مدينة الشيخ محمد بن راشد
٤٫٣/٥تقييمات للمبنى
Askhat Kaldybekov
1 عقارات للبيع
الجنسية:
كازاخستان
كازاخستاناللغات:English, Russian, Kazakh
البيانات الشخصية
| خبرة منذ: | 2023 |
| (BRN) رخصة وسيط دبي: | 92762 |
مناطق العمل
من انا
أسخات كالديبيكوف
وسيط — BIG Properties Estate LLC، دبي
ملخص مهني
وسيط عقاري بخبرة 3 سنوات’ في السوق الثانوية السكنية بدبي. متخصص في المبيعات والتأجير والتقييم وإدارة عملاء ما بعد البيع للشقق والفيلات في مختلف مجتمعات دبي الرئيسية. التركيز على العملاء، والتركيز على النتائج، والخبرة في التعامل مع معاملات المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
أبرز ما يميز المحفظة
إدارة 40+ معاملات في السوق الثانوية (المبيعات والإيجارات) عبر المنطقة 13 ومرسى دبي ووسط مدينة دبي وJLT.
تم إغلاق قيمة العقار بمبلغ 60 مليون درهم إماراتي+ للعملاء من القطاع الخاص والمستثمرين.
قوائم متخصصة: شقق 1–3 غرفة نوم عالية الطلب، ومشاريع متوسطة الارتفاع، وتحويلات خارج المخطط لإعادة البيع.
التفاوض على تجديدات الإيجار المعقدة وصفقات التنازل، وتحقيق متوسط سعر البيع في حدود 2–4% من الهدف.
المعاملات المنسقة من البداية إلى النهاية: تحليل السوق، تسويق العقارات، المشاهدات، المفاوضات، إدارة العقود، عمليات التسليم.
بناء وصيانة قاعدة عملاء متكررة وشبكة إحالة من المستثمرين والمهنيين المغتربين.
المهارات الصعبة (السوق الثانوية)
أبحاث السوق والتحليل المقارن (CMA)
استراتيجية التسعير والتقييم لإعادة البيع
التفاوض بين المشتري والبائع وهيكلة الصفقات
اتفاقيات التأجير والتجديدات ونقل الإيجار
تسويق العقارات: القوائم والصور والجولات الافتراضية والبوابات
إدارة علاقات العملاء وتوليد العملاء المحتملين
العناية الواجبة والأوراق الرسمية والامتثال التنظيمي (أساسيات RERA)
تنسيق المعاملات: الضمان، المدفوعات، إجراءات التسليم
إدارة المحافظ للعملاء المستثمرين
