Name: شقق استوديو مفروشة للبيع في تلال بن غاطي
Brand: بروبرتي فايندر

حديقة دبي العلميه

تلال بن غاطي, حديقة دبي العلميه

ابحث عن استوديو شقق للبيع في تلال بن غاطي بأفضل الأسعار في تلال بن غاطي. ابحث بالخريطة او بالصور✔ شقق استوديو للبيع في تلال بن غاطي بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

استوديو شقق للبيع في تلال بن غاطي - 5 شقق للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

شقق استوديو مفروشة للبيع في تلال بن غاطي

Abdul  Wahab

Tahani Real Estate

التسليم: الربع الثاني، 2026
السعر: 920 ألف
رقم العقد: CA202602211829

الوصف:
اكتشف حياة مرفوعة في هذا الاستوديو التنفيذي الأكبر حجماً في Bing Hatti Hills، وهو مشروع تطوير بارز يعيد تعريف الفخامة الحديثة في دبي ساينس بارك. يقع هذا الوحدة المتميزة في طابق عالٍ، ويوفر مناظر مفتوحة مذهلة، ووفرة من الضوء الطبيعي، وتصميم مدروس يعظم المساحة والوظائف على حد سواء.
مع اكتمال 90% من البناء والتسليم المتوقع في الربع الثاني من عام 2026، هذه فرصة مثالية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن تقدير قوي لرأس المال وحياة مدفوعة بنمط الحياة.

الموقع المتميز والاتصال
يقع المشروع في موقع استراتيجي في دبي ساينس بارك، ويتمتع بوصول سلس إلى شبكات الطرق الرئيسية بما في ذلك:

طريق أم سقيم

طريق الخيل

طريق الشيخ محمد بن زايد

على بعد دقائق فقط من الوجهات الرئيسية مثل:

دبي هيلز مول

حديقة المعجزة دبي

دبي هيلز

الأحياء التجارية الرئيسية والمؤسسات التعليمية

يضمن هذا الاتصال المركزي التنقل بدون عناء في جميع أنحاء دبي مع الحفاظ على بيئة هادئة تركز على المجتمع.

تفاصيل العقار
النوع: شقة استوديو (أكبر تخطيط)

الحجم: 556.6 قدم مربع

الطابق: طابق عالٍ

شرفة: نعم

المرآب: مساحة واحدة مخصصة

الأثاث: مفروشة بالكامل مع أجهزة من العلامات التجارية المتميزة

الحالة: جديدة

تم تصميم هذا الاستوديو التنفيذي مع تصميمات داخلية حديثة، وتشطيبات أنيقة، وتجهيزات عالية الجودة، ويوفر فرصة استثمارية جاهزة أو فرصة للانتقال الفوري عند الاكتمال.

وسائل الراحة الحياتية الاستثنائية
يقدم Bing Hatti Hills أسلوب حياة مستوحى من المنتجعات مع مرافق ذات مستوى عالمي، بما في ذلك:

سباحة على طراز الشاطئ

صالة رياضية خارجية ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل

مضمار للجري

مناطق لعب للأطفال

مساحات للعمل المشترك

مصاعد عالية السرعة

أمن على مدار الساعة

تم تصميم التطوير بعناية لجمع بين نمط الحياة والمجتمع والراحة ضمن عنوان واحد نابض بالحياة.

تلال بن غاطي

دبي

أكبر تصميم استوديو | طابق مرتفع | تنفيذي

Georgios Ntompias

White & Co Real Estate

Studio apartment on one of the highest floors, offering open outlook and Crystal Lagoon views, with a spacious 447 sqft layout among the best studio layouts in the project.

Designed with Binghatti s signature architectural style, the unit features an open plan living and dining area with floor to ceiling windows, maximizing natural light. The modern kitchen includes quality finishes and smart storage, while the well sized bedroom offers built in wardrobes and privacy.

Located in Dubai Science Park, the project provides excellent connectivity to major roads, business hubs, schools, and healthcare facilities. With handover scheduled for Q4 2026, this off plan unit presents strong capital appreciation and rental potential, supported by its premium floor level and attractive price.

Key Features:

Highest floor

Crystal Lagoon view

Size: 447 sq.ft

Floor to ceiling windows

Covered parking

24/7 security

Amenities:

Swimming pool & lagoon concept

Gym & landscaped areas

Children s play area

Nearby retail & dining

Handover Q4 2026 | Strong ROI | Excellent Value

HIGH FLOOR | SPACIOUS LAYOUT | AMENITIES VIEW

Louai Abou Khzam

PROSPER INTL REAL ESTATE L.L.C

بنغاتي هيلز – دبي ساينس بارك (البرشاء الجنوبية)

بنغاتي هيلز هو مشروع سكني عصري من تطوير بنغاتي ديفلوبر، يقع في منطقة دبي ساينس بارك المتصلة جيدًا، في البرشاء الجنوبية. تم تصميم المشروع بهوية معمارية مميزة لبنغاتي، ويوفر مخططات ذكية، وتصميمات داخلية حديثة، وإمكانيات استثمارية ممتازة. مع الطلب القوي على الإيجار من المهنيين والمستخدمين النهائيين، يعتبر بنغاتي هيلز خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد استثمار عالي وقيمة طويلة الأجل.

تفاصيل العقار:

• شقة استوديو
• حمام واحد
• تشطيبات حديثة
• تصميم فعال ومخطط جيدًا
• المساحة: 469 قدم مربع
• السعر: 850,000 درهم إماراتي
• الحالة: خارج الخطة

المرافق:

• حمام سباحة
• صالة ألعاب رياضية داخلية مجهزة بالكامل
• مناطق لياقة بدنية خارجية
• مساحات ترفيهية ذات مناظر طبيعية
• مسارات للركض والمشي
• منافذ بيع بالتجزئة داخل المشروع
• أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
• لوبي واستقبال حديث
• موقف سيارات مغطى

مميزات الموقع (دبي ساينس بارك – البرشاء الجنوبية):

• 5 دقائق إلى دبي هيلز مول
• 7 دقائق إلى دبي ميركل غاردن
• 10 دقائق إلى مول الإمارات
• 15 دقيقة إلى دبي هيلز بيزنيس بارك
• 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 20 دقيقة إلى دبي مارينا
• 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)

خطة الدفع:

• خطة دفع جذابة من المطور متاحة

نظرة عامة على المجتمع:

دبي ساينس بارك (البرشاء الجنوبية) هو مركز سكني وتجاري سريع النمو يوفر اتصالًا ممتازًا، وبنية تحتية حديثة، وقربًا من وجهات نمط الحياة الرئيسية. يضيف بنغاتي هيلز قيمة إلى المنطقة بتصميمه المعاصر، وبناءته عالية الجودة، وأسعاره الصديقة للمستثمرين، مما يجعله خيارًا قويًا لكل من الدخل الإيجاري وزيادة رأس المال.

استوديو ذكي | عائد استثمار مرتفع | حياة عصرية | صفقة مميزة

Jinel Fate Dela Cruz

Daark Real Estate LLC

تلال بن غاطي

مجمع دبي للعلوم، دبي

توفر تلال بن غاطي ملاذاً هادئاً مستوحى من أجواء الساحل، وسط صخب مدينة دبي النابضة بالحياة. يتميز المشروع بواجهة عصرية ومجموعة واسعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، صُممت كل منها لتجمع بين الراحة والأناقة والتصاميم العملية.







تلال بن غاطي ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

موقع متميز:



• ٨ دقائق - دبي هيلز مول



• ٩ دقائق - مستشفى كينغز كوليدج



• ١٢ دقيقة - نادي دبي هيلز للجولف



• ١٢ دقيقة - البرشاء مول



• ١٥ دقيقة - مول الإمارات



• ١٥ دقيقة - القرية العالمية

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

المميزات والخدمات:



• مضرب تنس



• ملعب كرة قدم



• ملعب كرة سلة

• مسبح خاص

• جاكوزي

• مدرج صغير

• منطقة جلوس عائلية

• جناح متعدد الأغراض

• مسبح لا متناهي

• مسبح للأطفال

• منطقة للتشمس

• ممشى خشبي

• بار مظلل بجانب المسبح

• يوغا

• مرافق رياضية داخلية

• منتجع صحي للرجال والنساء

• صالة رياضية داخلية

• صالة رياضية خارجية

• مساحة خضراء

• مسار للمشي والجري

• منطقة للاستحمام

• شاطئ داخلي

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ



لماذا بن غاطي هيلز؟



بفضل مطور قوي، وطلب إيجار مرتفع، وموقع استراتيجي، ومرافق فاخرة على طراز المنتجعات، يُعد هذا المشروع خيارًا مثاليًا للمستثمرين والسكان على حد سواء.



للمزيد من المعلومات، تواصل معي.

مقدم 10٪ | عائد استثمار 12٪ | وصول سهل إلى المترو

Mohamed Momtez Mahjoubi

STABILITY PROPERTIES L.L.C

الوصف

ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على عروض الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.

يقع مشروع بنجاتي هيلز في دبي ساينس بارك، ويقدّم شققاً عصرية بتصاميم عملية، وتشطيبات نظيفة، مع سهولة الوصول إلى مجتمع متكامل الخدمات.

المميزات والمرافق الرئيسية

تصاميم داخلية عصرية مع تخطيط مساحات ذكي

مسابح، صالات رياضية، ومرافق للعناية بالصحة

حدائق منسقة ومناطق جلوس خارجية

مناطق لعب للأطفال ومرافق مناسبة للعائلات

خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة وخدمة كونسيرج

مميزات الموقع

وصول سريع إلى دبي هيلز مول ومول الإمارات

مسافة قصيرة بالسيارة إلى وسط مدينة دبي ودبي مارينا

قريب من المدارس والجامعات والمراكز الطبية الرئيسية

لماذا الاستثمار؟
المنطقة تشهد طلباً قوياً، وأداءً إيجارياً ثابتاً، إضافة إلى نمو رأسمالي طويل الأجل مدعوم بالتطور المستمر حول دبي ساينس بارك.

مسابح خاصة | أسلوب حياة منتجعي | موقع عالي الطلبمس

Binghatti Developers

بن غاطي هيلز المرحلة 3

Standard

شاهد استوديوهات مفروشة للإيجار في بينغاتي هيلز، دبي ساينس بارك. تقع هذه المنازل الحديثة بالقرب من دوار لبنان على طول شارع الخيل، وتوفر بيئة معيشية متطورة تتماشى مع رؤية دبي للتنمية الحضرية المستدامة والابتكار. 

تتراوح مساحة الاستوديوهات بين 460 و490 قدم مربع، بمتوسط حوالي 480 قدم مربع. معظم الوحدات تحتوي على شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، أجهزة مطبخ، مواقف سيارات مغطاة، خدمات الكونسيرج، وأمن على مدار الساعة. كما تسمح العديد من الوحدات باصطحاب الحيوانات الأليفة. تشمل المرافق المشتركة صالة ألعاب رياضية، حمام سباحة، ومنتجع صحي. 

تتمتع بينغاتي هيلز بسهولة الوصول إلى دبي ساينس بارك، كما تقع المدارس مثل جيمس وورلد أكاديمي ومدرسة جيس الدولية والجامعة الأمريكية في دبي على مسافة قصيرة بالسيارة. كما توفر المنطقة اتصالاً ممتازاً عبر شارع الخيل ومحطة مترو دبي إنترنت سيتي، مما يسهل التنقل إلى مراكز الأعمال الرئيسية في المدينة. 

تبدأ أسعار الإيجار من 711,000 درهم، مع متوسط حوالي 772,000 درهم، مما يجعلها خياراً ميسور التكلفة مقارنة بمتوسط الأسعار في دبي البالغ 4,400,000 درهم.

شقق استوديو مفروشة للبيع في تلال بن غاطي

أكبر تصميم استوديو | طابق مرتفع | تنفيذي

HIGH FLOOR | SPACIOUS LAYOUT | AMENITIES VIEW

استوديو ذكي | عائد استثمار مرتفع | حياة عصرية | صفقة مميزة

مقدم 10٪ | عائد استثمار 12٪ | وصول سهل إلى المترو

مسابح خاصة | أسلوب حياة منتجعي | موقع عالي الطلبمس

بن غاطي هيلز المرحلة 3

لا تفوّت الفرصة

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في تلال بن غاطي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للبيع في تلال بن غاطي