عقارات للبيع في الشارقة

20,940 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    أرض

    ١٬٣١٤٬٩٩٩

    Al Mahatta أرض 8900 قدم مربع للبيع

    Millenium Real Estate logo image

    ابراج الحبتور القاسمية, الند, القاسمية, الشارقة

    ٨٬٧٥٠ قدم مربع

    ١٥٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥١٩٬٩٩٩

    ارض مميزة للبيع في منطقة البليدة 1 !!

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬١٩٥ قدم مربع

    ١٦٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    أرض

    ٥١٤٬٩٩٩

    ارض زاوية للبيع في البليدة الطرح الاول موقع مميز!!

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٥ قدم مربع

    ١٧٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    أرض

    ٦٩٩٬٩٩٩

    ارض زاوية للبيع في مزيرعة المرحلة2 موقع مميز !!

    Millenium Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٥٥٠ قدم مربع

    ١٩٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٦٩٬٩٩٩

    استديو للبيع في جزيرة مريم مبنى رمال !!

    Millenium Real Estate logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    ٣٣٩ قدم مربع

    ١٬٦٨١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    بيئة ساحلية هادئة مثالية لحياة عائلية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٧٩ قدم مربع

    ١٬٤٣٦ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٥٬٩٣٦٬٦٥١

    منازل مستدامة | حياة مائية راقية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ١٠٬٣٤١ قدم مربع

    ٥٧٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة في المجاز 2

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٣٩٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠

    استوديو مفروش مع شرفة | إطلالة على المسبح

    FARE logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

    ١٬١٧٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ١٬٦٦٠٬٠٠٠

    عرض خاص على شقتين رئيسيتين في سبتمبر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٥٦ قدم مربع

    ٨٤٨ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس فاخر | جديد بالكامل | تشطيبات عصرية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٣٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس زاوية|بالقرب من المدخل|٥٠٪ نقداً|الباقي آخر ٢٠٢٦

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٩ قدم مربع

    ١٬١٠٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر // فخامة // جاهز // عائد استثمار مرتفع

    متصدر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠١٣ قدم مربع

    ٧٦٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس واسع | جديد بالكامل | حييان الشارقة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم | لورا | المجتمع الأخضر

    ELLEVNA REAL ESTATE L.L.C logo image

    لورا, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٥٥٩ قدم مربع

    ١٬١٢٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٤٢٠٬٠٠٠

    بيع نقدي عاجل | الأقل سعراً في السوق | زاوية | صف واحد

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٢٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    جديد بالكامل | ملكية حرة | مدفوع بالكامل | مؤهل للرهن العقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٬٤٥٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | فيلا جديدة بالكامل | شوموس

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٨ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    خصوصية كاملة في الغابة|بالقرب من المرافق|موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٤٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٩٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا سيجنتشر فاخرة للغاية| مصعد| بالقرب من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬١١٧ قدم مربع

    ١٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 20

    فيلا

    ٣٬٥٥٠٬٠٠٠

    فيلا جديدة أنيقة | جاهزة للسكن | ملكية حرة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٤٩ قدم مربع

    ١٬١٦٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠

    جوهرة جديدة تمامًا | مجتمع هادئ | انقل سكنك الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٠ قدم مربع

    ٩٨٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٨٣٠٬٠٠٠

    لورا | منازل ذكية | مجتمع رائع

    ELLEVNA REAL ESTATE L.L.C logo image

    لورا, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬٢٠٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٬٦٥٠٬٠٠٠

    فيلا زاوية مع مسبح | جاكوزي | بحالة ممتازة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٢٦ قدم مربع

    ١٬١٣١ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    إطلالة على المسبح | مدفوع | مبنى فاخر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٩ قدم مربع

    ١٬٠٥٧ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.