Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,268 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    استثمر في أيقونة الشارقة_تصميم زها حديد

    Daark Real Estate LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٥٠٠ قدم²

  • 8

    أرض

    ٥٬١٢٥٬٩٩٩ درهم

    أرض كبيرة زاوية على الشارع الرئيسي تملك GCC

    متصدر

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    المساحة: ٢٥٬٦٤٥ قدم²

  • 10

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    بمقدم5% امتلك غرفه وصاله علي ممزر الشارقه ودبي

    WE REAL ESTATE logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٥٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة مميزة في منطقة التعاون – الشارقة

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    التعاون 1, أبراج التعاون, الخان, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ٢٬٤٧٦ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٦٬٢٣٥٬٠٠٠ درهم

    بمقدم5% متلك فيلا في مجتمع متكامل بالشارقه

    WE REAL ESTATE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٤٥١ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٧٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    بمقدم357 الف امتلك فيلا 5 غرف في مسار

    WE REAL ESTATE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٥٬٨٧٨ قدم²

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    استثمر في أيقونة الشارقة_تصميم زها حديد

    Daark Real Estate LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ٢٬٣٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٤٬٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    30% خلال الانشاء 70% تمويل بنكي امتلك فيلا تملك حر

    WE REAL ESTATE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٤٨٦ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٢٬٨١٠٬٠٠٠ درهم

    بمقدم 140,500امتلك فلا في مشروع مسار تملك حر

    WE REAL ESTATE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٣٢١ قدم²

  • 24

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    بمقدم145 الف امتلك 3غرف في مشروع مسار

    WE REAL ESTATE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٤٤٨ قدم²

  • سكون من سانزن

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة

    3 - 7 غرفة

  • 12

    أرض

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض زاوية 11278 قدم على شارع مليحة

    Address Real Estate logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    المساحة: ١١٬٢٧٨ قدم²

  • 11

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٢٥ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    بمقدم220 الف امتلك فيلا في مشروع مسار بمسبح خاص

    WE REAL ESTATE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٤٨٦ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٥٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة للبيع | 5 غرف ماستر | تملك عربي

    WE REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٧٢٧ قدم²

  • 16

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقه فاخره غرفه وصاله للبيع بالمجاز 2

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    1 ابتكار, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٧٥ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    بيتك الجديد الان بين يديك في الممشي قلب الشارقه

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٥١٣ قدم²

  • 2

    أرض

    ٣٥٩٬٠٠٠ درهم

    16 قطعة أرض للبيع في البليدة 3

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    المساحة: ٢٬٤٢٩ قدم²

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس من 3 و4 غرف نوم بتصاميم عملية وفاخرة * فلل

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ١٬٧٤٩ قدم²

  • 9

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفه وصاله للبيع بالجاده موقع متميز

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦١٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع – شقة فسيحة مكونة من 3 غرف نوم في لا بْلاغ

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٥٥٥ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 3

    أرض

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض سكنية في منطقة روضة القرط خلف المسجد

    Address Real Estate logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    المساحة: ٥٬١٦٦ قدم²

  • 3

    أرض

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض سكنية في منطقة روضة القرط خلف المسجد

    Address Real Estate logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    المساحة: ٥٬١٦٦ قدم²

  • 17

    فيلا

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    استثمر في أيقونة الشارقة_تصميم زها حديد

    Daark Real Estate LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٤٬٥٠٠ قدم²

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرف نوم واسعة مكونة من 3 غرف | جاهز | يعمل بالطاقة الشمسية | عائد استثمار عالي |

    متصدر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ١٬٩٢٨ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    5% دفعة اولى - كورنر - بدون عمولة - مسبح

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٧٧١ قدم²

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.