تاون هاوس
١٠٬٨٠٠٬٠٠٠
توقف عن التمرير | حصري | متوافق مع فاستو
ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
4
5
٤٠٬٠٠٠ قدم مربع
٢٧٠ درهم/قدم مربع
عقارات للبيع في ند الشبا 1
1,100 عقارات أخرى
فيلا
١٠٬٨٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٢٣ألف
توقف عن التمرير | حصري | متوافق مع فاستو
ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
4
5
١٠٬٣٣٤ قدم مربع
١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع
فيلا
٦٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ١٣ألف
وحدة نهاية | أرضي + 1 | جاهز للانتقال | موقع متميز
حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
3
4
٣٬٤٩٨ قدم مربع
١٬٧١٥ درهم/قدم مربع
فيلا
١٧٬٩٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٣٨ألف
فيلا ركنية | 5 غرف نوم + غرفة خادمة | شاغرة
ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
6
٥٬٣٦٠ قدم مربع
٣٬٣٣٩ درهم/قدم مربع
تاون هاوس
٧٬٨٠٠٬٠٠٠
قطعة أرض زاوية كبيرة | منفصلة جزئيًا | التسليم في الربع الثاني من عام 2026
ند الشبا جاردنز 3, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
3
4
٣٬٥١٥ قدم مربع
٢٬٢١٩ درهم/قدم مربع
مشروع جديدتحت الإنشاءتاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩حدائق ند الشبا 12
نُشِر منذ 4 أشهرالسعر عند الإطلاق:
قريباً
خطة السداد: 20/60/20المطور العقاري
دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,حدائق ند الشبا4 - 5 غرفة
فيلا
١٥٬٧٤٢٬٠٠٠
جودة فاخرة | فخامة | إعادة بيع
متصدر
ند الشبا جاردنز 11, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
6
٦٬٧٤٩ قدم مربع
٢٬٣٣٢ درهم/قدم مربع
شقة
١٬٢٤٩٬٩٩٠
استثمار ذكي | وصول حضري متميز | إعفاء بنسبة 4% من
مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
استوديو
1
٣٧٦ قدم مربع
٣٬٣٢٤ درهم/قدم مربع
فيلا
١٤٬٤٩٩٬٩٩٩
عقار 5 غرف نوم | صفقة للمستثمرين | وحدة ممتازة
ند الشبا جاردنز 10, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
5
٦٬٢٩٦ قدم مربع
٢٬٣٠٣ درهم/قدم مربع
شقة
١٤٬٢٥٠٬٠٠٠
حصري | على حمام السباحة + الحديقة | خطة الدفع
ند الشبا جاردنز 8, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
7
٦٬٥٩٠ قدم مربع
٢٬١٦٢ درهم/قدم مربع
فيلا
١٨٬٦٩٩٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٤٠ألف
أكبر قطعة أرض | وحدة زاوية | أصلي
متصدر
ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
6
٨٬٤٨٧ قدم مربع
٢٬٢٠٣ درهم/قدم مربع
مشروع جديدتحت الإنشاءتاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٧لا فيو ريزيدنس
السعر عند الإطلاق:
١٬٦٨٥٬٠٠٠ درهم
خطط دفعالمطور العقاري
دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,لا فيو من مايا1 - 3 غرفة
شقة
١٬٠٥٠٬٠٠٠
مرسيدس-بنز العلامة التجارية | أفضل صفقة | حياة الرفاهية
مميز
مشروع مايباخ, أماكن مرسيدس بنز من بن غاطي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
استوديو
1
٣٦٤ قدم مربع
٢٬٨٨٤ درهم/قدم مربع
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة ند الشبا 1
تاون هاوس
٦٬٠٠٠٬٠٠٠
فيلا من 3 غرف نوم على مساحة أرض + 2 طوابق | فرصة استثمارية ممتازة
ند الشبا جاردنز 7, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
3
4
١٬٩٥٩ قدم مربع
٣٬٠٦٢ درهم/قدم مربع
فيلا
١٤٬٥٠٠٬٠٠٠
فيلا أنيقة بـ 5 غرف نوم | أقل سعر | مفتوحة للعروض
ند الشبا جاردنز 10, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
6
٦٬٢٩٧ قدم مربع
٢٬٣٠٢ درهم/قدم مربع
أرض
٧٬٥٠٠٬٠٠٠
موقع مثالي | سكني G+1 | تملك حر
حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
٤٬٩٢٠ قدم مربع
١٬٥٢٤ درهم/قدم مربع
أرض
١٣٬٠٠٠٬٠٠٠
موقع ممتاز | سكني أرضي + طابق | ملك حر
حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
١٠٬٥٩٠ قدم مربع
١٬٢٢٧ درهم/قدم مربع
مشروع جديدتحت الإنشاءتاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨مرسيدس بنز إيه إم جي فيجن
السعر عند الإطلاق:
١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 40/60المطور العقاري
دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,أماكن مرسيدس بنز من بن غاطياستوديو, 1 - 2 غرفة
أرض
٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠
G+2P+6 | سكني | قريب من الحديقة
حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
١٤٬٢٨٥ قدم مربع
٢٬١٠٠ درهم/قدم مربع
تاون هاوس
٥٬٤٠٠٬٠٠٠
G+2 المرحلة 4 I داخل المجتمع I خطة الدفع 60/40
متصدر
ند الشبا جاردنز 4, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
3
4
٣٬٣٨٢ قدم مربع
١٬٥٩٦ درهم/قدم مربع
شقة
٢٬٠٩٩٬٩٩٥
استثمار حضري | طلب مستقر | إعفاء بنسبة 4% من رسوم
مشروع مايباخ, أماكن مرسيدس بنز من بن غاطي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
1
2
٦٣٨ قدم مربع
٣٬٢٩١ درهم/قدم مربع
شقة
٢٬٠٩٩٬٩٩٥
عرض إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك
مشروع مايباخ, أماكن مرسيدس بنز من بن غاطي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
1
2
٦٣٥ قدم مربع
٣٬٣٠٧ درهم/قدم مربع
فيلا
٦٬٠٠٠٬٠٠٠
G+2|وحدة زاوية| صف واحد
حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
4
5
٢٬٨٣٧ قدم مربع
٢٬١١٤ درهم/قدم مربع
مشروع جديدتحت الإنشاءتاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨فيجن اي في تي ار
السعر عند الإطلاق:
١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 40/60المطور العقاريدبي,ند الشبا,ند الشبا 1,أماكن مرسيدس بنز من بن غاطياستوديو, 1 - 2 غرفة
شقة
٢٬٠٩٩٬٩٩٥
منطقة مترابطة | إمكانات إيجارية عالية | إعفاء بنسب
مشروع مايباخ, أماكن مرسيدس بنز من بن غاطي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
1
2
٦٣٨ قدم مربع
٣٬٢٩١ درهم/قدم مربع
شقة
٢٬٠٩٩٬٩٩٠
استثمار حضري | طلب موثوق ومستقر | إعفاء بنسبة 4% م
مشروع مايباخ, أماكن مرسيدس بنز من بن غاطي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
1
2
٦٣٨ قدم مربع
٣٬٢٩١ درهم/قدم مربع
فيلا
٢٤٬٠٠٠٬٠٠٠
إعادة بيع حقيقية | سعر مخفض | إطلالة كاملة على الحديقة
ند الشبا جاردنز 8, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
7
7
٨٬٤٢٨ قدم مربع
٢٬٨٤٧ درهم/قدم مربع
فيلا
١١٬٢٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٢٤ألف
أفضل الأسعار | شاغر | سقف ارتفاع مزدوج
متصدر
ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
4
5
٤٬٩٢٥ قدم مربع
٢٬٢٧٤ درهم/قدم مربع
شقة
١٬٢٤٩٬٩٩٠
فخامة فائقة | إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والمباني
برج مايباخ ألتميت لوكجري آ, مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
استوديو
1
٣٧٥ قدم مربع
٣٬٣٣٣ درهم/قدم مربع
مشروع جديدتحت الإنشاءتاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٧مايباخ ألتيميت الفاخرة
السعر عند الإطلاق:
١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 40/60المطور العقاريدبي,ند الشبا,ند الشبا 1,مايباخ – الفخامة المطلقةاستوديو, 1 - 3 غرفة
متوسط سعر البيع هنا هو 5.9M درهم.
تعلم المزيدمعلومات الأسعار
متوسط الأسعار694K - 506.3M العقارات المتوفرة1,100 متوسط السعر5.9M30.8% متوسط السعر / قدم²2.8K37.1% العائد الإيجاري4.7% قيمة المبيعات9.4B65.4% حجم المبيعات1,581139.2%
متوسط سعر البيع هنا هو 5.9M درهم.
تعلم المزيدمعلومات الأسعار
متوسط الأسعار694K - 506.3M العقارات المتوفرة1,163 متوسط السعر6.1M32.8% متوسط السعر / قدم²2.8K36.6% العائد الإيجاري4.7% قيمة المبيعات9.8B55.8% حجم المبيعات1,596132.0%
آراء السكان الحقيقيين
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- Lynn M.
ند الشبا هو مجمع سكني عريق في دبي، معروف بفلله الواسعة وبيئته الهادئة وأجوائه الملائمة للعائلات. يقع المجمع بالقرب من المناطق الرئيسية مثل وسط مدينة دبي والخليج التجاري، ويوفر لسكانه توازناً مثالياً بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدينة. تتميز المنطقة بقطع أراضي الفلل الكبيرة، والشوارع الواسعة، وطابع ضواحي المدينة الهادئ، مما يجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن الخصوصية والمساحة. كما تحتضن ند الشبا العديد من المشاريع الحديثة، بما في ذلك مجمعات الفلل المسوّرة التي تتميز بتصاميم عصرية، ومساحات خضراء منسقة، ووسائل راحة عالية الجودة. من أبرز مميزات ند الشبا هو قربها من مسار ند الشبا للدراجات الهوائية وميدان، والعديد من المتنزهات والمرافق الترفيهية، مما يشجع على نمط حياة نشط في الهواء الطلق. يستفيد المجمع أيضاً من المدارس القريبة والمراكز التجارية ومرافق الرعاية الصحية، مما يضمن راحة يومية للسكان. بفضل موقعها الاستراتيجي، وبنيتها التحتية المتنامية، ومشاريع الفلل الجذابة، لا تزال ند الشبا خياراً شائعاً لكل من مالكي المنازل والمستثمرين الذين يبحثون عن بيئة سكنية راقية في دبي.