عقارات للبيع في الشارقة

22,428 عقارات أخرى

نُشِر منذ 2 ساعات
1,160,000 درهم
شقّة فاخرة بغرفتي نوم | شرفة | مجتمع رائع {
2
3
المساحة: 1,410 قدم²
شقة
نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Abdullah
نُشِر منذ 2 ساعات
1,500,000 درهم
رفاهية 3 غرف نوم | مجتمع رائع | مطبخ مفتوح |
3
3
المساحة: 1,800 قدم²
شقة
سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Abdullah
نُشِر منذ 4 ساعات
3,100,000 درهم
Ready 3BR Villa Standalone + Majlis | Arabs Only
متصدر
3
5
المساحة: 4,300 قدم²
فيلا
البليده, البطائح, الشارقة
SUPERAGENT
Romario Farid
نُشِر منذ 4 ساعات
2,050,000 درهم
3BR Townhouse mid | Resale | All master |Free hold
3
5
المساحة: 2,348 قدم²
تاون هاوس
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Romario Farid
نُشِر منذ 4 ساعات
15,960,000 درهم
8BR VIP Villa Standalone | Private Beach Front
7+
7+
المساحة: 14,800 قدم²
فيلا
جرانديور فيلاز, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
Romario Mourad
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
9
عزيزي فلورنس
نُشِر منذ شهر واحد
السعر عند الإطلاق:
1,890,000 درهم
خطة السداد: 10/20/70
المطور العقاري
الشارقة,أم فنين,عزيزي فلورنس
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ 4 ساعات
7,854,000 درهم
6BR Villa Beachfront | Luxury island living
6
7+
المساحة: 7,200 قدم²
فيلا
مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
Romario Mourad
نُشِر منذ 4 ساعات
900,000 درهم
شقة غرفتين نوم للبيع بمساحة 1555 قدم مربع
2
3
المساحة: 1,555 قدم²
شقة
برج صحارى 4, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة
SUPERAGENT
Ibrar Ahmad
نُشِر منذ 4 ساعات
885,000 درهم
شقة للبيع | غرفتين وصالة | مساحة 1470 قدم مربع
2
3
المساحة: 1,555 قدم²
شقة
برج صحارى 4, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة
SUPERAGENT
Ibrar Ahmad
نُشِر منذ 4 ساعات
15,965,000 درهم
8BR Beach Front Villa | Super Luxury |Payment plan
7+
7+
المساحة: 15,000 قدم²
فيلا
جرانديور فيلاز, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Romario Kamal
نُشِر منذ 4 ساعات
575,000 درهم
شقة من غرفة نوم واحدة للبيع في الإمارات الشمالية
1
1
المساحة: 1,000 قدم²
شقة
برج صحارى 6, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة
SUPERAGENT
Ibrar Ahmad
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
نُشِر منذ 4 أشهر
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 5 ساعات
550,000 درهم
شقة غرفة وصالة للبيع بمساحة 1065 قدم مربع
1
2
المساحة: 1,065 قدم²
شقة
برج صحارى 5, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة
SUPERAGENT
Ibrar Ahmad
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 5 ساعات
720,000 درهم
شقة غرفتين نوم للبيع في الإمارات الشمالية
2
3
المساحة: 1,400 قدم²
شقة
برج صحارى 5, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة
SUPERAGENT
Ibrar Ahmad
نُشِر منذ 6 ساعات
965,000 درهم
شقة 3 غرف نوم للبيع بمساحة 2200 قدم مربع
3
3
المساحة: 2,200 قدم²
شقة
برج صحارى 5, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة
SUPERAGENT
Ibrar Ahmad
نُشِر منذ 6 ساعات
1,380,000 درهم
قطعة أرض على زاوية شارع / مدينة التيلال / فيلا منفصلة
المساحة: 4,768 قدم²
أرض
C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Moustafa
نُشِر منذ 6 ساعات
1,430,000 درهم
طريق الزاوية / قطعة أرض في مدينة تلال / فيلا منفصلة
المساحة: 4,205 قدم²
أرض
C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Moustafa
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ 6 ساعات
2,650,000 درهم
السعر الحقيقي | وحدة الزاوية | التسليم في 2026
4
5
المساحة: 2,753 قدم²
تاون هاوس
حيان, الشارقة
Iryna Danschke
نُشِر منذ 6 ساعات
1,256,000 درهم
قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / فيلا شبه منفصلة
المساحة: 3,100 قدم²
أرض
C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Moustafa
نُشِر منذ 6 ساعات
7,150,000 درهم
السعر الحقيقي | على البحيرة | بعد التسليم PP
6
7+
المساحة: 6,760 قدم²
فيلا
حيان, الشارقة
Iryna Danschke
نُشِر منذ 6 ساعات
2,200,000 درهم
4 غرف نوم | إطلاق جديد | 30/70 نسبة الدفعة الأولى | مجتمع مسور | تملك حر
4
5
المساحة: 2,887 قدم²
فيلا
الرحمانية, الشارقة
Uzma Fatima
نُشِر منذ 6 ساعات
4,250,000 درهم
السعر الحقيقي | وحدة الزاوية | التسليم في 2026
5
7
المساحة: 5,062 قدم²
فيلا
حيان, الشارقة
Iryna Danschke
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
669,000 درهم
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 6 ساعات
4,250,000 درهم
السعر الحقيقي | وحدة الزاوية | التسليم في 2026
4
7
المساحة: 5,062 قدم²
فيلا
حيان, الشارقة
Iryna Danschke
نُشِر منذ 6 ساعات
1,600,000 درهم
الوحدة الحقيقية | السعر الحقيقي | 1% شهريًا
2
3
المساحة: 1,760 قدم²
تاون هاوس
حيان, الشارقة
Iryna Danschke
نُشِر منذ 6 ساعات
2,250,000 درهم
السعر الحقيقي | أرِم | التسليم 2026
4
5
المساحة: 2,566 قدم²
تاون هاوس
حيان, الشارقة
Iryna Danschke
نُشِر منذ 6 ساعات
1,511,000 درهم
قطعة أرض على زاوية شارع / مدينة التيلال / فيلا منفصلة
المساحة: 5,316 قدم²
أرض
C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Moustafa
نُشِر منذ 6 ساعات
1,860,000 درهم
البيع في أو بي | الوحدة الحقيقية | التسليم في 2026
3
4
المساحة: 2,056 قدم²
تاون هاوس
حيان, الشارقة
Iryna Danschke
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة