Logo-Ar
صورة لافتة لـ برج هيليانا

برج هيليانا

٢٫١تقييمات

بناءً على ١٤ تقييم

رؤى السوق في برج هيليانا

نظرة عامة على سوق برج هيليانا

تتراوح أسعار عقارات للبيع في برج هيليانا من AED 725K إلى AED 19.5M، بمتوسط AED 2.3M. يتوفر إجمالي 11 إعلاناً. تم إدراج 2 من عقارات للبيع في برج هيليانا خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و55% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٫٣ مليون
نطاق السعر
٧٢٥ ألف - ١٩٫٥ مليون

مهتم بالشراء في برج هيليانا؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١١
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٥٥%
  • Michael Wilson
    Michael Wilson
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ١٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مشروع تجديد | بنتهاوس | إطلالة واسعة

    ٥

    ٧

    ١٣٬٥٩٢ قدم مربع

    شقة

    برج هيليانا, أكاشيا افينيو, الصفوح 1, الصفوح, دبي

  • Gaziza Kazakhstan
    Gaziza Kazakhstan
    BenCo Branch
    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفتي نوم | مفروشة بالكامل | طابق منخفض

    ٢

    ٣

    ١٬٣٥٨ قدم مربع

    شقة

    برج هيليانا, أكاشيا افينيو, الصفوح 1, الصفوح, دبي

  • Natalia Ovsiienko
    Natalia Ovsiienko
    Candour Real Estate Broker
    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | مفروشة | إطلالة على البحر | شاغرة

    ١

    ٢

    ٧٦٤ قدم مربع

    شقة

    برج هيليانا, أكاشيا افينيو, الصفوح 1, الصفوح, دبي

معاملات البيع في برج هيليانا

تم تسجيل 9 معاملة بيع في برج هيليانا خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 57.1% على أساس سنوي.

  • ٣٠٠٬٠٠٠١٬٢٣٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٢٤٢ قدم²
    برج هيليانا
    ١٧ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٥٠٬٠٠٠٦٢٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٥٨ قدم²
    برج هيليانا
    ٢٤ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٣٠٬٠٠٠١٬٦١٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٦٤ قدم²
    برج هيليانا
    ٣ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٧٥٬٠٠٠١٬٥٩٩ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٨٥ قدم²
    برج هيليانا
    ٧ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٥٠٬٠٠٠١٬٥٩٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٠٧ قدم²
    برج هيليانا
    ١٩ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٨٥٠٬٠٠٠١٬٧٥٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٨٤ قدم²
    برج هيليانا
    ١٠ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬١٧٥٬٠٠٠١٬٦٠٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٥٨ قدم²
    برج هيليانا
    ٩ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٥٥٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٨٩ قدم²
    برج هيليانا
    ١٧ سبتمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ١١٬٧١٠٬٠٠٠٨٦٢ للقدم المربع
    شقَّة|٥ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٣٬٥٩٢ قدم²
    برج هيليانا
    ١١ سبتمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في برج هيليانا.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في برج هيليانا

توجد في برج هيليانا 2 مقاهي و10 مطعماً على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٢%
  • المهنيون الشباب٥٧%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٣٩%
  • المهنيون العاملون٢٣%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • لبنان١٢%
  • المملكة المتحدة١٠%
  • الهند١٠%
  • مصر٨%

المدارس بالقرب من برج هيليانا

متوسط الرسوم السنوية
٥٥٬٢٤١
عدد المدارس في المنطقة
٢٠ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيمس ويلينجتون انترناشيونال الخاصة - فرع دبيUK - UK/IB - International Baccalaureate (1 ٤٨ ألف - ١٠٣ ألف٥٥٣ مOutstanding
اكاديمية جيمس دبي الامريكية - فرع دبيAmerican - International Baccalaureate ٦٦ ألف - ٩٣ ألف٧٧٥ مOutstanding
مدرسة الشويفات الدوليةسابيس (بريطاني/ أمريكي) ٢٢ ألف - ٤٢ ألف٧٧٧ مAcceptable

التنقل في برج هيليانا

توفر وسائل النقل العام

Dubai Internet City ٣ كم
Insurance Market ١٫٩ كم
Mall of the Emirates ٣٫٢ كم
Equiti ٥ كم

الوصول بالسيارة

Pick up & Drop off only ١٦٥ م
372B
Pick up and drop off onky ٢١٧ م
372A
Pick & Drop Off Only ٧٥١ م
372C ٦٩١ م

آراء المقيمين في برج هيليانا

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٤
Olga P.

