Ava Real Estate LLC

English

Persian/Farsi

Maryam Pourgholam

القوز

مجمع دبي للاستثمار

دبي هيلز استيت

AVA العقارية يسرّها تقديم هذا المستودع ذو الموقع الاستراتيجي في منطقة جبل علي الحرة (جافزا)، وهو مثالي للشركات التي تحتاج إلى مساحة تخزين وتشغيل فعّالة في واحدة من أهم المراكز الصناعية في دبي.

يوفر هذا الوحدة بنية تحتية جاهزة، وسهولة الوصول، وتصميم وظيفي مناسب للخدمات اللوجستية، والتوزيع، والاستخدام الصناعي العام.

تفاصيل العقار:

حجم المستودع: 5430 قدم مربع

سعة الطاقة: 33.3 كيلوواط
حمامات مخصصة
أبواب قابلة للقفل
البنية التحتية للمرافق جاهزة
موقع صناعي رئيسي في جافزا
مناسب للتخزين، والتجارة، والتوزيع، والاستخدام الصناعي الخفيف

تفاصيل الإيجار:

الإيجار السنوي: 278,300 درهم إماراتي
الوديعة التأمينية: 10%
رسوم الوكالة: 10%
رسوم جافزا: حسب الاقتضاء

ميزة الموقع:

يستفيد هذا المستودع، الواقع ضمن منطقة جبل علي الحرة، من الاتصال المباشر بشارع الشيخ زايد، ميناء جبل علي، وممرات الخدمات اللوجستية الرئيسية، مما يجعله مثاليًا لعمليات الاستيراد والتصدير والتوزيع.

حول AVA العقارية:

تتخصص AVA العقارية في العقارات الصناعية والمستودعات والتجارية في المناطق الرئيسية بما في ذلك جافزا، ديب، القوز، ومدينة دبي الصناعية. نحن نقدم مخزونًا معتمدًا وحلولًا مخصصة للشركات التشغيلية والمستثمرين.

جنوب المنطقة الحرة

دبي

جبل علي

المنطقة الحرة بجبل علي

موقع ممتاز لوحدة جافزا | التخزين والخدمات اللوجستية اقرأ

تفخر شركة إيه في إيه العقارية بتقديم هذا المستودع المعزول والمُصان جيدًا والموجود في مجمع دبي للاستثمار (DIP). وبفضل موقعه الاستراتيجي، فإن هذا العقار مناسب لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والصناعية.

تفاصيل العقار:

مستودع واسع
هيكل معزول
حجم المستودع: 9,687 قدم مربع
قدرة الطاقة: 92.2 كيلووات
الارتفاع: 9 أمتار
صيانة جيدة
موقع استراتيجي داخل مجمع دبي للاستثمار

مناسب لـ:

التخزين، والتجارة العامة، والأدوية، والإلكترونيات، والنجارة، والمنسوجات، والإعلان، والتوزيع، والخدمات اللوجستية، وقطع غيار السيارات، وتوزيع الأغذية، وتخزين الأثاث، والفعاليات والمعارض، والتجهيزات الداخلية، والتصنيع، والأنشطة ذات الصلة.

تفاصيل الإيجار:
الإيجار السنوي: 629,720 درهم إماراتي
ضريبة التأجير من الباطن في مجمع دبي للاستثمار: 15%
ضريبة القيمة المضافة: 5%

خيارات إضافية متاحة:

تقدم إيه في إيه العقارية أيضًا خيارات متعددة للمستودعات في مواقع صناعية رئيسية، بما في ذلك:

منطقة القوز الصناعية
مجمع دبي للاستثمار (DIP)
رأس الخور
أم رمول
ديرة
القصيص

حول إيه في إيه العقارية:

إيه في إيه العقارية هي شركة وساطة مقرها دبي متخصصة في العقارات الصناعية والتجارية والمستودعات. نحن نقدم مخزونًا معتمدًا، وخبرة في السوق، وحلولًا مخصصة لتلبية متطلبات الأعمال في المناطق الصناعية الرئيسية في دبي.

لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد لزيارة العقار، يرجى الاتصال بشركة إيه في إيه العقارية.

مجمع دبي للاستثمار 2

ارتفاع 9 أمتار | سعر منخفض | موقع ممتاز

تسر شركة إيه في إيه للعقارات أن تقدم هذا المستودع الواسع والمُعتنى به جيدًا والموجود في مجمع دبي للاستثمار (DIP). يستفيد العقار من موقعه الاستراتيجي وهو مناسب لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والصناعية.

تفاصيل العقار:

مستودع واسع
حجم المستودع: 18,393 قدم مربع
سعة الطاقة: 90 كيلووات
مُعتنى به جيدًا
موقع استراتيجي داخل مجمع دبي للاستثمار

مناسب لـ:

التجارة العامة، الأدوية، الإلكترونيات، النجارة، عمليات المنسوجات، الإعلان، التوزيع، الخدمات اللوجستية، قطع غيار السيارات، توزيع الأغذية، تخزين الأثاث، الأحداث والمعارض، التجهيزات الداخلية، التصنيع، والأنشطة ذات الصلة.

تفاصيل الإيجار:
الإيجار السنوي: 1,195,554 درهم إماراتي
رسوم إعادة تأجير مجمع دبي للاستثمار: 15%
ضريبة القيمة المضافة: 5%

خيارات إضافية متاحة:

تقدم إيه في إيه للعقارات أيضًا خيارات متعددة للمستودعات عبر المناطق الصناعية الرئيسية، بما في ذلك:

منطقة القوز الصناعية
مجمع دبي للاستثمار (DIP)
رأس الخور
أم رمول
ديرة
القصيص

حول إيه في إيه للعقارات:

إيه في إيه للعقارات هي شركة وساطة مقرها دبي متخصصة في العقارات الصناعية والتجارية والمستودعات. نحن نقدم مخزونًا معتمدًا وخبرة في السوق وحلولًا مخصصة لتلبية متطلبات الأعمال عبر المناطق الصناعية الرئيسية في دبي.

لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بإيه في إيه للعقارات.

مستودع كبير | موقع ممتاز | مُصان جيداً

تسعد إيه في إيه العقارية بتقديم مبنى مكاتب مستقل متاح للإيجار في مجمع دبي للاستثمار 2 (دي آي بي 2). يقع هذا العقار في موقع استراتيجي، وهو مثالي للمكاتب الشركات، والمقرات الرئيسية، ومراكز التدريب، أو المكاتب التشغيلية التي تتطلب قدرة عالية على الطاقة ومساحة واسعة.

تفاصيل العقار:
•	مبنى مكاتب مستقل
•	غير مفروش
•	مساحة البناء الإجمالية: 15,467 قدم مربع
•	قدرة الطاقة: 204 كيلوواط
•	حمامات متعددة
•	مصانة جيداً
•	موقع استراتيجي داخل دي آي بي 2

تفاصيل الإيجار:
•	الإيجار السنوي: 1,546,900 درهم إماراتي
•	ضريبة القيمة المضافة: 5%

خيارات إضافية متاحة:
تقدم إيه في إيه العقارية أيضاً مبانٍ مكتبية متعددة، ومستودعات، وعقارات تجارية عبر مواقع صناعية وتجارية رئيسية، بما في ذلك:
•	مجمع دبي للاستثمار (دي آي بي و دي آي بي 2)
•	منطقة القوز الصناعية
•	رأس الخور
•	أم رمول
•	ديرة
•	القصيص

حول إيه في إيه العقارية:
إيه في إيه العقارية هي شركة وساطة مقرها دبي متخصصة في العقارات التجارية والصناعية والمكاتب. نحن نقدم قوائم عقارية موثقة، وخبرة في السوق، وحلول مصممة خصيصاً لتلبية متطلبات الأعمال عبر المناطق التجارية الرئيسية في دبي.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بإيه في إيه العقارية.

مبنى مستقل | طاقة عالية | طريق رئيسي

توفر هذه الممتلكات الصناعية المتميزة تصميمًا متعدد الاستخدامات ومناسبًا لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والتشغيلية. وتتمتع بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى الطريق الرئيسي، مما يوفر رؤية ممتازة واتصالًا مريحًا بطرق النقل الرئيسية.

تفاصيل العقار:

*حجم القطعة: 40,000 قدم مربع
*مساحة المستودع: 20,000 قدم مربع
*ارتفاع الطنف: 9 أمتار
*إمدادات الطاقة: 360 كيلوواط
*الموقع: وصول مباشر على الطريق الرئيسي
*ساحة مفتوحة: أرض مفتوحة متشابكة
*الإضاءة الطبيعية: سماء متغيرة مع الضوء الطبيعي
*إجمالي الوحدات: 3 مستودعات
*مكتب مدمج: يشمل غرفة اجتماعات، 5 مكاتب مقسمة بالزجاج، ملحق ودورات مياه
*الأمن: مجمع مسور بالكامل مع بوابة انزلاقية كبيرة
*السلامة من الحرائق: أنظمة مكافحة حريق مستقلة مع لوحات إنذار ورشاشات وبوابات خروج للطوارئ
*المواقف: مساحة واسعة لوقوف السيارات
*الربط: وصول سهل إلى الطرق السريعة وطرق النقل الرئيسية

ميزة المنطقة: تقع في منطقة صناعية بارزة وصديقة للأعمال

تفاصيل الإيجار:

الإيجار السنوي: 4,200,000 درهم إماراتي
السعر لكل قدم مربع: 105 درهم إماراتي
شروط الدفع: 4 شيكات
الوديعة القابلة للاسترداد: 420,000 درهم إماراتي
رسوم الحكومة: 20 %
رسوم الوكالة: 10 %
ضريبة القيمة المضافة: 5 %
رسوم إدارية: 1,200 درهم إماراتي

حول إيفا العقارية:
إيفا العقارية هي وكالة وساطة متخصصة في العقارات التجارية والصناعية والمستودعات والتجزئة في جميع أنحاء دبي. يتمتع فريقنا بخبرة قوية في المناطق الصناعية الرئيسية بما في ذلك القوز ومتنزه دبي للاستثمار وجبل علي وغيرها من المناطق التجارية الرئيسية. نحن نقدم مجموعة واسعة من خيارات المستودعات والساحات المفتوحة وصالات العرض والمساحات التجارية المجهزة ووحدات البيع بالتجزئة لتلبية مختلف المتطلبات التجارية.
بالنسبة للعملاء الذين يبحثون عن خيارات إضافية، لدينا العديد من خيارات المستودعات والمساحات التجارية المتاحة في القوز وحديقة دبي للاستثمار والمناطق المحيطة.

القوز الصناعية 2

القوز الصناعية

مجهز بالكامل | 360 كيلوواط | وصول طريق رئيسي

نقدم لكم منشأة تجارية/صناعية قائمة بذاتها فاخرة في القوز، مثالية للعمليات الصناعية اللوجستية والسياراتية واسعة النطاق.

مميزات العقار:
• المساحة المبنية: 38,500 قدم مربع
• مساحة الأرض: 45,000 قدم مربع
• الحمل الكهربائي: 250 كيلوواط
• الارتفاع: 6.2 متر عند الحافة / 7.3 متر عند القمة
• 4 أبواب دخول على مستوى الأرض
• أرضية مغلقة بالكامل مع موقف سيارات مغطى
• تخطيط ورشة سيارات معتمد من دائرة البلديات والنقل
(أرضية الإيبوكسي، 2 وحدات غسيل سيارات، كشك دهان وتجهيزات الرافعة)
• طابق ميزانين مع مكاتب وغرفة اجتماعات مخصصة
• نظام رش مطافي علوي
• ما يقرب من 20 موقف سيارات داخل وخارج المبنى

الموقع:
• موقع استراتيجي في القوز
• قريب من شارع الوصل (D72)
• منطقة صناعية معزولة وآمنة وسهلة الوصول

الاستخدام الحالي: تجاري
رسوم الوكالة: عمولة 10%
الوديعة التأمينية: 10%

حول AVA للعقارات

AVA للعقارات هي شركة وساطة عقارية مقرها دبي متخصصة في العقارات التجارية والتجزئة والمستودعات، تقدم للعملاء معرفة غير مسبوقة بالسوق ومخزونًا معتمدًا وإرشادات خبراء في جميع المناطق الصناعية الرئيسية. سواء كنت تقوم بتوسيع عملياتك أو تبحث عن منشأة صناعية مخصصة، تضمن AVA تجربة سلسة ومهنية.

خبرة منذ:	2015
(BRN) رخصة وسيط دبي:	52615

Maryam Pourgholam

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل