Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,759 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    فيلا

    ٥٬٥٦٦٬٠٠٠

    فيلا للبيع بإطلالة على البحيرة مكونة من 5 غرف نوم في إس إس سي | التأشيرة الذهبية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٨١٨ قدم مربع

    ٧١١ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٥٢٥٬٠٠٠

    فيلا بـ5 غرف نوم واسعة مطلة على البحيرة|الفيزا الذهبية|25\75 دفعة أولى

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٤٨٠ قدم مربع

    ٧٣٨ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥٬٠٥٦٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية رئيسية ركنية /أرضي + 4 طوابق/ تلال /المنطقة ب

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١١٬٣٨٧ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٣٬٨٦٠٬٠٠٠

    ركن لاجون بإطلالة على الحديقة | 4 غرف نوم منزل تاون هاوس | التأشيرة الذهبية | 5٪ دفعة أولى

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٩٤٣ قدم مربع

    ١٬٣١١ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٦٥٧٬٠٠٠

    نظام ذكي فسيح بأربع غرف نوم للبيع في إس إس سي | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٣٢٥ قدم مربع

    ١٬٥٧٢ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 2

    أرض

    ١٬١٦٥٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة التيلال / G+1+50% / فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

    ٢٧٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    عرض لفترة محدودة على تاون هاوس ذي علامة تجارية بأفضل سعر 2.9 مليون

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٩٣٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٬٨٩٩٬٩٩٩

    أفضل موقع وأفضل فرصة للاستثمار

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٦١٧ قدم مربع

    ٨٠١ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة جديدة بالكامل مفروشة بالكامل مكونة من 3 غرف نوم مع شرفة ضخمة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٣٬٠٠٠

    شقة فسيحة من 4 غرف نوم للبيع في إس إس سي | دفعة أولى 5% | تأشيرة ذهبية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٠٨٤ قدم مربع

    ١٬٥٨٤ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 3

    أرض

    ١٬٣٨٠٬٠٠٠

    قطعة أرض زاوية رئيسية مقابل الحديقة / مدينة تلال / المنطقة ج

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٨٤ قدم مربع

    ٣٠١ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٩٢٤٬٠٠٠

    3 غرف نوم زاوية مطلة على الحديقة | التأشيرة الذهبية | 30٪ ربح | 5٪ دفعة أولى

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٧٢٥ قدم مربع

    ١٬٠٧٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٧٤٢٬٠٠٠

    فسيح 3 غرف نوم | إطلالة على الحديقة والبحيرات | 5% دفعة أولى | التأشيرة الذهبية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٣ قدم مربع

    ١٬٢٧٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    1غرفة وصاله اطلالة المسبح جاهزة للسكن بسعر مميز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٨ قدم مربع

    ١٬٠٥٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٠٢٠٬٠٠٠

    فاخر 2-غرفة نوم | جميع المرافق | موقع متميز |

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢١٠ قدم مربع

    ٨٤٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 7

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    استوديو فاخر | جديد بالكامل | مجتمع رائع |

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

    ١٬١٥٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠

    أفضل مجتمع|5% دفعة أولى|3 غرف نوم للبيع في SSC|الفيزا الذهبية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٣٨ قدم مربع

    ١٬٢٦٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا 3 غرف جاهزه للسكن مفروشة فى الزاهية

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

    ١٬٢٠٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    تصميم واسع | جديد تمامًا | شقة في الجادة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    جديد تمامًا | تصميم عصري | المعيشة في الجادة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٩٨٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 4

    أرض

    ٤٤٠٬٠٠٠

    ارض سكنية للبيع | البليدة | اقساط

    LuxeHills Real Estate CO. L.L.C S.O.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ١٥١ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٨٧٥٬٠٠٠

    تاون هاوس 4غرف موقع حيوي | خصوصية | خصم رسوم 4% -

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ١٬٧٠٥ قدم مربع

    ١٬٦٨٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٤٦٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4غرف كورنر مودرن | 5% مقدم | تملك حر

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٥٢ قدم مربع

    ١٬٣٠٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٤٬٤٢٥٬٠٠٠

    فيلا 4غرف سمارت | مجمع متكامل | رسوم تسجيل مجانية

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٧٦ قدم مربع

    ١٬٣١٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٣٬٢٥٠٬٠٠٠

    قصر فاخر مستقل 8 غرف نوم على الشاطئ الرملي: خصم 7% + قسيمة هدايا

    A I A Project Management logo image

    جرانديور فيلاز, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٤٬٧٧٠ قدم مربع

    ٨٩٧ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.