Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

24,406 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس فاخر | جديد بالكامل | تشطيبات عصرية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٣٤٧ قدم مربع

    ١٬٠٤٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس واسع | جديد بالكامل | حييان الشارقة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٣٬٤٥٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | فيلا جديدة بالكامل | شوموس

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠

    جوهرة جديدة تمامًا | مجتمع هادئ | انقل سكنك الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٠ قدم مربع

    ٩٨٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا جديدة بالكامل | جاهزة للسكن | إطلالة خضراء

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | موقع هادئ | فيلا فاخرة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    تصميم أنيق | صديق للعائلة | تاون هاوس جاهز

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٠٢٠٬٠٠٠

    جاهز الآن | مفروشة بالكامل | إطلالات مذهلة على المدينة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٩٧١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | شقة أنيقة | منطقة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٠ قدم مربع

    ٩٧٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬١٧٠٬٠٠٠

    منزلك الجديد في انتظارك | مفروشة بالكامل | الجادة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٦٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 7

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠

    تصميم واسع | جديد تمامًا | شقة في الجادة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٩٨٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    مساكن فاخرة على الواجهة البحرية في الممزر، الشارقة

    متصدر

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٨٦ قدم مربع

    ٨٢٨ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ١٬١٥٢٬٩٨٥

    شقة غرفتين نوم مفروشة بالكامل في منطقة الخان

    متصدر

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    1

    ١٬٢٧٤ قدم مربع

    ٩٠٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف نوم للبيع في تلال سيتي، الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ٨٨٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس بـ3 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٤٠ قدم مربع

    ٩٢٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    Masaar Azalea 4 غرف نوم فيلا

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفة نوم واحدة في الممزر، الشارقة

    متصدر

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٨٢ قدم مربع

    ٨٣١ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    أرض للبيع | موقع متميز | تملك حر

    Bull & Bear Properties logo image

    خورفكان, الشارقة

    ٣٬١٤٧ قدم مربع

    ٧٩٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا للبيع في مدينة الشارقة الحدائقية 4 غرف

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٧٩٠ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٣٣٠٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة تلال/ المنطقة د/ G+1+50%/ فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

    ٣١٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 2

    أرض

    ٨٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض تجارية في الموالح / G + 3

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

    ٢٧٥ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٤٥٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة تلال / المنطقة ج / فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ٣٠١ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس جاهز ذو 3 غرف نوم في الزاوية | 20/80 نسبة المشاركة | خالٍ من سند الملكية

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬١١١ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا فسيحة ٪ غرفة نوم | إطلالة على البحيرات | دفعة أولى 5٪ | 20/80

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٩٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٣٬٦٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس ركني | 5% دفعة أولى | بدون رسوم خدمة | توفير 60%

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٦٣٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.