صورة لافتة لـ ام سكوير

ام سكوير

تقييمات

رؤى السوق في ام سكوير

نظرة عامة على سوق ام سكوير

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في ام سكوير من AED 90K إلى AED 165K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 150K. يتوفر إجمالي 10 إعلاناً. تم إدراج 8 من عقارات للإيجار في ام سكوير خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و60% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٥٠ ألف
نطاق السعر
٩٠ ألف - ١٦٥ ألف

مهتم بالإيجار في ام سكوير؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٠
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٨
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٦٠%

معاملات الإيجار في ام سكوير

تم تسجيل 173 معاملة إيجار في ام سكوير خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 8.8% على أساس سنوي.

  • ١٤٥٬٠٠٠
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬٢٦٦ قدم²
    ام سكوير
    ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٥ أكتوبر ٢٠٢٦
  • ٧٣٬٥٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١٠٣ قدم²
    ام سكوير
    ١١ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٦
  • ٧٥٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٠٤٠ قدم²
    ام سكوير
    ١١ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٠ أكتوبر ٢٠٢٦
  • ٩٠٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١٠٦ قدم²
    ام سكوير
    ٣١ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٤ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٧١٬٦٦٣
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٥٨ قدم²
    ام سكوير
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٩ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ١٣٦٬٥٠٠
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬٢٦٦ قدم²
    ام سكوير
    ١٢ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٤ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٧٣٬٥٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٧٥ قدم²
    ام سكوير
    ١٢ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٧١٬٤٩٢
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬٢٦٨ قدم²
    ام سكوير
    ١٢ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 6 شهور من ٢١ يونيو ٢٠٢٦
  • ٨٩٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٧٨ قدم²
    ام سكوير
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١٢ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٧٠٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٢٦ قدم²
    ام سكوير
    ٣٠ يوليو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٣١ أكتوبر ٢٠٢٦

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ام سكوير.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في ام سكوير

توجد في ام سكوير 31 مقاهي و11 مطعماً و4 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 4 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٦%
  • المهنيون الشباب٦٥%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٥٨%
  • المهنيون العاملون٨٠%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٧٧%
  • الفلبين٥%
  • باكستان٥%
  • الإمارات العربية المتحدة٣%

المدارس بالقرب من ام سكوير

متوسط الرسوم السنوية
٢٤٬١٩٨
عدد المدارس في المنطقة
٢٤ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة ذا أبل انترناشيونال كوميونيتيUK ١٩ ألف - ٢٦ ألف٦١١ مAcceptable
مدارس حماية للتربية والتعليم بنات - الكرامةوزارة التربية والتعليم٦٣٩ مAcceptable
Ambassador International Academy L.L.C (Branch)بكالوريا دولية ٦٥ ألف - ٩٥ ألف١٫١ كمNot inspected yet

التنقل في ام سكوير

توفر وسائل النقل العام

ADCB •٨٤٥ م
BurJuman (Green Line) •٧٥٥ م
BurJuman (Red Line) •٧٦٠ م
Sharaf DG •١٫٣ كم
Oud Metha •٢٫٦ كم
Max •٢٫٣ كم
Al Ghubaiba •٢٫٧ كم
Al Ras •٣٫٣ كم
Baniyas Square •٣٫٢ كم
Union (Red Line) •٣٫٩ كم
Union (Green Line ) •٣٫٩ كم
Al Rigga •٤٫٥ كم
Gold Souq •٣٫٩ كم
City Centre Deira •٤٫٤ كم
Salah Al Din •٤٫٥ كم
Dubai Health Care City •٤٫٤ كم
World Trade Centre •٣٫٨ كم
Emirates Towers •٤٫٨ كم
Centre Point Shopping Centre 2 •٣٢١ م
Centre Point Shopping Centre 1 •٧١٨ م
BurJuman Metro Bus Stop 2-1 •٥١٠ م
Mankhool, Center Point 1 •٦٠٣ م
Mankhool, Center Point 2 •٨٧٥ م
Karama, Dubai Municipality Center 2 •٨٢٦ م
Mankhool, Street 12A 1 •٥٣٤ م
Saeediya School 2 •٨١٣ م
Mankhool, Street 12A 2 •٧٩٩ م
Karama, Dubai Municipality Center •٩٨٧ م
ADCB Metro Bus Stop Seaside •٨٥٩ م
Four Point Sheraton Hotel 2 •٩٥١ م
Mankhool, Street 7 1 1 •٨٣٦ م
BurJuman Metro Bus Stop C •٩٥٧ م
BurJuman Metro Bus Stop D •٨٣٤ م
Four Point Sheraton Hotel 1 •٩٣٣ م
Mankhool, Street 7 1 2 •٩٠١ م
ADCB Metro Bus Stop Landside •٩٩٧ م

الوصول بالسيارة

Paid Parking
317AP
317CP
318AP
Pick & Drop Only •١٫٣ كم
Permit Holders Only (for Park Regis Hotel) •١٫٧ كم
318CP
317C
318DP
Paid parking
Flamingo Building, paid parking •١٫٤ كم
Samarra Car Park Rental, vehicle parking area
Permit Holders Only
Al Manar, paid parking •٨٦٣ م
317D •١٫٨ كم
318D
318C
Permit Holders Only For City Seasons Tower Hotel •١٫٩ كم
Burjuman Mall Parking •١٫٩ كم
Loading & Unloading Only
Brown Line Car Park Rental, vehicle parking area •١٫٩ كم
Permit Holders Only For Regent Hotel •١٫٤ كم
Pick & Drop •١٫٤ كم
Blue Star Car Parking Rental LLC •١٫٥ كم
Fokrul Nur Car Park Rental & Management LLC •١٫٣ كم
317DP •١٫٥ كم
Arif Adam Car Park Rental & Management, vehicle parking area •١٫٦ كم
Nengahar Car Parking Rental, vehicle parking area •١٫٤ كم
Pick And Drop Only •١٫٤ كم
Samara Cars Parking, rental company •١٫٦ كم
317A •١٫٧ كم
313AP
Samarra Car Park Rental •١٫٤ كم
Arz Mankhool Building Parking Rental, vehicle parking area •٢٫١ كم
314A
316CP •٢٫٢ كم
Parking lot •٢٫٢ كم
Loading & Unloading only •٢٫٢ كم
Crown Park Hotel Paid Parking •٢٫٦ كم

آراء المقيمين في ام سكوير

اترك أول تقييم عن ام سكوير

Ratings review
٢٫٣
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد قضيت وقتاً طويلاً في بر دبي، وهي إحدى تلك المناطق التي تشعرك وكأنها "دبي قبل البهرجة"، وهذا أمر إيجابي في معظمه. من الجانب الإيجابي، كل شيء متاح في متناول اليد حقاً. تجد فيها محلات السوبر ماركت، المقاهي، العيادات، وجميع الضروريات اليومية، مما يجعل الحياة سهلة للغاية. هناك أيضاً شعور حقيقي بالمجتمع؛ فالمنطقة تبدو مأهولة ونابضة بالحياة، ومتنوعة (خاصة ضمن الجالية الآسيوية الجنوبية)، وليست مصطنعة بشكل مبالغ فيه ولا باهظة الثمن بشكل سخيف، وهو أمر منعش مقارنة ببعض المناطق الجديدة. لكن من الناحية الواقعية، هناك بعض الأمور التي لا يمكن تجاهلها. مواقف السيارات، خاصة للزوار، شبه مستحيلة في بعض الأحيان: يمكنك بسهولة قضاء وقت طويل جداً في محاولة إيجاد موقف. واعتماداً على موقعك، قد تكون ضوضاء الشارع مزعجة بعض الشيء، خاصة في المساء عندما تزداد الحركة. بشكل عام، إنها منطقة رائعة إذا كنت تقدر الراحة والطابع الأصيل أكثر من المظهر المصقول. فقط كن مستعداً للتنازل قليلاً عن الجانب الأكثر هدوءاً وسلاسة وتألقاً للأمور.

منذ ٦ أشهر

٣٫٥
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بر دبي هو المركز الحيوي للجالية الهندية والباكستانية، وهو نابض بالحياة ونشط للغاية.

منذ ٦ أشهر

٣٫٥
Ayoub K.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

سكنت هنا في بداية إقامتي في الإمارات، وذلك في عام 2018. ستعيش تجربة دبي القديمة الأصيلة بثقافتها الغنية وسلعها ذات الأسعار المعقولة. تتوافر فيها المطاعم والمواصلات العامة المركزية وغير ذلك الكثير. مع ذلك، فإنه ليس المكان الأنسب للعائلات، لكونه مكتظًا ويخدم بشكل أساسي المتسوقين والسياح.

منذ ٦ أشهر

٤
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُعد بر دبي واحدة من أغنى الأحياء الثقافية والتاريخية في دبي، حيث تقدم مزيجًا فريدًا من سحر العالم القديم وراحة الحياة اليومية. تُعرف المنطقة بتأثيرها الهندي القوي، وتحمل جوهر الهند الحقيقي بشوارعها الصاخبة، ومطاعمها الأصيلة، وأسواقها التقليدية، وأجوائها المجتمعية النابضة بالحياة. إنها الوجهة المثالية إذا كنت تبحث عن التوابل، والكتان، والمنسوجات، وغيرها من السلع التقليدية. تزخر بر دبي بالتراث، وتضم معالم بارزة مثل حي الفهيدي التاريخي وخور دبي، مما يمنحها طابع دبي القديمة المميز الذي يتناقض مع أفق المدينة الحديث. إنها منطقة حيوية وراسخة تجذب العائلات والمهنيين الباحثين عن القدرة على تحمل التكاليف وسهولة الوصول. تتمتع المنطقة باتصال جيد عبر شبكات المترو والطرق، مما يسهل التنقل اليومي. ومع ذلك، قد تشهد ازدحامًا، مع بنية تحتية أقدم ومواقف محدودة للسيارات في بعض المناطق. بشكل عام، تتميز بر دبي بعمقها الثقافي، وسهولة الوصول إليها، والحياة القائمة على القيمة، مما يجعلها خيارًا مفضلاً لمن يقدرون التراث، والحياة المجتمعية النابضة بالحياة، والتسوق التقليدي على حساب الرفاهية العصرية.

منذ ٦ أشهر

٣٫٥
Gomathy D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بر دبي منطقة حيوية ومليئة بالمتاجر والمطاعم. إنها دائمًا مزدحمة والناس يتجولون فيها طوال الوقت. ستجد جميع احتياجاتك بالقرب منك. توجد بها حدائق قليلة ومناطق لعب للأطفال. سهولة الوصول إلى محطات الحافلات والمترو للتنقل في جميع أنحاء المدينة.

منذ ٦ أشهر

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون