Hamptons International - Primary 2

English

Arabic

Wardany Fathy Mohamed Elsayed 

مصر

مدينة دبي الرياضية

المرابع العربية 3

الوصل

ورداني السيد من هامباتونز إنترناشيونال فخور بتقديم هذه الفرصة الاستثمارية النادرة والمسعرة استراتيجياً في يونيستيت ميلينيوم تاور، دبي سيليكون أويسيس.

هذا واحد من أكثر الصفقات المقنعة المتوفرة حالياً في دي إس أو — شقة مطورة بشكل احترافي مكونة من غرفتي نوم معروضة بسعر الشراء الأصلي بدون أي إضافات، كاملة بخطة دفع بعد التسليم وتصميم داخلي مؤثث بالكامل.

ما يجعل هذه الوحدة استثنائية:

في الأصل كانت وحدة من غرفة نوم واحدة، تم تحويلها بشكل احترافي إلى شقة كاملة مكونة من غرفتي نوم وحمامين، مما زاد بشكل كبير من إمكانية العائد الإيجاري وقيمة إعادة البيع — كل ذلك يتم نقله إلى المشتري الجديد بدون أي تكلفة إضافية.

لماذا هذه استثمار استراتيجي:

بدون إضافات: الشراء بالتكلفة الأصلية يعني أنك ترث كل التقدير التاريخي للسوق منذ اليوم الأول.
عائد استثمار أعلى: شقة من غرفتي نوم تولد دخلاً إيجارياً أكبر بنسبة 30-40% من شقة غرفة نوم واحدة قياسية في نفس المبنى.
أصل جاهز للإستثمار: مؤثثة بالكامل بقيمة 35,000 درهم إماراتي من الأجهزة المتميزة — جاهزة للإيجار فوراً.
حجم نادر: بمساحة 1,268 قدم مربع، هذه من بين أكبر التصميمات في كل سيليكون أويسيس — ميزة تنافسية كبيرة للمستأجرين والمشترين المستقبليين.
تمويل مرن: 49 قسط شهري بدون فوائد بقيمة 11,446 درهم إماراتي مباشرة مع المطور بدون الحاجة إلى بنك.

مرافق المبنى:

مسبح على السطح
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
أمن وخدمة كونسيرجية على مدار الساعة
مواقف مغطاة

مميزات الموقع:

15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
30 دقيقة إلى ميناء جبل علي
وصول مباشر إلى طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)
على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من المدارس والسوبرماركت والمطاعم في دي إس أو

حول يونيستيت ميلينيوم تاور: برج سكني فاخر مكتمل من 13 طابقاً من يونيستيت بروبيرتيز (2017)، يضم 126 وحدة فقط مع تشطيبات عالية الجودة، ومسبح على السطح، وصالة ألعاب رياضية.

بدون إضافات | مؤثث بالكامل

اتصل بورداني السيد في هامباتونز إنترناشيونال اليوم لترتيب زيارة خاصة.

يوني استيت ميلينيوم تاور

دبي

واحة دبي للسيليكون

غرفة نوم واحدة | خطة الدفع بعد التسليم

يسر وارداني السيد من هامبتونز إنترناشونال أن يقدم فرصة استثمارية استثنائية في قلب دبي سيليكون أواسيس.

هذا الاستوديو الفسيح بمساحة إجمالية قدرها 522 قدم مربع في يونيستايت ميلينيوم تاور يقدم مزيجًا نادرًا من التشطيبات المُحسّنة، وتصميم عملي، وموقع رئيسي في الطابق الأوسط مع إطلالات هادئة على المجتمع. مثالي للمستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة حديث أو المستثمرين الذين يستهدفون عائدات تأجير عالية في موقع مركز تكنولوجي.

مميزات العقار الرئيسية:

النوع: استوديو فاخر ومحسن
الحجم: 522 قدم مربع (أكبر من الاستوديوهات المتوسطة) نسبة المنطقة المشتركة
الموقع: الطابق الأوسط مع إطلالات على المجتمع
التصميم: منطقة معيشة/طعام مفتوحة، مطبخ منفصل، حمام واحد
الخارج: شرفة خاصة
المواقف: موقف مخصص ومغطى
الحالة: محسن وجاهز للسكن

مرافق المبنى:

مسبح على السطح مع إطلالات على أفق المدينة
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
أمن وبواب على مدار الساعة
مصاعد عالية السرعة
ردهة وممرات حديثة

مزايا الموقع الاستراتيجي:

15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
30 دقيقة إلى ميناء جبل علي
وصول فوري إلى طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)
محاط بالمدارس والسوبرماركت وخيارات تناول الطعام داخل دبي سيليكون أواسيس
مميزات الاستثمار: يقع في برج مكتمل من 13 طابقًا من قبل يونيستايت بروبيرتيز (تسليم في 2018)، والمعروف بتصميمه المميز وتشطيباته عالية الجودة. مع وجود 126 وحدة فقط، يوفر شعورًا بمجتمع بوتيكي على عكس الأبراج الشاهقة الأكبر.

السعر: 850,000 درهم إماراتي (أفضل عرض في السوق)

لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك أصل مميز في واحدة من المناطق الحرة الأكثر طلبًا في دبي.

اتصل بوارداني السيد اليوم لترتيب زيارة!

مُطوّر | استوديو مفروش | في منتصف الطابق

هامبتونز إنترناشونال دبي تقدم هذه الشقة المؤلفة من غرفة نوم واحدة والتي لا تشوبها شائبة، إذا كنت تبحث عن سكن يوازن بين الحياة العصرية عالية التقنية ومقعد في الصف الأمامي لنادي ترامب الدولي للغولف، فإن غولف غرينز هو "التعديل" الذي يحتاجه أسلوب حياتك. تم تطوير هذا المشروع المكون من برجين من قبل داماك العقارية، وهو مصمم لأولئك الذين يقدرون الهدوء دون التضحية بالاتصال الحضري.

مميزات العقار

المشروع: غولف غرينز (البرج أ)
المطور: داماك العقارية
المناظر: مناظر كاملة لملعب ترامب الدولي للغولف
المنزل الذكي: تقنية ذكية متكاملة بالكامل في المطابخ والحمامات
التشطيب: أرضيات من البورسلين عالي الجودة وتجهيزات ممتازة في جميع الأنحاء
الحالة: معيشة فاخرة شاهقة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
وسائل الراحة في مستوى "مساحة المكتب"
لقد حرصنا على أن تكون قائمة المرافق شاملة كقرير TPS كامل - لا ينقصها شيء هنا:
الترفيه: مسبح لا متناهي، حدائق ذات مناظر طبيعية، ومناطق للشواء
العافية: صالة رياضية داخلية متطورة، وسبا، وصالون
الحياة النشطة: باديل تنس، وملعب كرة قدم، ومسار للركض، وملاعب رياضية
صديق للحيوانات الأليفة: حديقة مخصصة للكلاب
الراحة: خدمة الكونسيرج، وأمن كاميرات المراقبة، وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

الموقع والاتصال

يقع بشكل استراتيجي داخل داماك هيلز، على بعد دقائق من:
نادي ترامب الدولي للغولف
سوبرماركت سبيني وكاريفور
مدرسة جبل علي
مقاهي راقية ومنافذ بيع بالتجزئة

توصية المستشار

هذه الوحدة هي مرشح رئيسي للمستثمر الذي يبحث عن ارتفاع كبير في رأس المال أو المستخدم النهائي الذي يريد شعور "المنتجع" كل يوم. تكامل تقنية المنزل الذكي هنا هو قيمة مضافة كبيرة تبرر سعر إيجار أو بيع مميز.

للمناقشة حول التوافر الحالي أو لحجز زيارة خاصة، يرجى الاتصال ب:
وارداني السيد - هامبتونز إنترناشونال دبي

جولف جرينز 1  تاور اي

داماك هيلز

جولف جرينز

جولف جرينز 1

مناظر غولف | حياة فاخرة في غولف غرينز

هامبتونز إنترناشيونال دبي تقدم هذا الشقة المفروشة بشكل أنيق والمكونة من غرفة نوم واحدة — شاغرة، جاهزة للانتقال إليها، ومعروضة كإعادة بيع حقيقية في واحدة من أكثر المجتمعات ديناميكية وجيدة الاتصال في دبي.

سواء كنت محترفًا تبحث عن سكن فاخر أو مستثمرًا يستهدف عوائد تأجير قوية، فإن هذه الملكية تقدم المزيج المثالي من نمط الحياة والقيمة والموقع.

