Logo-Ar

برج ذا باد

معلومات أساسية

عمر المبنى:

٦ سنوات

الطابق:

٢٩

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ١٫٧٩%

طويل الأجل: ٩٨٫٢١%

معدل التجديد:

المتوسط ٤٥٫٠٣%

عائد الإيجار:

المتوسط ٥٫٨%

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في برج ذا باد خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١١٤٬٠٠٠
2 غرف نوم٢٠١٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١٨ يوليو ٢٠٢٦ - ١٧ يوليو ٢٠٢٧89,250
مُجدد
شقَّة1 غرفة662.95
٢ يوليو ٢٠٢٦ - ٢ يوليو ٢٠٢٧130,000
جديد
شقَّة2 غرف1215.78
٣ يوليو ٢٠٢٦ - ٢ يوليو ٢٠٢٧130,000
جديد
شقَّة1 غرفة653.37
٢ يوليو ٢٠٢٦ - ١ يوليو ٢٠٢٧80,000
جديد
شقَّة1 غرفة653.48
١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧75,000
جديد
شقَّة1 غرفة522.37
١٨ سبتمبر ٢٠٢٦ - ١٧ سبتمبر ٢٠٢٧98,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة653.37
١٠ يوليو ٢٠٢٦ - ٩ يوليو ٢٠٢٧76,000
جديد
شقَّة1 غرفة662.95
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧70,000
جديد
شقَّة1 غرفة653.37
١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧88,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة666.72
٩ يونيو ٢٠٢٦ - ٨ يونيو ٢٠٢٧125,000
جديد
شقَّة1 غرفة521.30

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى برج ذا باد
ماجيستك تاورباي سكويرمبني رقم 10باي سكويرمبني رقم 11باي سكويرمبني رقم 12برج ذا باد١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في برج ذا باد

مشاهدة الكل
  • إطلالة مباشرة على القناة | وحدة مشرقة | شاغرة

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج ذا باد, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٦٤٨ قدم مربع

  • مفروشة بالكامل | موقع متميز | شاغرة

    شقة

    ٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    برج ذا باد, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٦٤٨ قدم مربع

  • مفروشة بالكامل | أنيقة | متاحة في أغسطس

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج ذا باد, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٦٦٣ قدم مربع

آراء المقيمين في برج ذا باد

اترك أول تقييم لبرج ذا باد

ومع ذلك، لدينا العديد من تقييمات المباني في المنطقة

Ratings review
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.0
A
Abhi S.

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

2.0
S
Samson P.

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

3.3
R
Rishab B.

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

3.3
A
Ajmal S.

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

5.0
H
Huda N.

رائع

4.8
M
Mounir H.

إن الموقع المركزي الاستثنائي للمبنى في دبي يجعله خيارًا مثاليًا لكل من المسافرين بغرض العمل والترفيه، خاصة بالنسبة لي حيث يقع مكتبي على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة. بفضل قربه من وسط مدينة دبي ودبي مول، تتوفر مجموعة وفيرة من خيارات تناول الطعام والصالات ومقاهي الشيشة على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام.\n\nالشقة التي أستأجرها حاليًا مذهلة بكل ما للكلمة من معنى، وتوفر إطلالة خلابة على قناة الخليج التجاري وناطحات السحاب المحيطة.\n\nالإقامة هنا ممتعة، ويرجع ذلك أساسًا إلى أن المبنى يوفر قيمة ممتازة مقابل المال.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

0.0