Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

24,263 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مكونة من 4 غرف نوم للبيع | جميع غرف النوم رئيسية |

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    4

    7

    ٤٬٤٠٠ قدم مربع

    ٦٣٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١١ألف

    فيلا دريم فاميلي | 6 غرف نوم رئيسية | حمام سباحة |

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    6

    7

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬١٢٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٣ألف

    فيلا بـ5 غرف نوم مع مسبح للبيع في كايا مسار

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩٢٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٩٩٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٢ألف

    فيلا فاخرة مكونة من 4 غرف نوم مع مسبح خاص للبيع

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٦٬٣٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة من 5 غرف نوم مع مسبح - جديدة كلياً

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

    ٩٦٧ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 27

    فيلا

    ٣٬٨٧٠٬٠٠٠

    فيلا كايا 4 غرف نوم بدون مسبح للبيع

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٣ قدم مربع

    ٩٦٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٤٣٠٬٠٠٠

    منزل ريفي ركني بثلاث غرف نوم للبيع في روبينيا

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٦٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    منزل ريفي متوسط بـ3 غرف نوم للبيع في أزيليا

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

    ٩٣٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ١٬٨٤٠٬٠٠٠

    تاون هاوس بغرفة نومين للبيع في روبينيا مسار

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٥٢ قدم مربع

    ٩٤٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٤٬٨٩٠٬٠٠٠

    Saro فيلا بمساحة 6500 قدم مربع مع مناظر الماء

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

    ٧٥٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 11

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    1 غرفة وصالة في نسّق 4 ريزيدنس - الجادة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٨ قدم مربع

    ١٬٠٥١ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٩٩٬٩٩٩

    صفقة ضائقة | شقة بغرفتي نوم في عجمَال ماكّان

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٣٠ قدم مربع

    ٦٥٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٩٩٬٩٩٩

    صفقة الضائقة الوحيدة في مجتمع البحر | 2BHK للبيع

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٢٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٩٩٬٩٩٩

    صفقة ضائقة فقط في المجتمع | 2BHK للبيع

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٢٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٢٧٬٧١٨

    فاخر ورئيسي | وصول إلى الشاطئ | مفروشة بالكامل

    متصدر

    BRICKS BY BRICKS REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

    ١٬٠١٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 29

    فيلا

    ٩٬٤٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بسبعة غرف نوم | مسبح+ مصعد | دفعة أولى 5% | 50% بدون فوائد

    A I A Project Management logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٢٣ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٧٬١٥٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم + مسبح | 5% دفعة أولى | تملك حر | فاخرة

    A I A Project Management logo image

    نارنج, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٣٦٠ قدم مربع

    ٩٧١ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬١٦٥٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة تلال / المنطقة د / G+1+50% / تاون هاوس

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٣٩ قدم مربع

    ٢٥٦ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٤٬٣٧٠٬٠٠٠

    فيلا فورست بـ 4 غرف نوم | موقع ممتاز | دفعة أولى 5% | خصم 2%

    A I A Project Management logo image

    نارنج, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬٣٥٠٬٠٠٠

    أقل سعر | قطعة أرض واسعة | فخامة | مجمع سكني مسوّر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٩٬٢٢١ قدم مربع

    ٣٦٣ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬١٥٥٬٠٠٠

    تاون هاوس ركني 4 غرف نوم | دفعة أولى 5% | خصم 2% | جاهز 2027

    A I A Project Management logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٠ قدم مربع

    ١٬١٩٠ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٩٬٤٥٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٢٠ألف

    فيلا فسيحة 6 غرف نوم + مسبح + مصعد | 5% دفعة أولى | 50% بدون دفعة مقدمة

    A I A Project Management logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٢٣ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٧٬٨٨٥٬٠٠٠

    فيلا فاخرة + مسبح | 30/70 بدفعة أولى | 5% دفعة أولى | خصم 2%

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬١٢٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٤٬٤٢٥٬٠٠٠

    فيلا مستقلة بـ 4 غرف نوم | جرين كوميونيتي | دفعة أولى 5%

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

    ١٬١٧٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٣٬٤٣٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية | 5% دفعة أولى | خصم 2% | حياة في الغابة

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.