fam Properties - Branch 30

English

Arabic

Ahmad Mahmoud Abedelqader Abufadaleh

الأردن

دبي لاند

قرية جميرا الدائرية

دبي هيلز استيت

غرف النوم: 1
الحمامات: 2
الطابق: الطابق الأوسط
النوع: تصميم نادر

  أكبر تصميم لغرفة نوم واحدة في البرج
  شرفة فريدة على شكل حرف L تلتف حول الشقة
  منطقة معيشة وطعام فسيحة
  مطبخ مفتوح مع تشطيبات حديثة
  خزائن مدمجة
  نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف للضوء الطبيعي
  إمكانية الوصول إلى الشرفة من غرفة المعيشة وغرفة النوم
  تشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة

المجتمع والمرافق:

  صالة رياضية مجهزة بالكامل
  حمام سباحة
  مناطق خارجية ذات مناظر طبيعية
  منطقة لعب للأطفال
  منافذ بيع بالتجزئة داخل المجتمع
  أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
  سهولة الوصول إلى شارع حصة
  قريب من المدارس والسوبر ماركت ووسائل الراحة اليومية

الوصف:

يبرز هذا الشقة النادرة بغرفة نوم واحدة في إليتز من الدانوب كواحد من أكبر التصميمات المتاحة في المشروع، حيث توفر شرفة فريدة على شكل حرف L تمتد عبر كل من منطقة المعيشة وغرفة النوم. مصممة لزيادة المساحة والضوء الطبيعي، توفر الوحدة تصميمًا أكثر انفتاحًا ومرونة مقارنة بوحدات غرفة النوم الواحدة القياسية في المبنى.

مع التشطيبات الحديثة والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والتصميم المخطط جيدًا، تعتبر الشقة مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن وحدة مميزة في مشروع عقاري ذي طلب مرتفع.

تقع في قرية جميرا الدائرية، توفر إليتز توصيلاً ممتازًا مع وصول مباشر إلى شارع حصة والمناطق الرئيسية في جميع أنحاء دبي. مع بيع مخزون المطور بالفعل وتوقع طلب قوي مع اقتراب موعد التسليم، تقدم هذه الملكية فرصة استثمارية مقنعة.

إليتز من دانوب - المبنى 1

دبي

إليتز من الدانوب

أكبر وحدة بغرفة نوم واحدة | شرفة نادرة | دفعات بنسبة 1%

624.63 قدم مربع | تصميم استوديو رئاسي

طابق مرتفع

شرفة + مسبح خاص

حمام واحد

غير مفروش | مطبخ مفتوح | تشطيبات داخلية عصرية

خطة دفع لمدة 3 سنوات بعد التسليم (1% شهريًا)

تسليم في الربع الرابع من عام 2025

مساحة لوقوف سيارة واحدة مشمولة

يقع في JVC - المنطقة 11

يوفر هذا الاستوديو الرئاسي الفسيح في إليتز من الدانوب مزيجًا فريدًا من الراحة والتصميم ومرونة الاستثمار. يقع في طابق مرتفع، يتميز هذا العقار بمسبح خاص، تصميم واسع، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف.

إليتز هو مشروع جديد في مجتمع نابض بالحياة وصديق للعائلة ويقدم أكثر من 30 ميزة حصرية لا يتوفر مثيل لها من قبل أي مطور آخر. وتشمل هذه:

مسبح لا متناهي، وجيم مائي، ومسابح للأطفال

كابانات خارجية مع مناطق للشواء

ميني غولف، مسارات للجري، مناطق لعب للأطفال

جيم، غرف صلاة، واستراحات للاسترخاء

موقع استراتيجي:

15 دقيقة إلى برج العرب

19 دقيقة إلى نخلة جميرا وجيه بي آر

20 دقيقة إلى مطار دبي

وصول سريع إلى طريق الخيل وطريق السمبوز وطريق الشيخ زايد

مثالي للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الباحثين عن مزيج نادر من نمط الحياة والمساحة ومرونة ما بعد التسليم.

إليتز من دانوب - المبنى 2

صفقة ساخنة | طابق عالي | جاهز قريباً

استمتع بفخامة الجزيرة بسعر لا مثيل له مع هذا المنزل العائلي المكون من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة في بوند أفينيو، دبي آيلاندز. في حين أن معظم المشاريع في الجزر تباع بأسعار تبدأ من 2,300 إلى 2,600 درهم للقدم المربع، فإن بوند أفينيو يمنحك الدخول المبكر بسعر 2,025 درهم فقط للقدم المربع - أي أقل بنسبة 25% تقريبًا من متوسط المجتمع.

مميزات العقار:

3 غرف نوم + غرفة للخادمة + مخزن + غرفة غسيل

مسبح خاص مع إطلالات على جانب المسبح

تقنية المنزل الذكي وأجهزة مطبخ بوش

سقوف مزدوجة الارتفاع (3.2م) لأقصى قدر من المساحة والإضاءة

مجتمع بوتيكي يضم 77 مسكنًا فقط

التسليم: الربع الأول من عام 2027 | خطة دفع مرنة (60/40)

مرافق المجتمع:
مسبح لا متناهي، وملعب باديل، وسينما خارجية، ومسار للجري، ومناظر طبيعية خضراء، و5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى مرسى دبي آيلاندز ومول.

السعر: 5,632,538 درهم - مما يجعل هذا واحدًا من أكثر المنازل الفاخرة تنافسية في مجتمع دبي آيلاندز بأكمله.

مع جسر هيئة الطرق والمواصلات الجديد الذي يربط شارع الشيخ زايد مباشرةً بدبي آيلاندز، سيكون وسط مدينة دبي على بعد 12 دقيقة فقط. تجعل التوافر المحدود، والعوائد الإيجارية المرتفعة، وإمكانية الزيادة الكبيرة في القيمة هذه فرصة نادرة للشراء بأقل من قيمة السوق في موقع مميز.

مساكن بوندز أفينيو

جزر دبي

بوتيك ووترفرونت | جزيرة دبي

المساحة: 437 قدم مربع
غرفة نوم واحدة | حمام واحد
وحدة في طابق مرتفع مع إطلالات مفتوحة
مطبخ مفتوح مع تشطيبات حديثة
شرفة خاصة مع إطلالة على المجتمع والمسبح
مساحة وقوف سيارات مغطاة واحدة
جديد تمامًا، جاهز للسكن

المجتمع والمرافق:
مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
مسابح وصالة رياضية مجهزة بالكامل
مسارات للركض وممرات خضراء منسقة
مناطق لعب للأطفال
مناطق للشواء والنزهات
محلات بيع بالتجزئة ومقاهي داخل المجتمع
بالقرب من المدارس والعيادات
سهولة الوصول إلى طريق الإمارات وطريق القudra

الوصف:
هذا الشقة الحديثة المكونة من غرفة نوم واحدة تقع في روكان ريزيدنس، وهي جزء من مجتمع روكان النابض بالحياة في دبيلاند. تبلغ مساحتها 437 قدم مربع، وقد تم تصميم المنزل بعناية بتصميم مطبخ مفتوح، ومنطقة معيشة مشرقة، وشرفة خاصة توفر إطلالات مفتوحة من طابق مرتفع. تأتي الشقة مع مساحة وقوف سيارات مغطاة واحدة وهي جاهزة تمامًا للسكن، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

روكان ريزيدنس هو مشروع معاصر منخفض الارتفاع محاط بـ 70٪ من المساحات المفتوحة والحدائق المنسقة والممرات. مع بيئة آمنة ومسورة، يتمتع السكان بمرافق متميزة بما في ذلك مسابح وصالة رياضية ومناطق لعب للأطفال ومناطق للشواء وبيع بالتجزئة في الموقع. يضمن موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى طريق الإمارات وطريق القudra، فضلاً عن القرب من المدارس والعيادات ووسائل الراحة اليومية. هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سكن حديث وبأسعار معقولة في مجتمع متصل جيدًا.

روكان ريزيدينس

روكان

صفقة ساخنة | جديد تمامًا | طابق علوي

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
فالكون سيتي أوف وندرز ساكورا جاردنز	للبيع	١٠ مارس ٢٠٢٦	شقة	غرفة نوم
دبي لاند روكان 3	للايجار	٠٤ أكتوبر ٢٠٢٥	تاون هاوس	2 غرف نوم

خبرة منذ:	2023
(BRN) رخصة وسيط دبي:	86402

Ahmad Mahmoud Abedelqader Abufadaleh

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل