عقارات للبيع في الشارقة

19,965 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    السعر النقدي - مفروش بالكامل- بدون عمولة - تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٦٠ قدم مربع

    ٧٢٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٧٦٠٬٠٠٠

    دفعة أولى 5% | مخطط 35/75 | زاوية | غرفة تخزين

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

    ١٬٢٦٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٥٬٠٠٠

    شقة استوديو بتصميم واسع أكبر متاحة

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٨٨ قدم مربع

    ٩٣٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٥٬٩٦٠٬٠٠٠

    خطة 35/75 | التوقيع | استثمار يستحق الاستكشاف

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٨٦٦ قدم مربع

    ١٬٠١٦ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    إطلالة مفتوحة وجيم ومسبح شقة للبيع بالمجاز 2 بعائد

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٤٢٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 6

    أرض

    ١٬٩٤٠٬٠٠٠

    مشروع مركز الصجعة الصناعي | أراضي صناعية وتجارية

    متصدر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ٩٬٦٨٧ قدم مربع

    ٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٦٤٠٬٥٥٥

    للبيع أرض سكنية راقية في الحوشي – الطرح الجديد،

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٤ قدم مربع

    ٢٣٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٩٥٠٬٥٥٥

    للبيع فيلا سكنية فاخرة في منطقة الحوشي

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    4

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٤١٠٬٥٥٥

    للبيع أرض سكنية مميزة في منطقة السحمة،

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٦٩ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    مشروع القاسمية 3 الصناعي اسعار و مساحات مختلفة

    متصدر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    مدينة القاسمية, الشارقة

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

    ١٦٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 12

    شقة

    ٧٤٩٬٥٥٥

    شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم للبيع في الكورنيش

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

    ٦٠٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 17

    شقة

    ١٬٣٢٥٬٥٥٥

    امتلك منزلك في برج جود | الممزر – الشارقة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ٣٬٢٦٩ قدم مربع

    ٤٠٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٢٤٩٬٥٥٥

    أسلوب حياة فاخر في موقع متميز الكورنيش

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ١٬٩٢١ قدم مربع

    ٦٥٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة في منطقة النهدة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجمع السكني جام النهضة, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ٩١٥ قدم مربع

    ٤٦٩ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية وجيم ومسبح شقة للبيع بالمجاز 2 بعائد

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٥ قدم مربع

    ٥٨٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 9

    شقة

    ١٬٩٨٣٬٠٠٠

    العيش بفخامة | خطة سهلة | قيمة متميزة

    Aile Properties L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    3

    ٣٬١٦٢ قدم مربع

    ٦٢٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٥٢٦٬٠٠٠

    شقة أنيقة | خطة مرنة | عائد استثمار قوي

    Aile Properties L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٦١ قدم مربع

    ٧٤٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٣١١٬٠٠٠

    استثمارك الذكي يبدأ هنا | عائد مرتفع

    Aile Properties L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٨٠٦ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٨٦٬٠٠٠

    سكن رئيسي | دفعة سهلة | عوائد مميزة

    Aile Properties L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٣٧٠ قدم مربع

    ٧١٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٦١٬٠٠٠

    العيش بفخامة | خطة سهلة | قيمة متميزة

    Aile Properties L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٣٧٠ قدم مربع

    ٧٠١ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

  • 20

    فيلا

    ٤٬٥٥٠٬٧٧٧

    صديق للمستثمرين | 30/70 بّي بّي | صفقة المستثمرين

    Aile Properties L.L.C logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    4

    ٤٬١٤٤ قدم مربع

    ١٬٠٩٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٧٧٧

    خطة سداد مرنة بنسبة 30/70 | مرافق فاخرة | عائد استثمار

    Aile Properties L.L.C logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    4

    ٤٬١٤٦ قدم مربع

    ١٬٠٣٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    فيلا

    ٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع في الشارقة منطقة الغافية

    الغافية, الشارقة

    6

    5

    ٤٬١٠٠ قدم مربع

    ٢٠٧ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٩٢٠٬٠٠٠

    عرض مميز! مقعد في الركن الشرقي من قاعة المجلس في ص

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧١٧ قدم مربع

    ١٬٠٧٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    وحدة مدفوعة بالكامل - وحدة زاوية بدون متاعب بأربع غرف نوم وتاون هاوس

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧١٣ قدم مربع

    ١٬١٠٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.