Amana Homes

English

Russian

Guergana  Gueorguieva

بلغاريا

جميرا بارك

دبي لاند

نخلة جميرا

هذه الفيلا المحسّنة بشكل جميل تتميز بمطبخ حديث مع أجهزة من أعلى العلامات التجارية، مصممة بعناية للعيش العائلي المريح واللحظات اليومية معًا في المنزل.

في الخارج، يوجد مسبح عائلي كبير مع منصة دباغة مغمورة وإضاءة مزاجية، مما يخلق مساحة مثالية لعطلات نهاية الأسبوع المريحة والتجمعات العائلية في واحدة من أكثر مجتمعات الفلل رسوخًا في دبي.

المزايا الرئيسية
- مطبخ حديث جديد تمامًا مع أجهزة متطورة لا تزال في تغليفها الأصلي.
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة مضاءة جيدًا
- استمتع بغرف نوم فسيحة، كل منها مع حمامات داخلية
- حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية مع تراس ومسبح عائلي كبير
- شرفة مع مناظر هادئة
- موقف سيارات مزدوج مغطى
- طريق ذو مسار واحد يوفر خصوصية مطلقة
- منطقة معيشة ممتدة

ميزات المجتمع
- حدائق ذات مناظر طبيعية ومساحات خضراء مفتوحة
- مدرسة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
- منطقة لعب للأطفال على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
- مُصانة جيدًا وجاهزة للانتقال إليها
- جناح مجتمعي مع متاجر تجزئة ومقاهي وعيادة

المواقع القريبة
- وصول سهل إلى شارع الشيخ زايد
- قرب من دبي مارينا ونخلة جميرا
- بيئة صديقة للحيوانات الأليفة مع حديقة للكلاب في الجوار

عن جيجي
جيجي هي واحدة من وكلاء أمانا الكبار وذوي الخبرة، متخصصة في المنازل العائلية والعقارات الموجهة للمستثمرين، مع خبرة عميقة في الفلل والتاون هاوس. مع أكثر من عشر سنوات من الخبرة العملية في المجتمع، طورت فهمًا قويًا للسوق المحلية. خبرتها في مبيعات الفلل واتجاهات الأسعار وخيارات العقارات القائمة على نمط الحياة تسمح لها بتوجيه العملاء بثقة من خلال قرارات الشراء والبيع والتأجير. جيجي ملتزمة بتقديم نصيحة شفافة، ورؤى قيمة للسوق، وتجربة سلسة في كل خطوة من العملية. تتحدث الإنجليزية والروسية والبلغارية بطلاقة.

ليجاسي سمول

دبي

التراث

فيلا مجددة | تصميم كبير | مسبح كبير مبني

اكتشف أسلوب حياة لا مثيل له داخل أوشيانا ساذرن المرموقة، الواقعة في جزيرة النخلة جميرا الشهيرة. هذه الشقة الرائعة بمساحة 1,709 قدم مربع تعد بمزيج من الأناقة الحديثة والرفاهية الساحلية، المصمم لرفع مستوى تجربتك المعيشية. مع تصميم واسع يضم غرفة خادمة خاصة، توفر المعيشة مساحات معيشة متعددة الاستخدامات مثالية للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية.

من أبرز المعالم الداخلية: * واحة حديقة خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق الهادئ * أجهزة مطبخ حديثة لعشاق الطهي * تدفئة مركزية أنيقة للحفاظ على الراحة المثلى على مدار العام * وصول خاص إلى صالة ألعاب رياضية لضمان روتين لياقة بدنية في راحتك * موقف سيارات مغطى لمزيد من الأمان والراحة * الوصول إلى غرفة بخار وساونا فاخرة، مثالية للاسترخاء بعد يوم حافل * منطقة لعب نابضة بالحياة للأطفال تعزز التفاعل المجتمعي.

يستفيد السكان من القرب المباشر من الشواطئ البكر، وتناول الطعام من فئة الخمس نجوم، والتسوق الفاخر الحصري. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى روابط النقل الرئيسية، مما يضمن أن كل من وجهات العمل والترفيه على بعد لحظات فقط.

هذا العقار مثالي للمستثمرين المميزين الذين يبحثون عن تقدير رأسمالي طويل الأجل وإمكانية عائد إيجار قوي، بفضل موقعه الرئيسي في منطقة عالية الطلب. تتميز المجتمع النابض بالحياة بالعيش الفاخر وأسلوب الحياة الراقي، مما يجعله جذابًا للمستأجرين والمالكين على حد سواء. ضع في اعتبارك هذه الفرصة كأصل استثماري في سوق العقارات المزدهر في دبي. متاح شاغر عند التحويل، هذه الإقامة الرائعة في موقع مثالي للاستمتاع الفوري أو للمستثمر الذكي الذي يتطلع إلى إثراء محفظته. جرب أسلوب حياة ساحلي مرتفع في واحدة من أكثر المواقع شهرة في العالم.

أوشيانا الجنوبية

أوشيانا

المعيشة في منتجع | حديقة خاصة | إطلالات على المحيط

تقع ضمن مجمع لاتيليا في فيلانوڤا المرحلة 2، تقدم هذه التاون هاوس المعاصرة عرضًا استثماريًا قويًا في واحدة من أكثر المجتمعات الموجهة للعائلات طلبًا في دبي. مصممة حول نمط الحياة العصري والمساحات الخضراء والعيش طويل الأجل، تجذب لاتيليا طلبًا ثابتًا من المستخدمين النهائيين والمستأجرين، مما يجعلها في وضع جيد لكل من العائد الإيجاري وزيادة رأس المال.

تتميز المنازل بتصميمات فعالة مفتوحة المخطط، ومطابخ حديثة، وإضاءة طبيعية سخية من خلال النوافذ الكبيرة، مما يضمن جاذبية واسعة للمستأجرين. مع الحدائق الخاصة وغرف النوم المتناسبة، يدعم التصميم الإقامة العائلية طويلة الأجل - وهو محرك مهم لاستقرار الإيجار.

العقار

- خيارات تاون هاوس بـ 3 و4 غرف نوم
- هندسة معمارية مستوحاة من الطراز المتوسطي المعاصر
- مناطق معيشة وطعام فسيحة مفتوحة المخطط
- مطابخ مغلقة/شبه مغلقة حديثة
- نوافذ من الأرض حتى السقف للإضاءة الطبيعية
- حديقة خاصة ومنطقة جلوس خارجية
- خزائن مدمجة في جميع غرف النوم
- حمامات داخلية مع تجهيزات فاخرة
- غرفة للخادمة في تصميمات محددة
- مساحات لوقوف السيارات المغطاة
- تصميم فعال من حيث الطاقة ومستدام
- تشطيبات داخلية فاخرة

المرافق

- حدائق ومناطق خضراء مفتوحة
- حمامات سباحة مجتمعية
- مناطق لعب للأطفال
- مسارات للركض وركوب الدراجات
- ملاعب كرة سلة ورياضية
- محطات لياقة بدنية خارجية
- مناطق للشواء والنزهات
- سوبر ماركت ومنافذ بيع بالتجزئة قريبة
- مقاهي وخيارات لتناول الطعام
- مدارس ودور حضانة قريبة
- أمن مجتمعي محاط ببوابات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

مميزات المجتمع
فيلانوڤا هي واحدة من أكثر التطورات الضواحي نجاحًا في دبي لاند، والمعروفة بديموغرافيتها العائلية القوية، والبنية التحتية المخططة بعناية، والطلب الإيجاري الثابت. تبني لاتيليا على هذا الأساس مع تصميم محسن، ومرافق محسنة، ونهج قائم على نمط الحياة يدعم النمو طويل الأجل للقيمة.

- معروض محدود من التاون هاوس مقارنة بالطلب
- سعر متر مربع جذاب مقارنة بوسط دبي
- سهولة الوصول إلى شارع الإمارات وطريق العين
- بنية تحتية متنامية ونضج مجتمعي

لا تيليا في فيلانوفا المرحلة الأولى

فيلا نوفا

لا تيليا

مجتمع فخم | لا تيليا فيلانوڤا المرحلة الثانية

خبرة منذ:	2021
(BRN) رخصة وسيط دبي:	66975

Guergana Gueorguieva

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل