BLAZAR REALTY L.L.C

English

Arabic

Hindi

Urdu

Asma Akram Muhammad Akram

باكستان

مدينة الشيخ محمد بن راشد

دبي هيلز استيت

تلال الغاف

نقدم فرصة نادرة لامتلاك فيلا من 5 غرف نوم تم تسليمها حديثًا في أدرس هيلكريست، دبي هيلز إستيت — مجتمع مميز ومصنَّف ومستوحى من المنتجعات المصمم خصيصًا للأسر الباحثة عن الجودة.

يتم تقديم هذه الإقامة في حالة تسليم مثالية مع عدم وجود أي استهلاك وتكتمل بمفاهيم ترقية مخصصة تم تنسيقها من قبل استوديو تصميم شهير، تتميز برؤية متماسكة للأثاث الفاخر، والإضاءة البارزة، والديكورات الجدارية المعاصرة، والمناظر الطبيعية الراقية. تم تطوير اتجاه التصميم بعناية لتقديم بيئة معيشية فاخرة جاهزة بينما تسمح لصاحب المنزل المستقبلي بتنفيذ التحسينات حسب مواصفاته الشخصية.

تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي داخل دبي هيلز إستيت، حيث تقع على مقربة من دبي هيلز بارك، دبي هيلز مول، المدارس الدولية الرائدة، وملعب الجولف الاحترافي — مما يجعلها عنوانًا مفضلاً للعائلات الأوروبية والهندية الباحثة عن إقامة أساسية ضمن مجتمع رئيسي أخضر ومنخفض الكثافة.

يتمثل أحد النقاط البارزة في مخطط التصميم في إدخال جناح سينما خاص مخصص، تم تصميمه بدمج الصوتيات، وإمكانية المقاعد المتدرجة، والإضاءة المحيطة لخلق تجربة ترفيهية منزلية حقيقية تتماشى مع حياة الفلل الفاخرة.

التصميم وتجربة المعيشة
* 5 غرف نوم واسعة مع حمامات خاصة
* مناطق معيشة رسمية وعائلية بمساحات سخية
* مطبخ معروض مع توفير مطبخ الخدمة
* غرفة للخادمة وسكن للسائق
* مساحة حديقة خاصة مع إمكانية تنسيق الحدائق
* موقف سيارات مغطى
* إضاءة طبيعية ممتازة وخصوصية

يتم طرح هذه العقار تحت تفويض حصري محدود بسعر 35,000,000 درهم إماراتي، مما يمثل منزلاً جديدًا جاهزًا للمصمم والمستخدم النهائي ضمن دبي هيلز إستيت.

اتصل ببلازار ريلتي لعرض خاص وعرض كامل للتصميم، بما في ذلك تصميمات السينما والترقيات.

أدريس هيلكريست

دبي

حصريًا العنوان هيلكريست 5 غرف نوم I مطوّر

اكتشف الحياة المستوحاة من البحر الأبيض المتوسط في هذه البيت العائلي الأنيق المكون من 4 غرف نوم في الوحدة الوسطى والموجود في مجموعة نيس المرغوبة في داماك لاجونز. تم تصميم المنزل بعناية مع تصميمات داخلية واسعة، ونوافذ كبيرة، وانسياب داخلي-خارجي سلس، مما يوفر تصميمًا مشرقًا وعمليًا مثاليًا للحياة العائلية الحديثة.

يقع المنزل ضمن مجتمع ساحلي نابض بالحياة، حيث يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى البحيرات الكريستالية ومناطق الترفيه الشاطئية ومسارات ركوب الدراجات والركض ومناطق اللياقة البدنية وممشى بيع بالتجزئة نابض بالحياة مع المقاهي والمطاعم. المجتمع صديق للعائلة وآمن ومتصل جيدًا مع سهولة الوصول إلى شارع حسا وشبكات الطرق الرئيسية، مما يضمن تنقلات مريحة عبر دبي.

مواصفات العقار :-

•	بيت عائلي في الوحدة الوسطى
•	4 غرف نوم فسيحة
•	4 حمامات حديثة
•	خطة دفع جذابة: 50% مدفوع | 50% عند التسليم
•	حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية
•	موقف سيارات خاص مخصص
•	المساحة المبنية: 2,277 قدم مربع
•	حجم الأرض: 1,550 قدم مربع

المرافق وميزات المجتمع :-

•	البحيرات الكريستالية مع الحياة الساحلية المستوحاة من الشاطئ
•	سينما عائمة ونادي اجتماعي حصري
•	الرياضات المائية والتجديف ومناطق الأنشطة الترفيهية
•	مناطق لياقة بدنية مجهزة بالكامل مع مسارات للركض وركوب الدراجات
•	ممشى بيع بالتجزئة مع المقاهي والمطاعم
•	وصول سلس إلى شارع حسا والطرق السريعة الرئيسية

نايس

داماك لاجونز

وحدة بأربع غرف نوم في الوسط | إعادة بيع حقيقية | 50% مدفوع

تقدم شركة بlazar العقارية هذه الفيلا المعاصرة المكونة من 6 غرف نوم في المنطقة الأولى – المرحلة الأولى، وتوفر دخلاً إيجاريًا فوريًا وعائدات قوية في واحدة من أرقى المجتمعات في دبي. فرصة نادرة لامتلاك أصول فاخرة مدرة للدخل على بعد دقائق من وسط المدينة.

ميزات العقار

* 6 غرف نوم | تصميم معاصر
* مساحات معيشة مفتوحة واسعة
* واجهة زجاجية من الأرض حتى السقف
* مسبح خاص
* حديقة ذات مناظر طبيعية
* قطعة أرض كبيرة مع خصوصية كاملة
* نظيفة بشكل لا تشوبه شائبة، ومصانة جيدًا
* غرف نوم بحمامات داخلية
* مطبخ مع أجهزة من Mele، وخزائن مدمجة، وأسطح من الجرانيت
* غرفة غسيل
* 2 غرفة تخزين
* غرفة للخادمة
* غرفة للسائق

موقع رئيسي

* 10 دقائق من وسط المدينة وبرج خليفة
* 10 دقائق من الخليج التجاري
* مجتمع مسور حصري للغاية
* إمداد محدود من الفلل

مثالية للمستثمرين والمكاتب العائلية - أسلوب حياة فاخر مع دخل مضمون - فرص مثل هذه نادرة.

شركة Blazar Realty هي شركة وساطة عقارية فاخرة ومتميزة مقرها دبي متخصصة في العقارات الفاخرة والمتميزة للغاية. مع أكثر من عقد من الخبرة المشتركة في المعاملات عالية القيمة، نقدم حلول المبيعات السكنية والتأجير وإدارة العقارات والإيجار على المدى القصير، ونقدم خدمة احترافية سرية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين عبر أرقى المجتمعات في دبي.

فلل ديستريكت وان

المنطقة وان

فيلا معاصرة مكونة من 6 غرف نوم | المرحلة الأولى مع عائد استثماري قوي

Blazar Realty LLC is proud to present this prestigious MUSE ultra-luxury mansion located within the most sought-after waterfront enclave of Tilal Al Ghaf. This exceptional residence represents a rare opportunity to acquire a lagoon-facing mansion , offering a lifestyle defined by exclusivity, design excellence, and long-term investment value.

Set along the edge of the iconic Crystal Lagoon, the property enjoys :

-Prime waterfront position 
-Overlooking expansive white sandy beaches  
-Tranquil turquoise waters. 

Property Specifications & Dimensions
	•	Mansion Type: MUSE
	•	Built-Up Area (BUA): Approx. 16,691 sq. ft.
	•	Internal Area: Approx. 11,765 sq. ft.
	•	Bedrooms: 6 En-suite Bedrooms
	•	Bathrooms: 7
	•	Floors: Multiple levels with generous ceiling heights
	•	Orientation: Direct lagoon frontage centeric placed 

Every dimension of the home has been carefully planned to deliver a sense of scale, openness, and functionality that aligns with the expectations of ultra-high-net-worth buyers.

Architectural Design & Living Spaces :

The architectural design is contemporary and timeless, defined by clean lines, balanced geometry, and extensive glazing to maximise natural light and water views. Floor-to-ceiling windows create a seamless connection between indoor spaces and the lagoon-facing outdoor areas, ehnacing both visual impacts & daily living comfort. 

Connectivity & Strategic Location :

	•	Situated off Hessa Street (D61) and near Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street, offering smooth connectivity to major road networks and key business hubs

	•	Easy access to:
	•	Downtown Dubai (~25–30 mins)
	•	Dubai Marina/JBR (~15–20 mins)
	•	Mall of the Emirates (~15–20 mins)
	•	DXB International Airport (~30 mins)

إليزيان مانشنس

Lagoon Front I Ultra-Luxury Mansion ITilal AlGhaf

خبرة منذ:	2017
(BRN) رخصة وسيط دبي:	48863

Asma Akram Muhammad Akram

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل