Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

22,260 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    امتلك الان منزل احلامك بمشروع شموس الشارقه فرصه

    MADAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٤٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٤٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٥٥٬٠٠٠

    للبيع - شقة غرفة و صالة مع إطلالة - برج مميز

    AL MAZAYA ALALAMIAH REAL ESTATE logo image

    2 مبنى تايجر, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    شقة ضخمة بغرفتي نوم في الطابق الأوسط في منطقة الغابة جاهزة في عام 2027، تمويل إسكاني ميسر بالقرب من دبي

    A I A Project Management logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٦٠ قدم مربع

    ٩٩٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٩٢٥٬١٠٠

    تاون هاوس حديثة | منطقة هادئة | جاهزة الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٥ قدم مربع

    ٩٨٤ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٧٬٨٠٥٬٠٠٠

    5 غرف نوم، منزل مستقل، مسبح خاص، مسار، خصم 6٪، مؤثث بالكامل، تأشيرة الضيف، بالقرب من دبي

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٠٩٥ قدم مربع

    ١٬١٠٠ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 3

    أرض

    ٤٣٧٬٠٠٠

    أرض سكنية للبيع – البليدة 2، الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ١٤٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠

    فلل فسيحة | بالقرب من المدارس | جاهزة قريباً

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٥١٠٬٠٠٠

    فلل عائلية | تصميم عصري | جاهزة للسكن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٦٬١٠٥٬٠٠٠

    5 غرف نوم، منزل مستقل، مسبح خاص، مسار، خصم 6٪، مؤثث بالكامل، تأشيرة الضيف، بالقرب من دبي

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٨١٥ قدم مربع

    ٨٩٥ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٣٨٠٬٠٠٠

    أرض زاوية مميزة للبيع في السحمة مساحة القطعة 2452

    متصدر

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٥٢ قدم مربع

    ١٥٤ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 29

    فيلا

    ٥٬١٢٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم، منزل مستقل، مسبح خاص، مسار، خصم 6%، تأجير كامل، تأشيرة زيارة ضيف، بالقرب من دبي

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٤٥ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٠٦٦٬١٠٠

    شقق حديثة | بالقرب من الطرق الرئيسية | جاهزة الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٥ قدم مربع

    ١٬٠١٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    منازل تاون هاوس أنيقة | مشروع جديد | منطقة عائلية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٠ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٠٥٠٬٠٠٠

    فلل فسيحة | منطقة عائلية | موقع ممتاز

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٢٢٠ قدم مربع

    ٩٥٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    فلل جاهزة | موقع يسهل الوصول إليه | حدائق قريبة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ١٬٠٣٥٬٠٠٠

    منازل جديدة بالكامل | تصميم عصري | منطقة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥١٬٦٠٠

    شقق فاخرة | موقع متميز | جاهزة الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٩٣٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٤٥٬٠٠٠

    جاهز للسكن | تصميم عصري | قيمة رائعة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٩٠ قدم مربع

    ٩٦٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٥٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا مباشرة على البحر | خدمات فاخرة | شاطئ خاص

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٩٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٨٥٬٦٠٠

    تصميم أنيق | مخطط مفتوح | قريب من الحدائق

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٩٨٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 8

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    شقة راقية على كورنيش الخان اطلالة بحرية الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ٦١٩ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٥٤٥٬٠٠٠

    مشروع سكني بالشارقة تملك حر لجميع الجنسيات اقسااط

    متصدر

    ARQA REAL ESTATE logo image

    واحة البطائح, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٢٢٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة 2غرف اطلالة بانورامية بحيرة خالد الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٣١ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة فندقية 3 غرف ماستر أقساط ترحاب الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٨٢٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٧٬٥٣٠٬٠٠٠

    على البحر مباشرة | اقساط ميسرة | اسلوب حياة فاخر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬١٥٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.