عقارات للبيع في الشارقة

20,891 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    شقة

    ٢٬٩٣٧٬٠٠٠

    1% شهريًا | خطة دفع مرنة | تشطيب فاخر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٩١ قدم مربع

    ٩٥٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    مساحات واسعه | موقع مميز |خصوصيه كامله |فرصه رائعه

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٤٧٩ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    اطلالة بحر-تملك بسعر الطرح-6000 درهم شهريا-مودرن.

    City Edge logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٩٣٣ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٩٥٥٬٥٥٥

    أرض سكينة تصريح تاون هاوس موقع مميز وسعر مغري

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٥٨٣ قدم مربع

    ٣٦٩ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    تسليم يونيو | السعر الأدنى | خيارات متعددة

    AL SABAH GLORY REAL ESTATE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ٨٣٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ٨٣٤٬٠٠٠

    المعيشة الخالية من السيارات | عصري | منطقة عائلية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٢٢ قدم مربع

    ١٬٣٤٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٬٦٤٩٬٠٠٠

    فيلا زاوية | مصعد خاص | تملك حر | وحدات محدودة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا جديدة تمامًا | بالقرب من البوابة | جاهزة للسكن | مؤهلة للحصول على قرض عقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٤٩ قدم مربع

    ١٬١٤٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٢٥١٬٠٠٠

    إطلالة على البحر|ملكية حرة|عائد استثمار عالي|الفيزا الذهبية|رفاهية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٨٩ قدم مربع

    ٦٩٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة تملك حر عائد عالي اطلالة على الممزر دبي

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٦ قدم مربع

    ٧٩٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    9700 فقط شهريًا - إطلالة مباشرة على البحر- تملك حر

    City Edge logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٣٢ قدم مربع

    ٨٦٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 20

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع| 3 غرف نوم| موقع ممتاز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٩٩ قدم مربع

    ٦٧٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    2 غرفتي نوم + تراس ضخم | إطلالة على المسبح | أفضل عرض لإعادة البيع

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    عود ريزيدينسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥١٦ قدم مربع

    ١٬٠٥٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٨٬٩٩٩٬٠٠٠

    اقل من السعر الأصلي|سيجنتشر|مصعد|تسليم Q4-2026

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ٩٧٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    فرصة لا تعوّض | موقع استراتيجي | كامل المرافق | ملكية حرة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٦١ قدم مربع

    ١٬٥٥٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    تصميم حديث | أفضل مخطط | جميع غرف النوم رئيسية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٩ قدم مربع

    ١٬٠٢١ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٦٤٥٬٠٠٠

    واجهة مائية | موقع متميز | دفعات ميسرة | الفيزا الذهبية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٨٥ قدم مربع

    ٦٨٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٠٠٠

    إطلاق جديد-إطلالة على البحر-(فقط 6200 درهم )شهريًا

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٤٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للتملك الحر // جديدة كلياً // قابلة للت

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٣٥٠ قدم مربع

    ٨٩٦ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٤٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة بـ5 غرف نوم - 13000 قدم مربع - بالقرب من دبي - فاخرة - للعرب

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ١٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٣٧١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 5

    أرض

    ٥١٩٬٩٩٩

    ارض للبيع في البليدة 1 زاوية مقابل الحديقة مباشرة

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

    ١٧٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للتملك الحر // جديدة كلياً // قابلة للت

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٦١٧ قدم مربع

    ١٬٠٢٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للتملك الحر // جديدة كلياً // قابلة للت

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٧٧٧ قدم مربع

    ٨٧٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠

    هاتان فيلتان للبيع بهذا السعر 2

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    7+

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    اقل سعر للقدم-مجمع سكني-5دقائق من دبي-اطلالة بحرية

    City Edge logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

    ٧٩٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.