عقارات للبيع في الشارقة

22,871 عقارات أخرى

نُشِر منذ 58 دقائق
2,805,000 درهم
بائع متحمس | فسيح 4 غرف نوم | مشروع مसार المميز
4
5
المساحة: 1,816 قدم²
تاون هاوس
مسار, تلال سيتي, الشارقة
Salvador Baal
نُشِر منذ 59 دقائق
2,099,000 درهم
تمليك/ 3 غرف نوم/ منزل مستقل/ غابة/ للبيع سارو
متصدر
3
4
المساحة: 2,350 قدم²
تاون هاوس
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Abrar Ahmd
نُشِر منذ 59 دقائق
2,980,000 درهم
تاون هاوس 3 غرف نوم مطور في مجمع سكني متكامل
3
3
المساحة: 2,321 قدم²
تاون هاوس
مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed hamdan mohamed salavudeen
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,400,000 درهم
عرض خاص | تقسيط 3 سنوات بعد الاستلام | إطلالة بحري
4
5
المساحة: 4,951 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Salah Eldin
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,325,000 درهم
تاون هاوس ٣ غرف كورنر| امكانيه التمويل البنكي
متصدر
3
4
المساحة: 2,423 قدم²
تاون هاوس
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Elsayed Selim
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,675,000 درهم
منزل جاهز من 4 غرف نوم | عائد استثماري مرتفع
4
6
المساحة: 3,150 قدم²
تاون هاوس
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Aya Khaled
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,392,000 درهم
فيلا فاخرة | جزيرة خاصة | عائد استثمار مرتفع
5
6
المساحة: 4,319 قدم²
فيلا
سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Salah Eldin
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,758,000 درهم
واسعة بـ 4 غرف نوم | تصميم عصري | إطلالة على البحر
4
5
المساحة: 1,966 قدم²
تاون هاوس
ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Salah Eldin
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,333,000 درهم
2 غرفة نوم + غرفة عاملة منزلية - إطلالة على البحر - طابق مرتفع - جاهز قريبًا - تملك حر
2
4
المساحة: 1,788 قدم²
شقة
برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة
Salim Gaber
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,890,000 درهم
عزيزي فلورنس l تملك حر 10% l فرصة مميزة للاستثمار
3
5
المساحة: 2,896 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
Aya Khaled
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
9
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
1,890,000 درهم
خطة السداد: 10/20/70
المطور العقاري
الشارقة,أم فنين,عزيزي فلورنس
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,881,200 درهم
2% خصم | مرحلة جديدة | 5% دفعة أولى فقط | تملك حر | فورستايل
3
5
المساحة: 2,342 قدم²
تاون هاوس
مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Raghad Ibrahim
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ ساعة واحدة
545,000 درهم
اراضي سكنية في الشارقة تملك حر لجميع الجنسيات
المساحة: 2,422 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Abdelhakim
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,800,000 درهم
فيلا مذهلة بـ 4 غرف نوم | مسبح خاص | سارو مسار
4
6
المساحة: 5,035 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Leila Pirali
نُشِر منذ ساعة واحدة
545,000 درهم
اراضي سكنية في الشارقة تملك حر لجميع الجنسيات
المساحة: 2,422 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Abdelhakim
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,200,000 درهم
فيلا فاخرة للبيع مكونة من 5 غرف نوم | النوع ب | مسبح خاص
5
7
المساحة: 3,759 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Harshpreet kaur
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
545,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
متصدر
المساحة: 2,422 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,350,000 درهم
تمليك | منزل مستقل واسع بـ4 غرف نوم + غرفة للخادمة | نسبة البناء 30/70
4
6
المساحة: 3,713 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Raghad Ibrahim
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,900,000 درهم
بالقرب من دبي | خطة سداد بعد التسليم | تملك حر
4
6
المساحة: 2,715 قدم²
تاون هاوس
سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة
Aya Khaled
نُشِر منذ ساعة واحدة
400,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,890,000 درهم
أفضل سعر-عائد استثمار عالي-موقع متميز-3 غرف نوم + مصعد
3
4
المساحة: 2,660 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
Salim Gaber
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
قريباً
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
400,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات بخطة دفع مميزة
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,890,000 درهم
تاون هاوس 3 غرف نوم مع غرفة دراسة في الإمارات الشمالية
3
4
المساحة: 2,195 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Haitham Gazy
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,605,708 درهم
شقة 3 غرف نوم للبيع في الخان بمساحة 2081 قدم
3
4
المساحة: 2,081 قدم²
شقة
برج الغاف, الخان, الشارقة
SUPERAGENT
Haitham Gazy
نُشِر منذ ساعة واحدة
400,000 درهم
اراضي سكنية في الشارقة تملك حر لجميع الجنسيات
متصدر
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,051,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 17,437 قدم²
أرض
مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Abdelhakim
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة