عقارات للبيع في الشارقة

20,300 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    فيلا

    ٧٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    فلل الثريا الفاخرة — لؤلؤة الساحل الشرقي للشارقة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٠ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠ درهم

    منزل تاون هاوس بأربع غرف نوم | حياة عصرية

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو في مويلح: منزلك المثالي بقرب مناطق حيوية

    Pinnacle Estates FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٨٢٥ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٨١٢٬٠٠٠ درهم

    فيلا من 5 غرف نوم | فخامة ورحابة | ادفع بسهولة

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    5

    6

    ٧٬١٩١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو في مويلح: السكن المثالي مع وسائل الراحة

    Pinnacle Estates FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٦ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    فيلا

    ٥٬٤٨٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا بأربع غرف نوم | نمط حياة عصري | واسعة وعملية

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٤٥٦ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٩٧٬٠٠٠ درهم

    قطع أراضي سكنية في منطقة البليدة 3،

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٤٬٩١٥٬٦٨٠ درهم

    للبيع أرض مميزة في منطقة الرويضات بتملك حر لجميع ا

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ١١٬١٧٢ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    فلل فاخرة للبيع على البحر في الشارقةمع اقامة زهبية

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٥٧٤٬٠٠٠ درهم

    Walkable City | 2-BR Apartmenr | High ROI-Freehold

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٣٢ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Hot Deal || Pool View || Stunning Views

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٩٧٥ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6600 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. العديد من العقارات تأتي مع مناطق للشواء، مسابح للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، تصميمات متوافقة مع الفاستو، خزائن ملابس، وإطلالات على معالم المدينة.
  • 19

    شقة

    ٢٬١٥٣٬٠٠٠ درهم

    عنوان واجهة مائية يدعم الطلب طويل الأمد

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤١٧ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٬٢٤٩٬٠٠٠ درهم

    حيث تلتقي الحياة العائلية بإطلالات الواجهة المائية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٩٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة رائعة في الإمارات الشمالية بغرفة نوم واحدة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠١٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    عرض | إطلالة على المسبح | مدفوع بالكامل | تسليم قر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٨ قدم مربع

  • حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 6

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    عِش الرفاهية| فيدا | 1BR| إطلالة مسبح | 2 حمام

    S R H PROPERTIES logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة 3 غرف نوم بإطلالة بحرية كاملة

    FARE logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    3

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم في شقة غير مفروشة بموقع مميز

    ALSAYAD Real Estate logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٨٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٩٩٥٬٠٠٠ درهم

    Stunning Resale 1 BR With Side Sea View Freehold

    Realty Real Estate logo image

    ليلى رزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٨٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم شقة بتصميم معماري متناغم في التعاون

    ALSAYAD Real Estate logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٤٤ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 8

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة بالقاسمية، موقع ممتاز وقريبة من ا

    ALSAYAD Real Estate logo image

    القاسمية, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بـ 2 غرف نوم في المجاز - بالقرب من بحيرة خالد

    ALSAYAD Real Estate logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٨٨٩٬٠٠٠ درهم

    Olfah – Premium Family Living | Freehold | 5% DP |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٠١ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    High ROI – 1BR Apartment for Sale in Misk 2

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع 3 غرف وصاله بموقع مميز في التعاون

    ALSAYAD Real Estate logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٤٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.