عشت هنا لحوالي ستة أشهر كمستأجر، وبصراحة فاجأتني منطقة الصفوح. تتمتع بتلك النوعية النادرة في دبي، وهي الشعور بالهدوء الحقيقي – ليس الهدوء الذي يعني "لا يوجد شيء هنا"، بل الهدوء المستقر والسكني. الشاطئ هو نقطة الجذب الرئيسية. يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام، وبالكاد يوجد أي سياح، ولا توجد نوادٍ شاطئية تصدح بالموسيقى. يتمتع المجتمع بحد ذاته بأجواء محلية أصيلة. مقاهي لطيفة، ومرافق رياضية قريبة – كل ما تحتاجه دون النموذج المعتمد على المجمعات التجارية الذي تجده في معظم أحياء دبي. الربط جيد – سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، وطريق مباشر نحو كل من جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) والمرسى إذا كنت ترغب في الصخب. من حيث القيمة، لما تحصل عليه – مساحة، هدوء، وصول إلى الشاطئ، قرب من كل شيء – الإيجار معقول.

٤
Dream A.

مكان رائع للعيش مع مناظر يمكن القول إنها الأفضل في المدينة. الموقع ميزة كبيرة بدون زحام مروري. نعم، قد يكون المسبح والصيانة أفضل، لكن بشكل عام هو برج متوسط الحجم ممتاز مع مناظر رائعة وموقع جيد.

٢٫٢
Andrea

هذا المبنى يفتقر إلى الصيانة والمعايير المناسبة. إنهم يعلنون عن المسبح المغلق منذ يناير 2022... وحتى الآن (نوفمبر 2022)، وموقف السيارات مليء بالحفر والحجارة، ولا أحد يهتم بذلك. كما أنني أبلغت إدارة العقار بتلك المشاكل لكنني لم أتلق أي رد.

٢
Monika G.

أسوأ مبنى سكنت فيه على الإطلاق! مكيف الهواء غير فعال لجعل درجة حرارة الغرفة طبيعية، فدرجة الحرارة تتراوح باستمرار بين 26-28 درجة في الغرف مع عمل المكيف باستمرار ليلاً ونهاراً بأقصى سرعة! (فواتير!)حمام السباحة لا يعمل بالفعل منذ أكثر من سنة! وهم يعلنون عنه كشقة مع مسبح لا متناهي

٤٫٧
مجهول

نوافذ زجاجية كاملة الارتفاع بإطلالات خلابة على البحر والنخلة وبرج العرب بالكامل. سوبر ماركت تحت المبنى، صيدلية، صالون حلاقة، مطاعم وكافتيريا تركية للحلويات في المبنى المجاور على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام. سهولة الدخول والخروج من شارع الشيخ زايد. مدرسة على بعد 5 دقائق. ماذا أحتاج أكثر لأعيش بسلام؟))\n\nمن وقت لآخر، تحتاج جميع المباني في دبي دائمًا إلى بعض أعمال الصيانة الدورية، وهذا بناءً على خبرة 8 سنوات في دبي، ومع ذلك لا يزال فريق الصيانة بحاجة إلى تحسين، خاصة فيما يتعلق بفتح المسبح.

٤٫٣
Sayed Q.

لدينا إطلالة جميلة من طابق علوي للمبنى. لدينا إطلالة كاملة على البحر، وإطلالة على برج العرب، وإطلالة على النخلة وغروب الشمس أيضاً. سهولة الوصول من وإلى شارع الشيخ زايد. 10 دقائق من مول الإمارات، مدينة جميرا، برج العرب والشاطئ العام. وربما 15 دقيقة من المارينا وشاطئ جي بي آر أيضاً. المبنى هادئ، لا يوجد ضجيج لذا فهو مريح. يحتوي على صالة ألعاب رياضية ضخمة لذا لا ندفع مقابل صالة ألعاب رياضية أخرى وعضويتها. خيبة الأمل الوحيدة هي أن المسبح لم يفتح بعد منذ فترة ولكن نأمل أن يفتحوه قريباً. في غضون ذلك، يمكن الاستمتاع بالشاطئ العام الذي يبعد 5-10 دقائق فقط عن مبنانا.

١٫٧
Antonella C.

لقد مرت أشهر لم نتمكن فيها من استخدام المسبح، وفي صالة الألعاب الرياضية لا يوجد ورق، والتكييف يعمل بشكل جزئي. جودة المبنى سيئة.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٢٫١
المواصلات وحركة المرور
٣٫٣
الهدوء والسكينة
٢٫٣
مناسب للعائلات
١٫٣
الصيانة
٢٫٣
مواقف السيارات
١٫٣
المرافق
٢٫٣