Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,066 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٧٥٦٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة | 862 قدم مربع | مطور من شركة ألف

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٦٢ قدم مربع

    ٨٧٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    أقل من السعر الأصلي | قريب من المرافق | جديد تمامًا

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٢٧٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    أقل من السعر الأصلي | قريب من المرافق | جديد تمامًا

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٢٧٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٥٥٬٠٠٠

    شقة غرفة نوم واحدة في مويلح مع إطلالة مميزة

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٦٢ قدم مربع

    ٨٧٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة | قطعة أرض فيلا بواجهة زاوية على الحديقة | بمساحة 4600 قدم مربع

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٨٥ قدم مربع

    ٢٩٤ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 12

    أرض

    ١٬١٩٩٬٩٩٩

    حديقة منظر | مسجد منظر | وحدة زاوية | قطعة أرض فيلا

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٦١٠ قدم مربع

    ٢٦٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٣٢ألف

    قريب من المرافق | مميز | معيشة فاخرة | أنيق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٨٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٧٦٤ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٣٢ألف

    قريب من المرافق | مميز | معيشة فاخرة | أنيق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٦٢٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٩٬٥٨٥٬٠٠٠

    صفقة رائعة | مجتمع عائلي | موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٠٩٧ قدم مربع

    ١٬٠٥٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٢ألف

    صفقة ساخنة | فيلا بـ5 غرف نوم | شاغرة | سنديان مسار

    Farrukh Javaid Commercial Brokerage logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٦٬٦٦٨ قدم مربع

    ٨٢٤ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١١ألف

    فيلا زاوية مذهلة بـ4 غرف نوم | جاهزة للسكن

    Farrukh Javaid Commercial Brokerage logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    عرض مميز ارض زاوية شارعين في تلال مقابل الحديقة

    متصدر

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٨٤ قدم مربع

    ٣٠٥ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥٠٠٬٠٠٠

    G+2" سكنية استثماري – خطط سداد مرنة بالشارقة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٦٠ قدم مربع

    ١٦٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    إطلالة على النافورة والحديقة | عائد استثماري مرتفع

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬١٩٩٬٥٥٥

    تملك حر / أرض سكنية مميزة / فلل ألماس / أفضل سعر

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٢٬٠٩٩٬٥٥٥

    تملك حر \ شقة زاوية فاخرة \ إطلالة على الممزر

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٠٣٠ قدم مربع

    ٦٩٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬٨٩٩٬٥٥٥

    شقة فاخرة تملك حر \ 3 غرف \ إطلالة بحرية \ أقساط

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج 88, الخان, الشارقة

    3

    6

    ٤٬٦٢٥ قدم مربع

    ٦٢٦ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٥٧٩٬٥٥٥

    أرض سكنية مميزة \ أفضل سعر \ قرب المسجد والحديقة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ١١٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة على الواجهة المائية | حياة حصرية على الجزيرة

    BRIX PROPERTIES L.L.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٥٬٤١٢ قدم مربع

    ١٬١٤٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة على الواجهة البحرية | الحياة على الجزيرة

    BRIX PROPERTIES L.L.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٥٬٤١٢ قدم مربع

    ١٬١٤٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 8

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    جزيرة | على شاطئ البحر | موقع متميز

    BRIX PROPERTIES L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٩٣٠٬٠٠٠

    منازل جديدة | مجتمع آمن | تشطيبات حديثة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٦٠ قدم مربع

    ٩٨٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٢ألف

    فلل مريحة | مناظر رائعة | تصميم عصري

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٦٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة حصرية | الحياة الراقية في جزيرة مميزة

    BRIX PROPERTIES L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    فلل قيد الإنشاء | تشطيب أنيق | منطقة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٩ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.