عقارات للبيع في الشارقة

20,907 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ١٬٥١٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | منطقة عالية الطلب

    Hamiltons LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٢ قدم مربع

    ١٬٩٨١ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي | شقة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٩ قدم مربع

    ٨٠٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠

    معيشة حصرية | مجتمع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

    ٥٥٧ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠

    برايم للاستثمار | قلب الجادة يقع مشروع برايم للاستثمار في قلب منطقة الجادة، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا للأعمال والحياة العصرية. المشروع يجمع بين التصميم العصري والراحة، ويقدم بيئة فريدة ومتميزة تناسب احتياجات المستثمرين والمقيمين على حد سواء. يتميز المشروع بقربه من العديد من المرافق والخدمات، بما في ذلك المراكز التجارية، والمطاعم، والمرافق الترفيهية، والمدارس، والمستشفيات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والعمل. توفر برايم للاستثمار مجموعة من الوحدات السكنية والتجارية التي تلبي مختلف الاحتياجات والرغبات، مع التزامها بتقديم جودة عالية وخدمات متميزة. بالإضافة إلى ذلك، يعكس المشروع رؤية متكاملة للتنمية المستدامة، مع التركيز على الاستدامة البيئية والاجتماعية، مما يسهم في خلق بيئة معيشية صحية ومستدامة. إن الاستثمار في برايم للاستثمار هو استثمار في المستقبل، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والجودة العالية، والخدمات المتميزة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل.

    Hamiltons LLC logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٣ قدم مربع

    ١٬٤٠٦ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | شقة عصرية | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٦٠٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 15

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | موقع متميز في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٬١١٩٬٠٠٠

    شقة فسيحة | استثمار ذكي

    Hamiltons LLC logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

    ٢٬٠٤٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | إمكانية عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٧ قدم مربع

    ٧٧٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    شقة حصرية | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

    ٧٦٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    صفقة صعبة | أفضل قيمة | 4 غرف نوم في الزاوية مع مجلس

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٨٨٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 15

    شقة

    ١٬٢٧٠٬٠٠٠

    برايم إنفستمينت | منطقة عالية الطلب

    Hamiltons LLC logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٥ قدم مربع

    ١٬٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 23

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي | شقة حديثة

    Hamiltons LLC logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٩ قدم مربع

    ٧٩٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    رفاهية بأسعار معقولة | وسط الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

    ٧٤١ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    طلب مرتفع | شقة أنيقة | الجدة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٦ قدم مربع

    ٢٧٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٢٤٠٬٠٠٠

    نمط حياة فاخر | مجتمع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٢ قدم مربع

    ٦٢٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 19

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | موقع متميز في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٩ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٤١٠٬٠٠٠

    موقع رئيسي | حياة فاخرة عصرية

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ١٬٣٦٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | مناظر مجتمعية خلابة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣١ قدم مربع

    ٧٧٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    حياة حصرية | وسط الجادة تتميز هذه الشقة الفاخرة بموقع مركزي في الجادة، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة والتسهيلات. تم تصميمها لتوفر أقصى درجات الراحة والفخامة، مع لمساتها الحديثة والأنيقة. تتألف الشقة من غرفتي نوم رئيسيتين مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى غرفة خادمة مع حمامها الخاص. يمتد المطبخ الحديث بالكامل على مساحة واسعة، مما يوفر مساحة مثالية للطهي وتناول الطعام. تضم الشقة أيضاً غرفة معيشة واسعة ومنطقة لتناول الطعام، مما يجعلها مثالية للترفيه عن الضيوف. كما تتمتع بشرفتين، مما يوفر إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة. باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات راقية، توفر هذه الشقة تجربة معيشية فاخرة حقاً. كما أنها تأتي مع مرآب خاص، مما يضمن أقصى درجات الراحة والأمان. سواء كنت تبحث عن منزل دائم أو استثمار عقاري، فإن هذه الشقة في الجادة توفر مزيجاً مثالياً من الموقع والفخامة والنمط المعاصر.

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

    ٣٧٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬١٢٠٬٠٠٠

    معيشة عصرية | موقع متميز في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ١٬٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 24

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقة رئيسية | مجتمع الجادة النابض بالحياة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦١ قدم مربع

    ٧٨٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠

    العيش الفاخر | قلب مجمّع ٱلْجَدَا

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

    ٢٦٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٬٣٦٠٬٠٠٠

    مجتمع آمن | رفاهية معيشة راقية

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٤ قدم مربع

    ١٬١٨٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | عائد استثمار مرتفع | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٦٠٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    استثمار مثالي | صفقة عقارية ممتازة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٦ قدم مربع

    ٣١٣ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.