غرف نوم- مفروشة-اقساط لمدة 4 سنوات

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٦٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    أفضل تصميم | مطبخ مغلق | جديد تمامًا | من إعمار

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٦ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.