عقارات للبيع في الشارقة

20,663 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    أرض

    ٤٦٤٬٩٩٩

    للبيع ارض مميز بالموقع وسعر قدم أقل

    Millenium Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٦٦ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٣٩٩٬٩٩٩

    أرض في السحمة بسعر مميز ومساحات واسعة

    Millenium Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٣٢ قدم مربع

    ١٦٤ درهم/قدم مربع

  • 5

    عمارة بالكامل

    ٤٬٣٩٩٬٩٩٩

    بناية فاخرة في منطقة مويلح بسعر مميز وعائد ممتاز

    Millenium Real Estate logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٬٩٠٥ قدم مربع

    ١٬٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤٢٤٬٩٩٩

    أرض بسعر مميز أقل سعر بالسوق وأقساط

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

    ١٤٦ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٣٬١٤٠٬٠٠٠

    5%مقدم-خصم ع التسجيل-عائد مرتفع-مجمع متكامل لخدمات

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 9

    شقة

    ٤٠٩٬٩٩٩

    سكن الطلاب | مفروش | عائد استثمار عالي

    متصدر

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٣٩ قدم مربع

    ١٬٧١٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠

    شاطئ أمامي | وحدة فسيحة | استفسر الآن!

    KEY CAPITAL PROPERTIES logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٥٥ قدم مربع

    ٦٨١ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٢٬٣٩٠٬٠٠٠

    واجهة بحرية | موقع مميز | خطة دفع مرنة | تملك حر

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٢٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٤٦٧٬٠٠٠

    2 غرفة نوم | سكن فاخر على الواجهة البحرية | إطلاق جديد

    Al Khail Real Estate Broker LLC logo image

    برج آس 1, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٣٠ قدم مربع

    ٧٦٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة فيلا فاخرة بالسيوح قرب دبي جاهزة للسكن

    Address Real Estate logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    6

    7+

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٦٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 12

    شقة

    ١٬٣٨٠٬٠٠٠

    غرفتين باطلاله بحريه مع غرفه خادمه-6500 شهريا !!!

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ٧٢٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 22

    فيلا

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة زاوية - 4 غرف نوم - جاهزة للسكن

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٢٦٠ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٣٥٬٠٠٠

    فرصة مميزة للسكن الراقي أو الاستثمار

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج صحارى 6, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٢٠ قدم مربع

    ٦٨٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٦٦٬٠٠٠

    امتلك شقتك في خورفكان – رفاهية حقيقية واستثمار ذكي

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ٩٦٢ قدم مربع

    ٩٠٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    شقة زاوية مكونة من 3 غرف نوم | نسق 2 | التسليم في 2026

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٣٢ قدم مربع

    ١٬١٣١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 15

    تاون هاوس

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة | 2 غرفة نوم + غرفة للخادمة | جاهز قريبًا | تملك حر | أزاليا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٧٤ قدم مربع

    ١٬٠٦٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠

    سعر قابل للتفاوض | غرفة ماستر | موقع متميز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٧٤ قدم مربع

    ١٬٠٦٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٥٩٬٠٠٠

    في خورفكان | ادفع 30% واستلم شقتك فورا وكمل أقساط!

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٥ قدم مربع

    ٨٩٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٨٬٠٠٠

    تملك حر-الوصول للشاطئ-0عموله -إعفاء رسوم التسجيل4%

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٢٣ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠

    ارض سكنيه في بليدة علي طريق مليحة في الشارقه

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٦٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 3

    أرض

    ٦٥٨٬٠٠٠

    ارض سكنية استثمارية مساحة 2.745 حوشي الشارقه

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٣٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠

    6596 قدم مربع فيلا بخمس غرف نوم - معيشة على الواجهة البحرية - الأرخص - 5%

    City Edge logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٦٥١ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ١٬٨٤٠٬٠٠٠

    جديد كلياً | منزل ذكي | مجمع سكني مسوّر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٧٥ قدم مربع

    ١٬١٦٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    مرافق رياضية | ممرات تصطف على جانبيها الأشجار 3BR

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤١ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ١٬٨٤٠٬٠٠٠

    جديد كلياً | منزل ذكي | مجمع سكني مسوّر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٧٥ قدم مربع

    ١٬١٦٨ درهم/قدم مربع

  • ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    2 - 6 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.