Crompton Partners Estate Agents AUH

English

Brian Falconer

جنوب أفريقيا

جزيرة ياس

جزيرة السعديات

اكتشف المزيج المثالي من الفخامة والراحة في هذه الشقة الاستوديو المصممة بعناية والموجودة في أنسام 1 المرموقة في جزيرة ياس. تمتد على مساحة سخية تبلغ 548.43 قدمًا مربعة، وتوفر هذه الشقة السكنية في الطابق العلوي أسلوب حياة متطور لأولئك الذين يقدرون الأناقة والراحة والمناظر الخلابة.

مميزات الشقة
أناقة مفروشة بالكامل: ادخل إلى منزل جاهز للسكن يتميز بأثاث عصري وسرير كوين فاخر وطاولة طعام أنيقة. تم اختيار كل قطعة لتعظيم المساحة والجاذبية الجمالية.

تصميم واسع: بمساحة تقارب 550 قدمًا مربعة، تبدو الاستوديو فسيحة وجيدة التهوية، مع مناطق مميزة للنوم والاسترخاء وتناول الطعام.

ميزة الطابق العلوي: تقع الشقة في طابق علوي، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن الصخب والضوضاء، ويغمرها الضوء الطبيعي طوال اليوم.

إطلالات على المجتمع: استمتع بالمناظر الهادئة لمجتمع أنسام الأخضر والحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة من نوافذك الخاصة الممتدة من الأرض حتى السقف.

مطبخ راقي: مجهز بأجهزة متكاملة عالية الجودة وخزائن فاخرة وأسطح من الجرانيت.

أسلوب حياة أنسام
العيش في أنسام 1 يعني أكثر من مجرد منزل؛ إنه تجربة على طراز المنتجع. يتمتع السكان بمرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك:

حمامات سباحة ذات حافة لا نهائية ومراكز لياقة بدنية متطورة.

القرب المباشر من ملعب ياس لينكس للجولف وعالم فيراري.

مواقف سيارات آمنة في الطابق السفلي وخدمات الكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

تقدم Crompton Partners Estate Agents في أبوظبي خدمة بحث عن المنازل التنفيذية للأشخاص الذين يطلبون خدمة فعالة واحترافية. نأخذ الوقت الكافي للاستماع إلى عملائنا ولا نعرض لهم سوى العقارات التي تناسب متطلباتهم. نرد على المكالمات الهاتفية ونرد على رسائل البريد الإلكتروني على الفور. نحن أعضاء في غرفة التجارة الأمريكية والمجموعة التجارية البريطانية. نحن موجودون في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة (أيضًا في دبي).

أنسام 1

أبوظبي

أنسام

المعيشة العصرية في أنسام 1: استوديو سكني مرتفع

الحجم: 464.46 قدم مربع  
الحالة: تحت الإنشاء  
التسليم: الربع الأول من عام 2027

سعديات هي المنطقة الثقافية في الإمارات العربية المتحدة. على الجزيرة يمكنك أن تجد العديد من الفنادق الخمس نجوم، جامعة نيويورك الشهيرة، متحف اللوفر، بيت العائلة الإبراهيمية بالإضافة إلى ملعب سعديات بيتش للغولف. توجد مدارس ذات تصنيف عالٍ في المنطقة المجاورة بما في ذلك - مدرسة كرانلي البريطانية، المدرسة الأمريكية، مدرسة ثيودور مونود الفرنسية بالإضافة إلى ريدموند مونتيسوري، يلو سابمارين وبريغت بيجينينغز للحضانات.

المرافق: منارة ليفينغ هي مجتمع ساحلي فريد من نوعه يشبه المنتجع. سيستفيد السكان من المرافق مثل المسبح، ومساحة السينما، والحديقة الهادئة، وصالة اللوبي، وغرفة الألعاب، وغرفة اللعب الخيالية، والملعب الخارجي، وغرفة القوة، ومساحة وقوف السيارات، ومركز الفنون، وحمامات السباحة على السطح، ومسار الجري العمودي، ورفوف الدراجات ومساحات اليوغا.

تقدم شركة كرومبتون بارتنرز ل REALTORS في أبوظبي خدمة بحث عن المنازل التنفيذية للأشخاص الذين يطلبون خدمة فعالة ومهنية. نأخذ الوقت للاستماع لعملائنا ونعرض عليهم فقط العقارات التي تناسب متطلباتهم.

منارات ليفينج

منطقة السعديات الثقافية

صفقة مذهلة | مرافق ممتازة | منزل عائلي

النوع: 1 غرفة نوم 
الحجم: 920 قدم مربع
التسليم 2027
رقم تصريح مضمونة - 20260000844861

جاردينيا باي هي مجتمع سكني ساحلي راقٍ يقع في جزيرة ياس المرموقة، مصمم بعناية لتحقيق التوازن بين الحياة الفاخرة والجمال الطبيعي. يوفر هذا التطوير الاستثنائي أسلوب حياة يوازن بشكل مثالي بين التطور الحضري والهدوء الساحر للواجهة المائية، مما يخلق بيئة ملهمة للعيش والعمل والاسترخاء.

مميزات العقار

تحتوي هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفة نوم واحدة على مطبخ عصري مفتوح، متصل بسلاسة بمنطقة المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق مساحة مشرقة ومرحبة. تم تجهيز غرفة النوم بخزائن مدمجة، تكملها حمام مجهز جيدًا. يوفر الشرفة إطلالات خلابة على المجتمع والمياه الهادئة والخضرة المورقة—مثالية لصباح هادئ وأمسيات مريحة.

الخدمات والمرافق

تعيد جاردنيا باي تعريف الحياة المجتمعية مع مجموعة رائعة من المرافق المصممة بعناية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بنادي "ذا باي فيو" الاجتماعي، ومساحات العمل المشترك، وأماكن العمل الخارجية، ومناطق الزراعة المجتمعية، وحدائق الزن، ومناطق الشواء، ومناطق لعب الأطفال التعليمية، والمدرج، ونادي الشاطئ الحضري النابض بالحياة. تشمل عروض نمط الحياة الإضافية مركزًا للياقة البدنية المجهز بالكامل، ومسارات ركوب الدراجات والركض، ومقهى، ومساحات متعددة الأغراض—مصممة لدعم العافية والتواصل والإنتاجية.

موقع متميز

تقع جاردنيا باي بشكل مثالي بالقرب من ياس بارك ومناطق الجذب ذات المستوى العالمي مثل ياس مول، وعالم فيراري أبوظبي، وعالم البحار أبوظبي، مما يوفر تجربة معيشية لا مثيل لها. يستفيد المجتمع أيضًا من سهولة الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي، مما يضمن اتصالاً سلسًا للمقيمين.

جاردينيا باي

أقساط منخفضة | مجتمع رائع | مناظر مذهلة

تصريح مضمونة رقم - 20260000755835
المساحة - 792 قدم مربع

بعيدًا عن الزحام والصخب. بعيدة بشكل جيد عن الحشود. يُمكن القول إنها أفضل موقع في خليج جاردينيا بأكمله. إطلالة كاملة على القناة بإطلالة لا تحجبها الفلل في الأمام

يعيد خليج جاردينيا في جزيرة ياس تعريف الحياة العصرية بسحره المطل على المياه. يقدم شققًا استوديو ومنازل بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، ومن المقرر تسليمها في الربع الثاني من عام 2027، وهي مفتوحة للمشترين من جميع الجنسيات.

ميزات الوحدة:

- غرفة نوم واحدة
- حمام
- شرفة
- منطقة معيشة/طعام
- مطبخ

المرافق: يتجاوز المشروع مجرد المساكن؛ فهو يوفر إحساسًا بالمجتمع مع العديد من المرافق، بما في ذلك نادي "باي فيو" الاجتماعي، ومساحات العمل المشترك، وأماكن العمل الخارجية، والزراعة المجتمعية، وحدائق الزن، ومناطق الشواء، ومناطق اللعب التعليمية للأطفال، والمدرج، ونادي الشاطئ الحضري. بالإضافة إلى ذلك، يوجد صالة رياضية ومسارات للدراجات والركض ومقهى ومنطقة متعددة الأغراض. وستكون المسجد الذي يتسع لأكثر من 2000 مصل جزءًا من هذه المجتمع الرائع.

الموقع: يقع بالقرب من ياس بارك ومناطق الجذب الشهيرة في جزيرة ياس مثل ياس مول، عالم فيراري أبوظبي، وسيو وورلد أبوظبي، ويوفر تجربة معيشية رائعة. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي

إطلالة على القناة | مساحة واسعة | موقع متميز

هذا الدوبلكس المذهل المكون من 4 غرف نوم (النوع 4XS) في مجتمع ماغنولياس المطلوب بشدة في ياس أكرز، أبوظبي، يوفر مزيجًا لا مثيل له من المساحة والفخامة والموقع الممتاز.

يتميز بأحد أكبر قطع الأراضي في مجمع ماغنولياس بأكمله بحوالي 7,000 قدم مربع (أكثر من 6,900+ قدم مربع) بمساحة مبنية 3,380 قدم مربع، يوفر هذا المخطط الاستثنائي في الزاوية خصوصية محسنة، وتراجعات جانبية سخية، ومساحة خارجية وفيرة نادرًا ما توجد في المشروع. تقع الفيلا في موقع مرغوب فيه في صف واحد بجوار حديقة مجتمعية مورقة، وتتمتع بإطلالات خضراء هادئة، وإضاءة طبيعية، وإطلالة هادئة مباشرة من النوافذ ومناطق الحديقة المثالية للعائلات التي تقدر المعيشة في الهواء الطلق والبيئة الهادئة.

يتضمن التصميم:

4 غرف نوم فسيحة، كل منها توفر الراحة والأناقة المعاصرة
غرفة خاصة للخادمة مع مرافق عملية ملحقة
دراسة خاصة، مثالية للعمل عن بعد، أو التعليم المنزلي، أو ملاذ هادئ
مساحات معيشة وتناول طعام واسعة تتدفق بسلاسة إلى المساحات الخارجية
مطبخ فاخر مجهز بالكامل مزود بالأجهزة.

تم تحديث هذا المنزل بالكامل بتشطيبات عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل في جميع الأنحاء. تم تصميم الخارج بشكل احترافي لخلق أجواء تشبه المنتجع، مع المساحات الخضراء الناضجة، والممرات الأنيقة، ومناطق الحديقة الجذابة التي تزيد من مساحة الأرض الشاسعة للاسترخاء، واللعب، أو تناول الطعام في الهواء الطلق.

يتمتع سكان ماغنولياس بنمط حياة متميز وموجه نحو العائلة داخل ياس أكرز، بما في ذلك الحدائق الجميلة، وحمامات السباحة، ومرافق اللياقة البدنية، ومناطق لعب الأطفال، ومناطق الشواء، وممرات المشي، والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. يوفر الموقع الممتاز للمجتمع في جزيرة ياس وصولاً سهلاً إلى مناطق الجذب ذات المستوى العالمي مثل عالم فيراري، وياس ووتروورلد، وحلبة مرسى ياس، والشواطئ البكر، والمدارس الدولية العليا، وملاعب الجولف، والمطاعم الفاخرة - مما يوفر التوازن المثالي بين الهدوء والإثارة.

ذا ماغنولياز

فدان ياس

نوع دوبلكس العلامة التجارية 4XS | صف واحد | أكبر قطعة أرض

أدنى قسط متوفر في السوق!

توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة التوازن المثالي بين الراحة والوظيفة والأناقة، مما يجعلها اختيارًا رائعًا لكل من مالكي المنازل والمستثمرين.

بمساحة 79.52 متر مربع، الشقة أكبر من المتوسط لغرفة نوم واحدة، مما يمنحك مساحة كبيرة للاستمتاع بالحياة اليومية.

يخلق المخطط المفتوح لمنطقة المعيشة والطعام مساحة ترحيبية، مليئة بالضوء الطبيعي وسهلة التأثيث حسب ذوقك. من هنا، تفتح الأبواب المنزلقة على شرفة خاصة توفر إطلالة مفتوحة - امتدادًا منعشًا لمساحتك الحية، مثالي للاستمتاع بقهوة الصباح والاسترخاء في المساء.

تم تصميم غرفة النوم كملاذ خاص، مع مساحة واسعة لاستيعاب نمط حياتك بشكل مريح. يتميز الحمام بتركيبات حديثة وتشطيب أنيق، مما يضيف إلى جاذبية المنزل المعاصرة. يضمن التصميم المدروس أن كل منطقة تتدفق بسلاسة، مما يمنح الشقة شعورًا بالهواء والاتصال.

المرافق: يتجاوز التطوير مجرد المساكن؛ فهو يوفر إحساسًا بالمجتمع مع العديد من المرافق، بما في ذلك نادي 'The Bay View' الاجتماعي، ومساحات العمل المشترك، وحجرات العمل في الهواء الطلق، والزراعة المجتمعية، وحدائق الزن، ومناطق الشواء، ومناطق لعب الأطفال التعليمية، والمدرج، ونادي الشاطئ الحضري. بالإضافة إلى ذلك، هناك صالة رياضية ومسارات ركوب الدراجات والركض، ومقهى، ومنطقة متعددة الأغراض.

الموقع: تقع بالقرب من Yas Park ومناطق الجذب الشهيرة في جزيرة ياس مثل Yas Mall و Ferrari World Abu Dhabi و SeaWorld Abu Dhabi، وتوفر تجربة معيشية رائعة. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي

وحدة عصرية بغرفة نوم واحدة مع موقف سيارات وإمكانية الوصول إلى الجيم

المنطقة الداخلية - 4881 قدم مربع
مساحة الأرض - 6634.65 قدم مربع
رقم تصريح مضمونة - 20260000759126

تقع ضمن أحضان جزيرة ياس المورقة في أبوظبي، The Aspens في Yas Acres كمنارة للفخامة الراقية، حيث يتناغم إيقاع الحياة اليومية مع همس سعف النخيل ونداء الطيور المهاجرة البعيد. هذا التجمع الحصري، الذي طورته شركة الدار العقارية ذات الرؤية، يعيد تعريف المعيشة العائلية الراقية على نطاق حميمي وواسع في الوقت نفسه. تخيل الوصول إلى منزلك ليس إلى ضجيج المدينة، بل إلى ملاذ حيث تمتد ممرات الجولف المشذبة مثل الأشرطة الزمردية تحت شمس أبوظبي، وتوفر مناظر الواجهة المائية توازنًا هادئًا لمعالم الجذب عالية الطاقة في الجزيرة. هنا، في هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم، كل التفاصيل مصممة لرفع العادي إلى غير العادي - مزيج مثالي من الفخامة الحديثة والهدوء الخالد.

عندما تقترب من مسكنكم الجديد على طول الطرقات المكسوة بالأشجار في The Aspens، تكشف الفيلا نفسها تدريجيًا، مثل سر محروس جيدًا. هذه الجوهرة المستقلة، التي تمتد على مساحة 4,881 قدم مربع تقريبًا من مساحة المعيشة المصممة بعناية، تشغل قطعة أرض زاوية توفر خصوصية ومناظر لا مثيل لها. الهندسة المعمارية هي مزيج بارع من البساطة المعاصرة، حيث ترتفع جدران الجص الأبيض بخطوط أنيقة، مدعومة بحواجز زجاجية أنيقة وتشطيبات من خشب الساج الدافئ التي تستحضر جولف كورس. ممر كبير، مرصوف بالحجر الجيري الناعم ومحاط بالنباتات العصارية منخفضة الصيانة، يؤدي إلى مرآب لسيارتين بأبواب آلية - مساحة كافية لسيارتك الفاخرة وربما تلك القطعة التجميعية القديمة التي تجمع الغبار في التخزين. ولكن الواجهة الأمامية هي التي تبهر حقًا: النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف تؤطر الداخل مثل لوحة حية، بينما الحديقة الخاصة تنفجر بالحياة. البوغانفيليا تتدلى فوق تعريشات من الحديد المطاوع، وميزة المياه المركزية - حوض رخامي ضحل مع نفاثات متدفقة برفق - تخلق لحنًا مهدئًا يطغى على العالم الخارجي.

خبرة منذ:	1993
رخصة وسيط أبو ظبي (BLN):	202500461124

Brian Falconer

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل