عقارات للبيع في الشارقة

20,233 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    فيلا

    ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاطئ خاص| فيلا على الواجهة البحرية| دفعة مقدمة 10%

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٨٬١٢٦ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٢٬٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    حمام سباحة خاص | فيلا على البحر | حياة فاخرة

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٤٬٧٤٦ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    مباشر من المالك بسعر شامل الخدمات

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٨٤٠ قدم مربع

    ٥٩٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٩٣٥٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة مكونة من 4 غرف نوم في مسار | 5% دفعة أولى | 6% خصم

    A I A Project Management logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٥٦٠ قدم مربع

    ١٬١٤٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٢٠١٬٠٠٠ درهم

    شقة من غرفتي نوم جوهرة مطلة على البحر | 10% دفعة أولى | ملكية عالمية حرة

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٨٩ قدم مربع

    ٦٧١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    عيش في 100 ألف شجرة! 3 غرف نوم مسار | 5% دفعة أولى | خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٠٧٬٠٠٠ درهم

    شقة جاهزة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر | ملكية حرة | عائد استثمار مرتفع!

    A I A Project Management logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٣١٬٠٠٠ درهم

    تملك حر لغرفة نوم واحدة | إطلالة على البحر | دفعة أولى 10% | خطة سهلة

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٣٧٠ قدم مربع

    ٦٧٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    Al Zahia Garden Apartments: استوديو مريح مع إطلالة على الماء

    Apple Properties FZE logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٩٥ قدم مربع

    ٨٣٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Sarab 2: 3 غرف نوم تاون هاوس مع إطلالة مائية

    Apple Properties FZE logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

    ١٬٤١٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 9

    عمارة بالكامل

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنايه سكني وتجاري شارع الشيخ محمد بن زايد عائد 10%

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    7+

    ٢٬٨٢٥ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 14

    شقة

    ٤٤٩٬٩٩٩ درهم

    استوديو جذاب مع مرافق فاخرة The Link

    Apple Properties FZE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

    ١٬١٢٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس فاخر للبيع علي البحر في أجمل مكان

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٥٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٦٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    بمصعد | مخرج E611 |مخرج مباشر لدبي |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا كبيرة على قطعة أرض | G + 1 + 50% سقف | مطلة على الحديقة

    Pride Real Estate LLC logo image

    فلل الماس, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٥٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    3 - 4 غرفة

  • 15

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | موقع مميز | واجهة الشارقة المائية

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٧٤٠ قدم مربع

    ٦٢١ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    أقل من السعر الأصلي | عرض رائع بسعر مخفض | جاهز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٩٠٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى10%|عائد استثمار15%|خطة 40/60| إلى الشاطئ

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بمصعد| قرب مطار الشارقة | مخرج مليحة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٦ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في النهدة 1 الشارقة تملك حر بعائد

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    شارع 64 ​, النهدة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

    ٦٦٤ درهم/قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Alef Group
    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    100%عائد|مجتمع مسور|5%دفعه اولى|4%اعفاء رسوم تسجيل

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٥٠ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة لا تُفوّت!!! | جديد تمامًا!!! | جاهز للسكن!!!

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٥٠ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة لا تُفوّت!!! | جديد تمامًا!!! | جاهز للسكن!!!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٥٠ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض | فيلا شبه منفصلة مرهونة | جاهزة |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٤٦ قدم مربع

    ١٬٠٨٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    عرض خاص!!! - 3 غرف نوم + غرفة خادمة - اقرأ

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٥٦ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.