Logo-Ar
صورة لافتة لـ برج ذا باد

برج ذا باد

تقييمات

رؤى السوق في برج ذا باد

نظرة عامة على سوق برج ذا باد

تتراوح أسعار عقارات للبيع في برج ذا باد من AED 1.45M إلى AED 5M، بمتوسط AED 1.75M. يتوفر إجمالي 31 إعلاناً. تم إدراج 15 من عقارات للبيع في برج ذا باد خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و71% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٨ مليون
نطاق السعر
١٫٤ مليون - ٥ مليون

مهتم بالشراء في برج ذا باد؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣١
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٥
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧١%
  • Kerri Anne Goode
    Kerri Anne Goode
    White & Co Real Estate
    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة من نوع لوفت | معيشة فاخرة | تشطيب مذهل | VOT

    ١

    ١

    ١٬٣٠٢ قدم مربع

    شقة

    برج ذا باد, الخليج التجاري, دبي

  • Muhammad Anas
    Muhammad Anas
    Apex Homes DXB
    ١٬٤٩٩٬٩٩٨ درهم

    شاغر | مفروش | إطلالة على القناة | متحمس

    ١

    ١

    ٦٦٧ قدم مربع

    شقة

    برج ذا باد, الخليج التجاري, دبي

  • Piyush Bansal
    Piyush Bansal
    LYKANS REALTY L.L.C
    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    أنيق بغرفتي نوم | إطلالة على الطريق | موقع متميز

    ١

    ٢

    ٦٤٨ قدم مربع

    شقة

    برج ذا باد, الخليج التجاري, دبي

معاملات البيع في برج ذا باد

تم تسجيل 31 معاملة بيع في برج ذا باد خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 47.5% على أساس سنوي.

  • ١٬٤٥٠٬٠٠٠٢٬٢١٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٥٤ قدم²
    برج ذا باد
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٦٠٬٠٠٠٢٬٣٨٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٥٣ قدم²
    برج ذا باد
    ١ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٣٥٠٬٠٠٠٢٬٠٣٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٦٣ قدم²
    برج ذا باد
    ٢٣ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٠٠٬٠٠٠٢٬٦٥٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٤١٥ قدم²
    برج ذا باد
    ٢٢ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٤٣٧٬٨٨٦٢٬٢٠٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٥٤ قدم²
    برج ذا باد
    ٢١ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٥٠٬٠٠٠٢٬٣٧٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٥٣ قدم²
    برج ذا باد
    ١١ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٩٣٬٠٠٠٢٬٤٣٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٥٣ قدم²
    برج ذا باد
    ٢٣ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٠٠٬٠٠٠٢٬٢٩٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٥٣ قدم²
    برج ذا باد
    ١٩ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٢٠٬٠٠٠٢٬٣٢٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٥٣ قدم²
    برج ذا باد
    ٢ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٦٣٬٠٠٠٢٬٦٩٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٥٤ قدم²
    برج ذا باد
    ٣٠ يناير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في برج ذا باد.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في برج ذا باد

توجد في برج ذا باد 3 مقاهي و14 مطعماً و4 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٠%
  • المهنيون الشباب٤٢%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٥٠%
  • المهنيون العاملون٧٥%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٨%
  • لبنان٨%
  • المملكة المتحدة٧%
  • الإمارات العربية المتحدة٥%

المدارس بالقرب من برج ذا باد

متوسط الرسوم السنوية
٥١٬٦٩٠
عدد المدارس في المنطقة
٢٤ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة هارتلاند انترناشيونال - منطقة حرةUK - International Baccalaureate - UK/IB ٤٩ ألف - ٩٣ ألف٢٫٥ كمVery good
مدرسة دبي الدولية الخاصة - فرعأمريكي ١٦ ألف - ٢٥ ألف٢٫٦ كمGood
نورث لندن كوليجيات سكول ميدل إيست ش.ذ.م.م - منطقة حرةبكالوريا دولية ٩٢ ألف - ١٤٤ ألف٢٫٦ كمVery good

التنقل في برج ذا باد

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall ٣٫٢ كم
Business Bay ٢٫٩ كم
Financial Centre ٣٫٩ كم
Emirates Towers ٤٫٨ كم
Bay Square 1 ١٧٣ م
Canal View Hotel Apartments 2 ١٫٣ كم
Bay Square 2 ٢٧٢ م
Coral Tower 1 ١ كم
Coral Tower 2 ٩٤٨ م
Empire Heights Towers 1 ٩٧١ م
Empire Heights Towers 2 ٩٧٥ م

الوصول بالسيارة

Zero Car Park, paid parking ١١ م
Artin Car Park Rental, vehicle parking area ٢٫٤ كم
346GP
Pick & Drop ٢٢٣ م
Electric Vehicle Only ٨٧١ م
Fifty One Business Bay Tower, paid parking ٦١١ م
Cafe De Paris, valet parking ١ كم
Fomo, valet parking ٧٩٣ م
Ave Cafe, valet parking ٩٠١ م
Parking lot ٨٥٠ م
Empire Heights paid parking ٩٥٦ م

آراء المقيمين في برج ذا باد

اترك أول تقييم عن برج ذا باد

ومع ذلك، لدينا العديد من تقييمات المباني في المنطقة

Ratings review
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣
Abhi S.

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

٢
Samson P.

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

٣٫٣
Rishab B.

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

٣٫٣
Ajmal S.

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

٥
Huda N.

رائع

٤٫٨
Mounir H.

إن الموقع المركزي الاستثنائي للمبنى في دبي يجعله خيارًا مثاليًا لكل من المسافرين بغرض العمل والترفيه، خاصة بالنسبة لي حيث يقع مكتبي على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة. بفضل قربه من وسط مدينة دبي ودبي مول، تتوفر مجموعة وفيرة من خيارات تناول الطعام والصالات ومقاهي الشيشة على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام.\n\nالشقة التي أستأجرها حاليًا مذهلة بكل ما للكلمة من معنى، وتوفر إطلالة خلابة على قناة الخليج التجاري وناطحات السحاب المحيطة.\n\nالإقامة هنا ممتعة، ويرجع ذلك أساسًا إلى أن المبنى يوفر قيمة ممتازة مقابل المال.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون