صورة لافتة لـ الصفوح

الصفوح

3.8تقييمات

بناءً على 1 تقييمات للمجتمع و29 تقييمات للمبنى

رؤى السوق في الصفوح

نظرة عامة على سوق الصفوح

تتراوح أسعار عقارات للبيع في الصفوح من AED 725K إلى AED 600M، بمتوسط AED 2.88M. يتوفر إجمالي 208 إعلاناً. تم إدراج 118 من عقارات للبيع في الصفوح خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 55% موثّقة و65% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
2.9 مليون
نطاق السعر
725 ألف - 600 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في الصفوح

0 10 20 30 40 50 60 ⁧700 ألف⁩ ⁧1.7 مليون⁩ ⁧2.7 مليون⁩ ⁧3.7 مليون⁩ ⁧4.7 مليون⁩

مهتم بالشراء في الصفوح؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
208
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
118
عقارات موثقة
55%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
65%
  • Mustafa Mokhtar Mokhtar Mohamed Aly
    Mustafa Mokhtar Mokhtar Mohamed Aly
    fam Properties - Branch 23
    3,845,000 درهم

    مفروشة بالكامل | طابق مرتفع | تصميم ضخم

    3

    4

    2,197 قدم مربع

    شقة

    فيتا ريسيدينسيا, الصفوح 1, الصفوح, دبي

  • Soufia Telaidija
    Soufia Telaidija
    Daark Real Estate LLC
    2,270,000 درهم

    إلغاء بسعر أقل من السوق!!_3 دقائق إلى النخلة!!

    2

    3

    1,278 قدم مربع

    شقة

    ريزيدنسز 113, الصفوح 1, الصفوح, دبي

  • Soufia Telaidija
    Soufia Telaidija
    Daark Real Estate LLC
    4,000,000 درهم

    آخر وحدة بثلاث غرف وصالة + غرفة للخادمة متاحة | على بعد 3 دقائق من نخلة جميرا!

    3

    5

    2,010 قدم مربع

    شقة

    ريزيدنسز 113, الصفوح 1, الصفوح, دبي

  • Evgeniya Konovalova
    Evgeniya Konovalova
    SMY LIVINGS REAL ESTATE L.L.C
    2,932,000 درهم

    إطلالة جزئية على طريق الشيخ زايد|3 سنوات بعد التسليم

    2

    3

    1,109 قدم مربع

    شقة

    ذا بيلتمور ريزيدنسز, الصفوح, دبي

  • Yuliya Ryzhenko
    Yuliya Ryzhenko
    SMY LIVINGS REAL ESTATE L.L.C
    3,216,000 درهم

    شقة فاخرة بغرفة نومين | مفروشة بالكامل | 3 سنوات بعد التسليم

    2

    3

    1,265 قدم مربع

    شقة

    ذا بيلتمور ريزيدنسز, الصفوح, دبي

  • Yuliya Ryzhenko
    Yuliya Ryzhenko
    SMY LIVINGS REAL ESTATE L.L.C
    3,548,000 درهم

    مفروش بالكامل بغرفتي نوم | طابق مرتفع | خطة سداد ميسرة

    2

    3

    1,097 قدم مربع

    شقة

    ذا بيلتمور ريزيدنسز, الصفوح, دبي

  • Kateryna  Kotelnytska
    Kateryna Kotelnytska
    SMY LIVINGS REAL ESTATE L.L.C
    3,905,000 درهم

    إطلالة على نخيل البحر | فخامة غرفتي نوم | التسليم في الربع الرابع من عام 2026

    2

    3

    1,257 قدم مربع

    شقة

    ذا بيلتمور ريزيدنسز, الصفوح, دبي

  • Hala Ghrayeb
    Hala Ghrayeb
    Daark Real Estate LLC
    2,600,000 درهم

    5 دقائق من دبي مارينا - عائد استثمار مرتفع وجودة عالية - مفروش

    2

    3

    1,117 قدم مربع

    شقة

    ريزيدنسز 113, الصفوح 1, الصفوح, دبي

معاملات البيع في الصفوح

تم تسجيل 201 معاملة بيع في الصفوح خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 2.0% على أساس سنوي.

  • 3,265,9182,496 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,308 قدم²
    9 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 4,125,2342,004 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,059 قدم²
    9 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 2,871,3192,518 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,141 قدم²
    9 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 4,177,6192,100 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,990 قدم²
    9 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 3,554,0003,303 للقدم المربع
    شقة فندقية|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,076 قدم²
    6 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 2,622,5072,544 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,031 قدم²
    3 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 2,956,2902,592 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,141 قدم²
    3 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,850,0001,362 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,358 قدم²
    3 نوفمبر 2026جاهز
  • 2,468,3802,352 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,049 قدم²
    3 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,989,8322,592 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 768 قدم²
    3 نوفمبر 2026قيد الإنشاء

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الصفوح.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في الصفوح

توجد في الصفوح 12 مطعماً على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات46%
  • المهنيون الشباب20%
  • المتقاعدون63%
  • الطلاب23%
  • المهنيون العاملون37%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • لبنان12%
  • المملكة المتحدة10%
  • الهند10%
  • مصر8%

المدارس بالقرب من الصفوح

متوسط الرسوم السنوية
55,370
عدد المدارس في المنطقة
22 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
كلية دبيUK 97 ألف - 110 ألف511 مOutstanding
مدرسة الشويفات الدوليةسابيس (بريطاني/ أمريكي) 22 ألف - 42 ألف535 مAcceptable
مدرسة جيمس ويلينجتون انترناشيونال الخاصة - فرع دبيUK - UK/IB - International Baccalaureate (1 48 ألف - 103 ألف964 مOutstanding

التنقل في الصفوح

توفر وسائل النقل العام

Insurance Market •2.5 كم
Mall of the Emirates •3.8 كم
Dubai Internet City •2.3 كم
Equiti •4.8 كم
Al Fardan Exchange •4.1 كم

الوصول بالسيارة

Mosque Parking •2.2 كم
372A

آراء المقيمين في الصفوح

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
4
Olga
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عشت هنا لحوالي ستة أشهر كمستأجر، وبصراحة فاجأتني منطقة الصفوح. تتمتع بتلك النوعية النادرة في دبي، وهي الشعور بالهدوء الحقيقي – ليس الهدوء الذي يعني "لا يوجد شيء هنا"، بل الهدوء المستقر والسكني. الشاطئ هو نقطة الجذب الرئيسية. يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام، وبالكاد يوجد أي سياح، ولا توجد نوادٍ شاطئية تصدح بالموسيقى. يتمتع المجتمع بحد ذاته بأجواء محلية أصيلة. مقاهي لطيفة، ومرافق رياضية قريبة – كل ما تحتاجه دون النموذج المعتمد على المجمعات التجارية الذي تجده في معظم أحياء دبي. الربط جيد – سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، وطريق مباشر نحو كل من جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) والمرسى إذا كنت ترغب في الصخب. من حيث القيمة، لما تحصل عليه – مساحة، هدوء، وصول إلى الشاطئ، قرب من كل شيء – الإيجار معقول.

منذ 5 أشهر

برج هيليانا

4
Dream
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مكان رائع للعيش مع مناظر يمكن القول إنها الأفضل في المدينة. الموقع ميزة كبيرة بدون زحام مروري. نعم، قد يكون المسبح والصيانة أفضل، لكن بشكل عام هو برج متوسط الحجم ممتاز مع مناظر رائعة وموقع جيد.

منذ 7 أشهر

فيتا ريسيدينسيا

3
Karim
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عشت لفترة وجيزة في فيتا ريزيدنسيا، ولا أنصح به. يواجه مشاكل في روائح الصرف الصحي، وجودة التشطيبات، وإدارة لا تستجيب. كانت هناك تأخيرات كبيرة ونزاعات تعاقدية، مما أدى إلى تجربة سكنية غير مثالية. إذا كنت تقدر الخدمة الموثوقة والاستجابات في الوقت المناسب، ففكر في خيارات أخرى. لدي جميع التفاصيل والإثباتات الموثقة بلقطات شاشة في حال كان لديك أي أسئلة.

منذ 2 أعوام

أجنحة لافندر جاردن

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المبنى رائع وكأنه فندق 5 نجوم والإطلالة جميلة جداً من كلا الجانبين، شارع الشيخ زايد وخاصة جانب النهر، والصيانة جيدة جداً والاستجابة سريعة دائماً، والإدارة لطيفة جداً

منذ 2 أعوام

أجنحة لافندر جاردن

1.8
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إدارة المبنى سيئة للغاية، وفريق الإدارة وقح جداً، وكان من الممكن أن يكون الحي لطيفاً جداً. الموقع مثالي، لا يوجد ازدحام مروري، وهادئ للغاية، لكن القيادة إلى كل مكان مريحة.

منذ 3 أعوام

أجنحة لافندر جاردن

1.8
Jennifer
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المسبح وصالة الألعاب الرياضية صغيران للغاية، الشمس لا تسطع أبداً على المسبح، وكلما قاموا بإصلاح شيء ما، يعود لينكسر مرة أخرى مثل الغسالة. لقد وعدوا بإصلاح النافذة منذ أكثر من عام ولم يفعلوا ذلك بعد، لذا نافذة غرفة النوم لا تفتح. الإدارة الجديدة لا تهتم بالمستأجرين. إنهم يريدون ابتزاز أموالك. إنهم يزيدون الإيجار بشكل غير قانوني بنسبة 20% ولا يريدون التعاون حتى مع قرار الحكومة. على مدى الأشهر القليلة الماضية، كان هناك بناء بالقرب من العقار، لذا خلال النهار وأحيانًا حتى في الليل، هناك بعض الضوضاء.

منذ 3 أعوام

أجنحة لافندر جاردن

3.7
Nour
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

على الرغم من ظهور بعض المشكلات، إلا أن الصيانة تستجيب بسرعة وتقوم بإصلاح معظمها. يستفيد السكان من بيئة معيشية هادئة، مع تحكم ممتاز في الضوضاء، باستثناء ضوضاء البناء العرضية، وحركة مرور قليلة بالقرب من العقار. المشكلة الوحيدة في المسبح هي أن الشمس لا تسطع فيه خلال النهار، ولكن بخلاف ذلك فهو لطيف للغاية. العيب الرئيسي للعقار هو خيارات مواقف الضيوف السيئة، مما قد يسبب إزعاجًا لكل من السكان وزوارهم.

منذ 3 أعوام

تفصيل التقييم في الصفوح

كيف يقيّم السكان الصفوح في الفئات التالية؟

3.8
المواصلات وحركة المرور
4.3
الهدوء والسكينة
4.2
الحدائق القريبة
4
مناسب للعائلات
3.6
الصيانة
3.7
مواقف السيارات
3.4
المرافق
3.5

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون