صورة لافتة لـ ام سكوير

ام سكوير

تقييمات

رؤى السوق في ام سكوير

نظرة عامة على سوق ام سكوير

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في ام سكوير من AED 95K إلى AED 165K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 145K. يتوفر إجمالي 6 إعلاناً. تم إدراج 2 من عقارات للإيجار في ام سكوير خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و67% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
145 ألف
نطاق السعر
95 ألف - 165 ألف

نظرة سريعة على أسعار العقارات في ام سكوير

0 0.5 1 1.5 2 2.5 3 ⁧90 ألف⁩ ⁧130 ألف⁩ ⁧170 ألف⁩ ⁧210 ألف⁩ ⁧250 ألف⁩

مهتم بالإيجار في ام سكوير؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
6
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
2
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
67%
  • Danish Khalil
    Danish Khalil
    Blue  Crown Real Estate
    165,000 درهم/ سنوياً

    سكن فاخر: إطلالة مفتوحة: 2غرفة نوم + خادمات: جاهز للسكن

    2

    4

    1,713 قدم مربع

    شقة

    ام سكوير, المنخول, بر دبي, دبي

  • Atif Shahzad
    Atif Shahzad
    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE
    145,000 درهم/ سنوياً

    3 شرفات مترو | العيش الفاخر | الانتقال الفوري

    2

    3

    1,465 قدم مربع

    شقة

    ام سكوير, المنخول, بر دبي, دبي

  • Umair Hassan
    Umair Hassan
    97,000 درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | أرضية خشبية | بالقرب من برجمان

    1

    2

    1,045 قدم مربع

    شقة

    ام سكوير, المنخول, بر دبي, دبي

  • Zeeshan Tayyab
    Zeeshan Tayyab
    145,000 درهم/ سنوياً

    بدون مكيف تشيللر | 15 يوم مجانا | 2 غرفة نوم + غرفة خادمة

    2

    4

    1,591 قدم مربع

    شقة

    ام سكوير, المنخول, بر دبي, دبي

  • Umair Hassan
    Umair Hassan
    145,000 درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفتي نوم | مع غرفة للخادمات | للعائلة

    2

    4

    1,591 قدم مربع

    شقة

    ام سكوير, المنخول, بر دبي, دبي

  • Sohaib Ahmad
    Sohaib Ahmad
    AL Shams Properties
    95,000 درهم/ سنوياً

    إطلالة على أفق المدينة من طابق عالٍ | شرفة | معيشة فاخرة

    1

    2

    1,117 قدم مربع

    شقة

    ام سكوير, المنخول, بر دبي, دبي

معاملات الإيجار في ام سكوير

تم تسجيل 175 معاملة إيجار في ام سكوير خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 6.7% على أساس سنوي.

  • 150,000
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,336 قدم²
    ام سكوير
    5 نوفمبر 2026مُجدد 12 شهور من 15 سبتمبر ‘26
  • 18,375
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,744 قدم²
    ام سكوير
    5 نوفمبر 2026مُجدد 2 شهور من 29 سبتمبر ‘26
  • 109,725
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,525 قدم²
    ام سكوير
    5 نوفمبر 2026مُجدد 12 شهور من 20 سبتمبر ‘26
  • 72,450
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 870 قدم²
    ام سكوير
    5 نوفمبر 2026مُجدد 12 شهور من 1 أكتوبر ‘26
  • 95,000
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,144 قدم²
    ام سكوير
    5 نوفمبر 2026مُجدد 12 شهور من 1 أكتوبر ‘26
  • 110,250
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,744 قدم²
    ام سكوير
    5 نوفمبر 2026مُجدد 12 شهور من 29 سبتمبر ‘26
  • 74,550
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 958 قدم²
    ام سكوير
    5 نوفمبر 2026مُجدد 12 شهور من 2 أكتوبر ‘26
  • 12,250
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,018 قدم²
    ام سكوير
    5 نوفمبر 2026مُجدد 2 شهور من 21 سبتمبر ‘26
  • 95,000
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,019 قدم²
    ام سكوير
    30 أكتوبر 2026جديد 12 شهور من 1 نوفمبر ‘26
  • 95,000
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,052 قدم²
    ام سكوير
    28 أكتوبر 2026جديد 12 شهور من 1 نوفمبر ‘26

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ام سكوير.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في ام سكوير

توجد في ام سكوير 31 مقاهي و11 مطعماً و4 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 4 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات20%
  • المهنيون الشباب67%
  • المتقاعدون30%
  • الطلاب60%
  • المهنيون العاملون100%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند77%
  • الفلبين5%
  • باكستان5%
  • الإمارات العربية المتحدة3%

المدارس بالقرب من ام سكوير

متوسط الرسوم السنوية
24,198
عدد المدارس في المنطقة
24 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة ذا أبل انترناشيونال كوميونيتيUK 19 ألف - 26 ألف611 مAcceptable
مدارس حماية للتربية والتعليم بنات - الكرامةوزارة التربية والتعليم639 مAcceptable
Ambassador International Academy L.L.C (Branch)بكالوريا دولية 65 ألف - 95 ألف1.1 كمNot inspected yet

التنقل في ام سكوير

توفر وسائل النقل العام

ADCB •845 م
BurJuman (Green Line) •755 م
BurJuman (Red Line) •760 م
Sharaf DG •1.3 كم
Oud Metha •2.6 كم
Max •2.3 كم
Al Ghubaiba •2.7 كم
Al Ras •3.3 كم
Baniyas Square •3.2 كم
Union (Red Line) •3.9 كم
Union (Green Line ) •3.9 كم
Al Rigga •4.5 كم
Gold Souq •3.9 كم
City Centre Deira •4.4 كم
Salah Al Din •4.5 كم
Dubai Health Care City •4.4 كم
World Trade Centre •3.8 كم
Emirates Towers •4.8 كم
Centre Point Shopping Centre 2 •321 م
Centre Point Shopping Centre 1 •718 م
BurJuman Metro Bus Stop 2-1 •510 م
Mankhool, Center Point 1 •603 م
Mankhool, Center Point 2 •875 م
Karama, Dubai Municipality Center 2 •826 م
Mankhool, Street 12A 1 •534 م
Saeediya School 2 •813 م
Mankhool, Street 12A 2 •799 م
Karama, Dubai Municipality Center •987 م
ADCB Metro Bus Stop Seaside •859 م
Four Point Sheraton Hotel 2 •951 م
Mankhool, Street 7 1 1 •836 م
BurJuman Metro Bus Stop C •957 م
BurJuman Metro Bus Stop D •834 م
Four Point Sheraton Hotel 1 •933 م
Mankhool, Street 7 1 2 •901 م
ADCB Metro Bus Stop Landside •997 م

الوصول بالسيارة

Paid Parking
317AP
317CP
318AP
Pick & Drop Only •1.3 كم
Permit Holders Only (for Park Regis Hotel) •1.7 كم
318CP
317C
318DP
Paid parking
Flamingo Building, paid parking •1.4 كم
Samarra Car Park Rental, vehicle parking area
Permit Holders Only
Al Manar, paid parking •863 م
317D •1.8 كم
318D
318C
Permit Holders Only For City Seasons Tower Hotel •1.9 كم
Burjuman Mall Parking •1.9 كم
Loading & Unloading Only
Brown Line Car Park Rental, vehicle parking area •1.9 كم
Permit Holders Only For Regent Hotel •1.4 كم
Pick & Drop •1.4 كم
Blue Star Car Parking Rental LLC •1.5 كم
Fokrul Nur Car Park Rental & Management LLC •1.3 كم
317DP •1.5 كم
Arif Adam Car Park Rental & Management, vehicle parking area •1.6 كم
Nengahar Car Parking Rental, vehicle parking area •1.4 كم
Pick And Drop Only •1.4 كم
Samara Cars Parking, rental company •1.6 كم
317A •1.7 كم
313AP
Samarra Car Park Rental •1.4 كم
Arz Mankhool Building Parking Rental, vehicle parking area •2.1 كم
314A
316CP •2.2 كم
Parking lot •2.2 كم
Loading & Unloading only •2.2 كم
Crown Park Hotel Paid Parking •2.6 كم

آراء المقيمين في ام سكوير

اترك أول تقييم عن ام سكوير

Ratings review
2.3
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد قضيت وقتاً طويلاً في بر دبي، وهي إحدى تلك المناطق التي تشعرك وكأنها "دبي قبل البهرجة"، وهذا أمر إيجابي في معظمه. من الجانب الإيجابي، كل شيء متاح في متناول اليد حقاً. تجد فيها محلات السوبر ماركت، المقاهي، العيادات، وجميع الضروريات اليومية، مما يجعل الحياة سهلة للغاية. هناك أيضاً شعور حقيقي بالمجتمع؛ فالمنطقة تبدو مأهولة ونابضة بالحياة، ومتنوعة (خاصة ضمن الجالية الآسيوية الجنوبية)، وليست مصطنعة بشكل مبالغ فيه ولا باهظة الثمن بشكل سخيف، وهو أمر منعش مقارنة ببعض المناطق الجديدة. لكن من الناحية الواقعية، هناك بعض الأمور التي لا يمكن تجاهلها. مواقف السيارات، خاصة للزوار، شبه مستحيلة في بعض الأحيان: يمكنك بسهولة قضاء وقت طويل جداً في محاولة إيجاد موقف. واعتماداً على موقعك، قد تكون ضوضاء الشارع مزعجة بعض الشيء، خاصة في المساء عندما تزداد الحركة. بشكل عام، إنها منطقة رائعة إذا كنت تقدر الراحة والطابع الأصيل أكثر من المظهر المصقول. فقط كن مستعداً للتنازل قليلاً عن الجانب الأكثر هدوءاً وسلاسة وتألقاً للأمور.

منذ 7 أشهر

3.5
Samson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بر دبي هو المركز الحيوي للجالية الهندية والباكستانية، وهو نابض بالحياة ونشط للغاية.

منذ 8 أشهر

3.5
Ayoub
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

سكنت هنا في بداية إقامتي في الإمارات، وذلك في عام 2018. ستعيش تجربة دبي القديمة الأصيلة بثقافتها الغنية وسلعها ذات الأسعار المعقولة. تتوافر فيها المطاعم والمواصلات العامة المركزية وغير ذلك الكثير. مع ذلك، فإنه ليس المكان الأنسب للعائلات، لكونه مكتظًا ويخدم بشكل أساسي المتسوقين والسياح.

منذ 8 أشهر

4
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُعد بر دبي واحدة من أغنى الأحياء الثقافية والتاريخية في دبي، حيث تقدم مزيجًا فريدًا من سحر العالم القديم وراحة الحياة اليومية. تُعرف المنطقة بتأثيرها الهندي القوي، وتحمل جوهر الهند الحقيقي بشوارعها الصاخبة، ومطاعمها الأصيلة، وأسواقها التقليدية، وأجوائها المجتمعية النابضة بالحياة. إنها الوجهة المثالية إذا كنت تبحث عن التوابل، والكتان، والمنسوجات، وغيرها من السلع التقليدية. تزخر بر دبي بالتراث، وتضم معالم بارزة مثل حي الفهيدي التاريخي وخور دبي، مما يمنحها طابع دبي القديمة المميز الذي يتناقض مع أفق المدينة الحديث. إنها منطقة حيوية وراسخة تجذب العائلات والمهنيين الباحثين عن القدرة على تحمل التكاليف وسهولة الوصول. تتمتع المنطقة باتصال جيد عبر شبكات المترو والطرق، مما يسهل التنقل اليومي. ومع ذلك، قد تشهد ازدحامًا، مع بنية تحتية أقدم ومواقف محدودة للسيارات في بعض المناطق. بشكل عام، تتميز بر دبي بعمقها الثقافي، وسهولة الوصول إليها، والحياة القائمة على القيمة، مما يجعلها خيارًا مفضلاً لمن يقدرون التراث، والحياة المجتمعية النابضة بالحياة، والتسوق التقليدي على حساب الرفاهية العصرية.

منذ 8 أشهر

3.5
Gomathy
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بر دبي منطقة حيوية ومليئة بالمتاجر والمطاعم. إنها دائمًا مزدحمة والناس يتجولون فيها طوال الوقت. ستجد جميع احتياجاتك بالقرب منك. توجد بها حدائق قليلة ومناطق لعب للأطفال. سهولة الوصول إلى محطات الحافلات والمترو للتنقل في جميع أنحاء المدينة.

منذ 8 أشهر

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون