Colliers - Commercial

English

Remi Cope

المملكة المتحدة

الخليج التجاري

مركز دبي المالي العالمي

شارع الشيخ زايد

مكان مميز للطعام والشراب في الطابق الرابع ضمن فندق هايد من فئة الـ5 نجوم في الخليج التجاري. المساحة مؤثثة ومجهزة بالكامل، يتم تسليمها كما هي، وتوفر للمشغلين فرصة تشغيلية جاهزة لتأسيس مطعم راقٍ وصالة لرواد السيجار مع تراس كبير يطل على برج خليفة.

مميزات الوحدة:
• تراس / خارجي – 6,167 قدم مربع – إطلالات بانورامية على برج خليفة
• مطعم / داخلي – 5,651 قدم مربع
• مطبخ مركزي / خلفي – 2,530 قدم مربع
• مؤثثة ومجهزة بالكامل – إمكانية تشغيل فورية
• تصميم داخلي مفتوح
• منطقة مخصصة لصالة السيجار
• تشطيبات فاخرة في جميع الأنحاء
• إمكانية الحصول على رخصة لبيع الكحول والتبغ

مميزات المبنى:
• يقع ضمن فندق هايد (5 نجوم)
• أمن وإمكانية الدخول على مدار الساعة
• خدمة صف السيارات وخدمة الكونسيرج وإمكانية الدخول عبر الاستقبال
• موقع مركزي في الخليج التجاري مع رؤية عالية
• محاط بالفنادق والأبراج المكتبية والمباني السكنية
• يتم دفع رسوم هيئة كهرباء ومياه دبي وتكييف الهواء بشكل منفصل

لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، اتصل بكوليرز على +971 58 581 1201.

فندق هايد

دبي

المأكولات والمشروبات | فندق هايد | إطلالة على برج خليفة

متاح الآن للإيجار، هذه الوحدة التجارية في الطابق الأرضي بمساحة 2,956.39 قدم مربع، وتقع ضمن مشروع الروابي في القوز، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي تربط طريق الشيخ زايد وطريق الخيل والمناطق التجارية الرئيسية. الوحدة مثالية للمفاهيم التجارية والخدمية التي تسعى إلى الوصول القوي والربط القوي.

مميزات الوحدة:
•	مساحة تجارية مجهزة في الطابق الأرضي
•	المساحة: 2,956.39 قدم مربع
•	السعر: 350 درهم إماراتي للقدم المربع
•	الإيجار السنوي: 1,034,737 درهم إماراتي
•	حمولة الطاقة: 30 كيلووات
•	تصميم مفتوح يسمح بخيارات تجهيز مرنة

مميزات المبنى والموقع:
•	موقع بارز ضمن القوز
•	سهولة الوصول إلى طريق الشيخ زايد وطريق الخيل
•	مناسب لمجموعة من الاستخدامات التجارية والتجارية
•	واجهة في الطابق الأرضي توفر رؤية جيدة
•	يخدم كل من المناطق السكنية والصناعية
•	أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى في الموقع
•	تتم فوترة هيئة كهرباء ومياه دبي وغيرها من المرافق بشكل منفصل

لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة لهذه الفرصة التجارية في الروابي، القوز، يرجى الاتصال بخبراء التجزئة في Colliers International على الرقم 058 581 1201.

مبنى روابه

القوز

القوز الصناعية

مجهز | بيع بالتجزئة | القوز

متاح الآن للإيجار، هذه الوحدة التجارية المجهزة بالكامل والموجودة في الطابق الأرضي بمساحة 1,455 قدم مربع، تقع ضمن منطقة الورقاء، وهي مجتمع سكني متنامٍ يوفر قاعدة محلية قوية وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. الوحدة جاهزة للسكن الفوري، مما يجعلها مثالية لتجار التجزئة أو مقدمي الخدمات الذين يتطلعون لبدء العمليات دون تأخير.
مميزات الوحدة:
•	مساحة تجارية مجهزة بالكامل في الطابق الأرضي
•	الحجم: 1,455 قدم مربع
•	السعر: 300 درهم إماراتي للقدم المربع
•	الإيجار السنوي: 436,500 درهم إماراتي
•	حمل الطاقة: 55 كيلوواط
•	جاهزة للانتقال، مما يقلل تكاليف التجهيز
مميزات المبنى والموقع:
•	واجهة في الطابق الأرضي توفر رؤية ممتازة
•	تقع في مجتمع سكني متنامٍ مع حركة مرور قوية
•	سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق القريبة
•	أمن على مدار الساعة وإدارة مهنية للمبنى
•	فواتير هيئة كهرباء ومياه دبي والمرافق الأخرى منفصلة
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة في الورقاء، يرجى الاتصال بكوليرز إنترناشونال.

مساكن الورقاء 01

الورقاء

الورقاء 1

مجهز بالكامل | بيع بالتجزئة | الورقاء

متاح الآن للإيجار، وحدة بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي بمساحة 1,168 قدم مربع ومجهزة بالكامل، تقع داخل مجمع مساكن الرفاعة 01، وهو مجتمع سكني راسخ في الرفاعة. الوحدة مثالية لتجار التجزئة أو مقدمي الخدمات الذين يبحثون عن نقطة دخول ميسورة التكلفة في حي راسخ مع عدد ثابت من الزوار.

مميزات الوحدة:
•	وحدة بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي مجهزة بالكامل
•	الحجم: 1,168 قدم مربع
•	السعر: 190 درهم إماراتي للقدم المربع
•	الإيجار السنوي: 221,920 درهم إماراتي
•	حمل الطاقة: 45 كيلو واط
•	جاهزة للشغل الفوري، مما يقلل تكاليف التجهيز ووقت الانتظار

مميزات المبنى والموقع:
•	تقع في منطقة سكنية عالية الكثافة في الرفاعة
•	واجهة في الطابق الأرضي توفر رؤية جيدة
•	مناسبة لمحلات البيع بالتجزئة الملائمة، أو المقاهي، أو الصالونات، أو مفاهيم الخدمات
•	بالقرب من وسائل النقل العام والمباني السكنية والمرافق المحلية
•	أمن على مدار الساعة وإدارة مهنية للمبنى
•	تتم فوترة هيئة كهرباء ومياه دبي والمرافق الأخرى بشكل منفصل

لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة في مساكن الرفاعة 01، يرجى الاتصال بخبراء البيع بالتجزئة في Colliers International على الرقم 058 581 1201.

الرفاعة

بر دبي

مجهز بالكامل | بيع بالتجزئة | الرفاعة

متاح الآن للإيجار، هذا المحل التجاري البالغ مساحته 1,707 قدم مربع في الطابق الأرضي، ويقع ضمن مجمع منازل البرشاء 1، وهو مجتمع سكني جيد الموقع في قلب منطقة البرشاء. يوفر هذا المحل فرصة ممتازة لتجار التجزئة الباحثين عن رؤية قوية ضمن منطقة سكنية كثيفة وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.

مميزات الوحدة:
•	مساحة تجارية في الطابق الأرضي بهيكل أساسي
•	المساحة: 1,707 قدم مربع
•	السعر: 350 درهم إماراتي للقدم المربع
•	الإيجار السنوي: 597,450 درهم إماراتي
•	حمل الطاقة: 75 كيلوواط
•	تصميم مرن يناسب مجموعة متنوعة من مفاهيم البيع بالتجزئة والخدمات

مميزات المبنى:
•	موقع متميز في البرشاء 1 مع حركة مرور سكنية قوية
•	واجهة في الطابق الأرضي تضمن تعرضًا ممتازًا
•	سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد والمجتمعات المحيطة
•	قربه من المرافق والنقل العام ومنافذ البيع بالتجزئة الراسخة
•	أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وإدارة مهنية للمبنى
•	تتم فوترة هيئة كهرباء ومياه دبي وغيرها من المرافق بشكل منفصل

لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة في منازل البرشاء 1، يرجى الاتصال بخبراء البيع بالتجزئة في Colliers International على الرقم 058 581 1201.

منازل البرشا

البرشاء

البرشاء 1

شل وكور | تجارة تجزئة | البرشاء 1

A rare opportunity to lease a fitted retail unit on the podium level of Central Park Towers, one of DIFC’s most prestigious business and dining destinations. The unit, measuring 1,884.33 sq ft is ideal for a service-focused concept such as a yoga studio — a type of offering not currently available in the building.

Central Park Towers offers 46 floors of office space, complemented by 5 levels of parking and a vibrant mix of cafes, grocery, and retail outlets. The building is conveniently located near Financial Centre Metro Station and provides easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road.

Unit Features:
•	Shell & Core / Partially Fitted unit
•	Power capacity: 50 KW
•	Parking ratio: 1 space per 1,000 sqft (2 allocated parking spaces)

Building Amenities:
•	24-hour security and building access
•	Central reception and lobby areas
•	Covered basement and podium parking
•	2-hour free visitor parking and valet service
•	6 high-speed elevators with separate service elevators
•	Retail amenities include Starbucks, Spinneys, Panifico, Mamaesh, Fogo De Chao, Barry’s Bootcamp, and British Orchard Nursery
•	Connected to DIFC Gate Avenue via covered walkway
•	Nearby hotels: Dusit Thani, Swissotel, Address Hotel, and Rove Hotel
•	DEWA and AC consumption payable separately
Lease Terms:
•	Competitive pricing at AED 250 per sq ft + VAT
•	AED 39 per sq ft service charges

To learn more about this leasing opportunity or to arrange a viewing, contact the retail experts at Colliers International on 058 581 1201.

برج سنترال بارك

FITTED | PRIME RETAIL | DIFC

An exceptional opportunity to lease a fully fitted restaurant within a 4-star hotel on Sheikh Zayed Road, centrally located in Barsha Heights. The space is ready for immediate operation and features a complete kitchen setup, dining area, and an outdoor terrace — ideal for an all-day dining or casual contemporary concept.

The venue benefits from consistent footfall from hotel guests, nearby residents, and surrounding offices, offering strong potential for both dine-in and delivery business. The venue can be licensed to serve alcohol, subject to the tenant completing the required approvals.

Condition: Fully fitted restaurant with kitchen, dining area, and terrace

Total Area:
• Restaurant – 1,230 sq. ft.
• Kitchen – 709 sq. ft.
• Terrace – approx. 538 sq. ft.
• Total – approx. 2,477 sq. ft.

Rent: Open to market proposals

Restaurant Type Preference:
The landlord is open to a range of F&B concepts that complement the hotel’s environment. Interested operators are encouraged to share their proposed concepts for consideration. 

To learn more about this leasing opportunity or to arrange a viewing, contact the retail experts at Colliers International on 058 581 1201.

برشا هايتس (تيكوم)

مجهز بالكامل | تراس | موقع الفندق

An exclusive opportunity to lease a warm shell, multi-level rooftop venue within the prestigious H Hotel Dubai, a 5-star landmark on Sheikh Zayed Road known for its upscale hospitality and vibrant nightlife scene.

Spanning 13,073 sqft across the 38th, 39th, and 40th floors, this rooftop venue offers a rare opportunity to create a destination F&B or nightlife concept overlooking Dubai’s skyline and the Arabian Gulf. With open-plan layouts and unobstructed views, the space provides the ideal foundation for a premium rooftop restaurant, lounge, or entertainment venue. Equipped with F&B provisions and exceptional exposure, it’s a standout opportunity within one of Dubai’s most iconic 5-star hotel towers.

Unit Features:
•	Warm shell condition across 3 floors (38th–40th)
•	Open-plan layout with sea views
•	Floor-to-ceiling windows and glass façade
•	Area: 13,073 sqft
•	Starting rate: AED 250 per sqft
•	Service charge: AED 35 per sqft per year
•	Utilities: AED 30 per sqft per year
•	Security deposit: 10% of the first year’s gross annual rent
•	Provisions for restaurant operation

Building Features:
•	Prime Sheikh Zayed Road location
•	5-star hotel with established F&B and nightlife brands
•	24-hour security and valet parking
•	Excellent visibility and access

To learn more about this leasing opportunity at H Hotel or to arrange a viewing, contact the experts at Colliers International on 058 581 1201.

فندق H

ROOFTOP | SEA VIEW | 3 FLOORS

An outstanding opportunity to lease a fully fitted, high-floor F&B venue within the iconic H Hotel Dubai, a landmark 5-star property located on Sheikh Zayed Road.

Situated on the 37th floor, this 4,616 sqft corner unit features panoramic sea and city views, creating the perfect backdrop for a high-end restaurant, lounge, or rooftop-style concept. With provisions already in place to support a full F&B operation, the space is ideal for operators seeking a premium address within one of Dubai’s most established hospitality destinations.

Unit Features:
•	Fully fitted, corner unit
•	37th floor with city and sea views
•	Provisions for restaurant use
•	Area: 4,616 sqft
•	Starting rate: AED 290 per sqft
•	Service charge: AED 35 per sqft per year
•	Utilities: On consumption
•	Security deposit: 10% of the first year’s gross annual rent

Building Features:
•	Prime Sheikh Zayed Road location
•	5-star hotel environment with luxury amenities
•	24-hour security and valet parking
•	High visibility and easy access

To learn more about this leasing opportunity at H Hotel or to arrange a viewing, contact the retail experts at Colliers International on 058 581 1201.

FITTED | PRIME F&B | HIGH FLOOR

An exceptional opportunity to lease a fully fitted, sea-view F&B venue within the prestigious H Hotel Dubai, a landmark address on Sheikh Zayed Road known for its 5-star hospitality, fine dining, and vibrant nightlife scene.

This expansive 19,854 sqft space offers the perfect setting for a high-end restaurant, lounge, or nightclub concept, with provisions already in place to support a full F&B operation. Ideally located in one of Dubai’s most established hospitality destinations, it benefits from exposure to corporate guests, hotel residents, and affluent visitors.

Unit Features:
•	Fully fitted with sea views
•	Provisions for restaurant or nightlife venue
•	Area: 19,854 sqft
•	Asking Rent: AED 290 per sqft
•	Service Charge: AED 35 per sqft per year
•	Utilities: On consumption
•	Security Deposit: 10% of the first year’s gross annual rent

Building Features:
•	Prime Sheikh Zayed Road location
•	5-star hotel environment with luxury amenities
•	24-hour security and valet parking
•	Easy access from main road networks

To learn more about this leasing opportunity at H Hotel or to arrange a viewing, contact the retail experts at Colliers International on 058 581 1201.

خبرة منذ:	2018
(BRN) رخصة وسيط دبي:	81638

Remi Cope

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل