عقارات للبيع في الشارقة

18,913 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ١٬٥٦٢٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | رهن عقاري | طابق عالي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٤١ قدم مربع

    ١٬٣٦٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    جديد بالكامل | جاهز للسكن | منزل ذكي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٨ قدم مربع

    ١٬٣٨٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٧٬٦٢٠٬٠٠٠

    الحياة المجتمعية في الغابة | للعائلات المتنامية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٤٤٤ قدم مربع

    ١٬٠٢٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    مصممة للطلب مع القيمة | موقع متميز

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    عود ريزيدينسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

    ١٬٤٥٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    استثمار على الواجهة المائية | خارج الخطة | طلب مرتفع

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٢ قدم مربع

    ١٬٦١٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 26

    شقة

    ١٬٦٩٧٬٨٢٠

    مفروشة بالكامل | غرفة الخادمة | معيشة عائلية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ١٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٧٬١٥٠٬٠٠٠

    قصر فاخر بمساحة 7350 قدم مربع - دفعة أولى 5% - عصري - مسبح خاص

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٣٥٠ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬٦٢٤٬٠٦٦

    منزل عائلي عملي | موقع على الواجهة البحرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٧٨٦٬٧١١

    منزل عائلي عملي | حديث | على الواجهة البحرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ١٬١٠٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٤٧٥٬٠٠٠

    أرض للبيع بالبليدة مساحة 2910 قدم تملك عرب

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩١٠ قدم مربع

    ١٦٣ درهم/قدم مربع

  • درب

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٣٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 36/64
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 6

    عمارة بالكامل

    ٤٬٨٤٠٬٠٠٠

    مشروع صناعي للبيع الصجعة 16114 قدم تقسيط

    Awtan Real Estate LLC logo image

    مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    3

    2

    ١٦٬١١٤ قدم مربع

    ٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 18

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة في إمارة الشارقة – منطقة الخان

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الشاطئ, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٦٤٠ قدم مربع

    ٧٩٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    صفقة ضائقة_أقل من سعر السوق_امتلكه الآن شقة بغرفة نومين+غرف للخادمات_

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١ قدم مربع

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    صفقة متعثرة 2 غرفتي نوم + خادمة | جاهز قريبًا | 50/50 دفعة أولى

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٤٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة فاخرة بإطلالة بحرية مباشرة في المجاز 3 –

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٤٧٬٩٩٤ قدم مربع

    ٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 5

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    للبيع ارض سكنية الرقيبة بجوار زا بوينت مول 4843قدم

    متصدر

    FARE logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

    ٢٤٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    عرض مميز | إطلالة على الحديقة | مفروش | خدمة غسيل

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٧٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٧٤٠٬٠٠٠

    Citrine Residence 2 غرفة مع إطلالة بحرية

    متصدر

    Livin' Experts logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٥ قدم مربع

    ١٬٤٤٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية | خصوصية كاملة | مساحات واسعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٦٣٥ قدم مربع

    ٧٢٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    خصوصية | موقع متميز | مع مجلس | مساحات واسعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٤ قدم مربع

    ٦٥٩ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 9

    أرض

    ٦٧٠٬٠٠٠

    أرض زاوية على الحديقة بالحوشي الجديد | تقسيط مميز

    Address Real Estate logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٤٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    ركن 3 غرف نوم | 1690 قدم مربع | إطلالة كاملة على البحر | تملك حر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    2

    ١٬٦٩٠ قدم مربع

    ١٬٥٩٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    ٣ غرف نوم + غرفة للخادمات + حديقة خاصة - بعد التسليم بـ ٣ سنوات

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٠٣ قدم مربع

    ٥٩٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة جاهزة | خصوصية تامة | موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٩٩ قدم مربع

    ٦٧٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    تاون هاوس

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس غرفتين على طريق الإمارات صف واحد

    Byadir properties logo image

    حيان, الشارقة

    2

    4

    ١٬٣٩٤ قدم مربع

    ١٬١٨٣ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.