Belmonte Real Estate

English

Arabic

French

German

Dutch

Mohammad Ahmad

الأردن

جزيرة السعديات

جزيرة ياس

جزيرة المارية

### وصف قائمة الباحث عن العقارات

**بنتهاوس على الواجهة البحرية | 6,700 قدم مربع | موقع متميز في جزيرة المارية**

* السعر: 7,000,000 درهم إماراتي
* المساحة: تقريباً 6,700 قدم مربع
* بنتهاوس في الزاوية بالكامل مع إطلالات بانورامية على الواجهة البحرية
* طابق مرتفع مع إطلالة على القناة المفتوحة وأفق المدينة
* تصميم واسع بشكل استثنائي مع مناطق معيشة وتناول طعام فسيحة
* شرفة كبيرة تطل على المياه

يقع في موقع متميز في جزيرة المارية، بجوار مستشفى كليفلاند كلينك وسوق أبوظبي العالمي، وعلى بعد 5 دقائق فقط سيراً على الأقدام من غاليريا مول.

يقدم هذا البنتهاوس فرصة نادرة للمشتري النهائي لتصميم وإنشاء سكن فاخر مخصص في أحد المواقع الأكثر شهرة وطلباً في أبوظبي. مثالي للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والحصرية وأسلوب حياة متميز على الواجهة البحرية.

مميزات الموقع:

بجوار مستشفى كليفلاند كلينك أبوظبي
مجاور لسوق أبوظبي العالمي (ADGM)
5 دقائق سيراً على الأقدام إلى غاليريا مول
 وصول سهل إلى جزيرة السعديات وطرق أبوظبي الرئيسية

اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة خاصة أو لطلب التفاصيل الكاملة.

أبوظبي

بنتهاوس | على الواجهة المائية | جاهز للانتقال

تاون هاوس فاخر للغاية بـ4 غرف نوم | جزيرة السعديات

اختبر الحياة الجزرية الراقية في هذا التاون هاوس الفاخر بـ4 غرف نوم في جزيرة السعديات، المصمم للمستخدمين النهائيين المميزين والمستثمرين على المدى الطويل الذين يبحثون عن الجودة والموقع وزيادة رأس المال.

توفر هذه الإقامة تشطيبات فائقة الجودة في جميع أنحاء التصميمات الداخلية الواسعة - الأرضيات المتميزة، والنجارة المخصصة، والمطابخ المصممة، والحمامات الأنيقة - المصممة وفقًا لمعايير الفخامة العالمية. توفر التصميمات المدروسة مساحات معيشة وطعام سخية، وغرف نوم بحمامات داخلية، وانسياب داخلي-خارجي سلس، مما يجعلها مثالية لكل من المعيشة العائلية والترفية التنفيذي.

أبرز نقاط الاستثمار ونمط الحياة

اكتمال البناء: 2029 مع خطة سداد مرنة وصديقة للمستثمر
موقع رئيسي في السعديات بالقرب من المعالم الثقافية والشواطئ والمرافق من الدرجة الأولى
طلب تأجير قوي مدفوع بالإمداد المحدود للتاون هاوس عالية الجودة
إمكانية زيادة رأس المال في واحدة من أكثر المناطق شهرة في أبوظبي
مناسب بنفس القدر للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن سكن رئيسي أو للمستثمرين الذين يستهدفون عوائد مستقرة

فرصة نادرة لتأمين منزل فاخر جاهز للمستقبل في وجهة من الدرجة الأولى - تجمع بين التميز في نمط الحياة والقيمة طويلة الأجل.

تاونهاوس فاخر بـ 4 غرف نوم | موقع متميز

شقة فاخرة بغرفة نومين | استثمار ذو عائد عالٍ | جزيرة السعديات

تقع هذه الإقامة الفاخرة المكونة من غرفتي نوم في أحد أكثر العناوين المرغوبة في جزيرة السعديات، تجمع بين تقدير رأس المال والطلب الإيجاري القوي وجاذبية المستخدم النهائي في أصل واحد.

تتميز الشقة بتصميم متناسب، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وتشطيبات راقية، ومساحات معيشة وطعام سخية مصممة لكل من المشترين الباحثين عن نمط حياة والمستأجرين التنفيذيين. الغرف مكيفة، وتوفر الخصوصية والوظائف وجاذبية الإيجار طويل الأجل.

من منظور الاستثمار، تستفيد الوحدة من:
• عائدات إيجارية عالية باستمرار مدفوعة بالإمداد المحدود والطلب العالمي
• موقع رئيسي على بعد دقائق من شاطئ السعديات، ومتحف اللوفر أبو ظبي، والحي الثقافي
• مسار نمو رأسمالي قوي مدعوم بالبنية التحتية المدعومة من الحكومة والتطورات ذات المستوى العالمي
• جاذبية للمستأجرين الدوليين والمستخدمين النهائيين من أصحاب الثروات العالية، مما يضمن السيولة عند إعادة البيع

يتمتع السكان بالوصول إلى وسائل الراحة الشبيهة بالمنتجعات، والمناطق الطبيعية، والقرب من وجهات نمط الحياة والثقافة والترفيه الأكثر شهرة في أبو ظبي.

مثالية للمستثمرين الباحثين عن أصل آمن وعالي العائد في جزيرة السعديات المرموقة في أبو ظبي.

وحدات فاخرة من غرفتي نوم | موقع متميز | عائد استثمار مرتفع

حصري: شقة بغرفة نوم واحدة في فهيد بيتش تيراسز — أبوظبي

نقدم فرصة استثنائية للاستثمار ونمط الحياة الجاهز للتسليم في فهيد بيتش تيراسز، المشروع الساحلي الرائد من شركة الدار العقارية في جزيرة فهيد — أول مجتمع مصمم خصيصًا للرفاهية في الإمارات العربية المتحدة. تجمع هذه الشقة الفاخرة المكونة من غرفة نوم واحدة بين نمط الحياة الساحلي المميز والتشطيبات الراقية والاتصال الاستراتيجي ووسائل الراحة الفاخرة على طراز المنتجع.



أبرز خصائص العقار

النوع: شقة بغرفة نوم واحدة (جاهز للتسليم)
المساحة الصافية: حوالي 969–1,081 قدم مربع (90–100 متر مربع) (نطاق إرشادي) 
الحالة: جاهز للتسليم، التسليم في الربع الرابع من عام 2029 
السعر الابتدائي: يبدأ من حوالي 3,600,000 درهم إماراتي + (نطاق السوق الحالي) 
خطة الدفع: مرنة بهيكل 65/35 (10% عند الحجز، 55% أثناء البناء، 35% عند التسليم) 




التصميم والديكورات الداخلية
تعرض هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة النية المعمارية المتجذرة في الأناقة الساحلية. تعمل النوافذ الزجاجية من الأرض حتى السقف على توفير وفرة من الضوء الطبيعي والنسيم البحري البانورامي. تم تصميم الديكورات الداخلية بتنفيذ معاصر — مطابخ إيطالية العلامة التجارية، وحلول تخزين مدمجة، وأنظمة خزائن ملابس مخصصة، وتجهيزات حمامات عالية الجودة تجسد العيش الفاخر مع الحس العملي. 

يمتد الشرفة الخاصة بمساحة المعيشة إلى الخارج، مما يوفر تجربة سلسة بين الداخل والخارج مع إطلالات على الأماكن الطبيعية المسطحة والمسطحات المائية الهادئة والإطلالات القريبة على البحر.



المجتمع والمرافق
يستفيد سكان فهيد بيتش تيراسز من مجموعة من ميزات نمط الحياة ذات المستوى العالمي المصممة للرفاهية والترفيه والحياة الاجتماعية:

الوصول المباشر إلى الكورنيش الساحلي البكر وشواطئ الرمال البيضاء
حمامات سباحة لا متناهية وصالة ألعاب رياضية على الواجهة المائية مع إطلالات بانورامية ومرافق سبا صحية
صالة مشتركة للعمل ونادي للمقيمين
غرفة سينما ومساحات طعام خاصة
مناطق لعب للأطفال وملاعب رياضية (الكرة الطائرة/البادل) وحدائق طبيعية
خدمات الكونسيرج والأمن السكني على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع




الموقع الاستراتيجي ونمط الحياة
يضع المخطط الرئيسي الاستراتيجي لجزيرة فهيد هذه المجتمع بين جزيرة ياس وس

جزيرة فاهد

1 غرفة نوم | أمام الشاطئ | بجوار ديزني لاند

مسكن ساحلي من غرفتي نوم | جزيرة برابوس

هذا المسكن الحصري المكون من غرفتي نوم والمطل على الواجهة المائية يقع في جزيرة برابوس، وهي وجهة جزيرة خاصة تقدم مزيجًا نادرًا من الخصوصية المطلقة والوصول المباشر إلى الشاطئ والمعيشة الفاخرة ذات العلامة التجارية الفاخرة.

تم تصميم المسكن بالكامل وحمل علامته التجارية من قبل برابوس، ويعكس المسكن الجمالية المميزة للعلامة التجارية - الهندسة المعمارية الجريئة، والتفاصيل الدقيقة، والتشطيبات المتميزة في جميع الأنحاء. تزجيج من الأرض إلى السقف يؤطر مناظر البحر غير المنقطعة، في حين أن مناطق المعيشة والطعام ذات المخطط المفتوح تتدفق بسلاسة على الواجهة البحرية.

المعالم الرئيسية

المعيشة على جزيرة خاصة مع وصول مباشر إلى الشاطئ
التصميم الداخلي والمواصفات الحاملة لعلامة برابوس بالكامل
تخطيط واسع من غرفتي نوم مع سقوف عالية ومواد راقية
التوجه المائي مع إطلالات بانورامية على البحر
مرافق حصرية للسكان فقط ووصول محكوم إلى الجزيرة
مثالي للمستخدمين النهائيين من فئة الرفاهية والمستثمرين المهتمين برأس المال


يمثل هذا المسكن أصلاً محدود التوافر في واحدة من أكثر وجهات الرفاهية تميزًا في أبوظبي - حيث يتلاقى التصميم والخصوصية والمعيشة على الواجهة البحرية تحت علامة تجارية معترف بها عالميًا.

جزيرة برابوس

شاطئ الراحة

2 غرفة نوم فاخرة | جزيرة برابوس | على الواجهة البحرية

مسكن فاخر بـ 3 غرف نوم | 
جزيرة ياس

شقة فاخرة استثنائية مكونة من 3 غرف نوم تقع في قلب جزيرة ياس، وتوفر أسلوب حياة متميز وجاذبية استثمارية قوية. تقع على بعد خطوات من ياس باي، وتتمتع المعيشة بوصول سلس إلى وجهة الواجهة البحرية الأكثر حيوية في أبوظبي.

الملامح الرئيسية

تصميم واسع بـ 3 غرف نوم مع تشطيبات فاخرة
مناطق معيشة وتناول طعام مشرقة مع تدفق معماري حديث
مطابخ وحمامات عالية الجودة مصممة وفقًا لمعايير الفخامة
مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين

إمكانية اتصال فائقة

دقائق إلى ياس باي ووترفرونت (المطاعم والمقاهي والحياة الليلية)
على مسافة قريبة من إيتهاد أرينا
بالقرب من ياس مول، عالم فيراري، عالم وارنر براذرز، وياس مارينا
سهولة الوصول إلى مدينة أبوظبي والطرق السريعة الرئيسية

قيمة الاستثمار ونمط الحياة

تقع في واحدة من الوجهات الأكثر طلبًا في أبوظبي
إمكانية عالية لعائد الإيجار بسبب الأحداث والسياحة وأسلوب الحياة على الواجهة البحرية
مثالية للعائلات والمهنيين والمشترين الدوليين

مسكن راقي يجمع بين العيش الفاخر والموقع المتميز والقيمة طويلة الأجل—في قلب جزيرة ياس.

فيستا ديل مار

سكن فاخر بـ 3 غرف نوم | ياس باي | بجوار الشاطئ

تاون هاوس حصري | حياة على الواجهة البحرية في موقع متميز بجوار ياس باي

اكتشف فرصة استثمارية استثنائية في واحدة من أكثر العناوين المرغوبة في أبوظبي - تاون هاوس فاخر يقع بموقع مثالي بجوار ياس باي وعلى بعد دقائق فقط من ساحة الاتحاد و الشاطئ الخاص.

مميزات العقار

الموقع الاستراتيجي
على بعد خطوات من منطقة ياس باي للحياة العصرية على الواجهة البحرية
دقائق من ساحة الاتحاد - سهولة الوصول إلى فعاليات الترفيه والحفلات الموسيقية والأحداث ذات المستوى العالمي
دقائق من الوصول إلى الشاطئ الخاص - رفاهية حصرية وترفيه على الواجهة البحرية
التصميم والتخطيط
تصميم واسع متعدد المستويات محسن للراحة والتدفق والمرونة
مدخل خاص للسيارات ومواقف مخصصة
تشطيبات معمارية حديثة مع تجهيزات فاخرة في جميع الأنحاء
نوافذ كبيرة تزيد من الإضاءة الطبيعية والإطلالات الهادئة
نمط الحياة والمرافق
القرب المباشر من ياس باي بروميناد والمقاهي والمطاعم الراقية والمتاجر الفاخرة
الوصول إلى الترفيه على الشاطئ وتناول الطعام على الواجهة البحرية
رحلة قصيرة بالسيارة إلى مناطق الجذب المميزة في جزيرة ياس:
حلبة مرسى ياس
عالم فيراري
عالم وارنر برذرز
ياس مول
جاذبية الاستثمار
إمكانية عائد تأجيري عالية بسبب الطلب المدفوع بالسياحة
توقعات استثنائية لزيادة رأس المال في منطقة واجهة بحرية سريعة التطور
جاذبية لكل من المقيمين طويل الأمد والضيوف المميزين لفترات قصيرة

ملخص القيمة المقترحة

يمثل هذا التاون هاوس تقاطع الموقع المتميز على الواجهة البحرية، والوصول غير المسبوق إلى نمط الحياة، وأساسيات الاستثمار القوية - مثالي للمشترين الفاخرين الذين يبحثون عن المتعة اليومية وعائد استثمار مغرٍ.

تاون هاوس 4 غرف نوم | ياس باي | دقائق إلى ساحة الاتحاد إيتهاد أرينا

دوبلكس فاخر | على واجهة القناة | حصري
دوبلكس فاخر بـ 3 غرف نوم | جزيرة الماريه – الملامح الرئيسية

مميزات العقار
تصميم دوبلكس فاخر بـ 3 غرف نوم (خصوصية مثالية وفصل للمساحات)
مناطق معيشة وطعام فسيحة مع تصميم مزدوج الارتفاع
إطلالة كاملة على الواجهة المائية / القناة من مناطق المعيشة الرئيسية
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف (أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية)
مطبخ حديث بتصميم مفتوح مع تشطيبات فاخرة
جميع غرف النوم بحمامات داخلية مع خزائن مدمجة
شرفات خاصة تطل على المياه
تشطيبات فاخرة في جميع الأنحاء
مواقف سيارات مخصصة

الموقع – جزيرة الماريه
المنطقة المالية الرئيسية على الواجهة المائية في أبوظبي
على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من غاليريا جزيرة الماريه (تسوق فاخر ومطاعم)
وصول فوري إلى سوق أبوظبي العالمي (ADGM)
دقائق من مستشفى كليفلاند كلينك أبوظبي
قريب من جزيرة الريم وجزيرة السعديات
اتصال مباشر بوسط مدينة أبوظبي وطريق دبي السريع

مزايا نمط الحياة
متنزه على الواجهة المائية ومحيط فاخر
مجتمع فاخر مع سكان من ذوي المناصب التنفيذية
الوصول إلى الصالات الرياضية والمسابح ومرافق الترفيه
نمط حياة قابل للمشي (متاجر، مطاعم، رعاية صحية، مكاتب)

قيمة الاستثمار
يقع في منطقة التأجير الأعلى طلبًا في أبوظبي
مستأجرون من ذوي الملفات القوية (المدراء، المحترفون الدوليون)
سيولة عالية وطلب على إعادة البيع
مثالي لزيادة رأس المال + عائد إيجاري مستقر

خط التموضع
دوبلكس فاخر على الواجهة المائية | جزيرة الماريه | معيشة فاخرة وقيمة استثمارية

خبرة منذ:	2021
رخصة وسيط أبو ظبي (BLN):	20250000586523

Mohammad Ahmad

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل