عقارات للبيع في الشارقة

23,797 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Villa | Brand New |

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Built | Premium Community | Ready for You

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٢٢ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬٦٧٥٬٠٠٠ درهم

    Modern Villa | High-End Finishes | Masaar Sharjah

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ultimate Privacy | Serene Surroundings | Brand New

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Stunning Greenery Views | The Heart of Masaar

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Fully Upgraded | Premium Finishes |

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Interiors | Brand New |

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Location | Lush Park Views |Modern Townhouse

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    Contemporary Finishes | Spacious Layout |

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New | Ready to Mov | Serene Community Living

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٤٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    Serene Community | Lush Green Views | Ready Soon

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٢ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6500 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، توافق مع الفاستو، إطلالات على معالم المدينة، خزائن ملابس واسعة، شرفات، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، وأمن مشدد. كما تتوفر صالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 17

    شقة

    ١٬٥٩٥٬٠٠٠ درهم

    Stunning Panoramic Views | Brand Ne | Smart Layout

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٢٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٥٢٥٬٠٠٠ درهم

    Contemporary Living | High Floor| Premium Off-Plan

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٤٥٬٠٠٠ درهم

    Brand New Launch | Modern Finishes| Prime Location

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Living | Lush Green Surroundings | Off-Plan

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ساحة المدائن, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    6

    7

    ٦٬٤٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 10

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New Villas| Serene Community| Mada'in Square

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ساحة المدائن, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٤٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Expansive Layouts | Premium Finishes | Ready Soon

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ساحة المدائن, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    5

    6

    ٣٬١٤٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Bright Villas | Prime Location | Move In Today

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Townhouses | Modern Layouts | Ready Soon

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Villas | Great for Families | New Build

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٥٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    شقة

    ١٬٢٢٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Homes | Family Friendly | Best Value

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Villas | Peaceful Area | Family Friendly

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Villas | Family Friendly | Ready Now

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٣٥٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    New Villas | Spacious Layout | Ready Today

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٧٥٬٠٠٠ درهم

    Free hold | Balcony | Nearby city center zahia

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٥٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.