Logo-Ar

كنال هايتس 2

تقييمات

رؤى السوق في كنال هايتس 2

نظرة عامة على سوق كنال هايتس 2

تتراوح أسعار عقارات للبيع في كنال هايتس 2 من AED 950K إلى AED 17M، بمتوسط AED 1.45M. يتوفر إجمالي 47 إعلاناً. تم إدراج 16 من عقارات للبيع في كنال هايتس 2 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 91% موثّقة و68% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
3.2M
نطاق السعر
950K - 17.0M

مهتم بالشراء في كنال هايتس 2؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
47
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
16
عقارات موثقة
91%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
68%
  • Alexey Miroshnichenko
    Alexey Miroshnichenko
    MASTERPIECE PROPERTIES
    ١٬٩٢٥٬٠٠٠ درهم

    -23% أقل من سعر السوق في طابق عالي | ماركة مميزة | إطلالة رائعة

    1

    2

    ٨٠٧ قدم مربع

    شقة

    كنال هايتس 2, الخليج التجاري, دبي

  • Muhammad Rayyaan Tabani
    Muhammad Rayyaan Tabani
    fam Properties - Branch 22
    ٥٬٨٢٩٬٠٠٠ درهم

    غرفة خادمة | إطلالة على البرج والقناة | إعادة بيع محفزة

    3

    5

    ٢٬٢٠٧ قدم مربع

    شقة

    كنال هايتس 2, الخليج التجاري, دبي

  • Islam Ramadan Eid Hozyfa
    Islam Ramadan Eid Hozyfa
    ASYAN PROPERTIES
    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    أكبر غرفة نوم واحدة | إطلالة على برج خليفة | تحت مكتب البريد

    1

    2

    ٩٠٤ قدم مربع

    شقة

    كنال هايتس 2, الخليج التجاري, دبي

معاملات البيع في كنال هايتس 2

تم تسجيل 32 معاملة بيع في كنال هايتس 2 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 66.7% على أساس سنوي.

  • ٣٬٦٢٧٬١٠٠٢٬٧٢٧ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٣٠ قدم²
    كنال هايتس 2
    ٢٩ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٢٩١٬٠٠٠٢٬٧٨٣ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٢٣ قدم²
    كنال هايتس 2
    ١٥ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٣١٣٬٠٠٠٢٬٨٦٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٥٨ قدم²
    كنال هايتس 2
    ٢٦ يونيو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬١٩٤٬٠٠٠٢٬٧١١ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٠٩ قدم²
    كنال هايتس 2
    ٣ يونيو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٧٩٤٬٠٠٠٢٬٨٦٠ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٢٦ قدم²
    كنال هايتس 2
    ١٦ أبريل ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٧٨٣٬٠٠٠٢٬٨٨٠ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣١٣ قدم²
    كنال هايتس 2
    ١٣ أبريل ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٠٢٩٬٠٠٠٣٬١٤٠ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٦٥ قدم²
    كنال هايتس 2
    ١٣ أبريل ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٥٬٧٦١٬٠٠٠٢٬٦١٠ للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٢٠٧ قدم²
    كنال هايتس 2
    ١٣ أبريل ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٩٥٨٬١٢٠٣٬١١٩ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٤٩ قدم²
    كنال هايتس 2
    ٩ أبريل ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٤٬٠١١٬٠٤٠٣٬٠٥٣ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣١٤ قدم²
    كنال هايتس 2
    ١٢ مارس ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في كنال هايتس 2.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في كنال هايتس 2

توجد في كنال هايتس 2 7 مقاهي و13 مطعماً و4 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات25%
  • المهنيون الشباب43%
  • المتقاعدون30%
  • الطلاب51%
  • المهنيون العاملون40%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند18%
  • لبنان8%
  • المملكة المتحدة7%
  • الإمارات العربية المتحدة5%

المدارس بالقرب من كنال هايتس 2

متوسط الرسوم السنوية
٤٩٬٨٥١
عدد المدارس في المنطقة
26 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة دبي الدولية الخاصة - فرعأمريكي16K–25K2.3 كمGood
جيمس مدرستنا الهنديةهندي7K–15K2.3 كمVery good
مدرسة جلوبال انديان انترناشيونال ش.ذ.م.مهندي23K–42K2.4 كمGood

التنقل في كنال هايتس 2

توفر وسائل النقل العام

Business Bay 2.54 Km
Burj Khalifa / Dubai Mall 3.02 Km
Financial Centre 4.29 Km
Bay Square 2 74.8 m
Bay Square 1 173.7 m
Marquise Square Tower 850.4 m
Damac Maison Prive 734.5 m
Canal View Hotel Apartments 2 1.63 Km
Lake Central Tower 2 803.8 m
Lake Central Tower 1 912.1 m
Coral Tower 2 1.29 Km

الوصول بالسيارة

346GP
Artin Car Park Rental, vehicle parking area 258.2 m
Royal Melody Car Park Rental & Management, paid parking 2.47 Km
Zero Car Park, paid parking 361.8 m
Valet Parking 3.60 Km
Royal, Paid parking 2.68 Km
345GP 2.54 Km
Fahidi Parking, vehicle parking area 2.57 Km
Pick & Drop 555.7 m
Westburry Residential Tower, paid parking 3.24 Km
Lake Central Paid Parking 4.76 Km
Fifty One Business Bay Tower, paid parking 944.3 m

آراء المقيمين في كنال هايتس 2

اترك أول تقييم لكنال هايتس 2

Ratings review
3.0
Abhi S.

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

2.0
Samson P.

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

3.3
Rishab B.

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

3.3
Ajmal S.

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

5.0
Huda N.

رائع

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

0.0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون