Ultra Homes Real Estate

English

Urdu

Manzar Rabbani

باكستان

الخليج التجاري

ند الشبا

دبي ديزاين ديستريكت

تقدم شركة Ultra Homes Real Estate بفخر فرصة استثنائية لامتلاك سكن متميز في ناهد الشبا جاردنز المرحلة 11، وهي مجتمع مسور فاخر مصمم للحياة الأسرية الحديثة في قلب دبي.

تجمع هذه الفيلا الحصرية المكونة من 4 غرف نوم بين الهندسة المعمارية المعاصرة، ومساحات المعيشة الواسعة، والمحيطات الخضراء المورقة - مما يوفر الخصوصية والراحة وقيمة استثمارية طويلة الأجل في واحدة من أكثر الوجهات السكنية المرغوبة في دبي.

ملاحظة: الصور للتوضيح فقط

تفاصيل العقار

- السعر: 13,553,000 درهم إماراتي
- المساحة: 4,795 قدم مربع
- 4 غرف نوم فسيحة مع حمامات داخلية
- تصميم معاصر G+2
- حديقة خاصة ومساحات معيشة خارجية
- نوافذ من الأرض حتى السقف للحصول على وفرة من الضوء الطبيعي
- موقف سيارات مغطى

مرافق المجتمع

- حدائق خضراء ومساحات مفتوحة
- حمامات سباحة مجتمعية
- مناطق لعب للأطفال
- نادي ومرافق صحية
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- ملاعب رياضية
- خدمات البيع بالتجزئة ووسائل الراحة الحياتية داخل المجتمع
- أمن على مدار الساعة في بيئة مسورة

الربط

- تقع بشكل استراتيجي في ناهد الشبا، وتوفر هذه المنطقة وصولاً سلسًا إلى الوجهات الرئيسية:
- دقائق من وسط مدينة دبي
- قريبة من ميدان ريس كورس
- وصول سهل إلى طريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد
- رحلة قصيرة إلى مطار دبي الدولي
- القرب من أفضل المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية

إذا لم تتوافق هذه الفيلا تمامًا مع متطلباتك، فإن Ultra Homes Real Estate لديها إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الفلل المتميزة والفرص الاستثمارية في جميع أنحاء دبي. دعنا نرشده إلى العقار المثالي الذي يلائم نمط حياتك وأهدافك.

ند الشبا جاردنز المرحلة 11

دبي

حدائق ند الشبا

فسيحة 4 غرف نوم | حديقة خاصة | مجتمع عائلي

اكتشف الأناقة المعاصرة في "ذا إيديت باي مراس"، الواقع في قلب منطقة دبي للتصميم (D3) - إحدى أكثر المجتمعات ديناميكية وإبداعًا في المدينة. توفر هذه الشقة الاستثنائية المكونة من ثلاث غرف نوم مساحات داخلية واسعة وتشطيبات راقية وتصميم مدروس مثالي للحياة الحضرية الحديثة.

ترحب الشقة بك بمنطقة معيشة وطعام مفتوحة مشرقة، تعززها النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف التي تملأ المكان بالضوء الطبيعي وتطل على مناظر المدينة الرائعة. تعرض المطبخ الأنيق والمجهز بالكامل خزائن تخزين ممتازة وتفاصيل عالية الجودة، مما يجعله مثاليًا لكل من الحياة اليومية والترفيه.

كل غرفة نوم مصممة بحجم كبير مع خزائن مدمجة، بينما تحتوي الحمامات الأربعة المصممة بأناقة على تجهيزات معاصرة ومواد متطورة لتوفير أقصى درجات الراحة والأناقة. يمتد الشرفة الخاصة بمساحة المعيشة، مما يخلق ملاذًا هادئًا فوق محيط D3 النابض بالحياة.

ملاحظة: الصور لأغراض توضيحية فقط.

مميزات العقار
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة
- مطبخ حديث مجهز بالكامل
- خزائن مدمجة
- شرفة خاصة (إن وجدت)
- تشطيبات عالية الجودة
- موقف سيارات مغطى
- المساحة: 2,167 قدم مربع
- السعر: 7,946,000 درهم إماراتي

مرافق المبنى
- مسبح
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- لوبي أنيق وخدمة الكونسيرج
- متاجر بيع بالتجزئة ومطاعم قريبة

خطة الدفع
- 20% دفعة أولى
- 55% أثناء البناء
- 25% عند التسليم (الربع الثاني)
التسليم المتوقع: يونيو 2030

مقدم من قبل Ultra Home Real Estate
عنوان متميز لأولئك الذين يقدرون التصميم والتواصل وأسلوب الحياة الحضرية المرتفعة.

ذا إيديت في D3 – البرج A

ذي اديت

العيش الفاخر | إمكانات عائد مرتفعة | نقطة ساخنة D3

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
الخليج التجاري B2B برج	للبيع	٢٢ أكتوبر ٢٠٢٥	مكتب	استوديو
جبل علي فيلات قرية جبل علي	للبيع	٠٨ أكتوبر ٢٠٢٥	فيلا	5 غرف نوم
الينابيع الينابيع 11	للايجار	٠٢ سبتمبر ٢٠٢٥	فيلا	3 غرف نوم
مرسى خور دبي خور دبي ريزيدنس برج 1 جنوب	للايجار	٠٥ أغسطس ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
مرسى خور دبي خور دبي ريزيدنس برج 1 جنوب	للايجار	٢٣ يوليو ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم

خبرة منذ:	2007
(BRN) رخصة وسيط دبي:	43454

Manzar Rabbani

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

ند الشبا

الخليج التجاري

دبي ديزاين ديستريكت

من انا

عقاراتي

فسيحة 4 غرف نوم | حديقة خاصة | مجتمع عائلي

العيش الفاخر | إمكانات عائد مرتفعة | نقطة ساخنة D3