عقارات للبيع في الشارقة

20,054 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    أكبر مساحة كرنر قريب للمسبح والشلالات

    Byadir properties logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٢١ قدم مربع

    ١٬٢٧١ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم + ركن مجلس في فيلا تاون هاوس | خصوصية كاملة | ملكية مشتركة بنسبة 50/50

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

    ٩٢٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٤٦٥٬٠٠٠

    Al Metraq: أرض كبيرة للبيع في الشارقة

    Millenium Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٢٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    Al Zahia Garden Apartments شقة 2 غرفة نوم كورنر

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٩٦٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٣٧٥٬٠٠٠

    زاوية | بالقرب من المرافق | جديد | خيار التمويل ال

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬٠١٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس صديق للبيئة للبيع | حياة ذكية

    CAPITAL ONE REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٨٨٣٬١٦٤

    مساحات منسقة | أناقة عائلية | حياة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٧ قدم مربع

    ٩٩٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬٤٧٠٬٠٠٠

    المعيشة على الواجهة البحرية | المعيشة المرتفعة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٢٧ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    Al Zahia Garden Apartments: شقة 2 غرفة نوم ركنية

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٩٦٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية | جاهز قريبًا 1 غرفة نوم | إطلالة على المسبح ملكية حرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٩ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    حياة هادئة | عائد استثمار عالي | إعادة بيع

    CAPITAL ONE REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٨ قدم مربع

    ٩٨٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٠١٦٬٠٠٠

    مستدام | تصميم حضري | قيمة عظيمة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠١٤ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٥٢٬٠٠٠

    منطقة هادئة | موقع مشهور | أنيق

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٠ قدم مربع

    ١٬١٠٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٦٢٬٠٠٠

    الحد الأدنى | موقع مركزي | بناء عالي الجودة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    نور ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٨ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٥٩٬٠٠٠

    جديد | بالقرب من الشاطئ | أجواء هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شهاب ريزيدينس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٥ قدم مربع

    ١٬١٠٩ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 10

    شقة

    ١٬٦٢٥٬٠٠٠

    أنيق | منطقة قابلة للمشي | تصميم ذكي

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦١ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا حديثة | منزل ذكي تقني | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٣ قدم مربع

    ٤٠٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    منزل ذكي | فيلا بغابة منظر | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ٥٩٢ درهم/قدم مربع

  • 28

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    شقة زاوية | 3 غرف نوم | جديدة | خيار التمويل العقا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣١٤ قدم مربع

    ١٬٠٨٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    المعيشة الخضراء | نمط الحياة الفاخر | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٧ قدم مربع

    ٦٦٧ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا خلف بوابات | صديقة للعائلة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٣ قدم مربع

    ٥١١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    معيار فيلا | استثمار ممتاز | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٠ قدم مربع

    ٦٦٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    بالقرب من الحدائق الخضراء | فيلا راقية | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٨ قدم مربع

    ٥٦٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠

    فيلا حديثة | نمط حياة مسور | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٤ قدم مربع

    ٦٧٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة | أسلوب حياة طبيعي | للبيع مجدداً

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٥ قدم مربع

    ٣٩٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.