عقارات للبيع في الشارقة

20,582 عقارات أخرى
خريطة
  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم في الزاوية + مجلس / أقل من السعر المعروض / سعر مخفض

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٨ قدم مربع

    ٩٣٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مكونة من 4 غرف نوم + مسبح | روبينيا | جاهزة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢٢٥ قدم مربع

    ١٬٢٥٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا تاون هاوس بأربع غرف نوم على الشاطئ | 10% دفعة أولى | تملك حر عالمي

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٢٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة | وحدة متوسطة | ملكية حرة | شاغرة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

    ٩٢٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٣٩٬٠٠٠

    استوديو حديث | برج SN1 الرئيسي | الممشى

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٦٢٦ قدم مربع

    ١٬٠٢٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 4

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    فرصة نادرة لامتلاك شقة فاخرة بإطلالة بحرية خلابة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٣٠ قدم مربع

    ٦٩٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٦٤٬٠٠٠

    حديث | موقع رئيسي | منطقة عائلية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٠ قدم مربع

    ١٬١٢٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٤٤٬٠٠٠

    بالقرب من المدرسة | منطقة هادئة | أنيق

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٢ قدم مربع

    ١٬٠٠٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٦٢٥٬٠٠٠

    أنيق | المنطقة الساحلية | حياة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦١ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬١٦٤٬٠٠٠

    حديث | منطقة على شاطئ البحر | صفقة استثمارية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 8

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    شاطئ البحر | وصول مركزي | سعر رائع

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    نور ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٦ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 15

    شقة

    ٢٬٥١٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | إطلالة على المدينة | معيشة منتجع

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٨٨ قدم مربع

    ٢٬١١٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ١٬٩٨٩٬٠٠٠

    مسار 1 | تاون هاوس | منازل ذكية

    Hand Over Real Estate logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٦ قدم مربع

    ١٬٠١١ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٬٣٩٥٬٠٠٠

    تملك فيلا 4 غرف | مقدم 5% فقط | جزيرة وسط البحر

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٢٠ قدم مربع

    ٧٢١ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٧٥٬٠٠٠

    للبيع شقة فاخرة غرفة وصالة أرضية مع تيراس كبير –

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٧٢ قدم مربع

    ٨١٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 14

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    2 غرفة نوم + غرفة خادمة | تملك حر | منزل ذكي | خالي

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم / تملك حر / زاوية / مؤجرة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٧٥ قدم مربع

    ٩٨٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨١٠٬٧٠٠

    شقة عصرية بغرفة نوم واحدة للبيع | موقع متميز في الجادا

    Serdar Properties logo image

    الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٦٢٩ قدم مربع

    ١٬٢٨٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ١٬٩٨٩٬٠٠٠

    مسار 1 | تاون هاوس | منازل ذكية

    Hand Over Real Estate logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٦ قدم مربع

    ١٬٠١١ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٤٬٠٠٠

    تم إعفاء رسوم التسجيل بالكامل | عرض خاص

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٤٣ قدم مربع

    ٩٠٦ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 9

    شقة

    ٧٨٩٬٠٠٠

    شقة حديثة بغرفة نوم واحدة | برج RA4 الرئيسي | الممشى

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٢ قدم مربع

    ١٬١٤٠ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا بـ 4 غرف نوم بالقرب من المرافق / وحدتان متاحتان

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٣ قدم مربع

    ٩٩٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٨٨٩٬٠٠٠

    شقة 3 غرف | أولفا | أقساط 80 شهر | إطلالة مفتوحة

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٤٩٥ قدم مربع

    ١٬٢٦٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ١٬٩٨٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 2 غرف نوم للبيع في تلال سيتي

    Hand Over Real Estate logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    فاخر | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | دفعة أولى 5٪ | إعفاء 4٪ من رسوم دائرة الأراضي

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٣ قدم مربع

    ١٬١٨٨ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.