Logo-Ar

مرتفعات القناة

تقييمات

رؤى السوق في مرتفعات القناة

نظرة عامة على سوق مرتفعات القناة

تتراوح أسعار عقارات للبيع في مرتفعات القناة من AED 1.2M إلى AED 13.66M، بمتوسط AED 1.61M. يتوفر إجمالي 37 إعلاناً. تم إدراج 16 من عقارات للبيع في مرتفعات القناة خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 95% موثّقة و81% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
2.2M
نطاق السعر
1.2M - 13.7M

مهتم بالشراء في مرتفعات القناة؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
37
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
16
عقارات موثقة
95%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
81%
  • Mitesh Arora
    Mitesh Arora
    fam Properties - Branch 22
    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو فاخر | طابق عالي | حياة على الواجهة البحرية

    استوديو

    1

    ٤٦١ قدم مربع

    شقة

    مرتفعات القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Cameron Woods
    Cameron Woods
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ١٬٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    مناظر القناة | استوديو فاخر | تحت برج أو بي

    استوديو

    1

    ٤٥٤ قدم مربع

    شقة

    مرتفعات القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Zoriana Buniak
    Zoriana Buniak
    Eminence Real Estate
    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    طابق علوي | إطلالة على القناة | أفضل صفقة

    1

    1

    ٧٣٦ قدم مربع

    شقة

    مرتفعات القناة, الخليج التجاري, دبي

معاملات البيع في مرتفعات القناة

تم تسجيل 43 معاملة بيع في مرتفعات القناة خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 33.8% على أساس سنوي.

  • ٣٬٢٩٠٬٣٤٠٢٬٤٣٧ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٥٠ قدم²
    مرتفعات القناة
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٣١٤٬٠٠٠٢٬٨١١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٦٧ قدم²
    مرتفعات القناة
    ١٢ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٢٩٥٬٠٠٠٢٬٨١٧ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٦٠ قدم²
    مرتفعات القناة
    ٤ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٢٧٦٬٠٠٠٢٬٨٠٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٥٤ قدم²
    مرتفعات القناة
    ٦ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٤٬٠٣٢٬٩٦٠٢٬٨٦١ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٠٩ قدم²
    مرتفعات القناة
    ٢٨ أبريل ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٥٢٧٬٠٠٠٣٬٠٩١ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨١٨ قدم²
    مرتفعات القناة
    ٣٠ مارس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٩٢٧٬٠٠٠٢٬٦٩٠ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧١٦ قدم²
    مرتفعات القناة
    ٢٧ مارس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٣٥٩٬٠٠٠٢٬٨٧٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٧٣ قدم²
    مرتفعات القناة
    ٢٧ مارس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٥٣٠٬٠٠٠٢٬٩٠٦ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٧١ قدم²
    مرتفعات القناة
    ١٣ مارس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٤٬٤٤١٬٠٠٠٢٬٩٥٠ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٠٥ قدم²
    مرتفعات القناة
    ١٢ مارس ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في مرتفعات القناة.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في مرتفعات القناة

توجد في مرتفعات القناة 7 مقاهي و13 مطعماً و4 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات21%
  • المهنيون الشباب43%
  • المتقاعدون30%
  • الطلاب52%
  • المهنيون العاملون49%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند18%
  • لبنان8%
  • المملكة المتحدة7%
  • الإمارات العربية المتحدة5%

المدارس بالقرب من مرتفعات القناة

متوسط الرسوم السنوية
٤٩٬٨٥١
عدد المدارس في المنطقة
26 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة دبي الدولية الخاصة - فرعأمريكي16K–25K2.2 كمGood
جيمس مدرستنا الهنديةهندي7K–15K2.2 كمVery good
مدرسة جلوبال انديان انترناشيونال ش.ذ.م.مهندي23K–42K2.3 كمGood

التنقل في مرتفعات القناة

توفر وسائل النقل العام

Business Bay 2.48 Km
Burj Khalifa / Dubai Mall 2.96 Km
Financial Centre 4.35 Km
Bay Square 2 131.6 m
Bay Square 1 230.4 m
Marquise Square Tower 793.7 m
Damac Maison Prive 677.7 m
Canal View Hotel Apartments 2 1.68 Km
Lake Central Tower 2 747.1 m
Lake Central Tower 1 855.4 m
Coral Tower 2 1.35 Km

الوصول بالسيارة

346GP
Royal Melody Car Park Rental & Management, paid parking 2.47 Km
Artin Car Park Rental, vehicle parking area 258.2 m
Valet Parking 3.60 Km
Royal, Paid parking 2.68 Km
Zero Car Park, paid parking 361.8 m
345GP 2.54 Km
Fahidi Parking, vehicle parking area 2.57 Km
Westburry Residential Tower, paid parking 3.24 Km
Pick & Drop 555.7 m
Lake Central Paid Parking 4.76 Km
Fifty One Business Bay Tower, paid parking 944.3 m

آراء المقيمين في مرتفعات القناة

اترك أول تقييم لمرتفعات القناة

Ratings review
3.0
Abhi S.

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

2.0
Samson P.

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

3.3
Rishab B.

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

3.3
Ajmal S.

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

5.0
Huda N.

رائع

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

0.0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون