كنال هايتس 2

تقييمات

رؤى السوق في كنال هايتس 2

نظرة عامة على سوق كنال هايتس 2

تتراوح أسعار عقارات للبيع في كنال هايتس 2 من AED 981.4K إلى AED 17M، بمتوسط AED 1.93M. يتوفر إجمالي 53 إعلاناً. تم إدراج 31 من عقارات للبيع في كنال هايتس 2 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 89% موثّقة و72% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٩ مليون
نطاق السعر
٩٨١ ألف - ١٧ مليون

مهتم بالشراء في كنال هايتس 2؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٥٣
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٣١
عقارات موثقة
٨٩%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٢%
  • Volha Kamarova
    Volha Kamarova
    GREEN CITY REAL ESTATE
    ٢٬٦٦٥٬٦٠٠ درهم

    منظر فاخر | غرفة نوم كبيرة وفسيحة | الربع الثالث 2027 | فاستو

    ١

    ٢

    ٩٥٨ قدم مربع

    شقة

    كنال هايتس 2, الخليج التجاري, دبي

  • Krishesh Malkani
    Krishesh Malkani
    Metropolitan Premium Properties
    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة المستثمر | طابق مرتفع | إطلالة على برج خليفة

    ١

    ١

    ٨١٠ قدم مربع

    شقة

    كنال هايتس 2, الخليج التجاري, دبي

  • Khan Fahad Zahoor
    Khan Fahad Zahoor
    Homes 4 Life Real Estate - 71
    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على القناة | أقل من السوق | الخليج التجاري

    استوديو

    ١

    ٥٥٨ قدم مربع

    شقة

    كنال هايتس 2, الخليج التجاري, دبي

  • Mohamed Adnan Reza
    Mohamed Adnan Reza
    Union Square House Real Estate
    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو | كانال هايتس 2 | ڨيو على القناة

    استوديو

    ١

    ٥٦٣ قدم مربع

    شقة

    كنال هايتس 2, الخليج التجاري, دبي

  • Victor Sadygov
    Victor Sadygov
    NIKA ESTATE HOMES PROPERTIES
    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة على الواجهة المائية | تحت أو بي | كانال هايتس 2

    ١

    ٢

    ٨٩٣ قدم مربع

    شقة

    كنال هايتس 2, الخليج التجاري, دبي

  • Wejdene  Soli
    Wejdene Soli
    fam Properties - Branch 2
    ١٬٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    طابق مرتفع | تصميم كبير | صفقة مستثمر

    استوديو

    ١

    ٤٦٧ قدم مربع

    شقة

    كنال هايتس 2, الخليج التجاري, دبي

  • Dmitrii Sadov
    Dmitrii Sadov
    Alcenza Properties
    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو في طابق عالٍ | إطلالة على القناة | الربع الثالث 2027

    استوديو

    ١

    ٤٤٨ قدم مربع

    شقة

    كنال هايتس 2, الخليج التجاري, دبي

  • Juri Kohno
    Juri Kohno
    Paragon Properties
    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    تنبيه للمستثمرين I للبيع بأقل من سعر السوق I إطلالة على القناة

    استوديو

    ١

    ٤٤٨ قدم مربع

    شقة

    كنال هايتس 2, الخليج التجاري, دبي

معاملات البيع في كنال هايتس 2

تم تسجيل 31 معاملة بيع في كنال هايتس 2 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 69.0% على أساس سنوي.

  • ١٬٢٤٧٬٤٠٠٢٬٦١٧ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٧٧ قدم²
    كنال هايتس 2
    ١١ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٣٠٤٬٠٠٠٢٬٨٥٩ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٥٦ قدم²
    كنال هايتس 2
    ٢٠ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٦٢٧٬١٠٠٢٬٧٢٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٣٠ قدم²
    كنال هايتس 2
    ٢٩ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٢٩١٬٠٠٠٢٬٧٨٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٢٣ قدم²
    كنال هايتس 2
    ١٥ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٣١٣٬٠٠٠٢٬٨٦٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٥٨ قدم²
    كنال هايتس 2
    ٢٦ يونيو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬١٩٤٬٠٠٠٢٬٧١١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٠٩ قدم²
    كنال هايتس 2
    ٣ يونيو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٧٩٤٬٠٠٠٢٬٨٦٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٢٦ قدم²
    كنال هايتس 2
    ١٦ أبريل ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٧٨٣٬٠٠٠٢٬٨٨٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣١٣ قدم²
    كنال هايتس 2
    ١٣ أبريل ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٠٢٩٬٠٠٠٣٬١٤٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٦٥ قدم²
    كنال هايتس 2
    ١٣ أبريل ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٥٬٧٦١٬٠٠٠٢٬٦١٠ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٢٠٧ قدم²
    كنال هايتس 2
    ١٣ أبريل ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في كنال هايتس 2.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في كنال هايتس 2

توجد في كنال هايتس 2 7 مقاهي و13 مطعماً و4 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٦%
  • المهنيون الشباب٤٢%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٥٠%
  • المهنيون العاملون٤٤%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٨%
  • لبنان٨%
  • المملكة المتحدة٧%
  • الإمارات العربية المتحدة٥%

المدارس بالقرب من كنال هايتس 2

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٥٥٩
عدد المدارس في المنطقة
٢٨ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة دبي الدولية الخاصة - فرعأمريكي ١٦ ألف - ٢٥ ألف٢٫٣ كمGood
جيمس مدرستنا الهنديةهندي ٧ ألف - ١٥ ألف٢٫٣ كمVery good
مدرسة جلوبال انديان انترناشيونال ش.ذ.م.مهندي ٢٣ ألف - ٤٢ ألف٢٫٤ كمGood

التنقل في كنال هايتس 2

توفر وسائل النقل العام

Business Bay ٢٫٥ كم
Burj Khalifa / Dubai Mall ٣ كم
Financial Centre ٤٫٣ كم
Bay Square 2 ٧٥ م
Bay Square 1 ١٧٤ م
Marquise Square Tower ٨٥٠ م
Damac Maison Prive ٧٣٥ م
Canal View Hotel Apartments 2 ١٫٦ كم
Lake Central Tower 2 ٨٠٤ م
Lake Central Tower 1 ٩١٢ م
Coral Tower 2 ١٫٣ كم

الوصول بالسيارة

346GP
Artin Car Park Rental, vehicle parking area ٢٥٨ م
Royal Melody Car Park Rental & Management, paid parking ٢٫٥ كم
Zero Car Park, paid parking ٣٦٢ م
Valet Parking ٣٫٦ كم
Royal, Paid parking ٢٫٧ كم
345GP ٢٫٥ كم
Fahidi Parking, vehicle parking area ٢٫٦ كم
Pick & Drop ٥٥٦ م
Westburry Residential Tower, paid parking ٣٫٢ كم
Lake Central Paid Parking ٤٫٨ كم
Fifty One Business Bay Tower, paid parking ٩٤٤ م

آراء المقيمين في كنال هايتس 2

اترك أول تقييم عن كنال هايتس 2

Ratings review
٣
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

منذ ٦ أشهر

٢
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
Ajmal S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

منذ ٦ أشهر

٥
Huda N.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

رائع

منذ ٧ أشهر

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون