ما تحتاج معرفته عن الندى 2

الندى 2 هو برج سكني متوسط الارتفاع يقع في منطقة المنخول الصاخبة بدبي. يتميز هذا المبنى الراسخ بتصميم عملي ويوفر مجموعة مختارة من الشقق الفسيحة المكونة من غرفتي نوم، مما يجعله مثاليًا للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مركزي. يقع الندى 2 ضمن واحدة من أكثر مناطق دبي تاريخية وحيوية، ويوفر للسكان سهولة الوصول إلى مرافق البيع بالتجزئة والمطاعم والترفيه. العقار متاح على أساس التملك الإيجاري، ويوفر منازل إيجارية عالية الجودة في حي مترابط للغاية.


الحقائق الرئيسية



  • الموقع: الندى 2، المنخول، بر دبي، دبي
  • نوع المبنى: سكني
  • أنواع الوحدات المتاحة: شقق بغرفتي نوم
  • نوع الملكية: تملك إيجاري

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مدارس
The Apple International Community School
693 دقيقة
Himayah Kindergarten for Education - Karama
932 دقيقة
Iranian Khadije Kobra School
1 كم
Ambassador School
1.1 كم
Iranian Towheed Girls School
1.1 كم
مستشفيات
Front Line Medical Center
402 دقيقة
Bird Nest Acupuncture Therapy Clinic
461 دقيقة
Jupiter Speciality
462 دقيقة
Health Hub
671 دقيقة
Mohd Iqbal Homeopathiq & Dental Centre
686 دقيقة
أماكن العبادة
Easa Saleh Al Gurg Mosque, Karama
729 دقيقة
The late Omar Ali Bin Haider mosque
936 دقيقة
Ramadhan Juma Masjid
942 دقيقة
Sheikh Hamdan Bin Rashid Al Maktoum Mosque
1.3 كم
BurJuman Masjid
1.3 كم

يتمتع مبنى الندى 2 بموقع استراتيجي في المنخول، بر دبي، أحد أقدم أحياء المدينة وأكثرها حيوية. يقع البرج بالقرب من شارع خالد بن الوليد وشارع المنخول، مما يوفر اتصالاً سلساً بوسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي والوجهات الرئيسية الأخرى. تتميز المنطقة بمزيج من المرافق السكنية والتجارية والترفيهية، مما يجعلها مناسبة للعائلات والمهنيين على حد سواء.


يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى الطرق وشبكة نقل عام قوية. تخدم المنطقة جيداً سيارات الأجرة والحافلات ومترو دبي، مما يضمن تنقلات مريحة في جميع أنحاء المدينة.

العقارات

يقدم النادى 2 بشكل أساسي شققًا واسعة من غرفتي نوم، مما يجعله مثاليًا للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن حياة مريحة في موقع مركزي. تتميز الشقق بتصميمات داخلية واسعة ونوافذ كبيرة لإدخال الضوء الطبيعي وتشطيبات عملية. تتميز العديد من الوحدات بشرفات تطل على المجتمع المحيط، بالإضافة إلى مطابخ مغلقة وحمامات داخلية لخصوصية إضافية.



متوسط الأسعار

النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
2 غرف نوم٥٧٬٠٠٠

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع 2 غرف نوم شقة في بر دبي والندى 2.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١٥ مايو ٢٠٢٦ - ١٤ نوفمبر ٢٠٢٦80,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1273.26
١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧160,000
جديد
شقَّة2 غرف1548.93
١٣ مايو ٢٠٢٦ - ١٢ مايو ٢٠٢٧145,000
جديد
شقَّة2 غرف1616.74
٢١ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٠ أبريل ٢٠٢٧110,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1460.02
٥ مايو ٢٠٢٦ - ٤ مايو ٢٠٢٧100,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1460.02
٢٩ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٨ أبريل ٢٠٢٧141,750
جديد
شقَّة2 غرف1273.26
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧65,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1179.94
٢٧ مايو ٢٠٢٦ - ٢٦ مايو ٢٠٢٧76,073
مُجدد
شقَّة2 غرف1668.51
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧59,500
مُجدد
شقَّة2 غرف1496.72
٢٩ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٨ أبريل ٢٠٢٧79,876
مُجدد
شقَّة2 غرف1668.51

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع 2 غرف نوم شقة في Bur Dubai.

عرض كل العمليات

أسعار مشابهة

متوسط سعر 2 غرف النوم شقة الأقرب إلى الندى 2
الندى 1بناية سراجمبنى منخولالطوبالندى 2١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠٤٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 2 غرف النوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

مزايا

تم تصميم الندى 2 لتوفير نمط حياة مريح ومناسب للسكان، حيث يضم وسائل راحة أساسية تدعم الحياة اليومية والاسترخاء. تضمن مرافق المبنى السلامة والسهولة وبيئة ترحيبية لجميع المقيمين.


  • أمن على مدار 24 ساعة ومراقبة بواسطة كاميرات المراقبة (CCTV)
  • مواقف سيارات مظللة
  • مصاعد عالية السرعة
  • تكييف مركزي
  • فريق صيانة متخصص
  • ردهة واسعة ومنطقة استقبال
  • أنظمة السلامة من الحرائق
  • قريب من محلات السوبر ماركت ومنافذ البيع بالتجزئة

آراء المقيمين في الندى 2

اترك أول تقييم لالندى 2

Ratings review
2.2
A
Abhi S.

I’ve spent quite a bit of time around Bur Dubai and it’s one of those areas that feels very “Dubai before the glam”, in a good way, mostly. On the plus side, everything is genuinely within reach. You’ve got supermarkets, cafés, clinics, and all the everyday essentials right there, which makes life very easy. There’s also a proper sense of community here. It feels lived-in, diverse (especially within the south asian community), and not overly curated and neither ridiculously expensive, which is refreshing compared to some of the newer areas. But realistically, there are a couple of things that can’t be ignored. Parking, especially for visitors, is almost impossible at times: you can easily spend way too long just trying to find a spot. And depending on where you are, the street noise can be a bit much, particularly in the evenings when it gets busier. Overall, it’s great if you value convenience and character over polish. Just be prepared to compromise a bit on the quieter, more seamless/glossy side of things.

3.2
S
Samson P.

يُعد بر دبي المركز الرئيسي للجالية من شبه القارة الهندية، ويتميز بأجوائه الحيوية والنشطة للغاية.

3.8
A
Ayoub K.

سكنت هنا خلال سنواتي الأولى في الإمارات العربية المتحدة في عام 2018. ستختبر دبي القديمة الأصيلة بثقافتها الغنية وسلعها بأسعار معقولة. يتوفر هناك مطاعم ومواصلات عامة مركزية وغير ذلك الكثير. ومع ذلك، فهو ليس المكان الأفضل للعائلات لأنه مزدحم ويركز بشكل أساسي على التسوق والسياح.

4.0
R
Rishab B.

بر دبي هي واحدة من أكثر أحياء دبي ثراءً ثقافيًا وتاريخيًا، وتقدم مزيجًا فريدًا من سحر العالم القديم والراحة اليومية. تشتهر المنطقة بتأثيرها الهندي القوي، وتحمل جوهر الهند الحقيقي – بشوارعها المزدحمة، ومطاعمها الأصيلة، وأسواقها التقليدية، وجوها المجتمعي النابض بالحياة. إنها الوجهة المفضلة إذا كنت تبحث عن التسوق لشراء التوابل، والبياضات، والمنسوجات، وغيرها من السلع التقليدية. تتغلغل فيها روح التراث، وتضم بر دبي معالم بارزة مثل حي الفهيدي التاريخي وخور دبي، مما يمنحها طابع دبي القديمة المميز الذي يتناقض مع أفق المدينة الحديث. إنها منطقة حيوية وراسخة تجذب كلًا من العائلات والمهنيين الباحثين عن القدرة على تحمل التكاليف وسهولة الوصول. المنطقة متصلة جيدًا عبر شبكات المترو والطرق، مما يسهل التنقل اليومي. ومع ذلك، يمكن أن تكون مزدحمة، مع بنية تحتية قديمة ومواقف سيارات محدودة في بعض الجيوب. بشكل عام، تتميز بر دبي بعمقها الثقافي، وسهولة الوصول، ونمط الحياة القائم على القيمة، مما يجعلها خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يقدرون التراث، والحياة المجتمعية النابضة بالحياة، والتسوق التقليدي على الرفاهية الحديثة.

3.4
G
Gomathy D.

بر دبي منطقة حيوية تضم العديد من المتاجر والمطاعم. تكون مزدحمة دائمًا والناس يتجولون فيها باستمرار. ستجد كل ما تحتاجه بالقرب منك. تقل فيها الحدائق ومناطق اللعب المخصصة للأطفال. يسهل الوصول إلى محطة الحافلات والمترو للتنقل في أرجاء المدينة.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

0.0

الأسئلة الشائعة

تتفاوت رسوم الخدمة السنوية في الندى 2 حسب حجم الشقة والخدمات المقدمة من قبل إدارة المبنى. تغطي هذه الرسوم عادةً صيانة المناطق المشتركة والأمن والمرافق. للحصول على أحدث وأدق المعلومات، يُنصح بالتواصل مع إدارة المبنى أو وكيلك العقاري مباشرةً.
الندى 2 توفر مجموعة من المرافق الأساسية، بما في ذلك الأمن على مدار 24 ساعة، مواقف سيارات مغطاة، مصاعد عالية السرعة، تكييف مركزي، ردهة واسعة، وموظفي صيانة متخصصين. يستفيد السكان أيضًا من أنظمة السلامة من الحرائق وقربها من محلات السوبر ماركت ومنافذ البيع بالتجزئة.
الندى 2 تتمتع باتصال جيد بشبكة المواصلات العامة في دبي، مع وجود العديد من محطات الحافلات التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، ومحطات مترو رئيسية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يضمن موقع المبنى بالقرب من شارع خالد بن الوليد وشارع المنخول سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في جميع أنحاء دبي.
نعم، يوفر الندى 2 مواقف آمنة ومغطاة للسيارات للسكان داخل المبنى. كما تتوفر مواقف للزوار في مناطق مخصصة، مع خيارات إضافية لمواقف مدفوعة الأجر بالقرب للضيوف.
سياسات الحيوانات الأليفة في الندى 2 يتم تحديدها من قبل إدارة المبنى. يُنصح المستأجرون المحتملون بالتأكد من مدير العقار أو المالك بخصوص القواعد واللوائح المحددة حول تربية الحيوانات الأليفة في الشقق.