IMARA

English

Lloyd Ellis

المملكة المتحدة

دبي هيلز استيت

فرصة نادرة يجب اغتنامها لاقتناء فيلا من النوع E1 جاهزة بالكامل في مجتمع السدرة II المطلوب بشدة، دبي هيلز إستيت، وقد تم تجديدها بالكامل. هذه واحدة من أفضل التجديدات في السدرة إن لم تكن الأفضل وتم تصميمها أصلاً لكي ينتقل المالك للعيش فيها.

الملامح الرئيسية:

- السدرة E1، 3 غرف نوم + غرفة للخادمة
- المساحة المبنية: 3,146 قدم مربع + 10% امتداد
- مساحة الأرض: تقريباً 4,716 قدم مربع (تأكد من الدقة مع سند الملكية)
- التكوين: وحدة متجاورة
- تنسيق حدائق مصمم مع مسبح مدفأ ومبرد
- الطابق الأرضي: مطبخ مفتوح ومطبخ مغلق، منطقة معيشة وطعام، غرفة للخادمة بحمام داخلي، مرحاض للضيوف
- الطابق الأول: غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وشرفة، غرفتا نوم أخريان مع حمام مشترك
- ترقيات فاخرة جديدة بالكامل
- السدرة II، دبي هيلز إستيت
- مطوّر من قبل إعمار العقارية
- موقف سيارات مغطى في الواجهة، حديقة خاصة في الخلف

لماذا هذه الملكية:
- جاهزة بالكامل
- تجديد بأعلى مستوى
- تم تجديدها أصلاً للمالك للعيش فيها بأعلى جودة من المواد
- مجتمع راسخ صديق للعائلة مع وصول مباشر إلى دبي هيلز بارك، دبي هيلز مول، مسارات ركوب الدراجات وحمامات سباحة المجتمع
- سجل حافل بالنمو الرأسمالي طويل الأجل داخل دبي هيلز إستيت
- ملكية فريدة من نوعها

أنا متخصص في فلل دبي هيلز إستيت. إذا كنت ترغب في الحصول على نصيحة مباشرة بشأن هذه الملكية، فأنا مطوّر عقاري سابق في المملكة المتحدة ويمكنني أن أريك الملامح الرئيسية الفريدة لهذه الملكية التي قد يغفلها بعض الناس.

لويد | متخصص في فلل دبي هيلز

2 فلل سيدرا

دبي

فلل سيدرا

فريد من نوعه | جاهز للاستلام | بمسبح | مطور | شاغر

فرصة نادرة لتأمين فيلا من النوع E3 شاغرة في سدرة III ضمن دبي هيلز إستيت المطلوبة بشدة. تقع على واحدة من أكثر القطع المرغوبة في المجتمع، وتوفر هذه الملكية مساحة خارجية ممتازة، وخصوصية، وتوافرة فوري، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الباحثين عن منزل عائلي في واحدة من أكثر المناطق السكنية الراقية في دبي.

تقع الفيلا على قطعة أرض سخية مساحتها 6,331 قدم مربع مع حديقة خاصة كبيرة بشكل خاص، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق، والترفيه والترقيات المستقبلية. تتيح مساحة القطعة أيضًا للمشترين خيار إضافة مسبح خاص أو توسيع المنطقة المبنية بنسبة تصل إلى 10٪ (رهنا بالموافقات)، مما يوفر إمكانات كبيرة لتخصيص المنزل وإضافة قيمة طويلة الأجل.

يقدم مخطط النوع E3 الشهير مساحة مبنية تبلغ 3,759 قدم مربع وهو معروف بتصميمه العملي المناسب للعائلات. يتميز الطابق الأرضي بمساحة مضاءة ومشرقة مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام تتصل مباشرة بالحديقة من خلال أبواب منزلقة كبيرة، مما يخلق تدفقًا سلسًا بين الداخل والخارج ويسمح بوفرة من الضوء الطبيعي في جميع الأنحاء. تكمل المطبخ الحديث وغرفة النوم للضيوف وغرفة الخادمة الطابق الأرضي.

في الطابق العلوي، توفر الفيلا ثلاثة غرف نوم جيدة الحجم بما في ذلك جناح رئيسي واسع مع خزانة ملابس وحمام داخلي. تتميز غرف النوم الإضافية بخزانة ملابس مدمجة وتشترك في الوصول إلى الحمامات المجهزة تجهيزًا جيدًا.

مع قطعتها الكبيرة، وحالة الشغور، وإمكانية الترقيات، تقدم هذه الفيلا فرصة رائعة لتأمين منزل رئيسي في دبي هيلز إستيت.

متخصص في المنطقة والتجديد – سدرة، دبي هيلز إستيت

فيلا من النوع E3 في سدرة III

4 غرف نوم + غرفة للخادمة

4 حمامات

3,759 قدم مربع مساحة مبنية

6,331 قدم مربع قطعة أرض

حديقة كبيرة

شاغر وجاهزة للسكن

إمكانية إضافة مسبح أو توسيع حتى 10٪

قريبة من الحديقة والمسبح والصالة الرياضية

دقائق من المدارس ومول دبي هيلز

المستشار
لويد إليس

3 فلل سيدرا

أكبر قطعة أرض | 4 غرف نوم | E3 | أخصائي المنطقة

تقدم IMARA هذه الفيلا المصممة خصيصًا والمكونة من ست غرف نوم في أحد أكثر الشوارع المرغوبة في دبي هيلز استيت. تم بناء العقار على أربعة طوابق (الطابق السفلي، الأرضي، الأول والسقف)، ويوفر مساحة 12,000 قدم مربع على قطعة أرض مساحتها 11,250 قدم مربع، وتم تشطيبه بمعايير نادرة في السوق الثانوية.

الحجر الطبيعي في جميع الأنحاء

تم تشطيب الممرات وردهة المصعد برخام كالاكاتا المصقول. تم تحديد كل حمام بشكل فردي بحجر طبيعي مختلف، مثبت على شكل ألواح كبيرة متطابقة:
- غرفة النوم الرئيسية: رخام أسود مع عروق بيضاء فضية
- الحمام الثاني: عقيق أزرق رمادي غامق مع شفافية كهرمانية
- الحمام الثالث: عقيق أبيض تقريباً مع زخارف سحاب ناعمة
- الحمام الرابع: كوارتزيت مرقش أزرق رمادي
- الحمام الخامس: رخام أبيض بلوري فاتح مع درجات زرقاء
- حمام الضيوف: رخام أحفوري بريتشي مظلم في مصفوفة كريمية
- غرفة المعيشة: جدار مميز من العقيق العسلي المضاء من الخلف ضمن نجارة مخصصة

الطابق السفلي
- صالة رياضية (6.6 × 3.8م)
- غرفة ترفيه (7.4 × 6.0م)
- غرفة سينما مخصصة
- غرفة غسيل
- غرفة خادمة كبيرة
- الطابق الأرضي
- غرفة معيشة بتصميم مفتوح (18.2 × 6.0م)
- مطبخ مفتوح + مطبخ خدمة منفصل
- جناح للضيوف مع حمام داخلي (5.0 × 4.2م)
- مكتب منزلي
- مكتب أمن مع وصول خارجي
- غرفة للسائق مع وصول خارجي
- غرفة مسحوق
- سطح فناء مغطى

الطابق الأول
- جناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمام داخلي
- أربع غرف نوم إضافية بحمامات داخلية
- صالة عائلية (4.8 × 4.0م)
- مخزن

سطح المبنى
- تراس خاص مع إطلالة على أفق وسط مدينة دبي

المواصفات
- مصعد Mitsubishi Electric يخدم جميع الطوابق الأربعة
- شبكة أمان آلية لأبواب الشرفة
- خزائن HIGOLD المجهزة
- تجهيزات نحاسية وصحية من Gessi
- أجهزة مطبخ مدمجة من Miele
- حمام سباحة مع ميزة الشلال
- أتمتة كاملة للمنزل
- وصول مستقل للموظفين
- موقف سيارات مغطى

لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة خاصة، اتصل بلويد إيليس، مستشار دبي هيلز استيت في IMARA على +971 58 588 8803.

باركواي في دبي هيلز

نادرًا ما تكون متاحة | فيلا فاخرة مصممة حسب الطلب | حمام سباحة

خبرة منذ:	2011
(BRN) رخصة وسيط دبي:	84978

Lloyd Ellis

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل

دبي هيلز استيت

من انا

عقاراتي

فريد من نوعه | جاهز للاستلام | بمسبح | مطور | شاغر

أكبر قطعة أرض | 4 غرف نوم | E3 | أخصائي المنطقة

نادرًا ما تكون متاحة | فيلا فاخرة مصممة حسب الطلب | حمام سباحة