EXP REAL ESTATE (Br of EXP INTERNATIONAL HOLDINGS INC )(Dubai Branch)

English

Arabic

Mohamed Elbassyouni

الولايات المتحدة الأمريكية

قرية جميرا الدائرية

ميدان

فرصة استثنائية لتأمين وحدة بغرفة نوم واحدة في مشروع أفلين ريزيدنسز، قرية جميرا الدائرية (المنطقة 16)، بسعر المطور الأصلي دون أي علاوة. مع التسليم المقرر في الربع الثاني من عام 2026، هذه الوحدة مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن القيمة في واحدة من المجتمعات السكنية الأسرع نمواً في دبي.

مميزات العقار

غرفة نوم واحدة | 757 قدم مربع
مساحة معيشة وطعام ومطبخ مفتوحة
غرفة نوم كبيرة مع خزائن مدمجة
تشطيبات حمام فاخرة
شرفة خاصة (حسب الوحدة)
تصميم حديث وفعال مصمم للراحة

حول أفلين ريزيدنسز
أفلين ريزيدنسز هو مشروع فاخر مكون من 21 طابقاً من تطوير سيتي ديفلوبر، يتميز بالهندسة المعمارية المعاصرة والتشطيبات الأنيقة والتركيز على الإضاءة الطبيعية والحياة الداخلية والخارجية.

المرافق السكنية

صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مسبح ومرافق سبا
مسارات للركض وركوب الدراجات
حدائق ذات مناظر طبيعية
مناطق لعب للأطفال
مساحات للشواء والاستراحة الاجتماعية

موقع JVC المتميز
يقع في منطقة JVC 16، ويتمتع السكان بإمكانية اتصال ممتازة وراحة:

دقائق إلى سيركل مول
وصول سريع إلى شارع الخيل
رحلة قصيرة بالسيارة إلى دبي هيلز مول، دبي مارينا، وحديقة المعجزة
محطة مترو JVC المستقبلية مخطط لها في مكان قريب

تظل JVC واحدة من أكثر المجتمعات رواجاً في دبي، ومعروفة بطلب الإيجار القوي وإمكانية النمو على المدى الطويل.

فرصة استثمارية
يتم تقديم هذه الوحدة بسعر الإطلاق الأصلي، مما يمثل فرصة نادرة لتأمين وحدة سكنية بأقل من المنافسة السوقية الحالية مع الاستفادة من التقدير المحتمل قبل التسليم.

اختيار ممتاز للمشترين الباحثين عن نمو رأسمالي، وعائد إيجاري، ومرونة مستقبلية.

الصور المستخدمة هي لأغراض التوضيح فقط.

حول eXp دبي
eXp Realty هي شركة وساطة عقارية عالمية رائدة تعمل في أكثر من 30 دولة، معترف بها لنموذجها المبتكر القائم على السحابة والتكنولوجيا المتقدمة.

eXp العقارية (فرع من eXp International Holdings Inc.) - فرع دبي

لترتيب زيارة أو لمزيد من المعلومات، اتصل بـ eXp دبي

مساكن أفلين

دبي

منطقة 16

غرفة نوم واحدة في أفيلين ريزيدنسز | 10% أقل من سعر السوق

نقدم فرصة نادرة لامتلاك شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة في مبنى عزيزي ريفييرا 6، الواقع في قلب منطقة ميدان في مدينة محمد بن راشد. تمتد الشقة على مساحة 778 قدم مربع، وتوفر تصميمًا عصريًا مع إضاءة طبيعية وتواصل سلس مع وسط مدينة دبي - مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تفاصيل العقار

-غرفة نوم واحدة
-مساحة إجمالية 778 قدم مربع
-تصميم عصري مفتوح
-نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
-مطبخ حديث مع تشطيبات فاخرة
-خزائن مدمجة
-شرفة خاصة
-موقف سيارات مغطى

حول عزيزي ريفييرا

عزيزي ريفييرا هي مجتمع حياة ساحلي مستوحى من الريفيرا الفرنسية، يتميز بممرات للمشاة، وحدائق ذات مناظر طبيعية، وممرات تجارية، وبحيرات بلورية — مما يوفر واحدة من أكثر البيئات حيوية وسهولة في المشي في دبي.

تشمل مرافق المجتمع:
-حمامات سباحة ومنصات للتشمس
-صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
-بحيرة بلورية وممشى على الواجهة البحرية
-مسار للركض وركوب الدراجات
-حدائق زين ومساحات ترفيهية
-مقاهي ومطاعم ومتاجر
-أمن على مدار الساعة
-مرافق مجتمعية ومميزات أسلوب حياة

موقع مركزي رئيسي – ميدان، مدينة محمد بن راشد
-7 دقائق إلى وسط مدينة دبي ومول دبي
-10 دقائق إلى الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي
-15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
-5 دقائق إلى مضمار سباق ميدان ومول ميدان ون القادم

جاذبية الاستثمار
توفر عزيزي ريفييرا طلبًا تأجيريًا قويًا، ومعدلات إشغال عالية، وعائدات ثابتة بنسبة 6-7%، مما يجعلها واحدة من أكثر مناطق الاستثمار جذبًا في دبي. مخطط 778 قدم مربع هو من بين أكثر التصاميم سيولة ومطلوبة.

eXp Realty هي شركة وساطة عقارية عالمية رائدة مع وجود في أكثر من 30 دولة، معروفة بنموذجها المبتكر القائم على السحابة، وتمكين الوكلاء بتكنولوجيا متطورة، وتدريب قوي وبيئة تعاونية.
eXp Real Estate (فرع من eXp International Holdings Inc) (فرع دبي)
للترتيب لعرض أو لمزيد من التفاصيل، اتصل بـ eXp Dubai

عزيزي ريفييرا 6

ميدان واحد

عزيزي ريفيرا

شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | 778 قدم مربع | عزيزي ريفييرا 6 | ميدان | وحدة جاهزة

اغتنم إحدى أكثر الفرص الاستثمارية والسكنية جاذبية في قرية جميرا الدائرية مع هذه الشقة الفندقية عالية الجودة المكونة من غرفة نوم واحدة في مجمع ألورا ريزيدنس من سيتي ديفلوبرز. والمقرر تسليمها في منتصف عام 2027، تتميز هذه الأبراج البوتيكية بلمسات نهائية فاخرة، وتكامل المنزل الذكي، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وتصميم متطور يعزز المساحة والضوء والفخامة.

من اللحظة التي تدخل فيها، ستقدر اللوبي المميز — الذي يغطي مساحة 8,000 قدم مربع وهو الأكبر من نوعه في قرية جميرا الدائرية — والمزود بمركز أعمال كامل، وخدمات الكونسيرج، وخدمة صف السيارات (الأولى من نوعها في المنطقة). من مستوى الأرض وحتى الطابق الاجتماعي المخصص، ستجد مرافق صديقة للعائلة: مسبح لا متناهي، وبار حمام سباحة، ومنطقة لعب للأطفال، وتراّسات للشواء، وغرفة ألعاب. في طابق العافية المرتفع، ستصل إلى مسبح الابتهاج المعلق ذي القاع الزجاجي، وتراس اليوغا، وتراس السينما، والصالة الرياضية — أسلوب حياة منتجع في وسط مدينة دبي.

تقع على بعد دقائق فقط من سيركل مول وطريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد، وتوفر هذه المنطقة اتصالاً ممتازًا بمارينا دبي ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي. كواحد من أكثر التطورات الجديدة إثارة في قرية جميرا الدائرية، يضعك ألورا في تقاطع الراحة والمجتمع وزخم الاستثمار.

قدمت قرية جميرا الدائرية عائدات تأجير مستدامة بنسبة 6-8٪ ونموًا سنويًا في القيمة بنسبة 5-7٪ في السنوات الأخيرة. من خلال اقتناء هذه الوحدة بسعر أقل من القيمة السوقية، تضمن قيمة فورية وتضع نفسك للاستفادة من كل من الدخل الإيجاري وزيادة رأس المال.

سواء كنت تبحث عن منزل عالي الجودة، أو أصل يدر دخلاً في ممر النمو في دبي، فإن هذه الغرفة الواحدة في ألورا ريزيدنس مصممة خصيصًا لتحقيق ذلك. نادرًا ما تقدم وحدة فاخرة في قرية جميرا الدائرية مثل هذه المرافق المتميزة والأسعار الأقل من السوق معًا — ندعوك إلى التصرف الآن.

الصور المستخدمة هي لأغراض التوضيح فقط

eXp Realty هي شركة وساطة عقارية عالمية رائدة مع وجود في أكثر من 30 دولة، ومعروفة بنموذجها المبتكر القائم على السحابة، والذي يمكّن الوكلاء بتكنولوجيا متطورة، وتدريب قوي، وبيئة تعاونية.

eXp Real Estate (فرع من eXp International Holdings Inc) (فرع دبي)

ألورا ريزيدنس

منطقة 11

غرفة نوم واحدة | مساكن ألورا | قيمة استثنائية

خبرة منذ:	2018
(BRN) رخصة وسيط دبي:	69570

Mohamed Elbassyouni

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

قرية جميرا الدائرية

ميدان

من انا

عقاراتي

غرفة نوم واحدة في أفيلين ريزيدنسز | 10% أقل من سعر السوق

شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | 778 قدم مربع | عزيزي ريفييرا 6 | ميدان | وحدة جاهزة

غرفة نوم واحدة | مساكن ألورا | قيمة استثنائية