ستارز من دانوب

2.9تقييمات

بناءً على 10 تقييمات

رؤى السوق في ستارز من دانوب

نظرة عامة على سوق ستارز من دانوب

تتراوح أسعار عقارات للبيع في ستارز من دانوب من AED 570K إلى AED 1.35M، بمتوسط AED 620K. يتوفر إجمالي 28 إعلاناً. تم إدراج 17 من عقارات للبيع في ستارز من دانوب خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 96% موثّقة و50% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
620 ألف
نطاق السعر
570 ألف - 1.4 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في ستارز من دانوب

0 2 4 6 8 10 ⁧500 ألف⁩ ⁧600 ألف⁩ ⁧700 ألف⁩ ⁧800 ألف⁩ ⁧900 ألف⁩

مهتم بالشراء في ستارز من دانوب؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
28
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
17
عقارات موثقة
96%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
50%
  • Jumaima Saif
    Jumaima Saif
    SYKON PROPERTIES L.L.C
    899,999 درهم

    تصميم واسع | مفروشة | استثمار مستأجر

    1

    1

    699 قدم مربع

    شقة

    ستارز تاور 1, ستارز من دانوب, الفرجان, دبي

  • Nick Black
    Nick Black
    Exclusive Links Real Estate Brokers - Marina Branch
    650,000 درهم

    المعيشة المعاصرة | منظر فيلا | صوت الاقتراع

    استوديو

    1

    408 قدم مربع

    شقة

    ستارز تاور 2, ستارز من دانوب, الفرجان, دبي

  • Jaseem Kuraisi Rahees Ahmad
    Jaseem Kuraisi Rahees Ahmad
    Harmony Spaces Real Estate
    860,000 درهم

    عائد استثمار مرتفع | استثمار طويل الأمد | بالقرب من المترو

    1

    2

    700 قدم مربع

    شقة

    ستارز تاور 1, ستارز من دانوب, الفرجان, دبي

  • HAMNA  HAMZA
    HAMNA HAMZA
    Royal Place Real Estate
    900,000 درهم

    1BHK | فسيح | قريب من المترو

    1

    2

    699 قدم مربع

    شقة

    ستارز تاور 1, ستارز من دانوب, الفرجان, دبي

  • Akhmed Idigov
    Akhmed Idigov
    Idigov Real Estate
    1,350,000 درهم

    شقق جاهزة بغرفتي نوم | شرفة وحمام سباحة مشترك | الفرجان

    2

    2

    988 قدم مربع

    شقة

    ستارز تاور 2, ستارز من دانوب, الفرجان, دبي

  • Hafiz Qasim
    Hafiz Qasim
    HOMESEEK REAL ESTATE L.L.C
    590,000 درهم

    مؤثث بالكامل | مؤجر بعائد استثمار مرتفع | قريب من المترو

    استوديو

    1

    408 قدم مربع

    شقة

    ستارز تاور 2, ستارز من دانوب, الفرجان, دبي

  • Hafiz Qasim
    Hafiz Qasim
    HOMESEEK REAL ESTATE L.L.C
    580,000 درهم

    شاغر - طابق عالي - عائد استثمار مرتفع - مفروشة بالكامل

    استوديو

    1

    410 قدم مربع

    شقة

    ستارز تاور 2, ستارز من دانوب, الفرجان, دبي

  • Reema George
    Reema George
    Royal Place Real Estate
    935,000 درهم

    شقة مؤجرة ممتازة | مفروشة | عائد استثمار عالي

    1

    2

    699 قدم مربع

    شقة

    ستارز تاور 2, ستارز من دانوب, الفرجان, دبي

معاملات البيع في ستارز من دانوب

تم تسجيل 38 معاملة بيع في ستارز من دانوب خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 20.8% على أساس سنوي.

  • 540,0001,299 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 416 قدم²
    14 أكتوبر 2026جاهز
  • 647,200925 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 700 قدم²
    4 أكتوبر 2026جاهز
  • 500,0001,221 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 410 قدم²
    18 سبتمبر 2026جاهز
  • 300,000700 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 429 قدم²
    17 سبتمبر 2026جاهز
  • 490,0001,196 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 410 قدم²
    14 سبتمبر 2026جاهز
  • 1,140,0001,154 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 988 قدم²
    20 أغسطس 2026جاهز
  • 1,130,0001,143 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 988 قدم²
    7 أغسطس 2026جاهز
  • 1,170,0001,184 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 988 قدم²
    5 أغسطس 2026جاهز
  • 1,211,7001,226 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 988 قدم²
    23 يوليو 2026جاهز
  • 510,0001,275 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 400 قدم²
    20 يوليو 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ستارز من دانوب.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في ستارز من دانوب

توجد في ستارز من دانوب 1 مقاهي و7 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات35%
  • المهنيون الشباب92%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب90%
  • المهنيون العاملون50%

المدارس بالقرب من ستارز من دانوب

متوسط الرسوم السنوية
56,475
عدد المدارس في المنطقة
14 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة ذي اربور ش.ذ.م.مUK 59 ألف - 97 ألف980 مGood
مدرسة أركاديا جلوبالUK 40 ألف - 65 ألف1.1 كمGood
مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.مهندي 11 ألف - 16 ألف2.1 كمVery good

التنقل في ستارز من دانوب

توفر وسائل النقل العام

Discovery Gardens •920 م
Al Furjan •1.4 كم
The Gardens •1.8 كم
Ibn Battuta •4 كم
National Paints •4 كم
Glamz Residence Tower 2 2 •310 م
Shasta Azizi Tower •527 م
Glamz Residence Tower 2 1 •370 م
Al Furjan Murooj •482 م
Discovery Garden Metro Bus Stop 1 •819 م
Discovery Garden Metro Bus Stop 2 •835 م
Discovery Garden 13 •905 م
Azizi Star Building •1.1 كم
Al Furjan Masakin •828 م

الوصول بالسيارة

Pick & Drop Only •1.8 كم
Staff Parking Only •2.5 كم
For Dubai Police •2.5 كم
P106 •2.5 كم

آراء المقيمين في ستارز من دانوب

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
5
Nanda
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

استجابة سريعة جداً، مع كافة التفاصيل. كل الشكر والتقدير.

منذ 6 أيام

3.8
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مزيج رائع من مجمعات الشقق والفلل. يضم مراكز مجتمعية ناشئة مثل مركز الفرجان، مع سهولة وصول جيدة إلى المترو والطرق السريعة الرئيسية. يقع بالقرب من وجهات ترفيهية رائعة مثل دبي مارينا، نخلة جميرا، ابن بطوطة مول، والعديد من ملاعب الجولف.

منذ 7 أشهر

5
Saswati
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الفرجان هو مجتمع مثالي للباحثين عن نمط حياة متوازن، ويقدم مزيجاً مثالياً من سهولة الوصول والهدوء. يتميز بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى مترو دبي، مما يجعله حلماً للمتنقلين؛ فقد سهّل بشكل ملحوظ رحلة زوجي اليومية إلى أبوظبي مع إبقاء مكتبي في الفردان للصرافة في متناول اليد. سواء كنت تفضل الشقق العصرية أو الفلل الفسيحة، فإن المجتمع يبدو جديداً ومُعتنى به جيداً. تتسم الحياة هنا بجوها الهادئ: فقضاء الصباح والمساء في التنزه بين المساحات الخضراء المورقة بصحبة زقزقة العصافير هو الأفضل، وكل ذلك مع الحد الأدنى من حركة المرور التي قد تعكر صفو الهدوء. للعائلات، توفر وفرة الحدائق ومناطق اللعب مساحة آمنة وحيوية لألعاب الأطفال. وفي الوقت نفسه، يعمل نادي الفرجان كمركز مخصص للصحة والترفيه، مقدماً كل شيء من ملاعب البادل إلى دروس اللياقة البدنية الاحترافية. في الفرجان، تحصل حقاً على أفضل ما في العالمين - راحة الحياة الحضرية مقترنة بسحر هادئ أشبه بالقرية.

منذ 7 أشهر

4.5
Sanchit
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أقطن في الفرجان منذ فترة. أعتقد أنها مكان رائع للعيش. يبدو المجتمع هادئًا ومخططًا جيدًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات والأشخاص الذين يفضلون منطقة مختلفة عن الأجزاء الصاخبة في دبي. من مميزات الفرجان سهولة التنقل إذا كنت تملك سيارة. يقع شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد بالقرب، مما يتيح لي الوصول إلى دبي مارينا أو جبل علي أو حتى إكسبو سيتي بسهولة. ولكن إذا لم تكن تملك سيارة، فإن المواصلات العامة تمثل مشكلة بعض الشيء في المناطق الداخلية. تتجول الحافلة F45، ولكن ترددها ليس كبيرًا. تقع محطة مترو ديسكفري جاردنز على مقربة من العديد من المناطق، ولكن مرة أخرى، إذا كنت تقيم في المناطق الداخلية، فقد تستغرق مسيرة الأقدام ما يصل إلى 45 دقيقة. يوجد مجمع الفرجان (Al Furjan Pavilion) ومجمع الفرجان ويست (Al Furjan West Pavilion) اللذان يضمان كل ما أحتاجه مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي والصيدليات والمطاعم الصغيرة. أعجبني أيضًا وجود حدائق ومسارات للمشي ومساحات مفتوحة في الفرجان، مما يسهل التجول أو قضاء الوقت في الهواء الطلق. بشكل عام، أعتقد أن الفرجان مكان رائع للعيش لأنه هادئ. شخصيًا، استمتعت حقًا بالعيش في الفرجان.

منذ 8 أشهر

4.8
Prasat
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تتمتع باتصال جيد مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية ومسار مترو دبي إكسبو 2020 عبر محطة مترو الفرجان، مما يسهل التنقل إلى أماكن مثل دبي مارينا. بشكل عام، تُعتبر منطقة مريحة وذات أسعار معقولة للعائلات والمستثمرين، على الرغم من أن بعض أجزائها لا تزال قيد التطوير.

منذ 8 أشهر

5
Nada
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يعجبني هدوء الفرجان، ومع ذلك، تتوفر فيها جميع احتياجاتك. يضم المركز التجاري المجتمعي، الفرجان بافيليون، سوبر ماركت سبينيس وعدة مطاعم وصيدليات ومحل خياطة. يضم نادي الفرجان، الواقع بجوار البافيليون، صالة ألعاب رياضية ومسبحًا وملعب تنس، مما يوفر لك كل شيء في مكان واحد. تبعد محطة المترو 5 دقائق سيراً على الأقدام عن مبناي (مساكن الفرجان)، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية. توجد أيضاً العديد من مسارات المشي، والمسار المؤدي إلى البافيليون أخضر بشكل خاص. التنقل بالسيارة مريح جداً حيث أن الازدحام المروري ليس مشكلة هنا. بالإضافة إلى ذلك، أسعار الشقق هنا معقولة مقارنة بالمناطق الأخرى. الجانب السلبي الوحيد هو أن الفرجان تحتاج إلى المزيد من خيارات الترفيه.

منذ 8 أشهر

2
Anya
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أسوأ ما في هذا المبنى هو عزل الضوضاء. لا أسمع فقط ضوضاء المدينة بسبب ضعف إطارات النوافذ، بل أسمع أيضًا جيراني يستحمون ويستخدمون دورة المياه. يمكنني سماع تقطر الماء في حمامهم حرفياً. المناطق المشتركة لا تعطي انطباعًا بالنظافة والصراصير في كل مكان. منطقة المسبح ليست مصانة جيدًا. توجد منطقتا بناء في الأمام وواحدة في الجزء الخلفي من المبنى. الوصول إلى موقف السيارات صعب. فاتورة السكن تبلغ حوالي 250 درهمًا إماراتيًا وهو مبلغ مرتفع جدًا لهذا المبنى.

منذ 4 أعوام

4.7
Rakesh
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تجربتي الشخصية مع دانوب ستارز كانت رائعة بشكل استثنائي. 1) الشقة مفروشة بالكامل بأثاث عالي الجودة وأجهزة يومية أساسية مركبة في الحمام والمطبخ وغرفة المعيشة. 2) مكان عملي قريب من شارع الشيخ زايد، ومحطة المترو من ستارز على بعد مسافة سيرًا على الأقدام، لذا تم حل هذه المشكلة. 3) الصيانة أفضل بكثير مقارنة بالعقار السابق الذي كنت أعيش فيه. أراد صديقي الانتقال إلى نفس الشقة ولكن جميع الشقق في هذا المبنى مشغولة. أعتقد أنني سأستمر في الإقامة هنا طالما أنني أعمل في دبي.

منذ 4 أعوام

2
Glen
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إنه أحد أسوأ المباني صيانة في الفرجان وربما في دبي أيضاً. إنذار الحريق في المبنى معطل وينطلق في أي وقت عشوائي، قد يكون الساعة السادسة صباحاً أو الثانية عشرة ليلاً. وإضافة إلى التلوث الضوضائي، تقوم إدارة المبنى الآن بتشغيل موسيقى صاخبة في المناطق المشتركة. وحتى بعد الشكاوى المتكررة للفريق، لا تزال المشكلة قائمة. لا أنصح بهذا المبنى لأي شخص يخطط للإقامة فيه.

منذ 5 أعوام

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

2.9
المواصلات وحركة المرور
2.7
الهدوء والسكينة
2
مناسب للعائلات
3.7
الصيانة
2.7
مواقف السيارات
3
المرافق
3.3