عقارات للبيع في الشارقة

20,440 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    1غرفه جاهزة فاخرة_تملك حر_2%خصم _اقساط لمدة سنتين

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

    ٥٢٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠

    صفقة مذهلة | فيلا راقية بملكية حرة | مسبح خاص

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٩٨٨ قدم مربع

    ١٬٣٠٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠

    افضل عائد استثماري في الشارقة | خصم 4% رسوم تسجيل

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬١٩٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٩٢٬٠٠٠

    اتصل الان واحصل على خصم يصل الى 14 % في الجادة

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬١٨٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٩٢٬٠٠٠

    افضل عائد استثماري في الشارقة | خصم 4% رسوم تسجيل

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬١٨٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 18

    شقة

    ٨٩٥٬٠٠٠

    خصم رسوم التسجيل اقساط لمدة 4 سنوات 4000 شهريا فقط

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬١٩٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠

    عائد استثماري 20% | خصم 14% | اطلالة مسبح |

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬١٩٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    صفقة فريدة | شاهد الإطلالة | جاهز

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٩٨٬٠٠٠

    افضل عائد استثماري في الشارقة | خصم 4% رسوم تسجيل

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬١٩٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٨٩٥٬٠٠٠

    افضل عائد استثماري في الشارقة | خصم 4% رسوم تسجيل

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬١٩٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 25

    شقة

    ٨٩٥٬٠٠٠

    افضل عائد استثماري في الشارقة | خصم 4% رسوم تسجيل

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬١٩٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 18

    شقة

    ٨٥٥٬٠٠٠

    افضل عائد استثماري في الشارقة | خصم 4% رسوم تسجيل

    City Edge logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬١٤٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠

    افضل صفقة | خصوصية كاملة | قريب من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٤٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٢١ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس حصري | جديد تمامًا | فقط 50% دفع الآن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ٩٤١ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    للبيع – شقة 3 غرف وصالة في برج أساس | إطلالة أمامي

    FARE logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

    ٧٠٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    صف واحد | أفضل صفقة | أفضل تصميم | جميع غرف النوم رئيسية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

    ٩٥٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا حصرية | معيشة فسيحة | تملك حر | جاهز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٩٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٨٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠

    وحدة جاهزة | قطعة أرض ضخمة | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٩١٤ قدم مربع

    ١٬١٣٩ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    زاوية مع مجلس | وحدات محدودة | أفضل مرحلة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٣ قدم مربع

    ١٬٠١٤ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٤٦٥٬٠٠٠

    للبيع – أرض سكنية في منطقة الطرق، ضاحية الروضات

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٧٩١ قدم مربع

    ١٦٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 6

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    شقة للبيع غرفتين نوم في المجاز 2

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٤٢ قدم مربع

    ٣٤١ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠

    شقة واسعة بـ 3 غرف نوم | إطلالة على المسبح | مبنى سيان

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

    ٩٠٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠

    شقة حصرية مطلة على البحر | فرصة فريدة

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    استديو جاهزة تملك حر واجهات بحرية خصم2%واقسط سنتين

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٣٧ قدم مربع

    ١٬٠٥٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    لاجون | تصميم واسع | دفعة أولى 10% | إطلالة على البحر

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٢٣ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.