Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

21,745 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس أنيق | ملائم للعائلة | بالقرب من المسجد

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

    ٩٤٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    امتلك شقة غرفتين زاوية اطلالة شارع جاهزة تملك حر

    Sukoon Al Mustaqbal Properties LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

    ١٬١٠٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم وصالة، بإطلالة مميزة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٠٦ قدم مربع

    ١٬١٧٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا فسيحة | تملك حر | مسبح خاص

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬١٥٨ قدم مربع

    ٩٥٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    امتلك شقة غرفه وصاله اطلالة شارع جاهزة تملك حر

    Sukoon Al Mustaqbal Properties LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٠ قدم مربع

    ١٬٠١٤ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 14

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | قطعة أرض ضخمة | مسبح خاص

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٧١٣ قدم مربع

    ٨٤٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠

    شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة بالقرب من دبي: إطلالة على البحر، 20% دفعة نقدية

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٨٠ قدم مربع

    ٩٢٣ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٩٩٨٬٠٠٠

    2غرفة نوم + غرفة خادمة بإطلالة على البحر بالقرب من دبي: خطة دفع على 5 سنوات، تمليك حر، مفروش

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٥ قدم مربع

    ٧٣٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٧٬٣٥٠٬٠٠٠

    فيلا سيجنتشر مع مصعد | موقع مثالي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٢٧٠ قدم مربع

    ١٬١٧٢ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٤٩٦٬٠٠٠

    3 غرف نوم مطلة على البحر: مفروشة، خطة دفع لمدة 5 سنوات، دفعة أولى، خصم 20% نقدًا، مفروشة بالكامل

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥١ قدم مربع

    ٦٩٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٧٬٤٠٠٬٠٠٠

    كورنر سيجنتشر مع مصعد | قريب من المول

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٨٦٤ قدم مربع

    ١٬٠٧٨ درهم/قدم مربع

  • 27

    دوبلكس

    ٩٬٦٩٠٬٠٠٠

    دوبلكس بـ 4 غرف نوم + مسبح بالقرب من دبي: مفروش، خصم 20% للدفع نقدًا

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    6

    ١٠٬١٧٥ قدم مربع

    ٩٥٢ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    فاخرة مفروشة 5 غرف نوم | وصول إلى الشاطئ | خصم 4% | عقد إيجار محدد المدة

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١١٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١٢٠٬٠٠٠

    فيلا ريدي سي بخمس غرف نوم | مفروشة | خصم 4% | خطة دفع على 4 سنوات

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٥٤٩٬٠٠٠

    تاون هاوس بأناقة | بالقرب من المحلات والحدائق

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة جاهزة بـ5 غرف نوم على شاطئ رملي: خصم كبير

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٠٨٠ قدم مربع

    ١٬٨٩٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة | 3 سنوات دفعة أولى | عائد استثمار عالي | وصول إلى الشاطئ

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    فلل تاون هاوس فاخرة | طراز حديث | جاهزة قريبًا

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٠٢٬٠٠٠

    فيلا جاهزة بـ 4 غرف نوم مطلة على البحر | ملكية حرة | خصم 4% | خطة تقسيط على 3 سنوات

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٥٬٠٠٠

    منازل فسيحة | منطقة هادئة | اسكن اليوم

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٩ قدم مربع

    ٩٩٤ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٢٬٣١٠٬٠٠٠

    فلل أنيقة | بجوار الحدائق | جاهزة الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٥ قدم مربع

    ١٬٠٧١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر: 10% دفعة أولى، 1% شهري، خصم + رسوم حكومية

    A I A Project Management logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    فلل جاهزة | طراز عصري | مرافق كاملة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ٩٥٢ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٨٥٠٬٠٠٠

    أرض استثمارية للبيع في بساتين الزبير

    WE REAL ESTATE logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٦٬١١٠ قدم مربع

    ١٣٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلات مريحة | حي آمن | وصول إلى المدرسة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

    ٩٥٢ درهم/قدم مربع

  • مساكن أجوان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/20/70
    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مساكن أجوان

    2 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.