EXP REAL ESTATE (Br of EXP INTERNATIONAL HOLDINGS INC )(Dubai Branch)

English

Arabic

Mohamed Elbassyouni

الولايات المتحدة الأمريكية

دبي لاند

قرية جميرا الدائرية

ميدان

شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم في سكايكورتس تاور إي، تقع في مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) — توفر اتصالاً ممتازًا، طلبًا قويًا للإيجار، وقيمة كبيرة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

مع الوصول المباشر إلى طريق دبي - العين (E66) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، التنقل عبر دبي يكون سلسًا. وسط المدينة، وسيليكون واحة، والمدينة الأكاديمية، ومراكز الأعمال الرئيسية كلها في متناول اليد.

تفاصيل العقار

- غرفتا نوم
- حمامان
- منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة
- تخطيط مطبخ عملي
- خزائن مدمجة
- موقف سيارات مغطى متضمن
- وحدة محفوظة جيدًا

التصميم عملي ومتناسب، مما يجعله مثاليًا للعائلات، والمهنيين، أو المستثمرين الذين يستهدفون عوائد إيجارية مستقرة.

- ميزات المجتمع
- يتمتع السكان بالوصول إلى:
- حمامات سباحة (للبالغين والأطفال)
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- حدائق على السطح
- مناطق خضراء
- مناطق لعب للأطفال
- أمن على مدار الساعة و7 أيام في الأسبوع ومصاعد عالية السرعة

المحلات التجارية، والسوبر ماركت، ووسائل الراحة اليومية كلها قريبة، مما يخلق بيئة مجتمعية مكتفية ذاتيًا.

جاذبية الاستثمار
سكايكورتس يواصل جذب طلب مستأجرين ثابت بسبب أسعاره المعقولة، وسهولة الوصول، والبنية التحتية المجتمعية — مما يجعله خيارًا قويًا لدخل إيجاري طويل الأجل.

البائع متحمس
المالك جاد بشأن البيع ومفتوح للعروض القوية هذا الشهر — مما يخلق فرصة حقيقية لتأمين صفقة جيدة.

سكاي كورتس تاور E

دبي

مجمع دبي ريزيدنس

أبراج سكاي كورتس

2 غرفة نوم | برج سكايكورتس إي | مركز دبي للتعلم الذكي والابتكار | بائع متحمس

نقدم فرصة نادرة لامتلاك شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة في مبنى عزيزي ريفييرا 6، الواقع في قلب منطقة ميدان، مدينة محمد بن راشد. تمتد الشقة على مساحة 778 قدم مربع، وتوفر هذه المعيشة المجهزة جيدًا تصميمات داخلية عصرية، وإضاءة طبيعية، وتواصل سلس مع وسط مدينة دبي - مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تفاصيل العقار

-غرفة نوم واحدة
-مساحة إجمالية 778 قدم مربع
-تصميم معاصر بمخطط مفتوح
-نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
-مطبخ حديث مع تشطيبات فاخرة
-خزائن مدمجة
-شرفة خاصة
-موقف سيارات مغطى

حول عزيزي ريفييرا

عزيزي ريفييرا هي مجتمع حياة على الواجهة المائية مستوحى من الريفيرا الفرنسية، وتتميز بشوارع للمشاة، وحدائق ذات مناظر طبيعية، وممرات تجارية، وبحيرة بلورية - توفر واحدة من أكثر البيئات حيوية وسهولة في المشي في دبي.

تشمل مرافق المجتمع:
-مسبحات وأسطح تشمس
-صالة رياضية مجهزة بالكامل
-بحيرة بلورية وممشى على الواجهة المائية
-مسارات للجري وركوب الدراجات
-حدائق زن وأماكن ترفيهية
-مقاهي ومطاعم ومتاجر
-أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
-مرافق مجتمعية وخصائص نمط الحياة

الموقع المركزي الرئيسي – ميدان، مدينة محمد بن راشد
-7 دقائق إلى وسط مدينة دبي ومول دبي
-10 دقائق إلى الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي
-15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
-5 دقائق إلى مضمار ميدان للسباقات ومول ميدان ون القادم

جاذبية الاستثمار

تقدم عزيزي ريفييرا طلبًا قويًا للإيجار، ومعدلات إشغال عالية، وعوائد ثابتة بنسبة 6-7%، مما يجعلها واحدة من أكثر مناطق الاستثمار الحياتية جاذبية في دبي. مساحة 778 قدم مربع هي من بين أكثر التصاميم سيولة وطلبًا.

6 عزيزي ريفيرا

ميدان واحد

عزيزي ريفيرا

شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | 778 قدم مربع | عزيزي ريفييرا 6 | ميدان | وحدة جاهزة

ادخل إلى واحدة من أكثر فرص الاستثمار وأسلوب الحياة جذبًا في قرية جميرا الدائرية مع هذه الشقة عالية الجودة المكونة من غرفة نوم واحدة في مجمع ألورا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز. من المقرر تسليمها في منتصف عام 2027، يتميز هذا البرج الفاخر بالتشطيبات المتميزة، وتكامل المنزل الذكي، والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، والتصميم المتطور الذي يعزز المساحة والضوء والفخامة.

من اللحظة التي تدخل فيها، ستقدر اللوبي المميز - وهو عبارة عن مساحة معمارية تبلغ 8,000 قدم مربع و الأكبر من نوعه في JVC - مجهز بمركز أعمال كامل، وخدمات الكونسيرج، وخدمة صف السيارات (الأولى من نوعها في المنطقة). من مستوى الأرض وحتى الطابق الاجتماعي المخصص، ستجد وسائل الراحة الصديقة للعائلة: مسبح لا متناهي، وبار سباحة مغمور، ومنطقة لعب للأطفال، وتراسات للشواء، وغرفة ألعاب. في طابق العافية المرتفع، ستصل إلى مسبح السباحة المعلق ذو القاع الزجاجي، وتراس اليوغا، وتراس السينما، وصالة الألعاب الرياضية - أسلوب الحياة الشبيه بالمنتجع في وسط مدينة دبي.

تقع هذه الشقة على بعد دقائق فقط من سيركل مول، وشارع الخيل، وشارع الشيخ محمد بن زايد، وتوفر هذه المنطقة اتصالاً ممتازًا بمارينا دبي ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي. كواحد من أكثر التطورات الجديدة إثارة في JVC، يضعك ألورا في تقاطع الراحة والمجتمع وزخم الاستثمار.

قدمت JVC عائدات إيجار مستدامة بنسبة 6-8٪ ونمو سنوي في القيمة بنسبة 5-7٪ في السنوات الأخيرة. من خلال اقتناء هذه الوحدة بسعر أقل من القيمة السوقية، فإنك تضمن قيمة فورية وتضع نفسك للاستفادة من كل من الدخل الإيجاري وزيادة رأس المال.

سواء كنت تبحث عن منزل عالي الجودة أو أصل مدر للدخل في ممر نمو دبي، فإن هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في ألورا ريزيدنسز مصممة خصيصًا لتحقيق ذلك. نادرًا ما تقدم وحدة فاخرة في JVC مثل هذه المرافق المتميزة والأسعار الأقل من السوق معًا - فنحن ندعوك للتصرف الآن.

الصور المستخدمة هي لأغراض التوضيح فقط

eXp Realty هي شركة وساطة عقارية عالمية رائدة مع وجود في أكثر من 28 دولة، ومعروفة بنموذجها المبتكر القائم على السحابة، وتمكين الوكلاء بتكنولوجيا متطورة وتدريب قوي وبيئة تعاونية.

eXp Real Estate (فرع eXp International Holdings Inc) (فرع دبي)

ألورا ريزيدنس

منطقة 11

غرفة نوم واحدة | مساكن ألورا | قيمة استثنائية

خبرة منذ:	2018
(BRN) رخصة وسيط دبي:	69570

Mohamed Elbassyouni

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل