Logo-Ar
صورة لافتة لـ باي سكوير مبني رقم 13

باي سكوير مبني رقم 13

2.2تقييمات

بناءً على 8 تقييم

رؤى السوق في باي سكوير مبني رقم 13

نظرة عامة على سوق باي سكوير مبني رقم 13

تتراوح أسعار عقارات للبيع في باي سكوير مبني رقم 13 من AED 1.9M إلى AED 2.2M، بمتوسط AED 2M. يتوفر إجمالي 8 إعلاناً. تم إدراج 4 من عقارات للبيع في باي سكوير مبني رقم 13 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و100% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
2.0M
نطاق السعر
1.9M - 2.2M

مهتم بالشراء في باي سكوير مبني رقم 13؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
8
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
4
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
100%
  • Rahil Shaikh
    Rahil Shaikh
    DNL Properties LLC
    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    مخطط ضخم | غرفتا نوم مطورة | مفروش

    1

    1

    ١٬٢٢٤ قدم مربع

    شقة

    باي سكوير مبني رقم 13, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

  • Marija Kovacevic
    Marija Kovacevic
    Driven Properties
    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق مرتفع | شرفة فسيحة | موقع متميز

    1

    2

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

    شقة

    باي سكوير مبني رقم 13, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

  • Alba Cavallo Esclapez
    Alba Cavallo Esclapez
    Elite Property DXB
    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر عند الانتقال | مُجدد | تصميم واسع

    1

    2

    ١٬١٧٨ قدم مربع

    شقة

    باي سكوير مبني رقم 13, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

معاملات البيع في باي سكوير مبني رقم 13

تم تسجيل 3 معاملة بيع في باي سكوير مبني رقم 13 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 200.0% على أساس سنوي.

  • ١٬٩٢٠٬٤٩٢١٬٢٣٤ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٥٦ قدم²
    باي سكوير مبني رقم 13
    ٦ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٩٦٬٦٣٩١٬٦٠٤ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٥٦ قدم²
    باي سكوير مبني رقم 13
    ٦ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٩٢٠٬٤٩٢١٬٢٣٨ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٥٢ قدم²
    باي سكوير مبني رقم 13
    ٦ فبراير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في باي سكوير مبني رقم 13.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في باي سكوير مبني رقم 13

توجد في باي سكوير مبني رقم 13 12 مقاهي و12 مطعماً و6 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات35%
  • المهنيون الشباب71%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب55%
  • المهنيون العاملون75%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند18%
  • لبنان8%
  • المملكة المتحدة7%
  • الإمارات العربية المتحدة5%

المدارس بالقرب من باي سكوير مبني رقم 13

متوسط الرسوم السنوية
٥١٬٦٩٠
عدد المدارس في المنطقة
24 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م))UK50K–102K2.6 كمVery good
مدرسة هارتلاند انترناشيونال - منطقة حرةUK - International Baccalaureate - UK/IB49K–93K2.6 كمVery good
مدرسة دبي الدولية الخاصة - فرعأمريكي16K–25K2.6 كمGood

التنقل في باي سكوير مبني رقم 13

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall 2.86 Km
Business Bay 3.64 Km
Financial Centre 3.59 Km
Emirates Towers 4.42 Km
Bay Square 1 1.66 Km
Coral Tower 1 913.9 m
Coral Tower 2 854.5 m
Marquise Square Tower 2.00 Km
Burj View Central Tower 1 920.7 m
Burj View Central Tower 2 858.6 m
Empire Heights Towers 1 889.7 m
Empire Heights Towers 2 893.6 m

الوصول بالسيارة

346GP
Valtrans, valet parking
Integrated Parking Services, valet parking 833 m
Parking lot
Paid parking 740 m
Golden Bay Valet Parking Services 969.8 m
Pick & Drop Only 696.7 m
Parqour, paid parking 1.81 Km
Electric Vehicle Only 1.67 Km
Royal Melody Car Park Rental & Management, paid parking 893.1 m
345GP
Fifty One Business Bay Tower, paid parking 1.86 Km
Cafe De Paris, valet parking 1.56 Km
Fahidi Parking, vehicle parking area 990.1 m
Fomo, valet parking 2.04 Km
Ave Cafe, valet parking 1.57 Km
Empire Heights paid parking 1.63 Km
Imam Parking 2.59 Km

آراء المقيمين في باي سكوير مبني رقم 13

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
3.0
Abhi S.

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

2.0
Samson P.

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

3.3
Rishab B.

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

3.3
Ajmal S.

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

5.0
Huda N.

رائع

5.0
مجهول

عقار جيد جدا في دبي.. أفضل عقار في دبي للعيش مع أحدث المرافق ووسائل الراحة.

2.2
Yazan K.

تم بناء باي سكوير كمنطقة تجارية وستشعر بذلك عندما تسكن فيه بأن كل ما تفعله إدارة المجمع هو لأغراض تجارية وكأن لا توجد وحدات سكنية. أضف إلى ذلك سوء إدارة المبنى، فهم يحتاجون إلى 5 أشهر لتجديد بهو الاستقبال حيث سيتعين عليك استخدام مصعد الخدمات (المثير للاشمئزاز) الذي يُستخدم بالاشتراك مع 9 طوابق من الشركات، أو تستيقظ لتجد عمال تنظيف النوافذ يشاهدونك من الزجاج لأنهم لا يكلفون أنفسهم عناء إرسال إشعارات للمقيمين. أيضًا، لا يوجد جيم أو مسبح على الإطلاق!! رسوم التبريد هي الأعلى على الإطلاق في الخليج التجاري! ضغط المياه متذبذب، وبلاط الأرضيات في الشقق من أرخص الأنواع على الإطلاق حيث يترك كل شيء بقعًا عليه... أوصي بعدم السكن فيه.

4.5
Umar

بالفعل موقع جيد للعائلات وللشركات.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

2.2
المواصلات وحركة المرور
3.0
الهدوء والسكينة
2.0
مناسب للعائلات
1.0
الصيانة
2.0
مواقف السيارات
4.0
المرافق
1.0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون