صورة لافتة لـ الندى 2

الندى 2

تقييمات

ما تحتاج معرفته عن الندى 2

الندى 2 هو برج سكني متوسط الارتفاع يقع في منطقة المنخول الصاخبة بدبي. يتميز هذا المبنى الراسخ بتصميم عملي ويوفر مجموعة مختارة من الشقق الفسيحة المكونة من غرفتي نوم، مما يجعله مثاليًا للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مركزي. يقع الندى 2 ضمن واحدة من أكثر مناطق دبي تاريخية وحيوية، ويوفر للسكان سهولة الوصول إلى مرافق البيع بالتجزئة والمطاعم والترفيه. العقار متاح على أساس التملك الإيجاري، ويوفر منازل إيجارية عالية الجودة في حي مترابط للغاية.


الحقائق الرئيسية



  • الموقع: الندى 2، المنخول، بر دبي، دبي
  • نوع المبنى: سكني
  • أنواع الوحدات المتاحة: شقق بغرفتي نوم
  • نوع الملكية: تملك إيجاري

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

يتمتع مبنى الندى 2 بموقع استراتيجي في المنخول، بر دبي، أحد أقدم أحياء المدينة وأكثرها حيوية. يقع البرج بالقرب من شارع خالد بن الوليد وشارع المنخول، مما يوفر اتصالاً سلساً بوسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي والوجهات الرئيسية الأخرى. تتميز المنطقة بمزيج من المرافق السكنية والتجارية والترفيهية، مما يجعلها مناسبة للعائلات والمهنيين على حد سواء. يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى الطرق وشبكة نقل عام قوية. تخدم المنطقة جيداً سيارات الأجرة والحافلات ومترو دبي، مما يضمن تنقلات مريحة في جميع أنحاء المدينة. يتاح لسكان مبنى الندى 2 مواقف سيارات آمنة ومغطاة داخل المبنى، مما يضمن الراحة والحماية للمركبات. تتوفر مواقف للزوار في مناطق مخصصة حول البرج، مع خيارات إضافية لمواقف مدفوعة الأجر بالقرب للضيوف.

مطاعم في الندى 2

توجد في الندى 2 20 مقاهي و10 مطعماً و5 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات57%
  • المهنيون الشباب100%
  • المتقاعدون50%
  • الطلاب100%
  • المهنيون العاملون100%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند77%
  • الفلبين5%
  • باكستان5%
  • الإمارات العربية المتحدة3%

المدارس بالقرب من الندى 2

متوسط الرسوم السنوية
27,798
عدد المدارس في المنطقة
20 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة ذا أبل انترناشيونال كوميونيتيUK 19 ألف - 26 ألف664 مAcceptable
Ambassador International Academy L.L.C (Branch)بكالوريا دولية 65 ألف - 95 ألف765 مNot inspected yet
مدارس حماية للتربية والتعليم بنات - الكرامةوزارة التربية والتعليم922 مAcceptable

التنقل في الندى 2

توفر وسائل النقل العام

ADCB •726 م
BurJuman (Green Line) •1.2 كم
BurJuman (Red Line) •1.2 كم
Sharaf DG •1.4 كم
Max •2.2 كم
Al Ghubaiba •2.7 كم
Oud Metha •2.7 كم
Al Ras •3.4 كم
Baniyas Square •3.3 كم
Union (Red Line) •4.1 كم
Union (Green Line ) •4 كم
World Trade Centre •3.7 كم
Gold Souq •4 كم
Al Rigga •4.8 كم
Dubai Health Care City •4.4 كم
City Centre Deira •4.8 كم
Salah Al Din •4.7 كم
Emirates Towers •4.7 كم
Mankhool, Center Point 1 •348 م
Mankhool, Center Point 2 •612 م
Mankhool, Street 12A 2 •501 م
Centre Point Shopping Centre 2 •649 م
Centre Point Shopping Centre 1 •645 م
Mankhool, Street 12A 1 •519 م
Kuwait Road 2 •642 م
Kuwait Road 1 •638 م
Saeediya School 2 •694 م
ADCB Metro Bus Stop Seaside •740 م
Karama, Dubai Municipality Center 2 •715 م
Mankhool, Street 7 1 1 •895 م
ADCB Metro Bus Stop Landside •879 م
Mankhool, Street 7 1 2 •963 م
Rais Center •990 م
BurJuman Metro Bus Stop 2-1 •936 م
Karama, Dubai Municipality Center •876 م

الوصول بالسيارة

317CP
Al Manar, paid parking •1.3 كم
Paid parking
317AP
Paid Parking
317C
318AP
Nengahar Car Parking Rental, vehicle parking area •1.1 كم
318CP
Mosque Parking •1.8 كم
Permit Holders Only (for Park Regis Hotel) •2.1 كم
Fokrul Nur Car Park Rental & Management LLC •932 م
Pick & Drop Only •1.8 كم
318DP
Samarra Car Park Rental, vehicle parking area
318C
317D •1.5 كم
Loading & Unloading Only •1.1 كم
316CP •1 كم
Pick And Drop Only •1.8 كم
Parking lot •1.1 كم
Permit Holders Only
Blue Star Car Parking Rental LLC •1.1 كم
Flamingo Building, paid parking •1.9 كم
Women's parking •2 كم
Brown Line Car Park Rental, vehicle parking area •1.3 كم
Permit Holders Only For City Seasons Tower Hotel •1.9 كم
317DP •1.2 كم
Burjuman Mall Parking •1.9 كم
Arif Adam Car Park Rental & Management, vehicle parking area •1.2 كم
Tariq Al Najah Car Park Rental & Management •1.8 كم
Permit Holders Only For Regent Hotel •1.9 كم
Pick & Drop •1.9 كم
Karama Big Mosque •1.8 كم
Dubai Municipality Employees Parking •1.6 كم
316C
Amazon Car Park Rental, vehicle parking area •1.6 كم

آراء المقيمين في الندى 2

اترك أول تقييم عن الندى 2

Ratings review
2.3
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد قضيت وقتاً طويلاً في بر دبي، وهي إحدى تلك المناطق التي تشعرك وكأنها "دبي قبل البهرجة"، وهذا أمر إيجابي في معظمه. من الجانب الإيجابي، كل شيء متاح في متناول اليد حقاً. تجد فيها محلات السوبر ماركت، المقاهي، العيادات، وجميع الضروريات اليومية، مما يجعل الحياة سهلة للغاية. هناك أيضاً شعور حقيقي بالمجتمع؛ فالمنطقة تبدو مأهولة ونابضة بالحياة، ومتنوعة (خاصة ضمن الجالية الآسيوية الجنوبية)، وليست مصطنعة بشكل مبالغ فيه ولا باهظة الثمن بشكل سخيف، وهو أمر منعش مقارنة ببعض المناطق الجديدة. لكن من الناحية الواقعية، هناك بعض الأمور التي لا يمكن تجاهلها. مواقف السيارات، خاصة للزوار، شبه مستحيلة في بعض الأحيان: يمكنك بسهولة قضاء وقت طويل جداً في محاولة إيجاد موقف. واعتماداً على موقعك، قد تكون ضوضاء الشارع مزعجة بعض الشيء، خاصة في المساء عندما تزداد الحركة. بشكل عام، إنها منطقة رائعة إذا كنت تقدر الراحة والطابع الأصيل أكثر من المظهر المصقول. فقط كن مستعداً للتنازل قليلاً عن الجانب الأكثر هدوءاً وسلاسة وتألقاً للأمور.

منذ 7 أشهر

3.5
Samson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بر دبي هو المركز الحيوي للجالية الهندية والباكستانية، وهو نابض بالحياة ونشط للغاية.

منذ 8 أشهر

3.5
Ayoub
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

سكنت هنا في بداية إقامتي في الإمارات، وذلك في عام 2018. ستعيش تجربة دبي القديمة الأصيلة بثقافتها الغنية وسلعها ذات الأسعار المعقولة. تتوافر فيها المطاعم والمواصلات العامة المركزية وغير ذلك الكثير. مع ذلك، فإنه ليس المكان الأنسب للعائلات، لكونه مكتظًا ويخدم بشكل أساسي المتسوقين والسياح.

منذ 8 أشهر

4
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُعد بر دبي واحدة من أغنى الأحياء الثقافية والتاريخية في دبي، حيث تقدم مزيجًا فريدًا من سحر العالم القديم وراحة الحياة اليومية. تُعرف المنطقة بتأثيرها الهندي القوي، وتحمل جوهر الهند الحقيقي بشوارعها الصاخبة، ومطاعمها الأصيلة، وأسواقها التقليدية، وأجوائها المجتمعية النابضة بالحياة. إنها الوجهة المثالية إذا كنت تبحث عن التوابل، والكتان، والمنسوجات، وغيرها من السلع التقليدية. تزخر بر دبي بالتراث، وتضم معالم بارزة مثل حي الفهيدي التاريخي وخور دبي، مما يمنحها طابع دبي القديمة المميز الذي يتناقض مع أفق المدينة الحديث. إنها منطقة حيوية وراسخة تجذب العائلات والمهنيين الباحثين عن القدرة على تحمل التكاليف وسهولة الوصول. تتمتع المنطقة باتصال جيد عبر شبكات المترو والطرق، مما يسهل التنقل اليومي. ومع ذلك، قد تشهد ازدحامًا، مع بنية تحتية أقدم ومواقف محدودة للسيارات في بعض المناطق. بشكل عام، تتميز بر دبي بعمقها الثقافي، وسهولة الوصول إليها، والحياة القائمة على القيمة، مما يجعلها خيارًا مفضلاً لمن يقدرون التراث، والحياة المجتمعية النابضة بالحياة، والتسوق التقليدي على حساب الرفاهية العصرية.

منذ 8 أشهر

3.5
Gomathy
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بر دبي منطقة حيوية ومليئة بالمتاجر والمطاعم. إنها دائمًا مزدحمة والناس يتجولون فيها طوال الوقت. ستجد جميع احتياجاتك بالقرب منك. توجد بها حدائق قليلة ومناطق لعب للأطفال. سهولة الوصول إلى محطات الحافلات والمترو للتنقل في جميع أنحاء المدينة.

منذ 8 أشهر

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

0

أنواع العقارات في الندى 2

يقدم النادى 2 بشكل أساسي شققًا واسعة من غرفتي نوم، مما يجعله مثاليًا للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن حياة مريحة في موقع مركزي. تتميز الشقق بتصميمات داخلية واسعة ونوافذ كبيرة لإدخال الضوء الطبيعي وتشطيبات عملية. تتميز العديد من الوحدات بشرفات تطل على المجتمع المحيط، بالإضافة إلى مطابخ مغلقة وحمامات داخلية لخصوصية إضافية.

تم تصميم شقق غرفتي نوم في النادى 2 بعناية لزيادة المساحة والراحة إلى أقصى حد. تتميز هذه الوحدات عادةً بمنطقة معيشة وطعام واسعة، وحمامين، ومطبخ مغلق. تتضمن العديد من الشقق شرفة، توفر إطلالات جميلة على مجتمع بر دبي أو أفق المدينة. يتراوح متوسط مساحة شقة غرفتي نوم بين 1,200 إلى 1,400 قدم مربع تقريبًا، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الزملاء. قد تشمل الميزات الإضافية خزائن مدمجة وتكييفًا مركزيًا وأرضيات عالية الجودة.


  • متوسط المساحة: 1,200–1,400 قدم مربع.
  • شرفة: نعم، في معظم الوحدات
  • نوع المطبخ: مغلق
  • حمام داخلي: نعم
  • ميزات إضافية: خزائن مدمجة، تكييف مركزي، نوافذ كبيرة

الأسئلة الشائعة

تتفاوت رسوم الخدمة السنوية في الندى 2 حسب حجم الشقة والخدمات المقدمة من قبل إدارة المبنى. تغطي هذه الرسوم عادةً صيانة المناطق المشتركة والأمن والمرافق. للحصول على أحدث وأدق المعلومات، يُنصح بالتواصل مع إدارة المبنى أو وكيلك العقاري مباشرةً.
الندى 2 توفر مجموعة من المرافق الأساسية، بما في ذلك الأمن على مدار 24 ساعة، مواقف سيارات مغطاة، مصاعد عالية السرعة، تكييف مركزي، ردهة واسعة، وموظفي صيانة متخصصين. يستفيد السكان أيضًا من أنظمة السلامة من الحرائق وقربها من محلات السوبر ماركت ومنافذ البيع بالتجزئة.
الندى 2 تتمتع باتصال جيد بشبكة المواصلات العامة في دبي، مع وجود العديد من محطات الحافلات التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، ومحطات مترو رئيسية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يضمن موقع المبنى بالقرب من شارع خالد بن الوليد وشارع المنخول سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في جميع أنحاء دبي.
نعم، يوفر الندى 2 مواقف آمنة ومغطاة للسيارات للسكان داخل المبنى. كما تتوفر مواقف للزوار في مناطق مخصصة، مع خيارات إضافية لمواقف مدفوعة الأجر بالقرب للضيوف.
سياسات الحيوانات الأليفة في الندى 2 يتم تحديدها من قبل إدارة المبنى. يُنصح المستأجرون المحتملون بالتأكد من مدير العقار أو المالك بخصوص القواعد واللوائح المحددة حول تربية الحيوانات الأليفة في الشقق.