عقارات للبيع في الشارقة

20,655 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    كريستال ووترفرونت | 10% دفعة أولى | خطة تقسيط | 2027

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

    ٧٥٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٩٥٠٬٠٠٠

    لا تفوت الفرصة لتملك أرض سكني تجاري بموقع استثماري

    Noble Estate LLC logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ٣٢٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    إعادة بيع مع تراس ضخم I جديدة بالكامل I جاهزة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٦٩ قدم مربع

    ٤٦٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٩٥٠٬٠٠٠

    استثمار فوري أرض سكني تجاري بعائد مضمون وسريع

    Noble Estate LLC logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ٣٢٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    2 غرفتي نوم + غرفة عاملة | تملك حر | جاهز للسكن | نقد فقط

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ٨٧٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 14

    فيلا

    ٢٬٣٥٩٬٠٠٠

    خصم مذهل + إعفاء من رسوم التسجيل + خطة تقسيط

    Al Baqa Properties LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٢٣ قدم مربع

    ٧٠٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا عائلية فاخرة بالقرب من الحديقة والمسجد

    Noble Estate LLC logo image

    الرمقية, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    6

    2

    ١٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٨٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا مميزة بمساحات واسعة وحياة سكنية راقية

    Noble Estate LLC logo image

    الرمقية, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    6

    2

    ١٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٨٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٩١٠٬٠٠٠

    خطة التقسيط على 3 سنوات | جزيرة خاصة جاهزة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٣٥٥٬٠٠٠

    خصم! 10% خطة أقساط الدفعة المقدمة جزيرة خاصة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٨٦ قدم مربع

    ٦٠٦ درهم/قدم مربع

  • درب

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٣٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 36/64
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 10

    أرض

    ٨٥٠٬٠٠٠

    أرض سكنية تجارية مميزة بإمكانيات استثمارية قوية

    Noble Estate LLC logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٧٬٤٦١ قدم مربع

    ١١٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    أرض

    ٨٥٠٬٠٠٠

    أرض متعددة الاستخدامات في منطقة استثمارية متطورة

    Noble Estate LLC logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٧٬٤٦١ قدم مربع

    ١١٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٧٩٩٬٩٩٩

    مفروش | مجدد | حمام سباحة | عائد استثمار عالي | جزيرة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٤ قدم مربع

    ١٬٠٠٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٥٤٥٬٠٠٠

    جزيرة خاصة جاهزة للبيع في الصف الأول على الشاطئ

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٣٣ قدم مربع

    ١٬٤٤٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    عقار عائلي واستثماري مميز مباشر من المالك

    Noble Estate LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    2

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٨٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 11

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    فللتان فاخرتان في أرقى مناطق الحوشي السكنية

    Noble Estate LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    2

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٨٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬١٨٦٬٤٠٠

    خطة أقساط مفروشة لمدة 4 سنوات | جاهز على الجزيرة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٣٨ قدم مربع

    ١٬٠٩٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٦٢٠٬٠٠٠

    منزل جديد بالكامل في الجزيرة من مطور عقاري بخطة دفع

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٦٤ قدم مربع

    ٩٨٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٣٤٩٬٦٠١

    خصم مذهل + إعفاء من رسوم الحجز + خطة تقسيط

    Al Baqa Properties LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٨٩ قدم مربع

    ٦٠٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠

    جديد تمامًا | إعادة بيع | جاهز | وصول إلى الشاطئ

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٥ قدم مربع

    ٩٨٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 15

    شقة

    ٨١٥٬٠٠٠

    جاهز للانتقال مع خطة دفع 50/50 على شاطئ البحر

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٦٧ قدم مربع

    ٤٨٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬١٩٩٬٩٩٩

    بدون دفعة مقدمة وبدون رسوم خدمة خطة سداد لمدة 4 سنوات مفروشة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٩١ قدم مربع

    ١٬٠٧٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬١٥٥٬٠٠٠

    عرض محدود أرض سكني بموقع ذهبي مميز جدا

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٦٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٢١٬٠٠٠

    إعادة بيع | جاهز | جزيرة خاصة | عائد استثمار مرتفع

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬١٥٥٬٠٠٠

    لا تفوت فرصة امتلاك أرض زاوية مميزة بمنطقة راقية

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٦٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.