Logo-Ar

المحيصنة 4

4.0تقييمات

بناءً على 5 تقييم

رؤى السوق في المحيصنة 4

نظرة عامة على سوق المحيصنة 4

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في المحيصنة 4 من AED 35K إلى AED 420K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 53K. يتوفر إجمالي 51 إعلاناً. تم إدراج 29 من عقارات للإيجار في المحيصنة 4 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 90% موثّقة و80% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
68K
نطاق السعر
35K - 420K

مهتم بالإيجار في المحيصنة 4؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
51
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
29
عقارات موثقة
90%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
80%

معاملات الإيجار في المحيصنة 4

تم تسجيل 12,237 معاملة إيجار في المحيصنة 4 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 0.6% على أساس سنوي.

  • ٣٥٬٠٠٠
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٠٣ قدم²
    المحيصنة 4
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٢ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٤٦٬٠٨٤
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٣٢ قدم²
    المحيصنة 4
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٤ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٢٧٬٠٠٠
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٧٨ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢١ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٣٨٬٠٣٦
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٤٦ قدم²
    المحيصنة 4
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٦ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٥٢٬٠٠٠
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٤٩ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٤ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٢٧٬٧٨٣
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٠٦ قدم²
    المحيصنة 4
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٩ أغسطس ٢٠٢٦
  • ١٠٠٬٠٠٠
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٣٧ قدم²
    المحيصنة 4
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١٢ ديسمبر ٢٠٢٥
  • ٣٨٬٠٣٦
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٧٦ قدم²
    المحيصنة 4
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٠ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٢٣٬٠٠٠
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٢٨ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٧ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٥٨٬٠٠٠
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٧١ قدم²
    المحيصنة 4
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٠ أغسطس ٢٠٢٦

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في المحيصنة 4.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في المحيصنة 4

توجد في المحيصنة 4 1 مقاهي و12 مطعماً و14 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات24%
  • المهنيون الشباب53%
  • المتقاعدون32%
  • الطلاب33%
  • المهنيون العاملون67%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند61%
  • الإمارات العربية المتحدة9%
  • باكستان7%
  • الفلبين6%

المدارس بالقرب من المحيصنة 4

متوسط الرسوم السنوية
٢٢٬٣٢٢
عدد المدارس في المنطقة
43 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة يونايتد انترناشيونال الخاصة ش.ذ.م.مفلبيني5K–12K0.2 كمAcceptable
مدرسة نيو دون الخاصة ذ.م.مUK22K–25K0.3 كمNot inspected yet
مدرسة الخليج النموذجيةهندي4K–7K0.4 كمAcceptable

التنقل في المحيصنة 4

توفر وسائل النقل العام

e& 4.46 Km
Al Qusais 3.84 Km
New Dawn Private School 1 287.8 m
UIP School 2 425.9 m
UIP School 1 444.9 m
New Dawn Private School 2 347 m
Lulu Village 1 494.5 m
Lulu Village 2 506.7 m
Muhaisnah 4, New Housing 2 663.3 m
Muhaisnah 4, New Housing 1 703.6 m
Muhaisnah 4, 76th Street 2 435.6 m
Muhaisnah 4, 76th Street 1 521 m
Public Transport Agency 474.5 m
Russian International School 1 927.3 m
Dubai Taxi Corparation, Depot 1 488.9 m
Russian International School 2 904.4 m
Emirates Housing 1 970.4 m
Emirates Housing 2 949.1 m
Dubai Taxi Corparation, Depot 2 546.2 m
Tipping Area Turnoff 1 848.2 m
Muhaisnah 4, Police Colony 952.4 m
Dubai Transport, Main Office 871.2 m
Muhaisnah 4, Wasl Oasis 2 871.9 m

الوصول بالسيارة

245C
245M
245DP
Taxi Only 416 m
Lulu Village Center 874.4 m
245D
Talal Market Parking 857.5 m

آراء المقيمين في المحيصنة 4

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
4.0
TRK

وجود كاميرات مراقبة جيدة، طاقم أمني على مدار الساعة، نظام تحكم بالدخول في موقف السيارات، موقف سيارات جيد، دعم صيانة جيد لصيانة المنزل، منطقة مناسبة جدًا للعائلات.

1.7
مجهول

أولاً، أصبحت منطقة "جي بي آر" مزدحمة للغاية خاصة في المساء وخلال عطلة نهاية الأسبوع. الضوضاء الصادرة من السيارات المصطفة للدخول إلى الممشى لا تطاق - إطلاق أبواقها، وزيادة دورات محركاتها، وما إلى ذلك. إدارة المبنى تتجاهل طلبات السكان. مع استمرار أعمال البناء الإضافية، ستصبح المنطقة أكثر ازدحامًا - تجنبوا! سأنتقل بمجرد انتهاء عقد إيجاري!

3.3
Vadim

أفضل منطقة واجهة بحرية في مجمع رائع

5.0
Webster

إطلالة مجتمعية، مسبح، وصالة الألعاب الرياضية كلها ممتازة. يتوفر موقف للضيوف، لذلك إنها بيئة جيدة حقاً للعيش فيها. أنا أحب هذا الحي.

2.8
مجهول

مبنى ممتاز. قريب من الشاطئ والمراكز التجارية

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

4.0
المواصلات وحركة المرور
3.5
الهدوء والسكينة
4.0
مناسب للعائلات
4.7
الصيانة
4.0
مواقف السيارات
3.7
المرافق
3.8