AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP

English

Arabic

Mohamed Hussein

مصر

مويلح

مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة

تلال سيتي

فرصة مميزة للبيع في مدينة تلال سيتي!
 تاون هاوس متكامل بـ 3 غرف نوم و4 حمامات بمساحة 2,155 قدم مربع، بسعر 2,675,000 درهم إماراتي. يتميز العقار بمواصفات عصرية وتشطيبات راقية، مع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المتميزة مثل صالة رياضية خاصة، موقف سيارات مغطى، غرفة للخادمة، نظام تكييف مركزي، وخدمة الكونسيرج. يقع في مجتمع متكامل يوفر أسلوب حياة متميز حيث تم تخصيص 48٪ من المساحة للحدائق والمرافق المجتمعية. مشروع تلال سيتي يوفر بيئة سكنية مثالية للعائلات مع قربه من المدارس والمرافق الترفيهية ومركز تسوق تلال. فرصة استثمارية مثالية لمن يبحث عن سكن متكامل في موقع متميز
دفعة أولي 265,000

تسليم 13-12-2027
ROI UP TP 15%


مسار

الشارقة

تاون هاوس فاخر للبيع في مسار بتلال سيتي

فيلا فاخرة للبيع في أجمل مكان سيتي بسعر 3,075,000 درهم
تقدم شركة أجمل مكان العقارية فرصة مميزة لامتلاك فيلا رائعة بمساحة إجمالية 2,773 قدم مربع، تضم 4 غرف نوم و5 حمامات بتصميم عصري يلبي جميع احتياجات العائلة المعاصرة. تتميز الفيلا بمنطقة شواء خاصة، تكييف مركزي، موقف سيارات مغطى، غرفة خادمة، حديقة خاصة، وخدمة كونسيرج على مدار الساعة. كما أنها مصممة وفق معايير الفاستو لضمان تناغم الطاقة والراحة المثلى للسكان.

الفيلا غير مفروشة وجاهزة للانتقال الفوري، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن منزل يجمع بين الراحة والفخامة في بيئة هادئة ومتطورة تحيط بها المساحات الخضراء.

مميزات المشروع:

مشروع سكني فاخر ضمن Sharjah Waterfront City، مدينة متكاملة تضم 8 جزر اصطناعية فريدة من نوعها

تشطيب راقٍ بأعلى المواصفات وجودة بناء استثنائية

ممشى بحري وحدائق طبيعية واسعة ومساحات خضراء داخل المشروع

مرافق رياضية وترفيهية متكاملة تشمل صالات رياضية، مسابح، سبا، ومناطق ألعاب للأطفال

محلات تجارية، كافيهات، ومطاعم ضمن الأبراج لتلبية جميع احتياجات السكان والمقيمين

بيئة صحية وخالية من التلوث مع بنية تحتية متكاملة وخدمات متطورة

موقع استراتيجي على شارع الاتحاد وطريق الإمارات مع سهولة الوصول إلى دبي وعجمان في دقائق معدودة

جاهز للسكن فورًا مع خدمات فعالة وبنية تحتية متكاملة لتوفير حياة مريحة ومتميزة

فرصة استثمارية واعدة بعائد مرتفع ROI في واحد من أكثر المشاريع طلبًا

لا تفوت هذه الفرصة الحصرية للعيش في أرقى مجمع سكني يجمع بين الفخامة والراحة في قلب الشارقة، حيث الجودة والتميز هما عنوان الحياة.



مدينة أجمل مكان

فيلا للبيع في أجمل مكان سيتي - 4 غرف نوم

فرصة ذهبية لامتلاك شقة فاخرة في الممشى – سوا 2 بالشارقة

المطور: مجموعة ألف العقارية – Alef Group L.L.C
الموقع: الممشى 1، مويلح التجارية – الشارقة
اسم المبنى: سوا 2 – SAWA 2
رقم الوحدة: SAWA 2 2BR -813

مواصفات الوحدة:

نوع الشقة: شقة سكنية فاخرة + موقف سيارة خاص

عدد الغرف: غرفتان نوم

عدد الحمامات: 3 حمامات

غرفة معيشة واسعة بتصميم عصري

شرفة بإطلالة مفتوحة على مشروع الجادة

المساحة الإجمالية: 103.20 متر مربع (1110.81 قدم مربع)

المساحة الصافية: 87.27 متر مربع (939.37 قدم مربع)

مميزات المشروع والموقع:

موقع استراتيجي في قلب مويلح التجارية بالقرب من أهم الوجهات في الشارقة

إطلالة مباشرة على مشروع الجادة الحيوي

تصميم عصري وبنية تحتية متطورة

مجتمع متكامل يضم محلات تجارية، مطاعم، كافيهات، ومساحات خضراء

قريب من الزاهية مول، المدينة الجامعية، ومطار الشارقة الدولي

ممرات للمشاة والدراجات، حمامات سباحة، ونظام أمني متكامل

خطة الدفع:

القسط الشهري: 10,150 درهم

تم دفع 38 قسط (ما يعادل 38% من قيمة الوحدة)

المبلغ المستلم كاش: 570,700 درهم

المبلغ المتبقي أقساط: 629,300 درهم تُسدد حتى موعد التسليم

موعد التسليم:

الشقة قيد الإنشاء

التسليم في عام 2026

المميزات الاستثمارية:

شراء في مرحلة الإنشاء يعني سعر أقل من السوق عند التسليم

موقع مرغوب يرفع من قيمة إعادة البيع

عائد إيجاري مرتفع متوقع بفضل قربه من الجامعات والمراكز التجارية

عقد مبدئي معتمد في دائرة التسجيل العقاري بحكومة الشارقة

للاستفسار وحجز موعد معاينة، اتصل الآن واستفد من فرصة امتلاك وحدة في أحد أهم مشاريع الشارقة السكنية

الممشى

شقة 2 غرفة وصاله مرحلة سوا 2 سعر مباشر للجادين


هل تبحث عن منزل يجمع بين الفخامة، الموقع الاستراتيجي، والعائد الاستثماري المضمون؟
إليك واحدة من أفضل الفرص في الشارقة، حيث الحياة العصرية تلتقي بالراحة والرفاهية، في قلب مشروع الممشى – تحديدًا في مرحلة سرور 2.
دقائق من الزاهية مول: أكبر وجهة للتسوق والترفيه في الشارقة.
قرب شارع محمد بن زايد: سهولة الوصول إلى دبي والإمارات الأخرى.
بالقرب من المدينة الجامعية: محاط بالجامعات المرموقة والمدارس الدولية، مما يجعله موقعًا مثاليًا للعائلات. والطلاب
15 دقيقة فقط إلى مطار الشارقة الدولي: مثالي للمسافرين الدائمين.
مواصفات الشقة
غرفة وصالة وحمام واحد بتصميم عصري ومساحات مدروسة.

المساحة الإجمالية: 604 قدم مربع، تمنحك الراحة والعملية في آن واحد.

إطلالة مباشرة على حوض السباحة، لتستمتع بالمناظر الهادئة من شرفتك.

موقف سيارة خاص، لراحة وأمان سيارتك.
الشقة قيد الإنشاء مع موعد تسليم في مارس 2026.
 مميزات مشروع الممشى – سرور 2
الممشى هو أحد أرقى المشاريع متعددة الاستخدامات في الشارقة، صُمم ليكون مجتمعًا متكاملًا يجمع بين السكن، التسوق، الترفيه، والخدمات اليومية في مكان واحد.
في مرحلة سرور 2، ستجد مزيجًا مثاليًا من الشقق العصرية والمساحات الخضراء المفتوحة، مع بنية تحتية متطورة تضمن لك أسلوب حياة راقٍ وهادئ.
إمكانية التأجير بعائد مجزي فور الاستلام.

دفعة الكاش للمالك: فقط 293,000 درهم إماراتي، وتدفعها عند الحجز مباشرة.
دفعة عند الاستلام: يتم دفع 151,500 درهم للمطور في وقت تسليم الشقة المتوقع مارس 2026.
أقساط ما بعد التسليم: بعد استلام الوحدة، تبدأ بدفع الأقساط كل 3 شهور، بحيث تكون 8 دفعات قيمة كل واحدة 25,250 درهم، بإجمالي 202,000 درهم تُدفع على مدار 24 شهرًا.
الاجمالي 646,400


شقة غرفة | تملك حر| عائد استثمار مرتفع  ROI   20%

Mohamed Hussein

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل

من انا

عقاراتي

تاون هاوس فاخر للبيع في مسار بتلال سيتي

فيلا للبيع في أجمل مكان سيتي - 4 غرف نوم

شقة 2 غرفة وصاله مرحلة سوا 2 سعر مباشر للجادين

شقة غرفة | تملك حر| عائد استثمار مرتفع ROI 20%