صورة لافتة لـ باي سكوير مبني رقم 13

باي سكوير مبني رقم 13

٢٫٢تقييمات

بناءً على ٨ تقييمات

رؤى السوق في باي سكوير مبني رقم 13

نظرة عامة على سوق باي سكوير مبني رقم 13

تتراوح أسعار عقارات للبيع في باي سكوير مبني رقم 13 من AED 1.85M إلى AED 2.2M، بمتوسط AED 1.95M. يتوفر إجمالي 9 إعلاناً. تم إدراج 7 من عقارات للبيع في باي سكوير مبني رقم 13 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و100% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٩ مليون
نطاق السعر
١٫٩ مليون - ٢٫٢ مليون

مهتم بالشراء في باي سكوير مبني رقم 13؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٩
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٧
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
١٠٠%
  • Aleli Alo
    Aleli Alo
    fam Properties - Branch 2
    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    أكبر غرفة نوم واحدة في الخليج التجاري | موقع مركزي

    ١

    ٢

    ١٬٥٧٨ قدم مربع

    شقة

    باي سكوير مبني رقم 13, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

  • Alba Cavallo Esclapez
    Alba Cavallo Esclapez
    Elite Property DXB
    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر عند الانتقال | مُجدد | تصميم واسع

    ١

    ٢

    ١٬١٧٨ قدم مربع

    شقة

    باي سكوير مبني رقم 13, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

  • Ali Awada
    Ali Awada
    Driven Properties
    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع ممتاز | شرفة كبيرة | تصميم ممتاز

    ١

    ٢

    ١٬٢٢٤ قدم مربع

    شقة

    باي سكوير مبني رقم 13, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

  • Kaviyan Mohamadi
    Kaviyan Mohamadi
    White & Co Real Estate
    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    عقار مطور | خالٍ | وحدة فريدة

    ١

    ٢

    ١٬٢٢٤ قدم مربع

    شقة

    باي سكوير مبني رقم 13, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

  • Marija Kovacevic
    Marija Kovacevic
    Driven Properties
    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    تراس ضخم | موقع متميز | إطلالة على برج خليفة

    ١

    ٢

    ١٬٥٥١ قدم مربع

    شقة

    باي سكوير مبني رقم 13, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

  • Marija Kovacevic
    Marija Kovacevic
    Driven Properties
    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق مرتفع | شرفة فسيحة | موقع متميز

    ١

    ٢

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

    شقة

    باي سكوير مبني رقم 13, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

  • Anjali Walker
    Anjali Walker
    Black Brick
    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    انخفاض السعر - جوهرة مجددة حديثًا

    ١

    ٢

    ١٬١٨٠ قدم مربع

    شقة

    باي سكوير مبني رقم 13, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

  • Rahil Shaikh
    Rahil Shaikh
    DNL Properties LLC
    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    مخطط ضخم | غرفتا نوم مطورة | مفروش

    ١

    ١

    ١٬٢٢٤ قدم مربع

    شقة

    باي سكوير مبني رقم 13, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

معاملات البيع في باي سكوير مبني رقم 13

تم تسجيل 3 معاملة بيع في باي سكوير مبني رقم 13 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 200.0% على أساس سنوي.

  • ١٬٩٢٠٬٤٩٢١٬٢٣٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٥٥٦ قدم²
    باي سكوير مبني رقم 13
    ٦ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٩٦٬٦٣٩١٬٦٠٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٥٥٦ قدم²
    باي سكوير مبني رقم 13
    ٦ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٩٢٠٬٤٩٢١٬٢٣٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٥٥٢ قدم²
    باي سكوير مبني رقم 13
    ٦ فبراير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في باي سكوير مبني رقم 13.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في باي سكوير مبني رقم 13

توجد في باي سكوير مبني رقم 13 12 مقاهي و12 مطعماً و6 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٥%
  • المهنيون الشباب٧١%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٥٥%
  • المهنيون العاملون٧٥%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٨%
  • لبنان٨%
  • المملكة المتحدة٧%
  • الإمارات العربية المتحدة٥%

المدارس بالقرب من باي سكوير مبني رقم 13

متوسط الرسوم السنوية
٥٢٬٢٩٩
عدد المدارس في المنطقة
٢٦ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م))UK ٥٠ ألف - ١٠٢ ألف٢٫٦ كمVery good
مدرسة هارتلاند انترناشيونال - منطقة حرةUK - International Baccalaureate - UK/IB ٤٩ ألف - ٩٣ ألف٢٫٦ كمVery good
مدرسة دبي الدولية الخاصة - فرعأمريكي ١٦ ألف - ٢٥ ألف٢٫٦ كمGood

التنقل في باي سكوير مبني رقم 13

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall •٢٫٩ كم
Business Bay •٣٫٦ كم
Financial Centre •٣٫٦ كم
Emirates Towers •٤٫٤ كم
Bay Square 1 •١٫٧ كم
Coral Tower 1 •٩١٤ م
Coral Tower 2 •٨٥٥ م
Marquise Square Tower •٢ كم
Burj View Central Tower 1 •٩٢١ م
Burj View Central Tower 2 •٨٥٩ م
Empire Heights Towers 1 •٨٩٠ م
Empire Heights Towers 2 •٨٩٤ م

الوصول بالسيارة

346GP
Valtrans, valet parking
Integrated Parking Services, valet parking •٨٣٣ م
Parking lot
Paid parking •٧٤٠ م
Golden Bay Valet Parking Services •٩٧٠ م
Pick & Drop Only •٦٩٧ م
Parqour, paid parking •١٫٨ كم
Electric Vehicle Only •١٫٧ كم
Royal Melody Car Park Rental & Management, paid parking •٨٩٣ م
345GP
Fifty One Business Bay Tower, paid parking •١٫٩ كم
Cafe De Paris, valet parking •١٫٦ كم
Fahidi Parking, vehicle parking area •٩٩٠ م
Fomo, valet parking •٢ كم
Ave Cafe, valet parking •١٫٦ كم
Empire Heights paid parking •١٫٦ كم
Imam Parking •٢٫٦ كم

آراء المقيمين في باي سكوير مبني رقم 13

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

منذ ٦ أشهر

٢
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
Ajmal S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

منذ ٧ أشهر

٥
Huda N.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

رائع

منذ ٧ أشهر

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عقار جيد جدا في دبي.. أفضل عقار في دبي للعيش مع أحدث المرافق ووسائل الراحة.

منذ ٣ أعوام

٢٫٢
Yazan K.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تم بناء باي سكوير كمنطقة تجارية وستشعر بذلك عندما تسكن فيه بأن كل ما تفعله إدارة المجمع هو لأغراض تجارية وكأن لا توجد وحدات سكنية. أضف إلى ذلك سوء إدارة المبنى، فهم يحتاجون إلى 5 أشهر لتجديد بهو الاستقبال حيث سيتعين عليك استخدام مصعد الخدمات (المثير للاشمئزاز) الذي يُستخدم بالاشتراك مع 9 طوابق من الشركات، أو تستيقظ لتجد عمال تنظيف النوافذ يشاهدونك من الزجاج لأنهم لا يكلفون أنفسهم عناء إرسال إشعارات للمقيمين. أيضًا، لا يوجد جيم أو مسبح على الإطلاق!! رسوم التبريد هي الأعلى على الإطلاق في الخليج التجاري! ضغط المياه متذبذب، وبلاط الأرضيات في الشقق من أرخص الأنواع على الإطلاق حيث يترك كل شيء بقعًا عليه... أوصي بعدم السكن فيه.

منذ ٨ أعوام

٤٫٥
Umar
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بالفعل موقع جيد للعائلات وللشركات.

منذ ١١ أعوام

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٢٫٢
المواصلات وحركة المرور
٣
الهدوء والسكينة
٢
مناسب للعائلات
١
الصيانة
٢
مواقف السيارات
٤
المرافق
١

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون