صورة لافتة لـ الخليج الإداري

الخليج الإداري

تقييمات

رؤى السوق في الخليج الإداري

نظرة عامة على سوق الخليج الإداري

تتراوح أسعار عقارات للبيع في الخليج الإداري من AED 805K إلى AED 1.7M، بمتوسط AED 1M. يتوفر إجمالي 11 إعلاناً. تم إدراج 8 من عقارات للبيع في الخليج الإداري خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و64% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1 مليون
نطاق السعر
805 ألف - 1.7 مليون

مهتم بالشراء في الخليج الإداري؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
11
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
8
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
64%
  • Anas Andathode Hamza
    Anas Andathode Hamza
    Royal Place Real Estate
    804,999 درهم

    صفقة مستثمر | مؤثثة بالكامل | استوديو أنيق

    استوديو

    1

    386 قدم مربع

    شقة

    الخليج الإداري A, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

  • Rashida Basheer
    Rashida Basheer
    Creative Homes Real Estate Broker LLC
    805,000 درهم

    مؤثثة بالكامل | صفقة مستثمر | موقع متميز

    استوديو

    1

    386 قدم مربع

    شقة

    الخليج الإداري A, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

  • Simran Taneja
    Simran Taneja
    Vardhman Realty
    805,000 درهم

    مُصان جيداً |مفروش بالكامل |صفقة مستثمر

    استوديو

    1

    386 قدم مربع

    شقة

    الخليج الإداري A, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

  • Mohammad Jarrar
    Mohammad Jarrar
    fam Properties - Branch 2
    945,000 درهم

    التشطيبات الحديثة | إطلالة على البرج والقناة

    استوديو

    1

    482 قدم مربع

    شقة

    الخليج الإداري A, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

  • Mohmmed Zaid
    Mohmmed Zaid
    M R ONE PROPERTIES L.L.C
    1,050,000 درهم

    صفقة ساخنة | غرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل | جاهز وفارغ

    1

    2

    870 قدم مربع

    شقة

    الخليج الإداري A, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

  • Maryam Nasem
    Maryam Nasem
    Alcenza Properties LLC
    900,000 درهم

    جديد ومفروش بالكامل | عائد استثمار جيد | حصري

    استوديو

    1

    482 قدم مربع

    شقة

    الخليج الإداري A, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

  • Anton Vassilyev
    Anton Vassilyev
    AURELIAN REAL ESTATE L.L.C
    1,700,000 درهم

    أفضل سعر | أقل من السعر الأصلي | وحدة جاهزة

    2

    3

    1,055 قدم مربع

    شقة

    الخليج الإداري A, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

  • Kaleem Ullah Khan
    Kaleem Ullah Khan
    Fairy Homes Real Estate
    1,000,000 درهم

    صفقة المستثمر | شقة بغرفة نوم واحدة | إكسكيوتيف باي

    1

    2

    737 قدم مربع

    شقة

    الخليج الإداري A, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

معاملات البيع في الخليج الإداري

تم تسجيل 13 معاملة بيع في الخليج الإداري خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 56.7% على أساس سنوي.

  • 900,0001,307 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 688 قدم²
    8 أكتوبر 2026جاهز
  • 600,0001,553 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 386 قدم²
    30 سبتمبر 2026جاهز
  • 1,305,0001,246 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,047 قدم²
    23 سبتمبر 2026جاهز
  • 990,0001,432 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 691 قدم²
    27 أبريل 2026جاهز
  • 1,050,0001,525 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 688 قدم²
    5 مارس 2026جاهز
  • 800,0001,836 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 436 قدم²
    24 فبراير 2026جاهز
  • 1,380,0001,308 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,055 قدم²
    30 يناير 2026جاهز
  • 995,0001,440 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 691 قدم²
    16 يناير 2026جاهز
  • 1,203,2981,384 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 870 قدم²
    27 ديسمبر 2025جاهز
  • 1,471,3561,405 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,047 قدم²
    15 ديسمبر 2025جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الخليج الإداري.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في الخليج الإداري

توجد في الخليج الإداري 10 مقاهي و12 مطعماً و2 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات35%
  • المهنيون الشباب63%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب46%
  • المهنيون العاملون54%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند18%
  • لبنان8%
  • المملكة المتحدة7%
  • الإمارات العربية المتحدة5%

المدارس بالقرب من الخليج الإداري

متوسط الرسوم السنوية
51,426
عدد المدارس في المنطقة
29 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
جيمس مدرستنا الهنديةهندي 7 ألف - 15 ألف963 مVery good
مدرسة جلوبال انديان انترناشيونال ش.ذ.م.مهندي 23 ألف - 42 ألف987 مGood
مدرسة دبي الدولية الخاصة - فرعأمريكي 16 ألف - 25 ألف1 كمGood

التنقل في الخليج الإداري

توفر وسائل النقل العام

Business Bay •3.1 كم
Burj Khalifa / Dubai Mall •4.4 كم
XL Tower 1 •585 م
XL Tower 2 •657 م
U BORA Tower 2 •935 م
U BORA Tower 1 •713 م
Volante Dubai Tower 2 •952 م
Volante Dubai Tower 1 •978 م

الوصول بالسيارة

346GP
Loams Visitors Car Parking, vehicle parking area
Fahidi, vehicle parking area •779 م
Fahidi paid parking •796 م
Smart Business Car Park, rental company •1.3 كم
Ubora Tower, paid parking •926 م
VIP Parking Control, valet parking •1.1 كم
Hala Park, vehical parking area •479 م
Intercontinental Residence Suites, paid parking •1.1 كم
Artin Car Park Rental, vehicle parking area •1.3 كم

آراء المقيمين في الخليج الإداري

اترك أول تقييم عن الخليج الإداري

Ratings review
3
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

منذ 7 أشهر

2
Samson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

منذ 7 أشهر

3.3
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

منذ 7 أشهر

3.3
Ajmal
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

منذ 8 أشهر

5
Huda
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

رائع

منذ 8 أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

0