عقارات للبيع في الشارقة

22,017 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس للبيع|3 غرف نوم| مجتمع مستدام

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Studio | All Amenities | Prime Location |

    Highway Future Real Estate logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Studio | Balcony | All Amenities | Gym |

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية ذهبية | تملك حر

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٠٨٬٥٩٤ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس بـ2 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩١٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 13

    شقة

    ١٬٤٩٩٬٩٩٨ درهم

    مجتمع أخضر | مفروش بالكامل | ملكية حرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    طراز 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨٥ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ4 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    مفروش بالكامل | ملكية حرة | موقع متميز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    طراز 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨٥ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية ذهبية | تملك حر

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٢٧٣ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم في برج راقي جدا مع اطلالة بحرية

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بـ3 غرف نوم مع إطلالة بحرية على كورنيش الخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6600 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. العديد من العقارات تأتي مع مناطق للشواء، مسابح للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، تصميمات متوافقة مع الفاستو، خزائن ملابس، وإطلالات على معالم المدينة.
  • 11

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بـ2 غرف نوم في القصباء، الشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    القصباء, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي - فاخرة ومجهزة بالكامل

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٢ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٥٩٩٬٠٠٠ درهم

    4BR Villa w/ Pool | Gated Community | Freehold

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٩٩ قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٤١٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف نوم مع حديقة خاصة ومرافق رائعة

    Hand Over Real Estate logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٠٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 6

    شقة

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    3 غرف وصالة وإطلالة جانبية على البحر - شقة مميزة في الخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٢٥٬٠٠٠ درهم

    شقة من غرفتي نوم للبيع في التعاون بإطلالة مفتوحة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس فاخر في تلال سيتي - 3 غرف نوم

    Hand Over Real Estate logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٣٬٢٠٥٬٠٠٠ درهم

    Spacious Villa | Sarab | Sharjah

    Hand Over Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٠٠٨ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٣٬١٩٩٬٠٠٠ درهم

    3BR Villa | Luxury Living | Premium Unit

    Hand Over Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٠٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع المرحلة الخامسة من ألفة من ألف من تطوير Alef Group في ألفه, تجارية مويلح, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    المرحلة الخامسة من ألفة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 14

    شقة

    ٨٠٥٬٠٠٠ درهم

    Boulevard 2 Apartment | Ready To Move

    Hand Over Real Estate logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٩٨٬٠٠٠ درهم

    Freehold | Sharjah Downtown | Amazing Unit

    Hand Over Real Estate logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٩٩ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا رائعة بـ 8 غرف نوم في الإمارات الشمالية

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    7+

    ٨٬١٠٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٤١٥٬٠٠٠ درهم

    Middle Unit | 4bed Townhouse | Ready Unit

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٦٩ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٥٬٠٠٠ درهم

    4BR Luxury Townhouse | Ready To Move | Freehold

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٦٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.