Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,720 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٠ألف

    فيلا مستقلة | تملك حر | قريبة من حمام السباحة المجتمعي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٦٠٠ قدم²

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس أنيق | تملك حر | رهن عقاري 50/50

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٨١٧ قدم²

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٢٩٩٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف نوم في تلال سيتي بالشارقة

    FARE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٥٠ قدم²

  • 30

    شقة

    ٩٤٩٬٠٥٠

    حياة فاخرة | موقع متميز | خطة سداد مرنة

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٤٧ قدم²

  • 30

    شقة

    ١٬٥١٩٬٠٥٠

    عائد استثمار مرتفع | صفقة مغرية | نمط حياة راقي

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٧٥ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٧٧٣٬٠٥٠

    عيش قريباً من الطبيعة، عيش بأسلوب راقٍ | عرض خاص

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٠٦٥ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٥٬٢١٤٬٥٥٠

    خطة سداد مرنة | إطلالة على البحيرة | استثمار ذكي

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٥٬٢٩٣ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٦٬٤٧١٬٤٠٠

    فيلا واسعة | تصميم عصري | سعر مميز

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٦٬٦٠٩ قدم²

  • 18

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم – فاخرة / حصرية / معيشة راقية

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٥٬٧٠٤ قدم²

  • 18

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    تصميم عصري | مع خطة سداد + سعر مميز | موقع متميز

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٤٬٠٩٥ قدم²

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 4 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا 3 غرف نوم | تقسيط 1% شهرياً | مجتمع مسوّر

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٣٬١٧٢ قدم²

  • 30

    شقة

    ١٬٧٤٧٬٠٥٠

    شقة فسيحة من 3 غرف نوم | عائد استثماري مرتفع وسعر

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٥٥٧ قدم²

  • 7

    شقة

    ١٬١٣٥٬٢٥٠

    نمط حياة عصري | عائد استثمار مرتفع | صفقة مغرية

    A D N R Real Estate logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥٧ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٬٩٥٠٬٧٠٠

    استثمار ذكي | رفاهية | مساحة رحبة

    A D N R Real Estate logo image

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ٢٬٢٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ١٬٩٥٧٬٠٠٠

    إطلالة على المسبح | عائد استثماري مرتفع | خطة سداد

    A D N R Real Estate logo image

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٥١٤ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٢٬٩٢٦٬٠٠٠

    البولي بروبيلين المرن | الملكية الكاملة | موقع متميز

    A D N R Real Estate logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ٢٬٢٣٦ قدم²

  • 12

    شقة

    ٧٬٣٦٨٬٢٠٠

    إطلالة بحرية ونمط حياة فاخر | استثمار ذكي

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬٨٨٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٦٬٠٩٩٬٩٥٠

    تصميم رحب | إطلالة على المسبح | خيار مثالي

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٣٬٠٨٤ قدم²

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٩٬٨٨٨

    3 غرف نوم روبينيا | زاوية | فاستو | رهن عقاري سهل

    FARE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٤٢٣ قدم²

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٩٬٨٨٨

    3 غرف نوم في الزاوية | مطابق لمبادئ الفاستو | صف واحد | روبينيا مسار

    FARE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٢٣ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 3

    أرض

    ١٬٣٨٠٬٠٠٠

    أرض سكنية استثمارية | بناء فيلتين | شارع رئيسي

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    المساحة: ٨٬٦٣١ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع في الحوشي – 3 غرف ماستر

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٤٬٨٤٤ قدم²

  • 7

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع | Link | الجادة اطلالة مسبح

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٤٨٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٣٬٣١٥٬٥٠٠

    إطلالات بانورامية على المسبح | حياة أنيقة |

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٩٥ قدم²

  • 12

    شقة

    ٢٬٣٧٥٬٩٥٠

    تصميم عصري | مساحة وراحة | استثمار ذكي

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٨٨ قدم²

  • بلو بيتش ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,بلو بيتش ريزيدنس

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.