عقارات للبيع في الشارقة

20,443 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٢٣٥٬٠٠٠

    فيلا راقية | جاهزة للسكن | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٢ قدم مربع

    ٦٠٢ درهم/قدم مربع

  • 28

    تاون هاوس

    ٢٬٢١٥٬٠٠٠

    فيلا أنيقة | لمسات عصرية | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ٥٩٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    ماسة الفيلا | الفخامة المُعاد تخيلها | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٦ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٧١٥٬٠٠٠

    فيلا بجوار المسبح | مجتمع آمن | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٥ قدم مربع

    ٦٨٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٧٣٥٬٠٠٠

    معيشة هادئة | فيلا ذات عائد استثماري مرتفع | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٠ قدم مربع

    ٦٩١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة | بالقرب من مسارات الدراجات | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٥ قدم مربع

    ٦٩٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٨٦٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | مرافق كاملة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٤ قدم مربع

    ١٬١٨٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي | حياة عصرية | عنوان متميز

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٧٦٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    موقع مطلوب بشدة | شقة فاخرة | قيمة

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

    ٤١٧ درهم/قدم مربع

  • 28

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا حديثة | منزل ذكي تقني | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٢٧ قدم مربع

    ٦٠٣ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٢٣٥٬٠٠٠

    فيلا حديثة | منزل ذكي تقني | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٢٣ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 28

    تاون هاوس

    ١٬١٨٥٬٠٠٠

    منزل ذكي | فيلا بغابة منظر | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٩ قدم مربع

    ٣١٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٤٬٣٧٥٬٠٠٠

    فيلا طبيعة | نعيم حوض السباحة الخاص | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٣ قدم مربع

    ١٬١٧٨ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٦٢٠٬٠٠٠

    شقة حديثة | موقع متميز | جاهز للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٣ قدم مربع

    ١٬١٩٧ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    رفاهية المعيشة الحضرية | الممشى | صفقة ذات قيمة عالية

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٨ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 28

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    موقع متميز | شقة أنيقة | عائد استثمار قوي

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٤ قدم مربع

    ٣٠٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬١١٩٬٠٠٠

    الممشى | أسلوب حياة متميز | أفضل قيمة للمنزل

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٢ قدم مربع

    ١٬٦٩٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠

    منزل ملائم للعائلة | واسع | موقع مثالي

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٨ قدم مربع

    ٧٧٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    وسائل راحة شاملة | نمط حياة فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٤ قدم مربع

    ٤٨٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٧٣٠٬٠٠٠

    فيلا حديثة | نمط حياة مسور | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٥ قدم مربع

    ٦٨٧ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٥٬٠٠٠

    فيلا ذكية واسعة | موقع متميز | إعادة بيع

    متصدر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١١ قدم مربع

    ٦٧٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٩٧٥٬٠٠٠

    فيلا ذكية | العيش في منطقة خضراء | إعادة البيع

    متصدر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٩ قدم مربع

    ٣٨٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٥٬٠٠٠

    فيلا فاخرة | أسلوب حياة طبيعي | للبيع مجدداً

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٣ قدم مربع

    ١٬٢٤٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | استثمار ذكي | مسكن حديث

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٨ قدم مربع

    ١٬٤١١ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    تصميم عصري | موقع متميز | منطقة عالية الطلب

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

    ٩٣٥ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.