تفاصيل الملكية:

النوع: شقة بغرفة نوم واحدة
الحجم: 702 قدم مربع
الحمامات: 2
الطابق: طابق منخفض
الشرفة: شرفة خاصة كبيرة
مواقف السيارات: موقف مغطى واحد
التأثيث: مفروشة بالكامل
الحالة: شاغرة — نقل فوري

مميزات الشقة:

مفروشة بالكامل — لا حاجة لاستثمار إضافي
حمامان كاملان — نادر في شقق غرفة نوم واحدة
خزائن مدمجة في جميع أنحاء الشقة لتخزين أمثل
شرفة خاصة كبيرة — مثالية لشرب القهوة صباحًا أو الاسترخاء في المساء
موقف مغطى مخصص واحد
وحدة في طابق منخفض — سهولة الوصول، بدون انتظار طويل في المصعد
شاغرة وجاهزة للإشغال الفوري أو الإيجار

مرافق المبنى:

صالة رياضية مجهزة بالكامل
مسبح
جاكوزي، ساونا وغرفة بخار
منطقة لعب للأطفال
صالة استقبال وبواب
مصاعد خدمة
أمن على مدار الساعة مع مراقبة بالكاميرات
خدمات بواب على مدار الساعة

الموقع — مدينة دبي الرياضية
تقع في قلب مدينة دبي الرياضية، هذه الشقة تضعك في مجتمع مزدهر ومخطط بشكل رئيسي مصمم للعيش الحضري الحديث.

على مسافة قريبة من الأماكن الرياضية والتسوق وتناول الطعام
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع حصة
دقائق من موتور سيتي، قرية جميرا الدائرية، والبرشاء
على مقربة من المدارس الدولية والسوبر ماركت والعيادات
جيدة الاتصال بمارينا دبي، منطقة الجلت، ووسط مدينة دبي

لمحة عن الاستثمار:

مفروشة بالكامل = قيادة للإيجار الممتاز
حمامان في شقة بغرفة نوم واحدة = طلب مستأجر أعلى من المتوسط
شاغرة = مرنة للاستخدام الشخصي أو الدخل الإيجاري الفوري
العائدات الإجمالية لمدينة دبي الرياضية عادة ما تتراوح بين 6-8% سنويًا

الماسة

مفروشة بالكامل | خالية - جاهزة | شرفة كبيرة

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | الوصل |

تفتخر هامبتونز إنترناشيونال دبي بتقديم هذه الشقة الاستثنائية بغرفة نوم واحدة في صفا جيت (داماك سيتي 2)، طريق الشيخ زايد - الوصل، أحد أبراج دبي السكنية الأكثر شهرة من الناحية المعمارية من قبل داماك العقارية، والموجود في موقع مثالي على طريق الشيخ زايد في الوصل.

حول المشروع
صفا جيت على طريق الشيخ زايد من داماك العقارية - شهادة على العيش الفاخر في قلب العاصمة النابضة بالحياة في دبي. يقع بشكل استراتيجي على طول طريق الشيخ زايد، يتمتع السكان براحة وتواصل لا مثيل لهما إلى وجهات دبي الرئيسية، بما في ذلك سيتي ووك وبوكس بارك وجميرا بيتش. وعند الصعود، يستقبلك الطابق الخامس بمنتجعه الصحي الفاخر وصالة الألعاب الرياضية التي تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يوفر للسكان أقصى درجات الرفاهية والاسترخاء.

مميزات الشقة
غرفة نوم واحدة | تصميم متميز

وحدة في الطابق العلوي مع إطلالات بانورامية على المدينة / القناة
تشطيبات فاخرة في جميع أنحاء الشقة
جزء من تطوير داماك الأيقوني
إمكانية عائد استثمار مرتفع في موقع متميز على طريق الشيخ زايد

مرافق عالمية المستوى:
مسبح طولاني ومسبح لا متناهي
صالة رياضية ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
نادي صحي مع مرافق العافية (للرجال والنساء)
مضمار للجري ومنصة لليوغا
حدائق المنصة والمناظر الطبيعية الخصبة
مطاعم وتناول الطعام في الموقع
أمن وخدمة الكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

مزايا الموقع:
وصول مباشر إلى طريق الشيخ زايد (E11)
5 دقائق إلى الخليج التجاري ووسط مدينة دبي
قريب من دبي مول وسيتي ووك وبوكس بارك
وصول سهل إلى خور دبي ومركز دبي المالي العالمي

هامبتونز إنترناشيونال هي جزء من مجموعة شركات إعمار، حلك الشامل لخدمات العقارات الراقية. نحن نغطي جميع احتياجاتك في مجال المبيعات والتأجير وإدارة العقارات والتقييمات / البحوث وخدمات الانتقال. دعنا نبدأ رحلتك هنا.
الأسعار عرضة للتغيير. اتصل بنا اليوم للحصول على أحدث الخيارات المتاحة وخطط الدفع. صفا جيت (داماك سيتي 2).

بوابة الصفا

شقة فاخرة | بوابة الصفا (داماك سيتي 2)

خبرة منذ:	2022
(BRN) رخصة وسيط دبي:	94214

Wardany Fathy Mohamed Elsayed

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل