Logo-Ar
صورة لافتة لـ الخليج الإداري A

الخليج الإداري A

تقييمات

رؤى السوق في الخليج الإداري A

نظرة عامة على سوق الخليج الإداري A

تتراوح أسعار عقارات للبيع في الخليج الإداري A من AED 650K إلى AED 1.7M، بمتوسط AED 832.5K. يتوفر إجمالي 12 إعلاناً. تم إدراج 7 من عقارات للبيع في الخليج الإداري A خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و50% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٨٣٣ ألف
نطاق السعر
٦٥٠ ألف - ١٫٧ مليون

مهتم بالشراء في الخليج الإداري A؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٢
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٧
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٥٠%
  • Muhammad Nadeem
    Muhammad Nadeem
    TOP MILLIONS REAL ESTATE (DSO)
    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مؤجر | عائد استثمار 8.92% | استثمار ممتاز |

    استوديو

    ١

    ٣٨٦ قدم مربع

    شقة

    الخليج الإداري A, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

  • Tyreace Brown
    Tyreace Brown
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    قريب من وسط المدينة | مفروش | خالٍ الآن

    استوديو

    ١

    ٤٦٢ قدم مربع

    شقة

    الخليج الإداري A, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

  • Kaleem Ullah Khan
    Kaleem Ullah Khan
    Fairy Homes Real Estate
    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة | الخليج التنفيذي | أفضل إطلالة

    ١

    ٢

    ٧٣٧ قدم مربع

    شقة

    الخليج الإداري A, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

معاملات البيع في الخليج الإداري A

تم تسجيل 13 معاملة بيع في الخليج الإداري A خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 62.9% على أساس سنوي.

  • ٩٩٠٬٠٠٠١٬٤٣٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٩١ قدم²
    الخليج الإداري A
    ٢٧ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٥٠٬٠٠٠١٬٥٢٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٨٨ قدم²
    الخليج الإداري A
    ٥ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٠٠٬٠٠٠١٬٨٣٦ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٣٦ قدم²
    الخليج الإداري A
    ٢٤ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٣٨٠٬٠٠٠١٬٣٠٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٥٥ قدم²
    الخليج الإداري A
    ٣٠ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٩٥٬٠٠٠١٬٤٤٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٩١ قدم²
    الخليج الإداري A
    ١٦ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٠٣٬٢٩٨١٬٣٨٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٧٠ قدم²
    الخليج الإداري A
    ٢٧ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ١٬٤٧١٬٣٥٦١٬٤٠٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٤٧ قدم²
    الخليج الإداري A
    ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ١٬٢٥٠٬٠٠٠١٬٨١٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٨٨ قدم²
    الخليج الإداري A
    ٩ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٨٧٥٬٠٠٠١٬٢٧٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٨٥ قدم²
    الخليج الإداري A
    ١٣ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٧٢٥٬٠٠٠١٬٥٠٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٨٢ قدم²
    الخليج الإداري A
    ٥ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الخليج الإداري A.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في الخليج الإداري A

توجد في الخليج الإداري A 10 مقاهي و12 مطعماً و2 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٥%
  • المهنيون الشباب٥٨%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٣٩%
  • المهنيون العاملون٦١%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٨%
  • لبنان٨%
  • المملكة المتحدة٧%
  • الإمارات العربية المتحدة٥%

المدارس بالقرب من الخليج الإداري A

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٨١٤
عدد المدارس في المنطقة
٢٧ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
جيمس مدرستنا الهنديةهندي ٧ ألف - ١٥ ألف٩٥٤ مVery good
مدرسة جلوبال انديان انترناشيونال ش.ذ.م.مهندي ٢٣ ألف - ٤٢ ألف٩٨٩ مGood
مدرسة دبي الدولية الخاصة - فرعأمريكي ١٦ ألف - ٢٥ ألف١ كمGood

التنقل في الخليج الإداري A

توفر وسائل النقل العام

Business Bay ٣٫١ كم
Burj Khalifa / Dubai Mall ٤٫٥ كم
XL Tower 1 ٦٢١ م
XL Tower 2 ٦٩٣ م
U BORA Tower 2 ٩٤٤ م
U BORA Tower 1 ٦٧٧ م
Volante Dubai Tower 2 ٩١٦ م
Volante Dubai Tower 1 ٩٤٢ م

الوصول بالسيارة

346GP
Loams Visitors Car Parking, vehicle parking area
Fahidi, vehicle parking area ٨١٧ م
Fahidi paid parking ٨٣٤ م
Ubora Tower, paid parking ٩٦٤ م
Artin Car Park Rental, vehicle parking area
VIP Parking Control, valet parking ١٫٢ كم
Intercontinental Residence Suites, paid parking ١٫١ كم
Hala Park, vehical parking area ٥١٧ م

آراء المقيمين في الخليج الإداري A

اترك أول تقييم عن الخليج الإداري A

Ratings review
٣
Abhi S.

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

٢
Samson P.

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

٣٫٣
Rishab B.

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

٣٫٣
Ajmal S.

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

٥
Huda N.

رائع

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون