المحيصنة 4

٣٫٩تقييمات

بناءً على ٥ تقييمات

رؤى السوق في المحيصنة 4

نظرة عامة على سوق المحيصنة 4

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في المحيصنة 4 من AED 35K إلى AED 72K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 55K. يتوفر إجمالي 43 إعلاناً. تم إدراج 34 من عقارات للإيجار في المحيصنة 4 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 88% موثّقة و77% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٥٥ ألف
نطاق السعر
٣٥ ألف - ٧٢ ألف

مهتم بالإيجار في المحيصنة 4؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٤٣
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٣٤
عقارات موثقة
٨٨%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٧%

معاملات الإيجار في المحيصنة 4

تم تسجيل 12,230 معاملة إيجار في المحيصنة 4 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 0.1% على أساس سنوي.

  • ٣٩٬٩٩٩
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٦٧٢ قدم²
    المحيصنة 4
    ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٦
  • ٦٥٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٠٥٨ قدم²
    المحيصنة 4
    ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٤٨٬٦٢٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٠٥٨ قدم²
    المحيصنة 4
    ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٨ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٩٢٬٠٠٠
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٧١٥ قدم²
    ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦
  • ٣٨٬٠٣٦
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٠٠٢ قدم²
    المحيصنة 4
    ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٤٧٬٢٤٩
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١٢٤ قدم²
    المحيصنة 4
    ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٥ أكتوبر ٢٠٢٦
  • ٤٨٬٦٢٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٠٥٨ قدم²
    المحيصنة 4
    ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٢٦٬٠٨٨
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٦٠ قدم²
    المحيصنة 4
    ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٦٠٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٧٠ قدم²
    ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٣٥٬٩٩٩
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٦٦٦ قدم²
    المحيصنة 4
    ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٦

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في المحيصنة 4.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في المحيصنة 4

توجد في المحيصنة 4 1 مقاهي و12 مطعماً و14 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٠%
  • المهنيون الشباب٤٩%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٢٩%
  • المهنيون العاملون٦٩%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٦١%
  • الإمارات العربية المتحدة٩%
  • باكستان٧%
  • الفلبين٦%

المدارس بالقرب من المحيصنة 4

متوسط الرسوم السنوية
٢٢٬٠٩٦
عدد المدارس في المنطقة
٤٤ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة يونايتد انترناشيونال الخاصة ش.ذ.م.مفلبيني ٥ ألف - ١٢ ألف٢٤٨ مAcceptable
مدرسة نيو دون الخاصة ذ.م.مUK ٢٢ ألف - ٢٥ ألف٢٥٤ مNot inspected yet
مدرسة الخليج النموذجيةهندي ٤ ألف - ٧ ألف٤٢٠ مAcceptable

التنقل في المحيصنة 4

توفر وسائل النقل العام

e& •٤٫٥ كم
Al Qusais •٣٫٨ كم
New Dawn Private School 1 •٢٨٨ م
UIP School 2 •٤٢٦ م
UIP School 1 •٤٤٥ م
New Dawn Private School 2 •٣٤٧ م
Lulu Village 1 •٤٩٥ م
Lulu Village 2 •٥٠٧ م
Muhaisnah 4, New Housing 2 •٦٦٣ م
Muhaisnah 4, New Housing 1 •٧٠٤ م
Muhaisnah 4, 76th Street 2 •٤٣٦ م
Muhaisnah 4, 76th Street 1 •٥٢١ م
Public Transport Agency •٤٧٥ م
Russian International School 1 •٩٢٧ م
Dubai Taxi Corparation, Depot 1 •٤٨٩ م
Russian International School 2 •٩٠٤ م
Emirates Housing 1 •٩٧٠ م
Emirates Housing 2 •٩٤٩ م
Dubai Taxi Corparation, Depot 2 •٥٤٦ م
Tipping Area Turnoff 1 •٨٤٨ م
Muhaisnah 4, Police Colony •٩٥٢ م
Dubai Transport, Main Office •٨٧١ م
Muhaisnah 4, Wasl Oasis 2 •٨٧٢ م

الوصول بالسيارة

245C
245M
245DP
Taxi Only •٤١٦ م
Lulu Village Center •٨٧٤ م
245D
Talal Market Parking •٨٥٨ م

آراء المقيمين في المحيصنة 4

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٤
TRK
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

وجود كاميرات مراقبة جيدة، طاقم أمني على مدار الساعة، نظام تحكم بالدخول في موقف السيارات، موقف سيارات جيد، دعم صيانة جيد لصيانة المنزل، منطقة مناسبة جدًا للعائلات.

منذ ١١ أعوام

١٫٧
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أولاً، أصبحت منطقة "جي بي آر" مزدحمة للغاية خاصة في المساء وخلال عطلة نهاية الأسبوع. الضوضاء الصادرة من السيارات المصطفة للدخول إلى الممشى لا تطاق - إطلاق أبواقها، وزيادة دورات محركاتها، وما إلى ذلك. إدارة المبنى تتجاهل طلبات السكان. مع استمرار أعمال البناء الإضافية، ستصبح المنطقة أكثر ازدحامًا - تجنبوا! سأنتقل بمجرد انتهاء عقد إيجاري!

منذ ١١ أعوام

٣٫٣
Vadim
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أفضل منطقة واجهة بحرية في مجمع رائع

منذ ١١ أعوام

٥
Webster
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إطلالة مجتمعية، مسبح، وصالة الألعاب الرياضية كلها ممتازة. يتوفر موقف للضيوف، لذلك إنها بيئة جيدة حقاً للعيش فيها. أنا أحب هذا الحي.

منذ ١١ أعوام

٢٫٨
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مبنى ممتاز. قريب من الشاطئ والمراكز التجارية

منذ ١١ أعوام

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

٣٫٩
المواصلات وحركة المرور
٣٫٢
الهدوء والسكينة
٣٫٨
مناسب للعائلات
٤٫٧
الصيانة
٤٫٢
مواقف السيارات
٣٫٨
المرافق
٣٫٦