عقارات للبيع في الشارقة

21,021 عقارات أخرى
خريطة
  • 23

    شقة

    ١٬٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    Stunning Sea View Living | Move-In Ready | Resale

    Hamiltons LLC logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٥ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩١٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Waterfront Apartment | Prime Sea View

    Hamiltons LLC logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    Beachfront Home | Luxury Design | Move-In Ready

    Hamiltons LLC logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠١ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Sea View Apartment | Vacant | High ROI

    Hamiltons LLC logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant Sea View Home | Prime Beachfront Living

    Hamiltons LLC logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٣ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 25

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    Beachfront Lifestyle | Exclusive Luxury Community

    Hamiltons LLC logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٠١ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٢٬٣١٠٬٠٠٠ درهم

    Move-In Ready | Waterfront Luxury | Resale

    Hamiltons LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ready Waterfront Living | Luxury | Hot Deal

    Hamiltons LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٢٤٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Buy | Luxury Waterfront | Ready Unit

    Hamiltons LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥١ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    High Demand | Waterfront Living | Vacant Now

    Hamiltons LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٥ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 24

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant Luxury Waterfront | Ready | Hot Offer

    Hamiltons LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٣ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2,500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات التي تصل إلى 6,600 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة المطبخ، لوبي في المبنى، غرف للخدم، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم، خزائن ملابس، وتكييف مركزي. معظم العقارات تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 24

    شقة

    ٥٤٩٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living | Ready Waterfront | Hot Resale

    Hamiltons LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠١ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Deal | Waterfront Luxury | Vacant

    Hamiltons LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٥ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٦٤٩٬٠٠٠ درهم

    Prime Waterfront Living | Ready | Best Price

    Hamiltons LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٢ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Waterfront | Vacant and Ready | Hot Deal

    Hamiltons LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 22

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    2 Bhk Hall Central AC maids room balcony 3washroom

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    1 Bed room Hall Majlis Balcony Central AC sea view

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة نوم في شقة رائعة في المويلح التجاري

    متصدر

    Saim Properties logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة نوم في شقة مميزة في المويلح التجاري

    متصدر

    Saim Properties logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 1 غرفة نوم في الخان، اطلالة ساحرة

    Dana Al Zahabiya Holiday Homes CO LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٥٤٩٬٠٠٠ درهم

    Brand New Townhouses | Family Area | Swift Move

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Townhouses | Prime Community | Hayyan

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Next to Corner Freehold Villa Plot|No Service Feee

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٣٨٧ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Villas | Near Schools | Ready to Live

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٦٣٬٢٠٠ درهم

    Ready Homes | Stylish Interiors | Top Facilities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.