مرتفعات القناة

تقييمات

رؤى السوق في مرتفعات القناة

نظرة عامة على سوق مرتفعات القناة

تتراوح أسعار عقارات للبيع في مرتفعات القناة من AED 1.07M إلى AED 17.54M، بمتوسط AED 1.95M. يتوفر إجمالي 33 إعلاناً. تم إدراج 17 من عقارات للبيع في مرتفعات القناة خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 91% موثّقة و76% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٩ مليون
نطاق السعر
١٫١ مليون - ١٧٫٥ مليون

مهتم بالشراء في مرتفعات القناة؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣٣
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٧
عقارات موثقة
٩١%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٦%
  • Siarhei Yakavenka
    Siarhei Yakavenka
    WHITEWILL REAL ESTATE BROKERS L.L.C
    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق علوي | مطبخ مجهز | أقل من السعر الأصلي

    استوديو

    ١

    ٤٦٧ قدم مربع

    شقة

    مرتفعات القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Mayurakshi  Singh
    Mayurakshi Singh
    Sky View Real Estate Brokers
    ١٧٬٥٤٣٬٠٠٠ درهم

    خصم 4% | دوبلكس | بنتهاوس | بدون عمولة

    ٤

    ٦

    ٤٬٣٨١ قدم مربع

    دوبلكس

    مرتفعات القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Vojislav Radosavljevic
    Vojislav Radosavljevic
    Asico Real Estate LLC - DWC Branch
    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق علوي | إطلالة على برج خليفة | رفاهية على الواجهة البحرية

    ١

    ٢

    ٧٧٢ قدم مربع

    شقة

    مرتفعات القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Mayurakshi  Singh
    Mayurakshi Singh
    Sky View Real Estate Brokers
    ١٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة فاخرة | دوبلكس | بدون وسطاء | بدون عمولة

    ٣

    ٥

    ٣٬١١٢ قدم مربع

    دوبلكس

    مرتفعات القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Raghu Nair (Raghuthaman Valappan Veettil)
    Raghu Nair (Raghuthaman Valappan Veettil)
    Metropolitan Premium Properties
    ١٬٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    أقل من السعر الأصلي | طابق أعلى | إطلالة على القناة

    استوديو

    ١

    ٤٥٨ قدم مربع

    شقة

    مرتفعات القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Wejdene  Soli
    Wejdene Soli
    fam Properties - Branch 2
    ١٬٢٤٧٬٠٠٠ درهم

    دقيقتان من برج خليفة | صفقة للمستثمرين

    استوديو

    ١

    ٤٥٨ قدم مربع

    شقة

    مرتفعات القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Ziad Kanadil
    Ziad Kanadil
    Driven Properties
    ٢٬٣٤٦٬٠٠٠ درهم

    إطلالة ساحرة على القناة | شقة في طابق عالي | مقابل

    ١

    ٢

    ٨١٨ قدم مربع

    شقة

    مرتفعات القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Musa  Sanusi
    Musa Sanusi
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S03
    ٢٬٥٩٥٬٠٠٠ درهم

    بيع الآن | التسليم قريبًا | موقع متميز

    ١

    ١

    ٧٥٣ قدم مربع

    شقة

    مرتفعات القناة, الخليج التجاري, دبي

معاملات البيع في مرتفعات القناة

تم تسجيل 33 معاملة بيع في مرتفعات القناة خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 53.5% على أساس سنوي.

  • ٣٬٤٩٣٬٤٤٠٢٬٦٢١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٣٣ قدم²
    مرتفعات القناة
    ٢١ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٢٩٠٬٣٤٠٢٬٤٣٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٥٠ قدم²
    مرتفعات القناة
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٣١٤٬٠٠٠٢٬٨١١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٦٧ قدم²
    مرتفعات القناة
    ١٢ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٢٩٥٬٠٠٠٢٬٨١٧ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٦٠ قدم²
    مرتفعات القناة
    ٤ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٢٧٦٬٠٠٠٢٬٨٠٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٥٤ قدم²
    مرتفعات القناة
    ٦ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٤٬٠٣٢٬٩٦٠٢٬٨٦١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٤٠٩ قدم²
    مرتفعات القناة
    ٢٨ أبريل ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٥٢٧٬٠٠٠٣٬٠٩١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨١٨ قدم²
    مرتفعات القناة
    ٣٠ مارس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٩٢٧٬٠٠٠٢٬٦٩٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧١٦ قدم²
    مرتفعات القناة
    ٢٧ مارس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٣٥٩٬٠٠٠٢٬٨٧٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٧٣ قدم²
    مرتفعات القناة
    ٢٧ مارس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٥٣٠٬٠٠٠٢٬٩٠٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٧١ قدم²
    مرتفعات القناة
    ١٣ مارس ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في مرتفعات القناة.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في مرتفعات القناة

توجد في مرتفعات القناة 7 مقاهي و13 مطعماً و4 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٢%
  • المهنيون الشباب٤٤%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٥٣%
  • المهنيون العاملون٤٩%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٨%
  • لبنان٨%
  • المملكة المتحدة٧%
  • الإمارات العربية المتحدة٥%

المدارس بالقرب من مرتفعات القناة

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٥٥٩
عدد المدارس في المنطقة
٢٨ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة دبي الدولية الخاصة - فرعأمريكي ١٦ ألف - ٢٥ ألف٢٫٢ كمGood
جيمس مدرستنا الهنديةهندي ٧ ألف - ١٥ ألف٢٫٢ كمVery good
مدرسة جلوبال انديان انترناشيونال ش.ذ.م.مهندي ٢٣ ألف - ٤٢ ألف٢٫٣ كمGood

التنقل في مرتفعات القناة

توفر وسائل النقل العام

Business Bay •٢٫٥ كم
Burj Khalifa / Dubai Mall •٣ كم
Financial Centre •٤٫٤ كم
Bay Square 2 •١٣٢ م
Bay Square 1 •٢٣٠ م
Marquise Square Tower •٧٩٤ م
Damac Maison Prive •٦٧٨ م
Canal View Hotel Apartments 2 •١٫٧ كم
Lake Central Tower 2 •٧٤٧ م
Lake Central Tower 1 •٨٥٥ م
Coral Tower 2 •١٫٤ كم

الوصول بالسيارة

346GP
Royal Melody Car Park Rental & Management, paid parking •٢٫٥ كم
Artin Car Park Rental, vehicle parking area •٢٥٨ م
Valet Parking •٣٫٦ كم
Royal, Paid parking •٢٫٧ كم
Zero Car Park, paid parking •٣٦٢ م
345GP •٢٫٥ كم
Fahidi Parking, vehicle parking area •٢٫٦ كم
Westburry Residential Tower, paid parking •٣٫٢ كم
Pick & Drop •٥٥٦ م
Lake Central Paid Parking •٤٫٨ كم
Fifty One Business Bay Tower, paid parking •٩٤٤ م

آراء المقيمين في مرتفعات القناة

اترك أول تقييم عن مرتفعات القناة

Ratings review
٣
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

منذ ٦ أشهر

٢
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
Ajmal S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

منذ ٧ أشهر

٥
Huda N.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

رائع

منذ ٧ أشهر

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون