عقارات للبيع في الشارقة

20,219 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٩٬٩٩٩

    عرض خاص | عائد استثمار مرتفع | وحدة زاوية صف واحد

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    صفقة نارية | تاون هاوس 3 غرف قرب اللاجون | دفعة 2% فقط_احجز الان فرصه

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩٥٦ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف جاهزة | تصميم عصري | تشطيبات فاخرة

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٧٠ قدم مربع

    ٧٤٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٩١٬٠٠٠

    ارفع المستقبل بجوار الشاطئ | إطلالة على البحر | تملك حر

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

    ٦٦٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٣٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة 3 غرف في شموس | أقساط تصل 1% شهرياً

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

    ٨٣٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 16

    فيلا

    ٤٬٤٤٩٬٩٩٩

    عمولة 0% - عرض مناسب للعائلات - عرض استثماري-فخم

    City Edge logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢١٤ قدم مربع

    ١٬٠٥٦ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٣٧٨٬٠٠٠

    أرخص فيلا بـ3 غرف نوم - فاخرة - خضراء - بالقرب من البحيرة - 5% دفعة أولى -

    متصدر

    City Edge logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٣ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٬٦٩٠٬٠٠٠

    استثمر في مجتمع سكني متكامل مستوحى من الطبيعة

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

    ٩٢٩ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٣٩٥٬٠٠٠

    أرض سكنية | روضة السدر 1 | 270 متر² (2,907 قدم

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية_امتلك استوديو خاص بك اليوم_380 ألف

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٦٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 20

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    جاهزة مع اقساط | اطلالة مائية | فرش فاخر | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    فيلا

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم - فسيح - ألواح شمسية - دفعة أولى 5% - بالقرب من دبي - تخفيض خاص

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٤ قدم مربع

    ١٬٠٤٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    تملك فيلا 4 غرف |مقدم 5% |خصم 100% على SLD |مفروشة

    متصدر

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٦٠ قدم مربع

    ١٬١١٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة في حيّان | 5% دفعة أولى | أقساط حتى 7 سنوات_قريب من دبي | أسعار مميزة

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠

    فرصة ذهبية 4غرف|The View|موقع استثنائي وحياة فاخرة

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٥٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 16

    عمارة بالكامل

    ٣٨٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية سكنية تجارية في مويلح بموقع ممتاز شارع عام

    متصدر

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ١٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٬٥٣٣ درهم/قدم مربع

  • 3

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة و 2 بالكون بموقع مميز

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٥ قدم مربع

    ١٬١٦١ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠

    واجهة بحرية | اقساط دون فوائد | شاطئ خاص | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    فيلا

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩١٦ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠

    أرض زاوية للبيع في البليدة 1 – سكني استثماري

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٢١١ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 1

    أرض

    ٣٨٥٬٠٠٠

    أرض سكنية استثمارية في المطرق،تملك حر

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٦ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    عمارة بالكامل

    ٣١٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع بنايه في منطقه مويلح الجديده ارضي + 7 طوابق

    متصدر

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ١٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٢٬٣٦٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    عمارة بالكامل

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية فاخرة بتشطيب سوبر ديلوكس تملك حر العرب

    متصدر

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    6

    5

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٦٤٠٬٠٠٠

    استثمارك القادم يبدأ من هنا | أرض سكنية بموقع مميز

    Al Rasikhoon Real Estate logo image

    البطائح, الشارقة

    ٢٬٦٢٦ قدم مربع

    ٢٤٣ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٦٩٩٬٠٠٠

    سكن عصري بإطلالة بحرية وتصميم يناسب الحياة الحديثة

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

    ٩٧٠ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.