الصفوح

المسبح ومركز اللياقة البدنية صغيران جدًا، والشمس لا تصل إلى المسبح أبدًا، وكلما قاموا بإصلاح شيء ما، يتعطل مرة أخرى مثل الغسالة. لقد وعدوا بإصلاح النافذة منذ أكثر من عام وما زالوا لم يفعلوا ذلك، لذا فإن نافذة غرفة النوم لا تفتح. الإدارة الجديدة لا تهتم بالمستأجرين. يريدون استنزاف أموالك. إنهم يزيدون الإيجار بشكل غير قانوني بنسبة 20% ولا يرغبون في التعاون حتى مع قرار الحكومة. خلال الأشهر القليلة الماضية، كانت هناك أعمال بناء بالقرب من العقار، لذا توجد بعض الضوضاء خلال النهار وحتى في بعض الأحيان ليلاً.

على الرغم من ظهور بعض المشكلات، يستجيب فريق الصيانة بسرعة ويعالج معظمها. يستفيد السكان من بيئة معيشية هادئة، مع عزل صوتي ممتاز، باستثناء ضوضاء البناء العرضية، وحركة مرور قليلة جدًا بالقرب من العقار. المشكلة الوحيدة المتعلقة بالمسبح هي أن الشمس لا تسطع عليه خلال النهار، ولكن بخلاف ذلك فهو جيد جدًا. العيب الرئيسي للعقار هو خيارات مواقف الضيوف السيئة، مما يسبب إزعاجًا لكل من السكان وضيوفهم.

أقمت هنا لمدة عامين، وعلى الرغم من إعجابي بشقتي وراحة الإيجار الشامل الذي يغطي فواتير الخدمات، إلا أن بقية الأمور مخيبة للآمال. تنتشر في المبنى رائحة قمامة عالقة تشير إلى وجود حشرات، كما أن صالة الألعاب الرياضية محدودة للغاية. المسبح المهمل والعكر تم إغلاقه مؤخرًا بسبب الإهمال ونقص الصيانة، ولا يحصل على ما يكفي من أشعة الشمس معظم فترات الموسم. المقاعد الخشبية قديمة، تصدر صريرًا، وتغطيها فضلات الطيور، وهي بحاجة ماسة للاستبدال. الإدارة، القديمة والجديدة على حد سواء، كانت غير مرضية وغير أمينة، وفشلت في حل المشكلات الجوهرية. كما قامت بزيادة الإيجار بشكل غير عادل بنسبة 25% على المستأجرين الحاليين، مدعية أن المبنى عبارة عن فندق شقق مفروشة للتحايل على قوانين مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)، في حين أننا جميعًا ندفع رسوم إيجاري وليست جميع الشقق مفروشة — أنا من قام بتأثيث شقتي. أنصح بعدم الانتقال إلى هنا لتجنب إضاعة الوقت في التعامل مع هذه المشكلات.

هذا المبنى يفتقر إلى الصيانة المناسبة والمعايير القياسية. يعلنون عن حمام السباحة المغلق منذ يناير 2022 وحتى الآن (نوفمبر 2022). مرآب السيارات مليء بالحفر والحجارة، ولا يوجد من يعتني به. بالإضافة إلى ذلك، فقد أبلغت إدارة العقار بهذه المشاكل، لكنني لم أتلق أي رد على الإطلاق.