مرتفعات القناة

تقييمات

رؤى السوق في مرتفعات القناة

نظرة عامة على سوق مرتفعات القناة

تتراوح أسعار عقارات للبيع في مرتفعات القناة من AED 1.07M إلى AED 17.54M، بمتوسط AED 1.73M. يتوفر إجمالي 40 إعلاناً. تم إدراج 27 من عقارات للبيع في مرتفعات القناة خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 93% موثّقة و73% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.7 مليون
نطاق السعر
1.1 مليون - 17.5 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في مرتفعات القناة

0 5 10 15 20 25 ⁧1 مليون⁩ ⁧2.8 مليون⁩ ⁧4.6 مليون⁩ ⁧6.4 مليون⁩ ⁧8.2 مليون⁩

مهتم بالشراء في مرتفعات القناة؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
40
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
27
عقارات موثقة
93%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
73%
  • Aymon Ansari
    Aymon Ansari
    fam Properties - Branch 2
    1,340,000 درهم

    إطلالة على القناة | إطلالة على البرج | جديد تمامًا

    استوديو

    1

    469 قدم مربع

    شقة

    مرتفعات القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Vojislav Radosavljevic
    Vojislav Radosavljevic
    Asico Real Estate LLC - DWC Branch
    2,450,000 درهم

    طابق علوي | إطلالة على برج خليفة | رفاهية على الواجهة البحرية

    1

    2

    772 قدم مربع

    شقة

    مرتفعات القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Vladimir Kushkhov
    Vladimir Kushkhov
    Eminence Real Estate
    1,990,000 درهم

    طابق علوي | إطلالة على القناة | أفضل صفقة

    1

    1

    736 قدم مربع

    شقة

    مرتفعات القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Daud Tariq
    Daud Tariq
    M T S REAL ESTATE L.L.C
    2,566,000 درهم

    سكن أنيق بإطلالة على القناة | موقع متميز

    1

    2

    773 قدم مربع

    شقة

    مرتفعات القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Galina Zemlianskaia
    Galina Zemlianskaia
    D&B Properties
    1,305,000 درهم

    عقار فاخر | إعادة بيع | تصميم دي غريسوغونغو

    استوديو

    1

    443 قدم مربع

    شقة

    مرتفعات القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Andrei Potoroaca
    Andrei Potoroaca
    K A I REAL ESTATE LLC
    2,300,000 درهم

    وحدة زاوية | طابق عالي بإطلالة على القناة | تصميم رائع

    1

    2

    746 قدم مربع

    شقة

    مرتفعات القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Galina Zemlianskaia
    Galina Zemlianskaia
    D&B Properties
    2,346,000 درهم

    طابق علوي | تصميم دي غريسوغونغو | عقار فاخر

    1

    2

    818 قدم مربع

    شقة

    مرتفعات القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Siarhei Yakavenka
    Siarhei Yakavenka
    WHITEWILL REAL ESTATE BROKERS L.L.C
    1,200,000 درهم

    طابق علوي | مطبخ مجهز | أقل من السعر الأصلي

    استوديو

    1

    467 قدم مربع

    شقة

    مرتفعات القناة, الخليج التجاري, دبي

معاملات البيع في مرتفعات القناة

تم تسجيل 28 معاملة بيع في مرتفعات القناة خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 47.2% على أساس سنوي.

  • 3,378,2002,489 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,357 قدم²
    مرتفعات القناة
    5 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 3,493,4402,621 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,333 قدم²
    مرتفعات القناة
    21 أغسطس 2026قيد الإنشاء
  • 3,290,3402,437 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,350 قدم²
    مرتفعات القناة
    14 أغسطس 2026قيد الإنشاء
  • 1,314,0002,811 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 467 قدم²
    مرتفعات القناة
    12 أغسطس 2026قيد الإنشاء
  • 1,295,0002,817 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 460 قدم²
    مرتفعات القناة
    4 أغسطس 2026قيد الإنشاء
  • 1,276,0002,808 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 454 قدم²
    مرتفعات القناة
    6 يوليو 2026قيد الإنشاء
  • 4,032,9602,861 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,409 قدم²
    مرتفعات القناة
    28 أبريل 2026قيد الإنشاء
  • 2,527,0003,091 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 818 قدم²
    مرتفعات القناة
    30 مارس 2026قيد الإنشاء
  • 1,927,0002,690 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 716 قدم²
    مرتفعات القناة
    27 مارس 2026قيد الإنشاء
  • 1,359,0002,873 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 473 قدم²
    مرتفعات القناة
    27 مارس 2026قيد الإنشاء

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في مرتفعات القناة.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في مرتفعات القناة

توجد في مرتفعات القناة 7 مقاهي و13 مطعماً و4 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات22%
  • المهنيون الشباب46%
  • المتقاعدون30%
  • الطلاب56%
  • المهنيون العاملون49%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند18%
  • لبنان8%
  • المملكة المتحدة7%
  • الإمارات العربية المتحدة5%

المدارس بالقرب من مرتفعات القناة

متوسط الرسوم السنوية
50,559
عدد المدارس في المنطقة
28 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة دبي الدولية الخاصة - فرعأمريكي 16 ألف - 25 ألف2.2 كمGood
جيمس مدرستنا الهنديةهندي 7 ألف - 15 ألف2.2 كمVery good
مدرسة جلوبال انديان انترناشيونال ش.ذ.م.مهندي 23 ألف - 42 ألف2.3 كمGood

التنقل في مرتفعات القناة

توفر وسائل النقل العام

Business Bay •2.5 كم
Burj Khalifa / Dubai Mall •3 كم
Financial Centre •4.4 كم
Bay Square 2 •132 م
Bay Square 1 •230 م
Marquise Square Tower •794 م
Damac Maison Prive •678 م
Canal View Hotel Apartments 2 •1.7 كم
Lake Central Tower 2 •747 م
Lake Central Tower 1 •855 م
Coral Tower 2 •1.4 كم

الوصول بالسيارة

346GP
Royal Melody Car Park Rental & Management, paid parking •2.5 كم
Artin Car Park Rental, vehicle parking area •258 م
Valet Parking •3.6 كم
Royal, Paid parking •2.7 كم
Zero Car Park, paid parking •362 م
345GP •2.5 كم
Fahidi Parking, vehicle parking area •2.6 كم
Westburry Residential Tower, paid parking •3.2 كم
Pick & Drop •556 م
Lake Central Paid Parking •4.8 كم
Fifty One Business Bay Tower, paid parking •944 م

آراء المقيمين في مرتفعات القناة

اترك أول تقييم عن مرتفعات القناة

Ratings review
5
Eternal Estates Grou...
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

احترافي للغاية في شرح جميع التفاصيل الرئيسية للمبنى. كان من الرائع مقابلته والتحدث معه للحصول على كافة المعلومات القيمة.

منذ 17 أيام

3
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

منذ 8 أشهر

2
Samson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

منذ 8 أشهر

3.3
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

منذ 8 أشهر

3.3
Ajmal
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

منذ 8 أشهر

5
Huda
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

رائع

منذ 8 أشهر

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون