APTIN PROPERTIES

English

Hindi

Tamil

Malayalam

NEHZIL K MAJEED

الهند

الورسان

ند الشبا

4 غرف نوم كبيرة | أكبر قطعة أرض | وحدة نادرة | فيلا مستقلة

فيلا للبيع في ند الشبا جاردنز 2، ند الشبا جاردنز

تفتخر أبتين العقارية بتقديم هذه الفيلا المستقلة الجديدة تمامًا والمكونة من 4 غرف نوم والتي تم تسليمها للتو في المرحلة الثانية من ند الشبا جاردنز - مصممة بعناية للعائلات التي تبحث عن المساحة والخصوصية وأسلوب حياة متميز.
تقع هذه الفيلا المكونة من G+2 على قطعة أرض كبيرة على الجانب، وتوفر تصميمات داخلية واسعة وتصميم مفتوح سلس ومساحات معيشة محددة بوضوح مثالية للراحة اليومية والترفيه. العقار خالٍ ومناسب للسكن الفوري.

مميزات العقار:
4 غرف نوم | تصميم G+2
فيلا مستقلة توفر خصوصية محسنة
مصعد خاص يربط جميع الطوابق
إطلالة على برج خليفة
غير مفروشة - خصصها حسب ذوقك الخاص
قطعة أرض كبيرة جدًا مع إمكانية إنشاء حديقة ذات مناظر طبيعية
منطقة معيشة وطعام فسيحة بتصميم مفتوح
مطبخ مفتوح عصري
غرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي
غرفة للخادمة وغرفة دراسة وغرفة غسيل
تقع على بعد خطوات من صالة الألعاب الرياضية والمسبح المجتمعي

تكوين غرف النوم:الطابق الثاني:
غرفة نوم واحدة بحمام داخلي
غرفتي نوم مع حمام مشترك

الطابق الثالث:
غرفة نوم رئيسية واسعة بحمام داخلي
شرفة خاصة مع إطلالات مفتوحة، بما في ذلك برج خليفة

مميزات المجتمع:
على مسافة قريبة من صالة الألعاب الرياضية والمسبح
مجتمع سكني منخفض الكثافة ومخطط رئيسي
ممرات ذات مناظر طبيعية ومحيط هادئ
سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي وشبكات الطرق الرئيسية

خالي | جديد تمامًا | جاهز للسكن

فرصة ممتازة لامتلاك فيلا في واحدة من أكثر المجتمعات العائلية المرغوبة في دبي.

اتصل بـ أبتين العقارية اليوم لترتيب زيارة خاصة.

ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه

دبي

حدائق ند الشبا

فيلا بـ 4 غرف نوم للبيع | ند الشبا جاردنز 2

هذه الشقة المفروشة المكونة من غرفة نوم واحدة متاحة للبيع في جرينفيلد من قبل سامانا ديفلوبرز، وتقع في جرينفيلد من قبل سامانا، المدينة الدولية المرحلة 2 (ورسان 4)، دبي. يوفر التصميم مساحة معيشة وطعام ومطبخ مفتوحة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، بالإضافة إلى غرفة نوم جيدة الأبعاد وشرفة خاصة. توفر التشطيبات المعاصرة والتركيبات المدمجة قاعدة عملية للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين.

صفر دفعة أولى
2% شهري | 50 شهر

إمكانات الاستثمار
* العائد المتوقع على الاستثمار: 7%
* طلب تأجير قوي
* إمكانات نمو عالية

موقع رئيسي وربط
* موقع استراتيجي لسهولة الوصول عبر دبي:
* في شارع المنامة (D77)
* وصول مباشر إلى طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)
* بالقرب من شارع زايد بن حمدان (D54)

الوجهات القريبة:
* 10-12 دقيقة — حديقة دبي السفاري / دراجون مارت
* 15-18 دقيقة — مطار دبي الدولي
* 18-20 دقيقة — القرية العالمية
* 20-25 دقيقة — دبي مول وبرج خليفة
* 25-30 دقيقة — دبي مارينا ونخلة جميرا

أنواع الوحدات والأسعار
أنواع الوحدات والأسعار
غرفة نوم واحدة – 650 قدم مربع | تبدأ من 680,000 درهم إماراتي
غرفتي نوم – 950 قدم مربع | تبدأ من 1,000,000 درهم إماراتي

خطة دفع مرنة
20% دفعة أولى
10% بعد سنة واحدة
لمدة 70 شهرًا (حوالي 6 سنوات)

التسليم
الربع الرابع من عام 2028

تفاصيل الحجز
إيداع نية الشراء: 40,000 درهم إماراتي

- شقة بغرفة نوم واحدة
- داخلية مفروشة
- شرفة مع إطلالات على المدينة والمجتمع
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة
- مطبخ مدمج حديث مع الأجهزة
- وصول مشترك إلى حمام السباحة
- حديقة ومناطق عشبية مصممة
- منطقة لعب مخصصة للأطفال
- مساحة وقوف سيارات مخصصة (وفقًا لتخصيص المبنى)
- منطقة شواء للسكان

جرينفيلد من قبل سامانا هو مشروع سكني حديث في المدينة الدولية المرحلة 2 (ورسان 4)، مخطط بشوارع داخلية ذات مناظر طبيعية ومرافق على مستوى البودي. يستفيد السكان من حمامات السباحة المشتركة ومناطق الأطفال ومناطق الجلوس المتكاملة بين أجنحة المبنى. تتميز المجتمع المحيط بمزيج متزايد من المباني السكنية والبيع بالتجزئة المحلي وروابط الطرق التي تربط

المدينة العالمية المرحلة 2

4 الورسان

بدون دفعة أولى | 2% شهريًا | أفضل سعر

هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في جرينفيلد من سامانا ديفلوبرز، مدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4)، توفر تصميماً عملياً داخل برج سكني حديث. تقع الشقة في الطابق الثاني، ومفروشة بتصميم مفتوح يجمع بين غرفة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ، بالإضافة إلى غرفة نوم منفصلة، مما يجعلها مناسبة كمسكن رئيسي أو وحدة استثمارية.

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في جرينفيلد من سامانا ديفلوبرز، وتقع في مدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4)، دبي. توفر هذه الوحدة السكنية تصميماً وظيفياً مع منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوحة، بالإضافة إلى غرفة نوم بمساحة جيدة. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية جيدة وإطلالة حضرية ممتعة، مما يجعل المساحة عملية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

إمكانية الاستثمار
* العائد المتوقع على الاستثمار: 7%
* طلب تأجير قوي
* إمكانات نمو عالية

الموقع المتميز والتوصيل
* موقع استراتيجي لسهولة الوصول عبر دبي:
* على شارع المنامة (D77)
* وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
* بالقرب من شارع زايد بن حمدان (D54)

الوجهات القريبة:
* 10-12 دقيقة — حديقة دبي السفاري / دراجون مارت
* 15-18 دقيقة — مطار دبي الدولي
* 18-20 دقيقة — جلوبال فيليج
* 20-25 دقيقة — دبي مول وبرج خليفة
* 25-30 دقيقة — دبي مارينا ونخلة جميرا

أنواع الوحدات والأسعار
أنواع الوحدات والأسعار
1 غرفة نوم – 650 قدم مربع | تبدأ من 680,000 درهم إماراتي
2 غرفة نوم – 950 قدم مربع | تبدأ من 1,000,000 درهم إماراتي

خطة الدفع المرنة
20% دفعة أولى
10% بعد سنة واحدة
لمدة 70 شهراً (~6 سنوات)

التسليم
الربع الرابع من عام 2028

تفاصيل الحجز
EOI: 40,000 درهم إماراتي

- شقة بغرفة نوم واحدة في طابق متوسط
- تصميم مفتوح لغرفة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ الصغير
- شرفة خاصة مع إطلالات على المجتمع والفنائين
- خزائن مدمجة في غرفة النوم الرئيسية
- الوصول إلى حمام سباحة مركزي كبير
- منطقة لعب للأطفال في الطابق السفلي
- حديقة ذات مناظر طبيعية ومناطق للجلوس
- منطقة للشواء للمقيمين
- مكان مخصص لوقوف السيارات
- أمن على مدار الساعة واستقبال في اللوبي

جرينفيلد من سامانا هو مشروع معاصر

1 غرفة نوم | جرينفيلد من ساماَنا | شرفة وحمام سباحة

هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة المعروضة للبيع في غرينفيلد من ساما، المدينة الدولية المرحلة الثانية (ورسان 4)، توفر تصميمًا عمليًا مع منطقة معيشة مفتوحة وتشطيبات حديثة. المنزل مؤثث ويشمل غرفة نوم رئيسية مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وإمكانية الوصول إلى شرفة مطلة على المناظر الحضرية.

صفر دفعة أولى
2% شهريًا | 50 شهر

إمكانية الاستثمار
* العائد المتوقع على الاستثمار: 7%
* طلب تأجير قوي
* إمكانات نمو عالية

موقع رئيسي وربط
* موضع استراتيجي لسهولة الوصول عبر دبي:
* على شارع المنامة (D77)
* وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
* بالقرب من شارع زايد بن حمدان (D54)

وجهات قريبة:
* 10–12 دقيقة — حديقة دبي السفاري / دراجون مارت
* 15–18 دقيقة — مطار دبي الدولي
* 18–20 دقيقة — غلوبال فيليج
* 20–25 دقيقة — دبي مول وبرج خليفة
* 25–30 دقيقة — دبي مارينا ونخلة جميرا

أنواع الوحدات والأسعار
غرفة نوم واحدة – 650 قدم مربع | تبدأ من 680,000 درهم إماراتي
غرفتي نوم – 950 قدم مربع | تبدأ من 1,000,000 درهم إماراتي

خطة الدفع المرنة
20% دفعة أولى
10% بعد سنة واحدة
لمدة 70 شهر (6 سنوات)

التسليم
الربع الرابع من عام 2028

تفاصيل الحجز
التعبير عن الاهتمام: 40,000 درهم إماراتي

• تصميم بغرفة نوم واحدة
• منطقة معيشة وطعام ومطبخ صغير مفتوحة
• شرفة/تراس مع إطلالات على المدينة والمجتمع
• إمكانية الوصول إلى حمام السباحة
• منطقة لعب للأطفال داخل المشروع
• مناطق عشبية وحديقة ذات مناظر طبيعية
• وحدات متعددة تواجه الفناء والحمامات في المبنى
• إطلالات على وسط المدينة وأسلوب المارينا والمجتمع عبر المشروع

غرينفلد من ساما هو مشروع سكني يقع في ورسان 4 في المدينة الدولية المرحلة الثانية. يتميز المبنى بواجهة معاصرة مع شرفات متعددة، ومناظر طبيعية على مستوى القاعدة وحمام سباحة مركزي في الفناء. يستفيد السكان من مناطق الجلوس المشتركة والممرات الداخلية ولوبي مع تشطيبات حديثة على طراز الاستقبال.

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في غرينفيلد من ساما للتطوير، وتقع في مدينة دبي الدولية المرحلة 2 (ورسان 4)، دبي. توفر هذه الوحدة السكنية تصميمًا وظيفيًا مع منطقة معيشة وطعام ومطبخ بتصميم مفتوح، بالإضافة إلى غرفة نوم جيدة التناسب. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية جيدة وإطلالة حضرية ممتعة، مما يجعل المساحة عملية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

إمكانية الاستثمار
* العائد المتوقع على الاستثمار: 7%
* طلب تأجير قوي
* إمكانات نمو عالية

موقع رئيسي وربط
* موقع استراتيجي لسهولة الوصول في جميع أنحاء دبي:
* على شارع المنامة (D77)
* وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
* بالقرب من شارع زايد بن حمدان (D54)

وجهات قريبة:
* 10-12 دقيقة — حديقة دبي السفاري / دراجون مارت
* 15-18 دقيقة — مطار دبي الدولي
* 18-20 دقيقة — قرية العالمية
* 20-25 دقيقة — دبي مول وبرج خليفة
* 25-30 دقيقة — دبي مارينا ونخلة جميرا

أنواع الوحدات والأسعار
أنواع الوحدات والأسعار
غرفة نوم واحدة – 650 قدم مربع | تبدأ من 680,000 درهم إماراتي
غرفتي نوم – 950 قدم مربع | تبدأ من 1,000,000 درهم إماراتي

خطة دفع مرنة
دفعة أولى 20%
10% بعد سنة واحدة
لمدة 70 شهرًا (حوالي 6 سنوات)

التسليم
الربع الرابع من عام 2028

تفاصيل الحجز
إيداع نية الشراء: 40,000 درهم إماراتي

- غرفة نوم واحدة مع منطقة نوم مدمجة وإضاءة ناعمة
- تصميم مفتوح للمعيشة والطعام مع تشطيبات عصرية
- تصميم مفروش يتضمن منطقة جلوس ومجموعة طعام وسرير
- شرفة/تراس تطل على الفناء الداخلي
- إطلالات على الفناء، ووسط المدينة، والطريق، ومجتمع على طراز المرسى
- الوصول إلى حمام سباحة خارجي ومنطقة لعب للأطفال
- منصة على طراز حديقة ومناطق للجلوس
- مناطق لعب للأطفال داخل مستوى الفناء
- منطقة باربكيو ومساحات استرخاء مشتركة

غرينفييلد من ساما هو مشروع شقق سكنية حديث في مجموعة غرينفيلد بمدينة دبي الدولية المرحلة 2 (ورسان 4). يتميز المشروع بمنصة مشتركة مع ممرات ذات مناظر طبيعية، وحواف مزروعة وطرق وصول مخصصة حول الموقع. يستفيد السكان من تصميم فناء مركزي حيث حمام السباحة والحدائق.

خبرة منذ:	2016
(BRN) رخصة وسيط دبي:	51408

NEHZIL K MAJEED

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

الورسان

ند الشبا

من انا

عقاراتي

فيلا بـ 4 غرف نوم للبيع | ند الشبا جاردنز 2

بدون دفعة أولى | 2% شهريًا | أفضل سعر

1 غرفة نوم | جرينفيلد من ساماَنا | شرفة وحمام سباحة

بدون دفعة أولى | 2% شهريًا | أفضل سعر

شقة بغرفة نوم واحدة | جرينفيليْد من ساماْنا | مسبح