Logo-Ar

سمانا كاليفورنيا ٢

تقييمات

رؤى السوق في سمانا كاليفورنيا ٢

نظرة عامة على سوق سمانا كاليفورنيا ٢

تتراوح أسعار عقارات للبيع في سمانا كاليفورنيا ٢ من AED 800K إلى AED 1.85M، بمتوسط AED 1.29M. يتوفر إجمالي 15 إعلاناً. تم إدراج 9 من عقارات للبيع في سمانا كاليفورنيا ٢ خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 87% موثّقة و27% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.3M
نطاق السعر
800K - 1.9M

مهتم بالشراء في سمانا كاليفورنيا ٢؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
15
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
9
عقارات موثقة
87%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
27%
  • Aya Shawkat
    Aya Shawkat
    ECHELON PROPERTIES L.L.C
    ١٬١١٢٬٣٤٥ درهم

    معروض للبيع بسعر مناسب | مسبح خاص | بالقرب من المترو

    1

    2

    ٨٢٧ قدم مربع

    شقة

    سمانا كاليفورنيا ٢, الفرجان, دبي

  • Daniil Nevzorov
    Daniil Nevzorov
    For You Real Estate LLC
    ١٬٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    جودة عالية | واسع | بالقرب من المترو | حديث

    1

    2

    ٨١٧ قدم مربع

    شقة

    سمانا كاليفورنيا ٢, الفرجان, دبي

  • Hussein Termos
    Hussein Termos
    Aile Properties L.L.C
    ٨٧٧٬٧٦٥ درهم

    منظر المجتمع | استوديو مع مسبح | حياة فاخرة

    استوديو

    1

    ٤٥٥ قدم مربع

    شقة

    سمانا كاليفورنيا ٢, الفرجان, دبي

معاملات البيع في سمانا كاليفورنيا ٢

تم تسجيل 2 معاملة بيع في سمانا كاليفورنيا ٢ خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 97.5% على أساس سنوي.

  • ٧٥٥٬٤٨٦١٬٦٦٠ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٥٥ قدم²
    سمانا كاليفورنيا ٢
    ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥على الخارطة
  • ١٬٤٣٣٬٣٤٤١٬١٤١ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٥٦ قدم²
    سمانا كاليفورنيا ٢
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٥على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في سمانا كاليفورنيا ٢.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في سمانا كاليفورنيا ٢

توجد في سمانا كاليفورنيا ٢ 3 مقاهي على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات20%
  • المهنيون الشباب66%
  • المتقاعدون30%
  • الطلاب89%
  • المهنيون العاملون88%

المدارس بالقرب من سمانا كاليفورنيا ٢

متوسط الرسوم السنوية
٥٩٬٢٨٧
عدد المدارس في المنطقة
10 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة ذي اربور ش.ذ.م.مUK59K–97K1.6 كمGood
مدرسة دبي البريطانية جميرا باركUK46K–112K1.7 كمOutstanding
مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.مهندي11K–16K2.1 كمVery good

التنقل في سمانا كاليفورنيا ٢

توفر وسائل النقل العام

Discovery Gardens 527.4 m
The Gardens 1.14 Km
Al Furjan 1.29 Km
National Paints 3.33 Km
Ibn Battuta 3.50 Km
Discovery Garden 13 434.2 m
Discovery Garden Metro Bus Stop 1 426.4 m
Glamz Residence Tower 2 1 449.3 m
Glamz Residence Tower 2 2 499.3 m
Discovery Garden Metro Bus Stop 2 491 m
Discovery Garden 14 1 636.8 m
Discovery Garden 5 750.7 m
Al Furjan Murooj 961.7 m
Discovery Garden 4 941.6 m
Discovery Garden 12 2 957.9 m
Discovery Garden 12 1 998.5 m

الوصول بالسيارة

P106
For Ladies 2.94 Km
For VIP 2.94 Km
Nakheel Parking 645.3 m
Staff Parking Only 2.79 Km
For Dubai Police 2.79 Km
Pick & Drop Only 2.13 Km

آراء المقيمين في سمانا كاليفورنيا ٢

اترك أول تقييم لسمانا كاليفورنيا ٢

Ratings review
3.8
مجهول

مزيج رائع من مجمعات الشقق والفلل. يضم مراكز مجتمعية ناشئة مثل مركز الفرجان، مع سهولة وصول جيدة إلى المترو والطرق السريعة الرئيسية. يقع بالقرب من وجهات ترفيهية رائعة مثل دبي مارينا، نخلة جميرا، ابن بطوطة مول، والعديد من ملاعب الجولف.

5.0
Saswati H.

الفرجان هو مجتمع مثالي للباحثين عن نمط حياة متوازن، ويقدم مزيجاً مثالياً من سهولة الوصول والهدوء. يتميز بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى مترو دبي، مما يجعله حلماً للمتنقلين؛ فقد سهّل بشكل ملحوظ رحلة زوجي اليومية إلى أبوظبي مع إبقاء مكتبي في الفردان للصرافة في متناول اليد. سواء كنت تفضل الشقق العصرية أو الفلل الفسيحة، فإن المجتمع يبدو جديداً ومُعتنى به جيداً. تتسم الحياة هنا بجوها الهادئ: فقضاء الصباح والمساء في التنزه بين المساحات الخضراء المورقة بصحبة زقزقة العصافير هو الأفضل، وكل ذلك مع الحد الأدنى من حركة المرور التي قد تعكر صفو الهدوء. للعائلات، توفر وفرة الحدائق ومناطق اللعب مساحة آمنة وحيوية لألعاب الأطفال. وفي الوقت نفسه، يعمل نادي الفرجان كمركز مخصص للصحة والترفيه، مقدماً كل شيء من ملاعب البادل إلى دروس اللياقة البدنية الاحترافية. في الفرجان، تحصل حقاً على أفضل ما في العالمين - راحة الحياة الحضرية مقترنة بسحر هادئ أشبه بالقرية.

4.5
Sanchit M.

أقطن في الفرجان منذ فترة. أعتقد أنها مكان رائع للعيش. يبدو المجتمع هادئًا ومخططًا جيدًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات والأشخاص الذين يفضلون منطقة مختلفة عن الأجزاء الصاخبة في دبي. من مميزات الفرجان سهولة التنقل إذا كنت تملك سيارة. يقع شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد بالقرب، مما يتيح لي الوصول إلى دبي مارينا أو جبل علي أو حتى إكسبو سيتي بسهولة. ولكن إذا لم تكن تملك سيارة، فإن المواصلات العامة تمثل مشكلة بعض الشيء في المناطق الداخلية. تتجول الحافلة F45، ولكن ترددها ليس كبيرًا. تقع محطة مترو ديسكفري جاردنز على مقربة من العديد من المناطق، ولكن مرة أخرى، إذا كنت تقيم في المناطق الداخلية، فقد تستغرق مسيرة الأقدام ما يصل إلى 45 دقيقة. يوجد مجمع الفرجان (Al Furjan Pavilion) ومجمع الفرجان ويست (Al Furjan West Pavilion) اللذان يضمان كل ما أحتاجه مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي والصيدليات والمطاعم الصغيرة. أعجبني أيضًا وجود حدائق ومسارات للمشي ومساحات مفتوحة في الفرجان، مما يسهل التجول أو قضاء الوقت في الهواء الطلق. بشكل عام، أعتقد أن الفرجان مكان رائع للعيش لأنه هادئ. شخصيًا، استمتعت حقًا بالعيش في الفرجان.

4.8
Prasat M.

تتمتع باتصال جيد مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية ومسار مترو دبي إكسبو 2020 عبر محطة مترو الفرجان، مما يسهل التنقل إلى أماكن مثل دبي مارينا. بشكل عام، تُعتبر منطقة مريحة وذات أسعار معقولة للعائلات والمستثمرين، على الرغم من أن بعض أجزائها لا تزال قيد التطوير.

5.0
Nada A.

يعجبني هدوء الفرجان، ومع ذلك، تتوفر فيها جميع احتياجاتك. يضم المركز التجاري المجتمعي، الفرجان بافيليون، سوبر ماركت سبينيس وعدة مطاعم وصيدليات ومحل خياطة. يضم نادي الفرجان، الواقع بجوار البافيليون، صالة ألعاب رياضية ومسبحًا وملعب تنس، مما يوفر لك كل شيء في مكان واحد. تبعد محطة المترو 5 دقائق سيراً على الأقدام عن مبناي (مساكن الفرجان)، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية. توجد أيضاً العديد من مسارات المشي، والمسار المؤدي إلى البافيليون أخضر بشكل خاص. التنقل بالسيارة مريح جداً حيث أن الازدحام المروري ليس مشكلة هنا. بالإضافة إلى ذلك، أسعار الشقق هنا معقولة مقارنة بالمناطق الأخرى. الجانب السلبي الوحيد هو أن الفرجان تحتاج إلى المزيد من خيارات الترفيه.

5.0
George A.

أنا شخصياً أعشق الفرجان؛ فهي منطقة هادئة وساكنة، وتتميز بأسعارها المتوسطة مقابل جودة ممتازة. بالإضافة إلى سهولة الوصول إليها ودقة المواصلات دائماً.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

0.0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون