S B M PRIME REAL ESTATE BROKRAGE L.L.C S.O.C

English

Tamil

Malayalam

Jesvin Shajudeen

الهند

الجداف

مجمع دبي للاستثمار

دبي هيلز استيت

ميريج في الواحة يتباهى بخطة رئيسية مصممة بعناية من قبل إعمار العقارية، تتميز بمناظر طبيعية خلابة مزينة بالممرات المائية المترابطة والمساحات الخضراء الخصبة. يركز المشروع على خلق مزيج متناغم من الفخامة والطبيعة والتواصل، مما يضمن للسكان تجربة قمة العيش الراقي على ضفاف المياه.

أبرز خصائص العقار:
• 6 غرف نوم + غرفة الخادمة
• 6 حمامات
• المساحة: 9,804 قدم مربع
• الإطلالات: بحيرات صالحة للسباحة وحدائق منسقة
• العمارة: فيلا فاخرة عصرية

المجتمع والمرافق:
سيتمتع سكان ميريج بالوصول إلى مجموعة من المرافق على طراز منتجع خمس نجوم:
• المعالم المائية: بحيرات صالحة للسباحة، منصة الشلال، الجادة.
• المساحات الخضراء: الحدائق، البساتين، الحدائق المجتمعية، وحدائق الكلاب.
• الرياضة والعافية: مركز لياقة بدنية، ملاعب رياضية، صالة ألعاب خارجية، مساحات لليوغا، ومسارات ركوب الدراجات.
• العائلة والترفيه: مناطق لعب للأطفال، ساحة الفعاليات، مناطق للشواء، ومزرعة للحيوانات الأليفة.
• الإضافات الفاخرة: حمامات سباحة خاصة (في بعض القصور)، وجاكوزي، وتراسات على السطح.

الموقع والتواصل
يقع المشروع ضمن المخطط الرئيسي الجديد "الواحة" من إعمار، ويوفر الموقع توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول:
• دبي هيلز مول: 20 دقيقة
• وسط مدينة دبي / دبي مول: 20 دقيقة
• دبي مارينا: 25 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي: 18 دقيقة
• مطار دبي الدولي: 30 دقيقة

الواحة - ميراج

دبي

الواحة من إعمار

حصريًا | إطلالة على البحيرة | صفقة مستثمر

تتميز الفيلا بمساحة مفتوحة، مع 3 غرف نوم فسيحة ومطبخ مجهز بالكامل، و3 حمامات مصممة بشكل جميل، ومناطق معيشة وتناول طعام فسيحة، وحديقة خاصة مصممة بعناية. مع إطلالات كاملة على الحديقة، والتشطيبات الفاخرة، وغرفة للخادمة، توفر هذه المنزل الفخامة والعملية للحياة العصرية.

نظرة عامة على العقار
•	المساحة: 8,250.11 قدم مربع
•	غرف النوم: 3
•	الحمامات: 4
•	غرفة إضافية: غرفة للخادمة مع حمام ملحق
•	التأثيث: غير مفروشة

المميزات الرئيسية
•	مناطق معيشة وتناول طعام ضخمة مع وفرة من الضوء الطبيعي
•	3 غرف نوم رئيسية رحبة الحجم مع خزائن مدمجة
•	4 حمامات مجهزة تجهيزا جيدا (بما في ذلك حمام للضيوف)
•	سكن منفصل للخادمة مع حمام خاص
•	شرفة/تراس خاص يطل على مناظر خضراء للمجتمع أو أفق المدينة
•	مطبخ حديث مع تجهيزات فاخرة ومساحة تخزين كبيرة
•	منطقة مخصصة لغسيل الملابس/المرافق
•	مواقف مغطاة للسيارات تستوعب 2+ مركبة

المجتمع والمرافق – Grand Polo Montura 2
•	خدمات أمنية وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
•	مسبح بتحكم في درجة الحرارة
•	صالة رياضية على أحدث طراز
•	منطقة لعب للأطفال
•	حدائق منسقة وممرات للمشي
•	قرب من منافذ البيع بالتجزئة والمقاهي والمدارس

مميزات الموقع
•	سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ووسائل النقل العام
•	دقائق من الأحياء التجارية الرئيسية ومراكز التسوق
•	حي هادئ ملائم للعائلات

مونتورا 2

مجمع دبي للاستثمار 2

نادي ومنتجع جراند بولو

تصميم واسع | حياة مجتمعية متميزة

اختبر الحياة الراقية في بالميرا، حيث يتناغم العمارة الكلاسيكية مع الجمال الهادئ للمحيط المطل على الواجهة المائية. تتميز هذه الفيلا المميزة المكونة من أربع غرف نوم بمساحات داخلية واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، وتوفر أسلوب حياة يتميز بالهدوء والرقي.

المميزات الرئيسية:
•	4 غرف نوم + غرفة خادمة + غرفة سائق منفصلة
•	6 حمامات + حمام صغير
•	مسبح خاص
•	غرفة غسيل
•	تصميم كلاسيكي
•	المساحة المبنية: 10,365.54 قدم مربع
•	إطلالات على الواجهة المائية
•	مشي قصير إلى البحيرة الصالحة للسباحة
•	توفير مصعد
•	خطة دفع مرنة
•	تسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2027

التواصل:
•	18 دقيقة إلى مطار آل مكتوم
•	20 دقيقة إلى دبي هيلز استيت
•	28 دقيقة إلى دبي مارينا
•	35 دقيقة إلى وسط مدينة دبي

تمثل الواحة من إعمار مجتمعًا سكنيًا رائدًا في دبي يدمج الفخامة والأناقة والحياة المعاصرة. تمتد التطوير على مساحة 81 مليون قدم مربع، وتضم أكثر من 10,000 وحدة، بما في ذلك التاون هاوس والفلل والقصور والقصور الفاخرة. تم تصميم كل مسكن بعناية فائقة للتفاصيل، مما يضمن الراحة والفخامة الاستثنائية.

تقدم هذه الفيلا فرصة فريدة للحصول على منزل واسع ومصمم بشكل كلاسيكي ضمن أحد المجتمعات الأكثر شهرة في دبي. لمزيد من المعلومات بشأن مخططات الطوابق وخيارات الدفع وإمكانيات الاستثمار، يرجى الاتصال بي في أي وقت يناسبك.

الواحة - بالميرا

الحصرية | فيو البحيرة I وحدات متعددة

وصف العقار
مرحبًا بكم في ملاذكم الخاص في قلب واحة بالميرا. توفر هذه الفيلا المذهلة مزيجًا لا مثيل له من المساحة والراحة والأناقة، وتقع على واحدة من أكبر القطع في المجتمع. مصممة للعائلات التي ترفض التنازل عن المساحة، تفتخر هذه المعيشة بـ 4 غرف نوم واسعة بالإضافة إلى سكن منفصل للخادمة، مما يضمن الخصوصية لجميع أفراد الأسرة.
عند الدخول، ترحب بك بهو كبير يتدفق إلى مناطق معيشة وتناول طعام واسعة، مثالية لإقامة التجمعات. توفر المساحة المبنية الضخمة البالغة 5,843 قدم مربع إمكانيات لا نهاية لها للتخصيص والتصميم الداخلي. مع 5 حمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا، تكون روتينات الصباح سلسة وخالية من التوتر.
الخارج مثير للإعجاب بنفس القدر. توفر قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ 8,267 قدم مربع حديقة خاصة سخية، ومساحة كبيرة للأطفال للعب، وإمكانية إضافة مسبح خاص (يخضع لموافقة المجتمع).

المميزات والمرافق:
•	قطعة أرض سخية: 8,267 قدم مربع من الأرض، توفر خصوصية ممتازة ومساحة خارجية.
•	مساحات داخلية واسعة: 5,843 قدم مربع من المساحة المبنية توفر إحساسًا رائعًا بالنطاق.
•	غرف النوم: 4 غرف نوم كبيرة بحمامات داخلية، جميعها بها خزائن مدمجة.
•	غرفة الخادمة: سكن منفصل مع حمام خاص.
•	الحمامات: 5 حمامات حديثة مبلطة مع تجهيزات عالية الجودة.
•	مناطق المعيشة: مجلس منفصل، غرفة معيشة رسمية، وصالة عائلية.
•	المساحة الخارجية: حديقة خاصة كبيرة / فناء لوقوف السيارات.
•	المطبخ: مطبخ مدمج واسع مع مساحة تخزين كبيرة

لماذا واحة بالميرا؟
تقع واحة بالميرا في منطقة دبي لاند المرغوبة، وتقدم تجربة معيشية هادئة على طراز المنتجع. إنها مجتمع هادئ وموجه نحو الأسرة مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، مما يضمن أنك على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة دبي ومول دبي والمطار.

منظر مجتمعي خلاب I قطعة أرض ضخمة I بائع متحمس

وصف العقار
نقدم فرصة نادرة لامتلاك فيلا رائعة على الطراز المائل بـ 5 غرف نوم في قلب بالميرا المرموقة في الواحة من إعمار. تم تصميم هذا السكن قيد الإنشاء لأولئك الذين يبحثون عن المزيج المثالي بين العمارة المعاصرة والمعيشة الهادئة المطلة على الماء.

تقدم هذه المنزل المحدد واحدة من أكبر مساحات الأراضي في المجتمع، مما يوفر مساحة كبيرة للخصوصية وتنسيق الحدائق في المستقبل. بمساحة أرض تبلغ 10,614 قدم مربع ومساحة مبنية مصممة بعناية تبلغ 6,262 قدم مربع، يعزز التصميم كلاً من الراحة والإضاءة الطبيعية.

الخصائص الرئيسية (نقاط مرقمة)
•	5 غرف نوم + غرفة خادمة
•	7 حمامات
•	مساحة الأرض: 10,614 قدم مربع
•	المساحة المبنية: 6,262 قدم مربع
•	حمام سباحة خاص
•	حديقة خاصة
•	موقف سيارات مغطى
•	خزائن مدمجة
•	تكييف مركزي
•	غرفة دراسة
•	شرفة/تراس
•	جديد تمامًا (خارج الخطة)
•	إطلالة على البحيرة
•	مجتمع مسور

مميزات العقار:
•	تصميم أنيق: يتميز الطراز المائل بخطوط نظيفة ونوافذ كبيرة، مما يدمج بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية.
•	تصميم واسع: 5 غرف نوم بحجم كبير، لكل منها حمام داخلي خاص، بالإضافة إلى غرفة خادمة مخصصة.
•	المعيشة على طراز المنتجع: استمتع بالوصول المباشر إلى البحيرات الصافية الصالحة للسباحة، والحدائق الخصبة، ومسارات ركوب الدراجات مباشرة عند عتبة داركم.
•	وسائل الراحة المتميزة: ستتضمن الفيلا مسبحًا خاصًا وحديقة منسقة وموقف سيارات مغطى وتشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء.

المجتمع:
بالميرا هي المرحلة الأولى من واحة إعمار الرائعة، وهي وجهة جديدة في دبي لاند مصممة لحياة من الهدوء والرفاهية. سيستفيد السكان من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، بما في ذلك حمامات السباحة اللامتناهية ومرافق العافية والمناطق التجارية وملاعب الأطفال المخصصة. يوفر موقعها المتميز سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي:
•	18 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
•	20 دقيقة إلى دبي هيلز إستيت
•	28 دقيقة إلى دبي مارينا

الواحة - بالميرا 3

فيلا بحوض السباحة I بريميوم I فيلا ضخمة على قطعة أرض كبيرة

(BRN) رخصة وسيط دبي:	96204
روابط:	LinkedIn

Jesvin Shajudeen

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل