عقارات للبيع في الشارقة

20,280 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٧١٠٬٠٠٠

    مسار العيش الراقي | منزل جاهز | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٦ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٢٩٠٬٠٠٠

    منزل عائلي مثالي | حياة فاخرة في مسار

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ٦١٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬١٨٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | منزل فاخر في مسار

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٨ قدم مربع

    ٥٨٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٣١٠٬٠٠٠

    مسار صفقة عالية العائد على الاستثمار | رفاهية في منطقة رئيسية

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١١ قدم مربع

    ١٬٣١٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    مجتمع مसार النخبة | حياة أنيقة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٧ قدم مربع

    ٧٩٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠

    مسار لاكشري ليفينج | موقع متميز | منزل جاهز

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٣ قدم مربع

    ٦٧٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ٥٧٨٬٠٠٠

    فرصة أرض استثمارية عالية القيمة في منطقة مزدهرة

    Noble Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٨ قدم مربع

    ١١٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥٧٨٬٠٠٠

    استثمر لمستقبلك مع فرصة تطوير مميزة وعائد قوي

    Noble Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٨ قدم مربع

    ١١٩ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٥٢٠٬٠٠٠

    صفقة حصرية | شقة ألمجادا الرئيسية

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٥ قدم مربع

    ٧٦٥ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    الحياة العصرية | موقع الجادة المتميز

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 26

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    شقة فسيحة | المعيشة في مدينة الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٢٧٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    أرض

    ٣٧١٬٠٠٠

    فرصة استثمارية مميزة في منطقة سريعة النمو والتطور

    Noble Estate LLC logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٥٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٣٧١٬٠٠٠

    أرض استثمارية ذكية جاهزة للتطوير الفوري بسعر رائع

    Noble Estate LLC logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٥٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    صفقة عائد استثمار مرتفع | استثمار ممتاز في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٦ قدم مربع

    ٢٬٩٩٢ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    أناقة المعيشة | مجتمع الجادة النابض بالحياة

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٩ قدم مربع

    ٧٧٧ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 26

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    صفقة مميزة | شقة فاخرة الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

    ٢٩٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    أفضل قيمة | صفقة شقة مميزة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٥ قدم مربع

    ١٬٧٦٤ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    الراحة الحديثة | موقع الجدة المتميز

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦١ قدم مربع

    ٧٨٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠

    برايم ليفينج | شقة أنيقة في الجادة تتميز هذه الشقة الأنيقة بموقعها في الجادة، وهي توفر تجربة سكنية فاخرة مع تصميم عصري ومرافق عالية الجودة. يجمع هذا المجتمع السكني بين الراحة والأناقة، مما يجعله الخيار الأمثل للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومريح.

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

    ٢٦٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٢١٩٬٠٠٠

    سيجنتشر ليفينج | الفخامة في الجادا اليوم

    Hamiltons LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ١٬٥٩٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 26

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    الجادّة للتميّز | أسلوب حياة حضري فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    الفخامة تلتقي بالقيمة | أرقى عناوين الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

    ٧٧٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٢٠٬٠٠٠

    العنوان الرئيسي للجادة | إعادة تعريف العيش الفاخر

    Hamiltons LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

    ٢٩١ درهم/قدم مربع

  • 10

    عمارة بالكامل

    ١٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    عقار متعدد الاستخدامات بموقع استراتيجي للمستثمرين

    Noble Estate LLC logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٥٬١٦٦ قدم مربع

    ٣٬٠٥٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    عمارة بالكامل

    ١٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    استثمار ناجح و عالي العائد في موقع مميز بالشارقة

    Noble Estate LLC logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٥٬١٦٦ قدم مربع

    ٣٬٠٥٨ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.