Logo-Ar
صورة لافتة لـ كابيتال باي 2

كابيتال باي 2

٥تقييمات

بناءً على ٩ تقييمات

رؤى السوق في كابيتال باي 2

نظرة عامة على سوق كابيتال باي 2

تتراوح أسعار عقارات للبيع في كابيتال باي 2 من AED 680K إلى AED 2M، بمتوسط AED 1.18M. يتوفر إجمالي 23 إعلاناً. تم إدراج 12 من عقارات للبيع في كابيتال باي 2 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 87% موثّقة و70% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٢ مليون
نطاق السعر
٦٨٠ ألف - ٢ مليون

مهتم بالشراء في كابيتال باي 2؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٣
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٢
عقارات موثقة
٨٧%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٠%
  • Marius Cristian
    Marius Cristian
    Driven Properties
    ٧٥٥٬٠٠٠ درهم

    جاهز للمستثمر | وحدة مؤجرة | مفروش | شرفة

    استوديو

    ١

    ٦٢٠ قدم مربع

    شقة

    كابيتال باي 2, كابيتال باي, الخليج التجاري, دبي

  • Saqib Maroof
    Saqib Maroof
    AXIS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    أكبر مساحة | عرض المرافق | مؤجر

    ٢

    ٣

    ١٬٦٤٩ قدم مربع

    شقة

    كابيتال باي 2, كابيتال باي, الخليج التجاري, دبي

  • Sara Askari
    Sara Askari
    Seven Century - Meydan Branch
    ٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    تصميم كبير | مثالي للمستثمرين | وحدة مفروشة

    استوديو

    ١

    ٦٢٢ قدم مربع

    شقة

    كابيتال باي 2, كابيتال باي, الخليج التجاري, دبي

معاملات البيع في كابيتال باي 2

تم تسجيل 30 معاملة بيع في كابيتال باي 2 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 114.3% على أساس سنوي.

  • ٥٤٥٬٩٥١١٬٢٧٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٢٩ قدم²
    كابيتال باي 2
    ١٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٠٥٬٠٠٠١٬٢٥١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٦٤ قدم²
    كابيتال باي 2
    ٢٩ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٠٠٬٠٠٠١٬٦٣٢ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٢٩ قدم²
    كابيتال باي 2
    ٣٠ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٥٠٬٠٠٠١٬٣٨٦ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٤١ قدم²
    كابيتال باي 2
    ١٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٥٨٬٦٠٦١٬٣٥٠ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤١٤ قدم²
    كابيتال باي 2
    ١٣ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٢٣٬٤٦٢١٬٣٩٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٧٦ قدم²
    كابيتال باي 2
    ١٣ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٣٢٬٤٧٠١٬٢٩٩ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٦٤ قدم²
    كابيتال باي 2
    ١ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٢٢٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٣٠ قدم²
    كابيتال باي 2
    ١٣ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٠١٬٦٠٠٣٢٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٦٢١ قدم²
    كابيتال باي 2
    ١١ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٩٠٬٣٢٠٣٣٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٦٤ قدم²
    كابيتال باي 2
    ١١ فبراير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في كابيتال باي 2.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في كابيتال باي 2

توجد في كابيتال باي 2 4 مقاهي و7 مطعماً على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٥%
  • المهنيون الشباب٦٦%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٥٠%
  • المهنيون العاملون٢٧%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٨%
  • لبنان٨%
  • المملكة المتحدة٧%
  • الإمارات العربية المتحدة٥%

المدارس بالقرب من كابيتال باي 2

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٨١٤
عدد المدارس في المنطقة
٢٧ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة دبي الدولية الخاصة - فرعأمريكي ١٦ ألف - ٢٥ ألف١٫٢ كمGood
جيمس مدرستنا الهنديةهندي ٧ ألف - ١٥ ألف١٫٢ كمVery good
مدرسة جلوبال انديان انترناشيونال ش.ذ.م.مهندي ٢٣ ألف - ٤٢ ألف١٫٤ كمGood

التنقل في كابيتال باي 2

توفر وسائل النقل العام

Business Bay ٤٫٤ كم
Burj Khalifa / Dubai Mall ٥٫٦ كم
Avanti Tower ٥٨ م
Capital Golden Tower ٣٠٧ م
Volante Dubai Tower 1 ١٫١ كم
Mayfair Residency 1 ١ كم

الوصول بالسيارة

346GP
Paid parking ٢٤٦ م
Artin Car Park Rental, vehicle parking area
Noon Car Park, paid parking ٥١٢ م
Zero Car Park, paid parking ٤٠٤ م
Ubora Tower, paid parking ٢٫٣ كم
Dott E-Scooter ٨٢٤ م
VIP Parking Control, valet parking ٩٢٦ م
O-14 Valet Parking, vehicle parking area ٩٩٤ م
Intercontinental Residence Suites, paid parking ٩٠٠ م

آراء المقيمين في كابيتال باي 2

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣
Abhi S.

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

٢
Samson P.

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

٣٫٣
Rishab B.

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

٣٫٣
Ajmal S.

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

٥
Huda N.

رائع

٥
Saba

مبنى سكني راقٍ مع مرافق ترفيهية رائعة للمقيمين. نظيف دائمًا، مع شقق مفروشة عالية الجودة، منطقة سبا مذهلة، مسبح يتم التحكم في درجة حرارته مع حارس إنقاذ - أجواء جيدة مع سكان هادئين. طاقم عمل مهذب، موقع رائع في حي هادئ ونظيف وآمن وشارع مناسب للمشي.

٥
مجهول

يحتوي المبنى على خدمة صف سيارات مجانية للضيوف، وصيانة شاملة لجميع الشقق، وهو صديق للأطفال مع مساحة حديقة واسعة تضم مسبحًا، ومنتجعًا صحيًا (جاكوزي)، ومنطقة لعب، وصالة ألعاب رياضية تعمل على مدار 24 ساعة. يتوفر أيضًا عامل حمل الحقائب على مدار 24 ساعة، ويقع في موقع جيد على طريق صديق للمشاة.

٣٫٢
Sean

مستأجر، تم إجراء التنظيف عدة مرات واضطررت لتقديم شكوى بشأن التشطيب. يتم التعامل مع تنظيف المستأجرين مثل الفنادق، وهو ما يجب أن يكون مختلفًا بالنظر إلى تكلفة التنظيف. الكثير من الضوضاء بسبب أعمال البناء في فندقين وعلى الطريق. سيكون الوضع أفضل ولكن لا يبدو أن هناك أي سيطرة على أوقات بدء وانتهاء الأعمال. مسبح وصالة ألعاب رياضية رائعة، آمنة جدًا. الطرق في المنطقة وحولها كلها مزدحمة، ولا توجد أرصفة بسبب أعمال البناء المستمرة.

٢٫٧
Rafique S.

بما أن المبنى جديد، فإن المشاكل قليلة. موقع المبنى ليس جيداً. بدون سيارة يواجه السكان الكثير من المشاكل، حيث لا توجد منافذ بيع بالتجزئة قريبة.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٥
المواصلات وحركة المرور
٥
الهدوء والسكينة
٥
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٥
مواقف السيارات
٥
المرافق
٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون