ENGEL & VÖLKERS Dubai - S6

English

Arabic

German

Russian

Khaysam Barakat

ألمانيا

الخليج التجاري

شارع الشيخ زايد

مكتب تجاري بمساحة 1,051.63 قدم مربع، جيد الصيانة، متاح للإيجار في الخليج التجاري. هذه الوحدة مقدمة مؤثثة ومجهزة بالكامل، مما يوفر مساحة عمل عملية ومريحة للغاية لا تتطلب سوى الحد الأدنى من التجهيزات. المكتب محتفظ به في حالة جيدة من قبل الشاغلين الحاليين، وسيكون شاغرًا وجاهزًا لاستقبال مستأجر جديد في 30 أبريل.

تم تصميم مخطط الأرضية بكفاءة لاستيعاب فريق متنامٍ، ويتميز بمفروشات عالية الجودة مناسبة تمامًا للعمليات اليومية للشركات. بفضل تصميمه الوظيفي، يضمن المكان انتقالًا سلسًا للشركات التي تبحث عن إعادة توطين فورية خالية من المتاعب.

يقع المكتب داخل برج بارك لين، وهو مشروع مميز متعدد الاستخدامات، حيث يستفيد المستأجرون من نظام بيئي حيوي للشركات والضيافة. يتميز المبنى بلوببي تجاري محترف، مصاعد سريعة، وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. نظرًا لأن البرج يضم فندقًا في طوابقه العليا، يتمتع الشاغلون بوصول مريح إلى خدمات طعام فاخرة في الموقع، مقاهي، ومرافق مشتركة، كل ذلك على مسافة قصيرة من محطة مترو الخليج التجاري وشبكات الطرق الرئيسية.

مواصفات الوحدة:

الموقع: برج بارك لين، الخليج التجاري

الحجم: 1,051.63 قدم مربع

الحالة: مؤثث ومجهّز بالكامل (حالة جيدة)

الوضع: شاغر ومتاح اعتبارًا من 30 أبريل 2026

الاستخدام المسموح به: مكتب تجاري

إنجل آند فلكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات المتخصصة في وساطة العقارات السكنية والتجارية، اليخوت والطيران، مع أكثر من 1,000 مكتب في أكثر من 30 دولة.

اتصل بإنجل آند فلكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.

برج بارك لين

دبي

مكتب مفروش ومجهّز بالكامل | شاغر في 30 أبريل

مكتب تجاري مساحته 2,410 قدم مربع متاح للإيجار داخل فندق فيرمونت على طريق الشيخ زايد. يتم تقديم الوحدة في حالة تجهيز جزئي "كما هي"، حيث بدأت أعمال التجديد السابقة ولكن لم تكتمل. نتيجة لذلك، يظل المكان في منتصف التجهيز وسيتطلب المستأجر القادم إكمال العمل المتبقي قبل أن يصبح جاهزًا للتشغيل بالكامل.

على الرغم من أن هذا المكتب ليس حاليًا في حالة مصقولة أو مكتملة، فإنه يقدم فرصة قوية للشركات التي تبحث عن مساحة عمل قابلة للتخصيص. يمكن للمستأجرين تخصيص التصميم والتخطيط ليناسب متطلباتهم التشغيلية مع الاستفادة من المكانة والبيئة المهنية لمكان معروف.

تفاصيل العقار:
الموقع: فندق فيرمونت، طريق الشيخ زايد
الحجم: 2,410 قدم مربع
الحالة: تجهيز جزئي / منتصف التجديد (كما هي)
الاستخدام المسموح به: مكتب تجاري / مركز أعمال

المميزات الرئيسية:

تصميم مرن مع تجهيز جزئي موجود بالفعل
مثالي للمستأجرين الذين يتطلعون لتخصيص مساحة مكتبهم
يقع في مبنى مرموق مع مرافق احترافية وإمكانية وصول آمنة
اتصال ممتاز، قريب من محطة مترو مركز التجارة العالمي والطرق الرئيسية

التفاصيل المالية:
الإيجار السنوي: 843,000 درهم إماراتي
رسوم الوكالة: 10% من الإيجار السنوي
رسوم الخدمة: 20 درهم إماراتي / قدم مربع
رسوم المبرد: 15 درهم إماراتي / قدم مربع
ضريبة القيمة المضافة: 5% على الإيجار
رسوم إدارية: 1,500 درهم إماراتي
العقاري: 250 درهم إماراتي
DEWA: يدفع من قبل المستأجر
الوديعة الأمنية: وفقًا للشروط القياسية

اتصل بEngel & Völkers اليوم لترتيب زيارة خاصة وتأمين هذا المكتب المتميز والجاهز للانتقال لأعمالك.

فندق فيرمونت

مساحة تجارية شبه مجهزة | حالة كما هي

خبرة منذ:	2026
(BRN) رخصة وسيط دبي:	96576
روابط:	LinkedIn

Khaysam Barakat

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

الخليج التجاري

شارع الشيخ زايد

من انا

عقاراتي

مكتب مفروش ومجهّز بالكامل | شاغر في 30 أبريل

مساحة تجارية شبه مجهزة | حالة كما هي