LEADING PROPERTIES

English

Urdu

Junaid Niaz(ZA)

باكستان

الخليج التجاري

About The Binary
The Binary by Omniyat is one of the most iconic commercial projects in Business Bay. It features two mid-rise buildings that offer an innovative workspace with endless possibilities for business and leisure. Located in between interchanges 1 and 2 on Sheikh Zayed Road, The Binary is built with superior design and boasts proximity to landmarks such as Burj Khalifa, Emirates Tower, Dubai International Financial Centre and the World Trade & Convention Centre.

The project was launched in 2006 by Omniyat Properties and was completed in 2015. The Binary features five connected podium levels with 21-storey and 24-storey above ground, three basements and a ground floor. The bi-tower structure of the building is inspired by the binary code and enhances the mesmerising waterside view.

Business Bay is one of the most popular residential and commercial communities in Dubai. The mixed-use neighbourhood is locatedPremium Office Space for Rent in Binary Tower, Business Bay, Dubai Luxury One is proud to offer this modern, fully fitted office space in Binary Tower by Omniyat, one of Business Bay's most prestigious commercial addresses.

Key Features:
- Binary Tower, Business Bay, Dubai
- Office Size 300 Sq. Ft.
- Fully Fitted
- Immediate (Ready to Move-In)
- Burj Khalifa view
- Canal and Road View

Inclusive Services:
- Free DEWA (Electricity & Water)
- Free High-Speed Internet
- Free Chiller (Air Conditioning)
- Weekly Deep Cleaning
- Daily Garbage Collection
- 24/7 Office Access

Situated in the thriving Business Bay district, Binary Tower offers panoramic views of the Dubai skyline and iconic landmarks. Designed by Omni at, the building features high-end finishes, modern amenities, and a professional environment ideal for growing businesses.

Business Bay is quickly emerging as Dubai’s central business hub, known for its dynamic lifestyle and array of top-tier facilities.

Contact us today to schedule a viewing or learn more about this exceptional office space!

برج بايناري

دبي

Burj khalifa view | Canal View | Fully Furnished

Iris Bay Tower – Business Bay (Near Metro)
Iris Bay Tower is a striking commercial office building located in the heart of Business Bay, Dubai. Developed by Sheth Estate International Limited and designed by WS Atkins & Partners, the tower is easily recognizable for its unique crescent-moon/oval architectural shape that stands out on the skyline. 
The building rises to about 170 m with 35 floors, combining premium office spaces and retail units set across approximately 387,000 sq ft of built-up area. It’s built to high standards, offering versatile office configurations from shell-and-core to fitted and shared spaces, catering to businesses of different sizes. 

Key Features & Facilities
Modern commercial tower in a prime Business Bay location.
Distinctive architectural design with panoramic city and canal views. 
Six high-speed elevators, 24/7 security, CCTV, and professional building management. 
Fitness amenities including a gym (EMS Fitness Factory) on the 14th floor, a landscaped podium garden, and a swimming.
Retail and convenience outlets on the ground floor, plus cafes and services nearby. 
Extensive parking: around 920 spaces across basement and podium levels. 
Location & Accessibility Iris Bay Tower enjoys a strategic location on Happiness Street (D86) with direct access to Sheikh Zayed Road, making it well-connected to key business districts, Downtown Dubai, and major road networks.
One of its strongest selling points is proximity to public transport — the Business Bay Metro Station (Red Line) is within about a 10–12 minute walk (around 900–950 m), providing easy metro access for commuting across Dubai. 
The area is also well-served by buses and is near popular dining and lifestyle spots along the Dubai Water Canal and Marasi Drive, enhancing convenience for employees and visitors alike

خليج آيريس

Modern Furnished Office | Iconic Iris| Near Metro

Iris Bay Tower – Premium Furnished Office Space in Business Bay Near Metro
Located in the heart of Dubai’s most dynamic commercial district, Iris Bay Tower is a landmark office development in Business Bay, offering a prestigious business address combined with modern infrastructure, excellent connectivity, and premium amenities. This fully furnished office space presents an outstanding opportunity for companies seeking a ready-to-move workspace in one of Dubai’s most sought-after business locations, just minutes from the Business Bay Metro Station.
Business Bay is one of Dubai’s most prominent commercial districts, positioned adjacent to Downtown Dubai and Sheikh Zayed Road. Iris Bay Tower benefits from a central location that places businesses within easy reach of major financial, commercial, and residential areas.
Key nearby destinations include:
Downtown Dubai
DIFC (Dubai International Financial Centre)
Sheikh Zayed Road
Dubai Mall
Dubai Water Canal
Al Khail Road
The furnished setup typically includes:
Modern workstations and executive desks
Ergonomic office chairs
Private cabins and meeting rooms
Reception and waiting area
Dedicated pantry space
Storage cabinets and filing units
Internal partitions for privacy and efficiency
Pre-installed lighting and power points
Central air-conditioning
Key Facilities Include:
High-speed elevators ensuring smooth vertical movement
24/7 security and CCTV surveillance
Professional building management
Central air-conditioning system
Ample covered parking for tenants and visitors
Visitor reception and security desk
Well-maintained common areas
Backup power and emergency systems
These features ensure a secure, efficient, and well-managed environment suitable for professional business operations.

Modern Furnished Office | Iconic Iris Bay Tower

Presenting a fully furnished and tastefully decorated office for rent in the well-known Metropolice Tower, offering a total area of 577 sqft. This office is ideal for companies looking for a ready-to-move-in workspace with a professional image and efficient layout.

The office is thoughtfully designed to maximize space and functionality, featuring high-quality furniture, modern décor, and a comfortable working environment. Large windows allow ample natural light, creating a bright and productive atmosphere suitable for daily business operations, meetings, and client interactions.

Metropolice Tower is a well-maintained commercial building offering 24/7 security, professional building management, high-speed elevators, and a welcoming reception area. The tower is strategically located with easy access to major roads, public transportation, and nearby business hubs, making daily commuting convenient for employees and visitors.

Surrounded by restaurants, cafés, retail outlets, and essential services, the location supports both business convenience and employee comfort. This office space is suitable for startups, consultancy firms, IT companies, real estate firms, and other professional businesses seeking a prestigious address.

Whether you are expanding your operations or setting up a new office, this property offers an excellent balance of location, presentation, and value, making it a strong option in today’s competitive rental market.

Property Details:

Office for rent

Size: 577 sqft

Fully furnished and decorated

Ready to move in

Prime commercial location

Ideal for professional use

متروبوليس

Furnished & Decorated Office | Prime Location |

An excellent opportunity to rent a fully furnished office in the iconic Binary Tower, offering a compact yet highly functional workspace of 200 sqft. This office is ideal for entrepreneurs, startups, freelancers, and small businesses looking for a professional address in a prestigious commercial tower.

The office comes fully furnished with modern furniture and a smart layout designed to maximize space efficiency and comfort. The interiors are well-maintained, creating a professional working environment suitable for daily operations, meetings, and client visits. Large windows allow natural light to enhance productivity and provide a pleasant atmosphere throughout the day.

Binary Tower is a well-established commercial building known for its modern architecture and professional business environment. Tenants benefit from 24/7 security, advanced access control, high-speed elevators, and professional building management. The tower offers a welcoming lobby and well-maintained common areas, reflecting a corporate and business-focused setting.

Strategically located with easy access to major roads and public transportation, the tower ensures smooth connectivity for staff and clients. The surrounding area offers a wide range of amenities including cafés, restaurants, retail outlets, and essential services, adding convenience to the working day.

This office space is an excellent choice for businesses seeking a cost-effective, ready-to-move-in solution in a prime commercial location. Whether you are establishing a new business or downsizing to a more efficient workspace, this office provides the perfect balance of location, functionality, and value.

Property Details:

Office for rent

Size: 200 sqft

Fully furnished

Ready to move in

Located in Binary Tower

Ideal for professional use

Furnished Office | Prime Location | The binary

في قلب الخليج التجاري، توفر لك هذه الاستوديو فرصة فريدة للعيش في واحدة من أكثر المناطق الراقية والحيوية في دبي. تقع هذه الاستوديو في برج سكني راقٍ، وتقدم لك تجربة معيشة فاخرة مع إطلالات مذهلة على القناة وبرج خليفة. بمساحة واسعة، تضم هذه الاستوديو مرافق عصرية تتضمن مسبح مشترك، غرفة طعام داخل المبنى، وقاعة مؤتمرات، مما يجعلها مثالية للمهنيين الباحثين عن بيئة عمل فعالة. تأتي الاستوديو مؤثثة بالكامل، مما يوفر لك تجربة سكنية فورية دون عناء. تقع في الطابق 21، وتتمتع بموقع استراتيجي يجعلك قريبًا من وسائل المواصلات الرئيسية، بما في ذلك محطة مترو الخليج التجاري. كما تتيح لك الاستوديو الوصول إلى مرافق اجتماعية فاخرة مثل البهو الداخلي، مما يسهل إقامة علاقات مع الجيران. تقع هذه الاستوديو في قلب الخليج التجاري، حيث ستجد العديد من المطاعم الراقية والمرافق الترفيهية على بعد دقائق معدودة. كما تقع بالقرب من مدارس دولية ومراكز طبية، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات والمهنيين الباحثين عن نمط حياة راقٍ. تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ مثل شاطئ جميرا، مما يوفر لك خيارات ترفيهية متعددة. استمتع بتجربة سكنية فاخرة في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في دبي.

استوديو مميز للإيجار في الخليج التجاري بموقع متميز

يقع مركز الأعمال هذا في قلب الخليج التجاري، واحدة من أبرز المناطق الحضرية الحديثة في دبي. يتميز هذا المركز بموقع استراتيجي بجوار قناة دبي المائية وقرب وسط مدينة دبي، مما يجعله وجهة مثالية للمهنيين والشركات. يضم المركز مرافق عصرية مثل غرف المؤتمرات، وقاعة استقبال داخلية، وخدمة الشبكة المتكاملة، بالإضافة إلى مطاعم داخلية لراحة الزوار والموظفين. تقع هذه الوحدة التجارية في مبنى متطور يوفر بيئة عمل مثالية. يتمتع المركز بموقع حيوي يسهل الوصول إلى وسط مدينة دبي في غضون 5 دقائق، وإلى برج خليفة وداون تاون في 7 دقائق. كما يسهل الوصول إلى دبي مول وقناة دبي المائية، مما يجعله وجهة مثالية للأعمال والفعاليات. تتميز المنطقة المحيطة بالمركز بوجود العديد من المطاعم الراقية والمقاهي، مما يوفر خيارات متعددة لتناول الطعام والراحة. كما تتوفر وسائل مواصلات متعددة مثل مترو الخليج التجاري، وشبكة حافلات حديثة، وخدمة التاكسي المائي، بالإضافة إلى مواقف متعددة الطوابق ومواقف زوار. يوفر الخليج التجاري مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك المدارس والعيادات الطبية ومحلات السوبرماركت، مما يجعله مجتمعًا مثاليًا للعيش والعمل.

ذا إكستشنج

مركز أعمال في الخليج التجاري بـ 3 غرف نوم

تقع في قلب الخليج التجاري، واحدة من أبرز المناطق الحضرية الحديثة في دبي، هذه الوحدة التجارية المجهزة تجهيزًا كاملًا توفر لك تجربة عمل لا مثيل لها. يتميز هذا المركز بموقع استراتيجي بجوار قناة دبي المائية، مما يوفر لك إطلالات خلابة على برج خليفة والقناة. تضم الوحدة التجارية مرافق عصرية تشمل غرفة مؤتمرات، وغرفة طعام داخل المبنى، ولوحة في المبنى، مما يجعلها مثالية لاحتياجاتك التجارية. تتميز الوحدة بتصميمها المتوافق مع مبادئ الفاستو، مما يضمن بيئة عمل متوازنة ومريحة. تقع هذه الوحدة في مجتمع فاخر يوفر لك شبكة مواصلات متطورة تشمل مترو، حافلات، تاكسي مائي، ومواقف سيارات متعددة. تتميز المنطقة بقربها من وسط مدينة دبي، وداون تاون، وبرج خليفة، فضلاً عن قربها من دبي مول وقناة دبي المائية. تعتبر هذه الوحدة التجارية مثالية للمهنيين الباحثين عن موقع استراتيجي ومرافق عصرية. سواء كنت تبحث عن مكان للعمل أو الاستثمار، فإن هذه الوحدة توفر لك كل ما تحتاجه في موقع لا مثيل له في الخليج التجاري.

مركز أعمال مميز في الخليج التجاري بـ 3 غرف نوم

تقع في قلب دبي، في الخليج التجاري، هذه القطعة التجارية الفريدة التي توفر تجربة تجارية متكاملة. تمتد على مساحة 200 متر مربع، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بجوار قناة دبي المائية وقرب وسط مدينة دبي. يتمتع المركز التجاري بمرافق عصرية مثل غرفة مؤتمرات وغرفة طعام داخل المبنى، مما يجعله مثاليًا للشركات الناشئة والاستثمارات التجارية. الخليج التجاري، أحد أبرز المناطق الحضرية الحديثة في دبي، يجمع بين العمارة العصرية ونمط الحياة الديناميكي. موقعه على امتداد قناة دبي المائية يوفر إطلالات خلابة على برج خليفة، مما يضيف لمسة من الرقي والفخامة. تتميز المنطقة بشبكة مواصلات متطورة تشمل مترو، حافلات، وتاكسي مائي، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة. يتمتع المركز التجاري بقربه من مناطق الجذب السياحي مثل دبي مول وبرج خليفة، بالإضافة إلى المطاعم الراقية والمقاهي التي توفر تجربة تناول طعام فاخرة. كما يوفر المنطقة حياة ليلية نابضة بالحيوية مع مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تفتح أبوابها حتى الساعات المتأخرة. توفر المرافق الصحية والتعليمية في الخليج التجاري خدمات عالية الجودة، مما يجعلها منطقة مثالية للعيش والعمل.

برايم تاور

مركز تجاري مميز في الخليج التجاري بـ 60000 سنويًا

تقع في قلب الخليج التجاري، واحدة من أبرز المناطق الحضرية الحديثة في دبي، تطل برج كلوفر بفخامتها وتصميمها العصري على قناة دبي المائية. هذا المركز التجاري المتكامل يجمع بين الرفاهية والعملانية، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين والمهنيين الباحثين عن موقع استراتيجي. بمساحة 300 متر مربع، يقدم برج كلوفر بيئة عمل راقيه مع خدمات فندقية رفيعة المستوى. يضم المركز مرافق مثل غرفة مؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات، وغرفة طعام داخل المبنى تتيح لك الاستمتاع بوجباتك المفضلة دون مغادرة الموقع. كما تتوفر شبكة اتصال متكاملة تسهل التواصل والعمل بشكل سلس. موقع برج كلوفر الاستراتيجي يجعله قريبًا من العديد من المرافق الحيوية. ستجد المطاعم الراقية والمقاهي الفاخرة مثل "Muhammad Iqbal Restaurant" و"Bayside Restaurant & Terrace" على بعد خطوات قليلة. كما أن المدارس مثل "Sheikh Rashid Bin Saied Isamic Institue" والمستشفيات مثل "Legacy Dental Centre" تقع في مسافة قريبة، مما يجعل العيش والعمل في هذا المركز أمرًا مريحًا. تعتبر مرافق برج كلوفر مثالًا للتميز، فهي تجمع بين الراحة والعملانية لتوفر لك كل ما تحتاجه في مكان واحد. سواء كنت تبحث عن مكان للعمل أو الاستثمار، فإن برج كلوفر في الخليج التجاري سيكون الخيار المثالي لمشروعك القادم.

خبرة منذ:	2024
(BRN) رخصة وسيط دبي:	66430

Junaid Niaz(ZA)

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل